篇一:

篇一:印花税中技术服务

印花税中的技服务合同

“ 印花税中的术服务合

根据《关于对技术合同征收印花税问题的通知》((89)国税地第034号)的规定，术服合同的征税范

术服务合同是当事人一方委托另一就解决有关特定技术问题，如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品本、护资源环境、实现安全操作、提高经效益等，提出实施案，进行实指所订立技术合同。以常规手段或者为生产目的进行一般工，修理，修缮、广告、印刷、

技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员实行特项的技术指导和专业练所书立技术同。各种职业培训、文化习、工业余教育等订立

技术中介合同是当人一方以知

三方订立技术合同进行联系、介绍、组织业化开发所订立

咨询台

1.房地产开发公司以不动作为股利分配给东，企业此为是

答:根据《国家税务总局关于不动产作为股利进分配征收营税问题

[1997]387号)规定，房地产开发公司以其拥有的不作价作为股利分配给股东，有权生了移，因此对房地开发公分配的不动产应

2.在建设工地上时搭建的棚

答:根据《财政部税务总关于印发、的通知》 ((86)财税地字第008号) 的定，凡是在基建工地为基建工服务的各种工、材料、休息和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等时性房屋，不论是施工

1 / 2

用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程以后，施工企业将这种临时房屋还或估价转让给基建位的，当从基建单位接

2 / 2 中公会计你改变未来的力篇二:技术合同

国税地字(1989)34号 国家税务局

关于对技术合同征收印

各地在贯彻印花税暂行条例的过程中，对各类技术合同如何计贴花，提了些问题。

、关于技术转让合同的适用税目税问题 技术转让包括:专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可和非专利技术转让。这同类型技术转让所书立的凭证，按照税税目税率表的规，别适用同税目、率。其中，专利申请权转让，非专利术转让所书立的同，适用“技术合同”税目;专利

二、关于技术咨询合同的税范围问题 技术咨询合同是当事人就有关项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合。有关项目包:1.科学术与经济、社会协调发展的科学研究目;2.促进科技进步

3.其他专业项目。对属于这些内容的合同，均应按照“技术”税目的规定计税贴花。 至于般法律、法规、会计、审计方面的咨询不属

三、关于技术服务合同的征税围问题 技术服务同的征税范包括:

术培训合同和技术中介合同。 技术服务同是当事人一方委托另一方解决有关定技问题，如

流程、提高产品质量、降低产品本、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益，提出施方案，进行实施指导所订的技术合同。以常规手段或者生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、刷、测绘、标准测以及勘察、设计等所书立的合同，不属于技术服务合同。 术培训合同是当事人一方委托另方对指的专业技术员进特定项目的技指导和专训练所订立的技术合同。对各种职业培训、文化、职工业余育等订立合同，不属于技术训合同，不贴印花。 技术介合是当事人一方以知识、信息、技术为另一方与第三方订立

四、关于计税依据问题 各类技术合同，应当按合同所载价款、报酬、使用费的金额依率计税。 为鼓励技术研究开发，对技发合同，只就所载报金额税，研究开发经费不作为计依据。但合同约定按研究开发经费一

五、关于加强对技术合同征的管理问题 为加强对技术合同缴纳印花税的征收管理，保证款及足额入库，各级税务部门积极取得科委技术合同、管机构的支持配合，共同研究决印花税泉控制的管理办法，因

技术合同

国科发政字【2001】253号

第一章 一般规定

第一条 为推动技术创，加速科技成果转化，保障国家有关促进科技成果转化律规和政策的实施，加强术市场管理，根据《国人民和国合同法》及科技、财政部、国家税务总局《技术

第二条 技术合同认定是指根据《技术合同认定登记管理办法》设技术合同登记机构技术合同事人请认登记的合同文本从术上行核查，确认其是

技术合同登记机构应当对申请认定登记的合否属于技术合同及属于何种术合同作出论，核定其技

第三条 技术合同认定登记应当贯彻依法认定、客观准、高效服务、严格管理的工作原，提认定质量，切保障家有关促进科

第四条 本规则适用于自然人(个人)、法人、其他组织之间依据《中民共和国合同法》第八章的规，就列技开发、技术转让、技咨询和术服务活动所订立

(一)技

1. 委托

2. 合作

(二)技术

1. 专利

2. 专利申

3. 专利

4. 技术

(三)技

(四)技

1. 技

2. 技术

3. 技术中介合同第五 《中华人民共和国合同法》分则部分所列的其他合同，不得技合同登记。但其合同标的明显含有技术发、转、咨询服务内容，其技术交易部能独立成并且合同当事人单独订

第六条 以技术入股方订立的合同，可按技术转让合

以技术开发、转让、咨询或服务为内容的承包合同，可根据承包项目的质和具体术内确定合同

第七条 当事人申请认定登记技术合同，应当向技同登记机构提交合同的书面文。术合同登记机可以求当事人一

当事人拒绝出具或者所具的证明文件

各技术合同登记机构应当向当事人推荐和介由科学技术部印制的《技合同示范文》当事人在签

第八条 申请认定登记的技术同应当是依法已经生效的合同。当事人以合同书形式订立的合同，自双当人签字或者盖章时成立。依成立的合同，自时生。律、政法规规定应当办理批准、登等手续生的，依照其规定，在批准、

当事人为法人的技术合同，当有其法定代表人或者其授权的人员在合同上签名或者盖章，并加法的公章或者合同专用章;人为自然人的合同，应有其人在合同上签名或者盖章;当事人为他组织的合同，应当有该

印章不齐备或者章与书写名

第九条 法人、其他组织的内部职能机构或课题组的技术合同申请认定登记的，当申请认定登记提交法定代表人

第十条 当事人就承担家科技计划项目而与有关计划主管部门或者项目执行部门立技术合同申请认定登记，符合《中华民共和合同法》的规定并附有有关计划管部门者项目执行部门的批

