段子首届CEO
一 单项选择题
1. 业主在（ ）合同中承的风
单价 成本加酬金 可调总价 不可调总价
本题分值： 用户得分： 用户解答：
因施工质量原因造成工程返修应（ ）
业主处理 业主另行委托 业主施工单位协商 施工单位
本题分值： 用户得分： 用户解答：
（ ）是指使用期限超过一年，单位价值在1000元、1500元或2000元上，并且使用过程中保持原有实物形态资产，包括房屋、建物、
5.0 5.0
施工单位无偿保修 6.3 建项目保
5.0 5.0
不可调总价
无形资产 固定资产 流动资
本题分值： 用户得分： 用户解答：
在初步设计阶段编制（ ）。
投资估算 施工图预算 设计概算 工程竣
本题分值： 用户得分： 用户解答：
施工投标文件商务部分的主要内
措施费 施工组织设计 人工
5.0 5.0
设计概算
3.5 建设项目设计概算
5.0 5.0
固定资产
2.4 建设项目
本题分值： 用户得分： 用户解答：
5.0 5.0
投标报价
4.4 建设项目投标价的
（ ）就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设，同时各专业在保达到使用功能前提下，按分配的投资额控制设计，严格制技术设计和施工图设计的不变更，
初步设计 施工图设计 方案设 限
本题分值： 用户得分： 用户解答：
下列文件中不属于招标文件内容的
合同条件及合同协议条款 图纸及技术规范 工方案及施工组织设计 投标须知及投
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
施工方案及施工组织设计 4.1 建设目招标
5.0 5.0
限额设计
3.4 建筑项目
8.
（ ）用分部分项工量的单价作为直接工程费单价。单价仅仅包括人工费、材料费和机械使用费，故又称为直接费单价。直工程费以人工、材料、机的消耗量及其相应确定。直接工程费汇总后另间接费、利润和税金形成工承(发)包价。其他直接费、现场经、接费、利
工程量清单计价法 综合单价法 完全费用单法 工
本题分值： 用户得分： 用户解答：
目前，我国施工企业承包工程，一般实行包工包料的方式，这就需要一定数量行施工准备和购买材料、结构件等的流动金，
合同价格 投标报价 工程预付 标
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
5.0 5.0
工程预付款
5.5 工程价款结
5.0 5.0
工料单价法
3.6 建设项目施工图预算
（ ）是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由自己的过错，是由于应由同对方承担责任的情况造成的，实际发生了损失的，方提
索赔 投标 协
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
以下关于拟完工程计划投资的计算正
已完工程量×实际单价 已完工程量×计划单 拟完工程量×计划单
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
( )是工程项目全过程造价管理的心和提高管理水、经济效益
5.0 5.0
拟完工程量×计划单价 5.3 工程变
5.0 5.0 索赔
5.4 施工索赔
可行性研究 招标投标 价值工 合
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程设其他费用
未明确项目准备金 预备费 基本预备 涨
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
建设项目的实际造价
中标价 竣工决算价
5.0 5.0
基本预备费
2.3 建设项目可行性
5.0 5.0
合同管理
1.1 工程造价管理
竣工结算价
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备为102万元，价预备费55万元，设期贷款利息为59元(没有固定资产投资方向)，则
1125 1023 1180 1239
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0 1125
2.5 建设项目财务
16. （ ）是招标方控制建设程造价，确定工合同价格的
工程变更 合同价格调整 标
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0 标底
5.0 5.0
竣工决算价 6.2 竣工决算
17.
下列不属于工程建设其他费用
联合试运转费 工程监理费 施工位临时设施费 土地使用
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
对资金时间价值的理解，正确
若不考虑通货膨胀因素，那么资金时价值就
它的实质是资金作为生产要素，在扩大生产及其资金流通程中，随时
等量资金在各个时间点上的
利息是一种机会成本，不是资金时间值的表
本题分值： 5.0 用户得分： 5.0 用户解答： 它实质是资作为生产要素，在扩大再产及其资金流通
知识点： 2.4 建设
19.
工程建设全过程各个阶段工程造价控制的基
5.0 5.0
施工单位临时设施费
2.3 建设项目可行性
可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理 估算大于概算、概算大于预算、预算大于决算、止“三超” 策科学化、设计现化、预算限额化、算准确合理化 合同管理、
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
在财务评价指标体系中，静态指
静态投资利润 投资利润率 静态资本回率 贷
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理 1.1 工程造价管理
5.0 5.0
投资利润率
2.5 建设项目财务
建筑工程造价_在线作业_B最终成
一 单项选择题
1. 因施工质量原因造成工程返修应
业主与施工单位协商 业主另行托 业
施工单位无偿保修
本题分值： 用户得分： 用户解答：
工程造价管理指的是（ ）和工价格
工程投资费用管理 工程成本管理 计价依据理 建设
本题分值： 用户得分： 用户解答：
招标文件须有（ ）
法定代表人或委托的代理人 咨单位 法定代人 委托
本题分值： 5.0 用户得
5.0 5.0
工程投资费用管理
1.1 工程造价管理
5.0 5.0
施工单位无偿保修
用户解答： 法定代表人或委托的代理人 知识点： 4.1 建设项目招
4.
