风轻云淡288
范文一：台湾经典楼书文案
喜凯亚
翡翠海湾海景温泉休闲住宅
1、
今天
翡翠海湾SeaGaia生日！
这也是你全家人觉醒重生的日子
拥抱翡翠海湾和家人重新相爱
一扇有太平洋的窗一座海景温泉休闲住宅
为台北菁英家庭重建青春生活
SeaGaia家庭后青春宣言
壮年岁月，不可挽回的进进人生分水岭
在您的历练、聪明、事业和心灵，登临巅峰之际
拒尽中年危机，重建青春岁月，是您生命唯一的出口
带领您的家人，到翡翠海湾SeaGaia来
整座太平洋为您起舞，整片天空为您演出
您不再只是观众，您身临其境的指挥山河
以前爱得不够
现在和家人深深地，再爱一次！
被大自然宠爱得SeaGaia家庭
整座翡翠海湾、整座太平洋，都为SeaGaia家庭总动员
独拥海拔92－110米黄金观海线
前面220゜环绕太平洋，洲际美景不停变幻
后面140゜阳明山系，翡翠山色四时演出
5222坪豪壮基地，六栋豪景住宅，1200坪专属VIP会馆
豪华游艇和温泉风汤，洗涤尘劳，重建心灵
品尝原味生活，人生正该如此。
30分钟，改变世界，梦想中得生活涌现眼前……
台北东区上北二高，到翡翠海湾SeaGaia只要短短30分钟，却扭转了整个世界！
SeaGaia不仅是一座海景温泉休闲住宅，更是全家人永续青春得前进基地，从这里出发，陪家人山上下海拥抱整个海湾，拥抱众人艳羡的青春生活。
只要青春，不要负担，超优惠实施中！
总价250万起，自备25万，全家轻松拥有海景、山景、温泉SeaGaia的休闲生活。
2、
习惯发号施令，成为SeaGaia主人，更是好奇万丈……
早上起床第一件事：向全太平洋训话！
一扇有太平洋的窗一座海景温泉休闲住宅
台北菁英家庭重建青春生活
北台湾唯一，海景温泉风汤
拥抱万里海景同时，更浸润高质温泉
1200坪私有VIP设备完善
一年四季，都有挖掘不完得宝躲
SeaGaia家庭，后青春宣言
壮年岁月，人生到达巅峰之际，
你的历练、聪明、事业和心灵
灿烂如阳光
能够与之照映的
恐怕只有SeaGaia翡翠海湾……
用整座太平洋衬托你的心胸心胸
用行动带领心爱的家人
私拥辽阔的SeaGaia
和天地，轰轰烈烈热恋一场……
SeaGaia：实现一生中最深沉的渴看
失往的“法定青春”，可以重建，更可以升级。以前爱得不够，
现在来得及，用力再爱一次。每个早晨，朝阳在浩瀚海湾升起，
你在窗口，指挥万里山河，向太平洋训话，重建自信的人生，
语言无法形容。
5222坪豪壮基地，3600坪飞瀑中庭
1200坪私有健康俱乐部
豪华游艇和温泉风汤
30分钟，改变世界，梦想中得生活涌现眼前……
台北东区上北二高，到翡翠海湾SeaGaia只要短短30分钟，却扭转了整个世界！
只要青春，不要负担，超优惠实施中！
总价250万起，自备25万，全家轻松拥有海景、山景、温泉SeaGaia的休闲生活。
3、
一定是上苍爱我们让我们快乐
才给我们海景又给我们温泉！
一扇有太平洋的窗一座海景温泉休闲住宅
台北菁英家庭重建青春生活
北台湾唯一，海景温泉风汤
拥抱万里海景同时，更浸润高质温泉
1200坪私有VIP设备完善
一年四季，都有挖掘不完得宝躲
社区私拥的温泉风汤馆完工启用，天地间蕴躲的精华滋润身心内外，
为您洗涤尘俗，舒解压力，体验青春的滋味。日式雅致情境再现，
高质温泉稀有难得，兼具豪华及品味，不论室内池、户外池、大池
小池，敢称傲视全台北！
上苍爱我们，让我们快乐，用SeaGaia来证实！
SeaGaia家庭，后青春宣言
壮年岁月，人生到达巅峰之际，
你的历练、聪明、事业和心灵
灿烂如阳光
能够与之照映的
恐怕只有SeaGaia翡翠海湾……
用整座太平洋衬托你的心胸心胸
用行动带领心爱的家人
私拥辽阔的SeaGaia
和天地，轰轰烈烈热恋一场……
SeaGaia：实现一生中最深沉的渴看
失往的“法定青春”，可以重建，更可以升级。以前爱得不够，
现在来得及，用力再爱一次。每个早晨，朝阳在浩瀚海湾升起，
你在窗口，指挥万里山河，向太平洋训话，重建自信的人生，
语言无法形容。
5222坪豪壮基地，3600坪飞瀑中庭
1200坪私有健康俱乐部
豪华游艇和温泉风汤
30分钟，改变世界，梦想中得生活涌现眼前……
台北东区上北二高，到翡翠海湾SeaGaia只要短短30分钟，却扭转了整个世界！
只要青春，不要负担，超优惠实施中！
总价250万起，自备25万，全家轻松拥有海景、山景、温泉SeaGaia的休闲生活。
4、
99％台北
熹悦花都·香格美地别墅系列软文错过了星星，不能再错过月亮
人的一生中，有多少次不以为意的失往，回首来路，我们曾错过了很多：如诗的青春、纯洁的初恋、少年时的朋友、街头惊鸿一瞥的背影……她们，是我们内心永远珍惜的记忆。今天，经过无数次的打拼，我们进进社会的前沿，获得了令人羡慕的财富和成功。然而，每当夜深人静，我们独自沉思的时候，才发现：我们内心最渴看的，还是那些错过的幸福…..
我们渴看一种纯静的自然，城市生活使我们越来越阔别自然，但我们永远在寻找那田野的花朵、林中的小鸟、山涧的溪流，更有那夜晚摄人心魂的纯静的月光…..我们渴看一个纯美的家园，繁忙使我们疏远了家园，事业让我们忽视了家人，但我们的内心却在不停记挂我们的父母，想念我们的妻儿，祝福我们的兄弟…..什么时候，能与家人在自己的庭院，共赏中秋明月?
我们渴看一份纯真的情感，生活使我们简略了情感，世俗使我们离别了纯真，然而，我们内心永远渴看着纯真的情感。风花雪月只是过眼烟云，我们内心牵挂的还是“希看人长久，千里共婵娟”的长相守！人们或多或少地错过了身边原本可以再次得到的东西，然而是铁铮铮的事实和无奈让我们不得不放，一旦放手的东西要再次得到，谈何轻易呀，而要是再有一次让人们选择，人们还会放弃吗？
而今，熹悦花都·香格美地如是说：“错过了星星，不能再错过月亮。”她将凭借这份诗意的气力，成为又一处诗意浪漫的栖居地。
香格美地，诗意的栖居地，一个生长着浪漫的地方。设计大师将浪漫与梦想充分融进每座建筑，将雍容、时尚与贵族风格加以提炼与精简，以独具匠心的神来之笔，使其更显灵动，映衬着天空中的飞鸟，宛如一件浪漫主义的高尚艺术品。清澈的溪流携带着自由、欢乐与浪漫的气味流进我们的居所，流进我们的生活，
流淌在我们生命中的每一处，潺潺流水低吟浅唱，以流溪、叠溪、曲溪、台阶溪等各种水形态张扬着浪漫的情怀。水的清新气味扑鼻而来，在水的柔光中，爱人的眼睛也多了一份深情；在水边亭台，闲坐与怀想，回味与恋人初遇的情景；在清浅的溪流旁，掬一捧清泉，和孩子追逐嬉闹，浪漫生活，在水一方！59位懂得生活的艺术家，他们会从那摇曳的丛林，擦过原野的风声中倾听动人的神曲，他们会在平凡的柴米油盐中发现生活所蕴含的乐趣，即使一生没有一篇由言语构成的诗，但是他们艺术化的生活同样证实他们是真正的诗人。
在香格美地别墅，你时时都可能与浪漫不期而遇，各种布满艺术与自然美感的建筑或场所都充当着你邂逅浪漫的载体，在绿色大道晨跑，晨曦透过树梢洒下片片灵动光影，在你眼前如小鹿般跳跃；在如梦如幻的蓝色水轴雾喷里穿行，一身清凉水雾让你找到雨中漫步的惊喜；在网球场，挥动球拍，大汗淋漓中的活力身影也是一种青春的浪漫；夜幕初降，在会所的中西餐厅，和女友共进浪漫的烛光晚餐；繁星点点的夜晚，和爱人手牵手沿着园林小径一起看星星。一颗丰富的心灵能收获的诗意与浪漫是那么多！
香格美地别墅，完全具有高档别墅所必须的朝阳的缓坡山，自然的平和的水，原始的常绿的植被，推窗可看的美景。在这样的地方，营造高档而富诗意的别墅住宅无疑是现代人居住的最好诠释。这就是我们梦寐以求的家园，就是星星月亮的故事。这样的栖所、这样的别墅、这样的诗情画意。香格美地，错过了星星，不能再错过月亮。
唯美唯一香格美地
————熹悦花都二期香格美地别墅
全世界的豪宅有一个共同的特点，它是身份和地位的象征，仅看房这关便有很多手续，如要预约，表示身份，甚至还要交诚意金等。这样的营销当然谈不上热，热销似乎从来都与豪宅无关。正由于如此，豪宅发展商一般都特别慎重，即不敢求规模，又不敢求速度，更不敢大手笔运作。
但在今年的株洲，别墅豪宅却有另一番局面。“熹悦花都”——一个市值几个亿的大盘，熹悦花都·香格美地59户别墅现房已全部落成，与此形成鲜明对比的是，市场上普通住宅项目以全现房发售的都几乎没有，那么，香格美地别墅何以能够如此自信？
品质生活无可替换
香格美地，谱写株洲毫宅居住传奇，其秉承美式别墅的明朗与简炼，将雍容、时尚与贵族风格加以提炼与精简，形成自己独特的风格，设计大师充分展现自己的神奇手笔，以独具匠心的细节设计使建筑更显灵动：青山绿草，碧水蓝天，映衬其周，再加上任意翱翔的鸟儿，香格美地的每一户别墅都宛如一件现代雕塑的高尚艺术珍品。香格美地是闹市中的一片静土，洋溢宁静、和谐、温馨与自然的美。香格美地将成为社会顶级人士独占的品牌，地位与身份的象征。
一个城市的发展史往往也就是这个城市建筑的发展史，而建筑的觉醒往往源于一个阶层的觉醒，有理想的房产开发企业总是在追求建造更新、更高、更人性、赶超时代的住宅产品，并以此影响、改变现带动人们的居住方式、居住质量和居住文化。香格美地正是基于超越人类诗意栖居梦想这一理念而产生的作品，可以说是株洲城市住宅建设的一个先导，客观上将推动高品位、高品质的建筑设计、建筑风格和居住文化进进一个更高层次，引领高尚住宅革新潮流，从而对整个住宅市场起到积极作用。香格美地将呈现出一种更优的生活格式，营造一种更美的生活氛围，阐释一种无可替换的品质生活。
