首先,通知是运用广泛的知照性公文。安全通知是具有一定范围的告知性文书。其书写只要简明扼要,直接陈述事宜即可。
其次,类似文书应该具有以下内容:
1,标题:写在第一行正中。可只写“通知”二字,如果事情重要或紧急,也可写“重要通知 ”或“紧急通知”,以引起注意。有的在“通知”前面写上发通知的单位名称,还有的写上 通知的主要内容。
2,称呼:写被通知者的姓名或职称或单位名称。在第二行顶格写。(有时,因通知事项简短 ,内容单一,书写时略去称呼,直起正文)。
3,正文:另起一行,空两格写正文。正文因内容而异。
4,落款:分两行写在正文右下方,一行署名,一行写日期。
物业小区安全管理制度
一、24小时值班制度
1、安全管理员分早(7:00-19:00)、晚(19:00-第二天7:00)三班两运转,实行24小时全天候值班制度。
2、安全管理员上岗必须穿着统一制服,佩带规定装备和工作牌。
3、上岗时要认真检查设备设施,认真做好“四防”(防火、防盗、防破坏、防意外)工作,发现不安全因素立即查明情况,排除险情,并及时报告主管领导,确保小区安全。
4、熟悉本岗位任务和工作程序,执勤过程中要以敏锐的目光,注意发现可疑的人、事、物,预防案件、事故的发生,力争做到万无一失。
5、爱护设施设备和公共财物,对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用,熟悉小区消防系统及消防器材的安装位臵,熟练掌握各种灭火器材的使用方法,遇到突发事件能正确进行处理。
6、坚守岗位,提高警惕,对岗位内发生的各种情况要认真处理,并且做好记录,发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获。
7、遇有紧急突发性重大事情,要及时向班长或主管领导请示报告。
8、严格执行交接班制度。
9、积极向客户宣传遵纪守法和消防安全等治安防范知识。
二、车辆管理
1、在小区内有停车位的车主,必须持有管理处发放的停车卡,并凭卡出入小区。
2、凡无私家车位停车证的车辆,一律不得在私家车位泊车。
3、进入小区内停放的车辆,必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
4、外来车辆,按零停收取停车费。
5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆,严禁驶入住宅区。
6、车辆停放后,驾驶员必须自觉锁好车门,关好车窗,并保持车位清洁卫生。
7、车管员必须严格执行车辆出入规定,发现可疑情况及时报告,并认真做好交接班工作,凡因交接不清而造成事故的,必须追究交接班双方的责任。
三、消防管理
1、按照“谁主管,谁负责”的原则,对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。
2、采取有效措施,认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主,防消结合”的方针,每月至少全面检查消防设施设备一次。
3、贯彻消防法规,落实消防措施,加强消防监督,宣传消防知识,组织消防演习,管好消防设施(备),增强全体人员的消防安全意识和自防自救能力。
4、熟悉辖区内的防火建筑结构和人员工作、生活环境及人员疏散通道等基本情况,掌握各种消防设施(备)的基本功能、原理及正确使用方法、灭火应急措施等知识。
5、制定重大工作计划,开展大型活动,必须拟定相应的灭火应急方案。
6、定期检查辖区内的消防设施,组织讨论、修订、完善灭火应急方案,确保万无一失。
7、及时消除并处理火险隐患、火警投诉及有关事宜。
8、发生火灾时,在专业消防人员赶到现场之前,担任现场总指挥,协调灭火工作。
四、应急管理
(一)发生火警时的应急措施详见《灭火应急规程》。
(二)执勤中遇到抢劫的处理
在执勤中遇到有公开使用暴力或其他(打、砸、抢)手段,强行掠夺或毁坏公司和客户财物的犯罪行为时,要切实履行安全管理职责,立即进行处理。
1、迅速制止犯罪。要保持镇静,设法制服罪犯,并应立即发出信号,召集附近的安全管理员或群众支援。
2、若在小区内遇到犯罪分子抢劫,应立即通知关闭大门。若罪犯逃跑,又追不上时,要看清人数和衣着、面貌、身高等外貌特征,所用交通工具及其他标志等,并及时报告管理处和公安机关,可拨“110”报警。