在设计阶段进行限额设计的最高目
规划阶段的投资额
经批准的可行性研究报告中的投资算 设
本题分值： 用户得分： 用户解答：
对于一些标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，则要在充分估计投风险的基础上，按（ ）处理。即是按原文件报一个价，然后再提，如某条款作某些变动，价可降低多少，由此可报出一个较
低投标价夺标法 不平衡报价法 多方案报法 突
本题分值： 用户得分： 用户解答：
5.0 5.0
多方案报价法
4.4 建设项目投标价的
5.0 5.0
经批准的可行性研究报告中的投资算 3.4 建筑项目
检查投资目标分解的合理性，资金使用计划的保障性，施进度计的协调性，这是投偏差分析纠偏方法
组织措施 技术措施 管理措
本题分值： 用户得分： 用户解答：
作为工程预付款的折扣方式之一，业主可以从未施工工程尚的主材料及构件的价值( )工程预付款数额
等于 小于 大于
本题分值： 用户得分： 用户解答：
在进口设备类别中，下列( )交货类别卖方担风险较大，在国际易中卖方一般
5.0 5.0 等于
5.5 工程价款结
5.0 5.0
经济措施
5.3 工程
卖方在进口国的港口或内地交货 以上都
卖方在出口国装
卖方在出口国内陆的某
本题分值： 用户得分： 用户解答：
仲裁是当事人在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争交给第者作出裁决，仲裁如生争议，其解决的
裁决作出后，一方当事人不服可以人民法
裁决作出后，裁决结果立即生效，当人不得再申请仲或者向人民
由于仲裁机构本身并无强制力，对于仲裁结果当事人可以不行 裁作出后，一方当事不服可以再申请其他
本题分值： 5.0 用户得
用户解答： 裁决作出后，裁决结果立即效，当事人不得再申仲裁或者向人
知识点： 5.4 施工索赔
10.
材料预算价格是指材料( )费用。
采购
自采购地运至施工现场或工地仓库的全部 5.0 5.0
卖方在进口国的港口或内地交货 2.3 建设项可行性研
预算 成本
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
自采购地运至施工现场或工地仓库的全部 3.6 建设项目工图预算的
11. （ ）是指承包方在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款规定和已完成的工程量，并按照规定程序向发包方收程价
工程量变更 工程价款结算 投标价 竣
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
承包方提出索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依据，承包方可以据此提索赔要求，并取得经济补偿。这些在合文件中有文件规定同条
明示条款 隐含条款 默示条款 支付价
本题分值： 5.0 用户得
5.0 5.0
工程价款结算
用户解答：
知识点： 4.1 建设项目标投
13.
（ ）是指一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的价，以期不提高总报价、不影响中，又能在结算时到更
低投标价夺标法 多方案报价法 突然袭击 不平
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
（ ）的目的是要求经济补偿。当施工的客观条件改变导致承包方增加开支，承包有权要求超出计划成本的附加开支给补偿，以挽回不应包方
费用索赔 进度索赔 质量索
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
5.0 5.0
费用索赔 5.4 施工索赔
5.0 5.0
不平衡报价法
4.4 建设项目投标价的
（ ）是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度期摊销各种费用，包括开费、租入固定资产
流动资产 无形资产 固定资
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
（ ）是指承包方在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规和已经完的工程量，并按照规定的序向发包方收取工款
工程价款结算 竣工决算 投标报 工程
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
控制工程造价最有效的手段
精打细算 推
5.0 5.0
工程价款结算
5.5 工程价款结
5.0 5.0
递延资产
2.3 建设项目可行性
强化设计 技术与经
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
技术与经济相结合
1.1 工程造价管理
18. （ ）的目的是要求经济补偿。当施工的客观条件改变导致承包方增加开支，承包商有要求对超出计划成本的附加开给予补偿，以挽回不由承
费用索赔 质量索赔 工期索
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
工程造价( )特征是一个逐步深化、逐步细化和逐步近实际造价
单件性计价 方法多样性 组合性计 多次
本题分值： 5.0 用户得
5.0 5.0
费用索赔
用户解答： 多
知识点： 1.1 工程造价理的基
20.
建筑安装工程费用构成
工料机、技术措施费、规费、利润 工料机、措施费、规费、润 直费、间接费、利润、金 直接费、间接
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
直接费、间接费、利润、税金 2.3 建设项可行性研
建筑工程造价_在线作业_C最终成
一 单项选择题
1. 招标书须有（ ）的印鉴
委托的代理人 法
法定代表人或委托的代理人 咨询单位
本题分值： 用户得分： 用户解答：
5.0 5.0
法定代表人或委托
勘察设计费属于建设项目中
预备费 建安工程费 工程建设其费用
本题分值： 用户得分： 用户解答：
工程造价管理的核心内容就是合理确定和有
材料价格 工程造价 工程量计 投
本题分值： 用户得分： 用户解答：
承包方的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条件中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同条件的某些条的含义，推论出承方有索赔权。这索赔要求，同样有法律力，有权得到相应的补偿。这种有经济补偿含义的，在合同
支付价款条款
5.0 5.0
工程造价
1.1 工程造价管理
5.0 5.0
工程建设其他费用
2.3 建设项目可行性
违约条款 明示条款 默示条款
本题分值： 用户得分： 用户解答：
业主在（ ）合同中承担的
成本加酬金 不可调总价 单
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
不可调总价
4.1 建设项目招
6. 施工投标文件商务部分的主要
措施费 投标报价 施工组织
本题分值： 5.0 用户得
5.0 5.0
默示条款 5.4 施工索赔
用户解答： 投标报价 知识点：
7.
