范文一:软件项目招标书
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软件项目招标书
软件项目招标书
xx学院教学软件招标书xx学院教学部门需购置教学软件,欢迎有资质单位参加投标。
一、基本情况:
(一)工程造价软件功能简介
1、适用范围:03清单系列(土建、安装、市政、园林)
94预算系列(土建、安装、市政、园林)
2、软件功能要求
能够编制工程量清单、可以做概算、预算、估算、审计审核、编制标底、投标报价、工程量自动计算、钢筋自动计算、工料分析、取费等功能。
3、其它
网络版
软件要有计算中间过程功能,而不是提供一个最终结果,特别是钢筋工程量计算。
具有图形模板,能根据实际图形的不同在模板上直接修改输入。
钢筋工程量计算具有构件图形,代码,计算简单,操作简便。
可以进行人工,材料,机械用量分析。
、人力资源管理教学软件
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本软件是一套基于企业人力资源战略的管理软件,应具备人事管理、招聘管理、培训管理、社会保险、绩效管理、薪酬管理等人事劳资管理功能。要求本软件既能满足教学演练需要,又能提供人力资源管理决策方案;同时还可以通过软件对学生的知识运用能力进行考评。
主要功能:
个人管理:包括工作管理、消息管理、信息检索、个人维护等。
人事管理:包括人力规划、工作管理、公司档案、考勤管理等。
培训管理:可以设定各个培训项目、培训方案和培训考评。
社保管理:能提供员工社会保险等相关信息。
招聘管理:可以通过对人的心理测验、履历分析、面试等技术,对人的知识、技能、能力、个性、价值观、职业兴趣等方面进行测量和评价,确定其职业取向。
考勤管理:可对对员工的上下班时间、工作情况、工作类型进行管理。
薪酬管理:提供薪资情况介绍及薪酬查询的功能。包括员工的薪资、计件工资、工资总计以及详细信息,同时可根据特定的年份来查看特定时期的薪酬情况。
绩效管理:包括案例管理、案例分析、绩效评估等。可
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以上传案例供学生自行分析,同时可设定评估考核标准,对绩效考核效果进行统计分析。
二、具体要求:
(一)投标单位所提供的产品必须具有明确的生产厂家、型号、规格、说明书、合格证。
(二)中标单位根据招标方需要提供周到的技术支持、售后服务并义务提供师资培训的具体方案和承诺书。
(三)中标方根据招标方的需要在规定的时间内完成软件安装调试,确保软件正常使用。
三、投标人需提交的资料:
(一)投标单位简介。
(二)企业法人营业执照。
(三)产品经营许可证。
(四)法人代表身份证。
(五)税务登记证。
(六)近期主要业绩。
(七)产品详细清单和单价及总价。
以上资料一式二份,分正本和副本。
四、投标方式:
(一)投标书必须密封,封袋上要有明确的招标单位名称、项目名称、招标单位名称和联系方式,并加盖公章。
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(二)招标文件必须于2008年5月23日下午15:30,17:00交xx学院监审处(xx学院翠湖校区),逾期不再受理。
(三)投标人投标时须交纳投标保证金一万元。中标人的投标保证金转为履约保证金,未中标人的投标保证金在定标后的五个工作日内无息退还。
五、评标和定标:
(一)此次招标由xx学院国资处组织,学院招标领导小组评标和定标。对中标或未中标原因不予解释。
(二)在评标过程中,评标小组可要求投标单位对其文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料,投标单位应作出答复。
六、合同签订:
中标人应接到中标通知后三日内到xx学院国资处签订合同。逾期视为弃标,履约保证金不予退还。
联系电话:
联系人:
xx医院医疗信息软件系统招标书
xx医院是经苏州市卫生局批复同意,由苏州瑞兴医院集团有限公司筹建的一所非营利性、“二甲”水平的综合性医院。一期将开设300张床位。预计在2009年6月底前完成全部开业前的准备工作。现就xx医院医疗信息软件系统项
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目进行公开招标采购,欢迎有相应供货、服务能力的单位,就下列产品和相关服务提交投标。
一、招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求和完工期:
1(招标项目名称:xx医院医疗信息软件系统。
2(用途:用于医院医疗信息处理及管理。
3(数量:医疗信息软件系统壹套。
4(简要技术要求:详见xx医院医疗信息软件系统项目需求。
二、投标人资格条件要求:
1(具有合法的经营资格,有从事本行业经验的专业法人,具有良好的信誉,在江苏省注册或在江苏省内设有常驻服务机构,注册资金不少于100万元人民币。
2(具有良好的财务、资金状况,有相应实力并具有设计、安装医院信息系统的实际经验。
3(所投标的软件产品应正式通过卫生部信息化工作领导小组及相关卫生信息网络协会的医院信息系统测评证书,并获得证书批准推广使用。
三、投标截止时间、递交地点及联系方式:
1.投标截止时间:年月日时前。
2.递交投标文件地点:苏州瑞兴医院集团xx医院筹备
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组(苏州市吴中东路101号,邮编215128)。
3.招标人联系方式:联系人:电话:E-mail:
xx医院HIS需求
1.医院信息系统HIS描述
医院信息系统(HospitalInformationSystem,简称HIS)是近年来国际上刚刚兴起的计算机信息产业,是现代化医院建设中不可缺少的基础设施与支撑环境,属于迄今世界上现存的企业级信息系统中最为复杂的一类。它不仅要同其它管理信息系统(mIS)一样追踪、管理伴随人流、物流、财流所产生的管理信息,从而提高整个系统的运行效率,而且还应该支持以病人医疗信息记录为中心的整个医疗、教学、科研活动。
目前,国内大多数医院均不同程度将计算机技术应用于医院管理。HIS的开发已从最初的“以财务管理为中心”为主要模式逐步向“以病人为中心、以医疗信息为主线”的全新管理模式转变。
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范文二:项目招标书范本
项目招标书范本
【项目招标书范本(一)】
绩效管理咨询项目招标书
项目招标编号:xxxx
新疆华源实业有限公司
2015年4月5日
目 录
一、基础信息 .......................................................... 3
(一)企业简介 ................................................... 3
(二)企业地址 ...................................................