3、有固定现场的,要保护好现场;若在运动过程中作案,没有固定现场的,对犯罪嫌疑人遗留的物品,作案工具等,应当用钳子、镊子或其他工具提取,然后放在白纸内妥善保存,交公安机关处理。切不可将安全管理人员或其他人的指纹等痕迹弄到遗留物上。
4、访问目击群众,收集发生劫案的情况,提供给公安机关,在公安人员未勘察现场或现场勘察完毕之前,不能离开。
5、事主或在场群众如有受伤的,要尽快送医院救治,并迅速报告公安机关。
(三)发现客户醉酒滋事或精神病人闯入安全管理目标的处置
醉酒者或精神病人失去了正常的理智,处于不能自控的状态,很容易造成伤害,当班安全管理员的处置方法是:
1、劝说或阻拦,让其尽快离开安全管理目标范围。
2、采取控制和监护措施的同时,及时通知醉酒者、精神病人的家属或工作单位,让他们派人领回。
3、酒者或精神病人有危害安全管理目标或社会安全的行为,可将其强制送交公安部门处理。
(四)执勤中发现可疑分子的处置
安全管理员在执勤中如发现有神色慌张、行动诡秘的可疑人员时,应采取如下措施:
1、报告当班班长和管理处,并向其他区域执勤安全管理员发出信号。特殊情况还需向公安部门报告。
2、严密跟踪观察,暗中监视,防止其进行破坏或犯罪活动。
3、发现与公安机关通缉的在逃人员体貌特征相似者,或经盘询漏洞百出、形迹可疑者,可采取措施将其带往公安机关查处。
(五)执勤中发现客户斗殴时的处置
当班安全管理员在安全管理区域内发现客户打架、斗殴事件时必须采取如下措施:
1、心劝导双方离开现场,缓解矛盾。确能认定属于《违反治安管理条例》行为或犯罪行为的,应及时报告公安机关,或将行为人扭送公安机关处理。
2、提高警惕,防止坏人利用混乱之机进行破坏或偷窃活动。
3、劝说围观群众离开,确保安全管理区域的正常治安秩序。
4、协助公安人员勘察打斗现场,收缴斗殴器械,辨认为首分子。
(六)客户发生刑事或治安案件时的处置
1、值班安全管理员应迅速报告安全管理班长和管理处,管理处应尽快向公安机关报案,及时报告公司安全部,客户投购保险的还应(提醒客户)通知承保的保险公司。
2、当班安全管理员应根据具体情况,采取适当方法保护现场,禁止无关人员进入,以免破坏现场,影响证据的收集。
3、抓紧时机向发现人或周围群众了解案件和事故发生、发现的经过,收集群众的反映和议论,了解更多的情况并认真做好记录。
4、向到达现场的公安人员认真汇报案件发生情况,协助破案。
消防实行“三级”检查制度
(一)“三级”检查的组织形式
消防安全检查分为班(组)、管理处、公司三级检查。
(二)一级检查
一级检查由班(组)组织实施,要求每班检查一次。
1、接班人应提前10分钟到岗,交班人须向接班人详细介绍本班安全情况,待接班人对本岗位、本责任区的安全情况进行全面检查验收后,予以签字确认。
2、交接班工作完成后,接班人应及时将检查结果报告本班班长。
3、交接班时如因接班人检查不到位或交班人交班不清,其后发现的问题,主要由交班人负责,交接班时发生的问题,由本岗交接班双方共同负责。
4、检查验收过程中发现的一般性问题,由接班班长负责处理,重大火险隐患须迅速(书面)报告管理处领导。管理处领导接到报告后必须尽快处理,不得贻误战机。
(三)二级检查
二级检查由管理处组织实施,要求每月检查一次。
1、管理处领导每月组织班(组)长对责任区域的消防安全设备(施),物资特别是易燃易爆物品进行一次认真检查。
2、检查各班组对防火安全工作任务的执行落实情况。
3、通报检查情况,开展宣传教育,强化消防安全意识,及时消除火险隐患。
4、在公司领导检查工作时汇报消防安全工作情况。
(四)三级检查
三级检查由公司组织实施,要求每季度检查一次。
1、每季度由公司安委会组织对消防安全工作进行一次重点检查或抽查。
2、检查管理处贯彻消防安全法规和要害部位防火安全管理制度执行情况,对好的单位提出表扬或奖励,差的单位进行批评或处罚。
(五)检查的主要内容
1、对易燃易爆危险物品的贮存、保管、使用是否符合安全要求,贮存容器、管道有无定期测试,有无“跑、冒、滴、漏”现象。
2、使用液化石油气炉灶,是否按照安全要求操作,摆放位臵是否符合安全规定。
3、消防安全的宣传、教育、培训、检查制度是否落实。
4、库内的物资分类及存放是否符合安全规定;库房内灯泡是否≤60W;灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合消防安全要求以及库房值班情况等。
