命中助腚
你若是本集体居民，村委会证明是主要依据。但若你非本集体居民，那么因为不能获得集体土地而违法在先，村委证明就因为证明违法正确而失效。
村委会未婚证明怎么写
一、开未婚证明所需要的材料
开未婚证明需要的材料：
1、当事人的户口簿或者户籍证明；
2、居民身份证原件；
3、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张；
4、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证；
5、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。
二、未婚证明范本
姓名：XXX,性别：XXX,出生日期：XXX年X月XXX日，居民身份证编号：XXXXXXXXX,家庭详细住址：XXXXXXXXXX.
据当事人的申请及声明，经查询我处婚姻登记机关从XXXX年X月XX日至今的婚姻登记档案，未发现当事人有结婚或离婚、丧偶后再婚的婚姻登记记录。
此证明只表明当事人在我婚姻登记处管辖范围内目前无婚姻登记记录的证明。
出证机关：XXXX年X月XX日
未婚证明
兹有我单位员工_________向贵行申请个人___________贷款，现特此证明如下：
兹证明我单位_________,（男、女），_____年___月___日出生，至_____年___月___日止
□从未登记结婚；
□离异后未再登记结婚；
□丧偶后未再登记结婚。
我单位对所提供证明承担相应的法律责任。
单位填写人签章：
单位组织（人事、保卫科）章
XXXX年X月XX日
单位名称：___________________________________
单位地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
联系电话：___________________________________
三、未婚同居财产的分割
1、对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产；然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。
2、确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁（如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等）。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的 （如家用电器、家具、宠物等），则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿（可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等）。不适用上述原则的，则由双方协商解决。
3、对财产进行合理的分割。因为产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。
由于同居关系是不受法律保护的，因此男女未婚同居的产生法律纠纷的可能性就会比较大，尤其是在分手的时候，一方就未婚同居赠与财产，要求另一方进行返还的，此时，法官通常会根据实际的情况作出判断。但要是男女起诉要求解除同居关系的话，那么一般是不会受理的。
以上就是小编整理的关于村委会未婚证明怎么写的有关内容，未婚证明在买房、迁移户口，出国时都有用处，未婚证明因写明申请人的详细信息，出证机关等。办理未婚证明时要准备好相关材料如居民身份证，户口簿，本人照片等。
村委会土地证明怎么写？
展开全部 农村土地证明格式：国土资源局：兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村（居委会），持有土地批准证书号码为 X X X 的土地（变更）登记手续，申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地，即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含（穿过）的建筑物。
该建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于 X X X ，现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议。
特此证明证明人（建筑现使用者）： X X X （签名）二00 X年 X月 X日...
村委会无土地证明怎么开？
浙江孙律师：首先，村委会代表全体村民行使权利，本案中出让的土地性质不明。
第二，农转用土地需要经过审批且必须符合当地农转用指标，若未经过审批的，该工厂不得在农村土地上建设。
第三，因集体土地出让所得的回报应当为全体村民所有，不论你有没有承包合同。
第四，土地出让属于公开信息，必须为全村村民所知。
综上，对于本案建议先到当地政府询问该工厂土地是否经过审批。
农村房屋产权证明应该怎么写
展开全部 抵押行为无效，你的权益无法保证：1、农村住宅用地属于农村宅基地，只拥有使用权，不得上市销售，只能在集体内交易；2、如果你是本村户口，才可以合法交易这栋房子，而且你也只能出售给本村人，请三思而行，农村房屋证明。
一、联建的定义及特征所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。
我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。
从概念的界定我们不难发现联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营，具有如下特征：（一）、主体特定性。
体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。
最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，至少一方当事人必须具备房地产开发的资格，否则，联建合同被认定为无效。
《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条件： 设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
