范文一:土木工程合同管理
土木工程合同管理
第一章,工程合同管理导论
项目采购模式的基本形式有:1,DBB(设计、招标、建造) 2,DB(设计、建造) 3,CM (建设管理)4,EPC(设计、采购、建设) 5,PM(项目管理) 6,MC(管理承包) 7,BOT(项目融资)8,PP(项目伙伴)
第二章,合同法基本原理
合同是指平等的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
*合同法具有以下特征: 1合同是一种民事法律行为。 2法律是两个人以上当事人意思表达一致的协议。3合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。 *合同的分类:1按合同表现形式,书面合同、口头合同、默示合同(建设合同采取书面形式) 2按照给付内容和性质的不同,转移财产合、完成工作合同、提供服务合同 3按照当事人是否相互负有义务:双务合同、单务合同 4,按照当事人之间权利义务关系是否对价:有偿合同、无偿合同 5按照合同的成立是否递交标的物为必要条件:诺成合同、要物合同 6按照合同之间的从属关系:主合同、从合同 7按照法律多合同形式是又有特别要求:要式合同、不要式合同 8按照法律是否为某种合同确定一个特定名称:有名合同、无名合同 *合同法的特点:统一性、任意性、强制性 *《合同法》的基本原则:平等、合同自由、公平、诚实信用、遵守法律尊重社会公德、严守合同、鼓励交易等原则 *合同法律关系主体:自然人和法人 *公民具有民事行为能力的条件:达到法定年龄和智力正常,可以理智辨认自己的行为。*完全民事行为能力人:18周岁以上的公民是成年人;16周岁以上不满18周岁依靠自己劳动收入生活的公民。 **限制民事行为能力人:10周岁以上的未成年人;不能完全辨认自己行为的精神病人。**无民事行为能力人;不满10周岁的未成年人;不能辨认自己行为的精神病人 。***法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。** 法人应当具备以下条件: A、依法成立B、有必要的财产或者经费C、有自己的名称、组织机构和场所D、能够独立承担民事责任。**合同法律关系客体:行为、物 、智力成果 **合同的主要条款:当事人的名称和场所、标的、数量、质量、价款和报酬、履行的地点期限和方式、违约责任、解决争议的方式 *可撤销合同是指因当事人在订立合同的工程中意思表达不真实,经过撤销人请求,由人民法庭或者仲裁机构变更合同的内容,或者撤销合同,从而使合同自始消灭合同。**合同履行过程中遵循的原则:全面履行、诚实信用 ***当事人对垫资没有约定的,按工程欠款处理. **不安抗辩权:指在双务合同中,当事人互负债务,合同中约定了履行的顺序,先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。履行过程中发生后履行一方财务状况恶化的情况时,先履行一方在掌握确切证据的前提下可以暂时中止合同的履行。 **提存:由于债权人的原因而使债务人无法向其它交付合同标的物时,债务人将该标的物提交提存机关而消灭债务的制度. * 违约责任是指合同当事人因违反合同约定而不履行债务所应当承担的责任。 违约责任的特点:是一种单纯的民事责任、是当事人违反合同产生的责任、具有相对行、法定性和任意性双重特性、补偿性和惩罚性双重属性
第三章,工程招标与投标
工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告,通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。 **工程投标是指具有合法资格和能力的投标人根据文件要求,提出实施方案和报价,在规定的期限内提交标书,并参加开标,中标后与招标人签订工程建设协议的经济活动. *** 招投标的原则:公开、公平、诚实信用 ***我国过程项目招标范围包括:1必须招标的工程范围2关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目3全部或者部分使用国有资金投资的项目4全部或部分使用国有资金投资的项目5国家特许的融资项目 ***总投资虽然低于3000万,但单价合同估价
达到下列标准的也必须进行招标:1施工单项合同估价在200万元人民币以上2重要设备材料采购,单项合同估价在100万元人民币以3 勘查、设计、监理合同,单项合同估价50万元人民币以上。 ***工程招投标程序:标前准备、投标邀请、发售招标文件、现场勘查、标前答疑、投标、开标、评标、定标、签约等过程。 ***招标文件的主要内容:投标邀请书、投标须知、合同条件、技术规范、图纸和技术资料、工程量清单、参考资料 ***投标文件编制的内容:投标函及其投标函附录、法定代表人身份证明或者负有法定代表人身份证明的授权委托书、联合体协议书、投标保证金、已标价个工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表、资格审查资料 ****施工招标的评标方法:综合投标法、最低评标法、评议法、评分法、评标价法
第六章,工程施工合同
建设工程施工合同,是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目,确定双方权利合义务的协议。 **建设工程项目内容包括:建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等。 **** 建设工程施工合同的特点 1、合同标的的特殊性A每个施工合同的标的都是特殊的,相互之间具有不可替代性B施工生产的流动性C建筑产品是单体生产。2、合同履行期限的长期性3、合同内容的多样性和复杂性A施工合同涉及的主体多样性;B施工合同的内容要详尽。4、合同监督的严格性A合同主体监督的严格性B合同签订监督的严格性C对合同履行监督的严格性。 ****订立工程施工合同具备的条件:1初步设计已经批准2工程项目已近进入年度建设计划3有足够满足施工需要的设计文件和有关技术资料4建设资金和主要建筑材料设备来源已近落实5对于招标工程,中标通知书已近下达。 ***订立施工合同应当遵循的原则:1遵循国家法律、法规和国家计划原则2自愿、平等、公平3诚实信用 ***承包人按照工程师发出的变更通知进行下列需要的变更:1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸2增减合同中约定的工程量3改变有关工程的施工时间和顺序4其它有关工程变更需要的附加工作 ***工程试车:1单机无负荷试车2联动无负荷试车3投料车车(详见书本166) **工程款结算方式详见书本171 *缺陷责任期:只履行约定的缺陷责任的期限
范文二:土木工程合同管理B卷
武汉工程大学继续教育学院2011~2012学年第2学期
期末考试试卷(共6页)
课程名称:土木工程合同管理(时间:120分钟)
一、单项选择题(共15题,每题1',共15')
1、根据我国《施工合同文本》规定,对于具体工程的一些特殊问题,可通过( )约定承发包双方的权利和义务。
A、通用条款 B、专用条款 C、监理合同 D、协议书
2、某基础工程隐蔽前已经工程师验收合格,在主体结构施工时因墙体开裂,对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题,则对重新检验的费用和工期的处理表述正确的是( )。
A.费用由工程师承担,工期由承包方承担 B.费用由承包方承担,工期由发包方承担 C.费用由承包方承担,工期由承发包双方协商 D.费用和工期均由承包方承担
3、《合同法》规定:“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”这被称为:( )。
A 、同时履行抗辩权 B、后履行抗辩权 C 、先履行一方享有的抗辩权 D、不安抗辩权
4、( )是当事人—方向另一方作出的以一定条件订立合同的意思表示。
A 、要约 B、承诺 C、留置 D、定金
5、根据法律规定或当事人约定合同是否应采取特定的形式来划分。必须采取特定形式的为( )。
A 、要式合同 B、不要式合同 C 、单务合同 D、无偿合同 6、竣工结算在( )之后进行。
A 、施工全部完毕 B、保修期满 C、竣工验收报告批准 D、装修完毕 7、在施工中由于( )原因导致工期延误,承包人应当承担违约责任。
A 、不可抗力 B、承包人的设备损坏 C、设计变更 D、工程量变化 8、FIDIC 合同条件规定,下列不属于业主应承担的风险是( )。
A .战争造成的损失
B .超音速飞行物产生的压力波造成的损失 C .有毒气体污染造成的损失 D .建筑材料不合格造成的损失
9、合同订立过程中,承诺自( )时生效。
A 、发出 B、要约人了解其内容 C、合同生效 D、达到要约人
10、法人是指具有权利能力和民事行为能力,独立享有民事权力和承担民事义务的( )。 A 、自然人 B、公民 C、领导者 D、组织
11、仲裁委员会的仲裁做出以后,当事人应当履行。当一方当事人不履行仲裁决议时,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向( )申请执行。
A 、当地人民政府 B、人民法院 C、仲裁委员会 D、调解委员会 12、业主在( )合同中承担的风险最小。
A 、可调总价 B、不可调总价 C、单价 D、成本加酬金
13、根据我国《合同法》的规定,执行政府指导价的合同,如果当事人一方逾期提取标的物,则( )。
A、遇价格下降时,按照原价格执行 B、遇价格上涨时,按照原价格执行 C、无论价格升降,均按原价格执行 D、无论价格升降,均按新价格执行 14、工程反索赔是指( )
A 、承包商向业主提出的索赔 B、分包商向总包商提出的索赔 C 、承包商向供货商提出的索赔 D、业主向承包商提出的索赔 15、根据我国《合同法》的规定,构成违约责任的核心要件是( )。
A 、违约方当事人客观上存在违约行为 B 、违约方当事入主观上有过错 C 、守约方当事人客观上存在损失 D 、由合同当事人在法定范围内自行约定
二、多项选择题(每小题有两个以上选项,多选、少选均不得分。每小题2'共10') 16、《建设工程施工合同(示范文本)》中,属于发包人的义务有:( )
A 、负责土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工
后继续解决以上事项的遗留问题。
B 、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,并保证施工期间的需要。
C 、开通施工现场与城乡公共道路的通道以及专用条款约定的施工现场内的主要交通干道,满足施工运输的需要,保证施工期间的道路畅通。
D 、向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应统计报表。
E 、按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。 17、合同终止即合同权利义务的终止,是指合同当事人之间的债权债务关系归于消灭而不复存在。合同终止可能是当事人双方均履行完约定义务后的正常终止,也可以是在双方约定的义务未履行完时,由于某一事件的发生而被迫终止。《合同法》规定了如下几种合同终止的情况:( )
A 、债务已经按照约定履行 B、合同解除 C、债务相互抵销 D 、债务人依法将标的物提存 E、债权人免除债务 18、《建设工程施工合同(示范文本)》的组成包括( )等。 A 、协议书 B、通用条款 C、结算报告 D 、专用条款 E、预算书
19、《建设工程施工合同(示范文本)》的附件包括( )等。 A 、协议书 B、通用条款 C、工程质量保修书 D 、专用条款 E、发包人供应材料设备一览表 20合同的内容一般包括条款( )
A 、当事人的名称或者姓名和住所 B、标的 C、数量 D 、质量 E、价款或者报酬
三、名词解释(共5小题,每小题3'共15') 21、缔约过失责任
22、同时履行抗辩权
23、代位权
24、工程索赔 25、标的
四、简答题(共5小题,每小题8'共40') 26、工程变更与合同变更的区别。
27、简述DRB 解决争议的优点?
