范文一:建筑工程编制说明
编制说明一、工程概况:本工程为中海·元居11#楼,11层框架剪力墙结构,主题结构采用筏板基础,地下室采用柱下独立基础和墙下条形基础,建筑面积5350.8㎡。建筑屋面防水等级:二级,建筑耐火等级:二级,建筑抗震设防烈度:六度。施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。二、工程招标和分包范围:按招标文件的具体规定。三、工程量清单编制依据:(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《<建设工程工程量清单计价规范>GB50500-2008**壮族自治区实施细则》、2005年《**壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《**壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、2002年《全国统一安装工程预算定额**壮族自治区单价估价表》(。2)《国家标准图集》11G101-1、11G101-2、11G101-3。(3)由中国化学工业桂林工程有限公司设计的"中海·元居项目11#楼"的相关图纸以及相关编制说明;四、工程质量、材料、施工等特殊要求:1、工程质量要求合格。
2、材料质量的约定:以下主要材料品牌、质量按以下规定:①钢筋采用柳钢②水泥采用柳铁、独秀、**3、本工程采用木模板、木支撑、钢管脚手架、机吊。4、施工严格按设计要求及施工规范施工,确保工程质量、安全施工及按期竣工验收。五、其他需要说明的问题:1、本工程量清单由实物工程量项目、甲供材代开发票费用及点工单价表组成,其中点工单价表仅填报单价作为日后计算变更、签证、付款及结算的依据。2、投标单位在进行报价时须同时满足承包范围、图纸及技术规范的要求,并将工程量计算规则及单价说明中的各项费用包含在内。本工程量清单应与承包范围、工程规范、合同图纸、工程量清单计算规则等其他合同文本一并理解,并不能视为完整无缺的,合同承包范围应以合同文本、图纸及工程规范为准。3、本工程量清单内的项目描述及工程量数量仅作为报价参考之用,不构成合同的一部分;投标单位可根据图纸﹑技术规范及工程量计算规则,对项目及数量做出修改及增减。无论是由发包人编制还是由承包人编制的清单项目其准确性均由承包人承担责任。4、当工程量清单数量单位中出现‘项字样,则该项的造价由投标单位承担风险,结算时不作调整,若此项目没有投价,造价即是已包括在之其它项目单价中。5、对于注明为“暂定工程量”的项目,投标单位不能修改其已作暂定数量,该类项目将按所报的单价和今后实际发生的数量来结算费用。
6、投标单位须负责取得有关当局对本工程的批准,所以任何有关当局要求对工程设计方案的修改,增加或改动等,应由承包人自行负责执行,包括由此设计改变所引起的工程造价费用增加,在这种情况下,将不给予延长竣工期限。7、任何由有关当局驳回之工程设计方案将被视为承包人之错误的责任,并不构成延长竣工期的原因;发包人提供承包人的设计方案及对其审批认可不会减低承包人在本合同中之任何责任或义务。
范文二:建筑工程编制说明
编 制 说 明
一、工程概况:
森林公园回迁安置小区4#楼位于鄂尔多斯市东胜区,结构形式为剪力墙结构,地下2层,地上24层。本工程总建筑面积24966.34㎡,室内外高差300mm,其它详施工图纸。
二、编制范围:
施工图纸范围内的内容以及为完成本工程内容所必需的各项工作。包括建筑工程、装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程,具体详见施工图。
三、编制依据:
3.1、工程量编制依据为本工程施工图。
3.2、本工程计价依据:2009年《内蒙古自治区建筑工程预算定额》、《内蒙古自治区装饰装修工
程预算定额》、《内蒙古自治区建设工程费用定额》、2009年《内蒙古自治区安装工程预算定额》。
3.3、内蒙古自治区建设工程造价管理总站发布的政策性调整文件,人工调整按内建工【2011】303号文件执行;税金税率调整按内建工【2011】434号文件执行。
3.4、除甲方指定材料价外,其他材料价按2011年8月《鄂尔多斯工程造价信息》东胜价格及
市场价调整。
四、其它说明:
4.1、取费类别:建筑工程一类。 4.2、雨水管按PVC雨水管进入预算。
