范文一:工期承诺及保证措施 承诺工期、质量达到招标文件要求的具体措施
导读:就爱阅读网友为您分享以下“承诺工期、质量达到招标文件要求的具体措施”的资讯,希望对您有所帮助,感谢您对92to.com的支持!
一、工期保证措施
1、将本工程列为我公司的重点工程
该工程所需的机械、设备、技术人员、劳动力、材料、资金给予优先保证。同时成立一个施工经验丰富,组织管理能力强,结构形式合理的项目部领导班子,配备一批优秀的技术骨干,生产骨干,组成一个高质素,高效率的施工队伍。
2、切实抓好施工准备期的各项工作,尽早进入实际施工 成立以项目经理为组长,生产副经理、总工程师、工程技术部、
1
办公室参加的协调小组作好与业主和地方有关部门的联系和协调工作,迅速开展前期施工准备工作。
3、搞好工程的统筹、网络计划工作,做到技术超前 制定进度计划,突出重点难点,抓好各工序的施工保障工作,缩短工序转换和工序衔接时间,提高施工速度;对施工计划实行动态管理,及时进行信息反馈,不断把实际进度与计划相比较,找差距,找原因,及时调整。同时,进度计划安排充分考虑现场的各种因素,进度安排留有余地。
4、确保物资供应,搞好机械保养维修
精心组织、周密安排,保证工程的物资供应及机械的完好率,按进度计划编制材料供应计划,超前订货加工,按时供应;对常用易损的机械配件和常用物资有足够的库存量,保证物资的正常供应;配备良好配套的机械设备,根据机械使用计划和“施工机械设备表”按时进驻施工现场。另外要设立适应本工程高效运作机修班组,保证所有工程设备的完好率。保证各道工序的平衡作业,提高工作效率。同时安排专业人员对机械设备进行维修保养,保证施工的正常进行。
5、合理进行夜间、雨天施工组织 工程施工期间如遇雨天,
2
对工程的施工将造成一定的影响,连续作业工序将会有夜间施工(须及早办好相关施工手续),因此必须采取有效的措施和施工组织,尽量减少夜间、雨天对施工的影响,保证雨天、夜间施工的顺利进行,例如设置活动的防雨棚以及其他的防雨措施,完善各种施工工艺,保证施工进度和施工质量。 在大风、雨天过后,从工程进度安排上将进入工程施工生产的高潮,施工高潮期间工程的各种投入相应增大,施工
管理和组织难度也相应增加,因此必须制订相应的组织和管理措施计划,确立施工高潮期间赶工生产目标计划,保证工程施工的顺利进行。
6、调整好几个关系 要维护监理工程师的权威,尊重监理工程师的正确意见和建议,执行监理工程师的正确指令。发现设计文件、图纸以及施工过程中出现的与设计不符和可能影响工程质量的问题,及时报告监理工程师研究解决,主动配合搞好协作。处理好与业主、设计单位、监理单位、地方政府及当地居民等各方面的关系,虚心听取意见,主动反映情况,以工程为重,友好协商解决问题,创造一个天时地利人和的施工环境,确保施工顺利进行。
7、必要时,加大工程施工的投入,包括人力、物力、资金
3
等 我公司拥有大量技术过硬、经验丰富的技术管理队伍和大量先进的机械设备,同时拥有雄厚的经济实力全力支持工程实施的顺利进行;但严禁为赶工期而盲目生产,降低对质量的要求。
8、实行工期目标责任制
根据工程项目总体施工进度计划,编制月、周施工计划,将工期目标横向分解到部门,纵向分解到班组个人,逐层签定工期责任状,工期目标与个人经济利益挂钩,实行奖惩制度,同时对全体施工人员进行计划交底,激发全体人员干劲,使全员自觉实施进度计划,做到以工序保周,以周保月,最终保证总工期的实施。
9、建立奖罚严明的经济责任制度
广泛开展“劳动竞赛”活动,激发广大职工的劳动热情,提高劳动效率。提前完成任务的,给予重奖,不能按时完成任务的给予重罚,多次完成任务不力者,调离岗位。
二、质量保证措施
4
1、组织保证
(1)配备强有力的项目班子
项目管理层由管理人员和技术人员构成,全面负责本工程施工任务,有效组织人力、设备、物资等资源,保证质量管理体系的有效运行,实现质量目标。
(2)抽调和整合施工专业队伍
根据任务规模和工程特点,按工程类别和模块化、专业化质量的原则划分施工任务,抽调和整合专业施工队,在项目经理部直接领导和指挥下,参加本工程的施工。
2、材料、机械设备保证
根据施工设计图纸、施工规范的要求,认真制定各种材料、机械设备总计划和采购清单。材料进场后及时做好复测。严格其它各种材料、机械设备采购的质量过程控制。对供方生产(制造)的各种材料、机械设备做好检验和验证,确保其各项质量指标符合和满足工程质量要求;对各种机械、设备按照采购合同文件的要求,严格进行验证,确保其技术状态良
5
好,运转正常,能够达到应有的施工能力和要求。对机械设备实行定机定人定岗管理,落实安全使用、维护、保管等责任制度。严格执行维修、保养、小修、大修计划,保证各种机械设备工作正常,确保施工和工程质量不受影响。
3、质量管理保证 认真组织制定工艺标准,积极落实创优规划。正确引导和开展工序样板先行、典型示范、整体推进的工程创优活动。严格按照创优规划和措施要求,加强现场技术指导和工序质量预控。各专业施工队严格按照施工规范、技术操作规程、审定的技术方案、工艺要求组织施工,按照《质量验收标准》进行验收,上道工序不合格,不交付下道工序施工。保证每个检验批、分项、分部、单位工程一次验收合格。 做好隐蔽工程的检查验收。项目经理部和各专业施工队严格质量检查和抽查,各班组严格“自检、互检、专检”三检制,及时邀请现场监理工程师检查签证,不符合要求的不隐蔽。对关键工序、特殊过程和质量控制重点部位、混凝土作业等坚持技术试验人员跟班作业,实行24小时旁站监控,做好施工记录,保证实施过程具有可追溯性。严格岗位质量责任制和质量目标考核制度。各级落实质量包保责任和质量终身负责制,每项工程明确质量具体负责人,施工过程跟踪考核,实行工程质量直接与个人经济收入挂钩的分配制度,真正使质量责任落实到实处。
6
4、测量、试验检测保证
(1)严格检测操作管理制度认真执行《项目测试管理办法细则》中明确的仪器设备管理制度、样品管理制度、检测工作负责保证制度、测试数据检验制度、检测报告审批制度、检测资料保密制度、试验资料管理制度、测量工作规程、以及试验和施工过程控制等制度。严格按照有关规定做好检测设备的使用、搬运、储存、维护等管理。所有检测、试验仪器按规定进行校准或检定,经国家有关部门标定认可,保证在有效期限内使用。
(2)加强原材料的进场检测 严格所有原材料进场前的检验控制,从源头上杜绝质量隐患。各种材料要有出厂合格证,并严格按照规范要求的批量或数量进行抽检。
(3)确保施工检测数据准确性 对商品混凝土进行跟踪质量检测,及时出具资料,反馈有关信息,加强合作。混凝土浇筑现场按规定进行坍落度试验并记入施工记录,保证混凝土强度试验的频数、试件组数达到规定要求。
5、施工技术保证
7
(1)坚持图纸会审制 由项目总工程师组织对图纸进行分级会审,审核完成后,审核人员对审核结果有无问题均要进行有效标识,填写审核意见,汇总。必要时,及时与建设单位、设计单位及监理单位进行沟通,不断完善设计。
(2)坚持技术交底制度 根据建设单位审批通过的施工方案编制各工序技术交底,同时对管理人员、施工人员进行设计意图交底、施工方案交底、施工工艺交底、质量标准交底、创优措施交底。组织项目部人员、施工作业班组成员认真学习审批通过的施工方案,按照方案安排组织施工。
(3)坚持资料管理制度
按照建设单位、监理工程师的要求,结合IS09000标准质量管理体系的规定,对资料管理实行专人负责,分类归档,集中管理。施工中详细如实的记录施工全过程,最大程度地反映施工的可追溯性,使资料能够正确反映施工全过程并与施工进度同步积累。
百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图书馆
8
9
范文二:承诺工期、质量达到招标文件要求的具体措施
一、工期保证措施
1、将本工程列为我公司的重点工程
该工程所需的机械、设备、技术人员、劳动力、材料、资金给予优先保证。同时成立一个施工经验丰富,组织管理能力强,结构形式合理的项目部领导班子,配备一批优秀的技术骨干,生产骨干,组成一个高质素,高效率的施工队伍。
2、切实抓好施工准备期的各项工作,尽早进入实际施工 成立以项目经理为组长,生产副经理、总工程师、工程技术部、办公室参加的协调小组作好与业主和地方有关部门的联系和协调工作,迅速开展前期施工准备工作。
3、搞好工程的统筹、网络计划工作,做到技术超前 制定进度计划,突出重点难点,抓好各工序的施工保障工作,缩短工序转换和工序衔接时间,提高施工速度;对施工计划实行动态管理,及时进行信息反馈,不断把实际进度与计划相比较,找差距,找原因,及时调整。同时,进度计划安排充分考虑现场的各种因素,进度安排留有余地。