28、定金与预付款的区别。
29、什么是违约责任?违约责任的承担形式有哪些?
30、简述工程索赔的作用?
五、案例题(共1小题,每小题20'共20') 31、工程试车的责任界定
背景:依据施工合同的约定,设备安装完成后应进行所有单机无负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。本工程巫有6台设备,主机由建设单位采购,配套辅机由施工单位采购,各台设备采购者和试车结果见表 工作 A B
设备安装准备工作 1号设备安装及单机无负荷试车
—— 建设单位
正常,按计划进行
安装质量事故初试车没通过,费用增加1万元,时间增加1天
工作内容
采购者
设备安装及第一次试车结果
第二次试车结果 —— 通过
C 2号设备安装及单机无负荷试车
建设单位 安装工艺原因初次试车没通过,费用增加3万元,时间增加1天
通过
D 3号设备安装及单机无负荷试车
建设单位 设计原因初次试车没通过,费用增加2万元,时间增加4天
通过
E 4号设备安装及单机无负荷试车
建设单位 设备原材料原因初次试车没通过,费用增加4万元,时间增加1天
通过
F 5号设备安装及单机无负荷试车
建设单位 设备制造原因初次试车没通过,费用增加5万元,时间增加3天
通过
G 6号设备安装及单机无负荷试车
建设单位 一次试车通过 ——
H 整个设备系统无负荷联动试车
—— 建设单位指令错误初次试车没通过,费用增加6万元,时间增加1元
通过
问题:
(1)设备安装工程具备试车条件时单机无负荷试车和无负荷联动试车应分别由谁组织试车?
(2)请对B 、C 、D 、E 、F 、H 立项工作的设备安装及试车结果没通过的责任进行界定。
范文三:土木工程合同管理A卷
武汉工程大学继续教育学院2011~2012学年第2学期 期末考试试卷(共5页) 课程名称:土木工程合同管理(时间:120分钟) 一、 单项选择题(共15题,每题1',共15') 1、 FIDIC 中被称为红皮书的是( ) A 、《土木工程施工合同条件》B 、《电气与机械工程合同条件》 C 、《设计-建造与交钥匙合同条件》D 、《EPC 交钥匙合同条件》 2、GMP 存在于哪一种管理模式中( ) A 、BOT 模式 B 、EPC 模式 C 、CM 模式 D 、DBB 模式 3、合同法律关系的客体是指( )。 A. 合同的当事人 C. 合同双方的义务 B. 合同双方的权利 D. 合同的标的 4、下列合同中,属于主合同的是( )。 A. 施工承包合同 C. 担保合同 B. 施工分包合同 D. 无偿合同 5、不属于合同法调整范围的合同是( )。 A. 监护合同 C. 技术合同 B. 买卖合同 D. 委托合同 6、 建设工程委托监理合同的标的是( )。 A. 货物 C. 服务 B. 货币 D. 工程项目 7、监理单位需要调换监理机构的总监理工程师人选时,( )。 A. 通知业主方后即可调换 B. 无需通知业主即可调换 D. 监理单位承担连带责任 C. 取得业主方书面同意后才能调换 8、设计合同生效后,委托方应向承包支付实际设计费的( )定金。 A.20% B.30% C.40% D.50% 9、因设计错误导致工程出现重大质量事故后,设计方应( )。 A. 双倍返还委托方合同内约定的定金 B. 退还委托方全部设计费
C. 除退还委托方受损部分的设计费外,还应支付与该部分设计费相当的赔偿金
D. 按委托方实际受到的损失赔偿受损失部分的工程费用
10、施工合同文本规定,工程师确认了承包人的施工进度计划后,应当由( )对该进度计划的缺陷承担责任。
A. 发包人
C. 工程师 B. 监理单位 D. 承包人
11、施工合同文本规定,工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收,工程隐蔽后,工程师提出重新检验要求,重要检验的结果为合格,重新检验造成的费用损失应当由( )承担。
A. 发包人
C. 工程师 B. 承包人 D. 监理单位
12、订购300吨散装水泥的订货合同,到货检验后发现供货数量少于合同约定的数量,但短少数额在合同约定的合理磅差之内。此时应( )。
A. 由于数量短少,按卖方违约对待,要求其支付违约金
B. 按实际到货数量支付价款
C. 按合同约定的300吨水泥支付价款
D. 由于数量不足,拒绝支付全部款项
13、FIDIC 合同条件规定,计算承包商的施工工期是从开工令之日起到监理工程师签发的( )之日为止。
A. 工程移交证书
C. 解除缺陷责任证书 B. 工程移交证书指明的竣工日 D. 最终支付证书
14、施工合同中索赔的性质属于( )。
A. 经济补偿
C. 经济制裁 B. 经济惩罚 D. 经济补偿和经济制裁
15、施工合同的当事人选择仲裁的,应当由( )仲裁委员会仲裁。
A. 双方选定
C. 施工企业所在地
二、 B. 合同签字地 D. 建设单位所在地 多项选择题(每小题有两个以上选项,多选、少选均不得分。每小题2'共10')
16、违约责任的承担形式有( )
A 、继续履行 B采取补救措施 C、赔偿损失 D、违约金 E、定金
17、下列计价方式属于装运港船上交货类的是( )
A 、FOB B 、CIF C 、C&F D 、JCT E 、AIA
18、合同法律关系的构成要素为( )。
A. 主体 B.客体 C. 事件 D. 内容 E 工商管理部门
19、《建设工程施工合同文本》由( )组成。
A. 协议书
D. 通用条款 B. 中标通知书、投标书 C. 专用条款 E. 招标文件
20、施工合同示范文本规定,出现不可抗力事件,应由甲方承担费用的情况是( )。
A. 工程本身的损害 B. 清理修复的费用
C. 施工现场的设备、机械的损伤 D. 施工现场甲方人员的伤亡
E. 施工现场除乙方人员外,第三方人员的伤亡
三、名词解释(共5小题,每小题3'共15')
21、暂列金额
22、合理磅差
23、FIDIC 的中文名称
24、缔约过失责任
25、争议评审
四、简答题(共5小题,每小题8'共40')
26、简述要约与要约邀请的区别。
27、组成施工合同的文件和优先解释顺序
28、简述指定分包商与一般分包商的差别。
29、简述新版的《施工合同条件件》较旧版《土木工程施工合同条件》在哪些方面有较大改动。
30、索赔与违约责任的区别。
五、案例题(共1小题,每小题20'共20')
31、某船厂平面分段车间采用平行承包方式,业主分别与土建、钢结构和安装单位签订了土建(基础、地面和窗)、钢结构制作安装和设备安装施工合同。某监理公司进行全过程监理。3个承包商在协商后,各自编制了进度计划,并得到业主和监理的批准。土建施工单位按计划进行基础施工:安装单位按批准的进度计划完成设备台座预制工作,并将预制件运到现场准备安装,经检测发现基础存在质量问题,无法进行设备台座的的施工,需返工处理,为此安装单位提出索赔要求。另外,在设备台座施工过程中发生了10级以上的台风,造成了现场的停工,就此事件,安装单位在规定的期限内向业主提出如下索赔:
(1) 窝工损失。
(2) 机械设备闲置,以及一台50t 汽车式起重机受损修复的损失费。
(3) 造成3名工人重伤的损失。
(4) 顺延工期7天。
(5) 修复因台风损坏的罐体部位,发生费用8万元。
(6) 场地清理费用损失2万元。
问题:
(1) 因设备基础存在质量问题,给安装单位造成的损失应由谁负责?为什么?