实力筑就经典
源于中国大唐电力的银源投资，于2001年12月12日在湖南省工商局注册成立，公司注册资金1760万元，下设13家分子公司投资于软件、能源、矿业、建材、物流贸易、地产等领域。在历年的发展过程中，银源一直都以实力、稳健、专业和胜算而著名。但银源此次投资开发熹悦花都·香格美地，却有诸多地方让人看
不明白。
一、香格美地定位为株洲顶尖的豪宅别墅，为银源投资房地产项目发展中新的投资品种。
二、香格美地美式建筑风格，规划设计极具现代感，处处体现贵族的大家风范，59户别墅一次性动工建设成形，这样的大手笔为何放在总价高昂的别墅豪宅区？
三、在香格美地这样的大手笔投资中，银源不仅投资速度极快，样板间都没做就盖出现房，而且投资力度更是大得惊人，近万平米水景、4000平米的超大会所、高标准的园林景观等无一不耗资巨大，并且所有资金均为先行投进，无银行贷款，更无施工方垫资。这样的豪宅产品，无疑是有实力作保证的，但正切中了今天富人的生活格调。优，就得耗资，美，就得极致。
当初次得知银源这样发展香格美地时，我们免不了担心与惊奇。种种迹象表明，目前株洲市场，三十来万的复式大户型且卖得费劲，近百万的大别墅能卖得火吗？
而银源投资正以惊人的建设速度诠释一切。
地价在飙升······
那么，一向稳健的银源何以在香格美地上如此高速高效呢？外行人确实看不懂，内行人听听银源投资股份有限总经理祝冶川一席话，也许能明白一半。
香格美地位于株洲首席高尚生活圈——以炎帝广场为中心的一级辐射带内。株洲河西区经过十多年的发展，特别是规规定案为株洲加大建设力度的新城区后，政府及很多有关单位纷纷迁至，河西区已成为株洲的城市规划建设最新最好的地方，“住在河西”已成为尽大部分株洲人对居住形态的理想选择。而炎帝广场地块，不但集中了株洲最大的城市广场、株洲高新开发区、规划中的大学园区及珠江花园等大型住宅区，且具备了名校林立、配套成熟，交通网络完善、环境品质优越、人文气味浓厚等诸多上风，已一跃成为株洲品质最好的居住地块。
香格美地所在位置邻近城郊但又与繁华咫尺相连，风景优美且已经形成居住规模，而且拥有进则宁静，出则通达的地利上风，这正是高档别墅住宅所要求的黄金宝地，尽对属于稀缺资源；加上政府已经停止对此区域别墅用地土地的批复，所以此区域的土地资源有限，根据房地产价值论，决定房产价值的第一因素就是地段，可以看出，此区地价上涨是必然趋势，香格美地东邻地块，地价已经上涨20％。
风景这边独好
目前香格美地别墅固然已全部现房落成，但目前尚未正式开盘，未开盘的原因主要是由于还有最后一部分景观未做完，以银源投资高层领导的话来说，是希看在开盘时呈现给大家一个圆满、完美的香格美地，而银源投资又没有任何资金上的压力，所以银源的心态是：不着急，得让“女儿”长大长漂亮了，才往外“嫁”。 但59户别墅摆在那里，开发企业不着急，但客户却关注已久，朋友的、亲戚的，一个接一个的问询电话打到银源的领导那里，本单位的职工也纷纷受人之托来打听情况，结果，还未开盘，就已在内部引发了一股来势汹涌的关注高潮。
据祝冶川总经理先容，目前来香格美地实地咨询了解的意向客户已不下百位。表示希看内部认购的客户也有二、三十位。这样的关注热度，对于豪宅销售来说，可以说已很疯狂，“路未修睦，要买趁早！”或许这位客户的话就能够说明原因所在，但这只能是一个动因，深层次的原因仍然只能是由于产品本身。
客户对香格美地的关注度已如此高，可以说和正式开盘没有两样。随着景观的最后完善，香格美地的意向客群正在高速扩展之中。营销专家已经看出，香格美地已经到了该提价的时候。作为豪宅，香格美地别墅固然还未正式开始销售，但确实产生了“热销”现象。因此，银源的高层领导正在考虑将原计划中的内部认购期与正式开盘日期提前，按照调整后的整体营销计划，熹悦花都·香格美地别墅不日就将开始接受内部认购。
熹悦花都·香格美地别墅系列软文,文案
熹悦花都二期·香格美地别墅花香木华香溢远
人类与生俱来对美的欣赏、对幸福的渴求、对理想家园的寻觅，是恒久不变的主题。陶渊明在描绘了让众人神往的世外桃源，莎士比亚在十四行诗中咏叹他的爱与幸福、梦与家园，海德格尔在他的哲学著作中这样阐释他的理想：人，诗意的栖居于大地。
自然为本，人行为尊。创造诗意栖居的家园，构筑休养生息的人性化居所，正是熹悦花都·香格美地别墅景观规划的核心理念。
生态园林、自然氧吧……
香格美地别墅具备了得天独厚的环境上风,占据湘江上游高地，背靠万亩原生山林,大环境清新怡人，视野格外开阔。凭籍精心选择的高档别墅土地资源与一流的生态景观，实现真正意义上的别墅环境；引进多达二百多种的名贵植物以及古树盆景：银杏、檀香、紫槐、紫兰、榉木、红继木、丹桂、香樟、棕榈、铁树、含笑……高达40.5的绿化率,让整个社区处处绿意勃发，生机盎然。早晨，环绕缓跑径慢跑，依地势起伏，弯弯曲曲，两边鸟语花香、绿意盎然，您宛若置身于一个巨大的生态园林中。新鲜空气、清爽微风、花草幽香。。。。。。富含负氧离子的生态型环境，极大裨益您的身心。
香格美地，真正关注人性需求，夸大人文关怀和生态环境的和谐同一，利用多姿多彩的各类植物创造丰富的景观视野,塑造一种生态、幽雅的景观环境，建设真正意义上的生态型别墅。
小桥、淌水停步……
山得水则灵,树得水则娇,房得水则媚;亲水是香格美地景观规划的主旋律。
设计大师将水这一最内涵最丰富的元素与植物、建筑、自然环境有机融和，营造气象万千的“水系景观”，打造6万平米的水景生态园林。漫步于此，一种放松、愉快的感觉伴随着你。各种植物与多样的水体，较少的展装和景观性照明，使环境清新，视觉轻松。
近2000米的蓝色水系线，依地势高低以拦坝蓄水的方式建造。身形缓曲的流溪，全程用自然鹅卵石展底，走在流溪边的小道上，弯下腰，伸手就可以掬一捧清凉的甜水。从移步换景的溪畔，叠泉流水的变换组合，到仙景飘逸的水灵喷泉广场，再到中心水景花园，每一片绿地.....叠水、静水、曲溪、台阶溪、喷泉、雾喷等各种水形态，静动相生，变幻无穷，在流溪与喷泉广场的结合处，整条水系的的情绪，得到激情的开释，雾状喷泉营造出壮观的烟雨蒙蒙。
香格美地，精心营造着水的主题，夸大水景与岸景的完美同一，倾情打造21世纪的亲水别墅。让人在与水的接触亲近中，往畅快淋漓的开释本真。
59户上品别墅，59种山水庭院生活
香格美地的59户别墅，其建筑风格凝炼了美式别墅的简约明朗，200多种花草围绕着建筑呼吸生长。59户别墅如59个不同个性的音符，以中心花园为小核心呈现跳跃节奏，以优美的流线形排列弹奏和谐乐章，空间布局充分夸大序列感和视觉冲击力。
香格美地，空间与建筑有着怡人的标准，建筑在追求功用的同时，还兼具着艺术的美感，潺潺流水上的小桥以一种实用的艺术精神横卧在水面，路边的长椅在供人休憩的同时也在静静散发朴实而优雅的生活格调。在香格美地，黄昏就是一幅静静的油画，背景是漫天金黄，远景是美丽的园景，而近景则是富于艺术美感的建筑。
香格美地的59户别墅，充分理解人对天、地、家全方位拥有的渴求，私人庭院的规划显得自然而然，在这里，栽种花草树木，坐在舒服的藤椅，缀饮一杯绿茶，阳光流泻全身，不用担心人来打搅，生活悠然自得。别墅二楼与三楼的多处大面积露台，可作为空中花园，亦可作为阳光房，在此俯瞰社区的美丽园景与新城的万千气象，油然而生豪情万丈。
香格美地，夸大景观的控制性布局，夸大共享空间与私有空间的渐进融和，构造功用与美感相融和的空间，精心营造富于沟通而又不缺少私密，极度舒适而又不乏情调的上品生活格式。
香格美地，人、自然与艺术的亲密对话。
熹悦软文——景观规划篇
有怎样的居住就有怎样的人生系列之二
熹悦花都——水是多情的你是自由的
在中国文化中，水是柔性的象征，自由的精灵；水是我们精神的外化。在水光粼粼中，我们不仅能见到天空的投影、水草的舞动，鱼儿的游动，还投射着我们的趣味、格调和精神。泰戈尔说：“溪流啊，当你自由时就有了歌声。然而，现代人追求自由，却发出了阵阵叹息：“茫茫人海，谁又能真正获得自由？” 一种自由的生活必然有一种理想的载体来保证。熹悦花都，将提供我们怎样的居所载体？传统的做法是：屋子外观越建越美，绿树花草越种越多，然而心灵的感应与物质的饱满并没有必然的正比，相反，我们经常看到，在一个没有爱、没有自由，没有灵性的地方，居住着一颗孤寂的心灵。我们不是仅仅的生活，更是对生活本质的畅想。熹悦花都营造的是自然的热爱，自由的氛围，自然的美景，自由的精神，这里也不仅仅是生活的居所，更是注重精神需要的你，心灵回家的唯一之路。
在熹悦花都的潺潺流水中，流溪、叠溪、曲溪、台阶溪等各种水形态，充溢着我们挚爱自然、追求自由的精神。你能看到溪流层层叠落，一路欢唱，汇进池潭；你能看到溪流蜿蜒流过，流过你的窗前和房后，你能看到水中的鹅卵石委婉圆润的丰姿，当你赤足进水，伴随的清凉泌进你心房的还有一种惊喜：你能看到水上的小木桥超越了用具的功能，以一种实用的艺术精神横卧在水上，使我们的生活自由而生动。自然的流水哗哗，仿佛是自由发出的多情的声响，仿佛是自由永恒的召唤！在自然的怀抱里，天是蓝的，树是绿的，风是甜的，水是多情的，你是自由的，我们象终生追求着自由的歌德一样发出由衷有感叹：自由啊，你真美啊，请你停留……
