范文一:甲方开工通知书
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甲方开工通知书
编号:宝圣一期—横滨—tzd001
备注:签字原件一式三份,建设单位、监理单位、接单施工单位各一份。
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单项工程开工通知书
工程开工报告
工程名称:南昌市驾驶员培训中心
工程开工前,甲方应完成以下工作:1、办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备开工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;2、将施工所需水电、电讯线路的接入,开通施工场地、城乡公共道路的通道;3、办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续;4、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验;
5、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;6、协调出来施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作、承担相关费用;
开工许可证,三通一平
土地使用许可证 规划许可证 资金 项目部 工程备案
现场拆迁 临水 临电 三通一平
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原则上监理公司不应代甲方行事。在工程建设中,
甲方为建设单位,投资建设、购置土地、办理相关建设手续。
乙方有咨询公司,接受甲方咨询,进行项目前期可行性研究等工作。
策划公司,受甲方委托进行项目策划。 设计单位,受甲方委托负责工程设计,提供图纸等设计文件。 审图公司,受甲方委托审查施工图纸。 施工单位,受甲方委托进行项目施工。
供货单位,根据建设需要,进行设备供货、安装、调试等服务。
丙方为监理公司,受甲方委托,对工程施工、进货、安装等进行全程监督,保证工程质量。 之所以安排监理公司这个“丙方”监督乙方的工作,就是避免甲方、乙方之间出现不利于工程建设的“默契”。如果出现“丙方”代替“甲方”工作的情况,其角色出现变化,正常开展工作的基础就破坏了。所以监理公司不应代甲方行事。如果建设单位由于各种原因,管理工程建设事务有困难,可以委托房地产开发公司或咨询公司为其“代建”,办理相应事务。
建筑工程开工前,甲方进行的工作大致如下:
工程立项
建立工程项目组
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项目可行性研究
筹措建设资金
取得建设用地的《用地规划许可证》
取得建设用地的规划意见书
取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热力、电力、电话、电视、煤气等 设计方案招投标
拆迁
组织建设用地的地质勘探
工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等主管部门审查,取得许可文件 施工招投标、监理招投标
工程设计报《工程规划许可证》
施工图审查
办理开工证
电梯、厨房设备、空调等设备订货
预算 ;、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如
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材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
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6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
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4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
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2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。、 编制合同
2、 收集资料
2、 确定费率
4、 执行定额
5、 明确施工范围
6、 建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如材质的等很多问题。关键是合同的细化一定要清楚,劳务执行的标准,条款等等。Vv
工程师;每个工程开工之前,都需要根据技术人员审核的施工图纸及工程合同,及时对该工程进行成本预计,分析该工程中人工费、材料费、机械费、其它费用等,
需要检查施工单位的施工许可证办理
1(所需资料
a.申请表
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b.建设规划许可证
c.资金入账凭证
d.三通一平的有关证明
e.施工合同副本,廉洁协议
f.监理合同,住宅项目监理登记证
g.建设工程项目质量和安全监督申报所需资料
h.项目施工许可证
i.勘察、设计中标通知书
j.设计监理流转表
k.住宅项目建设开工计划
2(办理程序
a.将图纸分送设计监理、质监站审核
b.根据设计监理及质监站审核意见进行图纸修改
c.备齐所有资料
d.送市建官处办理
甲方在施工过程中的工作有以下:
投资控制、质量控制、进度控制;应对方方面面的检查指导,对监理的考核,对施工队伍的管理;
发包人供应物的组织;
及时回应设计、监理、施工等单位提出的种种问题;
??
