范文一:装饰装修工程合同书
装 饰 装 修 工 程 合 同
四川省南充市 2015年元月
装饰装修工程合同书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照 《中华人民共和国经济合同法》 及国家建设部、 省市建委对建筑装饰工程的 有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概况:建筑面积 平方米。
二、 工程装修内容
室内墙地面、顶面造型等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥ 元,大写 。
四、 工程期限
工程开工日期:年 月 日
工程竣工日期:年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准 JGJ73— 91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、 市建委、 消防部门规定的标准执行, 工程质量达到市优。 工程竣工后如出现质量 问题 (竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外 ) ,属于乙方责任的,乙方无偿 保修,保修期为一年。
六、 付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款 。
2、水电铺设完工后,甲方即付给乙方工程款 。
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款 。
七、双方责任
1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置; 提供材料运输通道、 必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸; 对装修工程所涉及 的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的, 工期可顺延; 如发生违约所 造成的一切损失,由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、 工艺发生变化时, 需甲方认定综合 单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加 当中。 (如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时, 甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。 )
3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约, 而没有按合同执行的, 可向上级主管部门或仲裁机构申 诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称:乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
委托代理人:委托代理人:
年 月 日 年 月 日
范文二:装饰装修工程合同书
装饰装修工程合同书
甲方:,以下简称甲方,薛岔乡人民政府
乙方:,以下简称乙方,
依照《中华人民共和国经济合同法》及建筑装饰工程的有关规定~经双方协商签定合同如下:
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称:薛岔乡政府职工餐厅室内装修工程 2、 工程地点:薛岔乡政府院内
3、 工程承包方式:包工包料
二、 工程装修内容
餐厅室内油漆、吊顶、贴面、电气等装饰工程 三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据~竣工后以评审价格结算。
四、 工程期限
工程开工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定及消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用~人为造成的质量问题除外)~属于乙方责任的~乙方无偿保修~保修期为一年~终身维修。
1
六、 付款方式
工程竣工验收合格后~甲方按照评审价格一次付清乙方工程款。
七、其它事宜
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的~工期可顺延,如发生违约所造成的一切损失~由违约方承担。 2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时~需甲方认定综合单价后~列入竣工决算追加当中。3、如甲方或乙方违约~而没有按合同执行的~可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
4、 其它未尽事宜由双方协商解决。
5、 合同一式两份~双方签字生效~各持一份~并具有同等法律效力。
甲方单位名称: 乙方单位名称 ,盖公章, ,盖公章,
法人代表: 法人代表:
年 月 日
2
范文三:装饰装修工程合同书
装饰工程合同书
委托单位:,简称甲方,
地址:
施工单位:,简称乙方,
地址:
兹有 工程~经双方确定设计~预算决定由乙方施工~根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装、装饰工程承包合同条列》规定~结合本工程的实际情况。为了明确工程项目及双方责任~本着互相协作~确保施工项目顺利完成的原则~经过甲乙双方协商签定本合同。
一、工程名称:套房装修
二、工程地点:
三、工程造价:,人民币大写,
四、工程建筑装饰范围:
所有项目以甲乙双方确认的预算书中内容为准。
承包形式:,1,包工包料,,2,包工,,3,部分包料。
五、付款方式
1、合同签定后~甲方付给乙方工程总造价50%工程款~人民币,大写, 。
2、工程进度完成70%~甲方付给乙方工程总造价45%工程款,开始做油漆为准,人民币,大写, ,,水
1
电暗装完成、木结构完成、泥工完成、油漆开始进场,。