盛自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
以确保进入该领域的公司具备相应的开发能力。
（二）贯彻责、权、利统一的原则。
实践中，有很多联合开发行为就是因为违反了联营个这一基本原则而被法院认定为无效。
比如，甲公司与乙公司签订的联合开发协议中约定：甲公司仅负责提供建设用地，不参与项目的建设管理，不论项目是否赢利，乙公司均应向甲公司支付若干收益。
根据最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，此类条款属于联营合同的“保底条款”，应认定为无效。
根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的新的规定，这类合同不再直接认定无效而是作改性处理，即认定为借款合同.需要指出的是，所谓的责权利统一，是从整个合同中双方当事人的地位角度而言的，是指从宏观上看，双方权利和义务向统一，并非指在开发的任何环节双方当事人都必须均等的付出和收益。
比如说，在项目的建设工程中，不具备房地产开发资质的公司往不参与具体管理工作（或者仅派人监督），而是由房地产公司全权负责，这并不意味着违反了该原则。
（三）法律关系复杂。
联合开发房地产涉及多方当事人之间的法律关系，错综复杂。
首先是合作双方的关系，如上文所说应属联营关系，而联营又分为法人型联营和松散型联营，组织形式和权利义务分配都需要仔细约定（文将详细分析）；其次是联合体与政府主观部门的关系，开发房地产的各个环节，立项、到规划、开工、预售、验收都离不开政府部门的监督，最直观的表现就是要申请办理若干个许可证或批准文件。
而联合开发更需要向政府部门做好审批工作，办-理-证-件或批文都应以合作双方的名义办理，只要这样联合开发行为才能获得法律的认可。
由于没有做好联合开发的审批工作而导致某一方的权利受到损害或合作合同被法院认定无效的案例俯首皆是，教训非常惨痛。
再次是联合体与其他单位或个人的关系，包括与建筑承包商、拆迁安置人员、购房业主、贷款和按揭合作银行等，证明范文《农村房屋证明》（http://www.unjs.com）。
二、房地产联建的主要类型及其法律性质在房地产联合开发领域中，由于存在许多不规范的操作，联建的类型则多种多样，正确区分其类型则有利于判断其法律性质，确认合同的效力。
现就几种常见类型的联建合同及其法律性质分析如下：第一、双方共同提供建设用地，共同出资，共同办理建房审批手续，共同负责建设施工，房屋竣工后，双方按照合同的约定共同取得或分别取得竣工房屋的产权，在此种类型合同中，因为规划许可证是以双方的名义取得，根据建设部《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》的有关规定，双方可以按照合同的约定或投资的比例取得竣工房屋的产权，办理产权登记。
从此类合同的具体权利义务内容可以看出，这类合同的主体双方是为共同的事业而共同出资、共同经营、共享利益、共担风险，这种房屋联建行为实质上是一种经济合作行为，其权利义务关系类似民事法律关系中的合伙关系。
联建合同，应认定为房屋合建合同。
第二、一方提供建设用地，另一方出资，双方办理了土地出让及合建审批手续，共同负责建设施工，双方按照合同约定的投资比例共享利益，共担风险。
此类合同因符合房地产经营开发的法定条件，则属典型的房屋联合开发形式。
第三、一方提供建设用地，以自己的名义取得了建房审批手续，另一方出资，并负责建设施工。
双方按合同约定的比例分别取得竣工房屋的产权。
这种房屋联建方式较为常见，主要发生在有地无钱和有钱无地的双方之间。
在此类合同中，另一方是以投资方式参与一方的房地产开...
我是农付户口,村委会不开无房无土地证明我该怎么办？
展开全部 户口同意接收证明书的一般格式： XXXXXXXX派出所： 兹有原本村村民xxxx，性别：x，身份证号：xxxxxxxx，家庭住址：xx省xx市xx镇xx村xx号（门牌号），因XXX一事，户口外迁至xx省xx市xx镇xx村xx号（门牌号），现因XXXX原因，其户口需要回本村落户，经本村村委会研究，决定同意其在本村落户。
望批准为谢！ 特此证明！ 经办人：（签章） XXXX年XX月XX日 户口回原籍落户，一般来说，村里是有统一格式的，当事人只需要凭本人身份证、户口本及户口迁出地的同意迁出证明，去村会计处开具即可。
需要户口所在地的派出所开具无违法乱纪证明和户口本、身份证，到原籍村委会或街道办开具迁入证明（投亲、需要证明、比如：出生证等），再去派出所办理准迁证，回到现在的单位或街道办开具迁出证明、去派出所办理迁出手续、再回到原籍派出所办理入户手续。
...
农村宅基地证明怎么开
1、办理农村房产证明必须是当地农村人口。
2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明。
3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门。
农村居民建房申请流程1、写份“用地申请”。
在“申请”中注明你建房的面积、地址，递交到当地国土资源管理所，领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。
2、持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见，盖好章后返回该所进行审批。
3、如果符合条件的，当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后，办理“农村居民建房用地许可证”给你，即取得了用地的合法手续。
4、新房建好后，能不能办“房产证”的问题：就要看当地建设部门在办理该证没有；若在办理，是可以办到的。
二轮没有土地承包合同只有村委会代管证明,能通过诉讼要求村委会返...
你问的应该是村委会开具的土地使用《证明》的证明力问题。
村委会开具的土地使用证明必须有相应的原始依据等印证材料，如“土地使用”的合同、会议记录、证人证言、行政审批文件等材料才有证明力，否则，单凭村委会出具一个“土地使用”证明，其可信度极低或根本没有可信而言。
如果在法院打官司，单凭村委会出具一个“土地使用”证明，没有其他印证材料的，法庭是不会采信该“证据”的，严格来说还不算是一份证据。
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