二房东房屋租赁合同

我做过好几年的2房东,这个没什么复杂的.
　　租房合同范本(简单)

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋租赁合同

　　甲方（房主）：

　　乙方（租户）：身份证号：籍贯：
　　甲方提供位于路小区，号楼单元号，面积为
　　平方米住房一套，由乙方租住，为明确甲乙双方权责关系，特订立以下合同：
　　1、双方约定房租为每年（半年）人民币元整。
　　2、合同约定期限：自年月日起至年月日止，计个月。
　　3、租金等交付方式：乙方于年月日交纳定金元整，入住时
　　除一次性预付个月房租（扣除已交定金）元外，另交设施、水电及卫
　　生押金计元。至乙方搬出时，经甲方对房屋查验后据实结算押金，多退少补。
　　4、付款时限：自年月日第一次交纳元；于年月日
　　第二次交纳元；于年月日第三次交纳元。
　　5、甲方因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
　　6、合同期限内，甲方发生的房屋产权或债务等纠纷均与乙方无关，由此给乙方
　　造成的不便或损失由甲方负责赔偿。
　　7、在租赁期限内，如甲方确须收回房屋，应提前10天通知乙方，并按日计租，
　　退还乙方剩余租金及押金；如乙方提前退房，甲方除据实结算水电费及押金外，
　　不予退还剩余房租。
　　8、乙方如到期退房，亦应提前10天通知甲方，并保证将卫生打扫干净，至甲方
　　满意，否则，甲方可以扣除乙方押金，雇人打扫。
　　9、乙方一定要讲究卫生，爱护房屋及设施，对损坏设施或污损墙面、地面的，
　　必须恢复原样或照价赔偿。
　　合同期间，乙方发生的水电费、卫生管理费、债务等由乙方自行解决。不得假借
　　甲方名义进行借贷或赊欠。
　　10、合同期满乙方需继续租用的，合同另议，同等条件下可照顾乙方优先租用。
　　11、乙方有下列情况之一，甲方有权收回房屋，直至追究乙方经济或法律责任：
　　（1）改变房屋结构或性能。
　　（1）未经甲方许可变更房屋用途。
　　（2）拖欠房租和水电费超过一个月。
　　（3）对房屋和设施造成破坏或污损。
　　（4）居住人数超过约定数。
　　（5）居住人有传染性疾患。
　　（6）违法乱纪或有违公德，给邻居造成影响的。
　　（7）乙方有过错而拒绝改正的。
　　12、甲方有权定期或不定期汇同乙方对房屋使用情况进行勘察。
　　13、未经甲方许可，乙方不得改装室内设施和各种管线。
　　14、乙方应注意四防安全，避免造成重大事故。
　　15、未尽事宜，双方协商解决。
　　16、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效。

　　甲方签字（指纹）：甲方签字（指纹）：

　　签定日期：二〇〇七年月日