《房屋出租合同书》
甲方(出租方):郴州市华都房地产开发有限公司
乙方(承租方):
经甲乙双方友好协商,自愿签定合同条款如下:
甲方将郴州特产交易大厦 层 号房屋(或门面)出租给乙方使用。
房屋建筑面积 ㎡;月租金 元。即: 万 仟 百 拾 元。
本合同租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
水电费乙方支付,承租时水表读数 吨,电表读数 度。
五、 物业管理综合费用、水电保证金等,承租期间按物业公司暂定标准执行,乙方自行支付给物业管理公司。
双方签定合同时,甲方预收乙方两个月租金共计 元作为合同保证金,双方合同到期退还乙方。
房租费:乙方每月1日前将当月租金直接存入甲方指定账号(开户银行:中国工商银行郴州市北湖区支行解放路分理处;银行户名:郴州市华都房地产开发有限公司;银行账号:19110 21109 02481 6684;),先交后用,每推迟一天交齐租金罚款100元,以此类推。逾期15天视为违约,甲方有权没收乙方保证金,同时有权解除本协定,收回房屋。
乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。房屋或门面因出租而产生的税费,双方各承担50%。
乙方如需对房屋进行改造、装修,设计方案须经甲方盖章同意,以免影响
建筑结构。如果乙方擅自动工引致任何后果,由乙方承担责任及损失。
为了大厦的整体形象,乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。凡公共场地和公用建筑物,乙方均不得私自占用。确实需要时,须甲方盖章同意。
为保持本大厦外立面的美观,大厦外墙严禁自行制作广告牌及防盗网。确 实需要制作防盗网,须用不锈钢制作,且安装在门窗内。
乙方租期内,损坏房屋或公共场地或设施,由乙方承担所造成的损失,并负责修复或委托甲方修复,修复款由乙方负责。合同到期后,乙方不得拆走灯具及装修设施。
以上各种条款,甲乙双方共同遵守。违约方须向对方交纳两个月租金作为违约赔偿。
本合同签订之日起,双方认同此房屋已交付乙方使用。并且即日起此房屋的水电费、物业管理费由乙方负责。
签定合同时,乙方需提供身份证、营业执照复印件。
未尽事宜,双方协商解决,协商后的补充与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份,甲乙双方各执二份,双方签字或盖章后生效,希双方共同遵守。
甲 方:郴州市华都房地产开发有限公司 乙 方:
地 址:郴州特产交易大厦1606室 常 住 地 址:
代 表: 代 表:
联系电话:0735-2270448转1607 联 系 电 话:
手 机: 手 机:
身份证号码:
身份证地址:
合同签定日期: 年 月 日
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