Christmass
A、系统组成：
隆福花园对讲系统全称为DF2002外网IP互通网彩色/黑白可视带门
1. 系统架构：
系统内网（单元内部分）采用标准AJB总线、外网（联部分）采用TCP/IP计机网络结构。整个系统可接100多管理机、可同时理9999单元楼、每栋单元可并联100台主/副门口机、每
2. 系统主
? 中心管理机：DF2000-2VCN ? 管理机制器：HY-2002C ? 小区门口机（围墙）：DF2000ATVC/1（AM） ? 围墙机控
? 单元门口主机：DF2000ATVC/1（AM） ? 主机控制：HY-2002 ? 主机选
? 层间户户隔离器：HY-735 ? 层间信号中
? 室内可视分机：HY-152BV2EI/1 ? UPS电：DE-98B及DE-2000A ? 道闸开锁控制器：HY-235N ? IC卡读卡器：HY-212 ? IC写卡
? 管理软件：数字社区软件（只使门禁/报警部） ?
3. 系统主
? 可视对讲（围墙机→管理机、围墙机→住户、单元门机→管理机、单元门机→住户、管机←→住户（非可视）） ? 家庭防盗（
? 监视功能（管理机→围墙机、管理机→单元门口机、住户→元门口机） ? 密码开锁能（围墙机→公密码、单元门口机→私人密码） ? 门禁刷卡开功
4. 系统
? 分机总线（从主机控制—户
? 门口机总线（从门口
? 联网总线（单元与单元之间的TCP/IP算机网）（或管理机控制器—理机） ? TCP/IP计算机网络：UTP超5类双绞或
B、系统设备介绍：
1) 中心管理机：DF2000-2VCN
? 主要作用：
接收围墙机、单元门口机、分机呼叫通话及遥开锁；呼叫分机并通话；监围墙机、单元口
a、 设置：是对报警防区的设，用于接收户分机报警时，显示报警的防区
防区的设置要和住户分安
设置方法：按“设置“键，则显示屏显示：
b、 校时：对显示时间进行调。按“校时”键，则显
此时按光标的提示，按数字键输入正确的年、月、日、、分、，若输入错误，可按“删除”键，重新输，“确”键确认退出或延时12秒后自动退出。（：
c、 模式选择：是管理机控制口主机的呼方式，白天和夜间两种模式。在
门口主机可以直接呼叫住户分机，不受管理机管理；在夜模式下，门口主机叫住户分机后自动转到管理机，管理处确认后（通
操作方法：按“模式”键入
此时输入要管理的门口主机的编码（8位码，2位楼栋号+01+4个0。若输错
再按“1”或“2”选择所需要
当被管理的门口机，呼叫户机时，管理机与其讲的过，按“显示” 键，则
d、 查询：本管理机具有查询码、日期、置、报
示：
此时进入所要查询的各项，再按“1”－“4”键选择查询的那个项目，按“确
若查询“编码”，按“
若查询“日期”，按“
若查询“设置”，按“
若查询“报警”，按“
在进入报警查询后，再按←、→
e、 监视：监视可分一般监视、半自
?
一般监视：按“监视”键，则显示屏显示：
这时输入所要监视的单元门口主机编码（注：门口主机的编码为6位，若入误，可按“删除”键，重新输入），即可监视该门口机图像，且监视指示灯亮（工指示灯在输门口机号时），待16秒后退出或按“结束”键退出。如： a、B栋主门口机编码为020100；b、C栋
?
半自动监视：按“半自动
这时输入起始单元门口主机编码（注：门口主机的编码6位，输入错误，可按“删除”键，重新输入），再按上翻键或翻，监下一个已存入的门口主机号的图像，同时工作、监视示
?
全自动监视：按“全自动视”
这时输入起始门口主机编码（注：门口主机的编码为6位，输入误，可按“删除”键，重新输入），再按上翻键或下翻键，监下一个已存入的门主号的图(或延时8秒后自动监视下一个门口主机)，同时工作、监视
注：半自动监视和全自动监视，仅已注册的门口有效。输入无注册的门口机号，
这时可输入所需门口机号，然后按“认”键进入下个门口注册，否则按“退出”键，
若监视注册的内部存储已
若不按“退出”键退出，8秒
监视门口机号修改：按“半自动监视”或“全动监视”键，输已注册的需改门口机号，接着按“*”键，
此时即可输入所需修改的门口机号，按“认”键退出，若入错误可“
?
监视门口机号插入：按“半自动监视”或“全自监视”键，输入需插门口机号位的
此时即可输入所需插入的门口机号，按“认”键退出；若入错误可“
?
监视门口机号删除：按“半自动监视”或“全动监视”键，输入注册的需除的口机号，接着按“删除”键，
此时即可输入所需删除的门口机号，按“确认”删除，否则按“退
f、 免提：该管理
?
在待机状态下，按“免提”键，工作
输入要呼叫的住户分机的8位号码(2位楼号+01+4位分号)，输完成后管理机会自动发出呼叫号，等待1秒后可听振铃声。若分机不提机，振铃约30秒后自动退出。分机
此时可以与住户双向对讲，按“免”键“退出”键即可挂
接收住户分机、门口主机呼叫时“免
此时可以与其双向对讲，按“提”
g、 重拨：在待机状态下提起理机手柄或“免提”键，按“重拨”键可以
理机曾经呼叫过的住分
分机提机后显
此时可以与住户双向对讲，按“免提”键或“出”键或放下手柄
h、 呼叫住户：拿起管理机手，工作指示亮，然在键盘上输入8位住户分
楼号+01+4位分机号，不4位
输入完成后等待1秒钟后即可听到振铃。若分机不提，振铃30秒后自动退出。分机提机
此时可以与住户双向对讲，按“免提”键或“出”键或放下手柄
i、 其它功能的
a、被呼叫显示：当门口机呼叫管理机，工作、监视指示灯亮，则
b、当住户分机呼叫管理机时，工作
当门口机或住户分机呼叫管理机时，管理提机按“免提”键时，则
在与主机通话过程中，按“开锁”键可控门口机所接的
j、 报警显示：当某楼栋住户机防区报警，工作、报警指示灯亮，管理机发
同时显示屏显示：
当某楼栋住户，发生紧急情况时，主人按分的紧急按钮报警，工作、报警示亮，管理机发出报警铃声，
按 “退出”键或拿起手再放
k、 住户分机密码显示：当分主人忘记了机的密，主人可呼叫管理机，
讲通话时，主人按分机的“9”键，则显示屏显示：
此时由管理人员告诉分机
? 接线说明：
? 水晶头
? 先检测各线对地电压，无异常时再测各对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不能小于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是否有脉冲，尽量交流20V档，且
对比，脉冲电压最高可达到4.5V，
? 当怀疑声音线有问题时，可在管理工作
测量声音1和声音2对地电阻，
2) 管理机控制器：HY-2002C
? 主要作用：
把TCP/IP协议的数字信号转换成AJB总线号（数、声音、视频）送到管机；把管理机的AJB总线信号（数据、声音）转换成TCP/IP
? 设置说明：
新产品或维修过的产品均需用ipinstall软件在普属性修改它的IP地址，高级属性里查看或修改其内部时间和日（与管理电脑一致），看服务IP地址是否为192.168.1.8。其他设置项持默不可修
主要是看RJ45网口的绿色灯和橙色灯是否常亮，常亮表示网络通常无数据传输，如果有一个灭或两个都不亮表示网络有问题，两个灯有规的快速闪亮或无规律跳表示正在讯，如果两个灯或其中一个灯在有规律的慢慢跳闪有可能为网络设工
? 先检测各线对地电压，无异常时再测各对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不能小于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是否有脉冲，尽量交流20V档，且
对比，脉冲电压最高可达到4.5V，
? 当怀疑声音线有问题时，可在工作态下，用2K电阻档（数字
音1和声音2对地电阻，只
? 设备会有多个插头和接口，但真正到的
标有文字的接口无用，但亦不能短路，否会损坏设备。 ? DC12V/IN和DC12V/O只需
3) 小区大门口机（围墙机）：DF2000ATVC/1（AM）：
? 主要作用：
呼叫管理机或住户分，
? 设置说明：
a、 门口机
在大门口机上先按10个“0”，然后再按8550，接着按位数，当主机“嘀”一声长后，主机键上有指灯全灭，表示大门口机编码输入完成。如果门
嘀”响四声退出，表示码
各围墙机四位数定义：北大门（保安1号岗）围墙机：8103
正大门（保安2号岗）围墙机：8205 大门（保安9号岗）围墙机：8902 西大门（保安10号岗）
注意： ? ?
编码方法不能让无关人员知道，注意保密。 小
b、 公共密
在大门口机上先按10个“0”，再按“9185”，紧接输入4公共密码，当主机“嘀”一声响后，主机键所有示灯全灭，表示密码设置成功。可利用此密码实密码
例如：要设置公共密码为“1234”，在大门口机上先按10个“0”，再按“9185”，紧接着输入“1234”，之后大门口机“”声长响，同时数码管显示的1234消失以及主机键盘上所指示全灭
注意：设置4位密码时每位数字不能“0”。 c、 关闭门磁
在大门口机上先按10个“0”，再按“8553”，紧接输入“00”，之后大门机“嘀”一声响，时主机键盘上所有指示灯全灭后，表示门延
? 使用操作说明：
a、 呼叫住户：
来访者呼叫小区内某住户时请直接在围墙机键盘上输入八位房号（两栋+01+四房间号），位不足在前面加“0”补足，输入错误时可按“取消”键取消，等待秒后即可听振铃声。如超过三秒钟未听到振铃声，可按“取消”键取消后重。分
例：呼叫A栋201房，直
呼叫F栋1002房，直接输入“06011002”。 呼叫R栋1004房，直接输入“18011004”。
分机提机后，显示器会显示倒计，这时即可话、开。通话完毕后按“取消”
b、 呼叫管理处：
请直接按围墙机键盘上的“管理处”键，等待一秒钟后即可听振铃，如超过秒钟未听到铃声，可按“取消”键取消后重拔。管理提机后，显示器会示计时，这即可通话、开锁。通话完毕后按“取消”键即可挂机。若理提机，
c、 密码开锁：
在围墙机键盘上先按八个“0”，接着输四位公共密码，输入错误可“取消”键取消，密码正确
例：公共密码设置
在主机上按八个“0”，跟着
? 设备接线图：
? 先检测各线对地电压，无异常时再测各对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不能小于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是否有脉冲，尽量交流20V档，且
对比，脉冲电压最高可达到4.5V，
? 当声音线电压低于2V时对讲音会显变小，有可视为
? 门口机供电电源电压最低不得低于10V，高不得高于15V，
作不正常。
? 门口机背后的数据下载接口（双排针）能碰触短路，否则门
正常。
? 当门口机开锁时，电锁+（橙色）电锁-（黑色）输出一个大
直接控制电控
4) 围墙机控制器：HY-2002B：
? 主要作用：
把围墙机的AJB总线信号（数据、声音、视频）转换成TCP/IP议数字信号。把TCP/IP协议的数字信号转换成AJB总线信号（据、声音）送到围墙。把锁控制HY-235N的AJB总线信号（数据）与TCP/IP协议数号进行
新产品或维修过的产品均需用ipinstall软件在普通性里修它的IP址；在高级属性里查看或修改其内时间和日期（与理脑一致），查看服务器IP地址是否为192.168.1.8。他设置
? 设备接线图：
主要是看RJ45网口的绿色灯和橙色灯是否常亮，常亮表示网络通常无数据传输，如果有一个灭或两个都不亮表示网络有问题，两个灯有规的快速闪亮或无规律跳表示正在讯，如果两个灯或其中一个灯在有规律的慢慢跳闪有可能为网络设工
? 先检测各线对地电压，无异常时再测各对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不能小于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是否有脉冲，尽量交流20V档，且
对比，脉冲电压最高可达到4.5V，
? 当声音线电压低于2V时对讲音会显变小，有可视为
? 设备会有多个插头和接口，但真正到的
标有文字的接口无用，但亦不能短路，否会损坏设备。 ? DC12V/IN和DC12V/O只需
5) 单元门口主机：DF2000ATVC/1（AM）：
? 主要作用：
呼叫管理机或住户分机，接受管理机或住户分机的监视，转接管理或围墙机与住户分机之间通讯数据，管存储禁卡资料（主门口机），用住户密码控制门锁
a、 门口机
?
