《农村土地永久租赁合同》,是不存在的。这是因为,同一块农村土地的承包期只有几十年,根本谈不上永久承包。况且,租地人更不是直接承包人,租期只能少于或等于承包期。
总之,长期租出的承包地,在承包期已满时,其租赁合同自动失效,原土地自动被发包方收回。
签订合同时有同有村委会盖章,如果有无论换谁当村领导都得认,合同主体是你跟村委会,领导只是代表不影响合同条款。
说以前的合同没有办理土地使用手续,这是村委会的责任跟你没关系,手续不全是村委会的失误,是村委会事先没有说明,上届主任没有经过村民委员会3分之2同意签订的合同,这全是村委会隐瞒了事实造成你的经济损失,要赔偿你的经济损失。
建议:1、你询问一下律师比较专业,对你应该有大的帮助。2、也可以向当地人民法院起诉村委会失职,赔偿经济损失和承担相应法律责任。
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