根据租赁合同,出租人提供的产品,有瑕疵,承租人是有权利解除租赁合同的.经过协商无法达到合同中的所达到的合格产品.承租有权拒绝.你可以拒绝承租.可以向法院起诉.法院会通过调解的方式,双方解约。
确定租赁合同,上面这些问题都应该考虑到的,上面应该有具体说明,比如设备的维修、设备出现质量问题等应该来如何处理。如果上面没有具体说明,那就麻烦一点了。你可以先找律师咨询一下,看一下上诉的话,有几分把握能赢,可以试一下。一般情况下,提前终止合同应该是合理的。如果再解决不了,那只有一个办法,把你们的设备直接给他拉回去,合同终止不终止的先放在一边,最起码先让他看见设备并没有用,是因为设备存在问题,派专人在那里和他们交涉,可以适当的多给他们点租金,这总比生产出来产品没人要要强。
要看你们签订合同时有没有就特殊情况做出具体规定,否则你提前一个月也是违约啊。我看解决此问题的最好办法就是和房东协商,或者你提前找另一个人继续租房,只要房东没有经济损失,我相信他也不会刁难你。
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