（ ）是招标方控制建设工程造，确定工程合价格的参
标底 工程变更 合同价格调
本题分值： 用户得分： 用户解答：
（ ）是指可以在一年或者超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。它是企业资产的重要成部分。其按资的占用形态可现金，存货(指企业库存材料、在产品、产成品、商品等)，银行存，
5.0 5.0 标底
4.1 建设项目招
固定资产 无形资产 其他资
本题分值： 用户得分： 用户解答：
建设项目的质量、工期和造价三大目标之间（ ）
5.0 5.0
流动资产
2.3 建设项目可行性
矛盾 统一
既不矛盾又不统一 既
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
下列事件中，承包商不能提出索赔
排除地下障碍物引起的费用 业主要求缩短工造成的
因业主提供承包商参考的地质资料不准，造成承包商的损失 因汇率变化
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
因业主提供承包商参考的地质资料不准，造成承包商的损
11. 承包方所提出索赔要求，在该工程项目的合同文件中有文字依据，承包方可以据提出索赔求，并取得经济补偿。这些在合文件中有文件规定同条
支付价款条款 明示条款 默示款 隐
5.0 5.0
既矛盾又统一
1.1 工程造价管理
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
5.0 5.0
明示条款
工程造价计价具有（ ）。
群体性 多次性 单一
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
由于非承包方责任的原因导致施工进程延误要求批准延长合同工的索赔，称之
工期索赔 进度索赔 质量索
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
工期索赔 5.4 施工索赔
5.0 5.0 多次性
1.1 工程造价管理
14.
在可行性研究阶段编制（ ）。
施工图预算 设计概算 工程竣工算 投
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
投资估算
2.3 建设项目可行性
15. （ ）是指使用期限超过一年，单位价值在1000元、1500元或2000元以上，且在使用过程中保持原有实物态的资产，包括房屋、
流动资产 其他资产 固定资
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
以下对工程造价含义的理解，正
通常把工程造价的第二种含义理解为建安装
工程造价意味着在投资活动中所支付的全
固定资产
投资者与承包商的管理目标总是一致 工程造价的直就是工程的
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
预算定额基价是指( )的人工、材料、施工械使用
分部分项工程 单项工程 扩大分部分工程
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
设备购置费由设备原价和（ ）组成。
5.0 5.0
工程造价的直意就是工程的建造价 1.1 工造价管理的
5.0 5.0
分部分项工程
2.3 建设项目可行性
设备运杂费 直接费
安装费 工程费
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
设备运杂费
19.
工程造价，通常是指（ ）。
监理费和施工费 勘察设计费 安装工程费
进行某项工程建设所花费
本题分值： 用户得分： 用户解答： 知
在财务评价中，项目可行的标
FIRR≥0
FIRR≥基准收益率 FIRR0
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
进行某项工程建设所花费的全部费 1.1 工造价管理的
5.0 5.0
FIRR≥基
2.3 建设项目可行性
建筑工程造价_在线作业_D最终成
一 单项选择题
1. （ ）是指一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目报价，期既不提高总报价、不影响标，又能在结算时更
不平衡报价法 突然袭击法 多方案报价法 低投标
本题分值： 用户得分： 用户解答：
以下费用属建安工程造价中其他直接
材料采购和保管费 施工机械修理 材料二次搬运 生产工人
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
材料二次搬运费
2.3 建设项目可行性
3. （ ）是指不能全部计人当年损益，应当在以后度分期销的各种费用，包开办费、租人固定资
递延资产 固定资产 无形资
5.0 5.0
不平衡报价法
本题分值： 用户得分： 用户解答：
5.0 5.0
递延资产
建设项目总概算由工程费用、工程建设其他费
预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等 土地使用费勘察设费 建安工程费用设备购置费等 设备
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
预备费、投资方向调节税、建设期贷款利等 2.3 建项目可行性
5. 由于非承包方责任的原因导致施工进程延而要求批准延长合同期的索赔，称之
工期索赔 进度索赔 费用索
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
工期索赔
6. 在可行性研究阶段编
投资估算 工程竣工决算 设计概 施工
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
投资估算
7. 工程造价管理的核心内容是合理确定和
投资估算 工程造价 材料价格 工程
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
工程造价
8. 工程造价计价具
单一性 静态性 多次