5、电器设备运行是否正常,有无超负荷运转情况;电线、电缆的绝缘层有无老化、受潮、漏电、短路等现象;电动机有无空转,防雷设备是否完好,有无私拉乱接电线情况等等。
6、使用可燃、易燃油类及对残油、气的处理是否符合安全操作要求。
7、动火前是否按规定办理手续,重点部位、危险场所动火是否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。
8、使用有毒有害物品的场所是否按规定采取了有效的防毒安全措施。
9、消防器材及消防系统的管理与使用情况。消防器材是否定期检查,管理制度是否健全并严格,责任是否落实到人,是否始终处于临战状态。
10、是否按规定对来访人员进行询问、登记并禁止运载、携带易燃危险物品的车辆、人员进入小区。
11、员工对小区的消防栓、灭火器的摆放位臵是否清楚,使用方法是否正确。
装修管理制度
为加强本小区房屋装饰装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维护商场环境整洁、美观、协调及客户的正常工作秩序,使住户有一个安全、清洁、优美、舒适、方便的工作环境。凡客户进行装修时,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,并需遵守我处对房屋装修有关问题的规定。
一、装修流程说明
1、客户本人或其委托人到管理处办公室领取《装修开工申请表》、《装修承诺书》、《防火责任书》及相关装修管理规定,并按表中要求逐项详细填写。
2、客户本人确定装修方案,选定装修施工单位,并由施工单位指定一名防火责任人。
3、客户会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到管理处办理申报批手续:
(1)、填好装修申请表、装修登记表;
(2)、装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司公章);
(3)、装修项目明细表;
(4)、房屋装修施工图(包括建筑、给排水、电气图等);
(5)、装修人员身份证复印件和1寸照片2张,负责人3张;
4、管理处主管装修查验申报材料齐全,受理装修申报后,在三个工作日内予以审批。装修方案的审批原则如下:
(1)、不能破坏建筑物的主体结构;
(2)、不能破坏建筑物的建筑立面;
(3)、确定用电负荷;
(4)、装修方案是否符合防火要求;
5、装修方案经审批同意后,由装修单位负责人持《房屋装修缴费通知单》到管理处财务室缴清各项装修管理费用(详见《装修收费项目及缴纳标准》)。
6、装修单位负责人持《装修登记表》、施工人员身份证复印件、1寸照片2张和盖过财务章的《房屋装修缴费通知单》及财务收款单据到管理处办公室办理装修进场手续,包括办理施工人员《装修出入证》。
7、装修人员进场施工过程中,管理处有权进行检查,纠正违章,对违反装修规定者,管理处将酌情对施工单位或有关人员给予处罚。高空抛物者从重处罚。 8、若在装修过程中增加施工人员,必须由装修单位负责人本人来管理处填表缴费,办理人员增补手续,其它人员一律不予办理;
9、装修竣工后,由客户(或其授权委托人)通知管理处安排初次验收。初次验收通过后,由装修单位负责人带施工人员《装修出入证》和办证押金收据到管理处办理退证手续、领取《装修出入证》押金。
10、自初次验收通过之日起十日内安排复验,复验合格后,由装修单位负责人会同客户凭押金收据和管理处批示到管理处财务室办理退装修押金手续。
物业撤出小区公告应该怎么写
下面是我做的我们物业公司的装修管理规定,希望能帮到你!为了加强各小区房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维修小区环境整洁、美观,协调及住户的正常生活秩序,使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。
凡业主/住户进行室内装修,应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,并需遵守我司对房屋装修有关问题的规定:(一)装修施工管理规定1、装修施工期限:三个月2、装修施工时间:当年5月1日—9月30日:上午7:00—11:30;下午14:00—18:00;当年10月1日—次年4月30日:上午7:30—11:30;下午13:00—18:00。
