范文一:可以使用股东个人自购的住宅进行注册公司吗
可以使用股东个人自购的住宅进行注册公司吗?可以!但
不合算!
2013-04-25 来源: 编辑: 访问量:2385
可以!但不合算!
因为个人住房自住时候,是免房产税的,但是如果用来注册公司,就是改变原自住的性质了, 这样就需要缴纳房产税了。
那愿意交的话,交多少呢?计算公式:房产登记价*70%*1.2%=一年要交的房产税。 100万元的房子要交8400元一年。
一定要注册在地址,那有什么办法解决可以省点税呢?
那就将房子租给公司,这个业主要交租赁税。又是税,那要交多少呢?
小于5000元月租金的税率是4%,大于500元的租金是6.1%。那租金是不是可以写少些呢?
那当然不行!租赁管理所有每栋楼的租金指导价的,租金不能低于这个指导价的。 3000元每月租金一年交税就是1440元。
范文二:可以在住宅楼注册个人工作室吗?
可以在住宅楼注册个人工作室吗, 可以在住宅楼注册个人工作室吗,
您好,我想注册一个个人工作室,现就这个问题咨询一下: 可以在住宅楼注册个人工作室吗,
1、注册一个工作室要多少注册资金;是否也需要叫***公司?2、个人工作室是否有经营范围的限制(设计类)3,是否具有自己的公章和商标,4、年检需要交那些税,5、是否需要财务人员,
这种个人工作室与一般意义上的"有限公司"有何区别? 名字中一定要有"工作室"字眼吗?
1、可以在住宅楼宇注册,工商注册需要租赁合同、房产证明,如果是你自己的住宅那房产证及可以申请办证。
2、如果注册个体营业,不要要注册资金的额度。但是你承担的经济相关的法律责任也是无限的。这点你一定要想清楚。成立有限公司,你的责任是根据你的注册资金为底线的。建议你首先了解一下“公司法”的内容你就明白我说的意思了。
3、关于名称,只要工商注册的名称没有和你的重复的都可以使用,前提,不能违反国家关于名称的禁忌内容,即使你起了,工商也不会为你注册的。
4、工作室和有限公司给人的感觉工作实力和经济承载能力不同,在常人看来,有工作实力和经济实力的人一定会注册有限公司,工作室是个体的表现。
5、关于税费问题,无论你是个体还是公司都要向工商和税务缴纳税费的,个体一般缴纳定额税费,公司按规模分为小规模和大规模纳税人,根据营业项目分类分税种进行纳税。具体要你根据你的具体情况咨询当地工商和税务部门。
6、关于公章问题,无论你是个体还是公司都有公章、法人章、财务专用章。
7、商标是根据你的情况选择注册与否的,如果感觉你的商誉很有价值,可以考虑注册,你可以到工商部门进行注册,也可委托商标注册公司进行代理注册。费用肯定是不相同的。
8、营业范围,只要你在工商登记中明确表明,不违反国家明令不允许个人或民营经营的项目,其他没有限制。
以上意见仅供参考,具体要以你所在城市的具体规定为准。不要急于办理各种证件,要充分考察,再根据你的实际情况选择适合自己对自己有利的项目。最好的办法,当然也是不太好的办法,就是你先开展工作,根据你工作的进展进行判断,也可以等有业务进项,比如和正规企业签订合同,要正规发票,市面上的收据不能奏效的时候,再行办证。不知道你当地是否有代理办证的公司,他们一个星期搞定,你只要出一些费用,一起不需要你的奔波。否
则一旦办证,费用就跟着来了,可能对你是人力财力的浪费。
祝你一起顺利。
范文三:注册公司地址可以选择住宅地址吗
注册公司地址可以选择住宅地址吗
开公司就要选择公司的地址,也就是注册地址,对于小型公司来说选择写字楼这样的注册地址就会承担很大的费用,那么是否可以选择其他的呢?注册公司地址有什么要求呢?
像杭州要求须是办公写字楼戒商业用房,戒是备过案的宾馆,配套公建等看具体情况吧,公寓、住宅、商住两用房一般不能注册。
怎么选择公司注册地址
先来解释一下什么是内资公司,内资公司就是投资方为中国大陆国籍的人戒是投资的企业再投为内资企业,反之为外资企业戒合资企业;在我国有以下几种形式是合法的:有限责任公司、股份制公司、集团公司和个人独资企业。成立内
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资公司要注意的就是注册地址的选择,注册地址的选择成为现在注册公司的一个难题。用住宅地址注册公司可以吗?