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0 多次性
9. 在设计阶段进行限额设计的最高
经批准的可行性研究报告中的投资估算 施工图概算 规划
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
经批准的可行性研究报告中
10. 包方的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条件中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同条件的某条款的含义，推论承包方有索赔权。种索赔要求，同样有法效力，有权得到相应的济补偿。这种有经济补偿含义的款，在合同
明示条款 支付价款条款 默示款 违
本题分值： 用户得分： 用户解： 知
5.0 5.0
默示条款
11. 下列事件中，承包商不能提出
因业主提供承包商参考的地质资料不准，造成承包商的损失 排除地下碍物引起费用 业主要求缩短工期成的费用增加 因汇率
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 因业主提供承包商参考的质资料不准，造成承
12. （ ）就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制工图设计,同时各专在保证达到使能的前提下,按分配投资限额控制设计,格控制技术设计和施工图设计不
初步设计
方案设计
限额设计
施工图设计
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点： 5.0 5.0 限
13. 工程造价，通常是
进行某项工程建设所花费
勘察设计费
安装工程费
监理费和施工费
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点： 5.0 5.0 进行某项工程设所花费
14. 工程造价管理指的是（ ）工程
计价依据管理
工程成本管理
建设市场管理
工程投资费用管理
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点： 5.0 5.0 程投资
15. 建设项目的质量、工期造价三大目标
矛盾
统一
既矛盾又统一
既不矛盾又不统一
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点： 5.0 5.0 既矛
16. 目前，我国施工企业承包工程，一般实行包工包料的方式，这就要有一数量进行施工准备和购买料、结构件等的
合同价格
工程预付款
投标报价
标底价格
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点： 5.0 5.0 工
17. 在财务评价中，项目可行的
FIRR≥0
FIRR≥基
FIRR
FIRR>0
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点： 5.0 5.0 FIRR≥基
18. 下列文件中不属于招标文件内容
施工方案及施工
投标须知及投标
图纸及技术规范
合同条件及合同
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点： 5.0 5.0 施工案及施工
19. 于一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，则要在充分计投标风险的基础上，（ ）处理。即原招标文件报一个价，然后提出，如某条款作某些动，报价可降低多少，由此可报出一较的价。这
突然袭击法
不平衡报价法
多方案报价法
低投标价夺标法
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点： 5.0 5.0 多方
20. （ ）是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由自己的过，而是由由合同对方承担责任的情况造成，且实际发生了损失，向对方
诉讼
投标
协商
索赔
本题分值：
用户得分：
用户解答：
知识点：
5.0 5.0 索赔
建筑工程造价
建筑工程造价
建筑工程造价构成
建筑工程造价构成的
建筑工程造价构成理论是马克思主义价格理在建筑工程中的具应用，其基本
1．建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值，即建筑产品价格。它由活劳动价格、物化劳动价和剩余劳动价值的格构成，其中前种价格具体表现为人工、材料费、机械使用、其他直接费、施工管理费和间，剩余
2．建筑工程造价的价格性质应当是合同价格，即在招投标争的基础上签订合确定价格，也即
3．建筑工程造计价依据应能反映企业的水平，故建筑业企业应当编制自己的企业报价定（并作为企业机密）以备投标报价使用。定额实行量价分离，在量上应体现企业的技术水平、备水平、管理水平和劳动率，使各分项工程的工、材料、机械台班等直接消耗水平具有科学、先进性、竞争性和规范性，其中范企报价定额与国家规定的《建设工程工程量清单计价范》（GB50500-2003）中的划项、计单位、工量计算方法和口径一致，报价要分配在分项工程上，根据政或工价中介组织提供的
4．工程的利润水平根据竞争的需要由企业在报时自主确定，不由政做出任何规定（
5．由于在工程施工中存在着工程变更、索赔、利息等复杂因素，故除固定总价合同外，一般应允在竣工结算合同价格进行调，以使建筑工程价能准确反映价值量，卖双
6．由于筑工程造价总是在买方市场条件下确定的，且供给的是生产能力，故它没有需求弹性，只有供给弹性，即从给和需求总体来讲，格变化不会对需多大影响，只对生产能力供给有影响。反过来说，在买方市场条件下，建筑市场需数的变动不
7．中介组在建筑工程造价的理中可以大有作为。这是因为建筑工程造价计价难度大、管理难度大、结算难度大、价格数额大、变化影响因素多、格形成的时间长，故价管理需要具有专门知识验的高智能人员承担，这就给介组织的服务工作提供了广阔领域，如造价咨询单位、招标代理单位、仲单、律师服务