4、确保物资供应,搞好机械保养维修
精心组织、周密安排,保证工程的物资供应及机械的完好率,按进度计划编制材料供应计划,超前订货加工,按时供应;对常用易损的机械配件和常用物资有足够的库存量,保证物资的正常供应;配备良好配套的机械设备,根据机械使用计划和“施工机械设备表”按时进驻施工现场。另外要设立适应本工程高效运作机修班组,保证所有工程设备的完好率。保证各道工序的平衡作业,提高工作效率。同时安排专业人员对机械设备进行维修保养,保证施工的正常进行。
5、合理进行夜间、雨天施工组织 工程施工期间如遇雨天,对工程的施工将造成一定的影响,连续作业工序将会有夜间施工(须及早办好相关施工手续),因此必须采取有效的措施和施工组织,尽量减少夜间、雨天对施工的影响,保证雨天、夜间施工的顺利进行,例如设置活动的防雨棚以及其他的防雨措施,完善各种施工工艺,保证施工进度和施工质量。 在大风、雨天过后,从工程进度安排上将进入工程施工生产的高潮,施工高潮期间工程的各种投入相应增大,施工
管理和组织难度也相应增加,因此必须制订相应的组织和管理措施计划,确立施工高潮期间赶工生产目标计划,保证工程施工的顺利进行。
6、调整好几个关系 要维护监理工程师的权威,尊重监理工程师的正确意见和建议,执行监理工程师的正确指令。发现设计文件、图纸以及施工过程中出现的与设计不符和可能影响工程质量的问题,及时报告监理工程师研究解决,主动配合搞好协作。处理好与业主、设计单位、监理单位、地方政府及当地居民等各方面的关系,虚心听取意见,主动反映情况,以工程为重,友好协商解决问题,创造一个天时地利人和的施工环境,确保施工顺利进行。
7、必要时,加大工程施工的投入,包括人力、物力、资金等 我公司拥有大量技术过硬、经验丰富的技术管理队伍和大量先进的机械设备,同时拥有雄厚的经济实力全力支持工程实施的顺利进行;但严禁为赶工期而盲目生产,降低对质量的要求。
8、实行工期目标责任制
根据工程项目总体施工进度计划,编制月、周施工计划,将工期目标横向分解到部门,纵向分解到班组个人,逐层签定工期责任状,工期目标与个人经济利益挂钩,实行奖惩制度,同时对全体施工人员进行计划交底,激发全体人员干劲,使全员自觉实施进度计划,做到以工序保周,以周保月,最终保证总工期的实施。
9、建立奖罚严明的经济责任制度
广泛开展“劳动竞赛”活动,激发广大职工的劳动热情,提高劳动效率。提前完成任务的,给予重奖,不能按时完成任务的给予重罚,多次完成任务不力者,调离岗位。
二、质量保证措施
1、组织保证
(1)配备强有力的项目班子
项目管理层由管理人员和技术人员构成,全面负责本工程施工任务,有效组织人力、设备、物资等资源,保证质量管理体系的有效运行,实现质量目标。
(2)抽调和整合施工专业队伍
根据任务规模和工程特点,按工程类别和模块化、专业化质量的原则划分施工任务,抽调和整合专业施工队,在项目经理部直接领导和指挥下,参加本工程的施工。
2、材料、机械设备保证
根据施工设计图纸、施工规范的要求,认真制定各种材料、机械设备总计划和采购清单。材料进场后及时做好复测。严格其它各种材料、机械设备采购的质量过程控制。对供方生产(制造)的各种材料、机械设备做好检验和验证,确保其各项质量指标符合和满足工程质量要求;对各种机械、设备按照采购合同文件的要求,严格进行验证,确保其技术状态良好,运转正常,能够达到应有的施工能力和要求。对机械设备实行定机定人定岗管理,落实安全使用、维护、保管等责任制度。严格执行维修、保养、小修、大修计划,保证各种机械设备工作正常,确保施工和工程质量不受影响。
3、质量管理保证 认真组织制定工艺标准,积极落实创优规划。正确引导和开展工序样板先行、典型示范、整体推进的工程创优活动。严格按照创优规划和措施要求,加强现场技术指导和工序质量预控。各专业施工队严格按照施工规范、技术操作规程、审定的技术方案、工艺要求组织施工,按照《质量验收标准》进行验收,上道工序不合格,不交付下道工序施工。保证每个检验批、分项、分部、单位工程一次验收合格。 做好隐蔽工程的检查验收。项目经理部和各专业施工队严格质量检查和抽查,各班组严格“自检、互检、专检”三检制,及时邀请现场监理工程师检查签证,不符合要求的不隐蔽。对关键工序、特殊过程和质量控制重点部位、混凝土作业等坚持技术试验人员跟班作业,实行24小时旁站监控,做好施工记录,保证实施过程具有可追溯性。严格岗位质量责任制和质量目标考核制度。各级落实质量包保责任和质量终身负责制,每项工程明确质量具体负责人,施工过程跟踪考核,实行工程质量直接与个人经济收入挂钩的分配制度,真正使质量责任落实到实处。
4、测量、试验检测保证
(1)严格检测操作管理制度认真执行《项目测试管理办法细则》中明确的仪器设备管理制度、样品管理制度、检测工作负责保证制度、测试数据检验制度、检测报告审批制度、检测资料保密制度、试验资料管理制度、测量工作规程、以及试验和施工过程控制等制度。严格按照有关规定做好检测设备的使用、搬运、储存、维护等管理。所有检测、试验仪器按规定进行校准或检定,经国家有关部门标定认可,保证在有效期限内使用。
(2)加强原材料的进场检测 严格所有原材料进场前的检验控制,从源头上杜绝质量隐患。各种材料要有出厂合格证,并严格按照规范要求的批量或数量进行抽检。
(3)确保施工检测数据准确性 对商品混凝土进行跟踪质量检测,及时出具资料,反馈有关信息,加强合作。混凝土浇筑现场按规定进行坍落度试验并记入施工记录,保证混凝土强度试验的频数、试件组数达到规定要求。
5、施工技术保证
(1)坚持图纸会审制 由项目总工程师组织对图纸进行分级会审,审核完成后,审核人员对审核结果有无问题均要进行有效标识,填写审核意见,汇总。必要时,及时与建设单位、设计单位及监理单位进行沟通,不断完善设计。
(2)坚持技术交底制度 根据建设单位审批通过的施工方案编制各工序技术交底,同时对管理人员、施工人员进行设计意图交底、施工方案交底、施工工艺交底、质量标准交底、创优措施交底。组织项目部人员、施工作业班组成员认真学习审批通过的施工方案,按照方案安排组织施工。
(3)坚持资料管理制度
按照建设单位、监理工程师的要求,结合IS09000标准质量管理体系的规定,对资料管理实行专人负责,分类归档,集中管理。施工中详细如实的记录施工全过程,最大程度地反映施工的可追溯性,使资料能够正确反映施工全过程并与施工进度同步积累。
范文三:工程招标文件要求
技 术 要 求
一、 工程概况
1、 工程名称:园上园(一期)总承包工程
2、 工程地点:项目位于宿州市南外环路与淮海路交口西北角。
3、 工程项目简介:本项目总占地面积314亩。其中一期项目占地面积88571.65,
本次招标总建筑面积:110000㎡.地下建筑面积34016㎡,住宅59373㎡,商业:14064㎡,共计12栋楼,22个单元,其中10栋为11层,2栋为18层,结构为框架剪力墙形式,住宅部分层高2900mm,四种户型商业部分,一层4200mm,二层3600mm,地下室层高5100mm(以上数据以施工图数据为准)。 本工程由商业、住宅和配电房、垃圾站组成。
4、 建设单位:宿州市xx置业有限公司
5、 设计单位:深圳市hy建筑设计有限公司
安徽。。国际设计有限公司
6、 监理单位:--------------
二、 承包范围
以下所述的工程范围只是概括的,并不能视为完整无缺的。承包商必须研究有关文件、规范、特别是图纸并完全了解本工程的实际范围。
本合同工程是上述项目中的总承包工程。包括但不限于以下:
(a) 根据招标文件、施工图纸、工程规范及其它技术资料,完成本项目总
承包工程以下工作内容(包括但不限于):
1) 现场清理及排除障碍等;
2) 土方工程及其他一切相关工作(包括降水、土方开挖及场内运
输、土方回填等),土方回填至全部室外设计标高下20厘米(不
包括种植土方);
3) 基坑维护工程,包括对基坑维护方案的设计、论证;
4) 钢筋混凝土主体结构(包括地下室、上部结构等);
5) 砌筑工程(包括砌块墙等);
6) 招标施工图所示的初步装饰工程(其中特别说明):
墙面:外墙装饰按图纸要求。
内墙面:住宅、商铺、做至粉刷完成;车库、住宅公共部位之墙
面批白,刷涂料。
天棚:商铺、住宅的厨卫,清理整平;其余部分,加胶水泥浆刮
平。
7) 机电及设备安装工程,具体包括(包括但不限于):
a. 完成建筑物内全部给水系统(留槽明敷管道,引入厨房和
卫生间,只做到点,用堵头堵上;每户设一个龙头),室
外给水统从建筑物外墙开始做到距外墙1.5米处,并预留
单片法兰或丝口(有阀门处做到第一个阀门处,含阀门);
b.