编楼栋号：在门口机上先按8个“0”，然后再按8550，紧接着按四位数，当主机“嘀”一声长响，主键盘上所有指示灯全灭，表示门口机编码入
“嘀、嘀、嘀”响三声退出，示编
编主机号：在门口机上先按8个“0”，然后再按8551，紧接着按位数，当机“嘀”一声长响后，主机键盘上有指示灯全灭，示口机编输入完成。如果门口机“嘀、嘀、嘀”响三声退，表编码失
关闭门磁报警设置：在门口机上先按8个“0”，再按“8553”，紧接着输入“00”，后门口机“”声长，同时主机键盘上所有指示灯全灭后，表示磁
编楼栋号四
A栋：0101 B栋：0201 C栋：0301 D栋：0401 E：0501 F栋：0601 G栋：0701 H栋：0801 I栋：0901 J栋：1001 K栋：1101 L栋：1201 M栋：1301 N栋：1401 O：1501 P栋：1601 Q栋：1701 R栋：1801 S栋：1901 T：2001 U
编主机号二
主门口机（1F大堂）：00 副口机（地下室）：01
设备编码时要先编楼栋号，再编主号，后设置磁报警；先设置好副门口机，后设
因门口机接收编码后会把编号（楼栋号、主机号）发给主机控器，主机制器接收门口机编码才算成功。所以保证门口到主机控制器之的据通讯常是成功的关键，也就是两个设备必须同时通电且之的总连接
注意：当按完前4个“0”后，数码管不显示，直至按完“8550”“8551”后，数码管又恢复显示。如果中输入错可按“取”终止，新再输。 编码方法不能让无关人员知道，注意保。 口机编
b、 主机门禁门禁格式化：在册卡之前应门禁控器存贮器进行格式化处
要给每一张用户卡分配一个地址（系统中利用此卡的地址，卡开锁同时给分防区撤防），全部操作通过主机盘完成，其方法下：先在主上按8个“0”，再按“8031”，再按6位字，6位数
主机“嘀”响一声后，表示输入结束，同时机按键面板上所指示灯全灭。再约20秒“嘀”一声长响后
例：现要对一台共有20层，每层4户，每户最多分配9张卡的主格式，操作如：先按“0000 0000”，再按“8031”，最按“200409”，主“嘀”响声后，主机按键面板上所有指示灯全灭，表示输入完成。再等20秒“嘀”一
如果格式化完成后没有“嘀”一声长响提声（格式化过中掉电、止作等重新上电工作时），必
如果是多门口机，副门
警告：输入格式化时需小心谨慎，一旦输入格式化命令，存贮器的户卡信息将被永久删除（贮器的用户卡将被空）。如无必要，不要在门口机上使用格式化
c、 开启/关闭密码开锁功能：根据住户安性的需可通过门口机键盘开启/
开锁功能。输入8个“0”，然后再按“9185”，在口机示屏上示“OFF”表示关闭密码开锁功能，再次输入8个“0”，接着按“9185”，在LED显示屏上显示“ON”表示开启密码开锁功。（厂默
? 使用操作说明：
a、 呼叫住户：
来访者呼叫住户请直接在门口机键盘上输入三位或四位房，输入误时可按“消”键取消。等待一秒钟后即可到振铃声。如超秒钟未到振铃声，可按“取消”键取消后重拔。若分机提机，振铃
例：呼叫201房直接输入“201”或“0201”。
呼叫1102房直接输
分机提机后，显示器会显示倒计时，这时可通话、开锁。通话完毕
请直接按门口机上的“管理处”键，等待一秒钟后即可听到振铃声，如超三秒钟未到振铃声，可“取消”键取消后重拔。管理机提机后，示器会显示倒计时，时可通话、锁。通话完毕后按“取消”键即可挂机。若管理机不提机，振约30后自动
在门口机上按四个“0”，接着输入自己的四位房号（不足四在前面“0”补足），跟着输入自己四位分机密码（出默认“0000”），输入错误时可按“取消”键取消，号及
例1：201房的分密
在主机上按四个“0”，跟着输入“02010123”。可开锁。 例2：1102房的分机密码
在主机上按四个“0”，跟着输入“11029394”。
d、 刷卡开锁：
如住户带有IC门禁卡时，可拿IC门禁卡近门口机的读卡（门口机盘方）前晃一下卡（5cm内
? 设备接线图：
? 先检测各线对地电压，无异常时再测各对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不能小于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是否有脉冲，尽量交流20V档，且
对比，脉冲电压最高可达到4.5V，
? 当声音线电压低于2V时对讲音会显变小，有可视为
? 门口机供电电源电压最低不得低于10V，高不得高于15V，
作不正常。
? 门口机背后的数据下载接口（双排针）能碰触短路，否则门
正常。
? 当门口机开锁时，电锁+（橙色）电锁-（黑色）输出一个大
直接控制电控
? 所有的IC门禁卡资料存储及管理由主门机（1F大堂）卡
口机卡头只有读取功能（只读取IC卡卡号并给主门机卡头确认，由主门口机
? 每一栋单元楼不管有几台门口机，中只一台是主门口机，其
口机，所有住户分机与管理机、围墙机之间的通讯数据均由主门机进转接，副口机不参预（能收到数据信号但不处理）。当主门口损坏或不在线时，所住分机均法与管理机、围墙机通讯（呼叫不通）。副门口机刷卡无法锁，呼叫住
6) 主机控制器：HY-2002：
? 主要作用：
? 把单元门口机呼叫管理机的AJB
协议的数字信号。
? 把单元门口机呼叫住户分机的AJB总线信号（数据、声音、视）行切换。 ? 把墙机呼叫住
据、声音、视频）。
? 把管理机呼叫住户分机的TCP/IP协议的数字信号转换成AJB总
据、声音）。
? 把单元门口机卡头的AJB线号（数据）与TCP/IP协议的数
互相转换。
? 设置说明：
新产品或维修过的产品均需ipinstall软件在普通属性里修改的IP地址；在高级性查或修其内部时间和日期（与管理脑一致），查看服务IP地址是否为192.168.1.8。其他设置项保持默认不
主要是看RJ45网口的绿色和橙色灯是否常亮，常亮表示网络通讯正常并数据传输，如果有一灭或都不表示网络有问题，两个灯有律的快闪亮或无规律跳闪表示正在通讯，如果两个灯或其中一个灯在有规律的慢慢跳闪有
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
? 当声音线电压低于2V讲声音会明显变小，有可视为
? 设备会有多个插头和接口，但
标有文字的接口无用，但亦不能短路，否则会损坏设备。 ? “楼内摄像枪”口和“门磁检测”端口也不使用。DC12V/IN
只需接其
7) 主机选
? 主要作用：
由门口机上的视频切换控制线控制其切换两台门口机过来视，切换后的视频号送到主机控制器的“门口机视频”端口上。设备不
? 设备接线图：
? 如果受控信号大于一路，控
工作不正常。
? 如果门口机无电源或损坏，须拆除其相应控制线，否则会影
频。
8) 层间户户
? 主要作用：
用于垂直总线与住户、住户与之间的数据、声音、视频、电源隔离保护，减少统故障率。具备视频分及源路保护能。智能化自动记忆分机号码，每个分端口最多可记10不同分机号码。当分机号码超出10个时最新的号码会自动覆盖最早的
? 安装分机时，每台分机编完后，必须先呼叫一次管理机（不
在不在线，管理机也可不用提机通话），分机挂机后，隔离的能会被激活，并记和识别此分端口上所接分机的号码，设备也随之进入
? 每路分机端口可以接一户十以下异号、同号分机，当系统中
分机时，同号分机都必须接在同个机端口上，否则其中一部分同号分机将
? 当同一个分机端口所接的机量超过2台时，必须对分机显示
供电，不能使用端口上的源电。否则分机显示器会工作
? 系统调试时不能一直用一分机号码一直调试，否则对讲声
小。分机安装在哪一个房调试就必须编哪一个房间
? 设备接线图：
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
9) 层间信号
? 主要作用：
用于垂直总线数据号的中继、隔离、
? 设备接线图：
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
10) 视频放
? 主要作用：
用于视频信号放大及分
设备主要用于弱小视频信号放大及分配，如果视频信号没有经过衰减直接输入视频放大器，使输出信号过载，分机图象就上下动或上摆头。所以用时必须在输入端对地接一个75Ω-100Ω的电阻，调节电
11) 室内可视分机：HY-152BV2EI/1
? 主要功能特点：
? 外观结构图：
? 按键使用说明：
a、 免提键：用于在围机、单元门口机或管理机呼叫时提
b、 开锁键：用于在和围墙机或元门机通话间控制主机开锁。在分机报警
键可关闭警笛声。
c、 管理处键：用于呼叫管理处，在机状态下“管理处”键可监视大堂门口
按一次可退出监视。
d、 图像调节电位器（对比度调钮、度调节）：用于调节分机显示器图像
度。
e、 设置按键（设、←0、→1、↑2、↓3）：用于分机的功能置。 f、 音量调节电位器：用于调节分机通声音的大小，向左为小，向右为大。 g、
? 免提灯（绿灯）的功能：
免提灯（绿灯）常亮时，表示在机态；免提灯（绿灯）闪烁时，表示有
? 开锁灯（黄灯）的功能：
分机在与门口机通话过程中按“开锁”键，黄亮一次，表开启所接电锁。 ? 占线提示灯（
分机待机时，占线提示灯（红灯）每三秒闪一，表示分总线忙、占线。 ? 防区指示灯（红
在分机上有八个防区，每一防区有对应的防区指示灯，当防区布防后应防灯（红灯）常亮；若防区报警触发时，区灯闪烁，在没撤防前防区灯会一直闪烁，防
? 设置说明：
a、 分
在挂机状态下，顺序按“设置”键和“0”键，接着按“→1”键或“←0”键，利用按“→1”（加）或“←0”键（减）的数和来示数值（不默认为“0”，次数之和大于9默为9）。后按一下“设置”来表示输入第一
例1：设置分机号码为0503 ? 顺序“设置”、“0” ? 第一位号码：直
? 第二位号码：按5次“→1”，1次“设置” ? 第三位号码：直接
? 第四位号码：按3次“→1”，按1次“设置” ? 机发“”一声长响，设完成。 例2：设置分机号码为1802 ? 顺序
? 第一位号码：按1次“→1”，按1次“设置” ? 第位号码：按8
? 第四位号码：按2次“→1”，按1次“置” ? 分机发出“嘀”一声长响，设置完
? 分机号码设置工作必须由工程技术人员来操，允许住户自己作。 ? 设置方法、操作过程要注意保
? 按号码时，必须连续按下，
机会自动退出，必须从头再开始。
b、 分
在挂机状态下，顺序按“置”键和“↑2”键，接着按四次“0”键，再接着按位数（0-3），输入完成后，分会“嘀”一声长响，表示密码修改完成（新密码每位数值最大为3，出厂默认
在输入过程中如果分机发出“嘀、嘀”两声响，表示机原始密码输入错误，需重新输
忘记密码时，可先呼叫管理机，在与管理机通话时，按一“”键，分机密码会显示在管理机显示器上，由保安告知。 c、 分
在挂机状态下，顺序按“设置”和“↓3”键，接着按命令码0123，然后8个“0”或者“1”，“0”关闭，“1”表示开启。8个“0”者“1”对应8个防区，输入完成后，分机会“嘀”一声长响，表示设置完成，同时设置为“1”
7、8防区为24小时防区，出厂默认亮（
顺序按“设置”、“↓3”，再按“0123”，接着按“10000001” 机“”一声长响，同时第1和第8防区指示
? 管理机呼叫铃声选择：在挂状态，顺序
按“→1”键或“←0”键选择你所需要的弦或振铃声，后按“设置”键确认退出，按“免提”
? 门口机呼叫铃声选择：在挂状态，顺序
按“→1”键或“←0”键选择你所需要的弦或振铃声，后按“设置”键确认退出，按“免提”
? 和弦铃声大小设置：在挂机态下，顺序按2次“设置”键和1次“↓3”
“→1”键或“←0”键调和铃声大小，然后按“设置”键
? 振铃声（叮咚铃电话铃声）大小可通过分机背后电路板上的电位器（黄色）调。 ? 出厂默认小区墙机呼叫铃声
在挂机状态下，连续按3次“设置”键，按1次“←0”键，此时如果是免提指示灯（绿灯）闪亮一次，表示分机进入免打扰状态（即论管机、机、还单门口机呼叫，分机均不发出铃声，只免提灯在闪提示）。如果是免指示灯（绿灯）和线灯（红灯）同时闪亮一次，则表示分机处于正常工作状态（即分机接收呼叫
? 使用方法：
a、 当围墙机或单元门口机呼叫，机发出振声或和弦音乐声并打开显示器
图像，住户可按分机的“免提”键进行通话，在通话的过中按机“开锁”键遥
b、 当管理中心机呼叫时，分机发振声或和弦乐声（显示器不打开），住户
提”键进行通话，通话成后再按“免提”
c、 当住户想了解单元门口的情时按分机“视”键，分机自动打开显示器
口图像，约15秒后自动关闭。
d、 当住户需要向管理中心联络可先“免提”键，再按“管理处”键，可呼
管理中心
e、 分机布防：在挂机状态下，序“设置”和“开锁”键，5秒钟后分机
嘀、嘀”声音表示进入布防延时态（布防延时为100秒），此时可以出
注意：分机布防时必须保证所有探头不在报警状态下，即有磁头的门没有打开，煤气探头没有探测到煤气泄漏等，否则分机不会进
f、 分机撤防：顺序按2次“设”和1次“锁”键，接着输入分机密码，
或挂机状态下时可解除布防命令；在报警延时或警机态下时可将区撤防（不含24小时防区，24小时防区
g、 密码开锁：在门口机上输入“0000+分机号+分机密码”，可将门口机所接
时对应分机的1-6防区自动撤防。
h、 刷卡开锁：住户持有效住户在门机上刷开锁的同时，亦可将住户自家
防区撤防。
? 设备接线图：
注意：
?
主芯片下载口（X02）、报警芯片下口（X01）的属针不可碰触短路，否则分机将不
? X6短路端子应保持默认不动。图JP90边的报警跳针绝不可拔掉或碰
机不会报警。
? X7、X9端口一般情况不（没有小门口机，也没有单独的报
? X14、X16为防区探头接，图白点为线（负极），黑点为正极，正
2.2V-2.5V左右，当电≤1.5V或≥3.5V时分机
? 当所用防区探头为静态常开，用拔防区跳线帽；当所用防区探头为静
必须拔掉对应防区跳线帽，且要在防区线的极一个2.2KΩ电阻（每台分机出厂时在包装盒内已
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
12) UPS电源：DE-98B及DE-2000A
? 主要作用：
为设备提供稳定的直流电源，电源输出压为13.8V，其中DE-98B电源最大能提供1A电流，平时连续输出最大电流为500mA，配4AH蓄池续最大电流输出可连续工作8个小；DE-2000A电源最大提供3A电流，平时续输出最大电流为2A，配合7AH蓄电池连续最大电流输出可连续工
电源输出电压固定为13.8V，是为了兼顾蓄电池充电，不使蓄电池过充，在使用中果机示器显示的图象不满屏（黑边），可适当调电路板上的电位器（黄色），提高电源输出电压，但同时蓄
13) 道闸开锁
? 主要作用：
与IC卡读卡器配合管理和储门禁卡资料，控制道闸
? 产品
? 使用
? 图中XP101子的跳线帽不能动，也不能碰掉，否则设备工不正。 ? 图中X7端子线（接门磁）不使，应把空中对接线拔掉。 ? 图中开门按钮
? 图中X001接口的DC+12V与围墙机共用电源，地线和数据线接在
器的管理机总线
? 图中X301的L+电控锁和L-地线接在道闸的控制线，L+磁锁不用。 ? 中上方的J401只用第一位，其他第二、三、四位全
拔掉）。
? 当用有效卡（已注册）在IC读卡器上刷卡时，开锁控制器会
一声，同时L+电控锁端会输出一个大功率脉冲驱动道闸启。据会传出一个数据号（刷卡记）给围墙机控制器，经处理后传到管理
? 注册门禁卡时（电脑上传人刷卡注册），每注册一张，控制
“嘀”一声；当控制器发出“嘀、嘀”声时，示要注册的卡号已存在，不需
? 每次注册最后一张门禁卡（
册时间，30秒过后，制器会发出“嘀?、嘀?、嘀?”三声长响，表示存器已存卡号。在等待注册时间可以继续注册门
? 各大门口道闸
以从小区
? 北大门（保安1号岗）道闸：01 左边
? 正大门（保安2号岗）小门右边道闸：01 右小门左道闸：02 ? 正（2号）左小门右边道闸：03 左小门左边
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
14) IC卡
? 主要作用：
读取IC卡的卡号，并传给开锁控制器
? 当在读卡器前有效读卡距内（≤5CM）刷卡时会听到“嘀”一
IC卡，不管有无注册），同可以到指示灯由红变绿闪烁一下，表示
? 如果刷卡无任何应，则可视为设备
15) IC卡写
? 主要作用：
读取IC卡的卡
? 使用
? IC卡读卡天线板在显示四，把IC卡放在显示器上方，当听
声响时，卡号已在显示器上显示。 ? 控器脑连接使用是9针串口，使用RS-232通讯，
号不能有重复冲突。 ? 系统设置：开数社区软件→禁系统→Mifare卡设置→写
择串口号，不可与其它串口重复冲突）→波特率（选1200）→Mifare卡区与Mifare卡块不用动→
? 卡号录入：打开数字社区件→门禁系统→门禁初始化→设备列
元（点击单元前的“+”号，展开房号）→选择号→→拿卡放到HY-258读卡区上刷卡→自动录入卡号到“
16) 管理软件：数字区软件（只使用门禁/报
? 主要作用：
管理对讲系统网络设备，管理存住户门禁卡资料，接收分机防区
? 服务器电
运行软件的服务电脑IP地址必须选择固定的IP地址，IP地址固定192.168.1.8，子网掩
操作步骤如下：
? 步骤1：双击图标
启动数据
先点击”ComServer”，接着点击”Digital”按，动程序进程。因启动数据库
启动物业管理系统
? 步骤3：双击
备注：图标含义：
表示查找图标
向前向后移动
表示有下拉菜单
可直接修改项
? 物业管
a、 启动：
第一步：双击图标
启动数据
先点击”ComServer”，接着点击”Digital”按，启程序进程。因要动数据库的
（双击图标），
初始用户名及密码已设置好，一般不需要修改，只需点击”登”按进到该系统主页面，进入系统后可
点击“房产管理”进入，该模块包括4个子菜单项，别为：片区信
点击”房产管理”中的”小信息”进入小区信息管理页面，页面分为三部分：左边的是各模的目单；间为小区列表，小区列表在加小区信息后自动生；右边为可编辑页面，包括基本信息页面和小区地图页面，用户可
信息资料。如图1：
图1小区信息页面
?
添加或修改
进入到基本信息页面→点击”增加”或”修改”按钮→输入或改小的本信息→或”删”键删除选中息→”保存”确认或”关闭”取消操作直
各键的功能简介，下文将不再做详明。 “刷新”：刷新页面，更新资料。 “打印”：览”：此功能暂不完善。 “增”：入一个的编辑页面, “修改”：对原有页面资进行修改。 “除”：删除选中的小区信息。 “保存”：确认所做的操作并保存结果。 “关闭”：
?
添加小区地图：
在小区信息输入完毕直接点击页面右下角的”地图”选项，弹出查找图窗口（图2），选择添加小区平图（.JPEG式），添加图片成功，可在”小区地图”选项中查
修改小区楼栋坐标：
在小区地图
标志，表示为楼栋，鼠放在上面即可显示楼
可将其用鼠标按住不放拖小区地图上的合适位置。
图2添加地图
图3地图页面
注：小区地图中的绿色楼标志，需在增加楼栋后
1.2楼栋信息：
? 增加楼栋信息：点击”增加”按钮→输入楼资料→”保存”键确认或”关
退出。
注意：
?
?
?