(2) 简述不可抗力风险承担责任的原则和对安装单位提出索赔的处理方法。
范文四:土木工程合同管理
第二章 合同法基本原理
1、合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2、合同法律特征:合同是一种民事法律行为,合同是两个以上当事人意思表示一致的协议,合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。
3、合同法的特点:统一性,任意性,强制性。
4、合同法的基本原则:平等原则,合同自由原则,公平原则,诚实信用原则,遵守法律、尊重社会公德原则,合同严守原则,鼓励交易原则。
5、法律关系是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时所形成的权利和义务关系。法律关系由主体,客体和内容构成。主体有自然人、法人、其他组织。客体有行为、物、智力成果。
6、合同成立的条件:订约主体存在双方或者多方当事人,对主要条款达成合意。
7、要约是希望和他人订立合同的意思表示,需要具备以下条件:必须是特定人所为的意思表示,必须向相对人发出,内容应当具体确定,必须具有缔约目的。
8、要约的法律效力:对要约人的拘束力,对受约人的拘束力,要约的生效时间,要约的存续期间。
9、缔约过失责任是一种合同前的责任,是指在合同订立过程中,一方当事人违反诚实信用原则的要求,因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任。具有以下特点:是发生在订立合同过程中的法律责任,发生的基础是违背了诚实信用的原则,责任人的过失导致他人的信赖利益的损害。
10、合同的生效是指已经成立的合同因符合法律规定而收到法律保护,并能够产生当事人所预想的法律后果。
11、合同生效与合同订立的区别:合同不具备成立或者生效要件承担的责任不同,在合同形式方面的要求不同,国家的干预与否不同。依法成立的合同,自成立时起生效。
12、无效合同是指合同虽然已经成立,但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益,自始至终不能产生法律约束力的合同。特征:合同已经成立,不能产生法律约束力,合同自开始无效。
13、无效合同包括:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,恶意传统,损害国家、集体或者第三人利益,以合法的形式掩盖非法的目的,损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定。
14、可撤销合同是指因当事人在订立合同的过程中意思表示不真实,经过撤销人请求,由人民法院或者仲裁机构变更合同的内容,或者撤销合同,从而使合同自始消灭的合同。特点:是当事人意思表示不真实的合同;在未被撤销之前,仍然是有效合同;对可撤销合同的撤销,必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构做出;当事人可以撤销合同,也可以变更合同的内容,甚至可以维持原合同保持不变。
15、合同履行的原则:全面履行原则,诚实信用原则。其他原则:协作履行原则,效益履行原则,情事变更原则。
16、违约责任是指合同当事人因违反合同约定而不履行债务所应当承担的责任,特点有:单纯的民事责任;当事人违反合同义务产生的责任;具有相对性;具有法定性和任意性双重特征;具有补偿性和惩罚性双重属性。
第三章 工程招投标
1、工程建设招标是指发包人在发包建设项目之前通过公共媒介告示或者直接请潜在的投标人,根据招标文件所设定的包括功能、质量、数量、期限以及技术要求等主要内容的标的,
提出实施方案以及报价,经过开标、评标、决标等环节,从众投标人中择优选定中标人的一种经济活动。
2、招投标活动必须遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
3、法定必须招标的工程项目:关系社会公共利益、工众安全的大型基础设施项目;关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目;全部或部分使用国有资金投资的项目;全部或部分使用国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款的项目。
4、工程建设招标,按标的内容氛围建设工程监理招标,建设工程项目管理招标,建设项目总承包招标,工程勘察设计招标,工程建设施工招标以及建设项目设备、材料招标。
5、招标的方式:公开招标和邀请招标。
6、标底是建设工程造价的表现之一,由招标单位自行编制或者委托具有编制标底资格和能力的咨询机构编制,并按固定程序审定的招标工程预期价格。
7、标底的作用:招标工程的预期价格;上级主管部门提供核定建设规模的依据;衡量投标单位报价的准绳;是评标的重要尺度。
8、投标策略是指承包商在投标竞争中的指导思想与系统工作部署以及其参与投标竞争的方式和手段,主要有:增加建议方案、突然袭击法、无利润算标、低价夺标法。
9、投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位(已进行资格预审)。必须符合相应资格预审条件。投标人资格要求参见资格预审文件或需满足以下条件:资质条件、财务要求、业绩要求、信誉要求以及项目经理资格等相关要求。
投标人不得存在下列情形之一:
1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构;
2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的,但设计施工总承包的除外;
3)为本标段的监理人;
4)为本标段的代建人;
5)为本标段提供招标代理服务的;
6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的;
7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的;
8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的;
9)被责令停业的;
10)被暂停或取消投标资格的;
11)财产被接管或冻结的;
12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
第六章 工程施工合同
1、工程施工合同工是发包人与承包人自建为完成商定的建设项目,确定双方权利和义务的协议。特点;合同标的物的特殊性;合同内容的多样性和复杂性;合同履行期限的长期性;合同监督的严格性。
2、订立施工合同所应该具备的条件:初步设计已经批准、工程项目已经列入年度建设计划、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料、建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实、对于招投标工程,中标通知书已经下达。
3、订立施工合同应当遵守的原则:遵守国家法律法规和国家计划原则;平等、自愿、公平原则;诚实信用原则。
第十章 工程索赔管理
1、工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因非自身责任或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时,通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿的要求。
2、索赔与违约责任的区别:第一,索赔事件的发生,不一定在合同文件中有约定,而合同的违约责任,则必然是合同所约定的;第二,索赔事件的发生,可以是一定行为造成,也可以是不可抗力事件所引起的,而追究违约责任必须要有合同不能履行或不能完全履行的违约事实的存在,发生不可抗力可以免除追究当事人的违约责任;第三,索赔事件的发生,可以是合同当事人一方引起,也可以是任何第三人行为引起,而违反合同则是由于当事人一方或双方过错造成的;第四,一定要有造成损失的结果才能提出索赔,因此索赔具有补偿性,而合同违约不一定要造成损失结果,因为违约具有惩罚性;第五,索赔的损失结果与被索赔人的行为不一定存在法律上的因果关系,如因业主指定分包人原因造成承包人损失的,承包人可以向业主索赔等,而违反合同的行为与违约事实之间存在因果关系。
3、按照索赔有关当事人分类:承包人与发包人间的索赔,总承包人与分包人之间的索赔,发包人或者承包人与供货人、运输人间的索赔,发包人或者承包人与保险人间的索赔。
4、按照索赔的依据分类:合同内索赔,合同外索赔,道义索赔。
5、按照索赔的目的分类:工期索赔,费用索赔。
6、按照索赔事件的性质分类:工期延迟索赔,工程变更索赔,工程终止索赔,工程加速索赔,意外风险和不可预见因素索赔,其他索赔。
7、按照索赔处理方式分类:单项索赔,综合索赔。
8、施工合同规定的索赔程序:①承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知。
②发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或) 延长工期的索赔报告及有关资料。
③工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。
④当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
⑤工程师与承包人谈判达不成共识时,工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并相应通知承包人。
⑥发包人审批工程师的索赔处理证明。
⑦承包人是否接受最终的索赔决定。
9、建设工程的最低保修期1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。6、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
范文五:土木工程合同管理
综合练习
一、单项选择题
1. 法人的行为能力是指法人能以自己的行为参与经济活动,依法享有经济权利和承担经济义务,从而引起经济法律关系发生、变更、终止的资格。法人的行为能力不能由以下( )“人”行使。
A.董事会 B.法定代表人
C.总经理 D.党委书记
2(追究经济合同违约责任的情况包括( )。
A、双方通过协商变更经济合同后使一方受到损失 B、由于不可抗力事件令一方不能履行合同导致的损害
C、履行合同过程中一方主观过失行为失误引起的损失 D、因国家产业政策的变化使工程停建导致承包商受到损害 3 法律规范规定的法律事实是多种多样的。在建设工程施工合同的履行中,以下( )有可能不能作为调整承包人和建设单位法律关系的法律事实。
A.合同履行期间发生战争 B.建设单位未按规定支付工程款
建设单位开发新项目 C.承包人偷工减料 D.
4 代理是代理人为被代理人从事民事法律行为。以下( )行为代理人可以代理。
A.结婚登记 B.工程项目招标
C.刑事法律行为 D.收养子女
5 下列叙述中正确的是( )。
A. 在无权代理活动中,无权代理行为人没有任何权利。 B.代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。