c. 排水系统及雨水系统做到室外第一个窨井处; 电气系统:住宅部分,为表计以后的所有电气线路和设备;
公建和商业配套部分,为变压器或低压屏的低压馈线端以
后的所有电气线路和设备;住户室内灯具均按座灯头或软
线吊灯头计入,完成所有的预埋管和穿墙管(另有说明的
除外)
(1.) 与电梯分包商的界面划分:承包商做至电梯控制
柜的供电电缆,控制柜属电梯分包范围;配合电梯
工程的安装,承包人负责电梯门洞的安全防护和补
塞及剔打修补等工作;
(2.)与电力分包商的界面划分:住宅部分以表计和公建、
商业部分以低压屏低压馈线端为界,以前为电力分包
部分,以后为总包部分,表计、低压屏计入电力分包;
(3.) 与弱电系统和消防报警系统分包的界面划分:负责
弱电系统和消防报警系统所有的共有线架制作安装及
预埋管、暗管、线槽、接线盒、出线盒的敷设工作(管
内需预留钢丝),并保证今后穿线的畅通。
(4.)与消防、通风工程分包的界面划分:以动力配电箱为
界线,箱前(不含箱)到低压屏低压馈线端部分电缆、
线管,以及箱后部分(不含箱)的预埋为总包单位施
工。;
d. 天然气系统,工程范围为预留孔洞;
8) 招标图纸所示的其他工程;
业主根据工程配套的需要保留对本工程中部分工程、系统或设备分包
给其他承包商进行施工的绝对权利,惟业主行使该权利时,并不解除
承包商对工程提供基本措施服务及承包商对独立承包商及/或指定分
包商及/或市政部门及/或政府部门进行配合与协调管理的职责,承包
商亦不得因此提出索赔。
(b) 除了上述(a)所述之外,承包商还应提供对指定分包商、暂定价格
材料供应商的总包管理、配合及协调服务和对独立承包商配合及协调
服务。可能包含的工程/材料(但不限于)如下:
? 独立承包商/独立承包工程:
1) 市政配套工程:给水、强电、电信宽带、有线、燃气、供暖、亮
化、交通标识等工程;
? 指定分包商/指定分包工程:
1) 电梯安装(会所);
2) 弱电智能化系统工程;
3) 精装修工程(样板房);
4) 外墙石材、面砖;外墙涂料工程
5) 外墙保温工程
6) 防水工程
7) 幕墙、轻钢雨篷工程;
8) 铝合金门窗及百叶、空调拦板工程;
9) 阳台栏杆、扶手工程
10) 消防工程(包括消火栓、喷淋、消防报警系统、防排烟等);
11) 小区围墙
12) 污水处理及垃圾处理设施
13) 体育及儿童游乐设施
14) 景观绿化工程;
15) 总体工程(含庭院围墙、井盖、管网、道路等);
16) 亮化工程
? 暂定价格材料:
1) 室内地砖(露台、门厅);
2) 台阶花岗岩;
3) 配电箱;
4) 二次变频加压设备及水泵;
5) 成品线条
6) 屋面瓦
承包商须按合同文件的详细规定承担该类总包管理、配合与协调工作
并承担相关的费用。
三、 工作计划
本工程总工期要求为 天,业主将一次性提供全部现场供承包商施工。
承包商不仅必须在总工期内完成本工程,还必须在以下主要节点工期内完成业主所要求的全部工作,主要节点及节点工期包括:
1、 总工期为 天,计划2013年 月 日开工,
2015年 月 日全面完工。
a、 开工日期后 天,地下室完成;
b、 开工日期后 天, 结构封顶;
c、 开工日期后 天, 外装饰完成并落架;
d、 开工日期后 天, 全部单体竣工并通过验收
开工日期以业主根据合同规定的书面通知为准,但节点工期不会调整。
承包商必须确知恶劣天气对工程进度的影响,并在计划方案中预留因恶劣天气而停工的时间或在恶劣天气中施工增加的费用和风险。由于该等恶劣天气所造成的经济或时间损失的任何索赔将不予考虑。
四、 现场范围
根据业主的划定范围为现场施工范围。
五、 对承包商文件的要求
1、 下列承包商文件的编制要求是:
a、 施工安排和方法的细节,此文件业主仅进行审核。当业主提出要求时,承包
商应提交其建议采用的工程施工安排和方法的细节,应包括但不限于: i.
ii. 详细的施工方法和各主要阶段的描述; 施工进度计划及保证施工进度措施;
iii. 质量管理方案;
iv.
v. 安全文明施工方案,包括重要部位的风险分析; 项目管理机构图,包括各主要阶段所需的各级承包商人员和承包商设
备估计数量的详细情况。
b、 根据合同条件4.21款[进度报告]规定提交进度报告,此文件业主仅进行审
核,审核期为14天。
c、 根据合同条件6.10款[承包商人员和设备的记录],此文件不需要审核。 d、 根据合同条件7.2款[样品],此文件需要批准。
e、 根据合同条件8.3款[进度计划]规定提交进度计划,此文件业主仅进行审
核。
f、 竣工图纸和竣工记录,竣工图纸由承包商负责在蓝图上绘制,表明整个工程
的施工完毕的实际情况,对每处修改要注明修改的依据,如:标明根据编号
多少的设计变更,并附有相应证明资料。竣工记录应足够详细,如实记载竣工的准确位置、尺寸和已实施工作的详细说明,包括但不限于生产设备/材料的出厂合格证明和试验检验记录,工程施工记录,隐蔽工程验收记录和有关资料,工序、部位(分部)、单位工程质量检验评定记录和工程质量评定表,工程质量事故处理记录,现场录影资料、照片等资料。该竣工图及竣工记录必须得到业主同意,并符合工程所在地城建档案管理部门的归档要求。此文件需要业主批准。竣工图纸和竣工记录的审核期为42天。
竣工图纸和竣工记录的提交程序是:提交竣工试验报告时,承包商应向业主提供竣工图纸及竣工资料伍份。
上述承包商文件均应用合同条件第1.4款[法律和语言]规定的交流语言编写。
2、 审核、批准程序
承包商应编制所有承包商文件,还应编制指导承包商人员所需要的任何其他文件。业主人员应有权在编制此类文件的任何地点,对其编制进行检查。
如果业主要求中描述了要提交给业主审核和(或)批准的承包商文件,这些文件应依照要求,连同下述通知一并提交。在本款的以下规定中,(i)“审核期”系指工程师审核和批准(如果如此规定)需要的期限,以及(ii)“承包商文件”不包括未规定需提交审核和(或)批准的任何文件。
除合同另有规定,每期审核期从业主收到承包商文件和承包商通知的日期算起不应超过21天,该通知应说明,承包商文件是已可供按照本款进行审核(和批准,如果如此规定)和使用。通知还应说明本承包商文件符合合同规定的情况,或在哪些范围不符合。
业主在审核期可向承包商发出通知,指出承包商文件(在说明的范围)不符合合同的规定。如果承包商文件确实如此不符合,该文件应由承包商承担费用,按照本款修正、重新上报,并审核(和批准,如果如此规定)。
除非已取得业主事先批准或同意的范围外,对工程的每一部分:
a、 如果已经(根据规定)将承包商文件提交业主批准;
i. 业主应通知承包商,说明承包商文件已经批准,可以附或不附意见,
或说明承包商文件(在指明的范围)未能符合合同规定;
ii. 在业主批准承包商文件前,工程的相应部分不应开工;
iii. 除非业主此前已按照第(i)目发出通知,在与该部分工程的设计和施
工相关的所有承包商文件的审核期期满时,应视为业主已批准该承
包商文件;
b、 该部分的实施,应按上报审核(和批准,如果如此规定)的承包商文件进行;
以及
c、 如果承包商希望对已上报交审核(和批准,如果如此规定)的设计或文件进
行修改,应立即通知业主。然后,承包商应按照上述程序,将修改后的文件提交业主。如果业主指示要求进一步的承包商文件,承包商应立即进行编制。任何此类批准或同意,或(根据本款或其他条款的)任何审核,都不应解除承包商的任何义务或职责。
如果在承包商文件中发现有错误、遗漏、含糊、不一致、不适当或其他缺陷,尽管业主做出了任何同意或批准,承包商仍应自费对这些缺陷和其带来的工程问题进行改正。
六、 4.1款:承包商的设计
承包商必须对基坑维护工程(属于临时工程)进行设计,并对其设计的完备性、稳定性和安全性负责。承包商所负责的基坑维护工程设计需按安徽省及宿州市有关规定必须通过有关专家论证确认,所需要费用由承包商承担,因论证引起方案调整必须增加的基坑维护费用由承包商承担,工期亦不能索赔。
七、 4.6款:在现场的其他承包商(独立承包商)
1、 提供服务
a、 在现场的其他承包商包括:
1) 市政配套工程
b、 承包商应接受业主的统一协调管理,与业主人员、业主雇用的任何其他承包
商和任何合法建立的公共当局的人员密切合作,保证工程正常进行。
c、 承包商应向业主人员、业主雇用的任何其他承包商和任何合法建立的公共当
局的人员免费提供正确施工所需之一切合理设施和服务,主要包括(但不仅限于)下列项目:
i. 在工地现场提供足够的地方给上述人员让其架设自己的临时办公室、
辅助设施及贮存仓等。
ii. 提供及共同使用工地内外的临时道路,并提供合理施工所需之场地及
施工作业空间。
iii. 在上述人员施工期间,承包商应允许独立承包商根据承包商的合理安排
由其从指定的地点引出其所需的施工用水、电等设施,设施费用及日常施工水电费用均由承包商负责。
iv.