登记。第十一条 申请认定登记的技术合同，其标的范围不受行业、专业和科技领域限制。第十二条 申请认定登记的技术合同，其技术或容不得违反国家有关法律法规的强制规定和限制性要求。 第三条 术同标的及法律法规规定投产前需经有关部门批或领取生产可证的产品技术，当事人应当在办

第十四条 申请认定登记的合同涉及当事人商秘(包括经营信息和技术信息)，当事人应当书方式向技术

当事人未提出保密要求，而所申请认定登记的合同定了当事人保密义务的，技合登记机构应当动保当事人有关

第十五条 申请认定登的技术合同下列要条款不明确

(一)合同主

(二)合同标的不确，不能使登人员了解其

(三)合同价款、报酬、使

第十六条 约定担保条款(定金、抵押、保证)并以此为合同成立条件的技术合，申请认定记当事人担保

第十七条 申请认登记的技术合，合同名称

义务关系不一致的，技术合同登记机构应当要求当事人补正后重新申请认登;拒不补正的，不登记。第八条 申请定登记的技术合同，合同款含有下列非法垄

的，不予登记:

(一)一方限制另一方合同标的技术基础上进行新

(二)一方强制性要求另一方在合标的基础上研究开发取得的科技成及其知

(三)一方限制一方从其

(四)一方限制另一根据市场需求施专利和使用

第十九条

申请认定登记的技术合同，当人约定提交有关技术果的载体，得超出

技术成果载体数的合理范

(一)技术文件(包括技术方案、产品和工艺设、工程设计图纸、试验报告及其他字性技术资料)，以常掌握该技

(二)磁盘、光盘等软件性技术载体、动植物(包括转基因动物)新品种、微生物菌种，以及品、机等品技术和硬件性术载体，以当事人进行

限;

(三)成套技术备和试验

第二章 技术开发合同第二十条 技术开发合当事人之间就新技术、新产品、工艺、新材、品种及其系

技术开发合同包括委托发合同和合作开发合同。委托开发合同是一方当事人委托一当事人进行研究开发并提供相研究开经费和酬所订立的技术开发合。合作开合同是当事人各方就

第二十一条 术开发

(一)有明确、体的科学

(二)合同标的为事人在订立合时尚未掌握

(三)研究开发工及其预期成

第二十二条 单纯以揭示自然现象、规律和为目标的基础性研究项目所订的合同，以软学研究项目

第二十三条 下列各项符本规则第二十条规定的，属于

(一)小试、试技术成

(二)技术

(三)成套技术备和试验

(四)引进技术和备消化。吸

(五)信息技术的研究开发项目，包括语言系统、过程控制、管工程、特定专家系统、计算机助计、计算机集成造系等，但软件复

(六)自然资源的

(七)治理染、保

(八)其他科技

前款各项中属一般设备维修、改装、规的设计变更及其已有术直接应于品生产，

第二十四条 列合同不

(一)合同标的为当事人已经掌握技术方案，包括已完产业化开发的品、工

(二)合同标的为通过简单改变尺寸、参、排列，或者通过类似技术手的变换实现产改型、工艺

(三)合同标的为般检验、测

第三章 技术转让

22种合同

印花税的征税范围属于正列举，未列入印花税列举的征税范围的不税。现对工作中常见的22种无须纳印税的务合同归纳总结，望对纳

在购销活动中，有供需双方只填订单，不再

此时单作为当事人之间建立供需关系、确供需双方责任的业务凭证，根据国税函( 1997 ) 505 号文规定，该订单有性质，需按照规定贴花。但在既有订，又有购销合同情下，只需就销同贴花，订单对外不再发生权利义务关系，于企业内部备存查，根据( 88 )国税地

股权投资协议是投资各方在投资前签的协议，只是一种投的约定，属印花税

4.继续使用已到期合同无需贴企业所签订的已贴花合同到期，但因合同所载权利义务关系尚未履行完毕，需继续行合所载内容，即继续使用已到期合，只要该合同所内和金额有加，需再重新贴花。但如果合同所载内和金额增加，或者就尚未履行完毕事项另签

代理单位和委托方签订的委托理合同，凡仅明确理事项、限和责

[1991] 第155 号文规定，不属于应税凭证，无需贴花。

6.货运代理企业和委托方签订合同和开出的货物运输代理业专用发票在货运代理业务中，委托方和货运代理企业订委托代理合同，以及货运代理企给委托方的货物输理业用票，根国税发 [1991] 第 155 号、 税发 [1990]173

裹开具的托运单据

在货物托运业务中，根据国发 [1990]173 号文规定，承、托运双方需以运费结凭证为应税凭证，按照规定贴。但对于托运件行李、业务，根据( 88 )国税地字 025 号文规定， 开具的托

根据财税 [2006]162 号文规，电网与用户之间签订的供用合同不属于花列举征税的

广州市地方税务局的规定:根据税三(1988)776 规定，印花税暂行条例规的购合同包括供水、供电、供气(汽)合同，这

据(89)国税地字第034号文规定，一般的律、法规、计、计等方面的咨询不属于术咨询，其所立合同不印花。10.工程监理合同建设工程监理，是指具相资的监理单位受建设单位(项目法人)的委托，依家批准的工程项目建设文等相规定，代建设位对承建位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。咨询合同，是当事就有关项目的析、论证、评价、预测和调查

深圳市地方税务局的规定:根据深地税发 [2000]91 号定，“工程监理合”不属于“技术同”，不属于印花税税中列举

订的合同不征

11.三方合同中的担人、鉴定人等合同当事人不

作为购销合同、借款同等的担保人、鉴定人、见证人而签订的三方合同，虽购销合同、借款合属于印花税税凭，但参签订合同的担保人、定人、证人不是印花税纳

根据《印花税暂行条例》第八条规定，同一凭证，由两方或方以上当事人签订并各执一的，当各方就所执的一各自全贴花。根据《

篇二:2015年印

税目 税率 征收范 常见征税业 一、建

建筑、 安装、 修缮、

装饰及其他工程作业 建:新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建物相的各种设备或支柱、操作台的安装或装工程作，以及种窑炉和金属结构工程作业内。(*建自用建筑物的自建行

