柯以敏他爹
范文一：绿色环保工程施工管理方案
目 录
目 录 .......................................................... 1 1.编制依据 ..................................................... 3 1.1施工组织设计 ................................................ 3 1.2施工图 ...................................................... 3 1.3主要规程、法规 .............................................. 3 2.工程概况 ..................................................... 4 2.1工程总体概况 ................................................ 4 2.2工程周围概况 ................................................ 4 3施工准备： ................................................... 5 3.1技术准备： .................................................. 5 3.2材料准备： .................................................. 5 3.3机械准备 .................................................... 5 3.4劳动力组织 .................................................. 5 3.5资料要求 .................................................... 6 4.施工安排 ..................................................... 6 4.1施工部位 .................................................... 6 4.2工期要求 .................................................... 6 4.3施工组织及职责分工 .......................................... 7 4.4施工总体安排 ................................................ 7 4.5绿色施工过程重点控制 ........................................ 7 5.绿色环保施工措施 ............................................. 7 5.1节能措施 .................................................... 7 5.2节水措施 .................................................... 8 5.3节约材料与资源利用措施 ...................................... 8 5.4防止周围环境污染、大气污染的技术措施 ........................ 9 5.5防止水土污染的技术措施 ...................................... 9
5.6防止噪声污染的技术措施 ..................................... 10 5.7防止光污染的技术措施 ....................................... 10 5.8废弃物管理措施 ............................................. 11
1.编制依据
1.1施工组织设计
1.2施工图
1.3主要规程、法规
2.工程概况
2.1工程总体概况
2.2工程周围概况
1.顺义新城28街区5#地块，北至府前一街，东至规划路，南至规划路。建筑物横轴距离为127.80米，纵轴距离为101.40米，建筑物占地面积为14725㎡。
2.工程周边没有居民小区，不能影响工程内正常生产。
3.施工现场场地基本平整，基础开挖深度为11米，最大基坑深度为2.50米。
4.水源位于施工现场的东北侧，由原有的市政管道接入一根DN80的给水源。现场电源位于现场的西侧，变压器容量为315KVA。
3施工准备：
3.1技术准备：
3.1.1认真熟悉图纸，及时与建设单位、监理单位沟通，了解对施工现场的特殊要求，掌握现场的可利用部位，认真学习有关规范规程。
3.1.2根据施工平面实际情况，合理规划施工场地的使用，绘制施工现场总平面布置图。 3.2材料准备：
3.3机械准备
3.4劳动力组织
3.5
资料要求
由建设单位向施工单位提供建设工程绿色施工的相关资料，保证资料的真实性和完整性。并明确建设绿色工程施工的要求，提供场地、环境、工期、资金等方面的保障，会同建设各参建方接受建设主管部门对建设工程实施绿色施工的监督、检查工作。
4.施工安排
4.1施工部位
4.2工期要求
4.3施工组织及职责分工
建立绿色施工组织系统由项目经理任组长，对整个绿色施工过程进行总体管理和协调，下设施工、验收、日常检查、维护等各职能部门组成。
根据组织系统图，建立岗位责任制和日常监督制度，明确分工，落实施工控制责任，所有岗位各行其职。 4.4施工总体安排
根据工程施工现场的平面布置特点和公司对施工现场布置的要求，施工道路、加工区采用C20混凝土及碎石硝覆盖，现场裸露地面采取种草及安全网进行覆盖，管理办公用临时房、生活用房，全部采用可拆卸能周转使用彩板房。各种生产用房、临时性房屋全部采用开拆卸的钢管进行搭设。 4.5绿色施工过程重点控制
本着节能、节水、节材和保护环境的技术经济政策，最大程度节约资源，提高能源的利用率，减少施工活动对环境造成的不利影响。本工程重点控制施工阶段用电，施工阶段用水量，施工现场道路的硬化及裸露的场地的覆盖、固化或绿化、现场降尘、垃圾的堆放运输的管理，各种噪声、水土资源的污染，现场混凝土或砂浆的搅拌控制等。
5.绿色环保施工措施
5.1节能措施
5.1.1在施工现场各项施工活动中，采用节能、高效、环保的施工设备使用高效节能电动机。
5.1.2利用场地自然条件，合理设计办公及生活临时设施的朝向、间距和窗墙
面积比，临时设施采用彩钢保温复合墙体和保温屋面，以及密封保温隔热性好的门窗，并有产品合格证书。夏季室内空调温度设置不得低于26'C，冬季室内空调温度设置不得高于20'C。空调运行期间应关闭窗户。
5.1.3施工现场、办公区、生活区的照明使用节能灯。室内外照明器具采用节能型器具，配置电力功率补偿器以减少耗电量;室外照明采用高强度气体放电灯; 办公室等采用细管荧光灯；生活区采用紧凑型荧光灯。
5.1.4塔吊建立按时保养、保修、检验的制度。合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率。
5.1.5施工用电装设电表，施工区与生活区分别计量;用电电源处设置明显的节约用电标识，提高节电率。 5.2节水措施
5.2.1施工区与生活区用水分别计量，在水源处设置明显的节约用水标识，提高节水率。
5.2.2施工现场生产、生活用水必须使用节水型生活用水器具，如冲洗池、卫生间采用节水型水龙头，低水量冲洗便器等。
5.2.3经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏现象。
5.2.4施工现场应采取地下水资源保护措施，禁止在施工现场打井抽取地下水。
5.3节约材料与资源利用措施
5.3.1脚手架及模板等专项方案进行会审，合理安排施工工期，加快周转材料的使用频率，降低非实体材料的投入和消耗。
5.3.2施工现场临时的小路及办公及生活区地面浇筑混凝土保证施工现场不起尘土。
5.3.3建立材料用量台账，严格实施限额领料，并由项目部集中管理。 5.3.4采用综合下料的方法，在钢筋原材料搭配和加工等主要环节中降低损耗。水平及竖向粗直径钢筋采用直螺纹机械连接技术，钢筋损耗率控制在 不高于预算量的2.5%。
5.3.5每次浇筑混凝土时应准确报量，不得发生混凝土使用损耗。混凝土实际
使用量不高于图纸预算量。
5.3.6二次结构、装修用的水泥、砂、石子、加气块、陶粒等应严格按计划供给，对于超出定额规定的材料用量，在劳务分包合同中明确损耗量。 5.3.7加强后期装修使用材料数量的控制，做到现场材料"长料不短用，能用短料不用长料"的原则，合理用料。
5.4防止周围环境污染、大气污染的技术措施
5.4.1施工现场临时道路采用混凝土硬化处理，物料堆放场地铺设混凝土方砖或用碎石铺设，做到黄土不露天。