C.代理人可以同时为当事人双方实施代理行为。 D.代理人在实施代理行为时可以独立地表现自己的意志。 6 《中华人民共和国建筑法》由第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过,于( )实施。
A. 1998年3月1日 B. 1997年11月1日
C. 1998年11月1日 D. 1997年3月1日
7 以下( )不是担保合同的当事人。
A. 担保人 B. 债务人
C. 受让人 D. 债权人
8(被仲裁机构裁定为可撤销合同,自( )起合同不具备法律效力。
A. 合同签字日 B. 合同开始履行日
C. 一方将撤销申请提交仲裁机构日 D. 仲裁机构发出裁决通知书日
9(我国《民法通则》规定,“委托书授权不明的( )
A、 被代理应当向第三人承担民事责任,代理人不负责任 B、 被代理应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任
C、 代理人应当向第三人承担民事责任,被代理人不负责任 D、代理人应当向第三人承担民事责任,被代理人负连带责任
10(施工企业的法人是指( )。
A、 依法成立的建筑公司 B、 公司总经理
C、 合同签字人 D、 公司股东大会
11(投保“建筑工程一切险”后,被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿( )。
A. 全部损失 B. 规定为除外责任的损失
C. 在承保责任范围内的全部损失 D. 规定为建筑工程一切险和人身保险赔偿的损失 12(施工合同文本规定,发包人供应的材料设备在使用前检验或试验的,( )。
A(由承包人负责,费用由承包人承担 B(由发包人负责,费用由发包人承担
C(由承包人负责,费用由发包人承担 D(由发包人负责,费用由承包人承担 13(要约相对人对要约主要条款部分同意,部分作出变更的答复文件,可视为( )。
A. 承诺 B. 部分承诺
C. 新要约 D. 拒绝
14( FIDIC合同条件规定的“合同有效期”是指从合同签字之日起,至( )止。
A( 颁发工程移交证书日 B(工程移交证书中注明的竣工日
C(颁发解除缺陷责任证书日 D( 承包商提交的结清单生效日
15(水泥供货合同约定采购方接货10天内支付货款。供货商在合同约定的时间之前将300顿水泥通过铁路发运到施工现场,此时采购方仓库内的水泥尚存放很多没有足够的仓储场地。对此事件采购方接收水泥后( )。
A.应在10天内支付货款 B. 要求供货方双倍返回定金
C.在合同约定的到货时间后10天内支付货款 D.自己承担露天存放部分水泥实际支出的保管费用 16(追究合同违约责任的情况包括( )。
A.双方通过协商变更合同后使一方受到损害 B.由于不可抗力事件令另一方不能履行合同导致的损害
C.履行合同过程中一方主观过失行为引起对方的损失 D.国家产业政策的变化使工程停建导致承包商受到损害 17(合同条款约定发生合同纠纷时向仲裁委员会申请仲裁,合同履行过程中当事人双方通过协商对争议达不成一致,则()
A、 必需请第三方调解后才能仲裁 B、 可以不进行调解直接申请仲裁
C、 可以直接向法院起诉 D、既可以向仲裁机构申请仲裁也可以直接向法院起诉
18(施工合同示范文本规定,( )造成竣工日期的延误,致使工程不能按合同工期竣工,承包商必须承担违约责任。
A、 经业主代表或总监理工程师确认工程量变化 B、 承包商遇到了合同协议条款约定的等级以上的大风
C、 经总监理工程师确认,业主批准的工程设计变更 D、 分包商负责完成的工程质量不合格 19(招标投标法规定开标的时间应当是( )。
A. 提交投标文件截止时间的同一时间 B. 提交投标文件截止日期的同一天
C. 提交投标文件截止日期的第二天 D. 提交投标文件截止日期的30天内
20(下列说法不正确的是( )。
A. 工程师为了探查地基覆盖层情况,可以要求承包商进行地质钻探或挖探坑
B. 缺陷责任期内,只要不属于承包商使用有缺陷材料或设备、施工工艺不合格,调查费用应由业主承担
C. 在缺陷责任期内(承包商对移交工程承担照管责任
D(为了确保工程质量,工程师有权要求对承包商采购的材料进行额外的物理、化学、金相等试验 21(由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间,此项工作应属于( )。
A.正常工作 B.附加工作
C.额外工作 D.意外工作
22(FIDIC合同条件规定,进行竣工结算时,( )属于增加或减少超过有效合同价15%后的调整原因。
A( 因法规、政策变化的补偿款 B( 超过预计工程量部分的付款
C( 业主拖延支付工程款的利息补偿 D( 汇率变化的调整费
23、违反经济合同当事人在支付违约金和赔偿金之后,即可( )。
A、 有权不再继续履行合同 B、 权利人要求继续履行时,还应继续履行
C、 由仲裁机构裁决如何履行 D、 由双方协商议定
24、公开招标与邀请招标在招标程序上的主要差异表现为( )。
A、 是否进行资格预审 B、 是否组织现场考察
C、 是否解答投标单位的质疑 D、 是否公开开标
25、对试车的双方责任,( )。
A、由于设备制造原因试车达不到验收要求,由承包人承担责任
B、由于施工原因试车达不到验收要求,工期可顺延
C、所有试车费用均由发包人承担
D、工程师未在规定时间内提出修改意见,或试车合格而不在试车记录上签字,试车结束24小时后,记录自行生效 26 某施工合同履行过程中,因监理公司频繁更换现场监理人员,前后工程师的指令有矛盾致使某分项工程的质量出现严重缺陷,施工单位不得不返工,造成直接经济损失达100万元,其他损失45万元。业主及施工单位要求监理公司承担145万元的损失,双方发生纠纷。你认为监理公司最多能赔偿( )万元。(该分项工程的监理费用占监理酬金总额的比例为2%)。
A. 145 B. 100
C. 2.9 D. 2
27 人的担保只限于由第三人提供,以下( )担保作为第三人不能提供。
A. 第三人的人身 B. 第三人的财产 C. 第三人的信用 D. 银行担保
28 以下叙述正确的是( )
A.定金担保与人的担保及物的担保一样具有物权效力。 B.定金担保可以起到清偿债权的作用。
C.定金担保不具有物权效力,而具有债权性。 D.定金担保的作用相对于其他担保方式要强得多。 29 保证方式没有约定或约定不明确的,按( )承担保证责任。
A.一般保证 B.连带保证 C.书面保证 D.特殊保证
30 下列论述不正确的是( )。
A.抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保 B.抵押人依法有权处分的国有土地所有权、房
屋和其他地上定着物可以作为抵押物
C. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以作为抵押物 D.依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押 31 定金合同自实际交付定金之日起生效,定金数额最高不得超过主合同标的额的( )。
A.20% B.15% C.10% D.8%
32 下列合同中属于单务合同的有( )。
A.赠予合同 B.承揽合同 C.保管合同 D.买卖合同
33(水泥供货合同约定采购方接货10天内支付货款。供货商在合同约定的时间之前将300顿水泥通过铁路发运到施工现场,此时采购
方仓库内的水泥尚存放很多没有足够的仓储场地。对此事件采购方接收水泥后( )。
A. 应在10天内支付货款 B. 要求供货方双倍返回定金
C. 在合同约定的到货时间后10天内支付货款 D. 自己承担露天存放部分水泥实际支出的保管费用 34(FIDIC合同条件规定,进行竣工结算时,( )属于增加或减少超过有效合同价15%后的调整原因。
A(因法规、政策变化的补偿款 B(超过预计工程量部分的付款
C(业主拖延支付工程款的利息补偿 D(汇率变化的调整费
35(FIDIC合同条件规定,承包商向业主提交的履约保函,保证书内的合同担保有效期限是从( )。
A(合同签字之日起到颁发工程移交证书日为止
B(合同签字之日起到颁发解除缺陷责任证书日为止
C(发布开工令之日起到颁发工程移交证书日为止
D(发布开工令之日起到颁发解除缺陷责任证书日为止
36、不能成为解除合同的理由的是( )。
A、 施工合同当事人协商一致
B、 因为不可抗力或者非合同当事人的原因,造成工程停建或晚建,致使合同无法履行
C、 承包将其承包的全部工程转包给他人
D、 承包人将其工程分包给他人
37、施工合同示范文本规定,( )造成竣工日期的延误,致使工程不能按合同工期竣工,承包商必须承担违约责任。
A、 经业主代表或总监理工程师确认工程量变化
B、 承包商遇到了合同协议条款约定的等级以上的大风
C、 经总监理工程师确认,业主批准的工程设计变更
D、 分包商负责完成的工程质量不合格
38、可以调整合同工作单价应具备的条件是( )。
? 此项工作实际测量的工作量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10,
? 工程量的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受的合同款额的0(01,
? 变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价,应以该费率计算变更工程费用的10,
? 由此工程量的变更直接造成的该项工作每单位工程量费用的变更超过1,
A.??? B(??? C(??? D(???
。 39、关于合同中的部分重要词语含义,说法不正确的一项为( )
A、施工期,是指从丁程师按合同约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起,至工程移交证明书注明的竣工日止的???日历天数
B、缺陷责任期,自工程移交证书中写明的竣工日期开始,至工程师颁发解除缺陷责任证书的日历天数
C、颁发解除缺陷责任证书只是表示承包商的施工义务终止
D、结清单生效后,承包商在合同内事有的索赔权利还没完全终止
40、下列说法不正确的是( )。
A、 工程师为了探查地基覆盖层情况,可以要求承包商进行地质钻探或挖探坑
B、 缺陷责任期内,只要不属于承包商使用有缺陷材料或设备、施工工艺不合格,调查费用应由业主承担
C、在缺陷责任期内(承包商对移交工程承担照管责任
D、为了确保工程质量,工程师有权要求对承包商采购的材料进行额外的物理、化学、金相等试验 41、组成FIDIC施工合同文件的以下几部分可以互为解释,互为说明,当出现含糊不清或矛盾时,具有第一优先解释顺序的文件是( )。
A、 合同专用条件 B、投标书 C、合同协议书 D、合同通用条件
42、FIDIC条款规定,按照权利义务关系,指定分包商对( )负责。
A、 业主 B、 监理工程师 C、 分包商 D、 总承包商
43、不属于第三方原因造成索赔的是( )。
A、银行付款延误 B、邮路延误 C、港口压港 D、气候恶劣
44、索赔成立的条件有( )。
?与合同相对照,事件已造成了承包人施工成本的额外支出,或直接工期损失
?造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任
?承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告
A、? B、? C、? D、?+?+?