在熹悦花都，空间布满着自由的气味，人们可以尽情享受生活的欢畅、宁静与祥和。“人车分流”将驶进的车流直接从城市干道引进小区内半地下车库，避免与人流交叉。进车库感受舒坦，出车库观赏优美的景观。在熹悦花都，绿树彰显着自由的风彩，四季花丛掩映在一排排的绿树之中，近看藤缠树绕，远看万亩青翠，远景近香，组合成一席感官的盛宴。假如说熹悦花都40.6的绿化率带给业主的是物超所值的视觉感受的话，那么，您还没有理解熹悦花都塑造精品小区园林的精华：那就是在美化环境的同时对人性更深层的体贴与关怀。熹悦花都的户外设置了大量的休闲、娱乐、健身场地，让居住其中的业主更多的参与到环境中,营造一种人与环境的和谐共生的自由生活；熹悦花都按植物的自然特性不同构造出不同的主题景观：桂花、米兰等浓香植物体现跳跃性的安静空间，兰、木兰等雅香植物彰显平和、优雅、睿智的气质。熹悦花都，春夏秋冬，四时有景。
沿着熹悦花都的林荫大道漫步前行，阳光透过树梢，伴随浓密树影，灵动而活泼，路经蓝色水轴，在清凉水雾里轻轻跳跃穿行，看阳光在水波上舞蹈，折射出五颜六色的幻梦，身影跳动，心情也跟随着跳跃。阳光、溪流、树木、花朵……，以多姿多彩、美丽缠绵的恋人的心胸拥报我们，拥抱我们的一切，使我们的自由真切而生动！你会由此而感叹：熹悦花都，水是多情的，你是自由的。
熹悦花都·香格美地别墅相拥一生一世的浪漫
经常，恋爱中的女孩会抱怨男友不够浪漫；经常，我们希看生命中多一份浪漫的惊喜；经常，我们会被电影中的浪漫情节感动得一塌糊涂。《罗马假日》中的格里高利·派克与奥黛丽·赫本演绎的经典浪漫情节就曾经擦亮了整整一代人的眼睛。浪漫是什么？是一枝玫瑰、一个眼神，抑或一句话语、一种氛围？浪漫，这个与爱情、艺术、生活、心灵……联系在一起的字眼，总是让我们心向神往，让我们从内心感动，可能正如《最浪漫的事》那首歌中所唱：“你说想送我个浪漫的梦想，谢谢你带我找到天堂”，或许在每个女人心中都有一个最浪漫的梦想，那就是和爱人一起拥有一份浪漫的爱情，一个唯美的家。
浪漫，人类最珍贵的惊喜。熹悦花都·香格美地，一个生长浪漫的地方。在一片青山绿草，碧水蓝天之间，59户别墅展现着自己独特的风格，设计大师将浪漫与梦想充分融进每座建筑，将雍容、时尚与贵族风格加以提炼与精简，以独具匠心的神来之笔，使其更显灵动，映衬着天空中的飞鸟，香格美地的每一户别墅都
宛如一件浪漫主义的高尚艺术品。
在香格美地别墅，这片闹市中的静土，洋溢着宁静、和谐、温馨、自然之美。二百多种或平凡或珍贵的植物，将这里渲染出浓郁而浪漫的生命绿意，美丽风景随四时变幻，你可以在自然的怀抱中尽情挥洒浪漫情怀。春天，在雨中漫步，看细雨滋润枝头的新绿；夏天，躺在柔软的草坪看着蓝天白云，让心飘浮在空中；秋天，拾起小径旁的红叶，作一首〈题红叶诗〉，送给友人；冬天，就在漫天飘雪的时候，欢快地到院子里往堆一个雪人。
在香格美地别墅，清澈的溪流携带着自由、欢乐与浪漫的气味流进我们的居所，流进我们的生活，流淌在我们生命中的每一处，潺潺流水低吟浅唱，以流溪、叠溪、曲溪、台阶溪等各种水形态张扬着浪漫的情怀，早晨，推开窗户，水的清新气味扑鼻而来，在水的柔光中，爱人的眼睛也多了一份深情；在水边亭台，闲坐与怀想，回味与恋人初遇的情景，不觉吃吃失笑；在清浅的溪流旁，你可以童心大发，掬一捧清泉，和孩子追逐嬉闹，浪漫生活，在水一方！
在香格美地别墅，你时时都可能与浪漫不期而遇，各种布满艺术与自然美感的建筑或场所都充当着你邂逅浪漫的载体，早晨，在绿色大道晨跑，晨曦透过树梢洒下片片灵动光影，在你眼前如小鹿般跳跃；中午，在如梦如幻的蓝色水轴雾喷里穿行，一身清凉水雾让你找到雨中漫步的惊喜；在网球场，挥动球拍，大汗淋漓中的活力身影也是一种青春的浪漫；夜幕初降，在会所的中西餐厅，和女友共进浪漫的烛光晚餐；繁星点点的夜晚，和爱人手牵手沿着园林小径一起看星星，就象回到初恋时分。在香格美地，一颗丰富的心灵能收获的诗意与浪漫是那么多！
也许你的生活紧张而忙碌，工作的压力甚至让你已无暇顾及内心的感受，没有时间和家人坐在一起聊聊生活，没有情绪往看看窗外或许已有些暗淡的星星。但是，只有你的内心知道，你依然保持着对生活的热爱，对浪漫的追求。那么，来香格美地看看吧！
也许你正在为一个个目标而不停打拼，忙碌的生活让你难以消停，难得和朋友好好说说知心的话，难得有空陪爱人往上街购物，但是，在你内心深处，总想给深爱的人多一份浪漫，多一份惊喜。那么，来香格美地看看吧！
在熹悦花都·香格美地别墅，你可以透过宽广的窗，看浪漫在庭院里流淌；在香格美地别墅，你可以在心爱的家，把浪漫轻轻收躲；在香格美地别墅，你可以点燃你一生的浪漫梦想，相拥你一生一世的浪漫情怀。
熹悦花都·香格美地别墅 唤醒一生的激情
曾经有这样一个词语，同事之间谈论她，夫妻之间谈论她，情侣之间谈论她，她吸引人们深深的关注，并既而认真地反思自己的心态和生活。她仿佛有一种神奇的魔力，使心灵舞蹈，使河流带着狂歌向她奔往。她就是激情，一个与青春、爱情、诗歌、艺术紧密相连的的词语，每当激情来临，人的面目焕然一新，精神与情绪处于最佳的奋发和亢奋。梵高说：我登上山峦，远看傍晚的天空，一种抑制不住的激情在我心头汹涌。巴尔扎克形容自己激情来临时，“双手因紧张而擅抖，心跳快得仿佛要跳出来，精神高度集中，双目炯炯有神”。的确，在丰富的心灵眼前，幽远的天穹，广阔的海洋、高峻的山脉，一泻千尺的瀑布、动人心弦的诗篇，都会敲打起我们久蛰的激情，让我们为之激动不已。
激情，现代人的心灵图腾。熹悦花都?香格美地别墅，一个激情洋溢的地方，她让我们的生活布满了奇迹，唤醒一生的激情。
当熹悦花都?香格美地别墅开发之初，就将激情融进到每一个环节。选择一块与新区规划相一致的高档别墅土地资源；选择优秀设计大师建筑创新别墅的理念；选择一流的园林景观创造出真正意义上的别墅环境。而我们更所追求的是能唤醒你一生的激情。
激情的生活是高尚的生活。熹悦花都?香格美地别墅，从精神层面来说，其寄托了“香格里拉”的人文理想，从物质层面来说，她隐含了“美丽地方”的规划理念。漫步在香格美地，你时时都可以在自然怀抱的遐想中放松自已，激情满怀。
在香格美地59户别墅中，四季的美丽风景是如此令人沉醉，布满激情。怒放的鲜花、热烈的阳光、清洌的溪流叮咚、秀丽的乔木，以不同的风姿演奏着自然的乐章，在丛林的怀抱中，天天呼吸的是洁净空气，充盈于心胸的是无边绿意，而你，正居住在一个七彩缤纷的地方；
在香格美地59户别墅中，空间与建筑有着怡人的标准，适度中体现出建筑与自然之间的和谐之美，建筑物以兼顾实用与艺术的美感，从功用中寻求浪漫与激情，于理性中寻求人性与自由，在秩序中寻求变化与平和。喷泉、雕塑、路旁朴实的长椅、鹅卵石展成的小径，一切的一切都是那么自然而然的呈现于此，静静散发艺术的馨香。
在香格美地的59户别墅中，简约、明快的北加州风格，充分体现出生活气味的现代和激情。建筑的和谐适度自形体的错落伸缩、直线的平面构成、光影的丰富多变、材质的虚实相生、色彩的细腻对比。通透户型让最多的阳光驻足于此，舒适度极高且洋溢和谐之美的空间，让您诗意的栖居不再是梦想。
在香格美地的59户别墅中，你能看到溪流蜿蜒流淌，汇进池潭，啜饮一杯绿茶，注视清爽、洁净的水面，你可以忘掉一切世俗的纷争，置身于世外，容身于自然，身心恬适淡定。心灵由此生发从容、头脑由此沉淀聪明、激情亦由此而涌动。
香格美地，创造物质与精神生活的双重享受，她将为都市59位精英业主提供符合其职业特点与生活方式的居所，丰富多彩的配套领先于时代：10兆宽带到户、双回路供电、超大容量的1300个车位、4000平米的大型会所，网球场、户外健身场、会所休闲…….让精神与生理的需求满足到怡然自得的程度，这就是香格美地；营造自由、人性、简单而舒适的居住空间；这就是香格美地；倡导互助、和谐、友爱、健康的居住文化，这就是香格美地。
在香格美地，你可以自由安闲地享受生活、体会亲情，挚爱自然，唤醒一生的激情。
熹悦软文——香格美地概念引申与别墅区整体先容
熹悦花都◎香格美地找到回家的路
1
香格里拉，一个神秘而美丽的地方。秋天，香格里拉高原的天气似乎永远是那么蓝，云永远是那么悠悠地飘着。
当今的时代，竞争充斥每个角落，现代人的心灵缺少依托、乏根基。现代人在叹息：心灵应往何处？精神如何回属？自从英国作家希尔顿在《消失的地平线》一书中描绘了香格里拉这块永恒宁静的梦幻乐土，人们就对那里布满了向往。那里洋溢着的是美丽、和平、富饶、和谐、文明、忘忧、幸福……在壮阔原始的生态庇护中，一切都有着美妙的秩序。人和自然都在一种从容的状态里被滋养着。
在现代人焦渴的心灵中，香格里拉已超越简单的自然含义而成为人类的终极乐园，精神皈依的地方。她告诉我们必须找到回家之路，在物质丰富的环境中找到自己的精神回宿，改善现实中心灵的迷茫。