5.4.2每天设专人随时对道路、物料堆放场地进行清扫，洒水降尘，保护周边空气清洁。
5.4.3水泥和其他易飞扬物、细颗粒材料在库内存放或严密遮盖。运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。
5.4.4水泥库房、垃圾站、砂浆搅拌站等应采用临时砖墙、石棉瓦、多层板等材料封闭。
5.4.5建筑物内的施工垃圾应集中装袋，用物料提升机运至地面封闭式垃圾池。
5.4.6在出场大门处设置车辆清洗池，各种不洁车辆开离现场之前，须对车身进行清洗。
5.4.7禁止在施工区内焚烧建筑垃圾以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
5.4.8四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运及其他可能产生扬尘污染的施工作业。
5.4.9装饰装修材料应选择经法定检测单位检测合格的材料，并按国家有关规范、标准的要求，进行有害物质评定检查。 5.5防止水土污染的技术措施
5.5.1施工现场应建立有效的排污系统，确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其他水体排进市政雨水管网。
5.5.2生活区厕所设置化粪池，厕所产生的污水经沉淀后通过场内的管线排入市政污水管线。使用清洁车定点定时对化粪池进行处理。
5.5.3食堂设置有效的隔油池，将油污经沉淀隔油后排入市政污水管线。隔油池应加强管理，定期掏油，防止污染。
5.5.4生活区设食物残渣桶并进行处理，严禁食物残渣流入市政管线。 5.5.5工地大门口洗车池的水循环使用，并对沉淀池进行定期清理，罐车清洗所用的废弃水经沉淀后 排入市政污水管线。
5.5.6施工现场雨水应经雨水井初步沉淀后排入市政管线。
5.5.7加强现场存放油料和化学品的管理，应设专门库房，地面应做防渗漏处理。储存和使用时都要采取措施，不得随意倾倒，防止油料跑、冒、滴、漏污染水土。
5.6防止噪声污染的技术措施
5.6.1对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放不得超过国家标准。 5.6.2根据环保噪声标准(dB)日夜要求的不同，合理协调安排施工工序和作业时间，将混凝土施工等噪声较大的工序放在白天进行夜间避免进行噪声较大的工作。除特殊情况外，每晚22时至次晨早6时严格控制强噪声作业。 5.6.3对木工棚及强噪声设备，实行封闭式隔声处理。 5.6.4混凝土浇筑采用低噪声振捣设备。
5.6.5架料、钢筋等材料进出场要采用吊装设备成捆吊装，严禁抛掷。模板、钢管等材料搬运时，针对材质采取措施，轻拿轻放。作业时，人为活动的噪声要控制到最低点。
5.6.6使用对讲机指挥塔吊，降低起重工吹哨声带来的噪声污染。 5.6.7手持电动工具或切割器具尽量在封闭的区域内使用。
5.6.8所有运输车辆进入现场后禁止鸣笛，夜间装卸材料应轻拿轻放，以减少噪声。
5.6.9高考和中考期间，应严格遵守地方政府部门有关规定。 5.7防止光污染的技术措施
5.7.1合理安排作业时间，尽量避免夜间施工。必要时夜间施工应合理调整灯光照射方向，减少对周围居民生活的干扰o
5.7.2在高处进行电焊作业时应采取遮挡措施，避免电弧光外泄。
顺义新城28街区5#地块商业设施项目绿色环保施工方案 共11页，第 11 页
5.8废弃物管理措施
5.8.1施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。
5.8.2废弃物运输应确保不遗撒、不混放，送往有废弃物处理资质的单位或场所进行处理、消纳。对可回收的废弃物再回收利用。
5.8.3施工现场内设置封闭式垃圾站，废料及时分拣和清运回收。
5.8.4办公区、生活区设置专门的生活垃圾回收站，每日有专人清理，临时宿所设专人每日清扫。
11 北京蜀东城市建设工程有限公司
顺义新城28街区5#地块商业设施项目项目部
范文二：绿色环保论文装饰装修工程论文
绿色环保论文装饰装修工程论文
摘要：在施工前，所需材料的一切要求都要严格按照事前拟好的来确定。在环境保护的指导理念下，一切应以节能减排为主。因此，应尽可能降低施工中的浪费现象，按照需求计算出需要的材料，确保材料种类与数量的完整，避免出现差错。材料入库时，要根据装饰装修工程的具体情况，来科学的进行材料的存放，在材料入库的时候做好质量与数量的验收，并且将检查结果进行记录。当材料出库时要进行严格的登记，并根据施工进度来严格控制材料的发放，并且，要对出库的材料使用情况进行动态监督，有效避免材料的浪费，实现对材料的全局控制。
最近我国政府以及相关部门对建筑行业提出了绿色环保施工的建议，其目的是减少自然环境破坏并节约资源利用，达到社会经济发展与环境的和谐共处。装饰装修工程中涉及的材料多、工序繁杂、而且往往居于闹市当中。如何加强施工过程中的节能环保、减少污染，对绿色环保施工的广泛推行具有较大的作用。
1绿色环保施工的概念
绿色环保施工是指在工程建设中，能够保证人员安全、建筑质量、工程进度等合同目标要求的前提下，通过科学管理、合理组织和技术措施，最大限度的做到材料节约并减少对环境的污染，实现节能、节地、节水、节材和环境保护的目的。建筑装修装饰的“绿色环保化”设计既可以显示家居的时尚前卫的生活品位也能够彰显个性，如今将“环保”理念贯穿于建筑的装饰装修工程中也逐渐成为一种潮流。在
范文三：建设工程绿色环保施工方案
工程总承包项目
绿
色
环
保
施
工
方
案
建设集团有限公司
2017年3月
目 录
1. 编制依据 . ............................................................................................................................................................................... 3
3. 绿色施工管理 ....................................................................................................................................................................... 4
3.1组织管理 . ..................................................................................................................................................................... 5
3.1规划管理 ...................................................................................................................................................................... 5
3.2实施管理 ...................................................................................................................................................................... 5
3.3评价管理 ...................................................................................................................................................................... 5
3.4人员安全与健康管理 . ................................................................................................................................................. 6
4. 环境保护 . ............................................................................................................................................................................... 6