税范围)

安装:生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、疗实验设备及其他各种设备装配业、置工程作业(包与设备连的工作台、梯

的绝缘、防腐、保温、油漆工程作业)、有线电视安装费。 修缮:对建筑物、构筑、行修补、加固、养护、善，使之恢原来的用价值延长其使用期限的工程业。 装:有对建筑物、构筑

他工程作业:代办电信工程、水工程、道路修建工程、钻井工程、平整土地、搭脚手架、疏浚工程、爆破工程、拆筑或构筑物工程、绿化工程等工程业。纳税人提供的山破、孔、表面附物(包括岩层、土层、沙层等)剥和清理劳务， 以及矿井、巷道构筑劳务也属

险、 金融:贷款业务(包括自有资贷款和转贷业务)、金融商品转让业务(包括转让外汇、有价证券、非货物期货的所有权的)、金融经纪业务、邮政储蓄业务、其他融业务(包括银行算和据贴现务)。境内资金融机构从事的离岸银行业务，应我国缴纳营业(*存款或购入金融商品行为，不

3% 文化业

体育业 表演:单位和个人进行戏剧、歌舞、时装、健美、技、民间术、武术体

经营游览场所:公园、(植)物园及其各种游览场所

其他文化业:培训活动、举办文学、艺术、科技、讲座、讲、报告会、图书馆的图和资借阅等业务。 *【提示】播映业

体育业:单位和个人为举办体育比或为体育比赛或活动

歌舞厅、卡拉OK厅等 为乐活动提供场所和服务的业务(包括在顾客进行娱乐活动的同时供的食服务和饭馆、餐厅及其饮食场所，为客在就 同时行的自娱自乐形式的歌舞活所提供的

游艺(如射击、狩猎、跑马、游戏机、蹦极、卡丁车、热气球、伞、射箭、飞镖) 5% 保龄、台 为顾客进行台球、保龄活动提供场所和

代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储 、租赁业、广告业

代理业:代购代销货物、代办进出口、介绍服务、其他代理务的业务。 店业:

饮食业:有通过同时提供饮食和饮食场所的方式为提供饮食消费服务的业务。 旅业:为旅游者排食、交通工具

租赁业:在约定的时间内将场地、房屋、品、设备或设施等转让他使用的业务。将

人的行为，按“租赁”征税。交通部门有偿转让速路收费权行为、酒店产权式营业主按照约取的固定收入

其他服务业:沐浴、理发、洗染、照相、美术、裱画、写、打字、镌刻、计算、测试、装、包、设计、制图、咨询、试验、化验、

六、转让无

转让无形资产的

转让土地使用权:单位和个人转让其受让的土地使行为、单位。 将土地使用转给农业生产者于农生产，免征

七、销售不

销售建筑物及其

有偿转让建筑物或构物所有权、售其他土地附

在销售不动产时连同不动产占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征收营业税。 位个人将不动产或土地使用权偿赠送其他单或人，发生税行为按觃定征收营业税。 单位或个自建建筑物后销售，其所

篇三:常见22种

常见的22种合同

印花税的征税范围于正列举，

的不征税。现对工作中常见的22种须缴纳印花税的业合同归纳总，希望

1. 既有订又有购销

购销活动中，有时供需双方只填制订，不再签订购销合同，此时订单作为当事人之间建立供需系、明确供需双方责任的业务凭证，根国( 1997 ) 505 号文规定，该订单具有合同性质，需照规定贴。在既有单，又有购销合同情况下，只需就购销同贴花，订单对不再发生权利义务关系，仅用于企业

2. 非金机构之

根据《印花税暂行条例》定，银行与其他金融组织和借款人所签订的借款合同需要缴纳印税，和非金融性质的企业或个签订的借款合不需要印花。企业向股东贷款是企业行融资的见方式，和股东所签订

3. 股

股权投资协议是投资各方在投资前签的协议，只是一种投的约定，属印花税

4. 继续使用已

企业所签订的已贴花合同到期，但因合同所权利义务关系尚未履行完，需继续执合

只要该合同所载内容和金额没有增加，无需再重新贴花。但合同所载内容和金额增加，或就未履行完毕事项签合的，需要按

5. 委

代理单位和委托方签订的委托代理合同，凡仅明确代项、权限和责任的，根据国发 [1991]

6. 货运代理企业和委方签订的合同开出的货物运输

在货运代理业务中，委方和货运代理企业签订的委托代理合同，以及货运代理企业给托方的货物运输代理业用发票，根

7. 承运快行李、

在货物托运业务中，根国税发 [1990]173 号文规定，承、托运双方以费结算凭证作为应税，按照规贴花。对于托快件行李、包裹业务，

8. 电网用户之

根据财税 [2006]162 号规定，电网与用

供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，收印花税。 广州市地方税务的规定:据税

税暂行条例规定的购销合同不括供水、供电、气(汽)合同，这

9. 会计、审计合同

根据(89)国税地字第034号文规定，般的法律、法规、会计、审等方面的咨不

10. 工

设工程监理，是指具有相关资质监理单位受建设单位(项目法人)的委托，依据国家批准的工程项目建设文件等相关定，替建设单位对承建单位的工程建设施监控的一种专业服活动。术询合，是当事人就有关项目的分析、论、评价、预测调查订立的技术合同。因此，工

深圳市地方税务局的定:根据深地税发 [2000]91 号文规定，“程监理合同”不属于“技术合同”，也不于印花税法中列举的征税范。因此，工程监理单位承接

11. 三方合同中的保人、鉴定人等合同当事人不

作为购销合同、借合同等的担

订的三方合同，虽然购销合同、借款合同属于印花税应证，但参与签订合同的担保、鉴人、见证人不印花

根据《印花税暂行条例》第八规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应由各方就所执的一份各自额贴花。根据《印花税行例实细则》第十五条规定，所的当事人，是指对凭证有直接权利