45、施工合同不属于( )。
A、实践合同 B、双务合同 C、要式合同 D、完成工作的合同
46 以下有关工程索赔的叙述中错误的是( )。
A.索赔是工程合同双方的权利,任何一方都有权提出索赔要求
B.承包商在业主过失的情况下可以获得利润索赔
C.工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后应于28天内给予答复。
D.索赔是经济补偿,同时也是对另一方的一种经济惩罚。
47 某项工程的施工评标,总分为100分,其中报价得分的满分为60分。有4家投标人竞争,报价分别为:A=3650万元;B=3950万
元;C=3700万元;D=3900万元。报价高于和低于标准值的评分得分计算方法分别为:
低于标准报价得分=60-2×(评分标准值-报价)/评分标准值×100
高于标准报价得分=60-3×(报价-评分标准值)/评分标准值×100 若以标底为标准值(标底=3800万元),则投标人( )得分最高。
A.A B.B C.C D.D 48 一般在施工索赔中,允许索赔的费用有( )。
A.承包商进行索赔工作的准备费用 B.索赔款在索赔处理期间的利息
C.由于工程变更所增加投资的利息 D.工程有关的保险费
49 在监理合同中,双方的权利和义务都是成对出现的,在制定一方权利的同时约定了另一方的义务。这说明监理合同属于( )。
A.双务合同 B.实践合同 C.要式合同 D.有偿合同
50 以下关于委托合同叙述正确的是( )。
A.委托合同一定是有偿合同 B.委托合同一定为诺成合同
C.委托合同可以是双务合同,也可以是单务合同 D.委托合同应当采用书面形式 51、施工企业的法人是指( )。
A、 依法成立的建筑公司 B、 公司总经理 C、 合同签字人 D、 公司股东大会 52、合同法律关系客体的种类不包含有下列的 ( )。
A、 行为 B、 财产 C、自然人 D、 智力成果
53(下列不属于经济合同法规定的解决合同纠纷的方式的是( )。
A、双方协商 B、请第三方调解
C、对仲裁机构的裁决不满意时,可向法院起诉 D、对法院判决不服,可向上一级法院起诉 54(因当事人无法预见和控制的法律事实,合同一方当事人提出变更合同要求,在双方就变更内容协商期间,合同应( )。
A. 立即停止执行 B. 宣告无效
C. 继续有效 D. 对要求变更的条款部分有效
55(当事人将财或物作为担保而不需转移对方的是( )。
A. 定金 B. 抵押 C. 质押 D. 保证
56(业主投保“建筑工程一切险”时,他应在保险会谈内列明( )为被保险人。
A. 设计院 B. 承包商 C. 供应商 D. 业主和承包商
57(投保“建筑工程一切险”后,被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿( )。
A. 全部损失 B. 规定为除外责任的损失
C. 在承保责任范围内的全部损失 D. 规定为建筑工程一切险和人身保险赔偿的损失 58(要约相对人对要约主要条款部分同意,部分作出变更的答复文件,可视为( )。 A. 承诺 B. 部分承诺 C. 新要约 D. 拒绝
59(一方因缺乏经验或重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同,则他可以( )。
A. 单方宣布合同无效 B. 拒绝履行合同义务
C. 向行政主管部门申请撤销合同 D. 向法院请求裁定撤销合同 60(追究合同违约责任的情况包括( )。
A. 双方通过协商变更合同后使一方受到损害
B. 由于不可抗力事件令另一方不能履行合同导致的损害
C. 履行合同过程中一方主观过失行为引起的损失
D. 国家产业政策的变化使工程停建导致承包商受到损害
61(招标投标法规定开标的时间应当是( )。
A. 提交投标文件截止时间的同一时间 B. 提交投标文件截止日期的同一天
C. 提交投标文件截止日期的第二天 D. 提交投标文件截止日期的30天内 62(某工程部位未经监理工程师质量认可,承包商自行隐蔽,监理工程师要求剥露检验,检验后发现工程质量已达合同要求,则剥露、
重新隐蔽费用和工期处理为( )。
A(费用和工期损失由业主承担 B(费用和工期损失由承包商承担
C(费用由承包商承担,业主给予工期顺延 D(费用由业主承担,工期不予顺延 63 以下叙述不正确的是( )。
A. 债权人行使撤销权必须向法院起诉 B. 代位权的行使主体有债权人及债务人
C. 债务人须有权利存在,债权人才可行使代位权 D. 行使代位权与撤消权的目的是为了防止债务人的责任财产不当减少,对无物权担保的债权人造成损害。
64 以下关于指定分包商的叙述错误的是( )。
A.指定分包商是由业主或工程师选定 B. 指定分包商的付款应从暂定金额内开支
C.指定分包商的工作内容一般是承包商无力完成的 D. 业主和工程师一般不介入指定分包商合同履行的监督 65 以下关于风险责任叙述正确的是( )。
A. 风险责任的判定准则是作为承包商在投标阶段能否合理预见
B. FIDIC合同通用条件内以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。
C.在“基准日”之前发生的风险事件才有可能得到补偿。
D.某一不利于承包商的风险损害是否给予补偿,工程师主要看承包商的报价内是否包括对此事的费用。 二、多项选择题
1(《建设工程施工合同文本》由( )组成。
A.协议书 B.中标通知书、投标书 C.专用条款 D.通用条款 E.招标文件
2(施工合同属于( )。
A.诺成合同 B.要物合同 C.工作合同 D.劳务合同 E.有偿合同
3(施工过程中使用的图纸由( )。
A.甲方提供 B.乙方提供 C.甲方提供经乙方批准 D.乙方提供工程师批准 E.监理单位提供经乙方批准
4(工程款结算方式有( )。
A.一次结算 B.按日结算 C.分段结算 D.总包结算 E.分别结算
5(甲方出于某种需要希望工程能提前竣工,则他应做的工作包括( )。
A.向乙方发出必须提前竣工的指令 B.与乙方协商并签订提前竣工协议
C.甲方负责修改施工进度计划 D.为乙方提供赶工的便利条件
E.减少对工程质量的检测试验项目
6(在施工合同中,发包人有权解除合同的情况包括( )
A.承包人未按工程师确认的进度计划施工 B.承包人将其承包的全部工程转包给他人
C.承包人将工程肢解后以分包的名义分别转包给他人 D.承包人的施工存在质量问题
E.承包人未按约定履行保修义务
7(施工合同文本规定,应当由发包人承担的保险费用有( )。
A.施工场地内发包人员的生命财产保险费用 B.从事危险作业职工意外伤害的保险费用
C.运至施工现场、由发包人保管的待安装设备的保险费用
D.运至施工现场、由承包人保管的待安装设备的保险费用
E.施工现场内承包人施工人员的施工保险费用
8(建设工程施工分包合同的当事人是( )。
A.发包人 B.监理单位 C.承包人 D.工程师 E.分包单位 9(按照施工合同文本的规定,发包人的工作包括( )等。
A.办理土地征用 B.办理施工许可证
C.提供工程进度计划 D.按工程需要提供非夜间施工使用的照明
E.提供施工场地的工程地质资料
10(我国施工合同履行中,在甲方供应材料设备条件下,属于错误的行为有( )。
A.甲方在所供材料设备验收前通知乙方
B.乙方不参加验收、不负责保管
C.乙方负责材料设备保管,发生损失,由乙方负责赔偿,并承担保管费用
D.甲方应按协议条款约定提供材料设备
E.甲方不按规定通知乙方验收,损失自己负责
11 质押的种类包括( )
A.财产质押 B.动产质押 C.权利质押 D.不动产质押
12 保证的方式有( )。
A.一般保证 B.特殊保证 C.书面保证 D.连带保证
13 以下有关保险的叙述正确的是( )。
A. 建设工程保险合同属于补偿性的财产保险合同。通过工程保险,可以在遭受意外事故造成损失时获得利益。 B. 保险是以集中起来的保险费建立保险基金,用于补偿被保险人因自然灾害或意外事故造成的损失,或对个人因死亡、伤残给付保险金的一种方法。
C. 保险既是一种经济制度,也是一种法律制度。 D. 保险是一种补偿制度,收取少量的保险费,承担被保险人约定的风险。 14 根据我国合同法的规定,合同具有以下的法律特征( )。
A. 合同是平等主体之间的民事法律关系。 B. 合同是多方当事人的法律行为。
C. 合同是从法律上明确当事人间特定权利、义务关系的文件。 D. 合同是具有相应法律效力的协议。 15 合同法的基本原则有( )。
A.平等原则 B.自愿原则 C.强制原则 D.公平、诚实信用原则
16 合同的订立需要经过( )阶段。
A.要约 B.邀请 C.协商 D.承诺
17 当事人签订的合同能否生效,必须具备下列( )条件。
A.当事人必须是自然人或法人 B. 当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
C. 不违反法律或者社会公共利益 D. 意思表示真实
18 以下有关合同的叙述正确的有( )。
A. 当事人可以对合同生效约定附条件或者约定附期限 B. 涉及违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的合同属于无效合同
C. 合同法在合同形式上的要求是以要式为原则。 D. 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起2年内没有行使撤销权的,该撤消权消失。
19 合同解除的类型包括( )。
A.自愿解除 B.合意解除 C.法定解除 D.自动解除
20 当事人任何一方不能履行或者履行合同不符合约定的而应当承担的法律责任称为违约责任。违约行为的表现形式有( )。
A. 届期违约 B. 不履行 C. 预期违约 D. 不适当履行
21 工程监理的附加工作是指( )。
A.委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容 B.非监理人自己原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作
C.由于委托人原因,使监理工作受到阻碍,因工作量增加而增加的工作 D. 由于承包人原因,使监理工作受到延误,因工作量或持续时间增加而增加的工作
22 以下有关勘察、设计合同的叙述中正确的是( )。
A. 建设工程勘察、设计合同可以为诺成合同,也可以是实践合同。 B.建设工程勘察、设计合同必须采用书面形式订立
C. 任何个人都不能作为建设工程勘察、设计合同的承包人 D.签定勘察、设计合同的双方,应当将合同文本送交工程项目所在地
的县级以上人民政府建设行政主管部门或委托机构备案
23 国家对于建设工程施工合同的监督十分严格,其严格性主要表现在( )等方面。
A. 对合同主体的监督 B.对合同履行的监督
C. 对合同订立的监督 D.对合同文件的监督
24 在工程项目施工合同中,单价合同是最常见的合同种类。以下有关单价合同叙述正确的是( )。
A. 单价合同中,对于报价中单价出现的错误由业主承担