(三)企业规模 ................................................... 4
二、招标事项 .......................................................... 4
(一)招标邀请 ................................................... 4
(二)项目说明 ................................................... 5
1、项目招标内容 ............................................. 5
2、项目投标书(由投标方提供) ........................ 5
3、投标方需具备的条件 .................................... 5
4、投标费用及付款方式 .................................... 6
(三)其他事项 ................................................... 7
一、基础信息
(一)企业简介
新疆华源实业(集团)有限公司是以房地产开发为主业(具有国家城市房地产综合开发
一级资质),集建筑安装、物业管理、城市集中供热、制药为一体的多元化的现代企业集团。
在房地产开发方面,已累计开发住宅建筑面积逾百万平方米。先后建成友好新城花园、鲤鱼山花园、华美〃丽景苑、华美〃怡和山庄和乌鲁木齐市首个国家康居、节能双示范工程--华美〃文轩家园等多个功能齐全、环境优美、设施完备的高品质住宅小区。自1994年创始以来,秉承 “团结拼搏、爱岗敬业、开拓创新、求实奉献”的企业精神, 将”融汇点滴精华、凝筑浩瀚神源”作为企业的核心理念,积极实施品牌战略,内强素质、外塑形象,致力于创造品牌产品和服务,创建品牌企业,实现了在市场经济激烈竞争条件下的快速、稳健发展,取得了经济效益与社会效益的有效统一,赢得了消费者和社会各界的好评,企业知名度和美誉度进一步提高,通过不懈地努力华源集团在新疆房产业界树立起了”华源”这一优秀品牌。
(二)企业地址
乌鲁木齐市南昌北路6号
(三)企业规模
经过 20 年的发展,特别是近 10 年得益于房地产行业的整体
兴旺,华源地产紧紧抓住机遇,实现了跨越式的发展,从单一项目开发到跨区域发展。在公司员工总量上,由 1994 年底的 102 人增长至 2014 年底的 3600人, 可以说员工总量增长十分迅速。特别是 2006 年、2010 年,公司战略结构调整,决定采取快速扩张性的战略,迅速占领市场,希望快速做大做强,导致引进了大批新员工。
二、招标事项
(一)招标邀请
新疆华源实业有限公司现就绩效管理咨询进行招标,先邀请有能力的公司参加投标。
项目名称:新疆华源实业有限公司绩效管理咨询项目
项目地点:新疆乌鲁木齐市
项目范围:绩效管理体系咨询
开标时间:2015年4月5日
截止日期:2015年4月14日
联系人:张女士
联系电话:15622498456
投标文件递至:
(二)项目说明
1、项目招标内容
由于企业现有绩效管理体系不完善,需要管理咨询公司提供一套完整的绩效管理体系
的方案,具体包括以下方面:
l 绩效管理评估模型
l 绩效考核指标体系
l 绩效管理策略与方法
l 绩效考核的反馈与应用
2、项目投标书(由投标方提供)
l 投标信
l 项目建议书
l 营业执照复印件
l 过往项目经验列表(含执行日期及证明人)
l 投标方公司简介
l 项目成员简历
3、投标方需具备的条件
l 招标项目的投标法人注册资本不得少于人民币500万元;
l 本次招标不接受两家及以上咨询公司联合投标;
l 招标商须是专业的咨询服务企业,具有两年以上招聘咨询经验,
并具有咨询服务经营的相关资质证明;
l 具备抗风险能力和招聘质量保障能力,承担在运输中造成的损失; l 具有流畅的信息
沟通渠道;
4、投标费用及付款方式
l 参加投标单位需交标书费200 元(不退),投标保证金10000
元(未中标单位保证金退还,中标单位转为合同保证金,设备验收合格后退还)。
l 若中标成功,我公司对本项目付款方式为分期付款,验收合格后
付合同款总额的90%,余款3个月付清。
l 中标单位在合同签署时支付合同总额的0.8%的招标服务费。中
标后转为履约保证金,承包期满如无违约全额退回。
电汇或支票需提前三天汇至以下列账号(否则无效),现金可以开标当日交到我方财务:
收款人单位名称:新疆华源实业(集团)有限公司
开户银行:xxx银行
账 号:xxx
(三)其他事项
1、请投标方认真审阅招标文件中的各项要求,对投标价格及承诺慎重填报。如投标人编制的投标文件不能响应和满足本招标书的要求,责任由投标人自负,其投标文件将被招标人拒绝或被视为无效标书。
2、各投标方请仔细阅读本标书及附件,它们包含了即将写进合同之中的大部分条款,一旦投标方正式投标,即被视为已对招标方做出了具有法律效力的相关承诺,除非不可抗拒因素不得随意更改。
3、对恶意投标、中标后不按合同要求保证供货的厂商家,招标方保留通报批评、索赔、罚款、收取违约金和停止全部产品的供货资格的行为。
4、不论投标结果如何,投标人的投标文件均不退回,且不对未中标单位作任何解释。投标人在投标过程中产生的一切费用,不管投标结果如何,均由投标人承担。
5、开标及评标
(1)、开标会由招标方主持,投标方派代表参加。
(2)、开标由双方检验文件密封情况,无误后开启投标文件。
6、采用公开唱标形式。
7、定标准则
(1)招标人将组织评标小组,对已就招标书作出实质性响应的投标厂家进行评估和比较。评标小组对所有投标人的投标书采用同一标准进行评审。
(2)评标时除考虑投标报价以外,还将考虑以下因素:网点覆盖密度、运输快捷程度、货物安全程度。
(3)招标方将于唱标之日起七日内通知中标单位。
【项目招标书范本(二)】
委托招商招标文件
目录
一、
二、
三、
四、 招标邀请函 投标须知 投标格式要求、经济分析表 合同附件
第一章:招标邀请函
邀标书
深圳市XX研发大厦招商委托经营招标
致: 公司
深圳市XX研发大厦由中国著名电子企业XX集团投资承建。该项目位于深圳市南山区高新技术园区内,莅临深圳市主景观大道深南道大道两侧,交通位置及其便利。XX研发大厦在经过长期的筹备、建设后将于2009年6月份正式投入使用,该大厦是深圳高新技术园区内兴起的一座新型的集写字楼办公、企业研发及商务服务为一体的综合性科技大厦。与腾讯大厦、大族激光研发中心大厦形成三足鼎立的建筑格局,已成为深圳市南山区新的地标性建筑群。
XX大厦占地面积约10000平米,总建设面积约65000平米,高度约100米,共60层,层高为3.8米,其中商业裙楼4层,建筑面积约8000平米,层高为4.5-5.4米的大空间,可灵活分割使用。大厦前方有近1000平米的自有广场,为车辆停放和企业宣传都提供很多便利条件,为了使这些大厦写字楼、商业物业的经营达到理想效果,为了使XX研发大厦能充分发挥出其社会效益、经济效益、我公司有意通过定向招标方式选择深圳一家有实力、有
经验的物业经营顾问公
司负责本项目的全程招商策划,招商代理工作。我们特诚邀贵司参与。
第二章:投标须知
1.项目名称及范围
1) 名称:深圳市XX研发大厦委托招商代理。
2) 范围:深圳市XX研发大厦的招商代理及策划。
2.委托期限: 年 年 月- 年 月
3.资质及业绩要求
1) 具独立法人资格及经营资质。
2) 有大型商业物业招商策划,尤其是具备写字楼大厦招商经验,经营管理经验5年以上,且其年经营收入超亿元。
3) 商业经营代理业务范围广,且半数以上客户拥有长期合作关系,同时,拥有对同一物业经营超过5年以上经验,并有良好业绩。
4) 拥有完善稳定的招商管理队伍及丰富的招商策划经验。
4.招标方式:定向邀请招标
5.招标要求:
a) 熟悉深圳房地产市场,具合法经营资格的专业经营顾问公司。 b) 在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。最好具有科技园区或本项目周边区域招商经验。
c) 具有专业精神及积极的服务意识。
d) 市场行为规范,具有良好的社会口碑。
e) 在深圳具有丰富的商业、写字楼等物业的客户资源信息库。
f) 遵守中华人民共和国有关的国家法律、法规和条例。
g) 熟悉深圳市高新技术产业园区入园相关政策。
h) 与深圳高新技术产业园区办公室有一定的沟通协调经验。 i) 具备协助客户办理入
园审批手续的能力
j) 投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料,可能导致被拒绝。
k) 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。在投标文件中以及所有投标人与招标人往来文件应使用中华人民共和国法定计量单位。
6、投标需要提供资料