中午期间禁止有噪音的装修作业。
3、装修施工单位(或装修人员)领取装修施工许可证和出入证后,方可进场装修。
物业公司将对装修房屋进行安全监督。
4、装修施工必须严格遵守开发商提供的《商品房使用说明书》使用要求。
所有施工必须按照物业公司审批的方案进行,不得随意更改。
如有更改,必须事先报物业公司审批,经物业公司同意后方可施工。
5、所有涉及公共电气、消防、给排水的装修施工,必须由物业公司指定的施工单位进行。
6、所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定,所有电线一定要保护在PVC管内,不得将电线直接嵌入物业的任何部位。
7、装修施工用电不超过装修住宅单位的装表容量,严禁擅自乱接、乱拉电源线。
超容量用电需与物业公司协商后,在管理人监督下,有管理人员在指定位置接临时电源线,否则造成一切后果有业主/住户负责。
8、管理供气设施和燃气用具(必须符合国家标准)的安装、维修、拆移、改装,必须由持有专业资格证的专业人员施工,用户不得自行安装、拆除、改装。
天燃气管道应按天燃气公司的有关规定和要求,不得更改,不得掩埋或密封。
9、为保持小区外观整洁、协调、统一,不得任意改变窗户、阳台、外墙色调,不得改变阳台功能;不得对梁、柱、上下板、阳台、露台、通道、承重墙等结构做任意改动。
10、 在未经物业公司批准,小区内及楼宇外墙不得展示、悬挂任何广告性质的招牌。
11、施工过程中要注意每天将垃圾按指定地方放置。
楼梯过道、天台、道路以及其他公共地方不得作为加工或堆放材料、垃圾的地方,装修产生的垃圾,由装修单位及时自行处理。
不得损坏公共设备、设施,保持公共地面、墙壁完好整洁。
12、物业公共设施业主/住户、装修公司必须保持小区内所有设备不得封闭以致不能检查或维修。
所有活动检修口(如:排污管检查口等)、渠盖、给排水井盖、强弱电井盖、门、百叶窗等不得包装封闭或放置任何物品以致影响正常开启。
13、排水系统装修公司不得对住宅楼公共设施的水管、阀门、设备等作出增加或接驳等工程。
业主/住户、装修公司不得倾倒污水于公共区域或其它排水设备,并需对此行为造成的破坏进行赔偿。
14、冷热水管不得暗埋在地板上,如因特殊原因需暗埋,埋填以前必须做试压试验。
15、不得损坏、移动三表和三表的远程计量信号采集(若有)线索。
16、装修工程完成后书面通知物业公司进行验收。
如验收不合格,须按整改要求及时整改,整改完毕后由物业公司重新验收。
17、装修验收合格后,30日后退还业主装修保证金,60日后退还装修施工单位保证金。
(二)装修注意事项1、业主/住户应确保装修施工单位不能造成小区、楼层内公共设备、设施的任何损坏,如有损坏,无论意外与否,将由物业公司安排修理,修理的费用将由业主/住户现金支付。
2、业主/住户在施工前及施工期间,必须张贴有物业公司发出的装修许可证,以便物业公司管理人员检查。
3、业主/住户在施工期内应对房屋的安全负责。
4、为了保证消防安全,在装修工作展开前及在装修期间,施工单位在施工现场必须放置至少一个灭火器。
如采用挥发性油漆或易燃液须提供排气扇,将室内的气体排出室外以免引起火灾。
在装修期间不得动用明火,如确需动用,须到物业公司办理动用明火作业许可证。
5、运送装修材料、工具等,须严格按照物业公司指定的线路标志,对经过走廊的地面和墙面、若有损坏或污染,必须修复和清洁,并赔偿相应损失。
6、施工过程中,所有的材料、工具及废物在任何时间内都必须限制在房间内,不得阻塞走廊或任何公共地方。
7、必须按照物业公司指定的时间进行装修。
装修不得扰乱其他业主/住户,如发出噪音、震动、难闻的气味等。
8、严禁向窗外、阳台外抛洒建筑垃圾;严禁将垃圾倒入下水道或将生活污水由雨水管道排出。
9、业主/住户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束,并负连带责任。
10、施工人员需着装整齐,不得赤膊、赤足或穿拖鞋在公共场所行走,不得在非工作区逗留,不得随地吐痰,不得吸烟,不得高声喧哗,不得打闹,禁止赌博酗酒。
11、装修完成后,业主/住户须通知物业公司进行检查验收。
12、所有施工必须严格按照已审批图纸及方案完成。
验收时如发现装修未有审批图纸施工或未能符合本规定的要求,业主/住户须负责进行更改。
13、物业公司审批的任何装修方案,不代表对方案技...