? 楼栋的单元数、层数、每层户数，要正确设，生成房号以此为准。 当楼层的每层户数有不相同，请按楼层的每层最大户数数设置，当生号后，在”房屋信息”选项中将多余的房号删除，具体房号删方法见“1.4房信息”。 楼栋编为两位，范围从00-99。 修改或删除楼栋信息：先在”楼栋列表”中，
修改”或”删除”按钮即可行改或删除，”保存”确认或”关
1.3生成房号：
选择楼栋列表中的小区，点击小前的“+”号（展开楼栋）→点击楼栋→
中的名称格式选择房号名称格式→点击生
注：名称格式一般将“楼栋号”选择“无”，“单元”选择“无”，把“层号”后面
1.4房屋信息：
在资料列表中查找到需要设置的房号，然后在房参设中输入详细房屋信息(包括名称、楼层、房号、朝向、
? 查找房屋
方法一：利用页面中间的”定位”按钮，可以快速查找房屋信，在找框中输入单元号，点取”找”按钮，该房号相应信息即可显示在页
“下一个”支持的是模糊查找，当并不知道准确的房号时，可查中入大概的房号，有包含有输
方法二：在”定位”项下方的楼幢列表中，双击需设置的楼幢名称或击楼前”＋”，此时的下拉单中显示楼幢所有房号，点击所需的房号其相应信息即显示在
? 修改或
选取到所需的房号后，选页面右下角的”修改”按钮，可对参数框中的资料做细的，点击”删除”将房屋的应资料删除，完后如确认刚才的操作点击“确定”，如取消操作点击”
注意：删除房号时要注意检查，只有你想要删除的房号前有“√”，而其他房号前没打“√”时能按“确定”，否则会把不应删除的房
c、 系统管理
修改密码：用户
? 数字社
a、 启动
第一步：双击图标
启动数据
先点击”ComServer”，接着点击”Digital”按钮，启程序程。要启动数据库的进，启动服务器时
输入系统用户名和密码（初始用名密码已设置好），直接点击“登录”
b、 系统设置
1、系统备份
系统提供了数据随时备份的功，方便数据保存与恢复。如需备份，
钮即可。默认路径为d:\dump，用户亦可定义备
2、系统恢复
系统提供了系统数据恢复的功。入数据文件路径，点击恢复按钮
注：系统恢复后必须要重启数处服务器APPServer及数字
c、 门禁系统
该系统包括：门禁初始化、门卡表、进出记录。下面将具体功能
1、门禁初
选择楼栋时的相关操作(如图13)，当选中楼栋后，在如图楼栋信息中会
的相关信息，如楼栋
? 初始化操作：
使用初始化功能时，需在主机息
“启用”)，在“每户卡”中选择每户最多要发放使用的门禁卡数量(0-90可，元大选9即可，围墙机选择50)，最后点击“初始”→弹出另一界面点“yes”即可，成功会提示“初始
? 清除门禁卡：
点击“清除本主机门禁卡”按，把本楼栋内软件所记录的所有门
除。
注意：此门禁卡清除操作只是对数字社区软件中的本楼栋门禁卡
不能清除主机中的门禁卡信。但一般情况下不允许此
? 门禁卡复制：
在门禁卡复制框中，可选择要制楼栋，并点击“门禁卡复制”(门
或“大门口机门禁卡批量转”(围墙机使用)即可复制相应楼
注意：“门禁卡复制”功能会原楼栋里的卡号清空；“大门口机门
入”功能则不会。卡号复制后并未对门口卡行注册，需行进行注册卡操作。 ? 大门口机
如选择的楼栋为大门口机时，有
把大门口机的门禁卡信息以二进制的文保存，以方便大门机的门禁卡信息保存及烧写到其他
? 门禁卡
此功能可把各单元的门禁卡卡倒出，以EXCEL文本存档，只能保存
10位数，不能
? 主机门禁报警时设置：此功能暂不
图13门
2、选择楼栋内分
点击楼栋前面的“+”号，展房列表，点击选择的房间后，会在窗
半部分看到分机的相关信息，如分机所属的楼，元，分机编号，机IP地址等。窗口的右边下半部分为门
? 门禁卡资料
? 读卡
? 注册本栋：在批量注册时使用。选择“注册栋”，本楼栋内的卡进行批量注册，否则所有楼栋内的卡会一起
? 未注册：在注册卡时，如想把未注册的卡（新增的）注册而不是已注册过的卡也一起注册，则可选择该项，然后点
? 批量注册：多张卡一起注册。
? 取消注册：删除门口机头储器上的资料，但不清除电脑
? 类型：包括住户卡和通卡。住户卡指只在本楼栋门机使用的卡；通指可在多个楼栋门口机上使用的卡(注册时可
? 注册卡操作：
点击“增加”按钮→在“卡号”中写8位卡号或拿卡放到HY-258
卡自动录入卡号→填写电话、持卡人、性别、张号（一般不用选）、类（可）等住户信息→点“确定”→“注册”或在登记完本楼栋内所要发的门禁卡后
? 删除卡操作：
点击相应房号→选择相
图14门禁卡注册
3、门禁卡列表
列出所有已注册和未注册的门禁卡，其内容包卡、张号、设备置、持卡人、注册情况、电话及身份证、
输入卡号、类型(全部、住户卡、通)可进行查找；另还提供打印预览及
4、进出记录
? 记录内容：显示每张卡的刷记
等信息。
? 记录查询：选择开始日期、束期、卡号、房号等信息可进行记录的
入房号查询时，若选择楼栋号作查询单位，则查的是栋内所有的住卡信息；若选择的是房间号，则查询的是该
? 注：在记录内容中，持卡人、电、身份证、张号4项信息，若在注册卡
则数字社区要重启一次后，在卡记录中该4项信息才能正
d、 住宅
在报警查询中，可查询到报警位置、报警期、警时间、区名称、报警类型、处理时间、处理
输入查询的开始日期、结束日期、楼栋或单元，即可查询相应的报警记录。
图20 报警查询
17) 网络设备属性
? 主要作用：
为安居宝网络设备属性设置专用软件，用于设备网的IP
? 使用方法：
? 软件界面：
? 左上
?
?
?
为刷新按钮，可随时刷新页面。 为普通属性设置，主要于改备的IP地址。 为高级属性设置，主要用于修改设备的楼栋号、单
日期、时间、服务IP、主机类型等
? 使用
? 本软件不能与APPServer(数据处理服务器)在同一台电脑上
否则软件
? 软件启动后按“”刷页，软件会自动寻找网络中的安
设备，并将其相关信息显示出来，如：MAC地址、IP址、软版本等。 ? 意软件显示的设备中有设备的IP地址不在同一网
设备，再用普通属性设置其IP址一在同一网段内，否则有时其高级属性
? 如果有设备的IP地址与他备IP地址相同时（IP地址冲
击其中一个设备，再用普通属性设置其IP地址其他地址同，否则打开其高级属性时显示的是
? 此软件只能由工程技术员作，禁止其他人员操作，以免
起系统工作不正常。
? 设置主机控制器的IP址，一定要与数字社区软件上设
IP地址相同，否则会引数社区软件工作不正常，如发不
? 各单元主机控器使用的IP地址
A栋：192.168.1.11 B栋：192.168.1.12
C栋：192.168.1.13 D栋：192.168.1.14
E栋：192.168.1.15 F栋：192.168.1.16
G栋：192.168.1.17 H栋：192.168.1.18
I栋：192.168.1.19 J栋：192.168.1.20
K栋：192.168.1.21 L栋：192.168.1.22
M栋：192.168.1.23 N栋：192.168.1.24
O栋：192.168.1.25 P栋：192.168.1.26
Q栋：192.168.1.27 R栋：192.168.1.28
S栋：192.168.1.29 T栋：192.168.1.30
U栋：192.168.1.31 V栋：192.168.1.32
W栋：192.168.1.33 西大门：192.168.1.80
北大门：192.168.1.81 正大门：192.168.1.82
侧大门：192.168.1.89 管理机：192.168.1.244
18) 系
? 门口主
故障检修：
? 检查分机有无电，若无则查UPS
? 在系统供电正常的情况下：首先门口机上呼叫其他分机（同一层或
若能呼叫，则在门口机呼叫瞬间检查故障机8P插头的绿
? 室内分机
? 分机本
若无发码脉冲则查：
? 隔离器到分机的入户总数据线是否存在短路或开
? 隔离器本
? 若门口机亦不能呼叫其他机（同一层或不同层），则在门口机呼
门口机的4P插头（黑、、黄、红）的绿色数据线有无发码脉冲（≥0.3V），若有：口机到主机控制器、控器到每个层间隔离之间的垂直总线是否存在短路或开路情况。若无则查：门
? 主机与分机通话正常，但分机无图像或效果差（
故障检修：若所
? 门口主机摄像头是否作（有无+12V电源）
? 视频放大器是否工（有无+12V电源）
? 门口机到主机控制器、制到每个层间隔离器之间的垂直视
在短路或开路情况。
若个别分
? 从层间隔离器至分机频入端线路是否存在短路或开
? 分机本身（如
? 门口主
故障检修： 出现此类问题的原因主要是：系统设备、线路问和扰题造成。 ? 先从门口机呼
器之间线路无问
? 门口机呼叫管理机时门机4P插头（黑、绿、黄、红）的
有无发码脉冲（≥0.3V）。
? 如有则查：门口机到主控器之间的线路是否存在短路或开
在门口机的4P插头（黑、绿、黄、红）红数
? 如无则查：门
? 接着从别的或隔壁单元呼管
制器、中心网络交换机本无问题。如不能呼
? 管理机控制器网口指示、心网络交换机网络指示灯是否在
间是否会跳闪一下，如不亮或不会跳则查线是否在短路或开路情况，设备本身是
? 管理机控制器的4P插（、绿、黄、红）的绿色数据线有
（≥0.3V）。如无则查到管理机总是否存在路或开路情况，控制器本身是
? 管理机本
? 检查主机控制器网口的指灯、交换机网络指示灯、光纤收发器指
亮，呼叫瞬间是否会跳闪一下，如均在说明络基本无问；如某个设备指示灯不亮或在不停
? 网线或光纤线否存在短路或开路
? 主机控制器、管理机器、光纤收发器或交换机本身是否存在问题。 ? 注意：理编必须成“00”，否则管理机样不响应门口主机的叫。 ? 门口主机能呼通管理机或分机，但主机不倒计时，
开锁。
故障检修：此问题主是由线路受干扰所引起，此时可在门口主机4P插头（黑、绿、黄、红）的红色据线对地线（色）之间并一个104瓷片电容或100Ω电
? 门口主机与管理机分机通话时，主机出现
故障检修：通常为主机咪头不良，应更换。也在主机咪头线并一个103瓷片电容，但主机送话声
? 软件发不了门禁（注册不到门口机
故障检修：
? 检查
? 检查电脑的IP地址是否为192.168.1.8，子网掩码为255.255.0.0，网关为
192.168.1.1。
? 检查门口机的楼栋编码是正，大堂门口机是否为主门口机，门
否存在问题。
? 检查主机控制器的IP地址是否与软件登记
安居宝操作安装说明书
第 页 / 共 11 安居宝管理软件操系统安装使用说明书 第一部操作系统安装 安居宝智能小管系网络版包括电子巡更系统、多表抄集、场系统、综合系统包括门禁系统、住宅监控、边报警三子系系统结构为C/S客户/服务器结构的网络版系统一般数据都放在服务器上工站只安装管理软件这样有利保数据。下面介绍种常见的操作系统安装模式1、户机服务器 2、单一PC使用模式 一、客户机服务器模式装方此方适用于大型网络统 1、 服务器安装客户机服务器模 服务器要求运行在Windows 2000 Server以上的网络操作系统版本而且服务名建议设置为Server客户机要求是Windows98/2000都行。络协议采用TCP/IP果网络中有两台以上的PC建议一台作专门的服务用或服务器与工作站并用用于运行数据库Windows 2000 Server安装完后建议该服务器配置域。第一次启动后出现图1 第 页 / 共 11 页 也可以通过打开《实用工具》中的《服器配置》来完成此项如果配置可以把面的方框的勾去掉。 1 服器装完后为客分配用户名开《开始》- 《程序》-《管理工具》《Active Directory用户和计算机》菜单上出现窗口如下图2 如上选择《建》-后图3 图1 图2 第 页 / 共 11 页 其中的AnJuBao就是你工作站录时的用户名其它都是标然点为它设置登录码即可完成。 2、 客户安装工作站可以装Windows98或以操作系统行配下网在登录时输入在服务器中建的用户登录名并输入密码即可到务器中。 、如果只有一台PC进行管理建议操作系统装Windows 2000 Profession 版即可。 第份SQL Server 2000数据库系统安装 1服务器端SQL Server2000安装如果是一台PC进行管SQL Server 2000数据库只需装这一步即可第二部份中的其它步骤无需装。 把光盘放入光驱中打开SQL Server 2000安装文件照下图片中所选中的项进行安装。 3 第 页 / 共 11 页 1步 第2步 第 页 / 共 11 页 第3步 第4 第 页 / 共 11 页 结下来就开始复制文件文件复制完后建议重新动一下计算机。 2、数据库的附加 第5 第6步 第 页 / 11 把光盘中的Data目录拷贝到D中如果你要安装多个软件如小区管理、停车、巡更等只要在D盘中建一个Data目录然后相应软件光盘中的Data目录中的两个件.MDF和.LOG都拷到Data中即可。 由这Data是放数据库的目录千万不能把它删掉如果删除则数据全丢失操一定要慎。拷到D盘后把个Data目录的属性中的只读去掉改为存档法如图7 属改好后从开始—程序中打开Microsoft SQL ServerEenterPrise Manager企业管理器图8 7步 第 页 / 共 11 页 打开后把所有的展开 第9步 第8步 第 页 / 共 11 页 选数据库点右键出的《所有任务》《附数据库》 点第9步中的有三个点的按钮出现文件选框架选中Data目录中的以MDF结尾的文件后另一个以LDF结尾的文件会自动附过来。 至此为止数据库已附加完成。 第8步 第9步 第 页 / 共 11 页 3可选步骤如果操作系统采用客户机服务器模式要置此步骤 1、如果整网络是带域登录的管理通过 Windows 2000 Server给工作站分配户后还在SQL Server2000的中为新建的用户Users分配登录权限也就是为用户在工作站登录名建立录到数据库中的权限这样用即可以用此登录名进行网络登录和数据库访。方如下展开 Server后《全性》的《登录》这一项右击后看见《新建登录》 图8中所示。然后在图9所的对话框中《常规》 项的项择用户名 在下面的数据库D中选 择Xqgl这个在前面附加进来 数据库。 接来点旁边的《服务器角 色》后把图10 中的第
Administrators勾。 图8 图9 第 页 / 共 11 页 最后点《数据库访问》如11把图中的两项勾后点《确定》就完成了这Windows用户的数据库登录权限设。若要下一个则重复这一过程。 图10 11 第 页 / 11 页 4、客户端数据库安装如果是一台PC进行工作的此步骤不用 客户端操作系统建议用是Windows98或2000放入SQL Server2000 选择《安装SQL Server 2000》组件C后在下一界中选《安装数库服器》后为你是安装在Win98桌面板中所以会出现下的对话框如果是安在Windows NT或Windows 2000 Server中就不会现。 图12 第 页 / 共 11 页 点《确》后继续安装无特别说明无需改变待现下面对话框时请选择。一直一步结束安装。 OK到现为止服务器操系统、数据库及客户端操作系统和数据库都安装并置完成了。在一般的网络中建议服务器端只安装数据库工作应用软件因为工作的使用频率较高即使系统出题重装也不会影响器的数。 第三部份客户端应用软件安装。 打开安居宝智能小区系统安装盘开始安装在安过程中无需特别配置只在出现下面对话框时把安装目录改掉。建议如下若是安装电子巡更件则把目录改为C: 第 / 共 11 页 电子巡更系统多表集软件改为C:多表抄集等。 安目改过来后点《开始装》按钮继续安直到结束。 特注意 1、 安居宝智能小区管理系统数据库名为 小区管理AJB_Xq_Data.MDF和AJB_Xq _Log.LDF 抄表系AJB_CB_Data.MDF AJB_CB_log.LDF 停车场系统AJB_TC_Data.MDF 和AJB_TC_log.LDF 巡更系统Xg_Data_Data.MDF 和Xg_Data_log.LDF 2、 如你购买了两套以上件建议在D盘新建一个Data目录然把光盘中的Data目录中的数据库都拷贝到D盘中的Data目录中一定要把只读
安居宝主机说明书AJB-ZJ15AHIP
说明书
一、 产品简介
AJB-ZJ15ACHIP系列门口机是我司最新研制的产品，它采用4寸TFT屏及性的32为ARM嵌入式处理器，系统能更加完善，改机外观造型美观大方，华贵高雅，操作简单，图像清晰，具有可
二、 功能及特点
呼叫终端，并与
可直接呼叫管理
本机可编辑
单元门口机具有公用密/用户个人密码开
可内置门
具有红外补光功
具有防拆报警功能。
具有门磁（开/关）状态测能以及门磁（开/关）延时报
各工作状态具有
三、 技术参数
工作电压：DC13V+-10%
工作电流：关屏静态电流《280mA 开屏静态电《330mA 动态
应答通道全程响度：
主呼通道全程响度：
界面显示：4寸LCD屏
工作温度：-40——70℃
环境湿度：45%-95%
外观尺寸：340*135*41MM
四、
命令设置操作功能
在主界面时，单元门口机输入0000（小区门机入00000000）进入命令输入功能模式，然后输入键盘
各命令设置操
1 0008558+6位码 键盘系统命令设
2 00008556+6位旧密码+6位新密码+6位密码 键盘密
4 00008031+6位数字 门禁格
5 00008054
6 00008053+10新位卡号 删
7 00009182 门磁状态检测开启/关闭功能
8 00008553+2分钟数 门磁延时报警
9 00008990 防拆报价开启/
10 00009003+0/1 电锁/磁锁选择
11 00009005+1/0 镜头彩色转黑白模式开启/关闭功能
12 00009185 用户密码开锁 开启/关闭功能
13 00009009 共密开锁更/屏幕设置/音量设置/时间设
14 020008083+2位音量 设置通话
15 00008084+2位音量
16 00002012 恢复出
注：开启键盘系统设置命令功能后才可以操作其他置令能，否则除“8558”命令外所有命令被锁，出厂默认密
修改工程密码功能：进入命令模式——输入00008556命令——输入4位旧密——输入新密码——再次
编码功能
进入命令模式——输入00008550命——输入6编码（44位楼栋单位+2位主
副机设置。 XX(楼栋号) XX（单元号）XX（主/副门口号）小区
安居宝说明书(8位版本)
培训教材
A、系统组成：
隆福花园对讲系统全称为DF2002网IP通联网彩色/黑白可视带门禁
1. 系统架构：
系统内网（单元内部分）采标准AJB总线、外网（联网部分）采用TCP/IP计算机络构。个统可接100多台管理机、同时管理9999栋
2. 系统
? 中心管理机：DF2000-2VCN ? 管理机控制器：HY-2002C ? 小区大门口机（围墙机）：DF2000ATVC/1（AM） ? 围墙机控制
? 单元门口主机：DF2000ATVC/1（AM） ? 主控制器：HY-2002 ? 主机选择
? 层间户户隔离器：HY-735 ? 层间
? 室内可视分机：HY-152BV2EI/1 ? UPS电源：DE-98B及DE-2000A ? 道闸开锁制器：HY-235N ? IC卡读卡器：HY-212 ? IC卡写
? 管理软件：数字社区软件（只使用禁/
3. 系统
? 可视对讲（围墙机→管理机、围墙机→住户、单元门口→管机、单元门口机→住、管理机←→住户（非可视）） ? 家庭防盗（住
? 监视功能（管理→围墙机、管理机→单元门口机、住户→单元口机） ? 密码开锁功能（围机→公共密码、单元门口机→私人密码） ? 门禁刷卡开锁
4. 系
? 分机总线（从主机控器—户户隔离器—-可
? 门口机总线（
? 联网总线（单元与单元之间的TCP/IP计算机网络）（或理控制器—管理机） ? TCP/IP计算机网络：UTP超5类双绞线
B、系统设备介绍：
1) 中心管理机：DF2000-2VCN
? 主要作用：
接收围墙机、单元门口机、分机呼叫通话及遥控开锁；呼分并
a、 设置：是对报警防区的设置，用于收住户机的报警时，显示报警的防区
防区的设置要和住户机安装的报警探头
设置方法：按“设
b、 校时：对显示时间行整。按“校时”键，则显示
此时按光标的提示，数字键输入正确的年、月、日、时、分、秒，输入误，可按“删除”键，重输入，按“确
c、 模式选择：是管理机控制门主机呼叫方，有白天和夜间两种模式。在
门口主机可以直接呼叫分机，不受管理机管理；在夜间模式下，门口主机呼叫户分后自转到管理机，管理处确后（在通话中按“显示”键，显示所呼户机地址码），若需转呼，再按“转
操作方法：按“模式”进入选择，则显示
此时输入要管理的门口主机的编码（8位号码，2楼号+01+4个0。若输入错误，可按“删除”键，重新输入），
再按“1”或“2”选择所要的模式，按“确认”键确
当被管理的门口机，呼叫户机时，理与其对讲过程，按“显示” 键，则显
d、 查询：本管理机具有查询编、期、设置、报警等功能。按“查询”键，
示：
此时进入所要查询的各项，再按“1”－“4”键择要查询的那个项目，按“确
若查询“编码”，按“确认”键，则显示
若查询“日期”，按“确认”键，则显示
若查询“设置”，按“确认”键，则显示
若查询“报警”，按“确认”键，则显示
在进入报警查询后，再←、→键查询每一条报
e、 监视：监视可分一般视、半自动监视、全自动监
?
