以下提供一篇《土地权属纠纷调解协议书》范文格式,需要根据实际情况修改:
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《土地权纠纷调解协议书》
甲方:XX县百货公司;
法定代表人:XXX,系该公司董事长。
乙方:城关镇XXX村民委员会;
法定代表人:XXX,系该村村委会主任。
甲、乙双方因土地权属发生争议,经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下,现达成如下协议:
一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以XX县百货公司现状占地平面图为准,见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。
二、本协议的附件为XX县百货公司占地现状平面图。
三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整(¥55000×××元)。
四、甲方今后在XX县百货公司现状占地范围内(以XX县百货公司现状占地平面图为准)重建时,乙方不得阻挡。
五、如一方反悔,不履行本协议及附件的义务,自行承担法律责任。
六、本协议及协议附件一式九份,甲、乙双方各执一份,协调部门和单位各执一份,县政府存档二份,自甲乙双方签字后发生法律效力。
甲方:
协调单位签字:乙方:
XX年XX月XX日
土地权属界线协议书内容及如何表示土地权属界线表 1、土地权属界线协议书内容 土地权属界线协议书是相邻土地权属单位确权的表示形式,是登记发证的重要依据。 《土地权属界线协议书》主要包括三部分内容,一是标注主要界址点、界址线的土地权属界线图;二是土地权属界线图上主要界址点、界址线的文字说明。界址点是否设界桩由各地根据需要自行确定;三是各方权属单位签字盖章。 《土地权属界线协议书》一般一式两份,双方各存留一份,也可一式三份,其中一份由上一级主管部门存留。 2、土地权属界线表示方法 (1)界址点的选取、表示和点位说明 在平原地区,土地权属界线一般是沿着沟、渠、路、河流、田坎、耕地等地块边缘、居民点边缘(有的也从居民点中穿过)、企事业单位围墙边缘等明显地物走向;在丘陵山区除沿着明显地物走向外,还沿着山脊、山沟等不明显地物走向。 当土地权属界线与境界线重合(一致)时,不表示土地权属界线,用境界线代替土地权属界线。 土地权属界线由曲线和折线组成。在权属界线上,界线的转折点、与其他地物的交叉点,是起到控制界线位置和走向的关键点位,这些关键点位就称为界址点(也称为拐点)。界址点一般都依附于明显地物,因此需先将明显地物的位置调绘准确,然后再选取界址点。界址点的选取原则,一是实地点位明显,便于找寻;二是便于用文字描述其位置。下列地物点一般可选为界址点: ①土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点。 ②土地权属界线的转折点。 ③土地权属界线经过固定的房角、墙角、地角点等。 ④土地权属界线经过的山顶。 ⑤能够至少用二个(最好为三个)不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。 ⑥其他明显点位。 界址点选定后,其点位在调查底图相应位置用直径0.1mm的点表示,并用半径为0.8mm的圆圈圈定标注,界址点编号用jn表示,n为1、2、3……,界址点编号可以空号但不能重号。界址点密度要兼顾能够控制权属界线的位置和走向、及图面清晰易读,界址点间距一般以大于图上10mm为宜。当界址点过密时,应适当取舍,保持图面清晰;当界址点过疏时,应适当增加界址点,以控制界线位置和走向。对于特殊情况,界址点间距也可小于10mm。 对每个选定的界址点的具体位置都要用文字进行描述说明,描述界址点位置时一定要依据界址点在实地位置进行描述,如j5号界址点位于××山顶最高处;j3号界址点位于××工厂围墙西北角处;j8号界址点位于农村道路与××公路交叉点中心;j10号界址点位于××承包田西南角等。对于不便于用文字描述其具体位置的界址点,可实测其解析坐标或图解坐标表示其位置,如j9号界址点位于图解坐标x:××××××.×米、y:××××××.×米处。对于能够用文字描述其具体位置的界址点,也可辅助其坐标用于说明界址点位置。 界址点具体位置的描述一定要准确,如××界址点位于1号路与2号路的交叉处,这样的描述是不准确的,因为交叉处的范围很大,是交叉处的中央还是交叉处某一具体位置必须说清楚,如图2-1所示界址点位置,应描述成j3号界址点位于1号路与2号路的交叉处的1号路的北侧、2号路的中央处。 图2-1 界址点位置 (2)界址线表示和说明 界址线指相邻两界址点的连线。界址线一般主要有三种形式,一是依附于沟、渠、路、河流、田坎、地块边缘、居民点边缘、单位围墙外边缘等明显地物走向;二是依附于山脊、山沟等不明显地物走向;三是不依附于任何地物走向,如在两界址点间连直线。根据界址线的表现形式,界址线的画法也不同。对第一种形式,首先要将所依附的沟、渠、路、河流、田坎、地块、居民点、单位围墙等明显地物的位置、形状调绘准确,然后再用图示规定的权属界线符号(界址线),根据界址线与地物的相对位置关系,标绘在这些地物的中心或某一侧(距依附地物边线0.2mm);对第二种形式,首先要判读山脊线(分水线)、山谷线(合水线)的准确位置,但在有森林等植被覆盖的山体上,判读山脊线或山谷线的准确位置有一定难度,这时可借助立体观察或参照地形图将山脊线或山谷线标绘准确,准确的山脊线或山谷线就是界址线的位置;对第三种形式,只要将界址点位置调查准确,连接两界址点间的直线即为界址线,这种情况,界址点的位置准确尤为重要。调绘时,应保证界址点、界址线与影像对比目视一致。 对每条界址线的具体位置都要用文字进行描述说明,如j1—j2,由j1沿××公路中央走向至j2;j4—j5,由j4沿山脊线至j5;j9—j10,由j9沿××学校东侧围墙至j10等。
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