a) 提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章,提供企业法人证明书、法人委托书。
b) 提供公司简介、基本架构、运作模式、已经营顾问项目情况及优势说明。
c) 提供在项目运行过程中,不可变更的骨干人员简介及项目招商小组组成人员简介。
d) 招商代理方案(包括招商方案报告、公司简介等)。
e) 代理公司招商代理商务标(提供纸质文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服务期限、双方职责、目标及任务、招商代理费用收取标准及财务结算方式等。
、投标文件主要内容 7
1 、招商代理方案主要内容应包括
1)区域市场现状及未来走势分析;
2)项目SWOT分析及产品定位;
3)项目招商推广方案(包括招商推广时间、总体均价目标、价格
策略、 招商、现场包装、广告策划思路、推广费用等);
4)预计招商阶段及相应的进度;
5)招商组织、架构与管理;
6)其他认为有必要的内容。
2 、提交招商代理方案要求
1)市场调研数据准确、全面;
2)分析有深度、逻辑清晰;
3)市场把握准确,重点突出,切合实际;
4)要有创意、亮点,能充分体现、发挥项目优势
8.投标报价
1)所有投标均以人民币报价。
2)投标报价应提供成本分析和价格分析。
9.招标文件的澄清
投标人对招标文件如有疑点,可要求澄清,应在投标截止时间前10天按投标邀请中载明的地址以书面形式(包括信函、电报或传真,下同)通知到招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复,并在其认为必要时,将不标明查询来源的书面答复发给已领取招标文件的每一投标人,投标人收到业主书面答复文件后应予通知业主,否则视为业主已经送达。
10.投标文件的编制
1) 投标单位应按本招标文件第三部分”投标文件格式”中规定的文件组成名称、排序、格式及文字要求编制投标文件;
2) 投标文件应提供正本1册,副本5册;一旦正本和副本有差异,以正本为准;
3) 投标文件采用中文编制;
4) 用OFFFICE97(或以上版本)编写的包括全套投标文件内容的3.5英寸磁盘或光盘;磁盘或光盘标签注明投标人名称、内容格式要求;其中文本用WORD编写,表格用EXCEL编写,所有电子文件不作压缩处理。
11.发标及截标
1) 如贵公司有意参加,请于2008年 月 日17:00前回复应标确认函(逾期不予受理)
2) 购买标书时间、地点
i.
ii. 2008年 月 日至 月 日(节假日除外), 每天9:00--11:30;14:00-17:00(北京时间),
3) 招标准备会议和组织现场参观时间:2008年 月 日上午9时开始,会议地点:现场参观地点。
4) 截标时间、地点
12.投标有效期
自规定的投标书递交截止期限起天内,所有标书均保持有效。
13.工地考察
?.投标人经招标单位同意后,可自行进行工地考察。
?.投标人必须承担工地考察的一切费用,并对各种风险负完全责任。
14.招标文件的修改
?.在投标截止时间前的任何时候不论出于何种原因,招标人可主动
或依据投标人要求澄清的问题而对招标文件进行修改。
?.对招标文件的修改,将以信函、传真等书面形式通知已购买招标
文件的每一投标人。对方在收到该通知后应在24小时之内以电报或传真的形式予以确认。
?.为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文
件,招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间,并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。
?.招标文件的修改书将构成招标文件的一部分,对所有投标人均有
约束力。
15.投标、回标
?.投标单位必须在本投标通知书列明的期限内由专人将投标文件送
达指定的地点,办理递交手续。招标单位不接受邮寄等其它递交方式。招标单位不接收早于规定期限的投标,超过规定期限递交的投标文件将被拒绝。
?.回标时间为2008年 月 日上午9:30-10:30分(北京时间)。 ?.投标文件正本须
打印并由经正式授权的投标人代表签字。投标文
件的副本可采用正本的复印件。除投标人对错处作必要修改外,投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改需由投标文件签
署人进行签字并加盖公司印章。
16.评标原则
评标将会对实质响应的投标文件进行评估和比较。在评标中如有下列问题之一,将可能导致投标受实质性影响:
?.评审单位发现投标单位的资质或者业绩不符合要求或者投标文件
中有任何虚假的公司业绩、经验。
?.投标单位所报驻地人员的资质或经历不符合要求,以及人员的构
成和配置不合理。
?.投标单位所报服务费明显不合理或费用组成不合理。
?.投标文件份数不合要求或没有指明正副本或没有装订成册。 ?.投标文件不齐备,或未按照招标文件规定的格式、内容填写,或
字迹潦草,难以辨认,或投标价未采用大写(中文字体)。 ?.没有授权证书(如果投标文件为非法人代表签署);或投标文件
未按规定签署和加盖公章。
?.投标单位有两个或两个以上的报价。
?.投标文件拒绝承担部分项目内容,或承担项目内容不符合招标文
件要求。
?.投标技术方案提出与招标文件相悖的要求或对招标文件有重要的
保留,如改变主要人员配备,提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法等。
?.其它严重违反招标文件的情况。
?.业主不受任何有约束的投标书,否则投标将被拒绝。
?.招标人将组建评标委员会,其成员由招标人和有关专家组成。评
标委员会依据评标办法和评审细则对投标文件进行评审、质疑、比较。
?.招标人将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署
是否合格、有无计算上的错误等。算术错误将按以下方法更正:若单价计算的结果与总价不一致,以单价为准修改总价,但修正后的总价不得高于物业管理费分类汇总表中的投标总价;若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致,以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其错误的更正,其投标将被拒绝。 ?.在详细评标之前,招标人要审核每份投标文件是否实质上响应了
招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符,没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。招标人决定投标的响应性只根据投标本身的内容,而不寻求外部的证据。实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。 ?.在评标期间,招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清,但不
得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容作任何更改。有关澄清的答复应以书面形式提交。
?.评标时将考虑以下因素:投标资格是否全面满足;对合同条件的
全面响应;投标方管理服务水平和能力;对合同条件的全面响应;投标价格;评标委员会认为有重大影响的因素;评标委员会认为
对合同有严重影响的条件。
?.对所有投标人的投标评估,都采用相同的程序和标准。评标委员
会对投标人进行综合评议并打分,取综合评分最高的投标人为中标候选人。
?.投标人试图对招标人的评标、比较或授予合同的决定进行影响,
都可能导致其投标被拒绝。
16、评标办法
1、投标方详细阅读招标书内容,根据招标书要求提供投标文件,并保证所提供全部内容的真实性和可行性;
2、标文件可以根据投标方情况完成招标书中规定内容的全部或部分,但完成内容的
数量及质量将同时作为评标的重要参考依据;
17、评标程序
评选分为资质预审、招商方案评议和评委评选三部分:
(1)资质评选
由集团组织专人对参标单位进行代理资质遴选,如不具备深圳市相关单位审定核准的从业资格,则不能参与竞标。
(2)招商方案评议由集团组织专人对参标方案进行评议,评议标准: a) 市场调研是否详细?
b) 客户定位及业态定位是否符合本项目?
c) 方案的思路是否清晰?
d) 价格及招商策略是否可行,是否能实现公司利益的最大化? e) 招商节点安排是否合理,关键节点选择分析是否合理?招商目
标是否有足够的策划分析来支持?
f) 推广策略是否对应目标客户定位及形象定位?是否搭配合理?
g) 招商推广预算是否合理?
h) 各项招商管理制度及工作计划、款项回收计划是否健全、合理?
k)如何考虑为发展商推广品牌形象及日后商业运营管理?