4.3、顶层水箱间设备基础已进入预算,基础上的型钢支架未进入预算。
4.4、屋面排气孔未进入预算,爬梯未进入预算,通风道、烟道暂按成品GRC进预算56元/m。 4.5、外墙装饰线除GRC线条外,因图纸不明未进入预算。 4.6、混凝土按商砼,模板按竹胶板考虑。 4.7、主楼筏板封边构造筋、受力筋搭接未计算。 4.8、屋面爬梯未进、屋面上人孔未进。
4.9、所有风机基坐、生活给水泵房、水箱间、消防水池、配电室设备基础未进 5.0、后浇带铁丝网都按一层进预算。 5.1、女儿墙顶石材封边未进。
5.2、外墙石材暂按水泥砂浆粘贴花岗岩进入预算。 5.3、坡屋面卧瓦只算到外墙外边线。 5.4、门窗洞口抱框柱、构造柱植筋未进。
5.5、屋面隔气层排气管、通气帽未进。 5.6、大理石楼梯刻槽磨边防滑条未进。
5.7、阳台推拉门(TLM2723、TLM1823)未进。 5.8、商业部分卫生间内墙抹灰、洗漱台支架、台面未进。
5.9、所有窗上下口参05J3-1-E8-2、 05J3-1-E6-1 、05J3-1-E8-1做法未进。 6.0、所有商业房间窗台板未进。
6.1、所有弧形窗处的砼造型未进,挑檐的抹灰涂料未进。 6.2、坡屋面层外墙的砼梁、砼墙未进。 6.3、集水坑抹灰、盖板未进。 6.4、东西立面外墙装饰线未进
6.5、种植屋面中种植介质(70%的泥土,30%膨胀蛭石)未进.
五、主要材料数量及平米指标:
消火栓、喷淋工程
1、消火栓、喷淋管道暂按刷面漆一道计入预算。
2、 地下室消火栓水平管道的标高暂按梁下100mm计入预算。 3、手提式灭火器均已进预算。
4、主楼接入地下车库给水泵房和消防泵房的管道算至主楼地下室外墙皮。 5、给水泵房和消防泵房中的设备全部甩项。
通风工程
1、风口暂按铝合金单层百叶风口计算,风管上防火阀安装暂按送风系统70℃,排风排烟系统按280℃计入预算。
2、风管暂按刷两道防锈漆,两道调和漆。
采暖工程
1、连接散热器供回水管安装一个温控阀、一个球阀。 2、管道保温暂按离心玻璃棉外缠玻璃布,刷面漆两道。
3、连接散热器的管道已变更(原图纸中图示一、二及楼梯间)。 4、楼梯间散热器安装按6层(包括6层)以下设置散热器。 5、地下室采暖水平管道的标高暂梁下100mm计入预算。
6、主楼接入地下车库换热站的管道都算至主楼地下室采暖阀门入口。
给排水工程
1、给排水保温材料暂按10mm厚橡塑管壳,做防结露保温。 2、地下室给水管道的标高暂按先下250mm计入预算。
3、主楼给水管道接入地下车库给水泵房的管道都算至主楼地下室给水阀门入口。
强电工程
1、配电箱PAL本次预算暂未进。
2、桥架部分的支架按角钢计算。
3、桥架都按梁下100MM计算(设计院回复)。
4、防雷部分的局部电位箱原图中没有,经设计院回复后,住宅楼每个卫生间均设一个端子箱。 5、所有配电箱都由甲方定价进入预算。 6、弱电入户电源电缆都未进预算。
火灾报警工程
1、每层增加一个火灾报警端子箱(设计院回复)。 2、火灾报警都按设计院二次回复计算。
3、由地下车库消防控制室引至每号主楼地下室消防控制器的桥 架算到每号主楼的外墙皮。地下车库消防控制室引至每号主楼地下室消防控制器的线缆全部甩项。
弱电工程
1、所有弱电都以成品进入预算。
2、管道井中桥架规格(100+100+100)*100mm,电视、电话、网络三个系统共用一个桥架(设计院回复)。
3、弱电入户电源电缆都未进预算。
范文三:建筑工程竣工结算的编制
建筑工程竣工结算的编制
摘要:本文重点分析了竣工结算的编制
方法和编制程序,并指出了工程建设竣工结算编制的重要意义借以提
高工程造价的管理水平,以供同行参考。
关键词:竣工结算,编制程序
Abstract: this paper analyses the completion of the clearing of method and program, and points out the engineering construction completed settlement of the important meaning of the engineering cost to improve the management level, and provide the reference for colleague.