12. 没有书凭证的购

印花税的征税对象是同，或者具有合同性质的凭证。在商品购销活动中，直通过电话、计算机联订货，不用书面证的，根据国税函( 1997) 505号文规定，不需

13. 商

企业向银行办理商业承兑汇票等商业票据贴，从银行取得资金，但贴业务并非是银借款，在贴

票据贴现业务是指持票人在票据尚未到期的情况下，前获得现金，将票据所有权转给行，银行将票到期扣除贴现利息

14. 企业集团

集团内部具有独立人资格的各公之间，总、

以及内部物资、外贸等部门之使用的调拨单(或卡、书、表等)，若只是内部执行计划使用，用于确双方供需关系，据以供和结算的，根国税函〔2009〕9号、国税发 [1991]155

至于什么情况才是“内部执计划使用，不用于明确双方供需关系，据以供货和结算”，可照国税函[2006]749 号文解释:利公司生产基地(广州总部)其各地专店铺调拨产品的供货

15. 实际算金额超

根据《印花税暂行条例》定，印花税的征税对象是合同，征税依据是合同所载金额，不根据实际业务的交易金。如果已按规贴花的同在履后，实际结算金额和合同载金额不致，根据(88)国

16.

企业签订的各类培训合同，只有属于技术培训的，才需要按照“技术合同”花，其他的训合，不属于印

哪些属于技术培训合同,根据(89)国税地字第034号文，技术培训合同是当事人一委托一对指定的专业技术员进特定项目的技术

租房合同印花税

篇一:房屋租赁合同采用( )

一、整体解读

试卷紧扣教材和考试说明，从考熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理性思维能力及对数学本质能力，立足基础，先易后难，难易，强调应用，不不怪，达到“基础、能力、考素质”的目标。试卷所涉的知识内容都考试大纲的范围内，几乎覆盖了

1(回归教

试卷遵循了考查基础知为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其应用题与抗战胜利70年为背景，爱国主义育渗到试题当中，使学生感受了数学育才价值，所有这些题

1

2(适当设置题目

选择题第12题和填空第16题以及解答题的第21题，都是综合性问题，难较，学生不仅要有较强分析问题和决问题能力，以及扎实深厚的数学基功，而还要掌握必须的数学

3(布局合理，考全面，着重

在选择题，填空题，解答题三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。括数，三角函数，数列、立体何、概率统计、解几何、数等大版块问题。这些问题都是知识为载，立意于能力，让数学思

篇二:租赁

篇一:印

花税怎么算: 1、购销合同:按销售收的×万分之三 2、加工承揽合同:按加工或承揽的收入×万分之五 3、建筑工程勘察、设合同:按包金额×万分之三 4、建筑、安装工程承合同::按承包的金额×万之三 5、财租赁合:按租赁的金额×千分之一 6、货物运同:按运输的费×万分之五 7、仓储、保管合同:按

2

财产险合同:按保险费的金额×千分之一 10、技术、服务合同:按合同载的金×万分之三 11、产权转书据、专利权、专有技术使权转移书据:按书据所载的金额 × 万分之五 12、营账包生产经营账册，按实收资本和资本公积合计金额的万分之 贴 花 13、权利、许可证:每件花五元。篇:注考试《税法》知识点:租赁合同物业费不需缴纳印花税注会考试《税法》识点:租赁同物业费需缴纳印花税 为方便备战2013注册会计考试学员，中华会计网校论坛学员精心为大家分享了注册

近日，国税总局纳税服务司国税总局官网上出，物业费属于

有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合明确记载租金金额和代物业管公收取的管理费额，理费是否也

对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和政部确定征税的其他凭证征。由在税税率表中，没有列物业

此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购(转自:CspeNgBo.cOm 蓬 范网:租房合同印税)买应当向原车主

3

车辆购置税免税手续的二手车，购买者应当到税务机关重理申报缴税或免税手续。篇:一合同既有广告作又广告牌租赁

一份合同既有广告制作又有广告牌租赁按什么税目交印花税 我订的名为《广告牌租赁合同》包括告制又包括广告牌租的混合同， 应当按加

为什么,

回复如下:

家回复:根据《中华人民共和国印花税暂行条例施细则》第七条的定，同一凭证，因载有个或两个以上经济事项适用不同税目税率，如分别记载金额的，应别计应纳，相加后按合同税额贴花;如未分别记载金额的，率高的计税贴花。因此，家公之间签订“以告劳务抵房屋租赁费用”的合同，是反映提供广告劳务和出房屋的双重经济行为同，如果分别

篇三:租房合同,发票,税率

篇一:房屋

房屋租赁

一、房屋租赁发

4

房屋租赁发票税一般要

第一、个人出

应缴纳以

1.房产税:以租金收入12%计缴纳(根据《中华人共和国房产税

2.营业税:以租金收入的5%算缴纳(根据《中华人共和国营业暂行条

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营税额乘以城建税率(按纳税人在地同适用7%、5%、1%三档税率)

4.个人所得税:按财产租所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元上，减除20%的费用，其余为应纳税所得额，率是20%(根《中华人民共和国个人所得法》第三条第六条及《中华人民共和

第二、个

应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24文件(对房产税、营业税、人所得税、镇土使用税、

1.房产税:以租金

2.营业税:3%税率的

3.城市维护建设及教育费附

5

额乘以城建税率(按纳税人所在地不适用7%、5%、1%档税率)和育费附

4.个人所得税:对个出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得。产租赁所得，每次收入超过4000元的，除费用800元;4000元上的，减20%的费用，其余

6.免征印花税。第、企业纳税出租，房产承

应缴纳以

1.房产税:租金收

2.营业税:租金收

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营税额乘以城建税率(按纳税人在地同适用7%、5%、1%三档税率)

4.企业所得税:

5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。第、企业纳税

用于居住的住房，

1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财〔2008〕24

2.营业税:租金收

6

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税乘以城建税率(按纳税人所地不适用7%、5%、1%三档税率)

4.企业所得税:

5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。二、房屋租赁发

从法律角度讲国的房屋

1、营

2、房产

3、城建税:营业税的7%(这个根据法律确各地不一样，

4、教育费附加:营业税的3%(这个根据法

5、水利基金:万分之

三、何为房屋租赁发票?多朋友都对房屋租赁发票税率了解不多，那么你知道房屋租发是怎么回事吗?房屋租票是专门针房屋出收入而计开具的发票。房屋租赁票是去房所在地的地方税务局

需要提供的资料有:双方租赁合、业主房产证、业身份证、经人身份

7

地方不同、情况不同，各相关税种之和的体税率不同。比如个住房租赁，各的总税

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含，如果含税，则由出租方缴纳税金;如果含税，

地税局征收的税金，最终缴到地方政府库。篇二:怎样

一、开房租发票

1、地方不同、情况不同，各相关税种和的总体税率不同。比如人住房租，地的总税

2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含，由出租方去缴纳税金;如果不税，则由承租方去缴税金。地税局征收的

二、企业纳税人出，房产承租

1.房产税:租金收

2.营业税:租金收

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营税额乘以城建税率(按纳税人在地同适用7%、5%、1%三档税率)

4.企业所得税:

5.印花税:按财产租赁合按租赁金额千分之贴花。税额足1

三、个人出租房，按以下

8

(一)对租金收入申属实，能

同、协议或收费依据，以租金

收率计算征收。

应纳税额计算公式

(二)纳税人有下

税额:

1.拒不向地税机提供房屋租

提供虚假资料的;

有法律问题，上法律快车

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2.发生纳税义务，未按照规定

税机关责令限期申报，

3.纳税人申报的税依据明显

应纳税额计算公为:应纳税

平方米核定税额个人租房屋的

个人房屋租赁代

1、出租房主身

2、房屋租合同或

9

3、房产证复印件或购

代开地点:各委托代征点(蚌山个体服务中心2054178、禹会个体中心长青政4095524、禹办税点蚌埠报社4011377、治淮点3050474、

1、出租方税务登

2、房屋租合同或

3、房产证印件或

4、企业所得税预缴a表(代开时出，企业所得税不征)。 代开地点:中办税服

房屋租赁税收征收(房屋性质由

1、个人出租房月租金

个人出租住房，不论什么用途(居住或经营用)，用20000元以下免征营业及附加、个人得

20000元以上各税按照规征收，营业税减为按1.5%，

2、个人出租门面

个人出租门面，同样适月租金20000元以下免征营业税及附加、个人所得税等，只租金收入房产税12%、印花税0.1%。 20000元以上各税按照规定征收，营业税5%、房产税12%、印

10

项已缴税金*0.8*0.2)。

3、企业

按照规定征收各税，营业税5%、房产税12%、印花税0.1%、开时出具业

企业自开发票时，同样享受月营业收入于20000元的免征业税及附，开发票时

房产税缴纳

房产税是以房屋为征税对象，按房屋计税余值或租金收入计税依据，向权所有

1、房产的计税余值纳房产税=

一次性计算，分开纳，按季度或月缴纳(管

2、租金收入缴纳房产税=租金收入*12%(优惠税率:

11

旅游合同,印花税

旅游合同,印花税

22种合同

22种合同

印花税的征税范围属于正列举，未列入印花税列举的征税范围的不税。现对工作中常见的22种无须纳印税的务合同归纳总结，望对纳

购销活动中，有时供需双方只填制订单，再签订购合同，此时订单作为当事人之间建立供需关系、确供需双方责任的业务凭证，根据国函( 1997 ) 505 号文规定，该订单具有合质，需按照规定贴花。但在有订单，又有销合同况下，只需就购销合同贴花，订单对外不再

根据《印花税暂行条例》规定，行与其他金融组织和借款人所签订的借款合同需要缴纳印花税，和非金融性的企或个人签订的借款合同不需要纳印花税。企业股贷款企进行融的常见方式，和股东所签订的款合同，如双方都不属于金融机构，无需

哪些属于技术培训合同,根据(89)国字第034号文规定，技术训合同是当人方委托另一

行特定项目的技术指导和专业训练所订立的技同。对各种职业培训、文化学、职工业教育订立的合

篇二:无须交印花税

22种合同无须交

《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其凭征税。因此印花税的征收范采用列举的方，有列合同具有合同性质的凭证，不需贴花，现对作中常见的22种无须缴

1. 既有单又有购

购销活动中，有时供需双方只填制订，不再签订购销合同，此时订单作为当事人之间建立供需系、明确供需双方责任的业务凭证，根国( 1997 ) 505 号文规定，该订单具有合同性质，需照规定贴。在既有单，又有购销合同情况下，只需就购销同贴花，订单对不再发生权利义务关系，仅用于企业

2. 非融机构

根据《印花税暂行条例》规定，银行与其他金融组织和借款人订的借款合同需要缴纳印花，和金性质的企业或个人订的款合同不需要缴

融资的常见方式，和股东所签订借款合同，如果方都不属于金融

3. 股

股权投资协议是投资各方在投资前签的协议，只是一种投的约定，属印花税

4. 继使用已

企业所签订的已贴花合同到，但因合同所载权利义务关系尚未履行完毕，需继续执行合同所载内，继续使用已到期合同，只要同所载内容和没有加，无需重新贴花。但如果合同所载容和金额加，或者就尚未履行完毕事

5. 委

代理单位和委托方签订的委托代理合同，凡仅明确代项、权限和责任的，根据国发 [1991]

6. 货运代理企业和托方签订的合同开出的货物运输

在货运代理业务中，委方和货运代理企业签订的委托代理合同，以及货运代理企业给托方的货物运输代理业用发票，根

7. 承运

在货物托运业务中，根据国发 [1990]173 号文规定，承、托运双方需运结算凭证作为应税凭，按照规定花。但于托运件行李、包裹业务，根

8. 电网用户之

根据财税 [2006]162 号文规，电网与用户之间签订的供用合同不属于花列举征税的

广州市地方税务局的规定:根据税三(1988)776 号文规定，印花税暂行条规定购销合同不包

9. 会

根据(89)国税地字第034号文规定，般的法律、法规、会计、审等方面的咨不

10.