有关防盗防火通知物业怎么写
展开全部 物业公司加强各管辖小区防火、防盗工作的通知————通告范文物业公司加强各管辖小区防火、防盗工作的通知提要:加大监督检查力度,全面落实各项防火、防盗措施-各管理处接到通知后立即对所管辖的公共区域进行一次拉网式的安全检查,特别是防火文章来源自 房 地产 E 网 物业管理公司关于加强各管辖小区防火、防盗工作的通知 各管理处: 进入冬季以来,周边地区盗窃事件频发,不同程度的火灾也时有发生,给业主生命财产安全带来较大的威胁。
为保证我公司管辖小区业主生命财产安全,消除隐患,做好防火防盗工作,现将进一步做好各管理处当前安全工作的有关安排通知如下: 一、切实加强安全工作,严格落实安全工作责任制 各管理处要切实加强对防火防盗安全工作的管理,认真贯彻“谁主管,谁负责”的原则,建立健全安全责任制,确保责任到人,措施到位。
管理处责任人要牢固树立“安全责任重于泰山”的理念,从思想上高度重视防火、防盗工作,切实加强对安全工作的领导,强化措施,对防火、防盗工作常抓不懈,切忌“临时抓一抓,突击查一查”的短期行为。
二、加大监督检查力度,全面落实各项防火、防盗措施 各管理处接到通知后立即对所管辖的公共区域进行一次拉网式的安全检查,特别是防火、防盗重点部位更应该严格检查。
对检查中发现的隐患要及时整改,并将隐患和整改情况上报物业中心安质分部。
对现有硬件设施如防盗设施损坏的要及时向物业中心生产部或客服通报,以便维修。
三、广泛开展宣传教育,提高业主的防火、防盗能力 各管理处要对业主进行定期或不定期的自我防范意识和自救、互救能力宣传。
提醒业主妥善保管好贵重物品、现金,一旦发现火灾隐情和可疑情况及时向管理处报告,并及时报警。
严格执行各项安全方面的规章制度,加强用火用电的管理。
同时,提醒业主睡觉时或家中无人时将门反锁,无防盗设施的窗户关严实,对带故障的门锁及时更换,防止盗窃案件的发生。
元旦、春节将至各管理处加强节日期间的防火防盗工作,并在服务小区内各单元门口粘贴关于防火防盗的温馨提示。
四、加大执勤、管理、督促力度 各管理处督促保安人员加强巡视,警惕无关人员进入小区。
安全管理人员加强小区管控,加大监控、巡查力度,一旦发现情况,快速做出反应,实行联动。
各管理处主任要加强对小区内公共部位的防火、防盗工作的督促检查,发现问题,及时通报,做到齐抓共管、群防群治。
物业中心于发文即日起对各管理处小区内发生的火情、盗情隐瞒不报的每宗考核500元,不及时逐级上报的每宗考核200元。
2013年1月1日起对各管理小区内发生的火情、盗情按公司的考核办法进行考核。
对及时制止的火灾隐患及盗情,公司将按考核办法酌情给予奖励。
(考核办法公司另发文) 物业服务中心
春节物业管理的通告怎么写?