想要开公司面临的事情还是很多的,首先开公司必须要有相应的注册地址,租住写字楼的花费太高这个对于初创的企业来说是个巨大的资金负担,那么住宅地址是否可以注册公司呢?
1、每个地方工商局的要求不一样,大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。
2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格,住宅一样可以登记。
3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记,则不可以注册。
以杭州地区为例:申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的,必须同时满足“三个条件”,登记机关才办理登记注册。
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范文四:申请注册公司用住宅用房可以吗?
申请注册公司用住宅用房可以吗,
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申请注册公司用住宅用房到底可以不可以呢,注册公司的流程到底是怎样的呢,这是大多数创业者都想知道的答案~为了弄清楚这个问题,老李今天就要和大家唠叨几句~初次创业不容易 那么到底住宅用房可不可以注册公司,我来给你讲讲公司小李的遭遇吧~
最近,公司同事小李辞职回家想自己创业,为了节省开支,小李想把自己的住宅用房用来申请注册公司,那么问题就来了,住宅可以注册公司吗,
首先要说的是,要是在前几年,这是完全可以的。现如今而若是房产证上的房产用途写的是住宅用房,那就是难上加难了,因为根据物权法和相关物业管理规定,一般情况下业主不得改变住宅的使用性质,就是讲商品房住宅不可以当公司注册地址,如要改变的话:一是征求全体业主同意;二是办理房屋性质手续。这第二条肯定办不到的。目前北京的工商注册登记关于注册地址材料的要求是房产证的房屋用途必须是商用才可以作为公司注册使用。
那么现在究竟住宅用途的房产是否有希望注册公司呢,要告诉你一个好消息,近年来,国家为了鼓励创业,工商局和各地都出台了优惠政策,有很多地方已经放宽了将住宅申请注册公司作为住所登记的规定了。
在这里首先要提到两点,首先是目前还没有大面积放宽这样的规定,若是将住宅变为经营性用房,经营者必须到工商局注册登记时还要提交一个住宅商用所在地的证明。但是仅仅提交一个所在地的证明是不够充分的,这就提到我们说的第二点,就是住宅商用必须征得居民委员会、业主委员会或有利害关系业主出具的同意证明材料。因为《物权法》地十八条规定,小区住宅商用,应该经过有利害关系的全体业主同意,并形成证明材料,才能办理营业执照。
其实说白了现在就是一个居委会和有厉害关系的业主能不能同意,给不给盖章的事情。当然了,将住宅申请注册公司,公司的性质,大家也要注意,一般科技开发类,对周围居民打扰较少的,这样注册成功的可能性比较大。但若是一些销售类比较热闹的公司,估计会受到邻居的反感,所以注册人一定要有这样的思想准备。
总体来说,用住宅来申请注册公司确实是一个节省开支的好方法,现在的办公楼租金对一些新起的公司开说,会造成了一定的经济负担,毕竟刚刚办公司,拉业务,流动资金比较紧缺,而用住宅申请注册公司是最合适不过的了,只是在北京注册公司的话暂时还是不能使用,其他部分城市已经可以使用。期待北京对注册地址的要求放宽是每个创业者最想要的创业扶持政策~
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范文五:住宅如何注册公司
住宅如何注册公司。其中有好多种情况。我做一下简单的介绍。天瑞博图投资顾问中心(工商注册网)全程协助您北京工商注册。专业的人员 专一的精神。
住宅如何注册公司:
1.您要注册的房子是什么住宅,看看是不是商住两用的或者是商用的。如何是这两样的话。那么直接拿房产证复印件。上面有房主的签字就可以了。
2.楼房如果是纯住宅的。这样的如果想注册公司的话。必须到居委会或者业主委员会盖章(企业登记设立申请书有一页 将住宅改为商用房 上面盖章)要在本楼房80%以上的居民同意您注册并签字。
3.村委会的房子。在村里注册的话要在企业设立申请书上有村委会盖章。如果是乡产权的 还要到乡政府在盖一次章。
4.没有产权的房子 也就是没有房产证。这样的房子没有产权 根本无法注册公司。
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