3、完工验收合格后如无质量问题甲方将工程总造价5%的余额支付给乙方~人民币,大写, 。
六、工程期限
双方商定总工期为 元。,不含节假日,
开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
如遇不可抗拒力因素影响工期~则工期顺延。
七、甲乙双方职责
甲方职责:
1、对乙方进行监督管理,
2、对乙方的施工进度进行审查,
3、协助乙方安装施工场地,
4、负责办理“房屋装修申请”报批手续,
5、按时支付乙方工程款~确保工程进度,
6、甲方因自购材料延误乙方工期的~甲方应按实际情况补偿乙方人工损失120元/工日~工期顺延。
7、甲方在签定合同时认可的设计方案~乙方在按设计方案正常施工或已施工完毕的项目~如甲方提出更改或拆除重做~甲方应补偿乙方施工人员每人每天120元~材料损失按市场实际价格由甲方补偿购买。
乙方职责:
2
1、必须严格按照施工图纸施工~确保工程质量~按合同或补充协议所规定的时间~如期完工~并保证正常使用。
2、做好施工安全防范措施~确保施工安全。
3、参加工程验收工作。
4、必须接受甲方对工程中的实际质量问题提出的返工意见~返工费用由乙方负责。
八、增减项目
1、甲方要求减项的~应在材料进场前提出。
2、甲方要求增加的项目~应在进行此道工序一周前提出~并与乙方议定增加项目~工期相应顺延。
3、增加项目造价累计超过500元人民币的~应纳入二期工程款中支付。如已超过二期工程款中支付日期~则应在议定项目三日内支付~否则~乙方可不做此增项。
4、如须更改设计图纸的~提出一方应在进行此项施工三天前提出~并出具相应变更图纸~经双方签字后方可施工。
九、违约责任
1、乙方未按本合同或其附件规定日期交工~每逾期一天甲方可扣除乙方50元人民币~并纳入结算。
2、甲方未按时支付工程款~乙方可自行停工~同时甲方应赔偿乙方人工损失~人工按100元/工日计~工期顺延。
3、甲方应将结算款按付款方式在验收两天内支付给乙方。否则~乙方可依据相关法律要求甲方履行~且每逾期一天甲方应支付乙方违
3
约金50元人民币。
十、验收及保修
1、验收日期以验收日期为准。
2、保修范围为:乙方施工过程中由于手工、用材不合规范~造成甲方使用不便及损坏的~属保修范围。
3、乙方所做的室内装饰保修期为一年。
十一、其它说明:
本合同一式两份~甲乙双方各执一份~具同等法律效力~自签字后生效~如有未尽事宜~甲乙双方可进行协商另定补充协议作为合同附件。
甲方签字: 电话:
乙方签字: 电话:
年 月 日签定
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范文四:装修装饰工程合同书
装修装饰工程合同书
合同编号:第 号
发包人(简称甲方): 承包人(简称乙方):
联系电话: 地址 ;
委托代理人: 电话: 依照我国《合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装修装饰工程施工的特点,
双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装修装饰工程(以下简称工程)
的有关事宜,达成如下协议:
第一条:工程概况:
1、工程地点:
2、工程内容及做法(见设计图纸,预算表)
3、工程承包方式:双方商定采取下列第 1 种承包方式:
(1)、乙方包工、(详见预算);
(2)、乙方包工、;
4、工程期限 天,开工日期 2014 年 月 日,竣工日期为 2014
年 月 日。
5、合同价款:工程总预算造价为人民币陆拾柒万叁仟捌佰元整 (¥ )甲方已支付给乙方的设计费、预算费折抵部分工程总预算造价后,甲方还应付给乙方人民币 (¥ )为工程预算造价。
第二条:施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供
(1)、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,双方各持一份。
(2)、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,双方各持一份。设计费在工程总预
算造价内返还半。
第三条:甲方权利、义务
1、开工前 天,为乙方入场施工创造条件。以不影响施工为原则。
2、提供施工期间的水源、电源。
3、负责协调施工队与邻里之间的关系。
4、如工程所在地的物业管理部门,在施工期间,向乙方收取的装修押金等其他费用(除
施工队出入证工本费外)由甲方支付。因乙方原因引起物业扣款,责任由乙方负责。
5、若要改动结构,敲墙等必须经得物业管理部门或其他有关部门的书面批准,否则,乙方恕不行动。甲方外请民工自行上述改造,乙方不负任何责任,若要改动煤气管道、烟囱,由甲方聘请专业公司进行,乙方不作改动。
6、施工期间,甲方所需部分使用该居室的,应做好施工现场的保卫及消防等项工作。
7、参与工程质量和施工进度的监督,发现乙方有偷工减料现象,有权要求重新采购和返工,其损失由乙方承担。
8、负责材料进场,按时验收。
第四条:乙方权利,义务
1、施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
3、保护好原居室室内的家具和陈设,保护居室内上、下水管道的畅通。
4、保证持证电工上岗。
5、保证施工现场的整洁。
6、对竣工后的施工项目,经甲方同意可以拍照、摄像及对外宣传,但不再向甲方支付任何费用。
7、工程完工后乙方只负责清扫施工现场装修垃圾。乙方将装修垃圾运至离装修现场100米处(或物业指定的小区内垃圾堆放处)。
第五条:工程变更
1、在施工过程中,设计、施工项目、材料、工艺等如需变更,双方应协调一致,并签定书面变更协议,方可变更。
2、工程变更后的工程费用调整:
(1)、增加工程预算:在签定书面变更协议后,在第二期交款时交纳,若在第二期收款后追加预算,签定变更协议后及时交款至95%。甲方没有签字认可和及时交款的项目,乙方不予采购材料,也不予动工装饰。
(2)减少工程预算:动工前减少项目,则直接减少预算;如动工后的项目甲方要取消,甲方应补偿乙方相应的损失。
3、工程变更后工期相应的调整。
4、若工程在油漆项目施工人员退场后,工地不再增减施工项目。
第六条:材料的提供