熹悦花都◎香格美地，本土首个以香格里拉式生活作为规划理念的别墅楼盘，将如何实现心灵的回家之路？ 株洲银源投资股份公司的祝冶川总经理是这样理解香格美地的：香格里拉不是天造地设的现成的乐园，是通过人的聪明和努力所建构的，她是对人类建设幸福生活的写照与鼓励。假如它存在，我们相信她将以这样一种形态存在于现实中：她将是既朴实又时尚、既美丽又平和的一个生活居所，她思想自由，科技先进、物质生活优越、自然环境优美。她艺术氛围浓厚、人文精神突出、生活健康快乐。她的居民们素质高、优雅、爱好广泛、生活健康、热心公益、关注社会、人与人之间相处和谐。我们希看香格美地就是这样一个地方。
香格美地，从精神层面来说，其寄托了“香格里拉”的人文理想，从物质层面来说，她隐含了“美丽地方”的规划理念。漫步在香格美地，你时时都可以在自然怀抱的遐想中放松自已。在香格美地，四季的美丽风景是如此令人沉醉，怒放的鲜花、热烈的阳光、清洌的溪流叮咚、秀丽的乔木，以不同的风姿演奏着自然的
乐章，在万亩山林的怀抱中，天天呼吸的是洁净空气，充盈于心胸的是无边绿意，而你，正居住在一个七彩缤纷的地方；在香格美地，尊重自然是第一要旨，每一种植物花草都以最自然的状态成长，昆虫与飞鸟的生物链没有丝毫被破坏，当你回到家，在清风拂面的早晨或是明月高挂的静夜，你能感受有无数的生灵和你在一起呼吸着，你会沉静下来，不再焦燥不安，心灵阔别世俗的虚假与丑恶，回回到最原始本真的状态。
在香格美地，空间与建筑有着怡人的标准，适度中体现出建筑与自然之间的和谐之美，建筑物以兼顾实用与艺术的美感，从功用中寻求浪漫，于理性中寻求人性，在秩序中寻求变化，以细腻的手法实现与周边环境的和谐。喷泉、雕塑、路旁朴实的长椅、鹅卵石展成的小径，一切的一切都是那么自然而然的呈现于此，静静散发艺术的馨香。香格美地的59栋别墅采用的是简约、明快、拓朴的北加州风格，充分体现出生活气味的现代、自由、简单与纯朴。建筑的和谐适度自形体的错落伸缩、直线的平面构成、光影的丰富多变、材质的虚实相生、色彩的细腻对比。每幢别墅都面北朝南，通透户型让最多的阳光驻足于此，舒适度极高且洋溢和谐之美的空间，让您诗意的栖居不再是梦想。坐在自家庭院，你能看到溪流蜿蜒流淌，汇进池潭，啜饮一杯绿茶，注视清爽、洁净的水面，你可以忘掉一切世俗的纷争，置身于世外，容身于自然，身心恬适淡定。心灵由此生发从容、头脑亦由此沉淀聪明。
居所，是都市人群最重要的生活空间，需要满足上放工、生活起居、休养生息、交际沟通等人们多方面的需求，社会精英人士承担着超负荷的工作压力，他们更需要在工作之余得到充分的休息，享受到生活的便利与乐趣。香格美地的宗旨是创造物质与精神生活的双重享受，她将为都市精英人群提供符合其职业特点与生活方式的居所，丰富多彩的配套领先于时代：10兆宽带到户、双回路供电、超大容量的1300个车位、4000平米的大型会所，网球场、户外健身场……
公共广场是联系居民的纽带，广场很美，也很休闲。当黄昏的夕阳热热地展在广场上时，各家的门轻轻地打开了，带孩子的年轻父母和相约的老人纷纷聚集到广场，谈谈各家的孩子，聊聊各自的生活——实在正是那些琐碎的细节让我们彼此熟悉和了解，也正是那些日复一日的平淡让我们领略到生活的情趣。
会所，同样满足着人们娱乐与交际的需要，在这里，你可以招待你的朋友，也可以在会所里结识社区里的其他人，香格美地的居民，往往有着相似的生活经历、社会位置与人生观，他们有着相似的格调与情操，在这样的交流中，自然的产生共叫，产生人与人之间认同感和回属感，丰富着你的精神生活。
香格美地的贸易街为人们提供的不仅仅是一个便利的购物场所，同时也是一个休闲环境。让人在漫步其中的同时，内心也闲散轻松，能完全地把自己从工作的紧张中开释出来：你可以闲坐在咖啡屋中淡淡地品茗炭烧咖啡的醇香，也可以静静地捧一本小说在书吧里独坐，一边慢慢地啜饮着香甜的柠檬茶，直到黄昏的阳光静静地洒满你的全身……
以美妙的适度原则，让精神与生理的需求满足到怡然自得的程度，这就是香格美地;
营造自由、人性、简单而舒适的居住空间，这就是香格美地；
倡导互助、和谐、友爱、健康的居住文化，这就是香格美地；
潮流来来往往,生活本质永恒,这就是香格美地。
清晨，总有热和阳光照耀你出门的路；夜深，总有一盏温馨的灯光等待你回家；在香格美地，你可以自由安闲地享受生活、体会亲情，挚爱自然，让心灵在对于本真的感悟中一次又一次找到回家的路。 香格美地悠然上品生活
熹悦花都二期·香格美地别墅
稀缺，在词典中指的是稀少和罕有，在现实生活里则体现着某种珍贵与财富。人们对稀缺表现出的往往是无穷的向往与羡慕。就如同在沙漠里向人讲述湖水的诱人，在戈壁讲述绿地的美妙，在都市向人讲述乡村闲散的生活……
香格美地稀缺的才是尊崇的
香格美地别墅，这座专为名流精英量身定做的名宅之城，正是体现稀缺之美的一块尊贵领地。这不仅由于香格美地坐拥山水，掌控繁华的独特地利，更由于她的宁静怡人、她的自然美景、她的气韵生动、她的七彩缤纷,如天籁之音，震撼五官,让你感到脱胎换骨般的淋漓畅快。
6万平方米的水景生态园林内流水潺潺，鸟语花香，和周边自然环境形成了天衣无缝的融合，香格美地就在这样的天地中表现出它的雍容与壮丽。在香格美地的59户别墅中，推窗可看美景，原生山林与平缓田园赋予人们从未有过的开阔视野，别墅户户朝南，让最多的阳光驻足其间，尽揽山水、园林、花馨、绿意、鸟叫、清风……从容品味人生盛景时的悠闲与博大。
领先于时代的配套创造领先于时代的居所：4000平方米超大型多功能会所、背景音乐、38000平方米大型车库，1300个停车位；变频泵供水，双回路供电、100兆宽带网络，别墅住宅12千瓦大功率供电回路；保安—闭路电视监控系统、红外线防越报警、巡更系统、车辆出进非接触式报警系统；轻松演绎上品生活。 香格美地上品生活
真正的好屋子，是值得细细品味、经得起反复推敲的，它不仅仅是一处住宅，更是构筑了一种独特生活氛围的地方，我们选择屋子，更多的是选择一种与自己相匹配的生活氛围。选择硬件，更重要的却是选择软件。
在香格美地，上品生活不仅仅实现于建筑的观感或美丽园景等单一的某个元素，更实现于自然、建筑与人文的交相照映。香格美地不仅仅是一处优美、宁静、极度舒适与彰显尊贵的上品生活空间，更是主人心灵的憩息所。在香格美地的59户别墅中，你能看到溪流蜿蜒流淌，汇进池潭，注视清爽、洁净的水面，水安抚了心灵的焦躁，置身于世外，容身于自然，身心恬适淡定。心灵由此生发从容、头脑由此沉淀聪明、血脉由此涌动激情。
香格美地，享受物质与精神生活的双重标准，致力于创造优雅而富于格调、优逸而富于激情的上品生活氛围。我们能够看到，在香格美地，一场上品生活盛宴即将开启。
香格美地自由舒适的标准
在香格美地，空间与建筑有着怡人的标准，适度中体现出建筑与自然之间的和谐之美，建筑物兼顾实用与艺术的美感，喷泉、雕塑、路旁朴实的长椅、鹅卵石展成的小径，一切的一切都是那么自然安闲地呈现于此，静静散发艺术的馨香。
别墅建筑凝炼明朗的北加州风味，充分体现出生活气味的现代和激情，建筑的和谐适度自形体的错落伸缩、直线的平面构成、光影的丰富多变、材质的虚实相生。人性化的设计理念体现于户型的每个细节，令空间舒适度极高且洋溢和谐之美，尽享诗意的栖居。
香格美地的景观规划摒弃了花草树木的繁复堆砌、建筑物的极尽奢华、景观小品的大量罗列，而是以科学的原则精心规划设计，其中大有讲究。注重的是从功用中寻求浪漫与激情，从理性中寻求人性与自由，于秩序中寻求变化与平和，以强大的文化张力在不动生色中便俘虏你的心。
就在这里，就在香格美地，生活的意义从此与众不同。
范文二：经典别墅楼书文案
封面:
案名 LOGO
岭山·观湖·揽城邦
珍藏于城市的半山居所
P1P2扉页:
层峰领墅,高高在上
P3P4:
宝华门旁·划地为疆
作为终极居住形态,
别墅需要一种与生俱来的气度。
龙腾福地紧邻宝华门,于半山坡划地为疆,
以登峰造极的王者之姿,与世界保持恰到好处的距离。
大自然的鬼斧神工,携手顶级建筑师的匠心独运,
成就的是个旧首屈一指的人居大成之作。
P5P6:
紧邻宝华门,以墅登峰
成就与生俱来的尊崇气质
“柱石撑天闾阎扑地,云山府首星斗扪胸”
——宝华门楹联
宝华门,又名凌云阁,始建于 1921年,是通往宝华山的必经之路, 因气势雄健,屋檐斗拱,四角起翘,雕工精细,
较完整地体现了晚晴时期的建筑风格和造型艺术,
而被个旧市人民政府,列为第一批市级文物保护单位,
成为锡都最重要的城市名片之一。
龙腾福地,紧邻宝华门,地理位置得天独厚,
项目依山就势,非凡的贵胄之气,浑然天成。
作为个旧市的两大福贵之地,
龙腾福地和宝华门二者为邻,彼此增色,相得益彰,
在个旧人文历史上,将谱写出难得一见的绝伦风华。
P7P8:
山藏别墅,林隐贵胄
功成名就之后,生活格局从此与众不同
“山林与皋壤与,使我欣然而乐与”
——庄子《知北游》
踩惯了红地毯,会梦见石板路,
这是人生到达巅峰之后,才会有的从容有度。
龙腾福地,将半山坡地与顶级别墅完美融合,
以纯墅登峰的气势,缔造出别有洞天的生活格居。
举目远眺,一城美景可尽收眼底,景观视野无遮无挡,
睥睨万物的领袖之姿,于云淡风轻之时,却不彰自显。
郁郁葱葱的原生山林,带来高于市区 20倍的负氧离子含量, 而走在石板路上的沙沙声响,也让您感悟到久违的自然本色。