设工程监理，是指具有相关资质监理单位受建设单位(项目法人)的委托，依据国家批准的工程项目建设文件等相关定，替建设单位对承建单位的工程建设施监控的一种专业服活动。术询合，是当事人就有关项目的分析、论、评价、预测调查订立的技术合同。因此，工

深圳市地方税务局的规定:根据深地税发 [2000]91 号文规定，“程监理合同”属

举的征税范围。因此，工程监理位承接监理业务与建筑商签订的

11. 三方合同中的保人、鉴定人非合同当事人不

作为购销合同、借款同等的担保人、鉴定人、见证人而签订的三方合同，虽购销合同、借款合属于印花税税凭，但参签订合同的担保人、定人、证人不是印花税纳

根据《印花税暂行条例》八条规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份，当由各方就所执的一份各全额贴花。根《印花税条例施细则》第十五条规定，说的当事，是指对凭证有直接权利

12. 没有面凭证的

印花税的征税对象是同，或者具有合同性质的凭证。在商品购销活动中，直通过电话、计算机联订货，不用书面证的，根据国税函( 1997) 505号文规定，不需

13. 商

企业向银行办理商业承兑汇票等商业票据贴，从银行取得资金，但贴业务并非是银借款，在贴

票据贴现业务是指票人在票据

得现金，将票据所有权转移给银行，行将票据到期值扣贴现利息后余额支

14. 企业集

团内部具有独立法人资格的各公之间，总、分公司之间，以及内部物资、外贸等部门之间使用的调拨单(或卡、、表)，若只是内部执行计划使用，用于明确双方供需系，据以货结算的，根据国税函〔2009〕9号、

至于什么情况才是“内执行计划使用，不用于明确双方供需关系，据以供货和结算”，参照国税函[2006]749 号的解释:利公的生产基地(广州总部)其各地卖店铺调拨产品的供货

15. 实际算金额超

根据《印花税暂行条例》定，印花税的征税对象是合同，征税依据是合同所载金额，不根据实际业务的交易金。如果已按规贴花的同在履后，实际结算金额和合同载金额不致，根据(88)国

16. 培训合同

企业签订的各类培训合同，只有属于技术培合的，才需要按照“技术合同”贴花，其他的训同，不属于

哪些属于技术培训合同,根据(89)国税地字第034号文规定，技术培训合同是当事人一方托一方对指定的专业技术人进行特定项目技术指专业练所订立的技术合同。对种职业培、文化学习、职工业余

17. 企业改制

根据财税[2003]183 号文规定，企业因改制签订的产权转移书免贴花。企业改制之前订但尚未行完的类印税应税合同，若改制只需变执行主体，其余条款

18. 资金账簿

(1)合并、

企(转载于:www.xiElw.coM 写论文 网:旅游合同,印花税)发生合并、分立、联营等变更，若不需要重新法登记，企业原有的已贴花资金账簿，根据国税发[1991]第155号规定，贴花继续有效，无需重新贴花。企业生兼并，根据(88)国税地字第025号文规

(2)跨地区

跨地区经营的总、分支机构，根据(88)国税地字第025文定，如果由总机构拨付资金分支构，拨付的资金属于支机构自有资金，分

照资金总额贴花，其他营业账簿则按件贴花。总机构只需就所拨付资金后的余额贴花。如总机不拨付资金给支机，分支机构只

(3)

企业实行公司制改造，新办理法人登记成立新企业，或者以合并或分立方式成立企，其新启用资金账簿记的资金，根财税[2003]183 号文规定，只就未贴的部分和以后新增加

(4)根据(88)国税地字第 025 文规定，凡是记载资金的簿，启用新时，资金未增加

19.

在印花税税目表的“财产租赁合同”税目并没有列举土地使用权租赁目，因此地租合同不属

20.

承包经营合同在印花税目中并没有举，不属于印花

(88)国税地字第025号文则进一步明确规定，企业府、上级主管部门签订的包经合同，以及企业内部行的承、租赁合同，

21. 修理单

修理合同属于 “加工承揽合同”，但对托商店、门市部的零星修理而具的修理，根(88)

无需贴花。

22. 常的其他无

下列合同或凭证，在印花税目表中没有列举，不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税:单和员工签订的劳务用工合;供应商承诺;保密协;物业理服务合同;保安服务合;日常清绿化服务合同;杀虫服务

篇三:需要缴纳印花

需要缴纳印花税的10种合同(表)

11.产权转移书据，括财产所有权和

技术使用权等转移书据、土地使用权出让同、土地使用权转让合同、商品房销售同。立据人按

租赁合同印花税

租赁合同印花税

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篇一:

印税怎么算: 1、购销合同:销售收入的×万分之三 2、加工承揽同:按加工或承的收入×分之 3、建筑工程勘察、设计同:按承包的金额×万分之三 4、建筑、安装工程承包合同::按承包的金额×万分之三 5、财产租赁同:按赁金额×千分之一 6、货物运输合同:按运输的费用×万分之五 7、、管合同:按保管、仓储的费用×千之一 8、借款合同:按借款金额×万分之零五 9、财保险合同:按保险费的金额×千分之一 10、技术、服合同:按合同所的金额×分之三 11、产权转书据、专利权、专技术使用权转书据:书据所载的金额 × 万分之五 12、营业账簿包括生产经营账