一般监视：按“监
这时输入所要监视的单元门口主机编（注：门口主机的编码为6位<2位楼栋号+0100>，输入错误，可按“删除”键，新入），即可监该口机图像，且监视指示灯亮（工作示灯在输口机号时亮），待16秒后自动退出
?
半自动监视：按“半自监视”键，则显示
这时输入起始单元门口主码（注：门口主机的编码为6位<2位楼栋号+0100>，若入误，按“删除”键，重新输入），再按上翻键或下键，监视下一个已存入的门口主机号的图像，同时工作、监视
?
全自动监视：按“全自监视”键，则有显示
这时输入起始门口主机编码（：门口主机的编码为6位<2位楼栋号+0100>，若输入错误，可按“删”键，重新入），再按上翻键或下翻键，监下一个存入的门口主号的图像(或延时8秒后自动监视下一个门口主机)，同时工作、监视指
注：半自动监视和全自动监视，仅对注册门口机有。若输入无注册的门口机号，则
这时可输入所需门口机号，然后按“确”键入下一个口号注册，否则按“退出”键，结
若监视注册的内部存器已满，则显示屏
若不按“退出”键退出，待8秒后将自动退出。 ?
监视门口机号修改：按“半自动监视”或“全自监”，输入已注的需修改的门口机号，接着按“*”键，则
此时即可输入所需修改的门口机号，按“确认”键，若输入错可按“删除”键，重新输入，否则按“
?
监视门口机号插入：按“半自动监视”或“全自动监”，入需插入门口号位置的前一个门口机号，接着按“#”键，
此时即可输入所需插入的门口机号，按“确认”键；若输入错可按“删除”键，重新输入，否则按“
?
监视门口机号删除：按“半自动监视”或“全自监视”，输入已注册需删除的门口机号，接着按“删除”键，则
此时即可输入所需删除的门口
f、 免提：该
?
在待机状态下，按“免提”，工作指示灯亮，则显示
输入要呼叫的住户分机8位号码(2位楼号+01+4位分机号)，输入完后管机会动发出呼叫信号，等1秒钟后即可听振铃声。若分机不提机，振铃约30秒后自动退出。
此时可以与住户双向对讲，“免提”键或“退出”键即可挂
接收住户分机、门口主机呼时按“免提”键接听，显示
此时可以与其双向对讲，按“免提”键或“退出”键即
g、 重拨：在待机状态下提起管机柄或按“提”键，按“重拨”键可以呼
理机曾经呼叫过的户分机，则显示屏
分机提机
此时可以与住户双向对讲，“提”键或“退出”键或放下手柄
h、 呼叫住户：拿起管理机手柄，工作示灯亮，然后在键盘上输入8位住户分
楼号+01+4位分机号，足4位加0补足），显示
输入完成后等待1秒钟后即可听到振铃声。若分不提机，铃约30秒后自动退出。分机提机后
此时可以与住户双向对讲，“提”键或“退出”键或放下手柄
i、 其它功
a、被呼叫显示：当门口机呼管机时，工作、监视指示灯亮，则显
b、当住户分机呼叫管理机，工作指示灯亮，则显示
当门口机或住户分机呼叫管理时，理机提机或按“免提”键时，则显
在与主机通话过程中，按“开”键可遥控门口机所接的电
j、 报警显示：当某楼栋住户分防区警时，作、报警指示灯亮，管理机发
同时显示屏显示：
当某楼栋住户，发生紧急情况时，主人按分机紧按报警，工作、报警指示灯亮，管理机发出报警铃声，同
按 “退出”键或拿起柄再放下即可即可取
k、 住户分机密码显示：当分机人记了分机密码，主人可呼叫管理机，在
讲通话时，主人按分机“9”键，则显示
此时由管理人员告
? 接线说明：
? 水晶
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
? 当怀疑声音线有问题时，在
测量声音1和声音2对地电，只要≥500Ω可视为线
2) 管理机控
? 主要作用：
把TCP/IP协议的数字信号转换成AJB总线信号（数据、音、视）送到管理机；把
? 设置说明：
新产品或维修过的产品均需ipinstall软件在普通属性里修改的IP地址，在高级性查或修其内部时间和日期（与管理脑一致），查看服务IP地址是否为192.168.1.8。其他设置项保持默认不
主要是看RJ45网口的绿色灯橙色灯是否常亮，常亮表示网络通讯正常并无数据输，如果有一个灭了或两都亮示网络问题，两个灯有规律的快速闪亮无规律跳闪表示正在通，如果两个灯或其中一个灯在有规律的慢慢跳闪有可能为网络或设备工作不
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
? 当怀疑声音线有问题时，在作状态下，用2K电阻档（数字
音1和声音2对地电阻，要≥500Ω可视为线
? 设备会有多个插头和接口，但
标有文字的接口无用，但亦不能短路，否则会坏。 ? DC12V/IN和DC12V/O只需接
3) 小区大门口机（围墙
? 主要作用：
呼叫管理机或住户机，接受管理机的
? 设置说明：
a、 门
在大门口机上先按10个“0”，然后再按8550，紧接着按四位，当机“嘀”一声长响后，主键盘上所有指灯全灭，表示大门口机编码输入完成。如果大
嘀”响四声退出，表编码失败，需重新
各围墙机四位数定义：北大
正大门（保安2号岗）围墙机：8205 侧大（9号岗）围墙：8902 西大门（保安10号岗）围
注意： ? ?
编码方法不能让无关人员知道，注意密。 小区大门口机编码已固定，
b、 公
在大门口机上先按10个“0”，再按“9185”，紧接着输入4位公密码，主“嘀”一声长响后，机键盘上所有指灯全灭，表示密码设置成功。可利用此密码实施密
例如：要设置公共密码为“1234”，在大门口机上先按10个“0”，再按“9185”，紧着输“1234”，之后大门机“嘀”一声长响，同时数码管显示的1234消失以及主机键盘上所有指示灯全
注意：设置4位密码时每位字能为“0”。 c、 关闭门磁
在大门口机上先按10个“0”，再按“8553”，紧接着输“00”，之后大门口机“”一声长响，时主机键盘上所有指示灯全灭后，表示门磁
? 使用操作说明：
a、 呼叫住户：
来访者呼叫小区内某住户时请直在围墙机键盘上输入八位房号（两位楼栋号+01+四位房间号），位数不足前加“0”补，输入错误时可按“取消”键取，等待秒钟后即可听到铃声。如超过三秒钟未听到振铃声，可按“取消”键取消后重拔。若分机不
例：呼叫A栋201房，
呼叫F栋1002房，直接输入“06011002”。 呼
分机提机后，显示器会显示倒计时，这时可通话、开锁。通话完毕后按“取消”
b、 呼叫管理处：
请直接按围墙机键盘上的“管处”键，等待一秒钟后即可听到振铃声，如超三秒钟未听到振铃声，可“”键消后重拔。管理机提机后，示器会示倒计时，这即可通话、开锁。通话完毕后按“取消”键即可挂机。若管理机不提
c、 密码开锁：
在围墙机键盘上先按八个“0”，接着输入位密码，输入误时可按“取消”键取消，密码正确
例：公共密码
在主机上按八个“0”，着输入“1234”。即
? 设备接线图：
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
? 当声音线电压低于2V讲声音会明显变小，有可视为
? 门口机供电电源电压最低得低10V，最高不得高于15V，否
作不正常。
? 门口机背后的数据下载接（排十针）不能碰触短路，否则门
正常。
? 当门口机开锁时，电锁+（橙）和电锁-（黑色）输出一个大功
直接控制电
4) 围墙机控制
? 主要作用：
把围墙机的AJB总线信号（数、声音、视频）转换成TCP/IP协议的数字号。把TCP/IP协的数信转换成AJB总线信号（数据、声音）到围墙机。把开锁控制器HY-235N的AJB总线信号（数据）与TCP/IP协议的数字信号进
新产品或维修过的产品均ipinstall软件在普通属性里修改它的IP地址；级里看或修改其内部时间和日（与管理电脑一致），查看服务器IP地址是否为192.168.1.8。其他
? 设备接线图：
主要是看RJ45网口的绿色灯橙色灯是否常亮，常亮表示网络通讯正常并无数据输，如果有一个灭了或两都亮示网络问题，两个灯有规律的快速闪亮无规律跳闪表示正在通，如果两个灯或其中一个灯在有规律的慢慢跳闪有可能为网络或设备工作不
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
? 当声音线电压低于2V讲声音会明显变小，有可视为
? 设备会有多个插头和接口，但
标有文字的接口无用，但亦不能短路，否则会坏。 ? DC12V/IN和DC12V/O只需接
5) 单元门口主机：DF2000ATVC/1（AM）：
? 主要作用：
呼叫管理机或住户分，接受管理机或住户分机的监视，转接管理机或墙住分机之间的通讯数，管理和存储门卡资料（主门口机），用住户密码控制门锁开
a、 门
?