Keywords: completion settlement, a program is worked out
中图分类号:K826.16文献标识码:A 文章编号:
一、前言
竣工结算是指一个建设项目或单项工程、单位工程全部竣工,发承包双方根据现场施工记录,设计变更通知书,现场变更鉴定,定额预算单价等资料,进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款 结算办法的有关规定有出入的,以价款结算办法的规定为准。而竣工结算的编制是在工程进度款结算的基础上,根据所收集的各种设计变更资料和修改图纸,以及现场签证、工程量核定单、索赔等资料进行合同价款的增减调整计算,最后汇总为竣工结算造价。
二、竣工结算内容
工程建设项目竣工结算包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用,即土建工程费、建筑安装工程费、设备工器具购置费和其他费用。竣工结算由决算报表、结算报告说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四部分组成。大中型工程建设项目一般包括竣工工程概况表、竣工财务结算表、建设项目交付使用财产总表及明细表、建设项目交付使用后的投资效益表等;小型工程建设项目竣工结算报表则由竣工决算总表和建设项目交付使用财产明细表组成。
(1)竣工结算报告说明书
竣工决算报告说明书反映了竣工工程建设成果和经验,是全面考核分析工程投资与造价的书面总结,是竣工结算报告的重要组成部分,主要内容包括:
?对工程总的评价。从工程进度、质量、安全和造价四方面进行分析;?各财务和技术经济指标的分析;?工程建设的经验教训和有待解决的问题。
(2)竣工结算报表结构
竣工结算报表共分5部分,全部报表共10个。?建设项目竣工工程概况表;?建设项目竣工财务决算表;?概算执行情况分析及编
制说明;?待摊投资明细表;?投资包干执行情况表及编制说明。
三、竣工结算的编制程序
(1)作好准备工作,广泛收集、整理结算资料
在建筑工程的实施过程中,对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要,一方面它可保证结算编制内容的完备性,另一方面可保证结算审核工作的顺利进行,避免审核时双方扯皮。因此,编制本工程竣工结算的前提和基础是对以下几方面资料的收集和整理。
?工程承发包合同,它是结算编制的最根本最直接的依据,因为工程项目的承发包范围、双方的责任与权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定;?图纸及图纸会审记录、设计变更通知单,它们是计算实际完成工程量的依据;?业务联系单、设计修改洽商记录,这是实际做法发生变化或材料变更、施工工艺调整的书面依据。如根据本施工图的总说明要求砖墙砌体中的构造柱内的箍筋是采用φ[email protected]/* */,但由于目前市面上没有φ6的钢筋供应,通过《设计修改洽商记录第138号》明确采用φ[email protected]/* */进行代换;?施工组织设计或施工
方案,它是施工工艺流程和操作做法的进一步细化和深化。如屋面防水卷材的铺贴,施工方案明确了阴阳角增加卷材防水附加层600mm宽及反上400mm高的做法。脚手架搭设方案细化了靠脚手架安全挡板的搭设层数及宽度;?施工现场签证单。由于本工程是续建工程,存在大量的结构改造和加固,而且建筑图纸多次修改,因此对施工过程发生的图纸或合同以外的工程费用必须及时充分办理施工现场签证单;?工程报价审批表。对于施工过程的特殊材料或特殊工艺,若无法套用指导文件或规定定额的,应通过《工程报价审批表》申报单价,经工程师审核后作为结算依据;
?有关定额、费用调整的文件规定。本工程的建设时间长达5年多,期间工程造价管理部门颁布了多项有关定额、费用调整的造价文件,这些都是编制竣工结算要考虑的因素。如《关于实施“平安卡”管理费用计算的补充规定》(粤建价函[2008]38号),《关于在施工现场禁止搅拌砂浆的通知》(穗建筑[2007]401号)等文件,都对工程的结算造价有直接影响。