4.1扬尘控制 ...................................................................................................................................................................... 6
4.2噪音与振动控制 .......................................................................................................................................................... 8
4.3光污染控制 .................................................................................................................................................................. 9
4.4水污染控制 .................................................................................................................................................................. 9
4.5土壤保护 .................................................................................................................................................................... 10
4.6建筑垃圾控制 ............................................................................................................................................................. 11
4.7地下设施、文物和资源保护 ................................................................................................................................... 12
5. 节材与材料资源利用 . ........................................................................................................................................................ 12
5.1节材措施 .................................................................................................................................................................... 12
5.2结构材料 .................................................................................................................................................................... 13
5.3围护材料 .................................................................................................................................................................... 13
5.4装饰装修材料 ............................................................................................................................................................ 14
5.5周转材料 .................................................................................................................................................................... 14
6. 节水与水资源利用 ............................................................................................................................................................. 14
6.2非传统水源利用 ........................................................................................................................................................ 15
7. 节能与能源利用 ................................................................................................................................................................. 15
7.1节能措施 .................................................................................................................................................................... 15
7.2机械设备与机具 ........................................................................................................................................................ 16
7.3生产生活及办公临时设施........................................................................................................................................ 16
7.4施工用电及照明 ........................................................................................................................................................ 16
8. 节地与施工用地保护 . ........................................................................................................................................................ 17
8.1临时用地指标 ............................................................................................................................................................ 17
8.2临时用地保护 ............................................................................................................................................................ 17