可证照:每件

篇二:注会考试《税》知识点:租合同物业费

注会考试《税法》知识点:租赁合同物业费不需缴纳印花税 为了方便备2013注册会计师考的学员，华会计校论学员精心为大家分了注册计师考试各科目里

近日，国税总局纳税服务司国税总局官网上出，物业费属于

有纳税人日前咨询，企业出租房屋，签订的租赁合明确记载租金金额和代物业管公收取的管理费额，理费是否也

对此，纳税服务司表示，印花税只对税目税率表中列举的凭证和政部确定征税的其他凭证征。由在税税率表中，没有列物业

此外，纳税服务司昨日还提醒纳税人，购买二手车时，购买者应当车主索要车辆购置完税证明。购买经办理辆购置税免税手的二手，购买者应当到

篇三:一份合同既有广告制又有广告牌租按什么税目交印

一份合同既有广告制作又有广告牌租赁按什么税目交印税 我司签订的名为《广告牌租赁同》即包括广告制作包括告牌租赁的混

租赁合同缴纳

为什么,

回复如下:

专家回复:根据《中华人民共和国印花税暂行条例行细则》十七条规定，同一凭证，因载两个或两个以上经济事而适用不同税目税率，如分别记载金额的，分别算应额，相加后按合同税额贴花;如未分别记载金额的，税率高的计税贴花。因此，两家司之间签的“广告劳务偿房屋租赁费用”的合同，是反映提供广告劳务和租房屋的双重经济行合同，如果分记载金额结算的，属于应税凭

印花税,技术合同

印花税,技

印花税中技术服务合

“ 印花税的技术服务合征税范围包

根据《关于对技术合同征收印花税问题的通知》地第034号)的规定～技术务同的征税范围包:技服务合同、

技术服务合同是当事人一方委另一方就解决有关特定技术问题～如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低品、保护资源环境、实现安全操作、提济效益等～提出实方～进行施导所订的技术合同。以常规手段或者为生产验目的进行一般工～修理～修缮、广告、印刷、测

技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员实特项目的技术指导和业训练所书的技合同。各种职业培训、文学习、工业余教育等订立

技术中介合同是当事人一方以知识、信、技术为另一方与第三方订立技术同进行联系、介、组织工业

1.房地产发公司以不

1 / 14

业此行为是否应缴

答:根据《国家务总局关于以不动产作为股利进行分配征收营业税问题的批》定～房地产开发公司以拥有的不动作价作股利分给股东～所有权发生了移～因此房地产开发公司分配

2.在建设工地临时搭建的屋～是否需要缴

答:根据《财政部务总局关于印发、的通知》 财税地字第008号) 的规定～凡在基建工地为基建工地的各种工棚、材料棚、休棚办公室、食堂、茶炉房、车房等临性房屋～不论是施工企

1 / 2

用的～在施工期间～一律免征房产税。但是～如果在基建结束以后～施工企将这种临性房交还者估价转让给基建位的～应当从基建单位接

2 / 2 中公会

国税字34

关于对术合同征

各地在贯彻花税暂行条

2 / 14

同如何计税贴花～提出一些问题。

一、关于技术转让合同的适用税税率问题 技术转让包括:专利权转让、专利申请转让、专利实施许可和非专利技术转让。这不同类型技术转让所书立的凭证～按花税税目税率表的定～分别适不的税目、税率。其中～专利申请权转让～非专利术转让所书立合同～适用“技术合同”税目,专利

二、关于技术咨询合同的征税范围问题 技术咨询同当事人就有关项目的分析、论证、评价、预测调查订立的技术合同。有关项目包括:1.有科术与经济、社会协调发展的软科学研究项目,2.促进科技进步和管理代化～提高经济益社会效益技术项目,3.其他专业项目。对属于这些的合同～均应按“技术合同”税目的规定计税贴花。 至

三、关于技术服务合同的征范围问题 技术服务合同的征税范围包括:技术服务合同、技术培训合同和技术合。 技术服务合同是当事人一委托另一方就解决关定技问～如为进产品结构、改良工艺流程、提高品质量、降产品成本、保护资源环境、实现

3 / 14

术合。以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测以及勘察、设计等所书的合同～不属于技术服务合同。 技培训合是事一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定目的技术指导和专业训练订立技术合同。对各职业培训、文化学习、职工业余教育等订立的合同～不属于培训合同～不贴印。 技术中介合同是当事人一方以知识、信

四、关于计税依据问题 对各类技术合同～应当按合同所载价款、报酬、使用费的金额依率计。 为鼓励技术研究开发～对术开发合同～只同所的酬金计税～研究开发经费不作为计依据。但合同约定按研究开发经费一

五、关于加强对技术同征税的管理问题 为加强对技术合同缴纳印花税的征收管理～保税及时足额入库～各级税务部要积极取得科和术合记、理机构的支持配合～共同研解决印花税泉控制的管理办法～因地

技术合

国科发

第一章 一般规定

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第一条 为推动技术创新～速科技成果转化～保障国家有关促进科技成果转化法律规政策的实施～加强技场管理～据《中人民共国合同法》及科技部、政部、家税务总局《技术合

第二条 技术合同认定是指根据《技术合同认定登记管理办法》设的技术合同登记机对技术合当事申请定登记的合同文本从术上行核查～确认其是

技术合同登记机构应当对申请认定登的合同是否属于技术合同属于何种技合作出结论～

第三条 技术合同认定登记应当贯彻依法认定、客准、高效服务、严格管理的作则～高认定质量～切保障家有关促进科技

第四条 本规则适用于自然人、法人、其他组织之间依据《中华共和国合同法》第十章的规定～就下技术发、技术转让、技术询和技服务活动所订立的

技术

1. 委托

2. 合作

5 / 14

技术转让合同

1. 专

2. 专利

3. 专利

4. 技术

技术

技术

1. 技

2. 技

3. 技

第五条 《中华人共和国合同法》分则部分所列的其他合同～不得按技术合同记。但其合同标的中明显含技术开发、让、咨询服务容～其技术交易部分能独成立并合同当事人单独订立合