编楼栋号：在门口机上先按8个“0”，然后再按8550，紧着按位，当主机“嘀”声长响后，主键盘上所有指示灯全灭，表示门口机编码输
“嘀、嘀、嘀”响三声退出，表示编码失败，需重新编
编主机号：在门口机上先8个“0”，然后再按8551，紧接着按二位数，当主机“嘀”一长响，主机键盘上所有指示灯灭，表示门口机编输入完成。如果门口机“嘀、嘀、嘀”响三声退出，表示编
关闭门磁报警设置：门口机上先按8个“0”，再按“8553”，紧接输“00”，之后门口“嘀”一声长，同时主机键盘上所有指示灯全灭后，表示门
编楼栋号
A栋：0101 B栋：0201 C栋：0301 D栋：0401 E栋：0501 F栋：0601 G：0701 H栋：0801 I栋：0901 J栋：1001 K：1101 L栋：1201 M栋：1301 N栋：1401 O栋：1501 P栋：1601 Q栋：1701 R栋：1801 S栋：1901 T栋：2001 U
编主机号
主门口机（1F大堂）：00 副门口机（地下室）：01 注
设备编码时要先编楼栋号，再编主机，设置门磁警；先设置好副门口机，后设
因门口机接收编码后会把（楼栋号、主机号）发给主机控制器，主机控制器接收后门口编成功。所以保证门口机到主机控器之间的数据通讯常是成功的关键，也就是两个设备必须同时通电且之间的总线连
注意：当按完前4个“0”，数码管不显示，直至按完“8550”或“8551”后，码恢显示。如果中途输入错可“取消”键终止，新再输。 编码方法不能让无关人员知道，注意保密。 门口
b、 主机门禁门禁格式化：在注卡前应对门
要给每一张用户卡分配一地址（系统中利用此卡的地址，刷卡开锁的同时给分机防撤），全部作通过主机键盘完成，方法如下：先在主上按8个“0”，再按“8031”，再按6位数字，6
主机“嘀”响一声后，表示输入结束，同时主按面上所有指示全灭。再等约20秒“嘀”一声长响后表
例：现要对一台共有20层，4户，每户最多分配9张卡的主机格式化，操作下：先按“0000 0000”，再按“8031”，最后按“200409”，主机“嘀”响
如果格式化完成后没有“嘀”一声长响提示（化过程中掉、停止工作等重新上电工作时），必
如果是多门口机，副门口机不能格式化。
警告：输入格式化时小心谨慎，一旦输入格式化命令，存贮器的用户信被久删除（存贮器的户卡信息将被清）。如无必要，不要在门口机上使用格式化命
c、 开启/关闭密码开锁功能：据住安全性需求可通过门口机键盘开启/
开锁功能。输入8个“0”，然后再按“9185”，在门口机显示屏显示“OFF”表关密开锁能，再次输入8个“0”，接着按“9185”，在LED显示屏上显示“ON”表示开启密码开锁功能。（出厂
? 使用操作说明：
a、 呼叫住户：
来访者呼叫住户请直接在口机键盘上输入三位或四位房号，输入错误时可按“取消”取。等一秒钟后即可听到振铃声。如超过三秒钟未到振铃声，可按“取消”键取消后重拔。若分机不提机，振
例：呼叫201房直接
呼叫1102房
分机提机后，显示器会显示倒计时，这时即通、开锁。通话
请直接按门口机上的“管理处”，等待一秒钟后即可听到振铃声，如超过三秒钟听到振铃声，可按“取”取后重拔。管理机提机后，显示器会显示计时，时即可通话、锁。通话完毕后按“取消”键即可挂机。若管理机不提机，振铃约30秒后
在门口机上按四个“0”，接着输入自己的四位房号（不足四位在前面加“0”补足），着输入自己的四位分机码（出厂默认“0000”），输入错误时可按“取消”键取消，房
例1：201房的
在主机上按四个“0”，跟着输入“02010123”。即可锁。 例2：1102房的分机密码设
在主机上按四个“0”，着入“11029394”。即
d、 刷卡开锁：
如住户带有IC门禁卡时，可拿IC门禁卡靠门的读卡器（口机键盘下方）前晃一下卡（5cm内有
? 设备接线图：
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
? 当声音线电压低于2V讲声音会明显变小，有可视为
? 门口机供电电源电压最低得低10V，最高不得高于15V，否
作不正常。
? 门口机背后的数据下载接（排十针）不能碰触短路，否则门
正常。
? 当门口机开锁时，电锁+（橙）和电锁-（黑色）输出一个大功
直接控制电
? 所有的IC门禁卡资料存及理均由主门口机（1F大堂）卡头
口机卡头只有读取功能（只读取IC卡卡并发给门口机卡头确认，由主门口机
? 每一栋单元楼不管有几台口，其中只有一台是主门口机，其
口机，所有住户分机与管理机、围墙机之间的通讯数据均由主门口机进行转接，副门口机不参预（能收数信但不理）。当主门口机损坏或不在时，所住户分机均无与管理机、围墙机通讯（呼叫不通）。副门口机刷卡无法开锁，但呼
6) 主机控制
? 主要作用：
? 把单元门口机呼叫管理机的AJB
协议的数字信号。
? 把单元门口机呼叫住户分机的AJB总线信号（数据、声音、视）行切换。 ? 把墙机呼叫住
据、声音、视频）。
? 把管理机呼叫住户分机的TCP/IP协议的数字信号转换成AJB总
据、声音）。
? 把单元门口机卡头的AJB线号（数据）与TCP/IP协议的数
互相转换。
? 设置说明：
新产品或维修过的产品均需ipinstall软件在普通属性里修改的IP地址；在高级性查或修其内部时间和日期（与管理脑一致），查看服务IP地址是否为192.168.1.8。其他设置项保持默认不
主要是看RJ45网口的色灯和橙色灯是否常亮，常亮表示网络通讯正常并无数据输，如有一灭了或两个都不亮表示络有问题，两个灯规律的快速闪亮或无规律的跳闪表示正在通讯，如果两个
慢慢跳闪有可能为网络或备作不正常。 ? 故障检测注
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
? 当声音线电压低于2V讲声音会明显变小，有可视为
? 设备会有多个插头和接口，但
标有文字的接口无用，但亦不能短路，否则会损坏设备。 ? “楼内摄像枪”口和“门磁检测”端口也不使用。DC12V/IN
只需接其
7) 主机选
? 主要作用：
由门口机上的视频切换控制线控制其切换两台门口机过来视，切换后的视频号送到主机控制器的“门口机视频”端口上。设备不
? 设备接线图：
? 如果受控信号大于一路，控
工作不正常。
? 如果门口机无电源或损坏，须拆除其相应控制线，否则会影
频。
8) 层间户户
? 主要作用：
用于垂直总线与住户、住户与住户之间的数据、声音、视、源离保护，减少系故障率。具备视频分配及电源短路保护功能。智能
码，每个分机端口最多可记忆10不同分机号码。分号超出10个最新的号码会自动覆盖最早的号码。 ? 设
? 安装分机时，每台分机编完后，必须先呼叫一次管理机（不
在不在线，管理机也可不用提机通话），分机挂机后，隔离的能会被激活，并记和识别此分端口上所接分机的号码，设备也随之进入
? 每路分机端口可以接一户十以下异号、同号分机，当系统中
分机时，同号分机都必须接在同个机端口上，否则其中一部分同号分机将
? 当同一个分机端口所接的机量超过2台时，必须对分机显示
供电，不能使用端口上的源电。否则分机显示器会工作
? 系统调试时不能一直用一分机号码一直调试，否则对讲声
小。分机安装在哪一个房调试就必须编哪一个房间
? 设备接线图：
? 控制器入及级联线(6P插头)检
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
9) 层间信号
? 主要作用：
用于垂直总线数据号的中继、隔离、
? 设备接线图：
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
10) 视频放
? 主要作用：
用于视频信号放大及分
设备主要用于弱小视频信号放大及分配，如果视频信号没有经过衰减直接输入视频放大器，使输出信号过载，分机图象就上下动或上摆头。所以用时必须在输入端对地接一个75Ω-100Ω的电阻，调节电
11) 室内可视分机：HY-152BV2EI/1
? 主要功能特点：
? 外观结构图：
? 按键使用说明：
a、 免提键：用于在围机、单元门口机或管理机呼叫时提
b、 开锁键：用于在和围墙机或元门机通话间控制主机开锁。在分机报警
键可关闭警笛声。
c、 管理处键：用于呼叫管理处，在机状态下“管理处”键可监视大堂门口
按一次可退出监视。
d、 图像调节电位器（对比度调钮、度调节）：用于调节分机显示器图像
度。
e、 设置按键（设、←0、→1、↑2、↓3）：用于分机的功能置。 f、 音量调节电位器：用于调节分机通声音的大小，向左为小，向右为大。 g、
? 免提灯（绿灯）的功能：
免提灯（绿灯）常亮时，表示在机态；免提灯（绿灯）闪烁时，表示有
? 开锁灯（黄灯）的功能：
分机在与门口机通话过程中按“开锁”键，黄亮一次，表开启所接电锁。 ? 占线提示灯（
分机待机时，占线提示灯（红灯）每三秒闪一，表示分总线忙、占线。 ? 防区指示灯（红
在分机上有八个防区，每一防区有对应的防区指示灯，当防区布防后应防灯（红灯）常亮；若防区报警触发时，区灯闪烁，在没撤防前防区灯会一直闪烁，防
? 设置说明：
a、 分
在挂机状态下，顺序按“设置”键和“0”键，接着按“→1”键或“←0”键，利用按“→1”（加）或“←0”键（减）的数和来示数值（不默认为“0”，次数之和大于9默为9）。后按一下“设置”来表示输入第一
例1：设置分机号码为0503 ? 顺序“设置”、“0” ? 第一位号码：直
? 第二位号码：按5次“→1”，1次“设置” ? 第三位号码：直接
? 第四位号码：按3次“→1”，按1次“设置” ? 机发“”一声长响，设完成。 例2：设置分机号码为1802 ? 顺序
? 第一位号码：按1次“→1”，按1次“设置” ? 第位号码：按8
? 第四位号码：按2次“→1”，按1次“置” ? 分机发出“嘀”一声长响，设置完
? 分机号码设置工作必须由工程技术人员来操，允许住户自己作。 ? 设置方法、操作过程要注意保
? 按号码时，必须连续按下，
机会自动退出，必须从头再开始。
b、 分
在挂机状态下，顺序按“置”键和“↑2”键，接着按四次“0”键，再接着按位数（0-3），输入完成后，分会“嘀”一声长响，表示密码修改完成（新密码每位数值最大为3，出厂默认
在输入过程中如果分机发出“嘀、嘀”两声响，表示机原始密码输入错误，需重新输
忘记密码时，可先呼叫管理机，在与管理机通话时，按一“”键，分机密码会显示在管理机显示器上，由保安告知。 c、 分
在挂机状态下，顺序按“设置”和“↓3”键，接着按命令码0123，然后8个“0”或者“1”，“0”关闭，“1”表示开启。8个“0”者“1”对应8个防区，输入完成后，分机会“嘀”一声长响，表示设置完成，同时设置为“1”
7、8防区为24小时防区，出厂默认亮（
顺序按“设置”、“↓3”，再按“0123”，接着按“10000001” 机“”一声长响，同时第1和第8防区指示
? 管理机呼叫铃声选择：在挂状态，顺序
按“→1”键或“←0”键选择你所需要的弦或振铃声，后按“设置”键确认退出，按“免提”
? 门口机呼叫铃声选择：在挂状态，顺序
按“→1”键或“←0”键选择你所需要的弦或振铃声，后按“设置”键确认退出，按“免提”
? 和弦铃声大小设置：在挂机态下，顺序按2次“设置”键和1次“↓3”
“→1”键或“←0”键调和铃声大小，然后按“设置”键
? 振铃声（叮咚铃电话铃声）大小可通过分机背后电路板上的电位器（黄色）调。 ? 出厂默认小区墙机呼叫铃声
在挂机状态下，连续按3次“设置”键，按1次“←0”键，此时如果是免提指示灯（绿灯）闪亮一次，表示分机进入免打扰状态（即论管机、机、还单门口机呼叫，分机均不发出铃声，只免提灯在闪提示）。如果是免指示灯（绿灯）和线灯（红灯）同时闪亮一次，则表示分机处于正常工作状态（即分机接收呼叫
? 使用方法：
a、 当围墙机或单元门口机呼叫，机发出振声或和弦音乐声并打开显示器
图像，住户可按分机的“免提”键进行通话，在通话的过中按机“开锁”键遥
b、 当管理中心机呼叫时，分机发振声或和弦乐声（显示器不打开），住户
提”键进行通话，通话成后再按“免提”
c、 当住户想了解单元门口的情时按分机“视”键，分机自动打开显示器
口图像，约15秒后自动关闭。
d、 当住户需要向管理中心联络可先“免提”键，再按“管理处”键，可呼
管理中心
e、 分机布防：在挂机状态下，序“设置”和“开锁”键，5秒钟后分机
嘀、嘀”声音表示进入布防延时态（布防延时为100秒），此时可以出
注意：分机布防时必须保证所有探头不在报警状态下，即有磁头的门没有打开，煤气探头没有探测到煤气泄漏等，否则分机不会进
f、 分机撤防：顺序按2次“设”和1次“锁”键，接着输入分机密码，
或挂机状态下时可解除布防命令；在报警延时或警机态下时可将区撤防（不含24小时防区，24小时防区
g、 密码开锁：在门口机上输入“0000+分机号+分机密码”，可将门口机所接
时对应分机的1-6防区自动撤防。
h、 刷卡开锁：住户持有效住户在门机上刷开锁的同时，亦可将住户自家
防区撤防。
? 设备接线图：
注意：
?
主芯片下载口（X02）、报警芯片下口（X01）的属针不可碰触短路，否则分机将不
? X6短路端子应保持默认不动。图JP90边的报警跳针绝不可拔掉或碰
机不会报警。
? X7、X9端口一般情况不（没有小门口机，也没有单独的报
? X14、X16为防区探头接，图白点为线（负极），黑点为正极，正
2.2V-2.5V左右，当电≤1.5V或≥3.5V时分机
? 当所用防区探头为静态常开，用拔防区跳线帽；当所用防区探头为静
必须拔掉对应防区跳线帽，且要在防区线的极一个2.2KΩ电阻（每台分机出厂时在包装盒内已
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
12) UPS电源：DE-98B及DE-2000A
? 主要作用：
为设备提供稳定的直流电源，电源输出压为13.8V，其中DE-98B电源最大能提供1A电流，平时连续输出最大电流为500mA，配4AH蓄池续最大电流输出可连续工作8个小；DE-2000A电源最大提供3A电流，平时续输出最大电流为2A，配合7AH蓄电池连续最大电流输出可连续工
电源输出电压固定为13.8V，是为了兼顾蓄电池充电，不使蓄电池过充，在使用中果机示器显示的图象不满屏（黑边），可适当调电路板上的电位器（黄色），提高电源输出电压，但同时蓄
13) 道闸开锁
? 主要作用：
与IC卡读卡器配合管理和储门禁卡资料，控制道闸
? 产品
? 使用
? 图中XP101子的跳线帽不能动，也不能碰掉，否则设备工不正。 ? 图中X7端子线（接门磁）不使，应把空中对接线拔掉。 ? 图中开门按钮
? 图中X001接口的DC+12V与围墙机共用电源，地线和数据线接在
器的管理机总线
? 图中X301的L+电控锁和L-地线接在道闸的控制线，L+磁锁不用。 ? 中上方的J401只用第一位，其他第二、三、四位全
拔掉）。
? 当用有效卡（已注册）在IC读卡器上刷卡时，开锁控制器会
一声，同时L+电控锁端会输出一个大功率脉冲驱动道闸启。据会传出一个数据号（刷卡记）给围墙机控制器，经处理后传到管理
? 注册门禁卡时（电脑上传人刷卡注册），每注册一张，控制
“嘀”一声；当控制器发出“嘀、嘀”声时，示要注册的卡号已存在，不需
? 每次注册最后一张门禁卡（
册时间，30秒过后，制器会发出“嘀?、嘀?、嘀?”三声长响，表示存器已存卡号。在等待注册时间可以继续注册门
? 各大门口道闸
以从小区
? 北大门（保安1号岗）道闸：01 左边
? 正大门（保安2号岗）小门右边道闸：01 右小门左道闸：02 ? 正（2号）左小门右边道闸：03 左小门左边
? 先检测各线对地电压，无常再检测各线对地电阻，后在工作
各线对地电压。
? 数据线对地电阻最小不于30Ω，否则视为线路或设
? 当用数字表测量数据线是有冲时，尽量用交流20V档，且要
对比，脉冲电压最高可达
14) IC卡
? 主要作用：
读取IC卡的卡号，并传给开锁控制器
? 当在读卡器前有效读卡距内（≤5CM）刷卡时会听到“嘀”一
IC卡，不管有无注册），同可以到指示灯由红变绿闪烁一下，表示
? 如果刷卡无任何应，则可视为设备
15) IC卡写
? 主要作用：
读取IC卡的卡
? 使用
? IC卡读卡天线板在显示四，把IC卡放在显示器上方，当听
声响时，卡号已在显示器上显示。 ? 控器脑连接使用是9针串口，使用RS-232通讯，
号不能有重复冲突。 ? 系统设置：开数社区软件→禁系统→Mifare卡设置→写
择串口号，不可与其它串口重复冲突）→波特率（选1200）→Mifare卡区与Mifare卡块不用动→
? 卡号录入：打开数字社区件→门禁系统→门禁初始化→设备列
元（点击单元前的“+”号，展开房号）→选择号→→拿卡放到HY-258读卡区上刷卡→自动录入卡号到“
16) 管理软件：数字区软件（只使用门禁/报
? 主要作用：
管理对讲系统网络设备，管理存住户门禁卡资料，接收分机防区
? 服务器电
运行软件的服务电脑IP地址必须选择固定的IP地址，IP地址固定192.168.1.8，子网掩
操作步骤如下：
? 步骤1：双击图标
启动数据
先点击”ComServer”，接着点击”Digital”按，动程序进程。因启动数据库
启动物业管理系统
? 步骤3：双击
备注：图标含义：
表示查找图标
向前向后移动
表示有下拉菜单
可直接修改项
? 物业管
a、 启动：
第一步：双击图标
启动数据
先点击”ComServer”，接着点击”Digital”按，启程序进程。因要动数据库的
（双击图标），
初始用户名及密码已设置好，一般不需要修改，只需点击”登”按进到该系统主页面，进入系统后可
点击“房产管理”进入，该模块包括4个子菜单项，别为：片区信
点击”房产管理”中的”小信息”进入小区信息管理页面，页面分为三部分：左边的是各模的目单；间为小区列表，小区列表在加小区信息后自动生；右边为可编辑页面，包括基本信息页面和小区地图页面，用户可
信息资料。如图1：
图1小区信息页面
?
添加或修改
进入到基本信息页面→点击”增加”或”修改”按钮→输入或改小的本信息→或”删”键删除选中息→”保存”确认或”关闭”取消操作直
各键的功能简介，下文将不再做详明。 “刷新”：刷新页面，更新资料。 “打印”：览”：此功能暂不完善。 “增”：入一个的编辑页面, “修改”：对原有页面资进行修改。 “除”：删除选中的小区信息。 “保存”：确认所做的操作并保存结果。 “关闭”：
?
添加小区地图：
在小区信息输入完毕直接点击页面右下角的”地图”选项，弹出查找图窗口（图2），选择添加小区平图（.JPEG式），添加图片成功，可在”小区地图”选项中查
修改小区楼栋坐标：
在小区地图
标志，表示为楼栋，鼠放在上面即可显示楼
可将其用鼠标按住不放拖小区地图上的合适位置。
图2添加地图
图3地图页面
注：小区地图中的绿色楼标志，需在增加楼栋后
1.2楼栋信息：
? 增加楼栋信息：点击”增加”按钮→输入楼资料→”保存”键确认或”关
退出。
注意：
?
?
?