运用合同措施是控制工程进度最理性的手段,全面实际
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地履行合同是承包商的法律义务。当建设单位要求暂时停工、且工程需要暂停施工;或者为了保证工程质量而需要进行停工处理;或者施工出现了安全隐患,总监理工程师认为有必要停工以消除隐患;或者发生了必须暂时停止施工的紧急事件;或者承包单位未经许可擅自施工,或拒绝项目监理机构管理时,总监理工程师按照《建设工程监理规范》的规定,有权签发《工程暂时停工指令》。这往往发生在赶工时重进度轻质量状况下,监理要采取强制干预措施,控制施工节奏。
开工前所须办理手续
一、施工许可证办理所需材料:
1、 建设工程规划许可证
2、 土地使用权证
3、 监理单位承包合同
4、 监理单位中标通知书
5、 施工单位承包合同
6、 施工承包单位中标通知书
7、 项目建设资金落实证明―――甲方开户银行办理
8、 人防备案通知书―――人防办办理
9、 施工图设计文件审查通知书
10、 工伤保险凭证
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收取1.2?×施工合同中标价
11、 建筑工程施工许可申请表
建设单位、监理单位、施工单位、招投标单位、安全监督单位、质量监督单位盖章
12、 民用建筑节能设计审查备案登记表
13、 办理人的法人委托书
以上均为原件 办理前须办理质量监督及安全监督
办理时限:15个工作日
二、开工报告
申报项目需提供材料:
1
2
3
(法人登记或批准文件 (初步设计批复 (建筑工程、主要材料、设备中标通知书 (工程监理中标通知书
(开工前资金落实审计证明书
(主要设备、材料订货合同
(征地、拆迁、施工场地 “ 四通一平 ” 情况报告
备注:项目可研报告和开工报告审核上报流程及所需材料待国家投资体制改革方案颁布实行后再定。
三、质量监督所需材料:
1、 审图报告
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2、 建设单位、监理单位、施工单位委托项目负责人的委托书各一份
3、 档案盒
注:开工前七日内办理
四、安全监督所需材料
1、施工现场具备施工条件“三通一平”交接手续
2、安全施工措施费付款计划,――施工单位提供、建设单位盖章
3、本工程安全技术措施资料――由施工单位上报,施工单位、监理单位盖章
4、项目安全管理人员一览表――建设单位盖章
提供附件:建设单位、监理单位、施工单位人员证件复印件
5、工伤保险凭证――甲方提供
办理时限:1个工作日
五、人防备案通知书办理所需材料:
1、 发改委项目批准文件
2、 规划意见书
3、 规划许可证
4、 开工申请表
5、 施工总平面图
6、 图纸设计说明
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六、供电申请所需材料
1、书面形式的报装申请书一份,加盖建设单位公章
2、建设单位《营业执照》副本复印件6份,法人代表的具名 身份证复印件6份
3、项目立项批文的复印件2份
4、土地使用证复印件2份
5、厂区平面图一份
6、厂区地形图一份
7、用电业务登记表需要:1.建设单位开户银行名称及帐号;2.建设单位盖章;
3.用电设备名称;4.生产产品名称
甲 方 工 作 概 要
第一篇 甲方在开发前期的工作
一、 确定投资建设工程项目
对项目从前期开发角度入手,进行合理分析和有效测算,为公司决策提供重要依据。
二、建设项目用地计划办理
1.所需资料
a.地形图
b.与地块出让单位签署的用地协议
2. 办理程序
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a.备齐资料
b.到地块所在地土地部门办理
三、建设工程项目建议书的编制与报批
1.编制及所需资料
a. 开发单位营业执照
b. 开发资质证书
c 用地计划审核意见
d. 建筑设计方案
e. 其他相关资料
2.报批程序与报批资料
a.将所需资料备齐送至投资咨询公司,委托其编制《项目建议书》 b.准备《关于项目建议书报批申请报告》
c.将《项目建议书》与申请报告送计委报批
注:投资3000万元以下项目由区计委立项;超过3000万元以下项目由区计委转报有关部门审批
四A、建设工程项目选址意见申办
1. 所需资料
a.批准的项目建议书或其他计划文件
b.地形图份
c.土地权属证
d.联建协议书
e.选址论证
