房 屋 租 赁 合 同

　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，签订本合同。
　　第一条 甲方将座落在_________县_________路_________幢_________单元_________号的房产，建筑面积_________平方米，出租给乙方使用。
　　第二条 租赁期限
　　1、租赁期限共 2 年，租期从 2010 年 7 月 16 日起，至 2012 年7 月 16 日止。
　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。合同期满后，如甲方继续出租房屋的，乙方享有优先权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第三条 租金和租金的缴纳期限
　　1、租金的标准：年租总额为 元（大写 万 仟 佰元整）。
　　2、租金为每年交付一次，乙方应于每年租期到期前一周内向甲方交付下一年的租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第四条 房屋修缮及使用
　　1、在租赁期内，乙方修缮房屋产生的费用由乙方负责。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的同意后方可施工。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，包括房屋附带的所有家具（使用当中自然的磨损乙方不负赔偿责任）。
　　第五条 房屋的转让与转租
　　1．如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2．甲方有权出售房屋，但甲方出售房屋，须在1个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先购买。
　　第六条 相关费用
　　1、乙方接手前该房屋所有的水电费等其他相关费用均由甲方负责。
　　2、租赁期间所产生的水电费等相关费用均由乙方负责。
　　第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第九条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

　　年 月 日

　　设 施 清 单

　　《设施清单》为甲方同乙方所签订的房屋租赁合同的附件。
　　甲方向乙方提供以下设施、设备：
　　一、太阳能 数量：________ 型号：________
　　二、床 数量：________ 型号：________
　　三、沙发 数量：________ 型号：________
　　四、电视 数量：________ 型号：________
　　五、衣柜 数量：________ 型号：________
　　六、装修状况：________________________________
　　七、水表现数：_______； 电表现数：_______；
　　八、其它设施、设备：________________________________

　　备注：
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提 出。当场难以检测判断的，应于7日内向对方主张。
　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，对乙方损坏的乙方负责赔偿（自然使用磨损除外）。

　　甲方：______________ 身份证号：______________
　　乙方：_______________ 身份证号：______________

　　年 月 日

---

　　甲方：______________________________________________ 乙方：______________________________________________ 为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意 签订铺面租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用。 二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。 三、年租金________万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金 （或者每月多少号，付清当月的租金） 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金（自己灵活调控）。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌，若拆除过程中对店铺造成损害，乙方有义务恢复原貌并赔偿损失。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按月租金总额1%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方：__________________功法哆盒馨谷鹅贪珐楷_____ 乙方：_______________________ 法人：_______________________ 法人：_______________________ 签字日期：___________________ 签字日期：____________________ 这是网上的范文，我帮你修改了下，不知道你是否有就具体要求。 另外 店铺出兑，可理解成出租或者出售，如果是出售的话再联系我50247486@qq.com