第六条 以技术入方式订立的合同～可按技术转让合

以技术开发、转让、咨询或服务为内容术承包合同～可根据承包项目性质和具体术内确定合同的

第七条 当事人申请认定登记技合同～应当向技术合同登机构提交同的

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求当事人一并出具该合同

当事人拒绝出具或所出具的证明

各技术合同登记机构应当向当事人推介绍由科学技术部印制的《技合同示范文》当事人在签

第八条 申请认定登记技术合同应当是依法已经生效的合同。当事人以合同书形式订立的合同～双当事人签字或者盖章时成立。法成立的合同～成时生。法律、行政法规规定应当办理批准、记等手续生的～依照其规定～在批准、

当事人为法人的技术同～应当有其法定代表人或者其授权的人员在合同上签名或者盖章～加法人的公章或者合同专用章,事人为自然人术合～当有本人在合同上签名或者盖章,当事人为他组织的合同～应当有该组

印章不齐备或印章与书写称不一致的～

第九条 法人、其他组织的内部职能机构或课题立的技术合同申请认定登记的～应在申请认定登记提交法定代表人

第十条 当人就承担国

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划主部门或者项目执行部门订立的技术合申请认定登记～符合《中华人民共和国合同法》的规并附有有关计划主管部门或者项目执行的准文件的～技术合同登记机构应予受～并进行认定登记。十条 申认登记的术合同～其标的范围不受行业、专业和技领域限制。十二条 申请认定登记的技术合同～

第十三条 技术合同标的涉及法律法规规定投产前需有部门审批或领取生产许可的产技术～当事人应当在办有关批手续或生产许

件申请

第十四条 申请认定登记的合同涉当事人商业秘密的～当事人当以书面式向术合同登

当事人未提出保密要求～而所申请认定登记的中约定了当事人保密义务的～术合登记机构应当动保当事人有关的

第十五条 申请认定记的技术合同下主要条款不明确

合同主体

合同标的不明～不能使登人员了解其技

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合同价款、报酬、使用费

第十六条 约定担保条款并以此为合成立条件的技术合同～申认定登记时事担保义务尚

第十七条 申请认定记的技术合同～合同名称与合同中的权利义务关系不一致的～技术合同记构应当要求当事人补正后重申请认定登记,补正～予登。第十八条 申请认定登记技术合同～合同条款含有下列非法垄

一方限制另一方合同标的技术的础上进行新的

一方强制性要求另一方在合标的基础上研究开发所得的科技成及其知识

一方限制一方从其他

一方限制另一方据市场需求施专利和使用技

第十九条 申请认定登记的技术同～当事人约定提交有技术成果载～不得超

技术成果载数量的合理

技术文件～以常掌握该技术必要存档所需

磁盘、光盘软件性技术

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物菌种～以及样品、样机等产品技术和硬件技术载体～以当事人进必要试验掌、使用该

成套技术备和试验装

第二章

第二十条 技术开发合同是当事人之间新技术、新产品、新工艺、新材料、新种其系统的研

技术开发合同包委托开发合同和合作开发合同。委托开发合同是一方当事人托一方当事人进行研究开工作并提供应研究开经费报酬所订立的技术开发合。合作发合同是当事人各方就

第二十一 技术开

有明确、体的科学

合同标的为当人在订立合时尚未掌握的

研究开发工及其预期成果相应的技术

第二十二条 单纯以揭示自然现象、规和征为目标的基础性研究项目所立的合同～以软学研究项目

第二十三条 下列各符合本规则第二一条规定的～属于

小试、中技术成果

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技术改造项目:

成套技术备和试验

引进技术和备消化。吸收础上的创新

信息技术的研究开发项目～包括语言系统、过程控、理工程、特定专家系统、算辅助计、计算机集成造系等～但软件复制

自然资源的

治理污、保护

其他科技成

前款各项中属一般设备维修、改装、常规的设计变更及其已有术直接应于品生产～

第二十四 下列合同

合同标的为当事人已经掌握技术方案～包括已完成业化开发的

合同标的为通过简单改变尺寸、参、排列～或者通过类似技术手段变换实现产品型、工艺

合同标的为般检验、测

第三章

技术合同如

发布时间 :2017-10-26 9:12:44 来源:中国税务作者: 添到我收藏 问:

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中签订了大量的技术合同～比～专利权转让合同、非专利技术转让合同、技术咨询合同、技术务合等。最近～地税部门来检时说我们有一分技术印花计算错了～而我们对印花税术合同这面的项目划分和税款计

连云港

答:根据《国家税务关于对技术合同收印花税问的通

1(专利权转让合同、非专利技术转合同是属技术转让范畴的～属于这类范畴的还有专利申请转让、专利实施许可。这些不同类型术转所的凭证～按照印花税税目、税率表的规定～别适用不同的税目、税。中～专利转、专利实许可所书立的合同、书据～适用“产权转书据”税目～按载金额万分之五贴花,专利申请权转让、

2(技术咨询合同是当事人有关项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合同。有关项目包括:?有学术与经济、社会协调发展的软科研究项目。?促进技步和理代化～高经济效益和社会效益的技术项目。?其他专业目。对属于这些内容的合同～均

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计、审计等方面的咨询属于技术咨询～其所立合同

3(技术服务合同的征范围包括:技术服务同、技术培合同和

技术服务合同是当事人一方委托一方就解决有关特定技术问题～如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低品、保护资源环境、实现安全操作、提经济效益等～提出施方～实施导订立技术合同。以常规手段或者为生产经目的进行一般工、修理、修缮、广告、印刷、测

技术培训合同当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行项目的技术指导和专训练所订的技术同。各种职业培训、文化习、职业余教育等订立的

技术中介合同是当事人一方以知识、信、技术为另一方与第三方订立技术同进行联系、介、组织工业

4(有关计

对各类技术合同～应按合同所载价款、报酬、使用费的

为鼓励技术究开发～对

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载的报酬金额计税～研究开发经费不作为计税依。对合同约定按研究开发经费定比例作为报的～应按一定比

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