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f.上海市建设项目选址意见书申请表
2. 申办程序
a.准备数份项目建议书批复及数份地形图
b.将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章
c.将有关部门的意见备齐,同时备齐项所有资料,送区规划局规划科办理 四B、建设用地规划许可证申办
1. 所需资料
a.建设工程的计划批准文件 b.地形图份
c.国有土地使用权出让合同文件及副图
d.上海市建设项目选址意见书申请表
e.申请报告
f.其他需说明的图纸或文件
2. 申办程序
a.备齐上述所有资料
b.送区规划局规划科办理
五、建设工程项目地名报批
1. 所需资料
a.项目批文
b.地形图
d.建设用地规划许可证及批文
e.申请报告
f.其他需说明的图纸或文件
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2. 申办程序
a.备齐上述所有资料及1500元支票
b.送区地名办办理
六、建设工程项目报建
1. 所需资料
a.《上海市建设工程报建表》
b.企业法人营业执照及有关证明原件和复印件 +
c.项目建议书批文原件及复印件
d.银行出具的建设资金落实证明
e.《上海市建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》 f.专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件
g.《住宅项目配套建设审核申请表》
h.《住宅新开工审核通知单》
七、工程项目设计招标办理
1. 所需资料
a.报建工程项目IC卡
b.上海市建设工程设计招标项目登记表
c.《上海市建设工程设计招标文件报批表》
d.《上海市建设工程设计评标小组报批表》
e.工程设计任务书
f.建设用地规划许可证
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g.工程项目选址意见批文
2.办理程序
a.备齐上述资料
b.到市设计招标办办理
八、设计方案评标会召开及设计单位中标办理
1. 所需资料
a.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份
b.会议通知书
2. 办理程序
a.备齐上述资料
b.提前三天分送各评委
c.到市招标办召开评标会
中标办理a.设计方案评标会会议纪要b.评委评标意见书
九)建设工程规划设计要求申办
1. 所需资料
a.上海市建设工程规划设计要求申请表1份
b.计划批准文件 1份
c.土地使用权属证件 1份
d.房屋权属证 1份
e.危房鉴定报告
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f.地形图份
办理程序a.备齐上述资料b.送区规划局规划科办理
十)工程项目设计方案深化)修改
根据规划局批文要求修改设计方案
十一)设计方案审定会召开
1. 所需资料
a.设计方案文本 12份
b.项目建议书批文,建设用地规划许可证及批文,区府土文件 若干份 c.请柬
2. 申办程序
a.备齐上述资料
b.分送至计委)规划局)防疫站)环保局)消防处)住宅局)园林局等部门 c.召开方案审定会
十二)设计方案送审报批
1. 所需资料
a.选址意见书
b.规划设计要求通知单
c.地形图
d.设计方案份
e.地名批文
f.项目建议书批文
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办理程序a.备齐上述资料b.到区规划局规划科办理
十三)可行性研究报告编制与报批
1. 所需资料
a.用地计划审核意见书
b.项目建议书批文
c.用地计划许可证及批文
d.区府土文件
e.营业执照
f.开发资质证书
g.住宅项目配套条件审核申请表
h.资本金出资承诺书
i.设计方案文本
j.其他相关文件
2. 办理程序
a.备齐上述资料
b.送投资咨询公司编制并准备一份可行性研究报告申请报批文件 c.送计委报批
十四)扩大初步计划
根据方案审定会各职能部门方案会审意见进行扩初设计
十五)扩初会召开
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1. 所需资料
a.扩初设计文本若干份
b.请柬
2.申办程序
a.备齐上述资料