v.
vi. 提供及共同使用工地内现成的爬梯、脚手架等。 提供及共同使用临时卫生设施。 向上述人员提供为保障现场安全所需的围墙、护网及板等物品。 vii. 承包商须负责对整个工地的看管与保安工作,但不需专门提供人员看
管上述人员放在现场的物料。
viii. 提供及共同使用工地上其它现成的设施。
独立承包商的材料/设备的装卸、场内运输、建筑垃圾及废弃物品的外运由独立承包商自行负责。
2、 对在现场的其他承包商的配合费
对在现场的其他承包商的照管、配合及利润费用由承包商根据独立承包工程预留金额和其经验填报费率,计费基础为各承包商结算价,此费用为一笔固定费用,承包商不得因独立承包工程预留金额与实际合同费用之增减差异而向业主提出索赔。
如承包商参与独立承包工程报价,且其报价被业主接纳后,该笔照管、配合及利润费将被取消,承包商不得提出索赔。
如果独立承包工程被取消,业主有权取消配合费用,承包商不得提出索赔。
八、 4.14款:第三方
1、 对邻近房地产、居民等的干扰
a. 承包商应注意施工现场的位置,以及邻近现有地产之间的距离。承包商
应合理安排施工进度计划,以对该地区邻近房地产或附近房地产或附近道路的其他通至现场的公共道路引起最少的损害、噪音或任何其他的干扰或不便。
b. 承包商须定时为现场内可能引起尘埃的地方洒水,承包商须为运送至现
场或由现场运走的运载物喷洒或盖好。
c. 承包商使用的一切机械及设备的操作及维修均以发出最少烟尘及厌恶性
臭气为原则,并用消音器、减震气、吸音装置以达到“降低声量”的目的并业主满意和符合政府的规定。
d. 承包商须控制施工产生的沉降于可容许的范围之内。
2、 现场通道
a、 本施工现场的道路见业主要求;
b、 承包商应到工程现场视察并对当地之限制环境、包括交通状况、周边房地产、
市政管线、环卫等使用规则引致的工程费用限制等适当地预算于本合同总价内, 假若承包商没有遵守或留意其中之要求, 所有因此而令工期延长或损失的索偿均不会被接纳;
c、 如在施工期间当地政府或机构要求更改现场进出口的位置,承包商须依据当
地政府或机构的指示做出更改。因此更改而引起的一切额外费用应视为已包括在投标总价内;
d、 承包商必须留意所有的临时坡度、桥梁、人行道、栏栅、大门等,在整个合
同施工期间必须对通道上的所有设施进行保养与维修,包括有与其他人使用道路所造成的损坏;
e、 在任何时间,承包商都必须保持道路的畅通(包括消防紧急通道的畅通),
采取一切安全措施以保障人及车辆的安全,并承担因此失职而导致的所有赔偿;
f、 现场出入口的位置以及所有的交通工具必须事先得到业主的认可;
g、 在整个合同期间内,承包商必须根据当地政府主管部门或业主的要求来使用
和保养道路。
3、 材料的运输和装卸
a. 承包商应尽量小心运输和装卸工程的材料和施工机械,以免阻塞街道,道路
和行人道或防碍交通。也应按指定时间安排由他负责施工安装的船上交货或仓库交货的任何进口材料的运送,以及支付一切仓库储存和运输的费用。 b. 承包商必须负起工程材料和施工机械的货运和起卸的限制与各有关当局的
所有商谈等的全部责任。
九、 环境保护
1、 公众的保护
在整个施工过程中,承包商必须采取一切必需的预防措施保护公众,使之不受伤亡。
2、 公众财产的保护
承包商必须维修及保护所有公众财产、道路及公共设施,并承担修复损坏所需的一切费用。
3、 保护和修复损坏的邻近房地产、道路、公用事业设备等
a. 承包商必须保护,以及在各方面支持、维持及修复所有邻近工地的建筑物、
道路、栅栏、电话通讯、电缆、煤气管、输水管、污水管等,及其私人或公用事业设施等在施工过程中可能受到干扰或损坏的其他房地产或事物。 b. 承包商应完全负责保证其工作人员不会损坏邻近房地产、道路、公共设施等。
如果引致任何该等损坏,其应完全负责修复并承担所需的一切费用,包括由分包单位进行施工所造成的损坏。
c. 承包商应于开工前在有关部门审阅显示公用事业和通讯设备的路线和位置
的图纸。惟该等资料只作参考之用,承包商须负责充分测探所有现场市政设备,并提供充分津贴予所需的安排。
d. 承包商在工程进行期间提供最大的保护,以避免现场范围以内的市政配套公
共事物设备受到损坏或影响,并负责由他或他的代表所做的或疏忽而直接或间接引起的损坏,承包商须为充分支撑及保护此等设备而进行所需的一切临时工程。
e. 承包商需负责雇佣有关机构对临近产业、道路、及市政管线等作出由本工
程所引起之任何地陷或变动作出监测,并按业主的指定时间呈报及承担有关的所有费用。如有关部门有所规定,承包商需自费雇佣其他类似之单位作有关监测及监理。
4、 现有道路、广场、台阶等的保护
a. 在工程进行中维修所有现有道路、广场、台阶等并修复任何损坏。
b. 承包商须负责保证通向施工现场及周围的道路不会因工程而受阻,并且保证
其车辆或工人、物等不会给交通或其他工程造成障碍。
c. 承包商须负责修复在工程进行中道路之损坏。
5、 现有设施的保护
a. 承包商须保证任何现有通过施工场地的公共设施如电力、电话、燃气、给水
或排水系统在施工期内得到保护。
b. 承包商须与有关单位联络安排此等设施所需之任何断截及移位。
c. 承包商若需移动任何设施以适应其施工方法,该移位又须有关单位进行,则
费用由承包商负责。
d. 承包商须在必要的设施更动完成后方可开始周围的工程。
e. 若业主认为在地下公共设施上方或周围使用机械会造成损坏,承包商须以人
工开挖设施周围,并对任何损坏、意外或其他问题负责、自费修复。
f. 在设施附近处使用机械开挖前,承包商须进行完善及足够之人工挖试孔及基
本探察以确定设施位置。承包商亦须预留咨询及探察费用,以便在工程开始
前确定所有设施位置。
6、 在建筑物、道路及其他结构物附近建造基础,挡土墙等
a. 在建筑物、道路及其他结构物附近建造基础,挡土墙等应加倍小心。承包商
对本身疏忽而造成的损坏须负责自费修复。
b. 在建筑物、道路及其他结构物附近挖土坑,须提供所有必需之额外挡板、支
撑及斜撑,并特别加以注意以防止下陷或其他损坏。
7、 尘埃和噪音的限制
a. 承包商须采取一切必需的步骤来减低尘埃和噪音的公害。风动转机要装配消
声器,压缩机要性能良好及尽可能低音的运转,并要尽可能安置在远离邻近房屋的地方。承包商要设法减少尘埃的公害,在有尘埃的地方经常洒水。 b. 一切因施工引起的尘埃与噪音所引致的噪音污染费、工期延误和赔偿均由承
包商负责。
8、 现有古树名木、古建筑保护
施工场地范围内的任何树木未得业主许可不得砍伐,如果引致任何该等损坏,其应完全负责承担所需的一切费用。
9、 消减干扰
承包商在工程现场内使用和提供的所有机械设备都应安装干扰抑制器以防止干扰无线电设备。
10、 施工排水
a. 本工程施工期间的排水,由承包商充分根据现场实际状况,制定施工方案,
确保防止泥浆水排入市政管线,否则由此造成的一切后果,由承包商负责。 b. 承包商须提供一切所需的临时水渠及临时排水系统,以排除现场的积水及避
免积水流入邻近地区引起麻烦。
c. 承包商应提供为保持工程挖土区槽底标高以上干燥所需的一切抽水设备,以
及清除雨水、地下水或其他流入挖土方和地下室所有的积水。在进行合同施工期间,不准在任何时候积聚水份。所有抽水作业必须用电动水泵进行。
承包商须取得地方政府就进行抽水作业所需发出的一切批准,并承担可能因此等批准的申请有所延误而引致工程负责及承担费用。
11、 临时道路
a. 构筑和维修一切必需的临时道路及走道以在工地内外提供合适的通道,并在
合同完成后修复被损坏或受影响的工程及场地直至业主满意。