(3)评委评选
评委由XX电子公司相关领导组成。在开标日听取各单位介绍并提问,之后由集团相关部门介绍方案评议结果,综合打分排名。
(4)中标标准
a)按项目总分(100分)从高到低排序,以次类推。
b)统计投标各家名次总分,以最高分为第一名,第一名者中标 c)如第一名自愿退出代理,则第二名自动递补。
(5)评分标准:
a)招商策划方案的编制(60分)
范文三:软件招标书范本怎么写
软件招标书范本怎么写
招标书的作用只要是将招标的项目公布出来,一般都是通过媒体的形式进行的,可以吸引大量的投资者前来招标。招标分为很多种,有软件招标,也有项目招标等等,那么到底软件招标书范本是怎样的呢?下面就让律伴的小编为您解答。
一、软件招标书范本
1、招标内容
该项目包括:学科管理子系统、招生管理子系统、学籍管理子系统、学生工作管理子系统、专业学位管理子系统、培养管理子系统、同等学历申请学位管理子系统、学位管理子系统、短期课程进修班子系统。系统实现从华东政法学院研究生从报考进校、在线培养乃至毕业离校一条线的科学、高效的流程化管理。
2、招标形式
面向国内招标。
3、投标形式
投标书及投标书的电子文档(电子文档不含报价)。
4、投标条件
本次招标要求投标人具备以下条件:
(1)在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,注册资金不低于200万元,不接受联合投标。
(2)具有软件企业认定资质的企业。
(3)具有高校行业业务系统开发、实施经验,有多个典型案例,具备较深的教育行业背景。
(4)拥有软件开发和计算机系统集成相关技术人员20名以上。
5、投标截止时间
2006年6 月 9 日15 时,送到松江龙源路555号明镜楼B216室。
6、评标时间和地点
另行通知
7、开标形式
招标人根据评标结果发出中标通知书。
二、招标书的特点
招标书也称为招标通知、招标公告、招标启事,是一种告知性文件。它一般通过大众传媒公开,因此也称招标广告,具有广告性。招标书是吸引竞争者加入的一种文书,它具有相当的竞争性。招标书要求在短时间内获得结果,因此,又具有时间的紧迫性。
三、招标书的组成
招标书一般由标题、正文、结尾三部分组成:
1、标题。写在第一行的中间。常见写法有四种。一是由招标单位名称、招标性质及内容、招标形式、文种四元素构成;二是由招标性质及内容、招标形式、文种三元素组成的标题;三是只写文种名称"招标书";四是广告性标题,例《谁来承包XXX工厂》。
2、正文。正文由引言、主体部分组成。引言部分要求写清楚招标依据、原因。主体部分要详实交代招标方式(公开招标、内部招标、邀请招标)、招标范围、招标程序、招标内容的具体要求,双方签订合同的原则、招标过程中的权力和义务、组织领导、其他注意事项等内容。
3、结尾。招标书的结尾,应签具招标单位的名称、地址、电话、电报挂号等,以便投票者参与。
四、招标书的要求注意:
1、周密严谨。招标书是签订合同的依据,是一种具有法律效应的文件。内容和措辞都要周密严谨。
2、简洁清晰。招标书没有必要长篇大论,只要把所要讲的内容简要介绍,突出重点即可,切忌没完没了地胡乱罗列、堆砌。
软件招标书范本主要是由标题、正文和结尾组成的,但是其只要写的就是招标的内容形式等等,范本中不仅仅有对招标形式的介绍,也有对招标的投资者有一些要求的。首先投资者必须是具体法定人的资格,其次对于注册的资金也是有要求的。因此,写招标书的时候要考虑周到,言语简介明了。
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范文四:物业项目招标书范本
物业项目招标书范本
为提高广大业主及使用人的生活水平~创造一个良好的社区环境~根据国务院《物业管理条例》要求~拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对实施物业管理。 一、物业项目名称
座落位置:
四至:东南
西北
二、规划建设基本情况
1、物业的建设单位:
设计单位:
施工单位:交付使用的日期:
房屋验收情况:
2、总占地面积平方米~总建筑面积平方米~其中住宅平方米~商业经营用房平方米~办公用房平方米~车库平方米~其咱它平方米。共有房屋幢争~住宅户。 3、公用设乘施设备及公共场所情况尹
绿化面积平方米~道路芝面积平方米;
物业管理炯用房平方米~产权归业跃主所有。
路灯盏~垃圾仲箱个~排污管道米~化甸粪池个; 体育设施及场劫所;
消防设施;
报警、严监控、对讲系统;
电梯痴及备用电源;
其它
三、室物业管理的内容
1、房指屋建筑共用部位的维修搬、养护、管理;
2虚、本物业项目范围内的裔公用设施设备及场所的炒使用、维修、养护和管黎理;
3、公共场所、房瓷屋共用部位的清洁卫生卡;
4、公共生活秩钧序、安全、消防等事项雨的协助管理和服务;
抑 5、公用绿地、花木寥、建筑小品等的养护和民管理; 6、区内交通与记车辆停放秩序的管理;榆
7、装修管理;
8芋、管理与物业相关的工啥程图纸、住户档案和竣奋工验收资料;
9、法律能政策及合同规定的其他鲤事项。
四、有关说明及画要求
1、中标人应悬当严格按照国家和本市遂物业管理的有关规定和监物业服务合同~对物业应项目实施专业化管理~全综合服务~自主经营~杨自负盈亏。
2、本物业九项目管理期限为年。
帐 3、招标人于中标后盟一个月内与签订本物业勇项目的物业服务合同~蔼移交物业管
理用房和相椅关的档案资料。
4乎、本项目的物业管理公材共服务收费标准由物业黍管理企业根据服务内容又、服务深度核算~住宅业区物业管理服务收费标爹准实行市物价局批准的冷指导价~待中标后~报即物价局审核批准。
财5、经过资格预审入围怔的投标人须缴纳万元的些履约保证金。中途退标辉者~履约保证金不予退没还。中标人的履约保证矮金将转为风险抵押金。几中标单位如未达到预定缴的目标~抵押金不予退踞还~抵押金期限为三年规。
五、物业管理标准及歪惩罚
1、物业项目某的物业管理按照《普通晰住宅小区物业管理服务涤等级标准》执行及标书窑、委托合同的有关规定欲。
2、招标人每年意对物业管理进行考核。媒如未达到上述物业管理遗标准或出现重大管理失骤误、业主投诉多、管理迹服务水平下降等情况~饿可终止物业服务合同并悼进行财务审计~由中标矣人承担违约和赔偿责任枕。
六、投标、开标时间尝
1、各投标人应做臭好投标书~密封后于年踏月日送达招标工作负责飞人办公室;逾期送达的痛~视为无效标书。 2、形开标时间为年月日。
七蛹、其他事项
1、的殃物业管理招投标违反招坡标文件规定~或在投标名过程中的违法、违纪、鸯违规行为的~一经查实倾~取消本次投标资格;夷已中标的~终止物业服铅务合同~责任人承担一松切后果。
2、欢迎贯社会各界对此次招标投蜂标活动进行监督。 监督胀电话:
项目标书及答辩掌要求
一、标书
投标人拟袱采取的管理方式~管理票组织机构;
管理人员的汛配备、培训及管理;
本 管理规章制度。包括唁公众制度、内部岗位责詹任制、管理运作制度、酣管理人员考核制度等;栈
管理费用的收支预矫算方案。应列明收入项映目和支出项目预算~有失文件规定的按文件规定寺测算~无文件规定的按艺市场价测算;
档案铀建立与管理。包括房屋哎档案、管理服务资料等娃;
各项指标的承诺水及完成承诺指标所采取瞩的措施。 各项指标:1敲、房屋完好率;
2、房觅屋维修及时率;
3、维谊修质量合格率及回访率札;
4、管理费收缴率;楔
5、业主满意率;
6、囤业主有效投诉率与处理离率;
7、绿化完好率;厕
8、清洁、保洁率;
9信、路灯完好率;
10、赠道路完好率;
11、治担安协防工作;
12、机祥电设备完好率;
13、兑消防设施完好率;
14承、管理人员、特殊工种鸳人员持证上岗率;
15妄、其它有关指标。
掷对以上各项指标~均需殊注明标准和计算测定依肌据以及承诺所采取的措姻施。
