合同法有一个基本原则:有约定的从约定,没有约定的从法定(契约自由原则)
(1)如果双方在租赁合同中就乙方提前终止合同,甲方是否退租金、退多少租金的问题有约定的,则按照双方的约定处理。
(2)如果没有就这一问题没有合同约定的,则根据一般租赁交易习惯,甲方需要退还乙方未租赁期间的租金,乙方给甲方的押金,甲方可以没收,作为违约金
1,要看你们合同中的约定才能确定。
不需要。租赁合同到期后,双方权利义务终止。如需续租,只需重新签订合同即可,当然如果原合同中有续租的条件限制,仍然有效、适用。
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