书面合同需要合同各方当事人签字和盖章,合同签字盖章就是对合同条款的确认,如果没有签字盖章就没办法证明合同各方对合同条款予以认可,但是需要注意的是合同的各方当事人可能是自然人,也可能是法人,如果是自然人,那就只需要签字即可(摁印和签字具有同等法律效力),如果是法人,那就必须盖章了,法人盖章相当于自然人签字。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》
第五条 当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
这个合同当然有效,而且是绝对有效.
按手印和盖章都是为了确定签字双方的身份,效力相同.(也就等于都签字了)
<合同法>
第34条;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立.
第44条依法成立的合同,自成立时生效
租赁合同不以登记为要件,你不用补按手印
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