搞好管理服务工作欠的设想、措施;
便民服诞务措施。有偿服务项目牛及价格需列明; 愿意承基担的违约责任。
上渝述项目应要体现其合理姜性、先进性、完备性、泥可行性~评委会将以其晨作为评标依据~并根据跺上述项目制订具体评分竭标准~按照百分制进行惊打分。
二、现场答辩
啡 由评标委员会对参加空投标单位的经理、拟任驰管理处主任二人分别提涩问~提问的内容为该项寨目的管理服务事项。
评越委根据答辩的标准~对问答辩人的物业管理知识捻、物业管理实作熟悉程滞度~管理该项目的信心侨等进行综合评分。 三、肖投标人业绩考核调查
关 在招标人组织安排下活~采取随机调查取样的吁方式~对投标人的工作院业绩、管理水平、信誉绎等进行现场调查~打分厂。
四、评分原则
标蝎书、答辩、业绩调查所旦得分值~分别乘以系数锭为、、~三项之和得出去综合评分~评委会根据似综合评分~提出书面评攒标报告~推荐合格的中欣标候选人。
招标人
日期垒
物业管理投标书应具备秒的内容
第一节投标人情彼况介绍;
第二节拟采取凋的管理方式;
第三节管悠理人员配备;
第四节管廊理人员的培训;
第五节漾管理规章制度;
第六节脉经费收支预算;
第七节狂档案建立与管理;
第八炎节各项指标承诺及措施珐;
第九节搞好管理服务哩工作的设想和措施;
第靶十节便民服务;
第十一效节社区文化活动;
第十屠二节违约责任。
范文五:项目招标书范本3篇
项目招标书范本3篇
所谓招标书,即业主按照规定条件发招标书,邀请投标人投标,在投标人中选择理想合作伙伴的一种方式。以下是小编为大家精心准备的:3篇项目招标书范本。欢迎参考阅读!
项目招标书范本一
为提高广大业主及使用人的生活水平,创造一个良好的社区环境,根据国务院《物业管理条例》要求,拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对 实施物业管理。
一、物业项目名称
座落位置:
四至:东 南
西 北
二、规划建设基本情况
1、物业的建设单位:
设计单位:
施工单位:交付使用的日期:
房屋验收情况:
2、总占地面积 平方米,总建筑面积 平方米,其中住宅 平方米,商业经营用房 平方米,办公用房 平方米,车库 平方米,其它 平方米。共有房屋 幢,住宅 户。
3、公用设施设备及公共场所情况
(1)绿化面积 平方米,道路面积 平方米;
(2)物业管理用房 平方米,产权归业主所有。
(3)路灯 盏,垃圾箱 个,排污管道 米,化粪池 个;
(4)体育设施及场所;
(5)消防设施;
(6)报警、监控、对讲系统;
(7)电梯及备用电源;
(8)其它
三、物业管理的内容
1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理;
2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯 )的使用、维修、养护和管理;
3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生;
4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任);
5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理;
6、区内交通与车辆停放秩序的管理;
7、装修管理;
8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料;
9、法律政策及合同规定的其他事项。
四、有关说明及要求
1、中标人应当严格按照国家和本市物业管理的有关规定和物业服务合同,对 物业项目实施专业化管理,综合服务,自主经营,自负盈亏。
2、本物业项目管理期限为 年。
3、招标人于中标后一个月内与 签订本物业项目的物业服务合同, 移交物业管
理用房和相关的档案资料。
4、本项目的物业管理公共服务收费标准由物业管理企业根据服务内容、服务深度核算,住宅区物业管理服务收费标准实行市物价局批准的指导价,待中标后,报物价局审核批准。
5、经过资格预审入围的投标人须缴纳 万元的履约保证金。中途退标者,履约保证金不予退还。中标人的履约保证金将转为风险抵押金。中标单位如未达到预定的目标,抵押金不予退还,抵押金期限为三年。
五、物业管理标准及惩罚
1、物业项目的物业管理按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》执行及标书、委托合同的有关规定。
2、招标人每年对 物业管理进行考核。如未达到上述物业管理标准或出现重大管理失误、业主投诉多、管理服务水平下降等情况,可终止物业服务合同并进行财务审计,由中标人承担违约和赔偿责任。
六、投标、开标时间
1、各投标人应做好投标书,密封后于 年 月 日送达招标工作负责人办公室; 逾期送达的,视为无效标书。
2、开标时间为 年 月 日。
七、其他事项
1、 的物业管理招投标违反招标文件规定,或在投标过程中的违法、违纪、违规行为的,一经查实,取消本次投标资格; 已中标的,终止物业服务合同,责任人承担一切后果。
2、欢迎社会各界对此次招标投标活动进行监督。
监督电话:
项目标书及答辩要求
一、标书(100分)
(一) 投标人拟采取的管理方式,管理组织机构(管理体制、管理方法、机构设置);
(二) 管理人员的配备、培训及管理;
(三) 管理规章制度。包括公众制度、内部岗位责任制、管理运作制度、管理人员考核制度等;
(四) 管理费用的收支预算方案。应列明收入项目和支出项目预算,有文件规定的按文件规定测算,无文件规定的按市场价测算;
(五) 档案建立与管理。包括房屋档案、管理服务资料等;
(六) 各项指标的承诺及完成承诺指标所采取的措施。
各项指标:1、房屋完好率;
2、房屋维修及时率;
3、维修质量合格率及回访率;
4、管理费收缴率;
5、业主满意率; 6、业主有效投诉率与处理率; 7、绿化完好率; 8、清洁、保洁率; 9、路灯完好率; 10、道路完好率; 11、治安协防工作; 12、机电设备完好率; 13、消防设施完好率; 14、管理人员、特殊工种人员持证上岗率; 15、其它有关指标。
对以上各项指标,均需注明标准和计算测定依据以及承诺所采取的措施。
(七) 搞好管理服务工作的设想、措施;
(八) 便民服务措施。有偿服务项目及价格需列明;
(九) 愿意承担的违约责任。
上述项目应要体现其合理性、先进性、完备性、可行性,评委会将以其作为评标依据,并根据上述项目制订具体评分标准,按照百分制进行打分。
二、现场答辩(100分)
由评标委员会对参加投标单位的经理、拟任管理处主任二人分别提问,提问的内容为该项目的管理服务事项。评委根据答辩的标准,对答辩人的物业管理知识、物业管理实作熟悉程度,管理该项目的信心等进行综合评分。
三、投标人业绩考核调查(100分)
在招标人组织安排下,采取随机调查取样的方式,对投标人的工作业绩、管理水平、信誉等进行现场调查,打分。
四、评分原则
标书、答辩、业绩调查所得分值,分别乘以系数为0.5、0.25、0.25,三项之和得出综合评分,评委会根据综合评分,提出书面评标报告,推荐合格的中标候选人。
招标人
日 期
物业管理投标书应具备的内容
第一节 投标人(物业管理公司) 情况介绍;
第二节 拟采取的管理方式;
第三节 管理人员配备;
第四节 管理人员的培训;
第五节 管理规章制度;
第六节 经费收支预算;
第七节 档案建立与管理;
第八节 各项指标承诺及措施; 第九节 搞好管理服务工作的设想和措施; 第十节 便民服务; 第十一节 社区文化活动; 第十二节 违约责任。 项目招标书范本二 项目招标编号:xxxx 新疆华源实业有限公司 2015年4月5日 目 录 一、基础信息 .......................................................... 3