风云间隙,何妨放下一切,在龙腾福地的养生臻境,
静享阅尽奢华后的淡泊与闲情。
P9P10:
从半山到繁华闹市,只需 10分钟
离尘不离城,进退皆从容
“千里皆疆域,这本应是你的世界! ”
——致个旧塔尖阶层
从居庙堂之高,到处江湖之远,
从一种极致,到另一种极致,
对城市精英来说,这只是生活的基本,也是生活的必须。
龙腾福地,以不可复制的天赋区位,汇聚了对城市与自然的双重奢享。 植被茂密的原生山林,大隐于市的浓浓绿意,将坡地别墅静静地包围, 原生态的养生居所,让业主能够清心静心。
而从项目出发,仅需 10分钟,便能抵达个旧最繁华的市中心,
教育、休闲、娱乐、医疗等全功能配套,可轻松畅享。
出则繁华,入则宁静,
既有浅隐半山的养生臻境,又兼得一站式繁华的都市体验,
龙腾福地,以一种掌控者的从容有度,
为个旧的终极人居,缔造出无可挑剔的经典范本。
P11P12:
岭山观湖·私藏公园
两山、一湖、一公园,
大抵个旧最引以为傲的旷世宝脉都在这里了。
在稀缺资源中传承建筑价值,在顶级圈层中孕育生活态度,
龙腾福地,成就的是物质与精神盛宴的双重奢享。
左右湖山,非君莫享,
在个旧,这一份尊荣,唯有城市领袖方能匹配。
P13P14:
于老阴山上登高造墅
出入此山皆豪门,名流生活一脉传承
“个旧市正在对老阴山景区进行旅游开发,将其建成集综合娱乐、观光游览、 居住、体育健身、度假休闲为一体的山地郊野风景文化游览区。 ”
——个旧市老阴山总体旅游规划
有山才有个旧,而老阴山则是个旧的母亲山。
对很多人来说,登老阴山便是一种享受,
而能在众人仰慕中,收藏老阴山的,注定是极少数人。
龙腾福地于老阴山半山坡上,依山就势,潜心造墅,
天赋地脉,加上精工巧筑,让坡地贵墅品自非凡。
不必再登高,在家中便有满目苍翠,可观林海,可听鸟鸣,
迎风舒臂,心境也不禁豁然开朗;
无需再远行,在窗前便可览群山逶迤,俯瞰朗朗乾坤,
鳞次栉比的高楼群,波光粼粼的金湖水,城市风景与湖光山色竞相媲美, 天宽地阔间,一卷包罗万象的个旧江山图,便大美呈现。
如此壮阔的生活格局,
在个旧,唯有龙腾福地,方能奢享。
P15P16:
俯瞰绝美金湖景观
开阔的不仅是视野,还有胸怀
“金湖,有一天也会像西湖一样美丽,那样地全国知名! ” ——中国文坛巨匠 巴金
金湖为界,世分两极,
作为展示个旧人文景观、都市文化和锡文化的中心,
金湖,已成为锡都的城市名片,
而金湖区域,也成为个旧名流首选珍藏的尊尚人居宝地。
一碧
龙腾福地,择址老阴山半山坡地,
与金湖恰到好处的高度与距离,可将绝美金湖纳揽于胸。
静若处子的湖水,不时成群掠过湖面、在城市上空飞翔的鹭鹚, 以及巍峨壮观、富有层次的城市建筑,
都是唯有你住下来,方能饱览的巅峰风光。
阅湖光山色,享天赋佳境,
龙腾福地,谨以如此恢弘的人生气度,敬献城市精英。
P17P18:
苍穹为邻,公园为伴
传世臻品,私藏一方花语天堂
“一棵种植于 1670年的绿萼梅古树,虽然根茎已经枯干,但仍春心不老。 ” ——宝华公园写真
于物华天宝的半山造墅,以苍穹为盖,以公园为庐,
生活大格局中,收藏传奇风景。
龙腾福地,紧邻 126公顷的宝华森林公园,
周边林木丰富,松柏常青,鸟鸣啁啾,空气清新,森林覆盖率达到了 90%以上。 作为扎根于浩瀚林海中的绿墅,龙腾福地已经淹没在这一汪碧波里了,
浑然天成,以至于你已分不清楚,是先有树,还是先有墅。
宝华森林公园内饲养展出的野生动物,也是远近有名,
狮吼盖过都市喧嚣,猿啼取代雄鸡报晓,
如此山野情趣,为龙腾福地业主逸世遁尘的生活增色不少。
传世臻品,愈见非凡,
天地一墅,只待王者荣归。
P19P20:
精雕细琢·大美传世
我们毫不怀疑众生平等,
但又确信地位终有高低,
因此,有的风景并非人人都能看见,
有的境界也不是人人都能达到,
所以我们只做尊贵——
并为此,不计成本!
P21P22:
5年沉淀,大器晚成
磨砺锋芒,只为给城市镌刻一段建筑的传奇
“精雕细琢出佳品,千修百改出华章”
——民间谚语
对尊尚生活的认知,缘于境界的不同。
正是因为对个旧顶级尊尚生活的深深执着,龙腾福地坚持了 5年!
5年,项目潜心研究最适合个旧精英的生活模式,
从社区规划、 园林景观规划到户型规划, 无不是经过了数百次的修改方最终确定。 在天赋区位的基础上,龙腾福地始终坚持精工细作,并为此不计成本,
以打桩为例,项目前后共投入了 7000万巨资,是一般项目的数倍!
如此大手笔, 为龙腾福地坡地别墅作为个旧塔尖阶层专属行宫, 提供了品质保证。 在龙腾福地,高高在上的,不只是您的居所。
P23P24:
前庭、后院、中天井、奢华退台
生活,在龙腾福地开了一道优雅的门
“建筑是凝固的乐章,最好的建筑是这样的 , 我们深处在其中 , 却不知道自然在 哪里终了 , 艺术在哪里开始。 ”
——林语堂
真正的旷世作品,
是从艺术的指缝里漏过的金沙,是少数人独享的尊荣。
龙腾福地强调“有天有地”的惬意生活,和私家化的高品位享受。
每户半山别墅,都有前厅、后院和私家车位,
独特中天井设计,餐厅或客厅挑高,可通过天窗与天空相接,揽皓月星空, 而空中超大情景退台,可动,可静,可休憩,可会客,可健身??
在这里,尊荣生活,满足贵胄之家,世代相传。
P25P26:
不曾有,不再有
以最后一隅贵族别墅领地,封疆个旧
“在中国房子很多,建筑很少。 ”
——梁思成
对城市而言,值得珍藏的,除了财富,就是土地。
然而有些土地,天生就是用来造别墅的。
个旧别墅限批政策的出台,让龙腾福地成为了城市最后的别墅绝唱。 选址在天赋稀贵的老阴山坡地上,可俯瞰金湖乃至个旧的一城风景, 无法复制的资源占有,成就了龙腾福地的独特价值属性。
在个旧,如此的别墅臻品,不曾有,也不会再有!
稀缺成就价值,空前绝后更能永世流传,
龙腾福地,一个时代的收官者,
巅峰过后,个旧再无别墅传奇。
P21P24:
上风上水·君临天下
古本谓:“藏风聚水者,方为风水宝地。 ”
龙腾福地,群山环绕,俯瞰一汪金湖,自拥完整水系,
形成“山外有山,水外有湖”藏风聚水之格局,堪称天赐龙脉之宝地。 居于此,不必借水,自有清灵湖水经久流淌,
不必借景,自有峰山优雅宁静守望,
不必借势,自有百年人文厚脉涵养。
P25P26:
藏风纳水,宅兴人旺
挥神来之笔,造天工之作
“所谓风者,取其山势之藏纳,土色之坚厚。所谓水者,取其地势之高燥” ——明·乔项《风水辩》
大自然的鬼斧神工,使地处哀牢山脉延伸凹地之处的个旧,
形成了三山一湖的风水宝穴:老阴山、老阳山、宝华山和个旧湖。
龙腾福地借地基之势,靠山藏水,视野开阔,
背靠葱郁青翠之宝华山麓,并与老阴山成相连之势,
其靠山之稳固,足以暗示此处地灵而必出人杰。
楼盘正前方,以匍匐舒展而横卧的老阳山为朱雀即案山,
可谓明堂宽阔,朝案分明,此乃千军万马点将之地。
楼盘右下方稍远处,则是天赐个旧的金湖,
可谓既得山势又得水势,借山势而吸纳水势,
犹如财气回流,取之不尽,用之不完。
如此山环水绕,
龙腾福地,堪称个旧不可多得的风水旺地。
P27P28:
建筑布局,遵循太极图的场气效应
天地人合一的传世典藏,引领个旧墅居精髓
“好的建筑是不会伤害到地景的,而是会使地景比沒有建物之前更美丽。 ” ——世界著名建筑学家 弗兰克·劳埃德·赖特
中国风水学的核心原则,便是天地人合一,
即建筑在择地、布局、规划时,都要因地制宜,与自然和谐共生,
而太极图的场气效应,则倡导建筑应遵循天地人合一的法则。
龙腾福地的建筑规划,十分注意太极图的场气效应,
每一栋别墅均追求最佳位置,朝向合理,采光明亮,视野开阔,通风顺畅, 可谓前有明堂财气,后有文昌贵气,吉利祥和,充满生机活力。
而在景观的营造方面,山环水绕,林木葱郁,
前庭后院,一步一景,万种韵味自在其中。
天,地,人,建筑,在龙腾福地,得到了最完美的融合。
P29P30:
水木相生,福中生福
生态私邸,汇纳福地之气
“五行之间相生相克,木生火,火生土,土生金,金生水,水生木;金克木, 木克土,土克水,水克火,火克金。相生大吉,显达有功。 ”
——《尚书·洪范》
风水宝地的细微装点配饰,也是风水学上一个重要环节,
即使是一草一木、一渠一水的摆放与方位,
也会对楼盘整体的风水,起到决定性的作用。
龙腾福地小区内的人工水系,九曲环绕,纵横有序,
并与中心景观的太极水系相互呼应,层次分明,
既将灵气覆盖至整个社区,起到地灵人杰之用,
又以活水成护城之势,拱卫楼盘,避免了内气外泄或外气内侵之患。
再加上社区内植被繁茂,高低绿植错落有致,
“水木相生,福中生福”的上佳风水格局,就此形成。
P31P32:
圈层生活·荣耀至享
与财富精英为邻,与政界巨擘做伴,
享受旁人无法企及的“国宾级”礼遇,
淡然于周遭高楼大厦里艳羡的目光,
纯粹地享受专属的别墅领地生活。
龙腾福地,让少数人的生活,从此更为从容。
P33P34:
190-330m 2联排、双拼别墅
层峰垄断,只为个旧金字塔尖的精英专候
“买别墅就是买理想、买生活、买追求、买感觉、买体验。 ”
——中国别墅网总裁兼首席执行官 周铁山
专属感,在任何时候都体现着不凡的价值,
一种殊荣,一种便利,一种不为所动的优雅??