B. 单价合同的履行中,进行工程款结算时在单价和总价之间,单价优先。
C. 单价合同的履行中,对于工程量变化的风险由业主承担
D. 单价合同中,工程实际价格按照投标书中的单价及工程量计算。
25 以下有关施工合同的叙述中错误的是( )。
A. 建设工程施工合同可以为诺成合同,也可以是实践合同
B.承包人将承包的工程全部包给其他施工单位而从中提取回扣,是属于转包行为
C. 分包合同中,分包人既对承包人负责,也对发包人负责
D.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任 26 按索赔的目的分类,索赔分为( )。
A. 工期索赔 B.经济索赔 C. 总索赔 D.单项索赔
27 某项目进行施工招标,共有8家施工单位竞标。某施工单位在投标竞争中为了获胜,制定了详细的竞争方案,其中采用不平衡报
价的策略。以下( )方式是属于不平衡报价的内容。
A. 土方开挖费可定高些,粉刷、油漆费可定低些。
B.零星用工的工资单价较一般分部分项工程中的工资单价高。
C. 对于暂列工程,预计发生的可能性较大,定价低些。
D.没有工程量,只填单价的项目,单价高些。
28 以下叙述正确的是( )。
A. 债权人行使撤销权必须向法院起诉
B. 代位权的行使主体有债权人及债务人
C. 债务人须有权利存在,债权人才可行使代位权
D. 行使代位权与撤消权的目的是为了防止债务人的责任财产不当减少,对无物权担保的债权人造成损害。
29 以下关于风险责任叙述不正确的是( )。
A. 风险责任的判定准则是作为承包商在投标阶段能否合理预见
B. FIDIC合同通用条件内以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。
C.在“基准日”之前发生的风险事件才有可能得到补偿。
D.某一不利于承包商的风险损害是否给予补偿,工程师主要看承包商的报价内是否包括对此事的费用。 30 以下有关建设工程物资采购合同管理的叙述中不正确的是( )。
A.材料采购合同依法订立后,供货人应按期交付货物,因此交付货物是供货人的行为,也是供货人的义务
B.定作合同是指承揽人依定作人的要求,用定作人提供的材料为定作人生产特定产品的合同
C.非职务技术成果的经济权利一部分属于完成人,一部分属于完成人所在单位。
D.在设备采购合同中已约定设备价格为出厂价,货物装运后,应由采购人办理保险
31(程师发布变更指令的范围应限于( )等方面。
A.删减部分承包商内容交给其他人完成 B.改变部分工程的基线
C.改变已批准承包商施工时间和顺序 D.增加合同约定的工程量
E.改变施工工程的性质
32(按照施工合同文本的规定,工程师发布变更通知的范围应限于( )等方面。
A.删减部分合同规定工作内容交给其他承包人完成 B.更改部分工程的位置和尺寸
C.增加部分合同中约定的工程量 D.为了协调施工干扰而改变有关工程的施工时间和顺序
E.要求承包人使用其投标书内没有承诺必须到场的大型施工机械完成新增加的工程 33(按照施工合同文本的规定,应当由发包人承担的费用有( )。
A.购买约定使用的国内标准的费用 B.购买约定使用的国外标准的费用
C.承包人需增加图纸套数的复制费用 D.图纸的保密措施费用
E.修改施工进度计划的费用
34(施工合同文本规定,在试车过程中应由发包人承担的费用有( )。
A.因设计原因试车达不到验收要求,修改设计的费用
B.因设计原因试车达不到验收要求,拆除及重新安装的费用
C.承包人采购的设备因制造原因试车达不到验收要求,该设备的拆除费用
D.合同约定以外的试车费用
E.因施工原因试车达不到验收要求,按要求重新安装和试车的费用
35(施工合同文本规定,施工中涉及的、应由发包人承担的费用有( )。
A.承包人实施爆破作业时的安全保护措施费用 B.承包人的人员伤亡
C.停工期间,应工程师要求承包人留在施工场地的必要的管理人员的费用 D.施工中发现文物的保护费用
E.承包人的安全措施不力造成事故所发生的费用
36(施工合同文本规定,因不可抗力事件导致的费用中,应由发包人承担的有( )。
A.工程本身的损害 B.承包人的人员伤亡
C.停工期间,应工程师要求承包人留在施工场地的必要的管理人员的费用 D.工程所需清理费用
E.工程所需修复费用
37(施工合同文本有关延期开工的正确规定包括( )。
A.工程师以书面形式通知承包方后,可推迟开工日期
B.工程师在与承包商协商后,可推迟开工日期
C.承包商经工程师批准后,可推迟开工日期
D.承包商经书面通知工程师后,可推迟开工日期
E.承包商递交延期开工申请48小时后,工程师未予答复的可推迟开工日期 38(承包商提出施工索赔时,应提供的依据包括( )。
A.所引用的合同条款内容 B.政府公告资料
C.施工进度计划和批准的财务报告 D.事件发生的现场周期记录资料
E.承包商受到损害的照片
39(属于国内工程分包的正确规定包括( )。
A.乙方可按投标书和协议款约定分包部分工作
B.分包出去的工程,解除乙方的义务和责任
C.分包单位的任何违约和疏忽,可视为乙方责任
D.分包合同与总承包合同发生抵触,由甲方裁定或总承包商与分包商协商解决
E.按我国法律规定,不允许二次分包
40(设计变更涉及的问题的正确规定包括( )。
A.甲方对原设计进行变更,经承包方同意后,设计费应按承包方实际返工修改工作量增付
B.设计任务进行重大修改,需经乙方同意后进行
C.施工图设计的修改需经原设计单位同意
D.委托方因故停止设计,已付的设计费不退回
E.将群体工程中半数以上单位工程交给其他单位实施
41(属于非法分包工程的情况包括( )。
A.将承包的全部工程分包给其他单位实施
B.按照合同内约定将特殊专业工程分包给其他单位
C.将工程的主要部分交给其他单位实施
D.承接分包工程后进行再分包
E.将群体工程中半数以上单位工程交给其他单位实施 42(施工合同解除的条件( )。
A.承包方将承包工程转包 B.当事人协商一致
C.不可抗力发生,使合同无法履行 D.发包方不按合同规定支付公差款
E.非承包方原因停建
43(我国施工合同应提供的担保为( )。
A.发包方建设资金担保 B.承包方履约责任担保
C.发包方提供施工条件担保 D.承包方提供质量担保
E.承包方提供安全担保
44(工程师可以对承包商索赔提出质疑的情况有( )。
A.业主和承包商共同负有责任 B.损失计算不足
C.合同免除了业主的补偿责任 D.承包商没有采取适当措施减少损失
E.承包商以前已经暗示放弃索赔要求
45(属于可以顺延的工期延误有( )。
A.发包方不能按合同约定付款,使工程不能正常进行 B.工程量变化
C.非承包商原因停水,停电 D.发包方不能按专用条款约定提供场地
E.设计变更
46(施工合同示范文本规定,对业主与承包商有约束力的合同包括( )等文件。
A.施工合同文件 B.施工合同协议条款
C.业主与监理单位签订的监理委托合同 D.业主上级主管部门的书面指示
E.通过洽商,变更业主与承包商原定权利义务的补充协议
47(监理工程师书面指示进行某项检查试验,届时他既未出席又没发布其他指令,承包商应( )。
A.推迟试验,等待工程师出席 B.自行试验
C.将试验记录送交工程师 D.不必试验,书面请求工程师承认该部分产品合格
E.质量是否合格由试验数据判定
48(施工合同示范本中所定义的“费用”包括( )。
A.合同价款 B.批准承包商索赔的价款
C.承包商因自身原因导致返工的支出 D.为了保护邻近施工现场建筑物由业主直接支付给附近居民的开支款
E.因设计变更导致成本增加给承包商的补偿款
49(甲方出于某种需要希望工程能够提前竣工,则他应作的工作包括( )。
A.向乙方发出必须提前竣工的指令 B.与乙方协商并签订补充协议
C.甲方负责修改施工进度计划 D.为乙方提供赶工的便利条件
E.减少对工程质量的监测试验项目
50(属于非法分包工程的情况包括( )。
A.将承包的全部工程分包给其他单位实施
B.按照合同内约定将特殊专业工程分包给其他单位
C.将工程的主要部分交给其他单位实施
D.承接分包工程后进行再分包
E.将群体工程中半数以上单位工程交给其他单位实施
51(业主负责采购的建筑材料,到货前24小时通知承包商共同验收,而届时承包商未派人参加。此时( )。
A.货物不需验收交予承包商保管 B.业主单独验收
C.验收后交予承包商保管 D.发生损坏或丢失由业主负责
E.发生损坏或丢失由承包商负责
52(监理工程师发布变更指令的范围应限于( )等方面。
A.删减部分承包商内容交给其他人完成
B.改变部分工程的基线
C.改变已批准承包商施工计划的作业顺序
D.增加工程量清单中规定工作内容的工程量
E.改变任何施工工程的类型
53(施工合同示范文本规定,出现不可抗力事件,应由甲方承担费用的情况是( )。
A.工程本身的损害 B.清理修复的费用
C.施工现场的设备、机械的损伤 D.施工现场甲方人员的伤亡
E.施工现场除乙方人员外,第三方人员的伤亡
54(施工合同的发包方对( )承担责任。
A.施工场地的土地征用 B.支付承包商办理施工场地因交通和施工噪音等有关手续发生的费用
C.施工场地地下管线和邻近建筑物的保护工作 D.提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料
E.提前使用后发生损坏的修理费用
55(施工合同示范文本中,属于合同文件组成的是( )。
A.合同条件 B.协议条款
C.承包工程投标书 D.施工监理日志
E.工程洽商纪要
56(监理工程师对施工合同履行管理的主要任务是( )。
A.施工招投标工作的监督管理 B.施工工期管理
C.施工费用管理 D.施工质量管理
E.施工过程的档案管理
57(施工合同示范文本规定,甲方出于紧急需要,加快建设进度提前竣工,应与乙方签订提前竣工协议,其内容包括( )
A.提前竣工时间 B.为提前竣工而调整的施工进度计划
C.乙方采取的赶工措施 D.赶工措施的经济支出和承担
E.违约责任
58(施工合同示范文本规定,在施工中由于( )原因,造成工期延误,经甲方代表确认,竣工日期可以顺延。
A.不可抗力事件的发生 B.工程量变化
C.一周内,非乙方原因造成停工累计超过8小时 D.工程设计变更
E.施工机械出现故障
59(工程承包过程中,可以改变合同法律关系的文件于有( )。
A.工程移交证书 B.工程竣工结算报表
C.解除缺陷责任证书 D.经签字的竣工报告
E.工程质检报告
60 物的担保方式主要有( )。
A.定金 B.质押 C.留置 D.抵押
61 依我国法律规定,合同法律关系的主体包括( )。
A.公民 B.法人 C.自然人 D.社会组织
62 法人的产生有( )种形式。
A.依照国家法律规定、行政命令程序成立的国家机关、社会组织 B.依照法人组织章程的规定成立的分支机构、部门等
经国家行政主管机关核准登记而成立的工商企业 C.根据国家规范性文件的程序成立的经济组织、学术组织等社会团体 D.63 以下( )可以成为建设工程施工合同法律关系的客体。
A.承包商向建设方移交施工资料 B.建筑物 C.设计图纸 D.支付的违约金