8.3施工总平面布置 ........................................................................................................................................................ 17
9. 职业健康与安全 ................................................................................................................................................................. 18
9.1场地面置及临时设施建设........................................................................................................................................ 18
9.2作业条件及环境安全 . ............................................................................................................................................... 18
9.2职业健康 .................................................................................................................................................................... 18
9.2卫生防疫 .................................................................................................................................................................... 19
1. 编制依据
2. 工程概况
3. 绿色施工管理
绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护) 。绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。
3.1组织管理
项目经理为绿色环保施工第一责任人，并成立绿色施工环保领导小组，负责绿色施工的组织实施及目标实现，并指定绿色施工管理人员和监督人员，在施工过程中实时监控，做好绿色环保施工。
组长：
副组长：
组员：
3.1规划管理
绿色环保施工方案包括以下内容：
（1）环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案，采取有效措施，降低环境负荷；
（2）节材措施，在保证工程安全与质量的前提下，制定节材措施。如进行施工方案的节材优化，尽量避免工地现场材料浪费，建筑垃圾减量化，尽量利用可循环材料等；
（3）节水措施，根据工程所在地的水资源状况，制定节水措施；
（4）节能措施，进行施工节能策划，确定目标，制定节能措施；
（5）节地与施工用地保护措施，施工总平面布置规划及临时用地节地措施等。
3.2实施管理
在绿色施工过程中对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。
结合工程项目的特点，有针对性地对绿色施工作相应的宣传，通过宣传营造绿色施工的氛围。
定期对职工进行绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。
3.3评价管理
根据绿色施工方案，结合工程特点，对环保施工的效果及采用的新技术、新设备、新
材料与新工艺进行自我评估。
3.4人员安全与健康管理
在施工方案中制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。
根据实际场地合理布置施工现场，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。
提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。
4. 环境保护
4.1扬尘控制
1. 总体要求：
⑴在运送土方、垃圾、设备及建筑材料等物质时，不污损场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。施工现场出口设置洗车槽，及时清洗车辆上的泥土，防止泥土外带。
⑵土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m ，不扩散到场区外。
⑶结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m 。对易产生扬尘的堆放材料应采取密目网覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时利用吸尘器清理，机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；
⑷施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。
2. 现场具体措施：
施工现场扬尘控制
⑴商品混凝土供应商的选择：所有混凝土均采用商品混凝土，由总包牵头，组织业主、监理考察选定综合实力强的搅拌站。施工中做好每次混凝土的计量工作，减少混凝土的浪费，每次浇筑完剩余的混凝土可做为场地的硬化。
⑵场地的硬化、封闭及绿化：现场内主要道路采用C20的混凝土浇注，未硬化部位道路两侧采用密目网覆盖，夏天时进行绿化，防止扬尘现象。大门口设置车辆冲洗设施，禁止车辆带泥开出工地。
⑶散状颗粒物的防尘措施：回填土，砌筑用砂子等进场后，临时用密目网或者苫布进行覆盖，控制一次进场量，边用边进，减少散发面积。用完后清扫干净。水泥要放在封闭的水泥库中，水泥库要防雨防潮，库内做水泥地面，并高出室外地坪，搬运水泥要小心轻放，防止水泥飞扬。
⑷封闭式垃圾站：在现场设置封闭式垃圾站。施工垃圾运至垃圾站，对垃圾按无毒无害可回收、无毒无害不可回收、有毒有害可回收、有毒有害不可回收分类分拣、存放，并选择有垃圾消纳资质的承包商外运至规定的垃圾处理场。
⑸切割、钻孔的防尘措施：在现场设置封闭的木工棚，齿锯切割木材时，在锯机的下方设置遮挡锯末挡板，使锯末在内部沉淀后回收。钻孔用水钻进行，在下方设置疏水槽，将浆水引至容器内沉淀后处理。
⑹钢筋接头：大直径钢筋采用直螺纹机械连接，减少焊接产生废气对大气的污染。大口径管道采用沟槽连接技术，避免焊接释放的废气体对环境的污染。
⑺撒水防尘：常温施工期间，每天派专人撒水，将沉淀池内的水抽至撒水车内，边走边撒。撒水车前设置钻孔的水管，保证撒水均匀。
⑻利用吸尘器清理：结构施工期间，对模板内的木削、废渣的清理采用大型吸尘器吸尘，防止灰尘的扩散，并避免影响混凝土成型质量。
⑼现场周边围墙：现场周边按用地红线砌围墙，高度2.2米，即挡噪声又挡粉尘。无
法砌筑的部位，采用公司统一的硬质围档进行围护。
⑽车辆运输防尘：保证运土车、垃圾运输车、混凝土搅拌运输车、大型货物运输车辆运行状况完好，表面清洁。散装货箱带有可开启式翻盖，装料至盖底为止，限制超载。挖土期间，在车辆出门前，派专人清洗泥土车轮胎；运输坡道上可设置钢筋网格或基层废旧密目网振落轮胎上的泥土。在完全硬化的混凝土道路上设置淋湿地毡，防止车辆带土和扬尘。
⑾与运输单位签署环保协议，使用满足本地区尾气排放标准的运输车辆，不达标的车辆不允许进入施工现场。
⑿项目部自用车辆均要为排放达标车辆。
⒀所有机械设备由专业公司负责提供，有专人负责保养、维修，定期检查，确保完好
4.2噪音与振动控制
在施工过程中严格控制噪音，对噪音进行实时监测与控制。监测方法执行国家标准《建筑施工场界噪声测量方法》（GB12524-90）。
使现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的规定。 使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。 该项目降低噪音具体措施：
⒈正常施工固定的大噪声源的处理措施
在结构施工中经常使用电锯空转时85分贝，电锯满负荷正常运转时产生的噪声为110分贝，中低频率噪声，机械布置在临建房内，布置时尽可能远离居民区，门开启方向避开居民区并做隔声门，其平均隔声量为30分贝．木工棚墙体为240原页岩砖砌筑其平均隔声量为50分贝，顶板圆孔板结构其隔声量为60分贝。
⒉正常施工中移动噪声源的处理措施
建筑施工场界噪声限值，混凝土搅拌机，振捣棒，电锯等昼间70分贝，夜间55分贝。