以上资料要建立资料目录清单,以便结算编制、双方核对时容易查找,同时,在结算编制中,如发现所收集的资料存在错漏和矛盾之处,又可以进行必要的调整。
(2)以竣工图为依据计算工程数量,套用定额单价,计取各项
费用
?按图计算工程数量。本工程采用定额计价模式,没有工程量清单,因此竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单、业务联系单和现场签证等进行计算,并以审定的月度进度预算为基础调整。为避免漏算、少算或重算,应先按照定额各个分部工程项目的顺序来列项,再根据定额计算规则,进行逐个分项工程的计算。工程数量的计算,是整个结算编制中最繁重的一道工序,花费的时间最长,它需要耐心和细致;?正确套用定额单价。工程量计算完毕并汇总后,经核对无误就可以进行套用定额单价的工作,为正确选套定额单价,一般会遇到以下三种情况:一是当计算项目内容与定额子目规定一致时,可以直接选套定额子目的单价;二是分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额中所列的内容完全一致,当计算项目工作内容与定额子目内容不完全一致时,但定额允许换算,应进行定额单价换算,然后选套换算后的定额子目单价。如材料品种改变和数量增加,混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同,使用的施工机具种类型号不同,原定额工日需调整等等;三是在套定额单价时,当设计的分项工程在定额上既不能直接套用,又不能换算、调整,就必须编制补充单位估价表。由于施工技术的不断发展,新材料、新技术、新工艺不断涌现,定额的某些内容与施工图的所示分项内容有了一定差异,或定额根本缺项。这时,应编制补充定额或单位估价表;?计算其他各项费用和利税汇总。在项目、工程量、单价经复查无误后即可进行其他直接费、
间接费、利润及税金等各种费用的计算。
(3)编制施工索赔费用结算表
施工索赔一般指工程承包方提出的索赔,即由于业主或其他方面的原因,致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包方通过合法途径和程序,要求业主偿还其在施工中的费用损失。在任何工程中,索赔是不可避免的,通过索赔能使损失得到补偿,增加收益。工程的索赔事件主要有:工程出现重大变更;甲供材料未按计划到货;业主未按计划提供有效图纸;业主发出停工通知;业主未按合同约定支付工程进度款;业主推迟其它专业招标影响总体施工。索赔事件发生后,按照施工索赔程序,及时提交了索赔的书面意向通知和索赔报告。截至工程竣工,共有32项索赔得到认可。竣工结算应采用分项法计算索赔费用,即按每个索赔事件所引起的费用项目分别计算索赔值,然后将各费用项目的索赔值汇总,得到施工索赔费用结算表。
(4)计算总包管理费
按照合同约定,总包单位为各专业分包人/专业承包人提供照管、管理及协调工作之费用按各专业分包/专业承包工程结算造价的4%进行结算。本工程专业相当多,施工总承包单位只承建土建、水电
专业,其它专业(包括加固、幕墙、空调、精装修、消防、电梯、弱电、园林、外水、外电等)均由业主直接招标,再纳入施工总承包管理。因此,本工程的总包管理费是项目收入的主要来源,也是结算造价的重要组成,编制竣工结算时不容忽视。
(5)最后将各项费用汇总成结算总造价,编写竣工结算编制说明,打印装订工程结算书。
四、结语
综合上述,竣工结算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分。竣工结算牵涉施工企业的切身利益,决定工程项目的最终盈利水平,所以及时、正确地编好竣工结算,是总结分析建设过程的经验教训、也提高工程造价的管理水平,都具有特别重要的意义应该予以高度重视。我们作为造价从业人员更要发挥好角色作用,熟悉施工工艺、深入施工现场、加强专业知识、提高技术水平,这样才能更出色完成竣工结算的编制工作,为企业创造更大的效益。
参考文献
[1]张辉(建筑工程项目实施阶段造价控制与管理之我见[J](江苏工程造价管理,2009,2(