b. 提交临时道路及走道的规划给业主认可,业主可发出关于规划和构筑临时道
路的指令,承包商须遵从此等指令而不得收取额外费用。
十、 现场可供的电、水、燃气和其他服务
1、 施工和消防用水
a. 承包商必须为工程施工提供施工和消防用水。必须为此支付一切费用和开
支,以及供应临时管件和储水设备,并在竣工后将该等临时系统拆除和搬走。 b. 业主已申请并将水接头置于现场位于 路边红线边缘,水管管径为Φ ,
承包商应负责水费(价格按当地相关部门规定计取)和由此等接驳到指定的现场所需位置的一切物料及劳务,及在施工期间的一切费用,包括施工期间日常用水的费用。
c. 承包商必须为所有工种,提供可从政府总管道用计量方法供给的用水,如无
法获得时,可另行从一个经业主批准的来源供给。承包商应支付一切费用和开支,以及供应管道和储水池,并在竣工后将该等临时系统拆除和搬走。 d. 虽然上述水源乃业主接驳,承包商仍须保持不断之用水供应,业主将不负责
任何有关政府制水或供水量不足而要求的费用和工期延误的索赔。
2、 临时照明、供电和采暖
a. 承包商必须供应一切与工程有关的临时照明、供电和采暖,其中包括临时配
线和电表,以及试验所需的仪器与设备,为此支付一切费用和开支。并在竣工后将该等临时系统拆除和搬走。
b. 业主已申请并将电接头引至 。承包商应负责电费(价格按当地相关部门
规定计取)和由此等接头接驳到现场所需位置的一切物料及劳务,及在施工
期间的一切费用,包括施工期间日常用电的费用。
c. 所有临时电力装置应正确安装和接驳,使其符合当地供电局的要求和安全条
例。所有用作临时照明和供电用的插头、插座、接驳、变压器、临时开关和保险丝等,应经得起损耗及防水,并宜于室外使用。
d. 当以上供电量无法满足本工程要求时,承包商应自费解决额外的用电量(包
括购买或租用发电设备、燃料等)。虽然上述电源乃业主接驳,承包商仍须保持不断之用电供应,业主将不负责任何有关政府制电或供电量不足而要求的费用和工期延误的索赔。
十一、 现场保安
a. 无论施工与否,直至完成上述工程的交付,承包商应在工程现场保留足够的
警卫员保护工程、材料、施工机械等。
b. 承包商将负责保护工程,雇用警卫员并不意味着承包商免予承担工程、材料、
生产设备、施工机械等遭受损失或损坏的责任。
十二、 5.1款:指定的分包商
1、 指定的分包商/指定分包工程
a. 指定分包工程包括:
1) 电梯安装;
2) 弱电智能化系统工程;
3) 精装修工程(样板房);
4) 外墙石材、面砖;外墙涂料工程
5) 外墙保温工程
6) 防水工程
7) 幕墙、轻钢雨篷工程;
8) 铝合金门窗及百叶、空调拦板工程;
9) 阳台栏杆、扶手工程
10) 消防工程(包括消火栓、喷淋、消防报警系统、防排烟等);
11) 单元门、入户门;
12) 小区围墙
13) 污水处理及垃圾处理设施
14) 景观绿化工程;
15) 总体工程(含庭院围墙、井盖、管网、道路等);
16) 泛光工程
b. 对指定工程分包商的配合、协调及管理
1) 在业主选择指定工程分包商时承包商应向业主提出自己的合理意见(包括能力、资源或财力等方面)、对招标文件进行认真审阅,并提出自己的合理意见、根据业主的要求参加评标工作。在业主最终确定中标单位后,承包商必须无条件接受,并在规定的期限内与中标单位签定指定分包工程合同。此合同业主将进行加签。
2) 承包商须对整个项目(包括指定分包商进行的工程)负责,应迅速将业主发给他的指令中的相关部分传送给指定工程分包商,并确保该指令迅速得到执行。
3) 承包商负责工程的整体进度和施工安排。了解指定工程分包商细则,尤其是影响土建工程的有关项目,要求指定工程分包商提供施工程序及时间表,对不同单位施工程序矛盾的地方作出协调,找出解决办法,并安排各指定工程分包商有效的进行他们的工作。
4) 承包商应向指定工程分包商免费提供正确施工所需之一切合理设施和服务,主要包括(但不仅限于)下列项目:
i 在工地现场提供足够的地方给指定工程分包商让其架设自己的临时
办公室、辅助设施及贮存仓等。
ii 提供及共同使用工地内外的临时道路,并提供合理施工所需之场地及
施工作业空间。
iii 在上述人员施工期间,承包商应允许独立承包商根据承包商的合理安
排由其从指定的地点引出其所需的施工用水、电等设施,设施费用
及日常施工水电费用均由承包商负责。
iv 提供及共同使用工地内现成的爬梯、脚手架等。(电梯井道脚手架电
梯公司自己搭)
v
vi 提供及共同使用临时卫生设施。 向指定工程分包商提供为保障现场安全所需的围墙、护网及板等物
品。
vii 承包商须负责对整个工地的看管与保安工作,但不需专门提供人员看
管指定工程分包商放在现场的物料。
viii 提供及共同使用工地上其它现成的设施。
ix 提供工地上现成的装置及机械给指定工程分包商作卸货、横向及垂直
之运输。
x
xi 定时清理和运走堆置在承包商指定地点废弃的物品、垃圾。 承包商还须负责对指定工程分包商完工后的填补与修复工作,这类工
作主要有如下几项(但不限于此):
a) 用水泥砂浆等材料填实生产设备/材料、框架及建筑结构之间的
缝隙。
b) 为外露的电线、管道等批灰、上油漆。
c) 进行其他一般所需的修补工作。
d) 修复所有因指定工程分包商工作而受影响之工程,及完成其他一
切有关之土建项目,以使完成整个工程并使业主满意。
xii 承包商应为指定工程分包商进行施工的时间和方法提供配合, 提供
他们施工放线所需的水准点、座标点和定位线等,并取得有关他们
在钢筋混凝土结构的预埋件(由指定工程分包商提供)、预埋套管(由
承包商提供)、留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需要的全部详情, 并
正确地进行有关的预埋工作及预留洞、槽口、凹槽等工作。在浇注
混凝土前,预留足够的时间让指定工程分包商进行有关的尺寸复合
工作。 如果承包商没有按此在结构工程预留洞、做槽口、凹槽、管
子槽等, 承包商必须自费开孔洞或槽。惟承包商必须注意, 如没有
业主代表的特别批准, 不得进行结构工程的割切工作。并负责因承
包商自身原因未能正确地预埋而导致的一切费用开支及工期延误。
承包商对所有指定工程分包商提供的上述规定的配合、协调及管理, 已充分考虑在主体结构完工后的工程周期, 除非得到业主代表的书面批准, 以上合作应提供至所有指定分包商的工程完工为止。
除上述配合外,下列条款是针对具体的指定工程分包商配合、协调及管理
承包商应与下列指定工程分包商联系及协调,了解他们关于上述设施和服务的详细需要,在适当时候配合和提供:
I、 幕墙工程(没有除外)
承包商应在自己工程完工后延长三个月拆除幕墙指定工程分包商施工时所需要的脚手架,没有业主的批准, 所有脚手架及建筑起重机不得移走。
II、 电梯工程
电梯工程的电梯井道脚手架由电梯指定分包商提供,但承包商需在电梯机房设置梁或钩供装卸电梯设备用。
III、 样板房装修
为样板房提供安全通道。承包人要为样板房搭设安全、可靠的参观通道,并为样板房通道提供必要的照明设施和对安全通道进行日常保养维修。
承包人要为样板房装修单位提供必要配合,办理相关报批、报验手续等。 IV、 景观绿化工程、总体工程
承包商不用为景观绿化工程、总体工程分包商提供下列服务:
a、 提供及共同使用工地内现成的爬梯、脚手架等。
b、 提供工地上现成的装置及机械给指定工程分包商作卸货、横向及垂直
之运输。
c、 定时清理和运走堆置在承包商指定地点废弃的物品、垃圾。
C.对指定工程分包商的管理配合费