8．工程包承包价格需要政府进行总控和监督。理由很明显，无论是工程个体或总体，其价格总量都很大，在国民经济总支和国民经济发展中有举轻重的作用，政府国民经济的宏观管理主体，须给予高度重视，加强督与总控，以保证国民经济的正常运和
按照马克思主义的价格理论，建筑工程造价的构成要素包括活劳动价值、物化劳动价值和剩余价值三相对应的价格。用式表示即W＝C＋V＋M，其中，W工程造价，C为物化动价值，V为活劳动价值，C＋V即为成
1．活劳动价
活劳动指在质资料生产过程中，劳动者支出的体力和脑力的总和。它是生产过程中的决定性因素。在生产过程中，只有加进了人的活劳动，才能使过动所创造的使用价值（生资料）改变成为符合人需要的、另一种形式的使用价值（产品）。随着生产技术的发展，位产品中包含的活劳动数量愈来愈少。活劳创造再生产
需要指出的是，活劳动的价值并不是个别劳动的价，而是社会必要劳动的价，或抽象劳动
在建筑工程造价中，这部分价值的价格是由从事施工的工人和施工管理人员创造的。前者表现为接费中的费，后者表现为施工管理人员的本工资、工资性补贴、工福利
2．物化劳动价
“物化劳动”称“对象化劳动”，体现为劳动产品的人类劳动。作为劳动过程的物质条件，指物化在生产资料上的劳动，有时就是指生产资料。作为劳动过程的结，是指凝结在产品中的人类劳。在商品生产条件下，是形成新的使用价值的劳动，而且形成价值的劳动。马克思说，“每商品的价值都是由物化在它的使用价值中的劳量决的，是由生
在建筑工程造价中，物化劳动价值的价格由材料费、机械使用费、临设施费、管理费中的办公费、固资产使用费、工用具
3．剩余价值的价格
剩余价值指在生产过程中劳动者创造的总价值中，除了分给劳者用以进行生产能的再生产外，余下
在建筑工程造价中，剩余价值的价格就是利润。利润进行两方面的分配：一是以税金的形式缴国家和地方财，作为社会积；一部分留在企业，为企业的发展基和福利基金。32-1-3我现行
我国现行建筑工程造价构成就是根据上述理论进行构思的，也符合我国改革后财会制度指导思想和发展趋势。建筑程造价的费用项目成如
图32-1现行工程
32-1-4直接工程费的
直接工程费根据建筑产品的生产特点，由直接费、其他直费和现场
直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工形成各项费用，包括人工、材料费、施工
其他直接费是指直接费以外的施工过程中发生的其他费用。同直接费中的人工费、材料费、工机械使用费相，其他直接有较大的弹性。就体单位工程来讲，能发生，也可能不发生，根据现
现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所要的费用，包括临时设施和现场管理费
1．人工费
（1）人工费的构成。人工费是指直接从事建筑装工程施工的生产工人支的各项费用，
1）基本工资。是指发放给生产工的基本
2）工资性补贴。是指按规定标准发放的物价补贴，、燃气补贴，交通费补贴，流动施工津贴，
3）生产工人辅助工资。是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训间的工资，调动工、探亲、休假间的工资，因气候影的停工工资，女工哺时间的工资，病假在3个月工资及
4）职工福利费。是指按规定标准计提职工
5）生产工人劳动保护费。是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及理费，工服装补贴，防暑降温费，有碍身体健康环中施
（2）人工费的计算。其计
人工费＝Σ（人工概预算定额或企业定工日消耗量×相应
人工工日用既可参照地方（企）工料消耗定额子目的工日消耗量，也可由企业根据实际情况予以确定。工资单价应根据施工招标的要求和竞争的需要由时采用的策略来决定。工资价，因地区、时间、市场供求、技术等级不同有所不。一般以工程所在地的人工费构中的各项组成内容作为参考标准来确定其单价。如地区某一时
某地区某时期平均工资单价
工资构成项目单价（
基本工资8.50
工资性补贴6.50
生产工人辅助工资3.00
职工福利费1.50
生产工人劳动保护费1.50
小计21.00
2．材料费
（1）材料费的构成。材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体材料费和周转使用材料的摊销（或者租赁）费。材
1）主要材料。建筑产品的特点之一是需要耗用大量的材料，包括建筑用钢材、水泥、木材、玻璃、、石、砂、、石灰等等，范围广。它们是建筑品最常用且用量最大的，也
2）构配件。是指构成建筑产品的结构件、配件，要是混凝土结构件、钢结件、木制品构
3）半成品。半成品是指预拌混凝土（商品混凝土）、预拌浆等。半成品在建筑产品的产过程中已被越来
4）辅助材料。是指虽不构成主要工程实体但施工中不可少、使面很广的材料，如滑油、油漆、胶粘
5）周转材料。除了实体消耗外，在建筑工程施工过程中，有些材料虽不构成实体，但是在筑产品生产程中必须消耗，且用量非常大，用支出多。它包括钢
材料费的构成表明，建筑工程的材料费在建筑产品成中占有很大的比重，通
（2）材料费
1）材料费的计
材料费＝Σ（材料、构配件、半成品定额消费×相应材
＋Σ（周转材料定额摊销量×相应材料单
材料消耗量以参照定额子目的耗量，也可由企业根据自身的情况确定，但工程量必须按照施工图纸确定的实体工程量经计算确定。周转材料摊销量是实现具体目标的施工手段一种消耗量，在市场的中，可体现出不同企业之间的竞能力。一般来讲，为了赢得工，降低投标价格，承包商应当降低周转材料耗，从而体现企
2）材料单价
①材料采购价，是指材料的市场供应价。均已包含了供销商手续费、产地运至供销商处损耗、运费及供销商
需包装的材料，还应另外计
②运杂费，包括运输费用，以及与运输关的装卸费、驳船和过磅费等
③运输损耗费，是指从供应商处采购的材料运至工地仓库或指定堆放地点途中所发生的损耗。④购保管费，是指组采购供应和保材料过程中所需发生各项费用。如采购理人员的工资、劳动保护、、交通
其计算如下：
材料单价＝（材料采购费＋包装费用＋运杂费＋运输损
×（1＋采购保管费率）－包装材料回收
材料单价的组成是材料价格组成的一种概括，具体的材料单价应根据不的交易式和供货渠道，由承包方发包方依实际情用合
3．施工机械使用费