[2]GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范[M](北京:中国计划出版社(
[3]工程造价的确定与控制[M](北京:中国计划出版社,2002(
注:文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
范文四:建筑工程预结算编制论文
建筑工程预结算编制论文
摘 要:工程造价预结算的控制是一项专业性、政策性、技巧性、经济性很强的工作,因此,要想在工程建设中有效的控制工程造价,必须要建立一套科学完善的监督和约束机制。要求建设过程中的各参与单位及预结算编制人员不断提高业务水平及责任心,这样才能适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的快速发展,促进建筑行业预结算编制人员的业务能力不断提高,从而更好地控制工程造价,提高投资效益。
前 言
工程预结算工作是加强企业管理的一项基础工作,它是企业经营管理的重要内容,具有很强的政策性、技术性和经济性。及时准确地编制工程预算,有利于合理组织企业生产,为企业经济核算和管理服务。
建筑工程预算是施工图设计文件的重要组成部分,经会审批准的预算是确定工程造价、编制和调整年度基本建设计划、签订承发包工程合同、拨付工程款、统计工程进度、办理工程结算、在工程前后期考核工程成本和施工企业备工备料的依据,也是工程招投标和编制标底的基础,是衡量设计经济合理的尺度,工程预结算关系到业主和承包商的经济利益。
1 编制过程
建筑工程预结算的编制是一项繁琐且复杂的工作,它需要预结算编制人员具备良好的综合素质。在充分熟悉工程图纸,掌握工程量计
算规则、定额的内涵、工作程序的同时,深入工程第一线,收集资料,积累知识、认真编制。
(1)搜集准备好资料,包括建筑工程施工设计图纸、地质勘察报告、地形测量图,踏勘现场,了解建筑工程施工环境和施工组织设计,做好建筑工程施工方案研究,准备省统一建筑工程预算定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格、工程材料造价信息,确定编制方法。
(2)熟悉施工图纸,仔细阅读设计说明,平面图结合剖面图和系统图对图纸认真研究,对工程项目的施工要求要了如指掌,做到心中有数。掌握工程量计算规则,准确计算工程量,防止出现漏算、错算、重算等现象。熟练运用统一建筑工程、建筑安装工程、装饰装修工程、市政工程等定额,了解市场造价信息,同时还应深入现场,了解施工工序,学习新技术、新工艺、新材料、新设备,掌握更多的设计知识,避免出现重大疏漏。
(3)注意了解国家及各省工程造价管理机构定期公布的各项费用收取办法,特别是有指令性和指导性的条款。指令性的条款如“文明施工增加费”、“安全施工增加费”、“工程排污费”、“工伤保险费”等,预结算时必须按指令性条款的费率执行,不能不计或少计;指导性的条款如“企业利润率”、“管理费率”等,企业可以根据自身的实力及管理能力,在相应指导性费率范围内,确定合理费率,在既保障国家及建设单位利益的同时又能维护施工单位的合法权益,争取做到公平、合理计费工作。
(4)充分利用“预算手册”,熟练使用常用数据,为计算提供方便。灵活运用工程预算计价软件及算量软件,从而快捷而准确的编制出一套完整的工程预结算书。
2 控制措施
2.1 通过设计阶段来控制
长期以来,在工程建设领域里,普遍存在着轻视设计阶段预结算管理工作,而把控制预结算的主要精力放在了施工阶段,认为资金投入绝大多数发生在施工阶段,控制了施工阶段的费用支出,就等于控制了工程预结算。其实不然,要知道施工图一旦完成,工程预结算的“量”就基本固定了,在施工中是不可能有大的改变的,其工程预结算也就没有大幅降低的可能性,因此在项目作出投资决策后控制工程预结算的关键就在于设计阶段。控制工程预结算,对设计工作的质量要求不仅体现在设计工程本身的技术质量上,更要从工程的性价比来衡量。只有工程经济与技术有机结合的设计才是好设计,才能够科学合理控制工程预结算。
