2017幼升小租赁合同

虽然较市区便宜，但是风险很大
很可能是违章建筑
有被拆的风险

　　西城区公布了2014年非京籍幼升小五证审核标准。在西城区无论购房还是租房，6年内只能协调购（租）房人直系子女入学一次。这一政策更加体现了2014年幼升小对非京籍审查标准的严格。
西城区首次在文件中写明每个购房地址6年内学校只能协调购房人直系子女入学一次。每个租房地址也只能协调租房人直系子女入学一次。
一、暂住证
1、父母双方持有西城暂住证且暂住证在有效期内，单亲家庭由一方提供。
2、暂住证地址与在京实际居住证明地址一致。
3、暂住证“来京时间”原则上须在同一地址半年以上(来京时间在2014年3月1日之前)。
4、暂住证信息应为机打，涂改无效。
二、在京实际住所居住证明
须符合下列条件之一：
1、申请人在西城购房的，要提供住房建设部门登记的合法房屋产权证或购房合同、购房发票原件及复印件。每个购房地址6年内学校只能协调购房人直系子女入学一次。
2、申请人在西城租房的，要提供规范有效的房屋租赁合同(房屋租赁合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制定的示范文本)、房主房产原件、房主身份证原件及复印件，一年以上的租房完税证明和居住地街道居委会出具的流动人口登记证明(非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房等开具的证明无效)。每个出租地址6年内学校只能协调租房人直系子女入学一次。其中：租住单位公房的，出示单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证复印件(住办公用房、地下室开具的证明无效)。按有关规定不得转租的公房、军产房房产开具的转租证明无效。
3、实际组所适宜居住，能保障适龄儿童的安全。必要时提供安全责任书。
三、在京务工就业证明
须符合下列条件之一：
1、申请人签有劳动合同的，应提供在人力资源和社会保障部门备案的规范有效受聘合同或劳动合同原件及复印件。同时提供受聘单位法人代码证书或营业执照复印件(加盖公章)、单位人事部门出具的工作证明(加盖公章)，及最近三个月缴纳社保证明。
2、申请人为法人代表的，应提供法人代码证书或营业执照原件及复印件，申请人为股东或合伙人的，应提供相关工商机关备案文件原件及复印件。
3、申请人为个体工商户的，应提供营业执照原件及复印件，并提供交税情况证明及完税证明。
4、申请人在市场(经营蔬菜、服装、海鲜等)，应提供市场管理部门出具的营业场地或摊位租赁合同原件及复印件。
四、户口所在地乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证明
1、户口所在地街道、乡镇政府开具的证明原件(加盖公章)。
2、此证明采用我区统一印制的规范文本。
3、父母姓名、适龄儿童姓名等信息和户口簿一致。
五、全家户口簿
1、孩子年龄符合当年入学规定。户口簿上年龄与出生证明上年龄一致。
2、如果超龄，需提供以下材料：
(1)户籍所在地乡镇教育行政管理部门出具的未在当地就读一年级的证明及原因(加盖公章)。
(2)提交《2014年非本市户籍超龄儿童情况表》，此表请到西城区教育考试中心义教办领取。同时提供相关证明材料，如医院病历或幼儿园证明等。
3、单亲家庭需要提供父母离婚证书原件及复印件或户籍所在地公安部门开具相关情况的证明。证明上有经手人、规定办公电话等信息。
4、父母户籍不在同一户口簿上的，需要出示父母双方的结婚证明、父母双方户口簿、孩子出生证明原件及复印件。
5、非独生子女需提供户口所在地计生部门提供的生育证明或已缴纳社会抚养费证明，并加盖公章。
6、必须父母或法定监护人来京，而不是随其他亲属来京。