对指定工程分包商的照管、管理配合及利润费用由承包商根据指定分包工程预留金额和其经验填报,计入投标总价,此费用为一笔固定费用,承包商不得因指定分包工程预留金额与实际合同费用之增减差异而向业主提出索赔。
如承包商参与指定分包工程报价,且其报价被业主接纳后,该笔照管、管理配合及利润费用将被取消,承包商不得提出索赔。
如果指定分包工程被取消,业主有权取消管理配合费用,承包商不得提出索赔。 a) 暂定价格的材料、生产设备供应商
a. 暂定价格的材料、生产设备供应商(详见第“二”条):
b. 对暂定价格的材料、生产设备供应商的配合、协调及管理
1) 暂定材料项目的材料技术要求须待至施工阶段由业主审批确定,由承包商采购。采购的供应单价亦应先获得业主批准。
2) 承包商须对整个项目(包括暂定材料、生产设备供应)负责,应迅速将业主发给他的指令中的相关部分传送给指定材料、生产设备供应商,并确保该指令迅速得到执行。
3) 承包商负责工程的整体进度。了解指定材料、生产设备供应商细则,要求指定材料、生产设备供应商提供生产程序及时间表,并安排各指定材料、生产设备供应商有效的进行他们的工作。
4) 承包商应向暂定材料、生产设备供应商免费提供正确施工所需之一切合理设施和服务,主要包括(但不仅限于):承包商负责采购保管、卸货工作,负责对所供材料的规格、数量进行验收与审核,并须在使用前其检验或试验,不合格的不得使用,费用由承包商承担。
5) 上述费用列入综合单价中。
6) 工程量表内的生产设备/材料价格为暂定价格,乃为该项目主材运送至工程现场的价格、不包括采购保管费、卸货、试验费用,结算时按业主实际供应价格替换。
综合单价按照此公式换算:
综合单价=投标综合单价+(实际供应价格—暂定价格)×(1+损耗率)×(1+
税金)
十三、 6.1款 员工的雇用
1、 施工人员
a. 承包商应在现场提供和雇用与下列工程施工和工程维修有关的人员:
i 具有本专业资深技术和经验的技术员,以及具有能力和经验对该项目
进行管理的负责人、工队长和施工技术员。
ii 各工程施工和维修所需的熟练、半熟练和非技能劳动工人,并符合政
府职能部门对专业工种之劳动人员的规定(如上岗证)。
b. 业主有权反对和要求承包商立刻从工程开除他认为行为不端或在履行他的
职责时不称职或疏忽、或业主为其它原因认为其雇用是不合适人员。没有业主人的书面批准, 该等人员不应再受雇于本工程。
c. 承包商应尽可能尽快地用一个经业主批准的具资格的人员代替上述从工程
开除的任何人员。
d. 承包商所有的雇员应戴上承包商发出之身份证明证件。
十四、 6.5款 工作时间
1、 承包商的施工时间要符合政府可能发出的任何规则或其他法令以及其他要
求(包括满足噪音管制条例而采取的措施)。为了可能需要在合同期间完成工程,承包商应自费供应为进行夜间施工和超时工作的一切所需的额外的劳
务,包括在合同期间可能需要的一切夜间照明。
2、 在施工组织设计中,承包商须提供施工人员日常安排布置表格,并保证节假
日、农忙期间本工程的施工照样进行,人员不得减少。
3、 承包商同意本承包合同金额,已考虑一切将来由宿州市临时颁报之突然指令
所规定之施工时间限制(包括宿州市政府及上级部门在推行各式地区性运动时所颁报之施工时间限制),承包商不可籍此向业主要求任何额外索赔。 十五、 6.6款 为员工提供的设施
承包商在搭设临时办公用房时,须考虑业主和监理的所需间数和面积。其中业主房间八间,监理房间四间,每间面积不小于15平方米。另外承包商还应为房间提供照明、水、电,并承担相关费用。
十六、 7.2款 样品
凡涉及外观或技术方面有严格要求的材料和生产设备在工程使用前,承包商必须提供样品和有关资料,包括但不限于:承包商提供三家品牌的材料样品,暂定价格材料样品。
提交样品时同时提交有关样品及相关生产及技术规格的文件(包括经批准的合格证书、型号、规格、产地、数量性能参数,政府职能部门许可的销售证等)及测试以获得业主的批准。
十七、 7.4款 试验
1、 技术标准
本工程应严格按照合同要求和国家、相关行业及当地政府的相关标准、规范以及建筑、施工和环境方面的法律、适用于工程将生产的产品的法律实施。如上述要求、标准和规范之间有不一致之处,则按较高标准执行。
上述标标准和规范不包括指定分包工程的标准和规范,指定分包工程的标准和规范按根据指定分包合同规定执行。
所有的这些关于工程和各单位工程的法律、法规、规范及标准,应是在业主根据
第10条[业主的接收]的规定接收工程或单位工程时通行的。除非另有说明,合同中提到的各项已公布的标准,应视为在基准日期适用的版本。
如果在基准日期后,上述版本有修改或有新的标准生效,承包商应通知业主,并(如适宜)提交遵守新标准的建议书。如果:
(a)业主确定需要遵守;及
(b)遵守新标准的建议书构成一项变更时,
业主应按照合同条件第13条[变更和调整]的规定,着手做出变更。
对于基准日期前已经颁布,但在基准日期后才正式施行的标准、规范,应视为在基准日期前已发生改变的标准、规范。
承包商必须负责其设计、承包商文件、施工和竣工工程均能通过相关政府部门的批准和验收,政府部门进行审核、检查、试验等批准和验收的所需费用均由承包商承担。在相关政府部门的批准和验收前,业主有权不同意、批准和验收承包商的设计、承包商文件、施工和竣工工程,承包商不得因此索赔费用和工期。本合同其他文件规定如与本款矛盾,以本条款的解释优先。
2、 试验范围、内容
试验分为竣工试验和制造和(或)施工期间的试验:
a. 制造和(或)施工期间的试验:
范围:钢筋、混凝土试验、水压力试验、天然气严密性试验。
内容:钢筋试验主要试验是否达到规定的硬度,绕度大等。
混凝土试验主要试验是否达到标号、塌落度等。
对于上述没有提到的范围的材料/生产设备,承包商均应提供检测报告:如防火门、涂料、夹板、防水材料等。这些材料/生产设备也属于制造和(或)施工期间的试验范围。
b. 竣工试验
竣工试验的试验范围和内容按国家工程竣工试验有关规定执行。
3、 制造和(或)施工期间的试验程序
承包商应提前7天将他可以进行每项试验的日期通知业主。除非另有商定,试验应在此通知日期后的7天内,在业主指示的某日或某几日内进行。
工程师应至少提前24小时将参加试验的意图通知承包商。如果工程师没有在商定的时间和地点参加试验,除非工程师另有指示,承包商可以自行进行试验,这些试验应被视为是在工程师在场情况下进行的。
承包商应立即向工程师提交充分证实的试验报告。当规定的试验通过时,工程师应签署承包商的试验证书,或向承包商颁发等效的证书。如果工程师未参加试验,他应被视为已经认可试验示数是准确的。
4、 竣工试验程序
按照合同条件第9款规定执行。
十八、 第7.8款 土地使用费
承包人要充分利用工地现有空地资源,由承包人进行场内综合平衡并综合考虑,不考虑土方外运或内倒,直至土方标高至设计要求。
十九、 第10.1款 工程和分项工程的接收
如果已经颁发分项工程的接收证书,此后工程剩余部分的竣工误期损害赔偿费应予减少。对接收证书注明日期以后的任何延误期,这些误期损害赔偿费的扣减比例,应按该接收证书部分的价值占整个工程价值的比例计算。工程师应按照第
3.5款[确定]的规定,对这些比例进行商定或确定。本段的规定仅适用于第8.7款[误期损害赔偿费]规定中的误期损害赔偿费的每日费率,不应影响该损害赔偿费的最高限额。
二十、 第11.1款 完成扫尾工作和修补缺陷
本工程竣工后,业主将根据“一房一卡”验收标准(标准详见附件)对本工程进行一次全面检查。“一房一卡”质量评定将由业主、物业管理、监理、承包人组成的验收小组负责评定并由监理单位出具质量评定报告,承包商应根据质量评定
结果对存在的工程缺陷进行修补,以保证房屋能顺利移交。