春节涉及的地方比较多。
关于物业,像春节期间民俗习惯都要注意。
燃放烟花爆竹,做好宣传,门岗把控好,特别是小孩儿在窨井、燃气管道附近燃放,请家里人做好小孩监护。
禁止燃放高空爆炸雷的爆竹。
还有就是,防盗。
有走亲朋好友串门的。
家里留好人,可以把家里的电视机、收音机打开。
来访人员多,小偷脸上也不会写字。
特别注意,家门口的标记。
建议保洁人员及时清理。
巡逻人员也留意监控死角。
过节可能还会有活动,建议避开人员聚集的地方 防止踩踏。
有喜欢在门口挂灯笼的,建议检查好电线。
类似的比较多, 可以与业主讨论,加强沟通。
希望能给你参考。
小区业主安全隐患 物业安全隐患有哪些
一、提高认识,加强领导,落实责任。
各物业服务企业要从构建社会主义和谐社会的高度,充分认识做好物业服务小区消防安全防范管理工作的重要性,增强责任感和紧迫感,高度重视物业管理住宅小区的消防安全防范工作,建立健全逐级消防安全责任制,健全完善各项消防安全管理制度。
二、组织开展消防设施设备安全隐患大检查。
各物业服务企业要组织对所管辖物业服务小区的消防设施设备运行情况开展大检查。
重点要对小区内的消防设施设备运行情况进行检查,对消防泵供水系统、消防栓配材器材、手提式灭火器进行系统的检查。
三、组织开展物业服务小区内违章占用消防车道、疏散通道等行为的清理整治。
各物业服务企业要组织对所管辖的物业服务小区内违章占用、堵塞消防车道、疏散通道以及其他影响人员逃生和灭火救援等违规行为的检查和清理整治。
四、清理整治擅自改变物业共用部位用途安全隐患等问题。
各物业服务企业要组织开展对所管辖物业服务小区内擅自改变物业共用部位用途导致存在火灾安全隐患问题的自查自纠。
五、组织开展小区内停车场所消防安全隐患自查自纠工作。
各物业服务企业要组织开展小区内停车场所消防安全隐患自查自纠,重点检查停车场电动车充电线路是否老化、车辆是否分类分区停放、是否有专人进行巡视管理、消防灭火器具是否配备齐全、有效等,对发现的安全隐患要及时予以整改到位。
六、加强消防安全宣传教育和管理,提高居民群众消防安全意识。
各物业服务企业要根据当前春节期间小区内业主燃放烟花爆竹多、火灾安全隐患大的特点,做好小区燃放烟花爆竹的管理,加强消防安全宣传教育活动,在小区宣传栏等场所张贴安全告示,增强群众消防安全意识。
物业小区消防安全排查整改报告怎么写
展开全部 xxx消防大队:我公司是入驻开发区的中法合资企业,自企业入驻以来,得到了开发区领导和贵单位的大力支持和扶助,生产经营工作顺利,企业发展势头良好。
在企业发展的过程中,公司领导高度重视消防安全工作,定期组织人员参加消防安全培训,设置专门的安全主任和安全管理员,制定完善各项消防安全制度,保障消防经费投入,对消防安全工作常抓不懈。
就在本月上旬,又组织了一次消防器材的专题培训。
尽管如此,我们在消防防范工作中仍然有工作不到位的地方。
2010年7月23日,在贵单位来我公司例行消防检查的过程中,发现存在消防安全隐患6处。
针对存在的消防隐患,公司领导高度重视,当天晚上,连夜召开“消防隐患排查及整改落实”会议,公司董事长提出要确保“消防安全检查不留死角”,与会人员一致认为,消防安全隐患整改工作不仅关系到建筑物的生死存亡,更事关全体员工的生命和公司财产安全,责任重于泰山,必须同心协力,全力以赴,不惜代价,彻底整改到位。
会议决定在原有安全管理架构的基础上进一步成立以总经理xxx任组长,副总经理xxx、安全主任xxx任副组长,安全员xxx、各部门经理、各工段工段长为成员的“消防安全专项整治领导小组”,针对检查中发现的消防安全隐患以及消防安全自查工作,提出了具体要求,明确责任到人。
布置了各部门自查整改的时间和任务,要求一级抓一级、层层抓落实,部门经理负责制,要一手抓生产、一手抓安全,充分认识到消防安全责任重大,不能存有丝毫的松懈和侥幸心理,安全检查不留死角,切实维护公司员工的生命安全。