(一) 企业简介 ................................................... 3 (二) 企业地址 ................................................... (三) 企业规模 ................................................... 4 二、招标事项 .......................................................... 4 (一) 招标邀请 ................................................... 4 (二) 项目说明 ................................................... 5 1、项目招标内容 ............................................. 5 2、项目投标书(由投标方提供) ........................ 5 3、投标方需具备的条件 .................................... 5 4、投标费用及付款方式 .................................... 6 (三) 其他事项 ................................................... 7
一、基础信息
(一) 企业简介
新疆华源实业(集团) 有限公司是以房地产开发为主业(具有国家城市房地产综合开发一级资质) ,集建筑安装、物业管理、城市集中供热、制药为一体的多元化的现代企业集团。在房地产开发方面,已累计开发住宅建筑面积逾百万平方米。先后建成友好新城花园、鲤鱼山花园、华美〃丽景苑、华美〃怡和山庄和乌鲁木齐市首个国家康居、节能双示范工程——华美〃文轩家园等多个功能齐全、环境优美、设施完备的高品质住宅小区。自1994年创始以来,秉承 "团结拼搏、爱岗敬业、开拓创新、求实奉献" 的企业精神, 将" 融汇点滴精华、凝筑浩瀚神源" 作为企业的核心理念,积极实施品牌战略,内强素质、外塑形象,致力于创造品牌产品和服务,创建品牌企业,实现了在市场经济激烈竞争条件下的快速、稳健发展,取得了经济效益与社会效益的有效统一,赢得了消费者和社会各界的好评,企业知名度和美誉度进一步提高,通过不懈地努力华源集团在新疆房产业界树立起了" 华源" 这一优秀品牌。
(二) 企业地址
乌鲁木齐市南昌北路6号
(三) 企业规模
经过 20 年的发展,特别是近 10 年得益于房地产行业的整体
兴旺,华源地产紧紧抓住机遇,实现了跨越式的发展,从单一项目开发到跨区域发展。在公司员工总量上,由 1994 年底的 102 人增长至 2014 年底的 3600人, 可以说员工总量增长十分迅速。特别是 2006 年、2010 年,公司战略结构调整,决定采取
快速扩张性的战略,迅速占领市场,希望快速做大做强,导致引进了大批新员工。
二、招标事项
(一) 招标邀请
新疆华源实业有限公司现就绩效管理咨询进行招标,先邀请有能力的公司参加投标。
项目名称:新疆华源实业有限公司绩效管理咨询项目
项目地点:新疆乌鲁木齐市
项目范围:绩效管理体系咨询
开标时间:2015年4月5日
截止日期:2015年4月14日
联系人:张女士
联系电话:15622498456
投标文件递至:
(二) 项目说明
1、项目招标内容
由于企业现有绩效管理体系不完善,需要管理咨询公司提供一套完整的绩效管理体系的方案,具体包括以下方面:
l 绩效管理评估模型
l 绩效考核指标体系
l 绩效管理策略与方法
l 绩效考核的反馈与应用
2、项目投标书(由投标方提供)
l 投标信
l 项目建议书
l 营业执照复印件
l 过往项目经验列表(含执行日期及证明人)
l 投标方公司简介
l 项目成员简历
3、投标方需具备的条件
l 招标项目的投标法人注册资本不得少于人民币500万元;
l 本次招标不接受两家及以上咨询公司联合投标;
l 招标商须是专业的咨询服务企业,具有两年以上招聘咨询经验,
并具有咨询服务经营的相关资质证明;
l 具备抗风险能力和招聘质量保障能力,承担在运输中造成的损失; l 具有流畅的信息沟通渠道;
4、投标费用及付款方式
l 参加投标单位需交标书费200 元(不退) ,投标保证金10000
元(未中标单位保证金退还,中标单位转为合同保证金,设备验收合格后退还) 。
l 若中标成功,我公司对本项目付款方式为分期付款,验收合格后
付合同款总额的90%,余款3个月付清。
l 中标单位在合同签署时支付合同总额的0.8%的招标服务费。中
标后转为履约保证金,承包期满如无违约全额退回。
电汇或支票需提前三天汇至以下列账号(否则无效) ,现金可以开标当日交到我方财务:
收款人单位名称:新疆华源实业(集团) 有限公司
开户银行:xxx 银行
账 号:xxx
(三) 其他事项
1、请投标方认真审阅招标文件中的各项要求,对投标价格及承诺慎重填报。如投标人编制的投标文件不能响应和满足本招标书的要求,责任由投标人自负,其投标文件将被招标人拒绝或被视为无效标书。
2、各投标方请仔细阅读本标书及附件,它们包含了即将写进合同之中的大部分条款,一旦投标方正式投标,即被视为已对招标方做出了具有法律效力的相关承诺,除非不可抗拒因素不得随意更改。
3、对恶意投标、中标后不按合同要求保证供货的厂商家,招标方保留通报批评、索赔、罚款、收取违约金和停止全部产品的供货资格的行为。
4、不论投标结果如何,投标人的投标文件均不退回,且不对未中标单位作任何解释。投标人在投标过程中产生的一切费用,不管投标结果如何,均由投标人承担。
5、开标及评标
(1)、开标会由招标方主持,投标方派代表参加。
(2)、开标由双方检验文件密封情况,无误后开启投标文件。
6、采用公开唱标形式。
7、定标准则
(1)招标人将组织评标小组,对已就招标书作出实质性响应的投标厂家进行评估和比较。评标小组对所有投标人的投标书采用同一标准进行评审。
(2)评标时除考虑投标报价以外,还将考虑以下因素:网点覆盖密度、运输快捷程度、货物安全程度。
(3)招标方将于唱标之日起七日内通知中标单位。
项目招标书范本三
目录
一、
二、
三、
四、 招标邀请函 投标须知 投标格式要求、经济分析表 合同附件
第一章:招标邀请函
邀标书
深圳市××研发大厦招商委托经营招标
致: 公司
深圳市××研发大厦由中国著名电子企业××集团投资承建。该项目位于深圳市南山区高新技术园区内,莅临深圳市主景观大道深南道大道两侧,交通位置及其便利。××研发大厦在经过长期的筹备、建设后将于2009年6月份正式投入使用,该大厦是深圳高新技术园区内兴起的一座新型的集写字楼办公、企业研发及商务服务为一体的综合性科技大厦。与腾讯大厦、大族激光研发中心大厦形成三足鼎立的建筑格局,已成为深圳市南山区新的地标性建筑群。
××大厦占地面积约10000平米,总建设面积约65000平米,高度约100米,共60层,层高为3.8米,其中商业裙楼4层,建筑面积约8000平米,层高为4.5-5.4米的大空间,可灵活分割使用。大厦前方有近1000平米的自有广场,为车辆停放和企业宣传都提供很多便利条件,为了使这些大厦写字楼、商业物业的经营达到理想效果,为了使××研发大厦能充分发挥出其社会效益、经济效益、我公司有意通过定向招标方式选择深圳一家有实力、有经验的物业经营顾问公
司负责本项目的全程招商策划,招商代理工作。我们特诚邀贵司参与。
第二章:投标须知
1. 项目名称及范围
1) 名称:深圳市××研发大厦委托招商代理。