二十一、 文明施工
1、 文明施工
承包商应自觉遵守国家和当地政府及管理部门发出的一切文明施工的管理规定,承担为创造文明工地必须实施的建造、维护、拆除及运走一切临时设施的费用,包括但不限于:
a. 组织文明施工的执行部门和具体人员,负责与相关政府部门的联络、沟通等
工作及交纳一切管理费用。
b. 铺设道渣地坪(或硬地坪施工)、垃圾外运、临时照明、禁止吸烟、清除积
水、用电安全、进出口沉淀池、无积水、垃圾等,营造整洁优美的工地 c. 在重大节日、国内外元首访问或莅临期间的临时美化措施。
2、 围墙
业主已在工地现场砌筑临时围墙,该围墙是否满足安全和文明施工要求,由投标人自行确定并负责增补、维修、管理。承包商应保证围墙能达到国家和当地政府及管理部门发出的一切文明施工的管理规定。
3、 布告栏和广告
a. 承包商应在指定的位置,供应和安装尺寸经业主代表认可的招牌,连同经批
准的书写字母,书写字体应由一名称职的人书写。
b. 承包商在施工过程中必须进行可能需要的一切重新油漆和重新书写。没有业
主批准,不准在现场张贴布告。
c. 没有业主代表的书面批准,不准在现场登广告。无论是否由承包商悬挂,业
主可指令承包商从工程现场清除广告,广告的发布权归属业主。
d. 有关本工程的宣传的发表首先必须提交给业主批准。
e. 工程竣工后,承包商应搬走布告栏和修复现场。
4、 在施工过程中清除垃圾
a. 承包商必须清除和搬走在施工过程中引起的所有垃圾(包括指定分包单位/
指定材料供应商遗留在现场的垃圾),并尽速搬离工地,并应提供一个整洁和有效的清除垃圾的方法程序,使业主与相关主管部门感到满意。
b. 承包商须确保没有非法堆积或弃置的垃圾。由于倾倒地点和处置办法不妥或
运输途中泥土废渣掉落受到有关部门的处罚及有关其他费用均由承包商自行承担
5、 清除积水
a. 用泵水法或其它方法保持工地及工程中所有挖土坑没有积水,不论是来自雨
水、暴雨、渗透、地下泉水或地面流水
b. 当积水可能成为滋生蚊虫的场所时, 承包商必需保证在现场的土坑、模板、
临时性或永久性储水池、容器、罐等没有积水, 并随时遵守地方当局的防止蚊虫滋生的法规。
c. 承包商须取得地方政府就进行抽水作业所需发出的一切批准,并承担可能因
此等批准的申请有所延误而引致工程负责及承担费用。
6、 清理及移交
a. 承包商须负责清理、运走和处理所有废渣与垃圾,并缴付所有当地政府所需
的取费。
b. 在工程竣工之后和移交完成工程之前,承包商必须
i 搬走所有的施工机械、垃圾、板条箱、容器、剩余材料等,并保持工
程现场及邻近范围清洁和整齐。
ii 用适当的清洁剂,刮刀,硬毛刷子等彻底洗涤和/或制净地面,玻璃,
配件,瓦面,五金铁件,油漆工作等和试验全部的窗子,抽屉,门
扇和金属器具,以及清理所有的明沟和渠道,并保持建筑物整洁和
适宜于居住。
c. 承包商在完成本项目后须按业主指令无偿及时撤离现场。
d. 除非获得业主书面批准, 承包商不得移走现场业主、政府所属的任何财产。
7、 临时厕所
a. 承包商必须在现场或其他所需地点提供给工程雇佣的工人使用的厕所和小
便斗排水管,并保持其实用和卫生,以及保持整个现场和建筑物与工程有关的所有货棚、车间和办公室的环境清洁和卫生、令业主和有关政府主管部门满意。
b. 当厕所不是连接到污水系统时,承包商必须每天进行清倒和消毒。承包商须
指示其员工使用临时厕所及根据实时解雇之惩罚阻止其员工在现场随地便溺。承包商将支付一切因此被员工的损坏,业主可要求承包商自费搬走和调换被尿污的永久性工程的任何部分。
c. 承包商须于竣工后将此等临时厕所拆除和搬走,并修复现场。
二十二、 对工程的保护
a. 承包商采取适当的保护措施(如装箱或覆盖)以防备损毁、恶劣天气对已完
成的工程和材料的损坏。由上述所引起之任何损毁将由承包商自费修好。
b. 承包商必须充分地保护所有完成的工程。
c. 对已完成并已进行装饰的工程部分,须按业主要求及指定的材料进行全封闭
保护。
附件:
“一房一卡”交接验收检查重点及标准
“一房一卡”交接验收是专指物业相关交接部门对于小业主居住房屋范围内,按照国家及宿州市有关施工规范、施工设计图纸进行验收,特别对于涉及小业主使用功能的施工问题将予以重点核查,因此要求施工单位、监理单位在施工过程中的质控监督及交验前的自查中予以严格对照。如在交验中产生与标准不符的类似问题,将参照《“一房一卡”交接验收奖罚制度》予以奖罚。
第 31 页 共 61 页
31
(4)
交房验收工作流程
交房验收主要是指发展商在将房屋交付小业主前,对住宅产品的生产质量委托相应的物业单位,按照国家、宿州市有关设计规范与施工规范,并结合设计图纸及发展商对设计、施工的要求及标准进行全方位的验收。
为使交房验收工作顺利进行,为使各相关单位在验房过程中能相互衔接、各司其职,对检查过程中发生的问题能及时整改,特制定《一房一卡验收流程》、《公共部位验收流程》、《系统验收流程》、《商铺验收流程》,供验收过程中执行。
验收分类
注:此表作为制定验收移交计划的主要依据,内容包括一房一卡、系统、公共区域、商铺、总体等。
第 32 页 共 61 页
32
第 33 页 共 61 页
33
第 34 页 共 61 页
34
第 35 页 共 61 页
35
第 36 页 共 61 页
36
第 37 页 共 61 页
37
第 38 页 共 61 页
38
第 39 页 共 61 页
39
一房一卡户内验收流程及统一表式
第 40 页 共 61 页
40
(a)
一房一卡验收质量问题反馈单
(施工类)
(b)
一房一卡验收质量问题反馈单
(设计类)
(c)
一房一卡户内验收/复查申请表
填表人: 日期:
(e)
一房一卡户内验收日报
(f)
房屋验收移交单
湖南西沃建设发展有限公司:
我公司负责施工的以下房屋经验收合格,特此提出移交。 房屋室号如下:
钥匙 套, 每套 把。
施工单位(盖章): 负责人员(签名):
20 年 月 日
宿州市恒远置业有限公司(盖章): 负责人员(签名):
20 年 月 日
物业管理发展有限公司(盖章): 负责人员(签名):
20 年 月 日
(C)
商铺验收流程及统一表式
(a)
商铺验收申请表
填表人: 日期:
(b)
商铺验收质量问题反馈单
(施工类)
(C)
商铺验收质量问题反馈单
(设计类)
(d)
商铺验收移交单
宿州市恒远置业有限公司:
我公司负责施工的以下商铺经验收合格,特此提出移交。 如下:
钥匙 套。
施工单位(盖章): 负责人员(签名):
200 年 月 日
宿州市恒远置业有限公司(盖章): 负责人员(签名):
200 年 月 日
物业管理发展有限公司(盖章): 负责人员(签名):
200 年 月 日
(D)
公共区域验收流程及统一表式
(a)
公共区域验收申请表
填表人: 日期:
范文四:根据招标文件要求
根据招标文件要求,需要补充和修正的资料如下:
一、 补充资料
1、 健全的财务会计制度
2、 补充履行合同所必需的生产设备、生产能力和专业技术能力文字说明(附真实图片)
3、 补充2010年、2011、2012年1、2、6、7月年社保缴纳证明和社保缴纳名单清册
4、 补充2010年、2011、2012年1、2、6、7月年纳税证明
5、 补充产品使用说明书、用户手册等材料
6、 补充每种货物的检测报告,以及检测报告的完整性、真实性
二、 修正资料
1、 目录部分页码修正
2、 Φ32监测报告数据模糊
3、 第二部分第三节第四项“组织架构图”与文字说明不一致
4、 第二部分第三节“技术方案、项目实施方案”分项编写