结构施工中常用55型振捣棒一般噪声分布值75分贝左右．峰值（空转时）78分贝，频率在中，高频段（250～2K ）噪声源．混凝土振捣棒往往是多根同时作业，其总噪声级按噪声的迭加原理，即一支振捣棒的噪声级＋噪声迭加值即可．其解决办法在建筑物的提升架上或钢管外脚手架上外侧挂密目安全网。振捣棒采用新型低噪音振捣棒，从而满足施工生产的需要。
⒊ 严格控制施工作业时间，晚22时至早6时禁止施工。特殊情况须在夜间施工时，一方面要尽量采取降噪措施，另一方面要做好周围居民工作，最大限度的减少扰民。
⒋ 采用低噪声振捣棒。
⒌ 施工现场所使用的电锯、电刨、搅拌机、混凝土输送泵等强噪声机械安装在工作棚内，工作棚四周严密围档。
⒍ 每月进行两次噪声值监测，并在夜间22:00以后进行抽测，监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》（GBJ12524—90），做到白天不超过70db ，晚间不超过55db 。
4.3光污染控制
尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。
电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。
具体措施：
1. 控制照明光线的角度：工地周遍及灯架上设置大型罩式灯，随着工地的进度及时调整罩灯的角度，保证强光线不射出工地外。施工工地上设置的碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧。
2. 必要时在工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡强光。
4.4水污染控制
施工现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的要求。
在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施。设置沉淀池、隔油池、化粪池。 具体措施：
1. 雨水：雨水经过沉淀池后排入市政管网。
2. 污水排放：现场设置厕所，厕所定期清理、定期检查，间隔时间要短。
3. 设置隔油池：在工地食堂洗碗池下方设置隔油池。每天清扫、清洗，油物随生活垃圾一同收入生活垃圾桶，由专门养殖场收走。
4. 沉淀池设置：沉淀池设置在现场大门处及砂浆搅拌站旁边，搅拌机前台设置二级以上沉淀池及排水沟，废水经沉淀后，可再利用在现场撒水和混凝土养护等。
5. 对于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。
4.5土壤保护
1. 保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。因施工造成的裸土，及时覆盖砂石或种植速生草种，以减少土壤侵蚀；因施工造成容易发生地表径流土壤流失的情况，应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施，减少土壤流失。
2. 沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物。该项目隔油池天天清理，排水沟和沉淀池每月清理两次。
3. 对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运；废旧电池要回收，在领取新电池时交回旧电池，最后由项目部统一移交公司处理，避免污染土壤和地下水。
4. 机械机油处理：在机械的下方铺设苫布，上面铺上一层沙吸油，最后集中找有资质的单位处理。
5. 施工后应恢复施工活动破坏的植被。与当地园林、环保部门或当地植物研究机构进行合作，在先前开发地区种植当地或其他合适的植物，以恢复剩余空地地貌或科学绿化，
补救施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀。
4.6建筑垃圾控制
施工现场的固体废弃物对环境产生的影响较大。据不完全统计，目前城市建筑垃圾已经占到垃圾总量得30%~40%，这些垃圾不易降解，对环境产生长期影响。
制定建筑垃圾减量化计划：每万平方米的建筑垃圾不宜超过400吨。
加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，
建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大于50%。
施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。
在该工程中我们要按照“减量化、资源化和无害化”的原则采取以下措施：
1. 固体废弃物减量化：
通过合理下料技术措施，准确下料，尽量减少建筑垃圾。
实行“工完场清”等管理措施，每个工作在结束该段施工工序时，在递交工序交接单前，负责把自己工序的垃圾清扫干净。充分利用以建筑垃圾废弃物的落地砂浆、混凝土等材料。
提高施工质量标准，减少建筑垃圾的产生，如提高墙、地面的施工平整度，一次性达到找平层的要求，提高模板拼缝的质量，避免或减少漏浆。
尽量采用工厂化生产的建筑构件，减少现场切割。
2. 固体废弃物资源化
废旧材料的再利用：利用废弃模板来钉做一些维护结构, 如遮光棚，隔音板等；利用废弃的钢筋头制作楼板马凳，地锚拉环等。
3. 固体废弃物分类处理
垃圾分类处理，可回收材料中的木料、木板由胶合板厂、造纸厂回收再利用。
非存档文件纸张采用双面打印或复印，废弃纸张最终与其他纸制品一同由造纸厂回收再利用。
废旧不可利用钢铁的回收：施工中收集的废钢材，由项目部统一处理给钢铁厂回收再利用。
办公使用可多次灌注的墨盒，不能用的废弃墨盒由制造商回收再利用。
4.7地下设施、文物和资源保护
1. 施工前调查清楚地下各种设施，做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的安全运行。
2. 施工过程中一旦发现文物，立即停止施工，保护现场并通报文物部门并协助做好工作。
3. 避让、保护施工场区及周边的古树名木。
5. 节材与材料资源利用
5.1节材措施
1. 图纸会审时，审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。
2. 根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。
3. 现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。
4. 材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。
5. 采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。
6. 优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。
7. 施工现场材料必须由技术员提材料计划，材料人员依据材料计划、施工进度进材料。制定材料使用控制表，根据计划量、现场实际使用量、预算量来分析材料亏赢，分析原因，制定措施。
8. 对绑扎丝、小型机械采取包干办法，加强管理，降低消耗。
5.2结构材料
1. 使用商品混凝土：准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。
2. 推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。
3. 推广钢筋专业化加工和配送。
4. 优化钢筋配料方案。钢筋制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。
5.3围护材料
1. 门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性。
2. 门窗采用密封性、保温隔热性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。
3. 屋面材料、外墙材料具有良好的防水性能和保温隔热性能。
4. 当屋面或墙体等部位采用基层加设保温隔热系统的方式施工时，应选择高效节能、耐久性好的保温隔热材料，以减小保温隔热层的厚度及材料用量。
5. 屋面或墙体等部位的保温隔热系统采用专用的配套材料，以加强各层次之间的粘结或连接强度，确保系统的安全性和耐久性。
6. 根据建筑物的实际特点，优选屋面或外墙的保温隔热材料系统和施工方式，以保证保温隔热效果，并减少材料浪费。
7. 加强保温隔热系统与围护结构的节点处理，尽量降低热桥效应。针对建筑物的不同部位保温隔热特点，选用不同的保温隔热材料及系统，以做到经济适用。
5.4装饰装修材料
1. 块料材料在施工前，进行总体排版策划，减少非整块材的数量。
2. 防水卷材、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。