龙腾福地,在不平凡的风景里,保持与世界的适度距离,
收纳个旧人对高尚生活的全部想象,
巅峰呈现之后,为城市留下经久流传的建筑传奇。
高贵血统,驰骋于城市之上,作为城市名流身份的标杆,
汇聚不约而同的默契,不谋而合的高度,相同的财富阶层。
龙腾福地,一个为个旧塔尖阶层量身定制的圈层,
即将华幕盛启,静候躬临。
P35P36:
引入知名星级物管
如此标准,对领袖而言只属标配
“人生的价值需要自己实践,
但身份,往往从为你服务的人身上体现。 ”
——领袖生活宣言
在巅峰处,要学会从容放下,
一切生活琐事,您可放心交给物管去打理。
龙腾福地引入知名星级物管,秉承成熟别墅物管经验,
以“细心、用心、诚心、真心、爱心”五心级服务,
用行动,将尊贵一笔笔写进生活的气质中。
保姆式家政服务:家居清洁维护服务,车辆清洗,家电维修,代送修各类物品, 请星级厨师上门烹调,提供美容健康护理,代请保姆、钟点工、照看(接送)幼 儿、送、订餐服务,报刊订阅服务,代订鲜花、贺卡服务,自动洗衣、衣服熨烫 服务,代办各类宴会(日常家宴、寿宴、生日宴、婚宴)服务,代订各类文艺演 出、体育赛事门票等;
工程维修服务:对业主报修服务,实行 365天 24小时报修制度,还包括房屋设 备设施的养护和修缮、 各种设备的安全正常运行和维修保养、 供水及供气管线的 检查保养等。
保安服务:组织保安人员 24 小时不间断值勤巡视和门岗 “三流” 管理, 即车流、 人流、物流;防盗防火、保证业主人身、财产安全。
保洁、绿化养护服务 :每天定时对公共区域保洁卫生,做到无垃圾、无堆积物、 无积水, 小区整洁、 道路干净、 交通通畅, 搞好区域的绿化养护工作和摆花工作, 绿化环境优美、环境优雅,使业主享受一个清新、优美而舒适的生活环境。 应急处理服务:制定并实施治安、火警、停水、停电水侵及其它突发事件应急预 案, 定期组织人员进行培训和演练, 明确责任人, 确保别墅小区发生紧急状态时 能应对自如,使业主的利益得到最大的维护。
P37P38:
个旧顶级高端会所
财富领袖,总站在圈层的第一排
“所谓有钱大家赚,在这个倡导双赢的时代,没有哪个人能够撇开他人,独享 财富;况且撇开他人,没有人可以获得财富。因此越来越多的商界精英需要扩 大自己的交际圈,而兼具情感化与商业化的会所,当然就成为最好的选择。 ”
——鲁中晨报《会所:进入一个圈层的敲门砖》
瞬息万变的名利场中,
社交圈、关系网犹如点金石,需要时间培养与磨砺。
卓越人物,习惯与相同高度的人分享生命的传奇、交换事业的甘苦,
在社交生活中,勃发生活激情,拓展事业版图。
龙腾福地倾巨资打造的个旧唯一一个顶级高端会所,
为城市名流提供了一个娱乐、沟通、交流的绝佳平台。
在智慧、财富、创意的交融碰撞中,
更多志同道合的城市精英,可于此获得强强联合的契机。
多项 VIP 会所设施及活动,
都值得你花费时间,一品再品。
P39P40:
天赋龙腾,名望天下
封底
范文三：经典楼书文案
某房地产项目楼书文案
源自北美东岸 高尚雅墅生活
美国文化的发源地，充满文化底蕴的北美东岸
这里，有美丽的大西洋海岸，迷人的长岛海滩
这里，汇集哈佛大学、麻省理工大学、耶鲁大学、普林斯顿等众多名校云集
这里，是北美高级知识分子和白领阶级的聚集地，是文化繁衍的中心
武汉?中国光谷，汤逊湖畔科教新城内
同样的学术氛围，同样的人文气息
美加湖滨新城
以中国光谷人文自然为神韵，北美建筑规划为脉络
完美再现北美东岸高尚雅墅生活
规 模
1200亩恢宏巨献 湖畔新城震撼光谷
光谷之地，临湖之滨，国际品牌斯米克集团挟千亩巨筑，大盘造城。
美加湖滨新城的规划想是以城市建设为蓝本，注重可持续发展和人与自然的和谐沟通，鼓励交流、保障私密，其形成过程就是城市发展的写照。美加湖滨新城参照北美极负盛名的尔湾(Irvine)规划理念，开创性引进具有武汉顶级基础教育机构--武汉外国语学校，旨在营造精英社区人文气息。1200亩大写意社区所带来的超前的规划思想，专业的管理服务，完善的配套设施，开放的人文学风、独有的自然景观，优美的园艺绿化，过硬的产品质量，雄厚的综合实力，使之成为光谷楼盘的佼佼者，缔造出北美东岸雅墅生活王者之范.。
学 校
开创未来，实现梦想的脚步，从这里开始
孩子是生命的延续，孩子是未来的主人。斯米克集团秉承 “高度关爱下一代的成长” 的开发理念，斥资1.6亿兴建武汉外国语学校美加分校。美加校区总占地160亩，首期校区为武汉外国语学校美加分校小学部和初中部，将建造行政楼、科技中心、教学楼、图书馆、活动中心、学生公寓等。
美加分校秉承武汉外校一贯与国际接轨的高标准校舍、设施设备，采用现代双语教学模式，中西文化教育并重，重视道德教育和学生独立自主的能力培养，全方位激发学生潜能，培养品学兼优的高素质人材。
景 观
以浓缩的方式收藏自然，惟求赏心悦目
建筑赋予景观深层的内涵，而景观提供建筑延伸的空间。美加湖滨新以组团庭院为景观节点，突出了每户住宅景观的均好性。景观设计巧妙利用汤逊湖的自然水景及起伏的地形，以各种常青的植物配置精致的亲水小品，借景造势，将建筑、园艺和水岸三者相济相容，达到步移景迁、景换心移的幽雅环境，营造出别墅生活的景观享受。
湖 湾
一片湖，一扇窗，一幅永不褪色的画卷
水给予万物以生命，赋予新城以生气。美加湖滨新城依汤逊湖之秀丽而建，在水一方，绝代风华，私有87亩湖湾随风而动，亲水平台，顺阶而下，50000亩烟波浩渺的汤逊湖垂手可掬，纯正的水岸生活由此拉开序幕。
新城的中央水系涓涓细流，蜿蜒贯穿至整个社区，潺源林径、落瀑石群、亲水踏石与私有87亩湖湾交相辉映;在美加湖滨新城内可欣赏到水的千姿百态，可听到淙淙的水流，可触摸水的柔韧与温情，更可在亲水俱乐部与水嬉戏交流。静静的湖面、流动的中央水系、跳跃的喷泉，新城以水为血脉，水在新城更显娇媚多姿。
建 筑
设计赋予建筑人性与思维
建筑是凝固的音乐。美加湖滨新城以简洁明快的建筑风格，呈现变化丰富而鲜明的层次，使建筑的表情与人的情感相互融合。小区采用经典的南北朝向平行式布局，以宏观的角度设定建筑的高低、错落与排列，给人以连续与和谐的感受。规划设计脱离了物化的建筑模式，兼容生命力，贯通国际化思维;1.02超低容积率，超大宅间距，营造了良好的私密性，开阔的活动空间，提供舒适生活享受，诸多优美的建筑细节，展示着居住美学与生活哲学的融合，构造着人们的生活价值。
配 套
舒适从容的生活，是完善配套的升华
自然、时尚、人文与激情的和谐统一在美加湖滨新城得到了最好的诠释，美加湖滨新城的生活1200亩超大社区规划，以贴近人性需求为出发点，3000平方米的高尚会所、1000平方米商业网点、武汉外国语学校美加分校、社区专有巴士??让您尽可在汤逊湖畔徜徉心志;也可在现代设施的健身房中挥洒激情;或在小酒馆里品尝亲情、爱情、友情的味道;又或在网吧和社区图书馆里，翱翔于另一片广阔的天空。新城力求将便利落实到家居的每一个细节，以舒适、从容生活尺度营造出丰富的城市生活，处处彰显出自由、悠闲的北美生活享受。
兰雅亲河湾---文本营销---楼书文案
文案修改说明:
1) 原楼书文案相当不错，能体现楼书的文本性，但篇章与页面的内容有些杂乱，因此，在此修改中，对文案的结构和部分地方进行调整;
2) 鉴于楼书较厚，所以调整后的文案以以下四部分为主:“区位?金钻”、“鉴赏?建筑”、“菁华?园林”、“人居?价值”
区位?金钻——区位、文脉、交通、外部配套
鉴赏?建筑——品质、建筑外观构写、户型
菁华?园林——地中海园林的细解
人居?价值——会所、小区内配套施、车位、山地会、物管
3)红色部分的文字请再斟酌。
如此修改是否妥当，请指正～
封面
LOGO+楼盘名称+“私家山水?畔山名宅”
依山傍林?观黄河?12万平米畔山人文城市名宅 真山 真水 真生活(艺术设置字体)
封二和P1
空白印花(印花为:兰雅?亲河湾项目LOGO) 中间隔吹塑纸
P1
揽翠、登山、观黄河??拥有都市一族最追慕的绿工厂～ P2
山为阳，水为阴，
山水相依，阴阳相和。
——亘古至今，山势水脉便是选择宅邸的头等参照。兰雅?亲河湾，母亲河流经之地，北山环抱，如孕育
在母体的胎儿，故名亲河湾
P3
大标题:一山一世界 我心自高远
胸怀广博，梦想才能在高空持久飞翔;
呼吸自然，才能开拓大山大水的生命视野。
地上者妙在丘壑深邃;书上者妙在笔墨淋漓;
梦中者妙在景象变幻;胸中者妙在位置自如。
——兰雅?亲河湾，是兰州居家生活的典范，更是拥有在兰州房地产项目中唯一的“私家山”概念，背靠风神俊秀的徐家山国家级森林公园，南临黄河水岸;与大地共同呼吸的生活节奏，和您所熟悉的兰州截然不同。
P4
卓尔不凡，气质天成
兰雅亲河湾座落于“40里黄河风情线”核心区域，位于兰州市北滨河路城关区与安宁区交界处，背靠北山南临黄河，南侧紧临政府规划中的徐家湾城市辅道，东侧一公里处为小西湖黄河大桥，西侧一公里处为七里河黄河大桥。
项目地块整体北高南低，落差近15米左右，分三个阶梯，视野极为开阔，是兰州市为数不多的背山面水自然景观优越的地块。
兰雅亲河湾系兰雅集团斥巨资倾力打造的兰州一处拥有私家山的高尚水岸住宅，由7栋12层——18层的小高层、高层建筑组成，总占地面积达到28467?，总建筑面积为115512.34?，将是兰州唯一一处拥有私家山的高尚水景住宅，兰州独有私家山水顶级人文住区，必将开启兰州住宅史上的新篇章～ 项目明星档案:
【总占地面积】3.2万平方米
【总建筑面积】11.98万平方米 【总 户数】:780户
【商 铺】:2583平方米 【停 车 位】:400个
【幼 儿 园】:一所
【绿地面积】:1.8万平方米 【绿 化 率】:56%
【容 积 率】:3.74
P5
选择一个居所,就是选择一种生活方式, 人生如河,每一种选择都很重要, 拨开岁月的风尘,重新拾起曾经关于生活的追求
数百年后?仍可供传颂的不朽传奇 一百年风雨守望，可堪传世 建筑与人
领唱登峰造极的空间美感
人居的舞台
地中海园林的雍容华贵
极致空间艺术的背后
源自价值不朽的美学传奇
奠就永恒的名宅风范
P6
区位?金钻
(大字，艺术设置，居中右)
P7
这里，九曲黄河，
承载着5000年的中华文明，经久不息的流淌着华夏儿女的血脉 丝绸古道、大漠驼队的影子掩藏不了沟通中西方文明的大陆桥的色彩 《四库全书》，文溯阁像个卫道士守护着记载汉文化的典藏 治水忘家的大禹(铜像待建)，在山岳之颠静静的守望着的黄河母亲 ??????????