2) 范围:深圳市××研发大厦的招商代理及策划。
2. 委托期限: 年 年 月— 年 月
3. 资质及业绩要求
1) 具独立法人资格及经营资质。
2) 有大型商业物业招商策划,尤其是具备写字楼大厦招商经验,经营管理经验5年以上,且其年经营收入超亿元。
3) 商业经营代理业务范围广,且半数以上客户拥有长期合作关系,同时,拥有对同一物业经营超过5年以上经验,并有良好业绩。
4) 拥有完善稳定的招商管理队伍及丰富的招商策划经验。
4. 招标方式:定向邀请招标
5. 招标要求:
a) 熟悉深圳房地产市场,具合法经营资格的专业经营顾问公司。 b) 在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。最好具有科技园区或本项目周边区域招商经验。
c) 具有专业精神及积极的服务意识。
d) 市场行为规范,具有良好的社会口碑。
e) 在深圳具有丰富的商业、写字楼等物业的客户资源信息库。
f) 遵守中华人民共和国有关的国家法律、法规和条例。
g) 熟悉深圳市高新技术产业园区入园相关政策。
h) 与深圳高新技术产业园区办公室有一定的沟通协调经验。 i) 具备协助客户办理入园审批手续的能力
j) 投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料,可能导致被拒绝。
k) 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。在投标文件中以及所有投标人与招标人往来文件应使用中华人民共和国法定计量单位。
6、投标需要提供资料
a) 提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章,提供企业法人证明书、法人委托书。
b) 提供公司简介、基本架构、运作模式、已经营顾问项目情况及优势说明。
c) 提供在项目运行过程中,不可变更的骨干人员简介及项目招商小组组成人员简介。
d) 招商代理方案(包括招商方案报告、公司简介等) 。
e) 代理公司招商代理商务标(提供纸质文本一式伍份, 以密封形式提交) 。包括招商代理服务期限、双方职责、目标及任务、招商代理费用收取标准及财务结算方式等。
7、投标文件主要内容
1 、招商代理方案主要内容应包括
1) 区域市场现状及未来走势分析;
2) 项目SWOT 分析及产品定位;
3) 项目招商推广方案(包括招商推广时间、总体均价目标、价格
策略、 招商、现场包装、广告策划思路、推广费用等);
4) 预计招商阶段及相应的进度; 5) 招商组织、架构与管理; 6) 其他认为有必要的内容。 2 、提交招商代理方案要求 1) 市场调研数据准确、全面; 2) 分析有深度、逻辑清晰; 3) 市场把握准确,重点突出,切合实际; 4) 要有创意、亮点,能充分体现、发挥项目优势 8. 投标报价 1) 所有投标均以人民币报价。 2) 投标报价应提供成本分析和价格分析。
9. 招标文件的澄清
投标人对招标文件如有疑点,可要求澄清,应在投标截止时间前10天按投标邀请中载明的地址以书面形式(包括信函、电报或传真,下同) 通知到招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复,并在其认为必要时,将不标明查询来源的书面答复发给已领取招标文件的每一投标人,投标人收到业主书面答复文件后应予通知业主,否则视为业主已经送达。
10. 投标文件的编制
1) 投标单位应按本招标文件第三部分" 投标文件格式" 中规定的文件组成名称、排序、格式及文字要求编制投标文件;
2) 投标文件应提供正本1册,副本5册; 一旦正本和副本有差异,以正本为准;
3) 投标文件采用中文编制;
4) 用OFFFICE97(或以上版本) 编写的包括全套投标文件内容的3.5英寸磁盘或光盘; 磁盘或光盘标签注明投标人名称、内容格式要求; 其中文本用WORD 编写,表格用EXCEL 编写,所有电子文件不作压缩处理。
11. 发标及截标
1) 如贵公司有意参加,请于2008年 月 日17:00前回复应标确认函(逾期不予受理)
2) 购买标书时间、地点
i.
ii. 2008年 月 日至 月 日(节假日除外) , 每天9:00——11:30;14:00—17:00(北京时间) ,
3) 招标准备会议和组织现场参观时间:2008年 月 日上午9时开始,会议地点:现场参观地点。
4) 截标时间、地点
12. 投标有效期
自规定的投标书递交截止期限起天内,所有标书均保持有效。
13. 工地考察
①.投标人经招标单位同意后,可自行进行工地考察。
②.投标人必须承担工地考察的一切费用,并对各种风险负完全责任。
14. 招标文件的修改
①.在投标截止时间前的任何时候不论出于何种原因,招标人可主动
或依据投标人要求澄清的问题而对招标文件进行修改。
②.对招标文件的修改,将以信函、传真等书面形式通知已购买招标
文件的每一投标人。对方在收到该通知后应在24小时之内以电报或传真的形式予以确认。
③.为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文
件,招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间,并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。
④.招标文件的修改书将构成招标文件的一部分,对所有投标人均有
约束力。
15. 投标、回标
①.投标单位必须在本投标通知书列明的期限内由专人将投标文件送
达指定的地点,办理递交手续。招标单位不接受邮寄等其它递交方式。招标单位不接收早于规定期限的投标,超过规定期限递交的投标文件将被拒绝。
②.回标时间为2008年 月 日上午9:30—10:30分(北京时间) 。 ③.投标文件正本须打印并由经正式授权的投标人代表签字。投标文
件的副本可采用正本的复印件。除投标人对错处作必要修改外,投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改需由投标文件签
署人进行签字并加盖公司印章。
16. 评标原则
评标将会对实质响应的投标文件进行评估和比较。在评标中如有下列问题之一,将可能导致投标受实质性影响:
⑴.评审单位发现投标单位的资质或者业绩不符合要求或者投标文件
中有任何虚假的公司业绩、经验。
⑵.投标单位所报驻地人员的资质或经历不符合要求,以及人员的构
成和配置不合理。
⑶.投标单位所报服务费明显不合理或费用组成不合理。
⑷.投标文件份数不合要求或没有指明正副本或没有装订成册。 ⑸.投标文件不齐备,或未按照招标文件规定的格式、内容填写,或
字迹潦草,难以辨认,或投标价未采用大写(中文字体) 。 ⑹.没有授权证书(如果投标文件为非法人代表签署); 或投标文件
未按规定签署和加盖公章。
⑺.投标单位有两个或两个以上的报价。
⑻.投标文件拒绝承担部分项目内容,或承担项目内容不符合招标文
件要求。
⑼.投标技术方案提出与招标文件相悖的要求或对招标文件有重要的
保留,如改变主要人员配备,提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法等。
⑽.其它严重违反招标文件的情况。
⑾.业主不受任何有约束的投标书,否则投标将被拒绝。
⑿.招标人将组建评标委员会,其成员由招标人和有关专家组成。评
标委员会依据评标办法和评审细则对投标文件进行评审、质疑、比较。
⒀.招标人将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署
