土地置换协议书范本

土地置换协议（样本）
土地置换协议书
甲方：XXX（XXX镇XXX村XX组村民）身份证号码：乙方：XXX（XXX镇XXX村XXX组村民）身份证号码：为了顺利推进XXX镇XXX村XXX大桥北桥头道路的建设，连通那XXX桥两边道路，方便广大群众的出入，促进当地的经济发展以及造福子孙后代。经甲乙双方协商，本着自愿、平等、诚实信用原则，就土地置换事宜达成协议如下：
一、置换土地概况
1. 甲方地块：位于，面积 ? ? ? 亩。东至___________；西至；南至_________________ ；北至____________。
2. 乙方地块：位于____________，面积_____________亩。东至__________；西至_________；南至________；北至_____________。
3. 甲乙双方自愿等面积永久置换原属于对方的土地。
4. 乙方置入的土地用于接XX村XX大桥北桥头道路建设用地。
二、违约责任
本协议为甲乙双方在自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，双方将土地交付对方使用，并且双方以后均互不干涉土地使用情况。
本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。三、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，坡稔村委员会存一份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
见证方：那全组组长（签章）：
村民代表（签章）：
村委（签章）：
二○XX年XX月XX日

拓展资料：
1. 综合各地土地置换政策，土地置换应当具备如下条件：
2. 是置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。
3. 是置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。
4. 是土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。
5. 是用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一县域辖区范围内。
6. 是建设用地用于置换的，先对建设用地进行复垦并经验收合格后，方可提出土地置换申请。

参考资料：土地置换

　　最好是请律师代写，如自己写，格式如下：
土地置换协议样本
土地置换协议书
甲方：XXX（XXX镇XXX村XX组村民）
身份证号码：
乙方：XXX（XXX镇XXX村XXX组村民）
身份证号码：
为了顺利推进XXX镇XXX村XXX大桥北桥头道路的建设，连通那XXX桥两边道路，方便广大群众的出入，促进当地的经济发展以及造福子孙后代。经甲乙双方协商，本着自愿、平等、诚实信用原则，就土地置换事宜达成协议如下：
一、置换土地概况
1、甲方地块：位于
，面积 ? ? ? 亩。东至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?；西至
；南至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?；北至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 。
2、乙方地块：位于 ? ? ? ? ? ? ? ?，面积 ? ? ? 亩。
东至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ；西至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?；南至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ；北至 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?。
3、甲乙双方自愿等面积永久置换原属于对方的土地。
4、乙方置入的土地用于接XX村XX大桥北桥头道路建设用地。
二、违约责任
1、本协议为甲乙双方在自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，双方将土地交付对方使用，并且双方以后均互不干涉土地使用情况。
2、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。
三、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，坡稔村委员会存一份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
见证方：
那全组组长（签章）：
村民代表（签章）：
坡稔村委会（签章）：
二○XX年XX月XX日

综合各地土地置换政策，土地置换应当具备如下条件：
一是置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。
二是置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。
三是土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。
四是用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一县域辖区范围内。
五是建设用地用于置换的，先对建设用地进行复垦并经验收合格后，方可提出土地置换申请。

拓展资料：
土地置换，是指在城市发展过程中，利用级差地价置换土地改造老城区，加快城市发展的一种方法。包括异区地块的置换和同区内地块的置换两种情况。
土地置换具体可分为两种情形：一是异区地块的置换，二是同区内地块的置换。这两种土地置换的基本运作形式、存在问题及对策，值得研究。
1、因为土地位置的不同，所以其使用价格也不同，即地租不同，从而产生级差地租。一般情况下，离市中心、繁华的商业区、商务区等越近，土地使用价格越高；反之则越低。这样，政府就可以利用土地的差价进行土地置换改造老城区，发展新城区。中心城市土地价差较大，在土地置换中更有优势。
2、土地置换是以符合土地利用总体规划为要求，以耕地“占一补一”为前提条件，以调整优化土地利用结构布局为目标，以土地的适宜性为依据，通过异地调整，使不符合土地利用总体规划布局或低效利用的土地符合土地利用整体布局，最大限度提高土地利用率。通常情况下，用来置换的建设用地均为国有土地，运作时不涉及土地性质问题，仅限于权属的重新调整和界定。
参考资料：搜狗百科_土地置换

　　综合各地土地置换政策，土地置换应当具备如下条件：
　　一是置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。
　　二是置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划。
　　三是土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则。
　四是用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一县域辖区范围内。
　　五是建设用地用于置换的，先对建设用地进行复垦并经验收合格后，方可提出土地置换申请。　

　　土地置换协议样本
　　土地置换协议书
　　甲方：XXX（XXX镇XXX村XX组村民）
　　身份证号码：
　　乙方：XXX（XXX镇XXX村XXX组村民）
　　身份证号码：
　　为了顺利推进XXX镇XXX村XXX大桥北桥头道路的建设，连通那XXX桥两边道路，方便广大群众的出入，促进当地的经济发展以及造福子孙后代。经甲乙双方协商，本着自愿、平等、诚实信用原则，就土地置换事宜达成协议如下：
　　一、置换土地概况
　　1、甲方地块：位于，面积亩。东至；西至；南至；北至。
　　2、乙方地块：位于，面积亩。
　　东至；西至；南至；北至。
　　3、甲乙双方自愿等面积永久置换原属于对方的土地。
　　4、乙方置入的土地用于接XX村XX大桥北桥头道路建设用地。
　　二、违约责任
　　1、本协议为甲乙双方在自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，双方将土地交付对方使用，并且双方以后均互不干涉土地使用情况。
　　2、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。
　　三、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，坡稔村委员会存一份。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　见证方：
　　那全组组长（签章）：
　　村民代表（签章）：
　　坡稔村委会（签章）：
　　二○XX年XX月XX日

需要很正规吗？需要去土地局办理登记，他们有协议书的。或者去公证处也可以。网上的格式书很多，随便可以搜到的