你与第三人签订转租合同,无论在情理上,还是在法律上都应该通知出租人并征得其同意。否则,你与第三人签订的合同就只能对你们发生效力了,不能对出租人产生约束力,而且他还可以要求解除你与他的租赁合同。另外,如果铺面等出现不合理的损毁,你可能还要赔偿损失。所以我建议你还是和出租人沟通沟通。你可以看一下这些合同法的有关法条。 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
合同法的基本原则就是相对性,你管不到前几手的问题。对你来说,你只需要管你和上一手的合同。万一这事要闹到法院,这里有几个关键点。一是你承租上一手时知不知道他是无权转租?二是你们这个转租合同的期限到没到期?三是关于押金的返还是如何约定的?或者你直接把租赁合同给我看。否则单凭你说的这些不足以判断你最终能不能要到押金
合同样本|
合同书|
承揽合同|
融资租赁合同|
建设工程合同|
知识产权合同|
技术合同|
保险合同|
房地产商合同|
经营合同|
劳动合同|
投资合同|
招标合同|
证券合同|
赠与合同|
商标专利合同|
其他合同|
买卖合同|
借款合同|
租赁合同|
租房合同|
购销合同|
装修合同|
销售合同|
购房合同|
采购合同|
施工合同|
建筑合同|
供货合同|
合作合同|
劳务合同|
承包合同|
聘用合同|
转让合同|
代理合同|
广告合同|
加工合同|
委托合同|
集体合同|
加盟合同|
用工合同|
服务合同|
IT行业合同|
医疗医药合同|
涉外合同|
教育合同|
婚姻家庭合同|
银行信托合同|
仓储保管合同|
担保合同|
出版合同|
贸易合同|
融资合同|
雇佣合同|
借调合同|
运输合同|
用户登录
还没有账号?立即注册
用户注册
投稿取消
文章分类: |
|
还能输入300字
上传中....