P8-P9
大隐之地?地灵人杰
大隐于世?自古地灵人杰，
珍贵者，贵乎于心。大隐者，隐乎于世
一抹风情，缘自畔山水岸
以千年的沧桑为底片
在人生旅途的纵横捭阖反复冲洗
历久弥珍的潜龙之地
邂逅煊赫一方的巨子名流
上风上水 潜龙之地
兰雅?亲河湾，北靠徐家山，上风上水;南临四十里黄河风情线，背山面水;西通历史悠久的丝绸路，东望百年风雨的白塔山;被山湾环绕，与兰州文庙和《四库全书》藏书阁、文溯阁之圣贤为邻。 山水住宅大受欢迎的一个重要原因，与中国人的传统风水学有关，“风水的核心是‘气’，万物化生于气，有土斯有气，土者山也，入山寻龙，寻龙聚气，山场(,)问水，风水之法，有水为上。”靠山面水，伴山而居，家业兴旺，财源广进。从现代居住环境学来说，山水住宅对人精神上的愉悦远高于普通住宅。
P10-11
兰州的“外滩” 城市未来中央领地(配风情线夜景图)
北滨河路中段现已逐渐形成休闲、餐饮、娱乐一条街，夜色降临，沿岸灯红酒绿，商家星罗棋布，兰州的“外滩”已初见雏形。兰雅亲河湾处在外滩核心区域，是“外滩”风情线上一颗耀眼的明珠。静如高山不惊，动若流水行云，一手揽徐家山青翠，一手探城市繁华，喧哗隐去，热闹不远。
P12—13
徐家山畔，公园之侧，喧嚣隐去，天地山水为我私家典藏
巍巍徐家山，春有百花，秋有月，夏有凉风，冬有雪。 它，不但是兰州龙脉所在，更是兰雅亲河湾自然之美的发源地 当城市的喧哗隐去，山，正成为兰雅亲河湾的主角 身在山中，繁华不远，与风神俊秀的徐家山脉琴瑟共鸣 ——兰雅?亲河湾，诠释居住智慧，享受生活本源～
?背靠2820亩徐家山国家级森林公园和××万平米的九洲台文化森林公园，东临××万平米白塔山公园，
空气清新，自然环境优美。三大公园，尤如天然氧吧，负离子含量指数远远高过市区，日产氧气20万吨以
上，空气污染指数低于市中心一半，噪音低于50分贝。
住在亲河湾，享受山的宁静，呼吸山的清新??
健康指数:
负离子含量与身体健康的关系
含 量
健 康 程 度
50以下10 Ions/cc
诱 发 生 理 障 碍
1.000,2000 Ions/cc
维 护 健 康 基 本 需 求 量
5.000,50.000 Lons/cc
增 加 人 体 免 疫 力 及 抵 抗力
50.000,100.000 Lons/cc
杀 菌 减少 疾 病 感 染
100.000,500.000 Lons/cc
具 有 自 然 痊 癒 力
P14—15
有容 半是绿色半是城 家在文脉中
项目周边，徐家山国家森林公园、九洲台文化森林公园、白塔山公园竞相绽放，风光相伴，四季美景常在。黄河辉映密林，绿草随坡起伏。满目的绿色，带给我们的不权是视觉享受，更是身心的吐故纳新。 兰雅?亲河湾地处兰州文脉融汇点，黄河文化与丝路文化在这里交融汇聚，项目紧临茶马互市通往西域的丝路古道徐家湾路，后山是享有盛名的兰州文庙与《四库全书》藏书处——文溯阁(为清代四大藏书阁之一)。龙源园、白塔山、碑林、仿古建筑群、兴建中的九洲文化森林公园和大禹铜像及对岸亲水平台、黄河水车园、黄河母亲塑像等兰州著名的人文景观棋布周边。小区内还建有文化墙、文化石等雕塑小品，将文庙的文脉引入小区。
兰雅?亲河湾打造独特的山居建筑，所有楼位均依山势坐南朝北分建在三个高差不等的台地上，利用台地的自然落差和楼位高差建造出了三级立体式建筑群落。与山景河景相融一体，坡屋楼顶与远山天际线相辉印形成了黄河风情线上一道靓丽的风景。
(配项目周边的景观图，徐家山+黄河)
P16—17
交通 路网纵横交错 往来便捷如风
(配交通图)
P18—19
生活 完善配套生活圈 掌握都市精彩
交通——142、131路、53路、35路公交大巴，20路公交中巴;路网纵横，将您的生活与西关、小西湖、西站等市内商业区紧密联系，在宁静和繁华中进退自如。2015年前，还有横穿徐家山通往九洲开发新区的九洲隧道和环通整个兰州市的城市轻轨(规划建设中)将带来无尽的动感与活力。 学校——小区东侧有金城关小学及中学，乘车约需5分钟。
医院——第二人民医院(车程约10分钟)，兰州市肺科医院(约1.5公里)，小区内设有诊所。 购物——小西湖商圈、黄河批发市场(车程约5-10分钟)，小区内设有2582.49平米商铺。 休闲娱乐——小区紧邻的北滨河路中段是兰州的餐饮、娱乐一条街。
(配项目周边的配套图)
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P20—21
鉴赏?建筑
(大字，艺术设置，居中右)(配建筑图+徐家山景+黄河景)
天骄，荣耀之颠
建筑的高度永远无法启及生活的高度，建筑的气质却足以彰显居者的品位和品味。 建筑的颠峰之作，自然洋溢着主人无与伦比的神情气韵?? 流传于世的建筑，其背后必然有流传于世的主人
殿堂，是至上的建筑,自然为至高无上者——天骄所独享～
建筑理念以人为本，超越精品，成就建筑的艺术品。
建筑布局点式围合，庭院空间的通透性、开放性与生活的私密性并举; 建筑外立面线条畅顺，色彩稳重而不失现代感，简约精细而不乏细节， 交错不对峙的通风设计，超大飘窗、观景阳台??
精心布局设计，建筑艺术手法创造良好视觉空间，
东方人的审美视角和生活方式，悄然融入意大利拿波里的异国情调， 大社区、大园林、大气势的非凡风范，不事雕琢，浑然天成， 展现尊贵优雅的生活气息，极致地表达了建筑的人性化。
P22
黄河岸边，四十公里风情线上的一颗璀璨明珠。
兰雅?亲河湾，形象挺拔、峻朗，结构形式完整紧凑、轮廓明晰、富有张力和时代气息。 建筑顶部以坡屋顶形式处理，铺灰色屋面瓦，与山体造形呼应;外立面仍然采用现代处理手法，顶部采用构架、飘板达等现代建筑符号，创造滨水建筑飘逸的外观形象;色彩以浅黄色或白色为主，使建筑群形象夺目，产生强烈的视觉冲击形成黄河岸边四十公里风情线上的一道夺目风景。
(配以相关图片)
P23
灵动建筑 开启畔山水岸住宅颠峰时代
灵动大气的建筑是一个荣耀阶层的符号，是兰州住宅建筑史上一个时代的标签。
兰雅?亲河湾，完全尊重“人本主义”理念;通透设计保证了户户拥有大采光面，全方位与阳光、自然接触，采用大面积的阳台玻璃窗、落地凸窗、一户多阳台，令业主每一天都可感受到别样浪漫与情趣。 坚持在两个层面上演绎“家”的内涵，坚持“现代、明快、精致”原则，演绎建筑意义上的家;以“人性、舒适、亲和、人文”为宗旨，演绎人生生活意义上的家。
兰雅?亲河湾，颠覆旧有的住宅理念，开启畔山水岸住宅颠峰时代～
P24
新颖的山居结构,经典的畔山生活
兰雅?亲河湾全心锻造精品。
在建筑设计上，尊重居家的私密性，没有对视;又实现花园空间共享。东西、南北双向开阔，三级阶梯式小区布局，带给人的直观感受就是视觉尺度的开扬，温暖的阳光直接照射在每户单位的窗台上。 兰雅?亲河湾将改写兰州住宅历史，谱写新住宅颠峰乐章～
P25
汲取黄河文化精华 演绎现代简约风尚
兰雅?亲河湾依绵延山脉而建，山势起伏，建筑岿然立于其间。母亲河静静的在兰雅?亲河湾的脚下流淌，黄河四十里风情线在其门口演绎的淋漓尽致。顺着滨河路望去，兰雅?亲河湾在山湾的怀抱里呈现出欧陆典雅风情，又不失简约的现代派风格。对岸的亲水平台与此咫尺之遥，在波涛的辉映下遥相呼应，黄河文化的人文特色在这里表现的淋漓尽致。
滔滔黄河、徐家山脉??兰雅?亲河湾极大地占有的兰州优良的环境资源，看到黄河水磅礴东去，醉心感受到黄河母亲对兰州人的滋养，体会兰州因水而灵的亲水文化。
P26
首创兰州“中户型”社区 部分户型实用面积大于建筑面积，兰州独一无二
◎首创兰州“中户型”
户型以94,154平方米的实用二房三房四房为主，南北通透四明格局，动静干湿分区，方正实用。 ◎部分户型送面积，实用面积大于建筑面积
建筑采用砼剪力墙结构，户型内无梁无柱，空间开阔，部分户型买一套送一间，实用面积大于建筑面积，在兰州独一无二。
◎一样的面积不一样使用空间
兰州绝无仅有的90平米三房二厅一卫一厨、130平米四房二厅二卫一厨，同样面积的住房，却多出一房或两房的实用功能。
◎重视住宅功能和观赏山景、河景的并举，外窗、阳台等部位采用落地窗、低台外凸窗，视野宽角度开阔。
P27
情趣悠然型:
(110.39----114.82平方米，平层三房二厅一卫;位于1号、2号楼);
南北通透，无梁无柱，自然通风，采光充足，舒适典雅;卧房大阳台、落地玻璃窗、低窗台外凸窗视野开阔，自然相伴，情趣悠然;自由空间随意组合，合理利用、最大限度提高实用率;宽松的内部间隔设计，充分满足业主的情趣盎然的生活气息，品味悠然。
P28
修身养性型
(147.29平方米—151.68平方米，平层五房二厅二卫，位于3号、4号楼)
南北通透，无梁无柱，自然通风，采光充足，人性化户型设计，增添无限生活乐趣;明厨明卫，户型结构灵活，最大限度利用空间搭配，功能分区，动静有致，卧房大阳台、落地玻璃窗、低窗台外凸窗视野开阔，自然相伴，身心舒适;双卫设置，在注重私密性的同时，更好满足亲情需求，引导全新的居住理念。 P29
阔绰舒适型
(151.32平方米—156.27平方米，平层四房二厅二卫，位于5号、6号、7号楼) 南北通透，自然通风，采光充足，舒适明朗;方正阔绰，功能分区，明厨明卫，户型结构灵活，自由空间随意组合，卧房大阳台、落地玻璃窗、低窗台外凸窗视野开阔;动静有致，私密性强;宽松的内部间隔设计，双卫设置，充分满足家庭成员的生活需求;尽享尊崇，感受每一刻。
