租赁合同一般签几年

短租大多签一个月或者3个月，一般押一付一或付三，长租可半年及以上，我曾经签了2年的房租合同。个别有其他要求的可以和房东约定好租房时间，都会写入租房合同中。租房合同期限内是不能涨房租的，不然就要求房东付违约金、退押金，在此期间可以重新找合适的出租房。

　　如果住2人左右，建议去找合租的房子，这样的房子会稍微贵100元，但时间可以自己掌握！

　　在租房时，需要与房东签订合同的，以确保双方的权利与利益。那租房合同一般是签几年呢？PChouse带大家了解下吧。

　　一般情况下，房屋租赁合同都是一年一签，也有一签三年或者五年的。租房合同期限没有规定必须是几年一续签，这个根据个人的需求而定，双方可以协商，决定租房几年，到期后再双方协商继续签订租房合同。

　　根据《合同法》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。期限6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，可视为不定期租赁。