1、由甲方负责采购的材料、设备,乙方至少应提前二天通知甲方,甲方应根据乙方提出的规格、数量、质量、时间要求采购,并送到施工现场,在送到施工现场前应通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。甲方负责采购的材料如不合格,乙方有权要求退货,若甲方拒不退货,则乙方对该材料所使用部分的质量不负责。
2、由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料运至施工现场前通知甲方,并接受甲方的检验。乙方负责采购的材料如与预算不相符,甲方有权退货及更换。
第七条:工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)、工程量变化及设计变更;
(2)、不可抗力;
(3)、甲方同意工期延误的其它情况;
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担,乙方工期顺延;因甲方不及时验收,乙方工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款的,乙方合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第八条:质量标准
1、按预算要求的材料和双方认可的施工图纸进行施工,并参照中国建筑出版社出版的 《建筑装饰质量管理》(第二版)的质量标准进行施工和验收;乙方特级施工队应达到优良标准,一级施工队应达到合格标准。
2、双方对工程质量发生争议,由建委装饰办对工程质量予以认证。经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程中支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同 约定的标准,认证过程中支出的相应费用由甲方承担。
第九条:工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收
(1)隐蔽工程(水路、电路改造);
(2)结构工程;
(3)饰面工程;
2、若装饰项目的装饰材料和设计基本没动,工程按预算价格结算。
3、工程竣工后,乙方应通知甲方对整体工程验收,甲方应自接到验收通知后3天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
4、一次验收不合格,乙方应及时按要求返工,再行验收。
5、本工程自验收合格双方签字,甲方付清工程款项之日起,乙方为甲方工程免费保修期为两年,保修时间为工程验收合格双方签字之日起。乙方签发一张工程保修单给甲方,甲方凭乙方开具的保修单进行保修,乙方的保修范围为甲、乙双方书面签字确认的施工项目。在保修期内,如出现装饰技术质量问题,乙方在接到甲方通知24小时之内赶到现场,在规定时间内维修好;若是房屋土建质量问题,甲方自己采购的材料的质量问题或人为损坏,如需乙方维修,甲方应另付工程费用。
6、在免费保修期范围内,因乙方维修不及时给甲方造成的直接损失,由乙方赔偿。
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,双方应填写工程结算单并签字。如对项目有疑问,甲方自接到上述资料二天内审查完毕后,到期未提出异议,视为同意,并在三天内付清所有工程款。
第十条:工程款支付方式
1、 在本合同签订之日,甲方应在当日向乙方支付预算工程款项的10%,即人民 币 元(¥ );在 2014 年 月 日,在乙方已完成吊顶造型(除厨房卫生间铝扣板吊顶外)、家俱结构、门窗结构,欲进行饰面时,再向乙方支付全部款项的(变更项目的款项相应增加至95%),二期款后增加的项目也要 收至,余款%在双方验收合格签字的当日付清。工程完工交清尾款后,凭缴款单开具正式发票。
2、 甲方向乙方所支付的款项,只能交给乙方的财务代表 ,并由乙方出具财务缴款单,若甲方将资金交给其他人造成的损失由甲方负责。
第十一条:违约责任
1、合同双方当事人中任一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的,由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失由甲方承担。
3、 因一方原因, 造成合同无法继续履行的,该方应及时通知对方,办理合同终止手
续,
并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、 甲方没有按期交纳二期款,乙方有权停工,每延续一天,由甲方向乙方支付违
约金50元。
5、 甲方过错,造成停工、窝工等,每延误一天,应向乙方支付违约金50元。因甲方
接到乙方通知之日起验收,不由乙方承担工期延误之责,且甲方每延误一天,赔偿金50元。
6、 因乙方过错,使工程质量达不到约定的标准,由乙方负责修理,工期不顺延。
7、 因乙方过错,致使工期延误,每延误一天向甲方支付违约金50元。
第十二条:环保
工程验收付清尾款后,乙方为甲方免费提供一次室内空气质量环保检测,检测内容为:甲醛、苯、放射线。检测数据以专业的检测机构出具的《环境检测报告》为准。详见《装饰环保合同》。
第十三条:合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成,可向法院提起诉讼。 第十四条:附则
1、 本合同双方签字(盖章)生效,合同履行完毕后终止。
2、 本合同签订后工程不得转包。
3、 本合同一式二份,双方各持一份。
4、 合同附件为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人: 承包人:
开户行:
账号:
日 期:2014. 日 期:2014.
范文五:装饰装修工程合同书
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、 工程期限
工程开工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称: 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日