b.分送至计委)规划局)防疫局)环保局)消防处)住宅局)园林局等部门
c.召开扩初会议
十六、扩初意见征询及扩初批复
1.所需资料
a扩初会议纪要
b.根据扩初意见修改后的总平面图及扩初文本
c.关于要求报批扩初的申请报告由各职能部门签署征询意见的总平面图
2.申办程序
a.备齐上述资料
b.分送至计委、规划局、防疫局、环保局、消防处、住宅局、园林局等部门征询意见
c.送规划局规划科报批
十七、住宅项目配套条件审核报批
1.所需资料
a.《住宅项目配套建设条件审核报批》
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b.项目建议书或可行性报告研究报告批文
c.地形图和管线图
d.总平面图若干份
e.建设用地规划许可证及批文
f.其他相关资料
2.申办程序
a.备齐上述资料
b.送住宅局总师室办理
十八、勘察招投标与勘察单位的中标办理
1.所需资料
a.上海市建设工程勘察招投项目登记表
b.《上海市建设工程勘察招投文件报批表》 c.《上海市建设工程勘察评标小组报批表》 d.设计中标通知书
2.申办程序
a.备齐上述资料
b.到市勘察招标办办理
十九、建设用地批准书申办
1. 所需资料
a.上海市建设用地批准书申请表 b.土地出让协议
c.其他相关文件
2.申办程序
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a.备齐上述资料
b.到区土地局签署协议
c.付款,领取用地批准书
二十、施工图设计
设计单位根据扩初批复意见进行施工图设计
二十一、住宅项目开发计划办理
1.所需资料
a.住宅项目新开工申请表
b.项目配套建设条件审核意见通知书
c.建设项目立项批准文件
d.建设用地规划许可证或建设使用地批准书
e.申请单位现有空置房情况
f.住宅建设配套费交纳情况
2.申办程序
a.备齐上述资料
b.到区住宅局办理
二十二、建设项目转正
1.所需资料
a.项目转正申请报告
b.可行性研究与扩初批复
2.申办程序
a.备齐上述资料
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b.送计委办理
二十三A、建筑工程项目规划许可证办理
1.所需资料
a.总平面图 10份
b.建筑图套
c.结构图套
d.给排水图3套
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范文二:开工通知书范本
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开工通知书范本
致:中城建第七工程有限公司
江西恒实建设监理有限公司
保亭庄园豪都一期工程5号楼,三通一平完成,施工人员、材料等已进场10天,施工准备工作就绪;具备开工条件,经我公司研究决定从2007年1月1日起开始正式开工。
特此通知~
海南闽庄园房地产开发有限公司
2007年1月1日
承包单位监理单位
合 同 号 编 号
工程开工通知书
开工通知书
致:暖通工程队
你施工队在接到开工通知书后,可以迅速组织开工。并严格按照图纸、施工规范及合同施工,每道工序必须由监理检查合格后方才可以进行下一道工序施工。请将现场施工人员名单、施工设备及材料等报至监理单位办理进场手续。
湖南高岭建设集团股份有限公司 湘西州会议中心项目部
2013年5月4日
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进场开工通知书
本表一式三份,建设、监理、施工单位各一份。
开工通知书
重庆市××××旧房拆除工程有限公司:
你公司所承包我单位 ××××小学老教学楼拆除工程 ,贵我两单位合同已经签订完毕,且我单位所有物资设备已经清理搬运完毕,电力、给排水相关线路已经断电、断水,请贵公司于2013年2月 日前进场施工,并做好相关安全工作,并于2013年2月 日前完工,以利于我校2013年春期的开学工作。特此通知
×××××小学
二0一三年二月 日
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范文三:工程开工通知书范本
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工程开工通知书范本
开工,工厂开始生产或工程开始进行。进行工程开工时,需要发出开工通知书。下面学习啦小编给大家带来工程开工通知书,供大家参考!
