地产公司房屋租赁合同

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）：身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：身份证号码：
甲、乙双方根据城市有关房地产管理的规定，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
  一、租赁地点及房型、面积
  1.租赁地址：
  2.房型规格：
  3.建筑面积：
二、租用期限及其约定
  1.租用期限：自年月日至年月日，共个月。
  2.房屋租金：人民币每月仟佰拾元整(小写￥元)。
  3.房屋押金：人民币一个月租金；租房终止，甲方验收无误后，将押金全额退还乙方。
  4.付款方式：房租按年支付，押金和首期房租在签订合同时支付。
  5.租赁期内的水、电、天然气、电话、物业管理、有线电视和网络等费用由乙方支付。正常的房屋大修修理费用由甲方承担；日常的房屋维修（电源插座、水龙头、门锁等）费用由乙方承担。
  6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任。
  （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
  （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
  （3）乙方无故拖欠房屋租金15天。
  三、双方责任及义务：
  1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
  2.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复。
  3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内提高房租；凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。
  4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
  5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
  6.乙方使用该房屋应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负相应责任。
  7.未尽事宜由双方协商解决。
  8.本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效。
  甲方：乙方：
  20 年月日