会议明确了由工作领导小组每月进行监督和检查,并将检查的结果和各责任人的工作考核相挂钩,对检查不达标的,坚决停职整改,确保消防安全工作得到有力执行。
现就检查中发现的安全隐患及整改计划说明如下:一、检查中发现的安全隐患1.二车间某消防箱玻璃门盖缺失;2.三车间北侧楼道有杂物堆放;3.三车间某消防箱中消防水带缺失;4.三车间某应急灯不能正常点亮;5.配件仓库东出口有杂物堆放,挡住通道;6.消防水管路总阀被关闭。
二、安全隐患的整改情况1.立即派专人订购二车间某消防箱缺失的玻璃门盖;2.立即派专人清理三车间北侧楼道堆放的杂物,确保楼梯口畅通;3.立即派专人订购三车间某消防箱中缺失的消防水带;4.立即派专人更换三车间实效的应急灯;5.立即派专人清理配件仓库东出口堆放的杂物,确保通道畅通;6.抓紧研究方案,争取在8月底前完成原有消防管路的改造,解决地下漏水的情况。
另外,针对以上安全隐患出现的根本原因,“消防安全专项整治领导小组”要求各部门、各工段必须在第一时间上报有关问题,并决定由安全员每周巡查公司固定的消防器材和楼梯通道,确保及时发现解决可能出现的安全隐患。
三、消防水管路阀门被关闭的具体说明1.关闭消防水管路总阀的原因2010年5月,公司财务发现水费异常超高,经仔细排查,确定因开发区土地形成时间较短,地面沉降引起地下消防管路破裂所致。
因为考虑到消防管路流量大,并且大量流水冲击可能导致地下水土流失,存在大面积沉降安全事故隐患,故公司决定临时关闭消防水管路总阀,待检查出破漏管路并修复后再常开消防水管路总阀。
2.地下消防水管路破裂的整改过程发现地下消防管路破裂问题后,公司领导高度重视,5月份安排施工队伍进场,并在5至7月份多次进行地面开挖,以期寻找到地下消防管路的具体破裂地点,但因地下管路情况不明,虽经多次努力,仍然不能找到具体漏点。
考虑到情况特殊,公司领导决定采取地面明管重新布线的方案,彻底解决问题。
3.目前存在的困难和进展情况决定采取地面明管重新布线的方案后,如何布线成了一个大问题,因为公司车间分布较广,各车间相对独立,车辆进出频繁。
加上施工队不熟悉具体的消防水管路安装要求,所以尚不能确定具体的改造方案。
尽管困难重重,但是公司领导坚定改造消防水管路的决心毫不动摇。
目前,正在考虑请专业设计人员和消防部门会商,共同确定合理可行的改造方案并尽快实施,争取在8月底前完成改造工作。
四、对消防隐患整改后的思考。
1.通过这次对消防隐患的及时整改,坚定了隐患可改、隐患必改的信心。
事非经过不知难,只有咬牙坚持之后才能获得成功。
在本次消防检查发现隐患之前,公司领导就已经将消防隐患的排查整改工作列入了计划,但由于涉及面广,对某些消防理论知识的学习领会还总觉得不够扎实,导致计划没有及时付诸实施。
消防隐患被发现后,公司全体员工迅速统一思想,树立信心,痛下决心,保障投入,确保彻底将隐患整改到位。
通过这次隐患整改工作,不仅排除火险,更为我们公司加强消防意识,认真落实各项消防措施营造了良好的氛围。
2.消防隐患暴露出我们在消防知识普及和日常检查方面的工作还有待加强,公司决定定期对所有消防栓和灭火器材认真检查,缺损的及时配置和更换,每周五由安全员检查、每月由“消防安全专项整治领导小组”检查,互签责任状,并建有检查台帐,层层落实,做到道口通畅,警示牌醒目,消防安全人人有责。
公司决定进一...
有效地建立物业小区的安全防范应重点做好那了几方面的工作?
算正常吧。
中国自古是礼仪之邦,讲究礼尚往来,而业主对物业工作的支持也算是种“礼”,于是在节日里,物业为业主准备些小礼物可以看做是拉近和业主的关系,并希望在将来的工作中能够继续得到业主一如既往的支持。
不过话说回来,判定物业公司的好坏还是应看其提供的服务质量如何以及收费是否合理。
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