? 楼栋的单元数、层数、每层户数，要正确设，生成房号以此为准。 当楼层的每层户数有不相同，请按楼层的每层最大户数数设置，当生号后，在”房屋信息”选项中将多余的房号删除，具体房号删方法见“1.4房信息”。 楼栋编为两位，范围从00-99。 修改或删除楼栋信息：先在”楼栋列表”中，
修改”或”删除”按钮即可行改或删除，”保存”确认或”关
1.3生成房号：
选择楼栋列表中的小区，点击小前的“+”号（展开楼栋）→点击楼栋→
中的名称格式选择房号名称格式→点击生
注：名称格式一般将“楼栋号”选择“无”，“单元”选择“无”，把“层号”后面
1.4房屋信息：
在资料列表中查找到需要设置的房号，然后在房参设中输入详细房屋信息(包括名称、楼层、房号、朝向、
? 查找房屋
方法一：利用页面中间的”定位”按钮，可以快速查找房屋信，在找框中输入单元号，点取”找”按钮，该房号相应信息即可显示在页
“下一个”支持的是模糊查找，当并不知道准确的房号时，可查中入大概的房号，有包含有输
方法二：在”定位”项下方的楼幢列表中，双击需设置的楼幢名称或击楼前”＋”，此时的下拉单中显示楼幢所有房号，点击所需的房号其相应信息即显示在
? 修改或
选取到所需的房号后，选页面右下角的”修改”按钮，可对参数框中的资料做细的，点击”删除”将房屋的应资料删除，完后如确认刚才的操作点击“确定”，如取消操作点击”
注意：删除房号时要注意检查，只有你想要删除的房号前有“√”，而其他房号前没打“√”时能按“确定”，否则会把不应删除的房
c、 系统管理
修改密码：用户
? 数字社
a、 启动
第一步：双击图标
启动数据
先点击”ComServer”，接着点击”Digital”按钮，启程序程。要启动数据库的进，启动服务器时
输入系统用户名和密码（初始用名密码已设置好），直接点击“登录”
b、 系统设置
1、系统备份
系统提供了数据随时备份的功，方便数据保存与恢复。如需备份，
钮即可。默认路径为d:\dump，用户亦可定义备
2、系统恢复
系统提供了系统数据恢复的功。入数据文件路径，点击恢复按钮
注：系统恢复后必须要重启数处服务器APPServer及数字
c、 门禁系统
该系统包括：门禁初始化、门卡表、进出记录。下面将具体功能
1、门禁初
选择楼栋时的相关操作(如图13)，当选中楼栋后，在如图楼栋信息中会
的相关信息，如楼栋
? 初始化操作：
使用初始化功能时，需在主机息
“启用”)，在“每户卡”中选择每户最多要发放使用的门禁卡数量(0-90可，元大选9即可，围墙机选择50)，最后点击“初始”→弹出另一界面点“yes”即可，成功会提示“初始
? 清除门禁卡：
点击“清除本主机门禁卡”按，把本楼栋内软件所记录的所有门
除。
注意：此门禁卡清除操作只是对数字社区软件中的本楼栋门禁卡
不能清除主机中的门禁卡信。但一般情况下不允许此
? 门禁卡复制：
在门禁卡复制框中，可选择要制楼栋，并点击“门禁卡复制”(门
或“大门口机门禁卡批量转”(围墙机使用)即可复制相应楼
注意：“门禁卡复制”功能会原楼栋里的卡号清空；“大门口机门
入”功能则不会。卡号复制后并未对门口卡行注册，需行进行注册卡操作。 ? 大门口机
如选择的楼栋为大门口机时，有
把大门口机的门禁卡信息以二进制的文保存，以方便大门机的门禁卡信息保存及烧写到其他
? 门禁卡
此功能可把各单元的门禁卡卡倒出，以EXCEL文本存档，只能保存
10位数，不能
? 主机门禁报警时设置：此功能暂不
图13门
2、选择楼栋内分
点击楼栋前面的“+”号，展房列表，点击选择的房间后，会在窗
半部分看到分机的相关信息，如分机所属的楼，元，分机编号，机IP地址等。窗口的右边下半部分为门
? 门禁卡资料
? 读卡
? 注册本栋：在批量注册时使用。选择“注册栋”，本楼栋内的卡进行批量注册，否则所有楼栋内的卡会一起
? 未注册：在注册卡时，如想把未注册的卡（新增的）注册而不是已注册过的卡也一起注册，则可选择该项，然后点
? 批量注册：多张卡一起注册。
? 取消注册：删除门口机头储器上的资料，但不清除电脑
? 类型：包括住户卡和通卡。住户卡指只在本楼栋门机使用的卡；通指可在多个楼栋门口机上使用的卡(注册时可
? 注册卡操作：
点击“增加”按钮→在“卡号”中写8位卡号或拿卡放到HY-258
卡自动录入卡号→填写电话、持卡人、性别、张号（一般不用选）、类（可）等住户信息→点“确定”→“注册”或在登记完本楼栋内所要发的门禁卡后
? 删除卡操作：
点击相应房号→选择相
图14门禁卡注册
3、门禁卡列表
列出所有已注册和未注册的门禁卡，其内容包卡、张号、设备置、持卡人、注册情况、电话及身份证、
输入卡号、类型(全部、住户卡、通)可进行查找；另还提供打印预览及
4、进出记录
? 记录内容：显示每张卡的刷记
等信息。
? 记录查询：选择开始日期、束期、卡号、房号等信息可进行记录的
入房号查询时，若选择楼栋号作查询单位，则查的是栋内所有的住卡信息；若选择的是房间号，则查询的是该
? 注：在记录内容中，持卡人、电、身份证、张号4项信息，若在注册卡
则数字社区要重启一次后，在卡记录中该4项信息才能正
d、 住宅
在报警查询中，可查询到报警位置、报警期、警时间、区名称、报警类型、处理时间、处理
输入查询的开始日期、结束日期、楼栋或单元，即可查询相应的报警记录。
图20 报警查询
17) 网络设备属性
? 主要作用：
为安居宝网络设备属性设置专用软件，用于设备网的IP
? 使用方法：
? 软件界面：
? 左上
?
?
?
为刷新按钮，可随时刷新页面。 为普通属性设置，主要于改备的IP地址。 为高级属性设置，主要用于修改设备的楼栋号、单
日期、时间、服务IP、主机类型等
? 使用
? 本软件不能与APPServer(数据处理服务器)在同一台电脑上
否则软件
? 软件启动后按“”刷页，软件会自动寻找网络中的安
设备，并将其相关信息显示出来，如：MAC地址、IP址、软版本等。 ? 意软件显示的设备中有设备的IP地址不在同一网
设备，再用普通属性设置其IP址一在同一网段内，否则有时其高级属性
? 如果有设备的IP地址与他备IP地址相同时（IP地址冲
击其中一个设备，再用普通属性设置其IP地址其他地址同，否则打开其高级属性时显示的是
? 此软件只能由工程技术员作，禁止其他人员操作，以免
起系统工作不正常。
? 设置主机控制器的IP址，一定要与数字社区软件上设
IP地址相同，否则会引数社区软件工作不正常，如发不
? 各单元主机控器使用的IP地址
A栋：192.168.1.11 B栋：192.168.1.12
C栋：192.168.1.13 D栋：192.168.1.14
E栋：192.168.1.15 F栋：192.168.1.16
G栋：192.168.1.17 H栋：192.168.1.18
I栋：192.168.1.19 J栋：192.168.1.20
K栋：192.168.1.21 L栋：192.168.1.22
M栋：192.168.1.23 N栋：192.168.1.24
O栋：192.168.1.25 P栋：192.168.1.26
Q栋：192.168.1.27 R栋：192.168.1.28
S栋：192.168.1.29 T栋：192.168.1.30
U栋：192.168.1.31 V栋：192.168.1.32
W栋：192.168.1.33 西大门：192.168.1.80
北大门：192.168.1.81 正大门：192.168.1.82
侧大门：192.168.1.89 管理机：192.168.1.244
18) 系
? 门口主
故障检修：
? 检查分机有无电，若无则查UPS
? 在系统供电正常的情况下：首先门口机上呼叫其他分机（同一层或
若能呼叫，则在门口机呼叫瞬间检查故障机8P插头的绿
? 室内分机
? 分机本
若无发码脉冲则查：
? 隔离器到分机的入户总数据线是否存在短路或开
? 隔离器本
? 若门口机亦不能呼叫其他机（同一层或不同层），则在门口机呼
门口机的4P插头（黑、、黄、红）的绿色数据线有无发码脉冲（≥0.3V），若有：口机到主机控制器、控器到每个层间隔离之间的垂直总线是否存在短路或开路情况。若无则查：门
? 主机与分机通话正常，但分机无图像或效果差（
故障检修：若所
? 门口主机摄像头是否作（有无+12V电源）
? 视频放大器是否工（有无+12V电源）
? 门口机到主机控制器、制到每个层间隔离器之间的垂直视
在短路或开路情况。
若个别分
? 从层间隔离器至分机频入端线路是否存在短路或开
? 分机本身（如
? 门口主
故障检修： 出现此类问题的原因主要是：系统设备、线路问和扰题造成。 ? 先从门口机呼
器之间线路无问
? 门口机呼叫管理机时门机4P插头（黑、绿、黄、红）的
有无发码脉冲（≥0.3V）。
? 如有则查：门口机到主控器之间的线路是否存在短路或开
在门口机的4P插头（黑、绿、黄、红）红数
? 如无则查：门
? 接着从别的或隔壁单元呼管
制器、中心网络交换机本无问题。如不能呼
? 管理机控制器网口指示、心网络交换机网络指示灯是否在
间是否会跳闪一下，如不亮或不会跳则查线是否在短路或开路情况，设备本身是
? 管理机控制器的4P插（、绿、黄、红）的绿色数据线有
（≥0.3V）。如无则查到管理机总是否存在路或开路情况，控制器本身是
? 管理机本
? 检查主机控制器网口的指灯、交换机网络指示灯、光纤收发器指
亮，呼叫瞬间是否会跳闪一下，如均在说明络基本无问；如某个设备指示灯不亮或在不停
? 网线或光纤线否存在短路或开路
? 主机控制器、管理机器、光纤收发器或交换机本身是否存在问题。 ? 注意：理编必须成“00”，否则管理机样不响应门口主机的叫。 ? 门口主机能呼通管理机或分机，但主机不倒计时，
开锁。
故障检修：此问题主是由线路受干扰所引起，此时可在门口主机4P插头（黑、绿、黄、红）的红色据线对地线（色）之间并一个104瓷片电容或100Ω电
? 门口主机与管理机分机通话时，主机出现
故障检修：通常为主机咪头不良，应更换。也在主机咪头线并一个103瓷片电容，但主机送话声
? 软件发不了门禁（注册不到门口机
故障检修：
? 检查
? 检查电脑的IP地址是否为192.168.1.8，子网掩码为255.255.0.0，网关为
192.168.1.1。
? 检查门口机的楼栋编码是正，大堂门口机是否为主门口机，门
否存在问题。
? 检查主机控制器的IP地址是否与软件登记
安居宝数字社区系统说明书
安居宝数字社区系统
使用操作手册
广州市安居宝科技
1
广州市安居宝科技
目 录
一、 物业管理系统 ................................................................................................................... 1
1、房产管理 ............................................................................................................................. 2
1.1片区信息 .................................................................................................................... 2
1.2楼栋信息 .................................................................................................................... 4
1.3生成房号 .................................................................................................................... 4
1.4房屋信息 .................................................................................................................... 5
2、入住管理 ............................................................................................................................. 5
2．1销售合同 .................................................................................................................. 5
2．2住户登记 .................................................................................................................. 5
2．3住户验房 .................................................................................................................. 6
2．4验收交接单 .............................................................................................................. 6
2．5住户信息查
2．6业委会 ...................................................................................................................... 6
2．7出租 .......................................................................................................................... 6
2．8装修 .......................................................................................................................... 6
2．9投诉管理 .................................................................................................................. 7
2．10用户报修 ................................................................................................................ 7
3、设备管理 ............................................................................................................................. 7
4、保安管理 ............................................................................................................................. 7
5、收费管理 ............................................................................................................................. 8
6、公司管理 ............................................................................................................................. 8
7、保洁绿化 ............................................................................................................................. 8
8、系统管理 ............................................................................................................................. 8
二、数字社区系统 ........................................................................................................................... 8
1、系统设置 ............................................................................................................................. 9
1.1设备报道 .................................................................................................................... 9
1.2防区设置 .................................................................................................................. 12
1.3抄表设置 .................................................................................................................. 13
1.4房间设置 .................................................................................................................. 13
1.5资料登记 .................................................................................................................. 14
1.7系统属性 .................................................................................................................. 17
1.8系统备份 .................................................................................................................. 18
1.9系统恢复 .................................................................................................................. 18
2、门禁系统 ........................................................................................................................... 18
2.1门禁初始化 .............................................................................................................. 19
2.2门禁卡列表 .............................................................................................................. 23
2.3进出记录 .................................................................................................................. 23
2.4访客留影 .................................................................................................................. 23
2.5数字终端留
2.6门磁拍录留留
2.7 Mifare卡
2.8 Mifare卡
2.9 Mifare卡
3.0 门禁开关