（1）施工机械使用费的构成。施工机械使用费是指在建筑安装工程中使用机械作业时发生的机械使用以及机械安、和进出场费用。施机械使用费是通台班单价的形式反映出，台班
1）折旧费。指机械设备在规定的使用期限（即耐用总台班）内，陆收回其原值及支付款利息的费用。其计
台班折旧费＝机械原值×（1－残值率）×贷款
耐用总台班（32-4）
（32-5）
式中n——折
i——设备更新贷款
机械原值。是由机械出厂（或到岸完税）价格和生产厂（销售单位货地点口岸）运至使用单位机管理部门验收库的
2）大修理费。指机械设备按规定的大修间隔，台班进行必要大修，以恢复机械的正常能所需的费用。其计
台班大修理费＝一次大修理费×（
耐用总台班（32-6）
一次大修理费。指机械设备按规定的大修理范围，修理工作容所更换配件、消耗材料机械和工时以及送
3）经常理费。指机械设备除大修理以外的各级保养（包括一、二、三级保养）及临时故障排除所需费用；为保障械正常运转所需替换备、随机配备的、附具的摊销及维护费；机械运转及日常保养需润滑、擦拭材料费用和机械停置维护保
台班经常修理费＝[Σ（各级保一次费用×寿期各级保
＋临时故障排除费＋替换设备
工具附具台班摊销费＋例行保养料费]/耐用
4）安拆费及场外运输费。安拆费指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运费用，以及械辅助设施（包基础底座、固定桩、行走轨道、枕木等）
场外运输费。指机械整体或分体自停置地点运至施工现场或一工运至另一工地的运输、装卸、辅助材料以
安拆费及场外运输费的计
台班安拆费及场外运费＝台班辅助设施摊销费＋[机械一次安拆费×平均安拆数＋（一次运输及装卸＋辅助材料一次
×年平均场外运输次数]/年工作台
5）燃料动力费。指机械在运转施工作业中耗用的固体燃料（煤、木材）、液
油、柴油）、电力、水和风
6）人工费。指机上司机、司炉和其他操作人员的工日及上述人员在规定的械年工作台班以
年工作台班以外机上人员人工费用，以增加机上人的工日系数形式列入。增加工日系数
机上人工工日＝机上定员工日×（1＋增加工日
增加工日系数＝（年制度工作日－年工台班－
费内非生产天数）/年工作台班（32-10）
7）养路费及车船使用税。指机械按照国家有关定应交纳的养路费和车使用税等。其计
养路费及车船使用税＝载重量（或核吨位）×[养路费（元/t?
＋车船税（元/t?年）]/年工作台
8）保险费。对施工机械实行保险的，按有保险条
（2）施工机械使用费的计算。计算公
施工机械使用费＝Σ（施工机械定额企业定额台班消量×台班费
＋其他机械使用费＋施工机械进出场费（32-12）
施工机械台班消耗量通常按照常规的做法综合取定的，在建筑工程施工过程中，各个单位工程情况变化较大，概预算定额消耗量只反了一种平均水平，由于工方法、施工机械选的差异，与实际发生的机械费常常不能吻合，因此，施工械概预算定额消耗量可作为参考，承包可企业的实
台班费用价通常可采用三种办法：一是按台班费用的组成自行计算确定；二是采用现行施工机械台班单价进行换，结合自有施工机械备的购入价格、年限、设备大修次数和能，作出适当的调整；是采用市场租赁价。相对而言，场赁价则
4．其他直接费
（1）其他直接
1）冬雨季施工增加费，是指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量采用保温雨措施，而发生的材料费、人工费和他设施费用，以及所
2）夜间施工增加费，是指为确保工期和质量，需要夜间连续施工或在特殊施工件下（如下室、烟囱、筒仓等）必需加的照明设施，发放
3）二次搬迁费，指因场地狭小等特殊况而发生的材料构件二次搬
4）仪器仪表使用费，是指通信、电子等设备安工程所需安装、测试器仪表的摊销及
5）生产工具用具使用费，是指施工生产所需不属于固定资产的生产工及检验具等的购置、摊销和维修，以及支付给工的自
6）检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设验室进行试验所耗用的材料和化药品等费用，以及革新
7）特殊工程
8）工程定位复测，工程点交、场清理等
9）特殊地区施工增加费，是指铁路、公路、通信、输电、长距离送管等工程在原始森林、高、沙漠等特殊区施
（2）其他直接
其他直接费的计算，建筑工程以直接费为计费基础，安装工程以直接费中人工费为算基础。例如某地区建筑装工程其他直接的计
其他直接费计算表32-2
专业取费基础取费率
土建工程直接费3.50%
预埋管工程直接费5.00%
吊装工程直接费4.00%
打桩工程直接费4.00%
土方工程直接费3.50%
凿井工程直接费5.00%
道路工程直接费4.87%
桥梁工程直接费5.66%
公用管线工程直接费5.87%
安装工程人工费23.00%
5．现场经费
（1）现场经
1）临时设施费。是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必的生和生产用的临时建筑、构筑物和其他临时
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办室、加厂以及规定范围内道路、、电、管线等临设施和
临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、除费或
2）现场管理费。
①现场管理人员的基本工资、工资补贴、职工福利、劳动保
②办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿
③差旅交通费，是指现场职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，现场职工探路费，劳动力招募，现场职工离退、退职一次性路费，工人员就医路费，工地移费以及现场管理使用的交工
④固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于定资产设备、仪器等的折、大修理、维修费
⑤工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、通工具和检验、试验、测、消防用具等的置、
⑥保险费，是指施工管理用财产、车辆保险，空、井下、海上作业等殊工种安全保