3. 各类预留预埋应与结构施工同步。
4. 木制品及木装饰用料、玻璃等各类板材等宜在工厂采购或定制。
5. 采用自粘类片材，减少现场液态粘结剂的使用量。
5.5周转材料
1. 选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。
2. 优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。
3. 模板应以节约自然资源为原则，推广使用定型钢模、钢框竹模、竹胶板。
4. 施工前应对模板工程的方案进行优化。
5. 现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到70％。
6. 节水与水资源利用
6.1提高用水效率
1. 施工中采用先进的节水施工工艺。
2. 施工现场喷洒路面、绿化浇灌不使用市政自来水。现场搅拌用水、养护用水采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。
3. 施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。
4. 现场机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生
活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。
5. 施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到循环利用。
6.2非传统水源利用
1. 充分利用冲洗车辆及冲洗搅拌机所沉淀用水。
2. 现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽量不使用市政自来水。
3. 力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%。
7. 节能与能源利用
7.1节能措施
1. 能源节约教育：施工前对于所有的工人进行节能教育，树立节约能源的意识，养成良好的习惯。并在电源控制出，贴出“节约用电”、“人走灯灭”等标志，在厕所部位设置声控感应灯等达到节约用电的目的。
2. 制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。
3. 优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。
4. 施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。
5. 在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。
6. 设立耗能监督小组：项目工程部设立临时用水、临时用电管理小组，除日常的维护
范文四：绿色环保公司工程部上墙制度
成都尧舜绿色环保有限公司
工程部管理制度汇编
工程部报告制度
1.0下列情况必须报告领班:
1.1主要设备非正常操作的开停; 1.2主要设备除正常操作外的调整; 1.3设备发生故障或停台检修; 1.4零部件改造、代换或加工修理; 1.5运行人员短时间暂离岗位; 1.6维修人员工作去向;
1.7对外班组联系。
2.0下列情况必须报告专业主管: 2.1重点设备除正常操作外的调整; 2.2采用新的运行方式;
2.3主要设备发生故障或停机检修; 2.4系统故障及检修;
2.5重要零部件改造、代换或加工修理; 2.6领用工具、备件、材料(低值易耗品例外); 2.7加班、换班、补休、病假。 2.8外协联系。
3.0下列情况必须报告经理:
3.1重点设备发生故障或停机检修; 3.2影响营业的设备故障或施工; 3.3系统运行方式有较大改变; 3.4重点设备的主要零、部件改换; 3.5系统及主要设备技术改造或移位安装; 3.6系统及设备的增改工程及外协施工; 3.7领班以上人员岗位调整及班组的重大组织结构调整;
3.8班长病、事假、补休、换班。
4.0正常情况下，应逐级上报，不得越级上报。
工程部交接班制度
交接班工作必须严肃认真地进行，交接班人员应严格按规定履行交接班手续。具体内容和要求如下:
1.交班人员应详细填写各项记录，并做好环境卫生工作，遇有操作或工作任务时，应主动为下班做好准备工作。
2.交班人员应将下列情况作详尽介绍:
2.1所管辖的设备运行方式变更、调试情况、设备缺陷、事故处理、上级通知及其它有关注意事项。
2.2工具仪表、备品备件、钥匙等是否齐全完整。
2.3接班人员应认真听取交班内容，核对各项工作内容。交接毕，双方应在记录簿上签名。 3.0下列情况不得交接班:
3.1上班运行情况未交代清楚;
3.2领班未到或未经工程师(副经理)同意指定合适的替班人; 3.3接班人数未达到需要人数的最低限度;
3.4接班人员有醉酒现象或其他神态不清，而未找到替班人;
3.5设备故障影响运行或影响营业时。
4.0交接班时，如发生事故或异常情况，须立即停止交接班。原则上应由交班人员负责处理，接班人员主动协助，当事故处理告一段落时，再继续办理交接班手续。 5.0接班者如对交班者工作完成情况、值班室、责任区卫生情况不满意，可以拒绝接班。
工程部值班制度
1.工程部负责部门值班人员的安排，实行24小时全天制值班。 2.专业主管/领班负责当班人员的工作调度，并在工程部经理、副经理下班后，有权调度工程部的有关员工，进行设备故障的抢修和突发事件的处理。
3.值班人员必须坚守岗位，做好设备运行、故障、报修、维修等情况登记，发现问题立即报告值班工程师/领班，根据专业主管/领班的指示进行处理。专业主管应根据报告制度，及时向工程部经理请示、报告。
4.对于设备故障、报修，值班人员应及时进行处理，并做好维修工作的跟踪检查和记录。 5.遇到突发紧急情况时，值班人员应进行紧急处置，保证人身和设备安全，减少事故损失，并立即报告专业主管/领班，由专业主管/领班报告工程部经理和公司总值班，听候进一步处理指令。
6.运行班的设备故障情况必须及时报告专业主管/领班，未能及时解决的应详细汇报和记录故障情况，以便其他值班人员正确判断，进行适当处理。
7.维修人员在接到紧急事故处理指令后，应携带维修工具以最快的速度赶赴现场进行处理，使损失减到最小。
8.工程部人员在休息时间，有义务保持公司与之联络的畅通，以便随时听候调遣，参与对突发事件的处理或紧急故障的抢险。
9.值班人员应作好值班记录，并根据报告制度，将重要事件、异常情况、设备故障及时报告专业主管/领班或工程部经理/副经理。
工程部设备机房门禁制度
设备机房是安全生产、治安防范的重点部门。为了确保设备安全运行，防止意外事故发生，特对设备机房门禁制度作以下规定:
1.设备机房为安全重地，禁止一切与工作无关人员进入，室外应设“闲人免进”标示牌，电器设备区域应设有明显的“请勿靠近”的标示，除公司内部人员机房电话概不外借。 2.外部人员因工作需要进入机房时，应按本单位内有关规定办理相关手续，进入时值班人员应验明身份、证件填写“外来人员进出机房登记表”后方可入内，进入设备区时值班人员要随同进入进行安全监督。
3.允许进入机房的人员要严格执行机房内各项规定，不准携带易燃、易爆物品进入，不得随意触摸电器运行设备，要服从值班员的工作指挥。
4.机房内不准堆放各种杂物，值班人员要按时清扫，保持室内卫生，保证环境卫生及安全消防通道畅通。
5.提高警惕，备齐消防材料，有安全防火制度，防止坏人破坏事故和电器火灾事故发生。
供水管理制度
1.通过对冷热水供应系统、设备的巡视，及时发现、处理所存在问题，以保证系统的正常运行，并使系统处于良好的运行状态。
2.巡视人应按照规程的要求对水泵房、生活热水设备、消防水箱等进行巡视。 3.巡视人应按照规定的周期、时间认真做好巡视工作，认真填写记录，发现问题及时处理，当遇有涉及其它专业、部门问题时应及时通知相关专业、部门并报告领班或工程师。 4.凡与饮用水直接接触的工作人员，每年必须取得卫生医疗机构颁发的健康证，并经过卫生知识培训后方可上岗。
5.工作人员上岗前必须做好个人卫生;凡与水体有接触的设备、工具、用品等都要经过消毒处理后方可使用，防止对饮用水造成污染。
6.用于卫生防护的设备或用品须从市卫生行政部门批准的单位采购。 7.每年应由具有卫生许可证的单位对水箱进行一次全面清洗、消毒，并对水质进行检验,水质标准达到《饮用水卫生标准》GB5749-85的要求。
8.严禁在水箱间内进行任何有污染的活动或施工。严禁在水箱间内使用或存放能产生污染的材料。
9.定期检修溢流管、水箱盖、观察孔、排气管、管道过滤器。
10.保证各个水泵单流门处于良好状态。保证水箱间或水泵房地沟、地漏排水通畅。保证水箱间的门锁完好，钥匙由当班人保管。
供电管理制度
1.电气设备投入运行前，应建立健全用电管理机构，根据电气设备的电压等级，用电容量及电气的具体情况配备电气设备运行、检修和维修的专业人员。
2.电气专业人员，应符合《电气安全工作规程》关于现场电气工作人员必须具备的条件。 3.按照《电气安全工作规程》的规定，结合本单位的具体情况，建立电气设备运行、检修和试验制度，作好电气工作人员的安全技术培训，提高运行管理水平，各级领导应对贯彻执行本规程的情况进行检查和监督。