64 合同法律关系的内容包括权利和义务。其中权利的特点有( )。
A.权利受到国家保护 B.权利主体有权按照自己的意志作出某种行为。
C.当权利受到侵犯时,法律将予以保护。 D.权利是有界限的
65 下列有关代理的叙述中正确的是( )。
A. 代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为。 B.代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。
C. 代理是代理人为被代理人从事民事法律行为。 D.代理人在实施代理行为时可以独立地表现自己的意志。 66 在代理权的行使过程中,以下有关代理人的做法正确的是( )。
A. 代理人可以以被代理人的名义与自己进行民事行为。 B.代理人应亲自行使代理权,不得任意转托他人代理。
C. 代理人应积极行使代理权,尽勤勉和谨慎义务。 D. 代理人在代理权限范围内行使代理权,不得擅自扩大、变更代理权限。 67 无权代理的表现形式有( )。
A.无合法的授权而以他人名义进行代理活动。 B.代理人约权代理或代理权终止后所进行的代理活动。
C.代理人和第三人恶意串通进行损坏代理人利益的行为。 D. 代理人以被代理人的名义与自己进行的代理活动。 68 担保合同是从属于主合同的从合同,其从属性主要表现在( )。
A.担保之债的存在以被担保之债的发生和存在为前提。 B. 担保的范围仅就其成立时已经确定的债权债务为限,被担保的债权债务无效或者被撤消时,担保也归于消灭。
C.担保权因主债权或主债权部分的消灭而消灭。 D.债权的担保应当随同债权的转移而转移。 69 经过建设行政主管部门批准后可以采用议标方式选择承包商的工程可能为( )。
A.一般民用建筑工程 B.保密工程
C.专业要求非常高的特殊专业工程 D.普通工业厂房建筑
E.紧急抢先工程
70(投标单位有以下( )行为时,招标单位可视其为严重违约行为而没收投标保证金。
A.通过资格预审的不投标 B.不参加开标会议
C.中标后拒绝签订合同 D.开标后要求撤回投标书
E.不参加现场考察
三、判断题
1. 法人的权利能力自核准成立之日起开始具有;企业法人资格自领取企业法人营业执照或批准之日起具有;法人终止时,其权利能
力即告消灭。
2. 法人的终止是指在法律上终止法人的资格。法人法定存在期限届满,则法人终止。 3. 权利主体有权按照自己的意志作出某种行为。
4. 在代理权的授予过程中,因为授权不明发生纠纷,被代理人向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
5. 代理人的代理行为所产生的有利的法律后果直接归属被代理人,不利的法律后果由代理人承担。
6. 诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。一旦诉讼时效期间届满,权利人则不再享有请人民法院保护的权利。
7. 债权人所享有的担保利益,对债权的实现仅有补充意义,即债的担保中只有在其所担保的债务不履行或者不能履行时,才能执行担保财产。
8. 人的担保只限于由第三人提供,并且不得以第三人的人身作担保。
9. 强制性保险是以国家法律的效力实施的,由国家用行政法令条例等手段规定必须保险的范围,其保险金额由国家法律规定统一,而不是由投保人自行选定。
10. 由被保险人看管或监护的停放于工地的财产不属于建筑工程一切险的保险标的。
11. 某工地发生灾害后场地上产生了大量的废物,该清理费用应由建设方承担,不应由保险公司承担。
12. 合同法在合同形式上的要求是以不要式为原则。
13. 合同争议,指合同当事人在合同履行过程中所产生的有关权利义务纠纷。包括协商、调解、仲裁、诉讼,其中协商、调解和仲裁不具有法律上的强制性,只有诉讼才具有法律上的强制性。
14. 只有在双务合同的履行中才存在当事人的同时抗辩权。
15. 仲裁裁决是一局裁决终局制,即裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或向人民法院起诉或者执行的,仲裁委员会或人民法院不予受理。
16. 履约证书是承包商已按照合同规定完成全部施工义务的证明,因此该证书颁发后,工程师就无权再指示承包商进行任何施工工作。 17. 勘察、设计合同的承包人必须具有法人资格,并且必须是经国家认可的勘察、设计单位。 18. 在成本加酬金合同中,承包商不承担任何风险,业主承担全部工作量和价格风险。
19. 在工程索赔中,索赔的损失结果与被索赔人的行为存在法律上的因果关系。
20. 对于承包商租赁的机械设备,可以按照租赁价格或折旧台班计算窝工的机械台班使用费, 21. 某项目的招投标过程中,某一公司在独立参加投标的同时,也可以作为联合体成员参加投标。 22. 在FIDIC施工合同条件中,工程量清单中的说明与图纸或规范之间有矛盾时,应以图纸或规范的内容为准。 23. 根据《合同法》规定,合同一经成立即生效。
24. 可撤销合同是从其确认时失去法律效力的。
25. 监理单位未能在监理合同规定的期限内完成规定的全部监理任务,则应承担违约误期赔偿责任。 26. 合同对履行期限未作规定的,义务人可以随时向权利人履行义务。
27. FIDIC合同条件规定,承包商对工程照管的责任,是从开工之日起,到业主颁发“工程移交证书”之日为止。 . 效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。 28
29. 在大型工程合同中,由于工程分期分批验收,工程将会有几个单独的缺陷责任期,因此监理工程师将会签发几个“解除缺陷责任证书”。
30. 根据《合同法》规定,合同无效、被撤销或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 31. 根据《招标投标法》规定,中标通知书是由业主和招标办共同签发,因此它对业主、承包商、招标办均有法律约束力。 32. 投标保函可以约束投标人在合同有效期内不撤标或中标后按时与业主签订合同。
33(因工程师指令失误发生的追加合同价款,由工程师承担。
34(只有当被担保合同不履行或不完全履行时,担保合同才发生法律效力。
35(工程开工前,承包人应为建设工程和施工场地内的第三方人员生命财产办理保险,支付保险费用。 36(投标报价中明显的计算错误的修改如果投标人拒绝确认,则按废标处理,退还投标保证金。
37(工程师对隐蔽工程重新检查,不合格时,承包商承担发生的全部的费用,但工期可以相应顺延。 38(履约保证的期限是从签订合同之日起,到竣工验收合格之日为止。
39( 因指定分包商的任何违约行为给业主或者承包商造成损害而导致索赔或诉讼,承包商不承担责任。 40(发包人不按合同约定支付工程款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包商停止施工的,由承包商承担违约责任。 41(在分包合同履行过程中,当分包商认为自己的合法权益受到损害,如果是业主或工程师的责任,则向业主提出索赔,如果是承包商应承担的义务则向承包商提出索赔。
42(缺陷责任期是指自工程移交证书之日开始,至工程师颁布解除缺陷责任证书为止的日历天数。
43(一个合同由几个分阶段移交的单位工程组成。当只有部分工程的施工期迟于合同规定的工期完工时,合同内规定的拖期
赔偿最高限额应按拖期工程部分的工程金额占合同总价的百分比进行相应折减。( )
44(属于业主责任导致了部分工作内容的施工延误,而该项工作并不位于监理工程师批准承包商施工进度计划的关键线路
上,则不应该批准承包商顺延合同工期。( )
45(施工合同示范文本规定,承包商依照合同约定分包工程,分包合同仅在分包工程范围内免除承包商对业主的部分义务和责任,但分包合同不能与主施工合同(总包合同)发生抵触,若发生抵触,应以主施工合同(总包合同)为准() 46(施工合同示范文本规定,索赔事件发生后20天内,承包商应向业主发出索赔通知,并列明索赔要求和证据(业主在收到此通知后10天内给予批准,或要求承包商进一步补充索赔理由和证据)。业主在收到此通知后10天内未给予任何答复,就可认为该项索赔已经批准。( )
47(建设工程项目按照施工合同示范文本的“合同条件”和项目法人责任制要求,施工工程中工程项目必须参加保险。() 48(施工合同工程转包是工程分包的一种特殊形式。( )
49(建设工程承包合同中,设计合同和施工合同的发包方在合同订立或均应先给予承包方一定数额的款项,但设计合同的发
包方所获得的款项,是依据合同担保条款,而施工合同发包方所得款项是依据合同支付款项。( )
50(进行工程量计量时,对承包商机械开挖超挖的土方不应给予计量。( )
四、简答题:
1. 建设工程合同管理与其他合同管理不同,请从法律的角度简述其不同点。
2. 法人是社会组织的一种,是法律上的“拟制人”。作为一个社会组织,要成为法人,应具备什么条件,
3. 建筑工程实行建筑工程许可制度,即建筑工程开工前,建设单位应申请领取施工许可证。请简述申请建筑工程许可证的条件。
4. 物的担保要优于人的担保,更能保障债权人的利益。你认为这句话正确吗,请简述理由。 5. 合同权利依法转让后,在让与人、受让人、债务人之间发生了哪些法律效力, 6. 请简述建设工程合同的法律体系。
7. 什么是FIDIC合同条件,在FIDIC合同条件中的合同文件包括哪些内容, 8. 监理工程师在提供监理服务时可能获得哪些报酬,
9. 在工程施工合同的履行中,承包人的违约行为通常有哪些,通过哪些方式承担违约责任, 10. 什么样的成果属于非职务技术成果,
11. 一个承包商要成功地获得索赔,至少应具备哪些条件,
12.保险索赔应遵循哪些程序,赔偿方式有哪几种,
13(承包人索赔要求成立必须具备哪些条件,
14.不平衡报价可以用于哪些方面,
.订立设计合同时,应明确约定哪些方面的条款, 15
16.执行监理业务过程中,发生哪些情况监理人不承担责任,
17.监理合同规定的索赔与其他工程合同的索赔有和区别,为什么作此规定,
18.施工过程中,如何进行隐蔽工程的检验和验收,
19.在施工合同履行过程中,发生哪些情况可以给予承包人合理顺延工期, 20.在材料采购合同中,哪些情况采购方应承担违约责任,
21.FIDIC施工合同条件中在合同履行过程中划分了哪几个重要的期限, 22.FIDIC施工合同条件中指定分包商与一般分包商有何区别, 23.FIDIC施工合同条件中工程接收证书、履约证书和承包商的结清单的作用是什么, 24.交钥匙合同文件与施工合同的文件组成有何差异,为什么, 25.交钥匙合同分担风险的原则是什么,
26.设备监造包括哪些监督工作,
27.设备采购和安装合同中,确认承包商的质量是否达到合同要求需要进行哪些检验,若不合格如何处理,
28.如何正确区分施工专业分包合同中规定的合同关系和指令关系, 29.承包人如何处理施工专业分包合同履行过程中分包人的索赔, (工程招标中,编制标底的主要依据是什么, 30
31(订立施工合同需要具备哪些条件,
32(什么是暂定金额?一般用于什么方面的支付?