是否合格、有无计算上的错误等。算术错误将按以下方法更正:若单价计算的结果与总价不一致,以单价为准修改总价,但修正后的总价不得高于物业管理费分类汇总表中的投标总价; 若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致,以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其错误的更正,其投标将被拒绝。 ⒁.在详细评标之前,招标人要审核每份投标文件是否实质上响应了
招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符,没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。招标人决定投标的响应性只根据投标本身的内容,而不寻求外部的证据。实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。 ⒂.在评标期间,招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清,但不
得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容作任何更改。有关澄清的答复应以书面形式提交。
⒃.评标时将考虑以下因素:投标资格是否全面满足; 对合同条件的
全面响应; 投标方管理服务水平和能力; 对合同条件的全面响应; 投标价格; 评标委员会认为有重大影响的因素; 评标委员会认为
对合同有严重影响的条件。
⒄.对所有投标人的投标评估,都采用相同的程序和标准。评标委员
会对投标人进行综合评议并打分,取综合评分最高的投标人为中标候选人。
⒅.投标人试图对招标人的评标、比较或授予合同的决定进行影响,
都可能导致其投标被拒绝。
16、评标办法
1、投标方详细阅读招标书内容,根据招标书要求提供投标文件,并保证所提供全部内容的真实性和可行性;
2、标文件可以根据投标方情况完成招标书中规定内容的全部或部分,但完成内容的数量及质量将同时作为评标的重要参考依据;
17、评标程序
评选分为资质预审、招商方案评议和评委评选三部分:
(1)资质评选
由集团组织专人对参标单位进行代理资质遴选,如不具备深圳市相关单位审定核准的从业资格,则不能参与竞标。
(2)招商方案评议由集团组织专人对参标方案进行评议,评议标准: a) 市场调研是否详细?
b) 客户定位及业态定位是否符合本项目?
c) 方案的思路是否清晰?
d) 价格及招商策略是否可行,是否能实现公司利益的最大化? e) 招商节点安排是否合理,关键节点选择分析是否合理? 招商目
标是否有足够的策划分析来支持?
f) 推广策略是否对应目标客户定位及形象定位? 是否搭配合理?
g) 招商推广预算是否合理?
h) 各项招商管理制度及工作计划、款项回收计划是否健全、合理?
k) 如何考虑为发展商推广品牌形象及日后商业运营管理?
(3)评委评选
评委由××电子公司相关领导组成。在开标日听取各单位介绍并提问,之后由集团相关部门介绍方案评议结果,综合打分排名。
(4)中标标准
a) 按项目总分(100分) 从高到低排序,以次类推。
b) 统计投标各家名次总分,以最高分为第一名,第一名者中标 c)如第一名自愿退出代理,则第二名自动递补。
(5)评分标准:
a) 招商策划方案的编制(60分)
Ø 市场调研(10分)
Ø 市场定位(5分)
Ø 招商渠道安排(20分)
Ø 价格策略及测算(10分) Ø 推广策略(15分) b) 投标企业实力(20分) Ø 企业资质(5分) Ø 企业注册资金实力(5分) Ø 企业注册年限(5分) Ø 企业效益(5分) c) 深圳市高新技术园区内写字楼招商经验(20分) 15. 中标 ①.业主将向中标单位发出中标通知书,中标单位在收到中标通知书 后,应立即以书面方式告知业主予以确认。
②.招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标以及宣布招
标程序无效或拒绝所有投标的权力,对受影响的投标人不承担任何责任,也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
16. 保密规则
①.在整个招标、投标、评标、定标过程中,投标人除参加业主的澄
清会议获取信息外,不得通过任何机构、人员、方式、途径了解、知晓与招标、投标、评标、定标相关的其它任何信息或者影响招标工作人员或者评标委员会成员的招标、评标工作。
②.投标人违反上条之规定,一经业主或者政府相关部门查证属实,
业主有权拒绝其投标或者评标委员会宣布其投标为废标。
17. 签订经济合同
一旦中标通知书发出,中标单位应在7天内按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同。招标文件、中标方的投标文件及
其澄清文件等,均为签订经济合同的组成部分。
18. 履约担保
①.中标单位应按规定向业主提交履约担保。
②.担保金额为30万元,以银行出具的履约保函或者现金递交,递
交履约担保应采用招标文件提供的格式。
③.履约担保直到合同终止前保持有效。履约担保失效后,履约担保
金将在28天内退还中标单位。
有关此项投标邀请之事宜,可按下列地址以书面求传真的形式查询。
圳市××研发大厦
地址:深圳市南山区
电话:
传真:
邮编: 招标人:深
联系人:深圳市××集团
深圳市××电子科技公司在收到标书后,将组织人员组成评审小组进行评审,并将结果及时通知投标方。
深圳市××电子科技大厦
二○○八年 月 日
第三章 投标格式、要求、经济分析
投标单位应按以下名称、顺序、格式并依据" 投标须知" 中的要求编制投标文件
一、 目录
二、 区域市场现状及未来走势分析
三、 项目SWOT 分析及产品定位
四、 项目营销推广方案
五、 项目招商推广方案(包括招商推广时间、总体均价目标、价格
策略、 招商、现场包装、广告策划思路、推广费用等)
六、 预计招商阶段及相应的进度
七、 招商组织、架构与管理
八、 其他认为有必要的内容
九、 附件:投标资格候审资料
1、 提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章,提供企业法人证明书、法人委托书。
2、 提供公司简介、基本架构、运作模式、已经营顾问项目情况及优势说明。
3、提供在项目运行过程中,不可变更的骨干人员简介及项目招商小组组成人员简介。
投标书
招标名称:
致业主(招标单位) :
1、我单位经充分研究分析了贵方提供的招标文件,以及本次招标补
遗书后(如有) ,我单位愿按照招商方案的要求,承担并完成本合同服务任务。
2、如果贵方接受我单位投标,我单位保证在投标人须知中规定的期
限内开始本项目工作。
3、我单位同意在规定的标书递交截止期限起90天内遵守本投标。在该期限满期之前,本投标书对我单位始终具有约束力,并可随时被接受。
4、在正式签订合同之前,本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同文件。
5、我单位理解,贵方不一定接受最低标价的投标或可能接受其它任
何投标; 同时也理解贵方不负担我公司的任何投标费用。
投标单位:(盖章)
法人代表签字:
日期: 年 月 日
投标单位地址:
电话: 传真: 邮编:
法人代表授权书
招标名称:
致业主(招标单位) :
本授权书宣告:(投标单位名称) (职务) (法人代表) 合法地代表我单位,授权(职务) (姓名) 为我单位代理人,该代理人有权在 投标活动中,以我单位的名义签署投标书,与业主协商、签订合同以及执行一切与此有关的事项。
投标单位: (盖章)
授权人: (盖章)
被授权人代理人: (盖章)
日期: 年 月 日