4.加强和改善电气设备的运行管理工作，不断提高设备完好率，作好无功功率的补偿工作，降低电能损耗，实现供电系统的安全、合理、经济运行。
5.结合季节特点、本单位工作特点及有关要求，组织电气工作人员对电气设备进行安全检查，加强设备缺陷管理，贯彻各项防事故措施。
6.定期汇总，分析运行报表，编制维修工作计划，应负责建立和完善本单位的电气运行规章制度及技术管理资料，以及和供电部门主管单位的技术业务联系。 7.本单位选用的电气设备应符合有关国家标准和行业标准要求凡国家公布的淘汰产品不得选用。
8.认真遵守，《中华人民共和国电力法》及相关的行业标准、法规等有关规定。 9.对供电部门安装在用户内的计量负控等设备负有监护责任，发现问题应及时报告供电主管部门。
10.在电力系统正常状况下，供电到用户的端电压允许的偏差为:5% 10.1 10KV及以下三相供电的为额定值的正负5%。
10.2 220V单相供电的为额定值的正7%,负10%。(市区为正负6%)。
电梯管理制度
1.电梯是保证大厦运营的重要设备，必须加强管理。
2.电梯设备的安装、大修、更新等必须由劳动局认可的单位进行，取得合格证后方可运行。 3.电梯维修人员、电梯司机必须持证上岗。
4.电梯的保养维护工作必须按生产厂家的有关规定进行。
5.电梯机房要清洁整齐、无杂物，符合安全及消防要求，无关人员禁止进入。 6.电梯系统要保证“安全、舒适、快捷”，有碍安全的故障或隐患必须排除后方可运行。 7.电梯出现故障困人时，应执行《电梯发生故障应急方案》，并及时排除故障，解救被困人员，确保电梯安全运行。
水箱间卫生管理制度
1.为了保证大厦生活饮用水的安全卫生，防止饮用水污染和有害因素对饮用者的危害，特制定本管理制度。
2.本制度涉及范围包括:地下室水泵房和蓄水池，生活水管井及末端用水设备。 3.凡与饮用水直接接触的工作人员，每年必须取得卫生医疗机构颁发的健康证，并经过卫生知识培训后方可上岗。
4.工作人员上岗前必须做好个人卫生;凡与水体有接触的设备、工具、用品等都要经过消毒处理后方可使用，防止对饮用水造成污染。
5.用于卫生防护的设备或用品须从市卫生行政部门批准的单位采购。 6.每年应由具有卫生许可证的单位对水箱进行一次全面清洗、消毒，并对水质进行检验,水质标准达到饮用水的要求。
7.定期检修水箱(水箱间)的下列各项设备、设施，并保持良好状态。 8.定期检修溢流管、水箱盖、观察孔、排气管、管道过滤器。
9.定期更换消毒器易损件。
10保证各个水泵单流门处于良好状态。
11.保证水箱间或水泵房地沟、地漏排水通畅。
12.保证水箱间的门锁完好，钥匙应由当班人保管。
13.严禁在水箱间内进行任何有污染的活动或施工。
14.严禁在水箱间内使用或存放能产生污染的材料。
工作票制度
1.0工作票的工作范围:
1.1在高压电气设备(包括线路)上需要全部停电或部分停电工作; 1.2进行其它(如二次回路等)需要将高压设备停电或做安全技术措施的工作。 2.0一个负责人、一个班组，在同一时间内只能执行一张工作票。 3.0在一个电气连接部分或整个变配电装置全部停电工作，有两个及以上班组同时交叉工作时，按班组填写工作票，并指定总的负责人。由总负责人制定安全措施。班组负责人应向总负责人要令，得到工作许可令后方可进行工作。工作完毕后班组负责人应向总负责人交令，由总负责人收回工作许可令后统一送电。
4.0在工作过程中，需要补充工作项目，必须由工作负责人征得工作许可人的同意。如增加或改变安全措施时，应另填写工作票，将安全措施及补充工作项目告知全体工作人员。 5.0工作票由工作负责人填好后，应由工作票签发人签发。工作负责人不得签发工作票。 6.0工作票所列的各种工作人员及相关的安全责任:
6.1工作票签发人:指电气负责人，生产领导人以及指派有实践经验的技术人员，其安全责任为:
6.1.1工作必要性;
6.1.2工作是否安全;
6.1.3工作票上所填安全措施是否正确完备;
6.1.4所派工作负责人和工作班人员是否适当和足够，精神状态是否良好。 6.2工作负责人:指带领一个或几个小组进行工作的人，主要是负责填写工作票及作为现场工作监护人，其安全责任为:
6.2.1正确安全地组织工作;
6.2.2结合实际进行安全思想教育;
6.2.3督促、监护工作人员遵守本规程;
6.2.4负责检查工作票所载安全措施是否正确完备和值班员所做的安全措施是否符合现场实际条件;
6.2.5工作前对工作人员交待安全事项;
6.2.6工作班人员变动是否合适。
6.3工作许可人:在变(配)电所内是当值班员。在线路上为值班调度员、有申请停发电权人员、变电所值班员或领导指定人员担任。其安全责任为:
6.3.1负责审查工作票所列安全措施是否正确完备，是否符合现场条件; 6.3.2工作现场布置的安全措施是否完善; 6.3.3负责检查停电设备有无突然来电的危险;
6.3.4对工作票中所列内容即使发生很小疑问，也必须向工作票签发人询问清楚，必要时应要求作详细补充。
6.4值长的安全责任为:负责审查工作的必要性和检修工期是否与批准期限相及工作票所列安全措施是否正确完备。
6.5工作班成员的安全责任为:认真执行本规程和现场安全措施，互相关心施工安全，并监督本规程和现场安全措施的实施。
6.6工作票签发人、工作负责人、工作许可人不得相互兼任。
7.0工作票的填写应清楚整洁，不得任意涂改。工作票执行后，保存日期不应少于三个月。 发电机房管理规定
1.0 发电机房重地，禁止非工作人员进入;平时机房门应加锁。 2.0 发电机应处于随时投入运行状态，市电停电时，确保发电机迅速投入发电和送电。 3.0 每月试开发电机一次，开机前应检查水、机油、柴油等，试机时间为10分钟。试机时，要检查电气部件、接触器、继电器、连接螺丝以及发电机、柴油机的主要部件，并按要求填写保养检查记录。
4.0 柴油机启动用蓄电池，应及时充电保证足够的电压，并应经常清扫保持蓄电池的清洁。 5.0 发电机组运行时应注意柴油机的声音是否正常，检查油温、油压、水温、电压、电流、频率，做好记录。
6.0 保持发电机组的清洁，保持机房的环境清洁卫生。
7.0 机房内禁止堆放和发电机无关的物品，更不准存放易燃易爆物品。 8.0 发电机油箱内必须储备2/3的油量，并且还应有1-2桶油储备。 9.0 机房内应保持消防设施完好，并有手持式气体灭火器材1-2个备用。
配电室管理规定
为了贯彻安全第一的方针，确保园区供电系统安全正常运行，特制定配电室管理制度: 1.0 负责供电动作和维修的人员必须持证上岗。配电室的值班员必须熟悉电气设备情况和有关安全措施。
2.0 配送电建立24小时运行值班制度，对配电装置及高压室经常进行巡查，做好每日巡视记录;发现问题及时上报工程部工程师及工程部经理。
3.0 配电设备由专职人员负责管理和值班，配电设备的停送电由值班电工操作，非值班电工禁止操作。值班员必须做好值班记录，认真执行交接班制度。 4.0 供电线路严禁超载供电，配电室内禁止乱拉乱接线路，在夏季供电高峰时，应按负荷的需求，有计划的调整系统运行方式。
5.0 停电时，应提前向用户发出通知;恢复送电时，在确认供电线路正常、电气设备完好后方可送电。
6.0 配电室内设备及线路改变以及重大变改，要上报公司领导批准。
7.0 配电室消防设施应确保完好，并有手持式气体灭火器。注意防止小动物进入;无关人员禁止进入，外部人员需经工程部办公室许可方可进入，并做好外来人员登记工作。 8.0 加强日常维护、检修，保证配电室内公共照明、显示灯等设备的完好。 9.0 市电停电时值班人员应立即检查发电机组是否已启动，没有启动则应立即启动，保证消防系统等重要设备供电，同时与供电部门取得联系。
10.0 运行过程中，分路开关跳闸，先查明原因，如一时查不出可试送一次，若不成功不能再送并报告专业领班查明原因排除故障后才能送电。
11.0 系统和设备在运行或检修时，应挂上相应的警示牌，严防误操作。 12.0 保持配电室的清洁卫生和干燥。
水泵房管理规定
1.0 水泵房由工程部领班及运行操作人员负责运行操作维护保养。 2.0 运行班运行操作人员必须每天24小时保证大厦用水需求。 3.0 运行操作人员必须定时巡视检查泵房内的所有机电设备设施运行情况，并做记录。 4.0 运行操作人员必须每班保持水泵房内及机电设备清洁卫生，并保持室内干燥无杂物，无关人员禁止进入。
5.0 运行操作人员必须保证设备正常运行所必须进行的保养工作，及时加润滑油，处理盘根漏水，紧固松动螺栓，更换磨损接手弹性胶圈等工作。
6.0 运行操作人员对发现设备存在的不正常现象，如轴承温度过高，泵体振动强烈或产生不正常噪音，电机温升过高，运行电流超过额定电流，水泵供水间隔时间超过正常间隔时间，应及时报告专业领班及部门经理，派维修工人检查维修。
7.0 运行操作人员对不经常使用的水泵，如消防栓泵、喷淋消防泵等机电设备应定期点动，观察是否正常可靠并做记录。
8.0 运行操作人员必须做好交接班工作，没有交接班不准离岗，交接班时应做好交接记录并签字。
空调机房管理规定