3、住宅报警 ........................................................................................................................... 27
3.1布防类型 .................................................................................................................. 27
3.2 远程布撤
3.2报警查询 .................................................................................................................. 29
3.3短信发送记
3.3远程布撤防
4家电控制 .............................................................................................................................. 31
5数字生活 .............................................................................................................................. 31
5.1信息发布 .................................................................................................................. 31
5.2预设信息： .............................................................................................................. 31
5.3业主信息： .............................................................................................................. 31
5.4常用电话： .............................................................................................................. 31
5.5社区服务： .............................................................................................................. 32
5.6设备通讯录： .......................................................................................................... 32
5.7设备日志 ： ............................................................................................................ 32
6视频监控 .............................................................................................................................. 33
7边界报警 .............................................................................................................................. 34
附1： HY-2002RX信息发布视频转换器使用说明 ............................................................. 36
附2：带P87LPC764芯片的HY-912改不带P87LPC764芯
3
系统说明
现代专业化的物业管理建在数字化应用基础上，广州安居宝科技有限公司的数字社区系统是在此基础上研发出来的，系统盖了三部分的内容：数据处理服务器、物业管理系统字社区系统。安居宝数社区系统引进的先进设施、设备，特别是基于Internet网的用于管理和服务的硬件，用以提高管理水
安居宝数字社区系以数字区系统为中心系统，物业管理系统为辅助系统而设计，为小区住户及物业管理部门提供门禁系、住报警、远程抄表等多种的功能模，并且每个模块内都具有一系列的
操作步骤如下：
步骤一：双击图标
启动数字社区服务器系统（数据处理服务器），分别点击【comserver】 和【digital】钮，启动程序进程。因要启动数的进程，启动服务器时请
步骤二：双击图标 启动物业管理程序。（必须先在此序中输入小区的项基本料，步三的数字社区系统才正常使用。 步骤三：
图标含义：
表示查找图标
向前向后移动
表示有下拉菜单
可直接修改项 启动数字
一、 物业管理系统
物业管理系统是安居宝社系统中的一个助系统，针对物业管理过程中的物业托管管理、房资源管理、业主管理、财务管理、租赁管理、设备运行管理、安防管理、综合查询统计方面内容所产的数据、息通过先进的计算机技术及通信技术进行查、分析、统从而进行更有效的管理，能著提高物业管理效率、
启动物业管理程序（双击图标），初始名及密码已
【OK】按钮进入到该系统主页面，进入系统后可在【系统管】【作员管理】中用户名及密码进行
物业管理系统包括了房产管理、入住管理、设备管理、保管理、收费管理、公司理、洁化及系统管理共八方的功能模块，现将各模
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述如下：
1、房产管理
点击【房产管理】进入，该模块包括4个子菜单选项，分别：区信息、楼栋信息、生成房号、房屋
1.1片区信息
点击【房产管理】【区信息】入小区信息管理页面，页面分为三个部分：左边的是各模块的项目菜；中间为小区列表，小区列表在增加小区信息自动生成；右边为编辑页面，包括基本信息页面和小区地图页，用户可在这一页面输入或更改小区的信息资
图1小区信息页面
●添加或修改小区基
进入到基本信息页面→点击【增加】或【修改】按钮→输入或修小区的基本信息→或【删】键除中信息→【保存】确认或【闭】取消操作直接退出
●各键的功能简介，下文不再做
【刷新】：刷新页面，更
【打印】【预览】：此功能
【增加】：进入一个新的可
【修改】：对原有的页面资料
【删除】：删除选中的小
【保存】：确认所做的操作并
【关闭】：取消所做的操作直接退
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●添加小区地图：
在小区信息输入完毕后直接点击页面右下角的【地图】选项，弹出查图片窗口（如图2），选添加小平图，添加图片成功，可在【地图】选项中查看所添加
● 修改小区楼栋坐标 在小区地图页面中左上角出现标志，表为楼栋，鼠标放在上面即可示楼名，可将其用鼠标按住不放小区地图上的合适位置。
图2添加地图
图3地图页面
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注：小区地图中的绿色楼栋标志，在增加
1.2楼栋信息
●编辑楼栋信息：点击【增加】按钮→输入楼栋资料→【保存】键确认或【关闭】不保存
注意：
1、楼栋的单元数、层数、每层户数，一要确设置，生
2、当楼层的每层户数有不相同时，请按楼层的每层最大户数数量设，当生成房号后，可在【屋信息】选中将多余的房号删除，具体删除方法见【1.4房屋
3、楼栋编码为两位时，范围从00-99；为位时，范围
注意：该楼栋编码的位数“数字社区系统—系统属性—楼栋号显示位数”定，若“楼栋号显示位数”为2，则楼栋码可输入2位，若“楼栋号显数”为3，则该楼栋编码可
●修改或删除楼栋信息：先在【楼栋列表】中，选择所要修改或除的楼栋名称，点击【修】或【删】按钮即可进行修改或删
1.3生成房号
在【楼栋列表】中选择要生成房号的楼栋名，窗口下方选
名称格式：楼栋格式括楼栋号、楼栋名称及无；单元显示格式有单号、字母单元号及无；号显示格式有层号、字母层号、层号(从0开始)及无；房号显示格式有房号、字母房号、房(0开始)、顺序号及无。可根据不
长度：楼栋号、单、号和房号有1-9位可选。提醒：当实际楼栋号位少于所选长度时，会在前添0，如实际为12楼栋，选楼栋长度为3，生成列表，其显则为012；另外需注意，所选的长度不能际楼栋位数要少，如楼栋为12，则楼栋长
特殊格式：根据不同客户要求有别于房号列表的
单个单元生成：用于同一楼栋下多个单元时，若选“全部”该楼栋下所有单元均按一种式生；也可选择某一个单，对其单独设置生成房号
层号加：默认为0时，则生成的层号从1层开始，如0101，填为1，则生成层号
房号加：原理同“层
所有参数设置好后【生成房号】按钮，系统可根据前1.2中的楼栋信息动生房，生成的房号信息示在页面中间的表格
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1.4房屋信息
在资料列表中查找到需要设置的房号，然后在房屋参数设置中输入详细房屋息(包括名称、楼层、号、朝向、用途等
●查找房屋信息的方法
方法一：利用页面中间的【定位】按钮，可以快速查找房屋信息，只要在查找框中输入单元号，取【找】按钮，该房号相应即可显示在页面右边的参
【下一个】支持的是模糊查找，当并不知道准确的房号时，可在找框中输入大概的房号，有包有输资料的房号都会显示，利用【下一个】来继续进
方法二：在【定位】选项方的楼幢列表中，双击需设置的楼幢名称或点击幢前的【＋】，此时的下拉菜中显楼幢所有房屋号，点击所需的房号应信息即显示在页面右边的
●修改或删除房号信：选到所需的号后，点选页面右下角的【修改】按钮，可参数框中的资料做详细的修，修改完后按【确定】键保存。需要删除时，房间前的选框里选要删除的房间，完成后按【删除】键，在提框选择确认则可。如取消操作点击【关闭】直
2、入住管理
入住管理中包括了销售合同、住户登记、住户验房、收交接单、住户信息查、委、出租、装修、投诉理及用户报修等资料
2．1销售合同
房屋销售合同的一些资料及甲乙双方和房产资料的登记。具增、修改及删除方法同，如1.1小区
2．2住户登记
管理处对房屋、业主的及住户的息的一
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2．3住户验房
房屋交付业主使用时的个信息馈和收集，对各房号的验房情况的管。如交付时间，验收，验收项目及验收的详细情况等；验房息输入毕后，页面的右下方以一表格的形式将刚输的息显示出来。房号的查找方法与具
2．4验收交接单
管理处及业主双方对房屋交接情况的一个登记备案。具体包四计数、门禁卡号、接处理的双方意
2．5住户信息查询
●步骤：输入业主房号、姓名、证件号码、联系电话中的项或某项后点击查找，有符所定的条件，该业主的细信息显示在页面上的
●【清空】：清空所查找
2．6业委会
对于业主委员会的各成员资料的
2．7出租
点击【增加】→输入出租信息资料等→点击屋号旁的 弹
选择】页面→选择相应房号后点击【确】→【出
弹出时间选择页面，可用按钮来移动间→或在【出
）点击时间，当时间变为蓝时可直
→确认【保存】或【关闭】按钮退出页面。当租房信息入完毕后，页面中间动生一表，管理人员可直接看到所有的租房及租
2．8装修
当管理处与住户端已网络连接后，住户通过用户端系统发的修申请会在页面下装修列表中详细
管理处可直接选取房号查看到该项住户发装修申请，
钮，即可对业主的申信息做审批，选择【已审批】，审批信息自动回复到住户端系（指管理处与住户已网络连接，且住安装用端系后），管理处可在【验房详细情况】框
●查看装修申请：点击页面中间的装修列表中的楼栋信息（如某楼或苑）整楼房全部的装修请在页面右下角显
●删除装修信息：可在装修列表中点击要删除的装修申请使之变成蓝，再页面右下角的【删】键，将选中的内
2．9投诉管理
点击【投诉管理】进入作面，利用【位】或逐个查找的方法，查找到投诉人的单元房信息，点击【增加】或【修改】可将投诉人的姓名及投诉内容输入，点选【保存】钮即可。或接在页面间的时间选择中选择要查询的时间及在楼列表点楼栋名称，整个楼栋的投诉信息都会在页面右下
管理处如已与住户端网络连接，管理处可收到住户通过用户端系统发送投诉息可在线回复，回复骤方法与2．8装
2．10用户报修
点击【用户报修】进入操页面，查找到报修的住户房号后，可将住户需报修的物品名称、报修日期、修的详情况验收人等资料信息记录在页，房号查找及回复住户操作
管理处可直接选取房查看到该户发送的报修申请，点击【修改】按钮，即可对业主的请信息做出审批，选择【已审批】，批信息自动回到住户端系统（指管理处与住户已络接，且住户安装用户端系统后），
【报修详细情况】框中输入对住户申详细回复后
3、设备管理
在设备管理中，主要是针对小区内的设备的详细资料、运行况、故障、维修情况及养情的个登记备案。包括设备帐、设备运行记录和设
各操作方法与上
4、保安管理
对小区内的保安人员的值班时间、工职责及范
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5、收费管理
此功能在完善中。
6、公司管理
公司管理中包括有：职档案、训、奖惩、物料仓库四项。职工档案要是对员工的各项个资料的详细的记录；培训是对员工在公工作期的培训容的记录；奖惩是对根据员工在工作间
7、保洁绿化
完善中。
8、系统管理
●操作员管理：默认操作员号为8888，密码为1。
▲类别：包括一般用户、高级用户、管员，可由
▲增加管理员：【增加】→
▲修改管理员：在页面左边的列表中选中管理员→【改】→可对管理员的料进行修改→
▲注销：选中管理员→【注销】→【确】，也即
▲清密：当某用户密码忘记时，可通过管理员用户号登录，然后对该户行【清密】操作，清后密码将恢复到默
●权限管理：对各个级别是的用进行权限
：，，。
●数据字典：关于系统中一些数据所对的项目名
●修改密码：用户可在此修改
●系统初始化：此功能用于清除一些已存在的数据信息。包括房屋息、设信息、防区信息、家电信息、设备日
二、数字社区系统
数字社区建设的目的是使生活在该社区的人们，通过数字信息技术的应用，有一更为全、舒适和便利的生活环境，同时可享受数字化生活
数字社区系统作为安居宝数字社区系统的系统，针对
统、小区设置以及住相关联的种设备设置，涉及物业管理与住户双方各种设备的设置。为了防数据的丢失，本系统还提供数据的备份功可以及时存重要据，并且当数据由于错误操作发生混乱时，本统可以及时的恢复您的数据，保证系统
输入系统用户名和密码（初始用户名及密码已设置好，直接点击【登录】钮入,进入系统后可在物业理中修改用户名及
该系统包括系统设置、门禁系统、住宅报警、家电控制、数字生活、视频控、边报警七个模块，现将个模块具体功能分
1、系统设置
系统设置管理子系统主要是对本系统使用用户的创建及其授进管理，还有智能设备据采集的配置管
系统设置包括设备报道、防区设置、抄表设置、房间设置、资料登记、线防设、系统属性、系统份、系统恢复九个
1.1设备报道
设备报道主要用于登小区楼栋单元门口主机、副主机、 大门口机和分机的信息。另外有增加主机/分机、修改/删除主机、修改/删分机功能。系统根据主机和分机的信息，其各个子模块提供楼栋信息和分机信
图4设备报道页面 在页面中分为门口主机列表和内机列表，当用需对主机或分
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操作时，点击主机项目栏或分机项目栏，会发现页下各个选项会切到主机项或分
●例1、增加主机(
选中主机栏→【增加主机】按钮→【门口机增加】对话框→选择栋，输入IP地址等各项息后→【确】保存设置。新增加的会在主机列表列出。 参
●楼 栋：点击 按钮，选需要增加
●主机类型：选择主机类型，有2、3、4位选，这择要根据主机及机控制器进行
注: 2、3位码主机和4位码主机一般不能同时使用(除非系统存多个片区)，如同时存在，则系会认该系统为4位码系统，2、3位码主机在该系统中使用
●主副门口机：可选择为主门口机、副门口机(1-4，支持副门机大为4)和大门口。据实际使用情况
注：主/副门口机
1、一台门口主机可接多台
2、一般公告信息只发给主门口机； 3、副门口机
●门口机编号：根据主副门口机类型确定，主门口机若为1101，则副门口机1为110101，则大门口机则110105，此数值
●设备位置：用户可依实际位置
●MAC地址：控制器或主机的MAC地址，如无可为空。
●IP地址：控制器或主机的IP地址，对讲系统中如使用HY-2000控制器，其本无IP地址的，可
●端口：默认为18020，此值
●协议类型：在巡检时使，在多数系统类型用时，有3种方式可选：485总线、TCP/IP、TCP转485总线。用默认值“485总线”类型则可。另外在系统类型为“DF2002/DF2006混型系统”，该协议类型则为“06系统”或“02系统”，若为02系主机，则选择“02系统”，为06系统主机，则选
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图5增加主机
●例2、生成分机（
选中分机栏→【生成分机】按钮→自动将该单元主机分机号生成分机表→【生成完
图6生成分机 11
●例3、增加分机（
若需要增加分机，则选中分机列表→【增加分机】按钮→【室内机增加】对框→选择房号，填写IP地址等信息后→【
新增加的分机会在分机列
图7增加、修改分机 参数说明：其参数大体与参数相同，需要
●协议类型：在大多数系统类型中，3方式可：485总线、TCP/IP、TCP转485总线。用默值“485总线”型则可。另外在系统类型为“DF2002/DF2006混合型系统”时，该协议类型为“06分机”、“02分机”和“02分机接信息存储器”，若为02系统主机，则选择“02分机”，若为06系主机，则选择“06分机”。当主机的协议类型为“02系统”时，其自动生成的分机协议类型也“02分机”。若该机为信息存储下分机时，则在生成信息存储器列
●修改主机或分机
选择需修改的主机或分机后，点击“修改主机”或“修改分机”(图7)键，弹的对话框中修改相项目，按“确定”
●删除主机或分机
选择要删除的主机或分机，接点击
1.2防区设置
防区设置中共提供了32个防区点的设置，可根据个区连接的不同头进行详细的
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●【防区设置】：在区列表选中某一防区，可在右边参数栏中修改该防区名称和警延时的时间。在这窗口可进行一个防点的报延时设置。报警延时是指防区触到发出报警信号的时间。默认值
●【全部设备生成此防区】：选择防区后，小区楼栋中的所有住户采同种设置，即防区数目和防区名称都
●【布防延时设置】：用自按离家布防按钮行布防开始，到离开家锁上门的正常所需时间，这个间就是布防延时。目的是为了保用户正常离开家后系统才进入布防状态。否则，时间太短，用户还没有离，系统就入布防状态，使用户触发入侵探测器，就会产生报警；时太长，用户离开家后，系统还有进入布防状态，就
布防延时初始默认时间为60s，用户可选择不同的布防模式进布防延时的设置(布防延时报警时能的实现，需与终端的功合使用，需分机或终端的
1.3抄表设置
抄表设置模块中提供了包括电表、水表、气表、热表四表的名及单价等信息。在四表表中取一类型表，可在右边框置相应参数，点击【确
如果所有住户信息一致，可点选【全部设备生成此表】按钮，如住户需要单独设置详三表息料，需要在资料登记中行设置（见1.5资料
1.4房间设置
房间设置中共提供了15个房间点的设置。其列表项有房间编号、连点、名称和备注。房间称和备注的内容可
在房间列表中点选一间，可右边参数栏中设置房间名称和备注，【确认】保存或【关闭】消操作直接退出页面，【全部设备生成防区】则中该间后或更改房间名称后，按此键，则小栋中的所有住户的都设置为相同房间
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1.5资料登记
图8资料登记页面
1、提供楼栋单元的资料信息，并可对主机资料：络摄像机IP地等资料进行
2、提供室内分机IP地址等资料信息，并可对某住户的分机信息、间、、三表、家电、电地图等资料进行详
具体介绍及操作方
例1、单元主机相关资料输入（如图8）
1．【资料登记】→【选择楼栋单元】→页面右上参数框显示该单元资（供阅，不能修改，需改请返回【设备报
2、在主机信息框中，输入网络摄像机地址、端口、机器密码资按“确定”保存(几项功能为扩展功
例2、查阅房间信息、修改
1、【资料登记】→【选择房号】→页面右上参数框显示楼栋号、单元、机号、分机编号等信（仅供查阅，不能
2、【分机信息】的
输入用户名（用户名房）、网站密（密码为住户登陆web客户端时使用的码）和分机密码，选择报发送短信（有不发短信、短信、彩信三种方式），填写短信警的手号码（接收报警信息的手机号码）和报警时通电话号码以及状态选择（“启/禁用”短信
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图9资料登记