33(工程项目施工招标应具备的条件。
34、为什么说违约金具有惩罚性与赔偿性双重性质?
35、施工承包合同履行过程中,甲方出于某种需要,要求乙方将部分工程提前移交或全部工程提前竣工时,甲方应怎样向乙方提出此项要求?
36、分析定金与预付款的异同
37、什么是暂定金额?一般用于什么方面的支付?
38、监理工程师颁发的“移交证书”有何作用?
五、阐述及案例题
1. 原告与被告签订《住宅施工承包合同》 。双方约定:原告应依约完成该项工程的建筑与安装:总建筑面积为18571平方米;合同还约定:钢材、水泥、木材由被告提供;其余为包工包料,除三材价差由甲方承担外,其余材料按照××市有关文件规定相应增减调整;三材先按预算用量,最终依实际工程量结算。完工后经区质检站竣工验收为优良工程;原告提交竣工结算书后,被告委托审价定为人民币888.69万元,但决算造价未包括三材材差。经原告多次催讨,被告最后一次支付审价工程款的时间为2000年1月17日。由于原告内部人员变动频繁,对65万元综合综合材料款未继续催讨。在2002年1月15日的原告突然想起本案争议,事后向律师咨询确认,根据合同约定尚可依法催讨,便决定起诉,但当天离诉讼时效仅有一天时间。2004年4月5日向法院提起诉讼。
请问:法院是否支持该诉讼,为什么,如果不支持,原告应如何行使其权利,
2(某钢筋混凝土结构住宅,业主与施工单位,监理单位分别签订了施工合同,监理合同。施工单位将土方开挖,外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并分别签订了分包合同。合同规定2003年3月1号开工,2004年4月1号竣工,工程造价3000万元。
请问:1)总包单位于2月25号进场,进行开工前准备工作,电力部门通知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕,施工单位因
此要求工期顺延七天。此项要求是否成立,根据是什么,
2)土方公司在基础开挖中遇到地下文物,采取了必要的保护措施。为此总包单位请他们向业主索赔,是否恰当,为什么,
3)在基础回填过程中,总包单位已按要求提取土样,并试验合格。监理工程师对回填土的质量异议,责成总包单位再次
取样检验,结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。是否恰当,为什么,
4)在结构施工过程中,总包单位按监理工程师批准的施工组织设计进行施工,由于施工组织设计本身的缺陷导致现场一
度失控,导致封顶时间延误了七天。总包单位以工程师的同意为由,要求给予七天的工期补偿。是否恰当,为什么,
5)总包单位对钢筋连接设备进行改进研究,在本公司实验室内进行试验,改进成功并用于本工程。总包单位要求此项试
验费由业主支付。监理工程师是否批准,为什么,
3. 甲公司与乙建设公司签订合同,由甲承包乙的工程项目,项目完工后,双方经过了验收,通过了质量检验,并对工程价款达成了一致。此后,乙一直没有付款,甲几经催要,也未达到目的。甲遂对工程进行留置,拒绝向乙进行交付,乙于是向法院提起诉讼,要求依合同交付工程。
请问:甲对该工程能否实施留置权,为什么,
4. G公司承包了一处建设工程,在工程建设过程中,由于大量的事件发生,使得工程的费用大量增加,于是G公司提出了索赔,要求业主支付。业主基本同意G公司的请求,但对公司的索赔中包含利润部分表示了异议,认为索赔只有补偿,不包含利润。G公司与业主协商不成,遂诉至法院,法院支持G公司的部分利润要求,驳回了大部分。G公司表示不理解。请问:在什么情况下的费用索赔应
包括利润, 什么情况下不包括利润,
5. 甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订工程总承包合同,其后,经甲同意,乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务,并按照设计合同约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行施工。合同签订后,丙按时将设计文件交付丁进行施工。工程竣工后,甲会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现工程存在严重质量问题,是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理,给甲造成重大损失。丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是设计人为由推卸责任,甲遂以丙为被告向法院起诉。
请问:该案例涉及哪些合同关系,甲能否以丙为被告向法院起诉,为什么,您认为甲应如何办才能赢得官司, 6. 甲公司欲建办公楼,与乙建筑勘察设计院于2005年3月1日签定工程勘察合同,合同额20万元,预算包干,合同工期30天(以勘察人进驻现场开始计算)。双方约定在签定合同3日内按合同额20%支付定金,其余勘察费在交付勘察报告后一次付清。
3月4日甲支付定金4万元,3月5日乙进驻现场开始进行工程勘察,3月20日,因甲内部机构变动等原因,项目暂停,经与乙协商后解除合同,约定4月1日支付剩余勘察费,此时乙已经完成约五分之三的勘察任务。但双方就勘察费的支付问题发生纠纷:甲认为勘察工作未完成,工作15天,刚好是工期的一半,应支付乙10万元,已付定金4万元,尚余6万元。乙认为应支付全部勘察费20万元。
后来经工程师调解,依据合约规定妥善处理了此事,甲于4月21日支付了剩余勘察费。
请问:1)订立勘察合同时,应明确约定哪些方面的内容,
2)如果你是工程师,如何处理案例中的纠纷,
3)4月21日甲支付的剩余勘察费应是多少,
7、某采用FIDIC合同条件实施的项目,包括两个分阶段移交的单位工程,实施阶段两单位工程的滞留金分别为A单位工程10万元,B单位工程20万元。B工程施工过程中因承包商质量责任被从滞留金中扣罚工税。临理工程师签发工程移交证书的日期分别为:A单位工程于1990年5月30日签发,B单位工程1990年10月30日签发。两单位工程的缺陷责任期均为一年,且都圆满通过了缺陷责任期内的试运行。试分析滞留金应分几次归还承包商?每次归还多少?
8、某工程基坑开挖后发现有城市供水管理横跨基坑,须将供水管道改线并对地基进行处理,为此业主以书面形式通知施工单位停工十天,并同意合同工期顺延十天。为确保继续施工,业主要求工人,施工机械等不要撤离施工现场,但在中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大,意欲索赔。
[问提]1)索赔能否成立,索赔证据是什么,
2)由此引起的损失费用项目有哪些,
3)如果提出索赔要求,应向业主提供哪些索赔文件,
9、某业主拟建设一个工厂项目,与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同,工程未进行投保。但在工程施工过程中受到台风不可抗力的袭击,造成了相应的损失,施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求,并附有索赔有关的资料和证据。施工单位提出的索赔要求如下:
1)已建分部工程遭受不同程度的破坏,损失合计20万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不再承担。
2)施工单位进场的正在使用机械,设备受到损害,造成损失合计10万元;由于停工造成台班损失5万元,业主应负担赔偿和修
复的经济责任,工人窝工费4万元,业主应予支付。
3)施工单位人员因此而有人受伤,医疗及补偿金合计5万元,此外工程还造成一路人受伤,医疗及补偿金合计3万元,业主都
应该予以赔偿。
4)因风灾造成现场停工7天,要求合同工期顺延7天。
5)由于工程破坏,施工单位按业主要求清理现场,费用合计3万元,业主应予以支付。
请问:就施工单位以上提出的各项索赔,监理工程师应如何处理,为什么,
10(监理工程师在施工现场以口头指令的形式要求承包商完成合同内没有约定的新增土方开挖工作,但在口头指令发布后的48小时内没有给出书面确认指示。承包商在指令发布后的两天内完成工作,并于口头指令发布后的第三天向监理工程师发出书面通知,说明监理工程师口头指令发布的时间、地点、内容,以及实际完成的工程量,进而提出相应的支付要求。监理工程师在接到承包商的书面申告后3天内未予任何答复,但在月末支付工程进度款前要求计量变更工程量。此项要求应视为监理工程师有效指示,承包商必须协助执行。
您认为监理工程师和承包商的做法合适吗,为什么,
11(索赔与违约责任的区别。
12(在不同的情况下,因不可抗力事件导致的费用及延误的工期应如何承担,
13(施工投标中如何进行不平衡报价。
14、试论述施工合同示范文本中发包人工作 。
15、试论述指定分包商与一般分包商的区别
16、试分析引起工程合同索赔的主要原因
17、试论述无效合同、效力待定、可撤销合同的异同
18、某国际承包工程,经监理工程师核实后的承包商代表报送的本月报表内包括:该月完成永久工程价值12万美元,计日工资0(3万美元,运到工地的材料设备应预支款额3万美元。按投标书附件规定,滞留金百分比为10,。本月工程预付款元扣还2万美元,工程师签发月度付款证书的最小金额为15万美元。根据合同中规定计算的价格调整系数为0(12,试问监理工程师本月将如何签发付款证书?
19、试分析工程变更的估价和索赔处理的关系。
20、试分析监理合同中规定的监理人的权利和义务。
下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除~~~~~~
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:
a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订,一式两份,每份都用中文和_________ 文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间: 年 月 日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的
基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑
面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定
金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日