1.0 大厦供冷及末端设备维修人员必须持证上岗，空调机房内的值班人员必须熟悉主机及水泵系统情况、熟悉相关规程规定。
2.0 空调机房建立24小时运行值班制度及门禁制度，当班人员按规定对机房内设备进行巡检，按照《空调机组作业指导书》的规定做好记录，发现问题及时上报值班工程师/领班。 3.0 严格遵守《空调机组操作规程》中的所有条款操作机组。 4.0 空调机房内设备由专人值守、管理，主机的投送及水温设定由值班工程师/领班安排空调工操作执行，值班人员必须做好值班记录，认真执行工程部《交接班制度》。 5.0 值班人员在机组运行过程中发现主机及水泵出现情况时，首先要查明原因，如无法查明故障原因，可停止使用故障机组，改用备用设备，以确保大厦空调及生活热水的正常供应，并及时向领导汇报。
6.0 空调机房内严禁吸烟，严格执行《工程部安全防火管理规定》。 7.0 加强设备的日常维护、保养，保证空调系统设备的完好。 8.0 当值人员须保持空调机房内清洁卫生，在每班交接班时应做好机房清理工作。
工程部经理岗位职责
1.0 负责部门员工的招聘、培训、考核与日常管理。
2.0 不断完善本部门的工作。
3.0 统筹安排监督整个部门的工作系统。
4.0 统筹计划安排降低成本、节约能源的措施。
5.0 完善和监督所有设施的运转，包括环保设备、升降装置、安全系统及有关设备。 6.0 审核月度维修、保养、运行和能源费用报表。
7.0 负责对所有机械/电力设备和系统的控查日程安排。
8.0 审阅租户改建装修计划书，以确保符合政府部门本物业项目的管理标准。 9.0 拟订维修保养的年度预算。
10.0 完成上级安排的其他工作。
11.0 完成总经理下达的经营指标。
工程部领班岗位职责
1.0 严格遵守公司的各项规章制度，认真贯彻上级下达的各项指令。 2.0 熟练掌握所辖范围内的设备性能、系统分布、运行特点，一旦发现问题，应马上做出正确判断。
3.0 严格按安全作业规程及操作规程进行工作，纠正员工在操作中的违章行为，确保人身和设备的安全。
4.0 核查员工在工作中材料和工具的使用情况，发现问题及时纠正或上报，避免材料浪费。 5.0 工作完成后清点工具并组织清理现场。
6.0 拟定班组运行值班方案和设备保养维护计划报工程师审批。 7.0 整理运行值班记录，及时上报并妥善保存、便于上级检查。 8.0 监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量，发现问题及时上报。 9.0 完成上级领导安排的其他工作。
工程部员工行为规范
物业管理的管理对象是物，物业管理的服务对象是人。
服务是宗旨，管理是手段。因此，物业管理具有双重性，不仅是对物的管理，更主要的是对人的服务。
一、爱岗敬业 以高度的主人翁姿态出现，热爱企业，了解企业。时刻牢记公司兴衰与自己的切身利益密切相关。严格遵守公司各项规章制度。在客户面前不得有有损公司的言行和谈论公司内部情况，一切从公司利益出发，干好本职工作。
二、服从领导 对上级领导要尊敬、服从、称谓、致意，认真贯彻领导意图，圆满完成领导交办的各项任务。下级在领导面前绝对不能说“不”。
三、生活规律 注意休息，班前不酗酒，白班不熬夜，夜班班前、班后注意休息。时刻以良好的精神风貌投入工作。
四、干净整洁 工作服保持清洁平整，衬衣常换，不穿浅色袜子。皮鞋光亮无尘土，不留怪发形，不蓄须，常剪指甲。
五、文明上岗 正直向上，态度平和。谈话时注意语气、音调。有满足感，面部表情微笑、平衡。在岗期间不讲脏话，同事间相互尊重，不开低级玩笑。品德高尚。 六、礼仪礼貌礼字当头，时刻想到自己言行代表公司形象。巡视、维修途中见到客户要笑脸相迎，主动问好，公共通道、上、下电梯要礼让客户先行。与客户交谈时注意站姿，目不斜
视，认真倾听，而必解答。在客户面前绝对不能说“不”。严禁吃、拿、卡、要，与客户保持距离。做到文明礼貌，不卑不亢。
七、克制自我 当自我利益与公司、客户利益发生冲突时，要学会牺牲自我。工作当中，由于客户误会，使自己受到委屈时要绝对克制，事后向上级领导汇报，切不可与客户争辩，更不能与业主发生口角。
八、努力学习 紧跟时代步伐，刻苦钻研专业技能，学习新技术、新工艺，使自己的专业技术知识不断更新、提高。同时为把工作做得更好，对非专业但与工作相关知识加强了解、学习，做到一专多能。
九、团结同志 互相帮助，谦让、体谅，共同进步。树立牢固的团队意识，热爱集体，不做有损团结的事，不说有损团结的话。
十、工作勤奋 工作认真，自觉奉献，有高度的责任心。维护规章制度。
工程部安全防火管理规定
1.0 加强对全体员工治安防范意识，执行公司制订的治安管理制度，协同保安部门认真做好公司动力系统的治安保卫工作。
2.0 各岗位人员必须严守岗位责任，发生事故或发现可疑情况应迅速处理并按程序上报，并保持好现场。
3.0 未经部门领导批准，外来人员(包括参观学习、探亲访友、施工等)禁止进入配电房、电梯机房、空调机房、水泵房等场所。经批准进入人员必须办理登记手续，由值班人员负责执行。
4.0 各岗位值班人员除负责设备安全运行外，必须对所属机房范围进行安全检查。各级管理人员必须定期对所属范围进行安全检查，如发现有不安全因素，及时进行整改。 5.0 不得随意配制各机房钥匙，无人时各机房、班组工作场地门窗必须锁好。由水系统当值人员负责检查各水池盖是否锁好，无关人员不得借用钥匙，除水系统当班人员外，必须经该系统主管批准，才能打开水池盖。
6.0 设备机房禁止吸烟。
7.0 维修工作中需使用易燃材料时，应特别小心。工作所需易燃品、油料必须由库房保管，随用随领。
8.0 需要动火作业时，要办妥动火证后方能施工，施工前尽可能排除易燃物品，施工中应有专人持灭火器监护，施工后认真检查，确无火种时方能离开。 9.0 不得随意挪动消防设施，发现消防设施损坏或泄漏应及时告知消防中心。 10.0 发现火警及时报告，尽力和消防队员一道扑灭火灾。一旦大厦发生火灾，工程部的首要任务是保证供水、供电，保证消防水泵、正压送风机、排烟风机等正常工作，并组织重要设备的保护、人员疏散工作。
工程部宿舍管理规定
1.0 宿舍内严禁吸烟，如有违规者处以两百元罚款整。
2.0 工程宿舍内严禁非工程人员留宿，如有违规者罚款一百元整。 3.0 工程留宿人员床铺干净整洁，如有违规者罚款五十元整。
4.0 当值宿舍卫生负责人，必须保证宿舍公共区域内干净，如有违者罚款五十元整。 5.0 严禁在工程宿舍接待非本公司人员，如有违规处罚当事人一百元整。
6.0 宿舍内实行门禁制度，最后离开者负责锁门，如有违规者罚款一百元整。
7.0 工程全体人员签字确认:
范文五：绿色环保厨房油烟安装工程合同
厨房油烟安装工程合同
甲方:
乙方:
根据环保局《关于落实污染防治设施工通知》[受理编号(2005)2334432]的要求，甲方的餐厅油烟需要经过有效的治理设施后方能排放，受理甲方的委托，乙方按有关环保要求承接本项工程。经双方商议，双方就本工程达成以下协议:
一、甲方责任:
1、提供安装治理设施地方。
2、提供总电源380V到治理设施施工现场。
二、乙方责任:
1、负责餐厅厨房治理安装、设计、制造。
2、负责按工程报价单安装、制造。
3、保证工程的质量要求、安全、有效。
4、负责编制治理设施的操作规程，并培训操作人员。
5、设备的保质期为半年，因操作人员违反操作规程造成设备的损坏，甲方负责损坏设备的费用，乙方负责派人协助设备维修，人工费面议。
三、工程的总造价为人民币贰万贰仟玖佰陆拾元正(,22960.00元)(不含税收)，如需开票按总额8%计收。
四、结算方式:
1、合同经双方签定生效，甲方付给乙方工程总价人民币50%，即壹万壹仟肆佰捌拾元正(,11480.00元)。
2、设备进场后，甲方付给乙方工程进度安装款人民币30%，即陆仟捌佰捌拾捌元正(,6888.00元)。
3、整项设备安装完毕，经试机无质量问题，甲方一次结算给乙方工程余款
1
20%，即人民币肆仟伍佰玖拾贰元正(,4592.00元)。
五、安全责任:
1、在甲方的现场施工，甲方有义务按照乙方的施工要求提供方使条件，但乙方需对施工过程的安全负责。
六、工程进度计划:合同生效，首期工程款由甲方支付给乙方之日起计算，运水烟罩及运水箱制造为15天，现场安装为2-3天，开机调试为1-2天。
七、合同服务项目:
1、全心全意、全方位及时周到的售后服务，使客户放心使用。
2、我公司的所安装的产品自安装运行半年内，免费保修，保养终身维修(人为损坏除外)，并随传随复和落实跟踪检查。
八、本合同所订条款，甲、乙双方共同遵守，除不可抗力的原因，任何一方不得以任何籍口单方违约，因单方违约造成工程延误或经济损失，由违约方负责按合同的总造价50%现金一次性支付给对方。
九、合同的未尽事宜由双方协商解决。
十、合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
甲方单位: 乙方单位:
甲方代表: 乙方代表:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
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