工程开工通知书范文篇一 致第合同段承包人项目经理部:
业主已于年月日发出中标通知书,并已签订了施工承包合同。现根据合同通用条款(41.1)条和投标书附录的规定,正式向您部发出开工通知书,希望接到本通知书的28天内正式开工。
驻地(总)监理工程师(签名)
(公章)
工程开工通知书范文篇二 三亚视广通信工程有限责任公司: 经我公司研究决定,由贵公司负责丽莱酒店的有线电视抢修任务,工程施工地点三亚市金鸡岭路,本工程为单项抢修工程,由于线路信号低,把原有野外三分配器改为野外四分配器,需布-12电缆,路由共约90米。请贵公司务必根据要求时间X月X日组织施工队伍进场,时限X天完成。
联系人:
特此通知:
工程部负责人签名: 公司负责人签名:
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xx广电有线网络有限公司三亚分公司
年X月X日
工程开工通知书范文篇三 公司领导:
我单位施工的3上1201切眼,现已安装完毕具备施工条件,准备于20xx年10月3日中班进行施工,请安监处组织有关单位进行开工前验收工作。
附图:
掘进室:安监处:
综掘二队
9-27
工程开工通知书范文篇四 各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局),邵阳市建工局,工商行政管理局:
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)(GF—2013—0201)的通知》(建市〔20xx〕56号)、2014《湖南省建设工程计价办法》(湘建价〔20xx〕113号)以及相关法律法规,湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同(示范文本)》(HNJS-2008)进行了修订,制定了《湖南省建设工程施工合同(示范文本)》(HNJS-20xx),现印发给你们。
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《湖南省建设工程施工合同(示范文本)》(HNJS-20xx)
由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成,适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。
本合同自20x年8月1日起执行,原《xx省建设工程施工合同(示范文本)》(HNJS-2008)同时废止。
xx省住房和城乡建设厅 湖南省工商行政管理局
年6月23日
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范文四:工程开工通知书
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工程开工通知书
篇一:工程开工通知书
承包单位 监理单位
合 同 号 编 号
工程开工通知书
篇二:工程开工通知单
工 程 开 工 通 知 单工程编号:
合同编号:
篇三:(JB101-116)工程开工通知书
承包单位:宁波市公路管理局路桥工程处 监理单位:鄞州区交通工程监理有限公司 合 同 号:
编 号: 浙路(JB)101
工程开工通知书
年月日浙 江 省 交 通 厅 工 程 质 量 监 督 站 监 制
鄞州交通工程监理有限公司
承包单位:监理单位:合 同 号:
编 号: 浙路(JB)102
项目开工申请报告
浙 江 省 交 通 厅 工 程 质 量 监 督 站 监 制 年月日
注:合同段工程只有当本表内容审核符合合同或有关要求时,才可进行“分项工程”的开工审批。
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宁波市公路管理局路桥工程处
宁波北仑港高速公路养护工程
承包单位:监理单位: 合 同 号:编 号:
浙路(JB)103
分项开工申请报告
浙 江 省 交 通 厅 工 程 质 量 监 督 站 监 制
宁波市公路管理局路桥工程处
329国道五乡至宝幢公路改建工程
承包单位:监理单位:合 同 号:
编 号: 浙路(JB)104
施工放样报验单
浙 江 省 交 通 厅 工 程 质 量 监 督 站 监 制
只需报JS101表即可。
宁波市公路管理局路桥工程处
鄞州区细(岭)夹(山)线细岭至分水段公路改建工程
承包单位:合 同 号:
编 号:浙路(JB)105
分项工程检验申请和中间交验申批表
浙 江 省 (
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范文五:工程开工通知书
承包单位 监理单位
合 同 号 编 号
工程开工通知书
年 月 日 致第 合同段承包人项目经理部:
业主已于 年 月 日发出中标通知书,并已签订了施工承包合
同。现根据合同通用条款(41.1)条和投标书附录的规定,正式向您部发出开工
通知书,希望接到本通知书的28天内正式开工。
驻地(总)监理工程师(签名) (公章) 合同工期 自 年 月 日至 年 月 日止,共 日历天
1、做好施工测量和工程放样工作(主要有:测量、桩标的保护、标桩位置
变动报告、地面标高的修正等);
2、核实路基土石方工程量;
3、核实工程量清单,建立计量支付台帐; 施
4、进行单位、分部、分项工程及施工单元的划分; 工
准 5、确定分项工程(或施工单元)质量保证资料填报表式目录和表式样本; 备 6、做好标准试验项目的试验及报批工作;
阶 7、确定工艺试验方案,并落实实施;
段 8、提供质量自检人员名单和资质证书复印件,供审批; 重 9、落实安全和环境保护措施,准备施工用安全标志牌; 要
10、准备工程项目及首批分项工程开工报告; 技
11、建立工地试验室(向当地质监站办理审批手续)。并建立试验和质量自检台 术
工 帐;
作 12、其他;
提 示