另外工程设计人员和概预算人员的工作联系不紧密也是一种普遍现象。在实际工作中,一般都是设计人员根据设计委托书进行现场调查,选择方案,进行设计,而概预算人员对工程概况、现场情况了解很少,大部分人员只根据图纸所描绘的来计算,无法将各种影响因素考虑全面,这就为投资突破估算留下隐患。所以在工作中,设计人员和概预算人员应密切配合,从项目的源头参与,做好多方案的技术经济比较,在降低和控制项目投资上下功夫。
概预算人员应该在设计过程中及时对项目投资进行分析对比,反馈造价信息,使设计方案在满足生产要求的前提下,功能完备,设备选型更加合理,以节约投资。另外,在设计一开始就应将控制投资的思想根植于头脑中,积极参与设计阶段的限额设计、设计招标和设计方案竞选。
2.2 通过招投标来控制
招标投标,是通过竞争把一些有实际经验、信誉良好、业绩显著、资质符合工程项目条件的,比较优秀的队伍并对工程预结算有着实际的计划和较好管理水平的施工组织设计吸收进来。因此,合理进行招投标,有利于控制工程投资,打破行业、地区的垄断,保护竞争,从而使工程预结算得到有效控制。
2.3 通过加强现场管理控制工程变更来控制
工程变更包括设计变更、工程量的变动、施工时间的变更及施工合同文件的变更等。工程变更可能导致项目工期、成本或质量的改变,因此,必须对工程变更进行严格管理和控制。在工程变更控制中,首先要考虑管理和控制那些能够引起工程变更的因素和条件;其次分析和确认各方面提出的工程变更要求的合理性和可行性;第三当工程变更发生时,应对其进行合理管理和有效控制;第四分析工程变更引起的风险。监理单位和项目管理单位要加强工程变更管理,坚决废除不合理的签证,堵塞漏洞降低成本,控制造价。建立工程变更台账,定期对变更项目、原因、费用变化进行统计、分析,严格控制投资。
2.4 通过加强审核工程结算来控制
进行工程预结算审核工作,是控制工程造价的最后环节。开展工程预结算审核不仅要严格,而且要准确,只有在准确意义上的严格才是合理、真实、可行的。工程结算审核重点是工程量的计算是否准确、预算单价套用是否正确、各项取费是否合规、施工索赔是否合理等等。
审核中首先要重点将签证资料与现场进行核对测量,去伪存真,对不合理的签证要及时扣除,并且要明确指出其不合理、不正确的地方。其次对建设工程前期工作中的疏漏要及时披露,并采取必要的审核手段进行弥补,尽量挽回损失,从而为工程造价把好最后一道关。
总之,预结算项目应该根据实际情况进行实时的调整,这样才能使确定的目标和实际更加结合,根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法律法规,认真审核工程款。以政策为依据,对送审的竣工结算进行核实工程量,落实联系单签证费用,使审核后的结算完整体现工程实际造价。
3 结束语
工程造价预结算的控制是一项专业性、政策性、技巧性、经济性很强的工作,因此,要想在工程建设中有效的控制工程造价,必须要建立一套科学完善的监督和约束机制。要求建设过程中的各参与单位及预结算编制人员不断提高业务水平及责任心,这样才能适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的快速发展,促进建筑行业预结算编制人员的业务能力不断提高,从而更好地控制工程造价,提高投资效益。
参考文献
[1]张学勤,浅析工程造价预算的重要性及控制策略.智能建筑,2013(8):78.
[2]范莉,刘绍泉.推行实物法编制标底[J].加速建筑业发展.建筑经济.1998年第11期.
[3]徐大图.建设工程造价管理[J].
范文五:建筑工程预算定额编制说明
建筑工程预算定额编制说明
作者:ly 文章来源:网络 点击数:
58 更新时间:2009-11-9
1、定额修订及调整的内容
(1)将原《电力建设工程预算定额—灰坝工程》所有内容编入本册定额,列为第十七章“灰坝工程”
(2)册除原定额第十章有关人工降效率和机械效率的定额子目,其相应内容移至该章说明中;
2、定额中包括的内容
(1)直接服务于建筑项止的人工材料、一次性工具和施工机械的消耗。
(2)直接服务于建筑项目的临时措施的摊销;
(3)运输用垫木及建筑物施工电梯的摊销;
(4)专用施工工具、器具的消耗性材料、吊装用的索具以及电钻用的锅头等
3、定额中未包括的内容
(1)大型施工机械的负荷试验;
(2)各种建筑材料主要吊装机械的到场检验;(这一部分费用应包括在现场经费中的现场管理费中)
