合同签的最长年限要根据双方协商来定的,但不能超过这个房屋产权期限。只要你租了这个房子,不管情况如何,在同等条件下你都有优先租赁权的。
租赁合同最长不可以超过20年,超过20年部分,属于无效。深圳特区住宅不得超过8年,其他用房不得超过15年,超过年份无效。
几年都行 一般时间长业主都不愿意,因为考虑租金的涨幅。一般时间长了是有递增的,比如每3年递增5%~8%~10%等等;换句话说 签10年 不想租了 大不了赔你一个月的租金(仅适用于住宅) 没什么真正的实际意义。
租赁合同最长20年。
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
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