7、 目录第二部分缺“产品验收标准和验收方法”,同时验收标准和验收方法应分项编写
8、 第二部分第九节人员情况和证书复印件相对应(张慧宝、公平星)
9、 第三部分第七节“2010年财务审计报告”模糊,2010年的本年累计数据和2011年的上年实际数相对应
三、
按照招标文件要求,对投标文件目录、标题的编目、编码
目 录
第一部分:报价部分
一、开标一览表
二、分项报价明细表
三、报价声明
第二部分:技术部分
一、投标产品的品牌、型号、配置
二、投标产品本身的详细的技术指标和参数
1、投标产品的详细的技术指标和参数
2、产品监测报告
3、产品使用说明书
4、用户手册
三、技术方案、项目实施方案
1、技术方案
2、项目实施方案
四、投标产品技术参数表
五、产品彩页资料
六、产品工作环境条件
七、产品验收标准和验收方法
1、验收标准
2、验收方法
八、产品验收清单
第三部分、商务部分
一、投标函
二、投标人企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件
三、投标人组织机构代码证复印件
四、法定代表人授权书原件
五、法定代表人授权代表身份证复印件
六、制造商针对本项目的授权书原件
七、投标人年度财务报表、社保资金缴纳证明、纳税证明
1、年度财务报表
2、社保资金缴纳证明
3、纳税证明
八、投标人业绩和荣誉
1、投标人业绩
2、投标人荣誉
2.1 ISO9001质量管理体系认证证书
2.2 ISO14001环境管理体系认证证书
2.3 节水产品认证证书
2.4 中国环境标志产品认证证书
2.5 中国绿色环保产品证书
2.6 四川省卫生厅卫生许可批件
九、投标人和投标产品符合招标文件规定的资格、资质性及其他具有类似效力
要求的相关证明材料
1、四川省建设领域科技成果或应用技术备案证书
2、AAA信用等级证书
3、中国名优产品证书
4、质量.服务.诚信AAA单位证书
5、中国工程建设重点推广产品证书
6、中国绿色环保名优产品证书
7、中国著名品牌证书
8、四川省质量.信誉双优示范单位
十、售后服务材料
1、投标产品的售后服务网点、服务电话、和维修人员名单
2、投标产品的保修时间、保修内容与范围、维修响应时间
3、投标产品的服务承诺和保障措施
4、投标产品的培训
5、投标人优于招标文件要求的售后服务
6、对于服务要求的应答
十一、 商务应答表
十二、 投标人承诺给予招标采购单位的各种优惠条件
第四部分:其他部分
一、投标人基本情况
1、投标人简介
2、投标人基本情况表
二、投标人本项目管理、技术、服务人员情况表
1、本项目管理、技术、服务人员情况表
2、本项目管理、技术、服务人员证书复印件
三、产品质量、售后服务、知识产权承诺书
1、产品质量承诺书
2、售后服务承诺书
3、知识产权承诺书
四、参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法违规记录声
明
五、财务管理制度
六、投标保证金缴纳证明
范文五:招标文件要求
招标文件
依据《中华人民共和国招标投标法》和XXXX集团公司《招标投标管理规定》,根据枣庄矿区安全生产的需要,经研究决定, 2014年第一批安全生产设备采取招标的方式进行采购,特邀请贵单位参加投标。
一、投标须知
1、招标项目所在单位:XX集团
2、交货地点:矿井所在地。
3、投标、开标时间:20XX年XX月XX日递交标书,XX月XX-XX日招标,具体时间安排XX月XX日网上公示。
4、投标单位在投标时请提供下列证书和材料:
① 营业执照副本及复印件;②法定代表人证明及复印件或授权委托书;③产品生产许可证(制造许可证);④质量体系认证证书;⑤井下设备具有产品安全生产使用的资料证明(防爆合格证、煤安标志等证书、证件);⑥主要业绩,近二年来同类产品的销售经营情况。
5、投标报价:投标单位要根据招标书所提供的设备名称、规格型号、数量、技术特征明细分别报价并汇总,设备投标报价应包含安装费。
6、本次招标共分25类,同一类设备投标书可以编制在一起,不同类设备投标书要分别编制。每一序号设备为一个最小投标项目,每一序号设备都是单独评标。
7、投标报价单设备序号要与招标明细表序号相一致。
8、投标函及投标书一式七份加盖企业公章和法定代表人签字,投标书必须标有正副本字样;标书装袋密封加盖公章并注明正副本字样,否则视为无效标书。投标书数量:正本一份,副本六份。若正本与副本有不符之处,以正本为准。投标书不退还。
9、各单位参与投标所发生的费用一律自理。
二、数量、规格型号及制造验收标准、技术参数
1、制造及验收标准:国家、部委行业相关标准,并符合相关规定的要求。
2、招标内容、技术规格型号、数量见附表
三、主要合同条件
1、付款条件:合同签订后予付30%,货到验收合格后再付30%,安装调试运转正常并正式投入使用后再付30%,剩余10%在质保期满后付清。付款条件内容有优惠承诺的请在标书中注明。
2、设备报价应包括设备价款、运费、安装及调试费等。
3、如需增加(减少)订购数量,在报请集团公司主管部门和招标办同意后,将依据同规格型号的设备中标价,在授标时确定。
四、评标、定标办法
1、本次评标将采用综合评议法的方式。
2、招标评委从集团公司招标专家库中随机抽取,评委由专家和有关专业人员组成评标小组,对各投标单位的投标报价、交货时间、付款条件、设备安全性能、质量和售后服务等因素进行综合评定,择优推荐给招标领导小组,由招标领导小组审定。
3、招标会议结束后由集团公司招标办公室在规定时间内发出中标通知书,以电话及其他通讯方式通知中标单位,中标单位应在五日内办理中标手续。逾期则按自动放弃中标处理。
4、开标十日内,中标单位要与建设单位(需方)签订完技术协议及合同。逾期则按自动放弃中标处理。
五、资料及招标管理费。投标单位收取XXX元资料费(投递标书时一并缴纳)。
投标单位缴纳XX万元投标保证金,不论投几个标段,保证金只缴纳3万元(保证金于XXX月XXX日中午XXX点前汇到:XXXX招标代理有限公司;开户银行:XXXXX;帐号:XXXXXXX),已交过投标保证金未退款单位不用再交。如投标保证金未打入指定账户则取消投标资格。中标单位按实际中标额的1 %交纳中标服务费,中标服务费主要用于上缴有关部门、招标代理费及本次招标活动发生的各类管理费用。中标单位的投标保证金转为中标服务费多退少补,未中标单位无息退回投标保证金(退回投标保证金联系人:XXXX 电话XXXXXXX)。
项目单位联系人员。
附件
投 标 书
致:
我们收到你们招标文件,经详细研究,我们决定参加投标。
1.愿按照招标文件中的要求,提供中标通知书规定的材料。 我们选择的付款方式为:
总价格为:——万元,各分项价格详见“投标报价明细表”。
2.如果我们投标书被接受,我们将履行招标文件中规定的每一项要求,按期、按质、按量完成交货,指导安装调试等各项任务。
3.我们同意招标文件中的各项规定,本投标标书的有效期为开标后30天。
4.我方愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。
5.我们认为招标单位有权根据各投标单位的投标情况确定中标单位,同意不以最低投标价格作为中标的唯一依据。但也决不以最高价做为取胜的标准。
6.我方愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。
7.我方愿意遵守国家有关规定和招标文件中规定的收费标准。
8.该项投标在开标后的全过程中保持有效,不作任何更改。
转载请注明出处范文大全网 » 工期承诺及保证措施承诺工期、