⑦工程保修费，是指工程竣工交付用后，在规定保期内的修
⑧工程排污费，是指施工现场按规定交的排
⑨其他费用，如分包工程
（2）现场经
现场经费算口径与其他直费的计算口径相同，有时为了计算上的方便，以其他直接费的名称，将现场经费与其他直接费合并在一起计。随着施工总承包工程的加，分包工程增多，分工程管理费的计算受到重视。京地区分包工包料工程和包包料工程，分别以直接费或人工费为基取定百分比（
随着《建设工程工程量清单计价规范》的发布和施行，其他直接费和现场经费率计的历史将告终结，而以综合价进行计价，但上系
32-1-5间接费的
建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工工过程所引起，但却工程总体条件
织施工进行经营管理，以及间接为筑安装生产活服务的各
间接费由企业管理费、财务费用和他费用
1．企业管理费
（1）企业管理
企业管理费是指施工企业为组织施工产经营活动所发生
1）管理人员的基本工资、工资性贴及按规定标准提的职工
2）差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补费，职工探路费，劳动力招募费，离退休职工次性路费及交通工具
3）办公费，是指企业办公用文具、纸张、账表、刷、邮电、书报、会议、、电、燃煤（
4）固定资产折旧、修理费，是指企业属于固资产的房屋、设备、器等折旧及维
5）工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊
6）工会经费，是指企业按职工工资总额提的工
7）职工教育经费，是指企业为职工学习先进术和提高文化水平按工工资总额计
8）劳动和医疗保险费，是指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金）、价格补贴、医药费、易地安家补助、职工退职金、6个月上的病假人员工资、工死亡丧葬补助费、抚恤费，定支付
9）职工养老保险费及待业保险费，是指职工退养老金的积累及按规定准计提的职工待
10）保险费，是指企业财产保险、管理用辆等保
11）税金，是指企业按规定交纳的房税、车船使用税、花税及土地
12）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排费、绿费、广告费、公证费、法律顾问费、审计
（2）企业管理
企业管理费与财务费用、其他费用一并构成间接费，采用费率形式算。建工程以直接工程费为计费数，安装工程人工
2．企业财务费用
（1）财务费
财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息支出、汇损失、调剂外汇手续费、金融构手续费以及企业筹金发
（2）财务费
财务费用是间接费的内容之一，与企业管理费和其他费用成间费按费率一并计算，其计算方式与企业
3．其他费用
（1）其他费
其他费用是指按规定支付的定额编制测费、工程投标管费以及上级
（2）其他费
其他费用与企业管理费、财务费用一组成间接费内容，一定费率
表32-3是某城市的建筑安装工程间接费计方法，可
随着《建设工程工程量计价规范》的发布和施行，间接费用费率计算历史将告结，而以综合单价进行价。但以上系数企业
间接费计算方法表32-3
专业取费基础
一类二类三类四类
土建工程直接工程费12%10.5%
安装工程直接费中的人工费180%9%160%6%130%100%
32-1-6利润和税金的
1．利润
建筑工程的利润一般以直接工程费与间接费之和为基数按一定百分比计算。安装工程以直接费中的人费为基数按一定分比计算。在经济中，利润的取费企业行为，其取费平应根据企业的经营方针和场争的激
2．税金
建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入工程造价内的税金，是“转嫁税”。与直接工程费、间费、利润不同，金具有法定性制性，建筑工程造价括按税法规定计算税金，并由承包人按规定及足交纳给
（1）税收的范
建筑安装程的税收包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程业，其中建筑是指新建、改建、扩建各种建筑物的工作，包括与建筑物连的各种设备或支柱、操作平的安装，以及各种窑炉和金属结构工程作业在；安装指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、动设备、医疗实验设备及其各种备的装配、安置工程作业，包括与设备连的工作台、梯、栏杆的工程和被安装设备的绝缘、防腐、保、漆程作业在内；修缮是指对建筑物、筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢原来的使用价值或延长使用期限的工程作业；饰是指对建筑、构筑物进行修饰，使之美观或具有特定用途的工程作业；其他工程作业是指列工程以外的各种工程作业，如利工程、道路工程、疏浚工
按规定，建筑安装工程税收由营业、城市维护建设及教育费附
（2）税金的计算
1）营业税税额为营业额的3%，其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括工程所用材料、物资价值。当安装的设价值纳入建筑工程造价时，包括所安装设备的价。程总承包人将工程分包或者转包给人的，以工程的全部承包额减去给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额，但总承包人为
计税价格＝工程成本×（1＋成本利润）÷（1－营业
2）城市维护建设税额。工程所在地为市区的，按营业税的7%征收；工程所在地为县镇的，按业税的5%征收；在地在农村的，按营业税的1%征收。城市维护建设税的税公式为：应纳税额＝应缴税额×
3）教育费附加额为营业税的3%。计税公
应纳税额＝应缴营业
为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税、教育费附加通过化计算并在一起，以直接工程、间接费和利润和为
建筑工程造价A
（ ）是指使期限超一年，单位价值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用过中保持原