(3)为保证安全施工所设置的特殊临时措施,如地在(或楼层面)的临时盖板、监时走道、扶梯等。
4、主要施工方法和施工机械的选定
根据电力建设施工规程、技术规范、施工导则和现场合理的施工组织调计要求,对不同容量机组主要设施的施工方法和施工机械配备按以下原则考虑:
(1)木模板和钢筋的制作按照现场和加工制作考虑,钢模板按成品件考虑;
(2)混凝土按现场机械搅拌,后台配皮带运输机输送,前台按照机动小翻斗车运输考虑;
(3)混凝土预制构件按照在现场预制场进行制作考虑;主厂房等大型设施的预制构件按照就地预制考虑;
(4)预应力钢筋混凝土按先张法施工考虑;
(5)金属构件、预埋铁件、加工铁件按现场加工制作考虑;
(6)现浇混凝土的模板、钢筋、混凝土等材料的水平、垂直运输均按机械为主、人工为辅考虑;
(7)烟囱筒身按照滑模施工考虑,烟道口以下按翻模施工考虑;
(8)双曲线冷却塔筒壁施工按竖井架垂直运输、附着式三角架翻模考虑,特大型冷却塔按中心折臂塔吊和施工电梯考虑;
(9)大直径预应力钢筋混凝土管,按现场三阶段制作、就近安装的承插管考虑;
(10)沉井按明排水、机械挖土下沉考虑;
(11)主厂房基础、循环水沟等大型土方工程按照机械大开挖考虑;
(12)变电构架按半成品现场拼装考虑;
(13)大型机械的配备以原能源部颁发的《电力建设施工机械配备标准》的规定为依据,综合各容量机组火力发电厂的施工组织设计来确定。
(14)周转性材料的现场运输按照载重汽车运输、人工装卸考虑。
(15)场内水平运输基本运距分不同的材料确定不同的运距。
5、定额消耗量的确定
(1)人工工日
定额中的人工工日不分工种和技术等级,均以综合工日表示,内容包括基本用工和配合用工。综合工日工资单价按六类地区工资标准19.5元/工日计算,内容包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护费。
5、关于混凝土施工方式的确定
(1)模板
现浇混凝土构件及现场 就地预制的矩形柱、梁等构件均以组合式钢模板为主,配以少量的木模,主要用于小模、热板及挡板等。预制空心板、大型屋面板等是按照地(胎)模、组合式钢模和木模缩合考虑。混凝土二资浇灌、现浇混凝土零星构等均采用全木模施工。木模是按照集中配制、现场安装的施工方法考虑的。
(2)混凝土
现浇构件均按采用机械搅拌、机械捣固的施工方法考虑。垂直运输按塔式起重机考虑,水平运输按机动小翻斗车考虑。预制构件均按采用龙门式起重机或汽车式起重机起吊,载重汽车运输考虑。若实际工程中采用混凝土集中搅拌、搅拌运输车运输、泵送入模时,费用另计。
6、关于泵送混凝土
本山定额中的混凝土施工均未考虑泵送混凝土施工方式,若工程使用混凝土泵车、搅拌车浇捣混凝土时,应对定额进行调整,调整方式如下:
调整基数:各定额中的标号混凝土材料费调整系数:
(1)使用搅拌楼,增加3.9%;
(2)使用搅拌车(罐车),增加8.3%
(3)使用混凝土泵车,增加17%(已包括水泥用量增加所发生费用)
8、上下水、照明、通风、采暖工程
(1)由于各工程所采用的上下上、照明、通风、采暖形式及所使用的材料差异较大,因此定额的第16章各项目的安装主材在定额中作为未计价材料处理,凡定额消耗量用“()”括起的材料在该定额子目均为未计价材料。定额基价中不包括未计价材料的价值,在编制施工图预算时,应按当地材材预算价格另行计算主材费,计入基本直接费。
(2)定额中所列出的未计价材料的消耗量材料的参考消耗量,已包括损耗,实际工程中当主材的规格及消耗量与定额不同时,应按主材实际规格和消耗量计算。
(2)按照费用性质划分,在原定额中作为材料处理的设备,如离心式风机、轴流式风机、空调机、玻离钢冷却塔、空气加热器、暖风机、热空气幕等,从定额材料栏中予以删除。在施工图预算时,以上设备均应单独计算设备费,不取费,其设备费列入建筑工程费合计中。
9、灰坝工程
(1)本章定额由原灰规定额经修订而成。
(2)定额中的钢筋由原计价材料改为未计价材料,混凝土由原未计价材料改为计价材料混凝,价格均按碎石混凝土C20-40考虑,使用时应按实际混凝土标号调整。
(3)第17.2节YT17-29“植草皮面层”子目定额基价中不包括草皮的价值。