3、【防间、防区、三表】、【电】、【空调】、【窗帘】等项目的修改设置 点击【防区、家电、三表】/【电灯】/【空调】/【窗帘】等窗口，可对房间、防区、三表、电灯、空调、窗帘等设备进行详细置，如可根据一住户的实情况，选择房间的数量和防区的数量，房间名称及房名称可改。房间数量确定后，在电灯、空调、窗帘窗口中会显示所选的
【电灯】提供每房间6盏，【空调】和【窗帘】每房间数量为3(可据户要求改变此数量)。设定完后，【确】保存数据，为方便操作，视实际情况作“批量同步信
4、【电子地图】
点击【电子地图】进入到地图编辑页面，此功能为报警时提供一直的面，在该图上可解到报警的防区及
根据住户的要求对地图设置相应的防区区域，在房
上角出现 防区坐标，鼠标放上面即可显示防区名称。可将其用鼠标按住 不放拖到面图上的合适位置，以模拟实际防位置。收到警时会出现闪烁，显示报警方位。【更改地图】可更换房间平面图。
5、【室内网络摄
该网络摄像机为住户家内的摄像机，建立网络摄像机后，可在数字端网上连接访问，实对家里环境的实时
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图10 电子地
1.6无线防区设置
图11无线防区
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在此页面中，会显示在“资料记”中所设的防区。无线报警探头在与终端对上码，重新防后，在该页面上即可看到无线区的地址码、名称与类型。当光标移到某一房区，如右边地码前打上，即表示该房区与该按着相对应，如图11,1防的区类型为无线紧急按钮。此外，还可对无线防区
注：此功能需与终端及无线防区配合使。具体操作请
1.7系统属性
包括项目名称、系统类型、通讯端口、短信端口、短信中心号码、信息存储器、楼栋号显示数、录影、片区控制器及备注各。现在对各项参数设置详
●项目名称：小区或项目
●系统类型：该系统兼容了本公司开个功能统，其区别主要在于通方式的不同。可选系统有：DF2000系统(安居总线通讯系统)；DF2004统(外网IP，内网485通讯)；数字社区增强型系(终端采用IP方式进行信息发布)； DF2006系统(纯IP通)；DF2002走IP系统(外网IP，内网安居宝总线通)；DF2002 /DF2006混合型统。系统用户可根据需要选择合的系统。 ●通讯
注：通讯端口和短信端口不能
●短信端口：外接短信发送模块(如GPRS、GSM、CDMA)，于报警时给用户移动话发送报警的资
●短信中心号码：配合短信报警使用。一般是使用当地的短信中号。
●信息存储器：在系统中存在信息存储器时使用。如系统中存在息储时，要必须选择“有”，否则选“
●楼栋号显示位数：当系统中需使用“3位楼栋号，1位元
●拍录留影：主要针对于机控器的设置。选择“控制器主动发送”，则控制器在拍录图片的同，会把拍录到的图片和留言上传到台服务器上；如选择“PC查询”，则控制器拍录后不传图片和留言后台服务，只是存在自身的内存里，后台要查询时访问制器可询留影信息和留言信息。 ：控制器主动发送功
●片区控制器：当系统中存在多个片区时(主要用在使用区域控器系中)，则选择为“有”，否则选择“
●备注：采用安居宝HY-2002RX信息发布视频转换器来信发
注意：各项填写完成后或修改过后，必须要重启数字社及APPSEVER务器后设置才能
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图12系统属性
1.8系统备份
系统提供了数据备份的功能，以便数据
如需备份，点击备份按钮即可。默认路径为d:\dump\esee20080926(系统日期).dmp，用户亦可定义备
1.9系统恢复
系统提供了系统数据恢复的功能。输入数据路径，点击恢
注：系统恢复后必须要重启数字处理服务器及数字社区件。另外，如恢复的数为版服务器生成的数据，恢复后虽重新升级一次
2、门禁系统
门禁系统就是一个安全、的电门锁系统。使该系统，可以方便地管理和控制整个大楼的大门及各房间人员进出情况，验明出入人员的身份出入权限，并进行登记及图像拍录，为查阅各门的出入情况，行责任追查提了极大的方。现代智能化的门禁系统取代传统的出入证和钥匙，使管理作现自动化、智能化，不但用者方，管理者也方便，而且工
性都可以大大地
该系统包括：门禁初始化、禁卡列表、进出记录、访客留影、数字终端留言、拍录留影、Mifare卡设、Mifare卡登记、Mifare卡列表禁开关状态。下面将具体功能
2.1门禁初始化
门禁初始化各功能
1、选择楼栋时的相关操作(
●当选中楼栋号后，在如图楼栋信息中会显示该楼栋的关
●主机信息:
▲网络摄像机地址、网络摄像机端口、机器密码此三能为系统扩展功。 ▲初始化
使用初始化功能，需“态”中选择“启用”(否则选择“关闭”)，在“每卡数”中输入每户发放使的门禁卡数量(0-90可选)，最后点击“始化”按钮可，若功会提示“初始化完成”；若失败，请检查统、通讯端口、主机楼栋号、主机IP地址等信
▲清除本主机门
点击“清除本主机门禁卡”按钮，可把本楼栋内的所有门禁卡信息清除。 注意：此门禁卡清除是针对数社区中的楼栋门禁卡数据，并能清除主机中已注册的门
▲门禁卡复制与
在门禁卡复制框中，可选要复制的门禁卡信息来源所在的楼栋，并点击“门禁卡复制”(作为门口机时用)“大口机门禁卡批量转入”(作门口机时使用)即可复制楼
“大门口机门禁卡批量转入”中，可同时复制多个楼栋的卡信息，每个信会顺序自动排列到大口机的每个房间的
注意：卡号复制会把原来楼栋里的卡号清空；卡号复后未进行注册，需行进行注册卡
大门口机门禁卡倒：如选的楼栋为大门口机时，会有一项“大门口机门禁卡出”功能，该功能可把大门口机的禁卡信以二制的文件保存，以方便大门口的禁卡信息保存及烧写到其他门
门禁卡倒出EXCEL：无论选择门口机还是选择大门口机时，有一项“门禁卡倒出EXCEL”功能，该功能可把门口机大门口的门卡信息以EXCEL文件保存，以便禁卡信息保存及批量注册到其他门
▲主机门禁报警时
指的是主机在检测到门磁打开后到报警的时间。设置范围从1-60分。可所主机进行设置，也对“所有主机”进
▲主机系统设置密码读：选择栋号后点击“读取”，该楼栋号的主系统设置密码自动出在方框。注：如果有多门口机时，首先：系统置→设报道→在增加主机里面增加副门口机（不生成分机），再选中相应的副门口
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图13门禁初始
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图13.1 信息
●信息存储器(如图13.1)
此功能针对信息存储器系统
参数说明：
▲信息存储器个数：使信息存储的楼栋中共使用信息存储器的个数。 ▲少层一个：每个信息存储器入楼层的数目。如共有10层，每层2户。使用2个信存储器，则平均分配为每5层使用一个信息存储器。每个信息存储器接5个楼层的分机 ，此处
▲每层多少房一个：个息存储器在一层楼接入的住户的个数。如例1：共有10层，每层2户。若每5层用一个信息存储器，则“每层多少房一个”填为2；例2：共有10层，每层2户。若使用2个信息存储器，“多层个”中填写为10，则“每层多少房一个”
▲开始编号：此处对应信存储器的编号，其编号应在最后一个副门口机的编后开始排起。如有三个门口机，主口机为00，1门口机为01，副2门口机
设置步骤：
填写相应参数→“生成”按钮→选择“信息器址”框→在对应的信息储器编号中填信息存储器的IP地址等信息(如生成列表信息与际使用的据有区别，则可通过“信息存储器对列表”中的“信存储器编号”进行修改，使分机名称与实际的信息储器编号一致。另外，“信息存储器地址”中的“IP地址”也要跟实际使用的“信存储器编号”相对应，后默认IP为“192.168.1.111”。)→最后按“确定”键向控制器发送列信。完成发送后，在“设备报道”界面分机列表中会到每一户分机已生成
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2、选择楼栋内分机时的
●门禁卡的注册(
▲分机信息：选择楼栋下的房间后，会在窗口的右边看到分机的相关信，如机属的楼栋，单元，机编号，分机IP
功能说明：
▲ 读卡号：通过计算机接口可连接外部读
可读出读卡器范围内IC卡
▲注册本栋：在批量注册时使用。选择“注册本栋”后，批量注册时注在楼栋内的卡，否所有楼栋内的卡都
▲未注册：在注册卡时，如想把未注册的卡一起注册而不是张注册，则可选择该，然后使用批量
▲批量注册：多张卡一
▲注册类型：包括住户卡和通卡。住户卡指只在本楼栋门口机内使用卡；通卡指可在多个楼栋口机上用卡(注册时可钩选多个楼栋)。注：选择通卡时不能用批
▲卡类型：开锁卡、巡卡、黑单卡、通卡。是指注册卡的类型属性能。 注册卡操作：击“增加”按钮→在“卡号”中填写卡或通过连设备入卡号→填写电话、持卡人、张号、册
▲ 取消注册：删除门禁备的门禁卡信息，但数字社区软件还保留门禁卡息。 ▲ 删除：删除门禁设的门禁信息，同时也删除数字社区软件的门信息。 ▲ 修改：修改卡
注：在卡写入功能中，可连接HY-258备，通过刷
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图14门禁卡注册
2.2门禁卡列表
列出所有已注册的和未注册的门禁卡，其内容包括卡号、张号、设备置、人、注册情况、电及身份证、卡类型
输入卡号、类型(全部、住户卡、通卡)可进查；另还提供打
2.3进出记录
●记录内容：显示每张卡的刷卡记录。包括卡号、期、时间、设备位、开门类型等
●记录查询：输入开日期、束日期、卡号、房号等信息可进行记录的查询。在输房号查询时，若选择楼栋号作查单位，查询的该楼栋内所有的住户卡信息；若的是房间号，则查询的是该住户
注：在记录内容中，持卡人、电话、身份证、张号4项信，若在注册卡时已登记，则数社要重启一次后，在刷卡录中该4项信息才能正
2.4访客留影
●功能：当主机呼叫管理机或主机呼叫分机时，主机会访客者图像，通过客留影功能可
●呼叫管理机时的图像查询：选择楼栋单元号(不选择分号)后按“上张”、“下张”或“定位”按钮可查询主呼叫管理机时拍录的图
●呼叫分机时的图像查询：选择楼栋单元内的房间号(即机号)后按“上张”、“下”“定位”按钮可查询机呼叫分机时拍录的图
2.5数字终端留言
●录音留言：选择楼栋单元内的房间号后按“上张”、“下张”或“定位”按钮可查询住间的音言。(该功能针对于数字终端使用，普通分机无
2.6门磁拍录留
●当系统属性中“拍录留影”项选择为“PC查询”方式，则在查时选择楼栋号后，按“上张”“下”查或输入张数，按“定位”，可查询到控制器的门磁拍
●当系统属性中选择的为“控制器主动发送”方式，即门拍录的图片、主机呼管机时录图片、主机呼分机时录的图像以及主机呼分
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客留言均会主动上传服务器上。用户可通过输入查询日期、房号、号、类型等来查询条来查询。留影列表中包括的信息有开日期、开时间、卡号、楼号、设备位置、开门类型等。如要查看留言、留影信息，选中
注：选择此方式时，在“2.4访客留影”同样可以查
2.7 Mifare卡设置
图 15
●写卡器端口：连接到计算机的端口，可与其它
●Mifare卡区：系统划分一区，
●Mifare卡块：系统划分四块，
●波特率：本系统提供了1200bps
注：目前该功能支持本公司生产的HY-258写卡控制通过计算机串口录入卡，波率择为1200bps。于在门禁注册卡时卡号
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2.8 Mifare卡登记
图16
●注册密钥卡步骤：
选中需注册的楼栋或单元→填写楼栋号及单元号→连接Mifare卡读卡器到PC上→将卡到读器→点击“读卡号”读取卡→密钥卡初始化→密钥卡注
密钥卡注册完成后，可将此卡与主机之间进行卡，确认各楼栋之
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图17
●注册卡资料：
选中某一房号，页面转到门禁卡页面，户可选择需
卡的分类：
▲用户卡：提供给住户
▲访客卡：由管理处提供给访者使
▲校时卡：对主机的时间行初始化，由于主机带有时钟，能脱机使用，用户刷卡时能保存信息。校时注册成后到机上去刷一下，听到“嘀”，主机的时钟就被你卡中的
▲挂失卡：挂失已失的卡，方法是用一张空白卡→ 挂失门禁卡→输入所要失的卡号→确定→写卡→到主机去刷一，听“ 嘀”一声表示操作完成，若用户拿已挂失卡再刷就没有
▲取消挂失：取消曾挂失的卡，作方法与
▲通卡：多个门口通
▲巡更卡：管理人员使
●注册卡步骤：
1) 添加门禁卡资料：选择需注册门禁卡的房号→点添加进行资料注册→在表格输入房号的几张卡资料→确定→此卡的资料显示在门禁卡
2) 资料修改：选择需修改门禁卡的房号→点
3) 写卡：在门禁卡列表中选中需写卡的卡号→点击写卡→卡资料写入Mifare中→注册卡
▲查找：在查找框中输入卡号→点击查找→可此在系统中的资
▲读卡号：将读卡器连接到PC上→插上Mifare卡→可读取卡的内部编号。 ▲读卡信：将卡器接到PC上→插上Mifare卡→可读取此卡所注册
2.9 Mifare卡列表
显示所有的Mifare资料；包括卡号、张号、设备位置、持人姓名、注册情况、电话及身份证等
列表下的【查找】处可输入卡号进行找，具体
3.0 门禁开
门禁开关状态显示了楼栋内机或控制器上接的门磁开关状态，以此反应楼栋内大门的开关状态。门磁若为开，则对应的楼栋会以红字体显示“开”；门磁若为关，则对应楼栋后会以绿色字显示“关”；门磁没有数到服务器报道，则楼栋处显示为“未知”状态。用“新”键对数据进行刷新，也可点击“取门磁状态(此功能
”按键提
3、住宅报警
此模块包括布防类型、远程布撤防、报警查询、短信发送纪录、布防纪录等部分。住户也可此模中进布防类型的设定、远程布、报警查询等。各功能分
3.1布防类型
在此项功能中可根据住户的要求或需要设置不同的防模式。共有五种布防式：家、外出、休息、全撤、其他、自定义1、自
布防类型设置：以出例，一般况下，“外出”模式时，所有的防区应处于警戒状态。所以选择“外出”模式后，把所有的防区都择，按“定”保。其余各种模式的设置与该模式相同，只
如点击【全部设备用此设置】，则可使设设置号现在
3.2 远程布撤防
可在此界面对分机进远布撤防。如19。 ● 防区状态查询：选择房间号，在房间平面图上相应位的防区会显示蓝色，且在右边窗口中以颜色显其布撤防状(绿为防，红为布防)；在平面图显示窗口下方，显所选防区的防区号(连接点)、防区名称、
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● 取布防状态：点击“取布防状态”键，可远程读取机的布防状态。其态在布防类型中
图18布防类型
图19 远程布撤防
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3.2报警查询
在报警查询中，可查询到报警位置、报警日期、报警时间、区称、报警类型、处理间、处理结果等
输入查询的开始日期、结束日期、楼栋号或单元，可查询相应的报
3.3短信发送记录
使用此功能的前提为通信报警功能。用户把接受报警的手机号码登记到系统中，当户发生警情时，报警信号不仅送到管理中心，同时也通过后台服务器发送到住手机上，让户清楚报情况。通过查看短信发送记录，可知道短信发送间、报警类型、发送手机号码、是否发送成功等信
图20 报警查询
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图21短信发送记录
3.3远程布撤
可查询在分机上、在网站上进行防区布撤防的记录。为用户保存要数据,提供打印功能。包设备置、提交日期、提交时间、提型、处理类型等信息。如
图22远程布撤
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4家电控制
●家电控制记录：管理人员可利用此功能查看用户的家电控制情况。内容包括设备位置、提交期、提时、提交类型、处理类型、定间、家电类型、家电模式
●查询操作步骤：选择房间号→输入查询起始日期→刷。 本功能需合数字终端功能
5数字生活
通过数字生活可实现物业管理人员与住户间的简便快捷的信通告。其包括信息发布、预设息、主信息、常用电话、区服务、设备通讯录和设
5.1信息发布：可实现给用户发送个人息、公共消息、
息。
▲信息列表：可在此列表查询信息发布的记录包括信息标题、提交日、提交时间、发送状态、提交式等容。入要查找的时间范围即可查，如有需要，也可删除信息
▲信息发布：填写信息的标题(不在分机上显，数字社区用) →选择容类型(文字、图片信息和声音信息) →选择信息类(个人信息和播信息) →选择发送类型(马上发送和定时发送，是定时发送，定发送时间) →选择房号(若为个人信息发送，则择房间号；若广播信息发送，则空，发送到所有楼栋内分机或选择楼栋号只发送到所选栋内的所有分机)→填写内容(若为文字信息，直接编辑框中输入；若为点击“文件选择”选择图片；若为声音文件，则行录音输入，音时间为8秒。) →选发送方式(默方式为网络发，也可选为视频发送方式（采G45双头显卡）或RX控制器发送方
5.2预设信息：预先设定一些常用的提服的信息，供
取后可由分机发送到数字社区管理中，从而为
按“增加”键→在信息内框中输入信息内容→按“确定”保存。也可对息内容进行修改。该功能针对每一用使用，如所有用户采用相同的预设，可作“全部设备应用此设
5.3业主信息：可查看由用户分机上发到中心服务器的
从预设信息中提取)。息列表中括房号、时期、时间、是否读取各项。在列表中选择所读信息，详细的信息内容将在右边的信息框中显。可在窗底部输查找的时间范围查找信息。在“只显示信息”前打钩，则在信息列表中只显示
5.4常用电话：系统为住户提供了电话功。把住户常
户只需通过分机端即可查看到常用电话号信。点击“增
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码，按“确定”
5.5社区服务：由管理处为住户提供的日常服务。如送牛奶、订报纸等服务。 5.6设备讯：为分机提供一个呼叫，使分机可直接呼叫门
分机、管理机等。步骤：点击“增加”→输入6位或8位设备编号、择设备类型(主机、分机、管理机、大口机)、设备名称→“确定”存→“发送”把列表发送
5.7设备日志 ：记录设备的
▲日志列表：日志列表包、间、设备位置、型和内容项。设备位置里显示的为动作发起方，内容为该备的工作记录。如设备位置为111元，内容为11010101通话，则表示为111单元呼叫11010101机并通话。 ▲日志查询：输入开始日期和结束日期→选择房号(选择楼单或分机) →选择类型(包括全、布撤防、开锁、对讲、
▲门禁报警监控系统：了方用户操作，统实现了设备日志的扩展功能—门禁报警监控统。该系统集门禁开关状态、实报警查询、刷卡记录与设备日志于一体。在同一中便可监控4方面情况。登录时初始用户名为8888，密码为1。已在业理系统中设置用户名及密码则使用设置好的用户
图23信息发布
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6视频监控
● 网络摄像机
通过接入局域网的网摄像机，可以对某些区域进行实时监控。功能连接到数字终端，数字终端也可以通过此服务器而访到网络摄机。键单击小区可对其进行设置，包括
图24视频监控
注：鼠标右键单击区域或设备可进行各项操作，具设备设置请参
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图25视频监控
7边界报警
● 登记边界资料
点击【增加】进入编辑页→输入边界资料（边界接口编码、边界接口位置）→“确定”保存。绿色点标志的边界设在小中的实际位置。可根据各巡点区中的实际位置，把巡点拖到
注：所在小区及小区地图等资料在物业管理系统中已经设定好，在里能修改或编辑。如26。 ●边界报
可在此页面查询边界的报警位置、报警日、报警时间和
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图26边界报警
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附1： HY-2002RX信息布视频
一、 参数设置说明
1、在IPInstall软里的设
①服务器IP：服务器IP填写台服务
②主机类型：选2位码主机(六位系统)/4位码主机(位统)可选。 其它项的可任
2、后台软件的设置。
①开启数字社区后软，在系统置→系统属性→系统属性窗口中。 ◇系统类型：选择“DF2000系统”。 ◇备注:填写HY-2002RX的IP址。 之后按“保存”，然后退出数字区统和APPSEVER服务器，重新
②开启数字社区后台软件，在数字生活→信息发布→信息发布口中，在“RX控制器送”面打“√”选中，如图3。 ：设置好以上二项，才可
二、接线示意图 1、产品接线
附2：带P87LPC764芯片的HY-912改为不P87LPC764芯的HY-912
数字社区后台管理软件无论位/八位系统（DF2000系统），都是用不P87LPC764芯片的HY-912（计机接口），改为不带P87LPC764芯片的HY-912的
1、去掉IC1与IC3的P87LPC764两个芯片；
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广州市安居宝科技
2、去掉R10与R11两个10K电阻；
3、用两条导线分
X1针插的2脚（R5 3K电阻连接的一端）与IC2（RS232）的第12脚连接。 X2针插的2脚（
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