1、你有权终止合同,针对目前的情况,一般就是你可以不再租给乙方了。要求乙方在规定时间内办理房屋;
2、需要书面通知,给出合理期限,比如五日、十日等,毕竟搬家也需要个时间不是吗,乙方个人财物要转移的;
3、可以要求乙方恢复房屋原貌,或者赔偿等额的损失;
4、可以进行诉讼,不是说诉讼过的房屋不能买卖,而是如果房屋被冻结、查封等才能禁止交易,必要时应当以诉讼方式维权;
5、你同意让免赔偿金(违约金)还是说将押金冲抵违约金呢?具体要看合同中如何约定的了。一般来讲押金如果同时具备了乙方违约后从押金中抵扣等相关表述,可以因乙方违约将押金没收,冲抵违约金(前提是押金等于或少于实际违约责任)。
希望对你有所帮助,如有疑问请追问。
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