土地租赁合同范本简单

原发布者:惠兴图文

农村土地租赁合同书甲方（出租方）：法定代表人：地址：乙方（出租方）：身份证号：地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、租赁土地基本情况及用途甲方愿意将本小组的山地租赁给乙方，从事生态开发，服务业经营。其位于乡村组的亩租赁土地基小地名四至东：南：西：北：附图1份二、租赁期限土地租赁期限为：40年，自年月日起至年月日止。三、租赁价格与支付方式1、每亩每年支付人民币：元。大写：2、一次性支付全部租赁期内的租金人民币：元。大写：四、甲方的权利和义务1、甲方保证该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与政府相关合同约定；2、对乙方租赁的土地拥有所有权；3、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；4、如果国家统一对牛形山水库（即织女湖）周边所有山地有政策补偿（收购土地权除外），此补偿由甲方去争取且归甲方所有；5、甲方不得在合同租期内妨碍乙方依法依约自主使用该宗土地，乙方如果需要办理相应的建筑等合法的手续时，甲方应当给乙方以协助。6、保护乙方的正常经营活动，维护乙方的合法权益。保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益；7、向乙方提供良好的投资环境和社会治安

　　如转包方与村签署的承包合同中约定可自行转包并不违反土地使用的规定，你的转包可在其承包合同期限内继续履行，合同权利义务由其继承人继承。建议与转包方继承人协商并签署补充协议，完善应完善的备案手续。

　　土地租赁是土地流转的一种形式，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转方式；
（五）流转土地的用途；
（六）双方当事人的权利和义务；
（七）流转价款及支付方式；
（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
（九）违约责任。
农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。