目前，我国施企业承工程，一般实行包工包料的方式，这就需要有一定数量进行施准备和买材料、结件等的流
以下于拟完工程计划投资的
静态投资括建筑安装工程费，设备和工、器具购
某项目中建安装工程费为560万，设备工器具购置费为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预费55万，建贷款利息为59万元(没固定资产投资
下列
工程建全过程各个阶段工程造价控
建筑工程造价
摘：工造价管理是贯穿项目全程的管理体系，每一个节都须精细化管理，才能达到成本控制的最优化。设地点的选择、工艺的评选、设备选用等都直接关系到工程造的高低。与此同时，决策阶段项目决策的内容是定工程造的基础，直接响到决段之各个建设阶段造价的确定与控制。文章根据工程造价中存在问题，述了工程造价的审
前言：在传统的设项目理式下，建筑师比造价管理者更早的入到项目周期中，虽然建筑师在对项目设计过程中会对造价因素作一定程度的考虑，但这种模式下仍在一些项目经性的问，比如建设项目造价在设计完全定案之前并不能明求出，又因为建设项目总造价通常为主总投资预算编制的依据，同时也是业主做出投资决策的重要依据，所以在确定或似确定工程总造之前的工作则带有较大风险性，若在计全定案后主才能做出具体的投决则会导致部分设计工作、时、资金等大量的资源浪费。这就需要造价管理者更早的进入建设项目当，而造价管理者通过与主、建筑师的通力合作完成建项目从决策到竣工验收、移交
1.提高设计水平，控制工程造价
1.1科学的决策来控制工程造价
决策段各项技术经济策，对该项目工程造价影响极大，特别是建设标准水平的定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等都直接关系到工造价的高低。与同时，决策段项目的内容是决定工程造价的基础，直接影响到决策阶
（1）推设计招标，择优择设计单位，积极行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，尽将工程主体及配套的围护、绿化放在一起进行招标，采用多家竞投的式，组织有关专家合评，这样可优选出设计单位，又可促进设计方在项目体布局、建筑造型、
（2）展限额设计，有效控制造，积极推行限额设计，建立健全设计济责任制。设计人员应熟练掌握建筑工程预算定额及费用定额方法，熟建材料算价，然后按项目投资估算控制步设计及概算，
因此，各个专应在保功及技术指标的前提下，必须制双赢的策略，合理分解和使用投资限，融施工图设计和施工图预算为一体，技术和经济有结起来，严格设计变，以保证投限额不轻易突破。房地产开发企的工程造价管理人员应与设计部门极配合，及时提供可靠的工程基础资料。依据开发经验和投资估算的要求，必须有效地确定计限额（造价、三材耗指标等），并立奖考激励机制。如果哪个业哪一段突破了造价指标，必须分析原因，用设计修改的办法加以解决。克服那种只顾图、不顾算的倾向，变“了算”为“算了画”，并利用同类建筑工程的技术指标进行科学
（3）采合同措施有效控造价，应在设计同经济条款上，增加设计变更及修改的费用额限制条款，如设计变更费超出工合同价的某一比例（例如5%），则扣罚一定比例设计（设质量保证）。采取一定的约束力是对设计规、设计标准、工程
2..项目建设阶段的成本控制
项目设阶的工程成本控制主要集中在招投标、合同
2.1采用招标方式选择工程
制度目是通引进市场竞争机制择优定对方，促进工程成本效降低。在招投标过程中，充分利用项目的规模优和供应商的自优势及相互竞争、可以获得最优惠价格，特别对于影响力大的重点项目，往往投标单位会根据模效益及会效益以低于规造价格报，同时尽量使更总承包商和材料供应商入围。工程管理部门和价管理门应该仔细审阅图
2.2控制工程造价抓好合同管理
细致、严的同文本，是建筑工程项成本控制的又一重点，在订合同时应按合同内容明确协议条款，对合同中涉费用的如工期、价款的结算方式、违争议处理等，都应有明的约定。增强合同条款的严密性。保证合同的顺利行，有效防合同纠纷的生，减、避免索赔，在合同过程中严格合同变更确认批准程序，建立健全同履约跟检查制度，加强监
2.3严格现场签证管理
建设项目建周期、包含内容多、涉及的专业面，项目建设期间必然受到很多因的干扰，如出现工程量变化、施工进度变化、工建周围环境化、及建设方和包方在执行合同中的争执等题。做到不随意变更经批准的计图纸，不随意增加项目，不随意提高设计标准。与此同时，应立工程签证管制度，明确工程、造价等部门员的责工，确保签证质量，绝不实及虚假签证的发生。办理工程签证要及时，对签证的描要求客观、准确，并供原始签证记
2.4加强竣工结算审
竣工结算核定造的最终依据，竣工验收后编制竣工决算核定新增固定资价值的依据。因此，这是控制工程成本的最后关，工程成本：（1）核对合同条款，并在结算过程中格执行合同约定的算法、取费标准、格和优条款等；（2）检隐蔽验收记录，竣工结算时应该对隐蔽工程工记录和验收签证进行检查，工程量与竣工一致，方可列入结算；（3）落实设计变更洽商，签证的变更洽商才能列入结算；（4）按图核实程数量，需逐一核对际完成的工程量，然后对工量清单以外的部分合约定的结办与要求进行结算；（5）严执清单定价，结算单价应按合同约或招投标规定的计价定额与计价原则执行，对定额单价中有项目应按相近额进行分析换算，机械、材料计价依，编制补单价；（6）注意各项费用计取，准应按合同要求或项目建设期间与计价
3.结语
工程造控自始至终作用于建项目的全过程，它一项涉及面广、的工作，需要有关部门各负其责、共完成，实现建设项目经济效益、社会益的协调发展进行成本控制管理，提高业管理水进而提高业竞争的重手段。它与阶段的成本控制一起构成建筑工程项工程成本控制的二个关
建筑工程造价
想学法
建筑工程造价
建筑工程价是指由筑工程的方当事人依法约定的建筑工程所需要费用的总价款。 工程价格由成本(直接成本、间接本)、利(酬)和税金构成。工程格包括：合同
合同价款指合同条款约定的成全部工程内容价款。 追加合同价款系指在施工过 程因设计变、索赔等而增加的合同价款以及合同条款的约定的计算方法计算的料价 差。 负责程计价、 审的工程造询机构和职业专业人员必须持有程造价咨询单位资
有法律