P30
浪漫温馨型(A型):
(95.85平方米、二房二厅一卫;位于1号、2号楼的南向)
个性化空间设计，户型方正实用，无梁无柱，最大限度利用空间搭配;自然通风，采光充足，明厨明卫;大力拓展生活空间，房间、客厅观景阳台均向南，落地玻璃窗、低窗台转角外凸窗视野开阔，尽享黄河、花园靓丽美景;多重空间，挥洒由心;充分享受自由自在的家居生活情趣。
P31
浪漫温馨型(B型):
(119.67平方米，二房二厅一卫;位于1号、2号楼的南向)
个性化空间设计，户型方正实用，无梁无柱，最大限度利用空间搭配;自然通风，采光充足，明厨明卫;大力拓展生活空间，向南的超大客厅观景阳台，落地玻璃窗、低窗台外凸窗视野开阔，尽享黄河、花园靓丽美景;多重空间，挥洒由心;充分享受自由自在的家居生活情趣。
P32
浪漫温馨型:
(C型114.19平方米，二房二厅一卫;位于1号、2号楼)
个性化空间设计，南北通透，自然通风，户型方正实用，无梁无柱，明厨明卫;最大限度利用空间搭配;采光充足;大力拓展生活空间，落地玻璃窗、低窗台外凸窗视野开阔，尽享靓丽美景;多重空间，挥洒由心;充分享受自由自在的家居生活情趣。
P33
浪漫温馨型(D型):
(105.60—108.36平方米、二房二厅一卫;位于3号、4号、5号、6号、7号楼的南向) 个性化空间设计，户型方正实用，无梁无柱，最大限度利用空间搭配;自然通风，采光充足;大力拓展生活空间，房间、客厅观景阳台均向南，落地玻璃窗、低窗台转角外凸窗视野开阔，尽享黄河、花园靓丽美景;多重空间，挥洒由心;充分享受自由自在的家居生活情趣。
P34
豪华经典型:(随便选复式一个户型图)
(168.86—242.76平方米、顶层复式;位于1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号楼的顶层) 身居高处，典雅不凡，个性化空间设计，户型方正实用，无梁无柱，最大限度利用空间搭配;自然通风，明厨明卫，采光充足;客厅加空，大力拓展生活空间，房间、客厅观景阳台均向南，落地玻璃窗、低窗台转角外凸窗视野开阔，尽享黄河、花园靓丽美景;远野近景，演绎经典，自由空间，洋溢个性，超然生活，从容自在。
P35
环保也可以美观
本项目采用创新工艺，在兰州首家采用内墙保温处理所技术，内墙厚达80MM的高密度保温层;即保证了采暖保温，又解决了传统外保温立面不能铺设瓷砖，影响楼盘档次的技术难题，同时还节能环保。
温暖围绕在您周围
利用名牌壁挂式燃气炉，特设住户“自助式”供暖热水系统解决冬季供暖问题，同时也解决了四季洗浴的热水问题。住宅单位采暖分户计量,客厅、卧室等房间温度分开控制，彻底告别冬季室内采暖问题,自主决定室内温度;还具有安全、环保、节能等优点。
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P36—P37
菁华?园林
(大字，艺术设置，居中右)(配园林图+建筑图)
地中海风情园林，宏伟呈现，浪漫异国情调触手可及
以地中海经典元素为笔触，采用多层次立体集约式绿化体系，
打造“诘绿洗石”、“椰风碧韵”等九大景观园林主题景点和三级跌瀑水系，
临规划道路设有集中绿地，强调社区的互动性、参与性和随意性为主线，
整体设计体现以人为本，注重人性化关怀、营造绿色空间的特色，
美感与功能并重，演绎艺术与自然的和谐统一。
将意大利风情的精髓、气度完美诠释，生活因而与众不同。
P38
灵动水脉，惬意人生
兰雅?亲河湾的“地中海”式园林设计，采用国际领先手法，打造多层次立体集约式绿化体系，社区临规划道路设有集中绿地，社区内部诘绿洗石、椰风碧韵、静坪清思、活水生香、卧锦列翠、住月林、清涧流
香、卧锦谷等九大景观园林，使绿色形成点、线、面的多层次效果。利用小区独有结合了山势的三级阶梯式布局，将水从最高处由上而下分层引入小区,依山势的跌瀑、点缀的喷泉，再到小区中心广场达到高潮,又顺势经主入口流出小区。
P39
畔山水岸生活中心—中庭广场(配小图)
做不到山、水、人文的融合，就谈不让畔山水岸生活。
兰雅?亲河湾将山、黄河水、园林等多种自然因素系统地整理，有节奏、有关系地设计进去，让东西方文化很好融合，使处在畔山水岸生活物业核心带的中庭广场形成城市公共生活空间的节点，内设立以水景为主的诘绿洗石，广场中心设立水景池，池中设立喷泉，并以景石堆砌池畔，与小区其它景观形成循环水系统。汩汩的水流，以奇石为叶，面对和善的友人，尽情的绽放。水的灵和石的性交相辉映，一唱一和，山河自有它的壮丽，一池之水自有它的婉约谁又能说这水不是美的化身呢,创造一个文化心脏，为整个社区形成节奏，形成高潮起落的畔山水岸生活～
P40
椰风碧韵(图)
——由迎宾广场西北行进“椰风碧韵”景点，该处景观以棕榈类乔木作为主景，搭配各类苗木，形成一个自然闲适的居住空间。
夏日斜阳的余辉掩映下，一茶、一椅、一扇，一抹红霞，怡然自得的在安详中畅游。 和风吹动的总是那么轻松自如
有时候会下雨，棕榈树伴随着细雨啧啧的赞美着这惬意～
脚步舒缓了，于是生活也舒缓了。
P41
静坪清思(图)
——与“椰风碧韵”相对的东南宅间空地上，设计的“静坪清思”景点，该处为一个小型铺装广场，周围以品种繁多的绿色植物围合，营造出自然和谐的景观意境。
掩卷而思，先生的烟斗，女士的红酒也就成了思考的道具，一块静坪，让烟斗的袅袅烟雾和着红酒的甘醇伴着这里的主人任由思绪飘飞。光阴荏苒，日月更迭。主人也许鬓生花发，而不变的仍然是在这静坪思索的习惯。
(配图)活水生香、卧锦列翠、住月林、清涧流香、卧锦谷(图)
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P42—P43
人居?价值(大字，艺术设置，居中右)(配园林图+建筑图)
——兰州首家“泛会所”营造健康生活领地
在这里，离你最近的高尚人士是邻居，
拥有相似的爱好和品位，也有同样的豁达与坚毅，
可享受淡薄悠远的早茶时光，抑或是咖啡浸润的夏夜浪漫，
或者是会心的碰杯、酣畅的笑意，小小的人际圈，海纳百川的都是精英。
品位与格调在空间内得到承载与无限延伸。
?兰州首家“泛会所”:
山水观光休闲会所、室外健身器皿和健康登山步道等;健身房、棋牌室、咖啡吧、茶室等各具特色的休闲娱乐设施应有尽有。
?兰雅山地会
兰雅?亲河湾的“山地会”是兰雅集团设立的兰州首家会员制客户服务体系，在社区“健康泛会所”的基础上依托九洲台文化森林公园，为小区业主开展多种多样的社区文化和娱乐活动:登徐家山，拜孔子庙、观文溯阁，享农家乐;清明踏青之旅、劳动节之旅、快乐童年之旅、文化之旅等系列活动，使健康居家的理念渗透到社区的每个角落。
P44
兰雅“山地会” 业主生活VIP
兰雅?亲河湾的“山地会”是兰雅集团设立的兰州首家会员制客户服务体系，在社区“健康泛会所”的基础上依托九洲台文化森林公园，为小区业主开展多种多样的社区文化和娱乐活动:登徐家山，拜孔子庙、观文溯阁，享农家乐;清明踏青之旅、劳动节之旅、快乐童年之旅、文化之旅等系列活动，使健康居家的理念渗透到社区的每个角落。
P45
幼有所乐，亲子乐园
小区建有1000m2幼儿园和儿童游乐设施一座，设施齐全，为您的孩子提供健康成长的良好环境。休闲时刻，小朋友或闹水嬉戏，或走迷宫，或玩球，或捉迷藏，或在家长陪伴下在儿童乐园咿呀学语，一派祥和朝气的景象。
P46
多生态停车库，车位充足
中庭广场下面设有大型地下生态停车库，停车库的设计自然采光、通风，既环保又节能，其采光和通风井顶部以景观雕塑小品的形式星罗棋布在小区的园林之中，与中庭广场的园林绿化相得益彰，互相辉映。同时在小区1、2号楼底商二层特设空中停车位，在兰州独一无二。
小区车位数量共400余个，车位充足，停车场出入口均设有安防系统，出口入口分开，确保住户停车安全。
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关怀 在兰雅星级物业的细心呵护中
360度管家呵护，24小时星级享受:
推出“CS100满意服务”模式，让你时刻享受到国际水准的生活服务。
层层安全防范体系:
红外线探测、闭路监控、可视对讲、煤气泄露报警系统、紧急求助系统、24小时保安巡逻。 全方位生活服务:
便民服务、绿化保洁服务、设施维护及维修服务、家政服务、社区文化服务等。宽频网络接入，让住户网上激情冲浪，畅通无阻。
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实力铸就辉煌，历史印证卓越
开发商简介:
兰雅房地产开发有限公司正式成立1992年，经过十多年的艰苦创业，企业的综合势力得到了大幅度的提高。在此基础上2001年组建了兰雅实业集团公司，总注册资本5803万元人民币，辖甘肃省兰雅房地产开发有限公司、兰州兰雅物业管理有限公司、兰州兰雅商品房销售有限公司、兰州力行皮鞋有限责任公司、兰州市榆中街下岗职工再就业交易市场和兰雅学生公寓。主要从事房地产开发、商品房销售、物业管理、建筑装饰材料、再就业市场经营等。现有员工470人，其中，中高级技术职称63人，初级技术职称40人，集团公司领导均为本科以上学历。先后在兰州市开发了东岗雅苑、兰雅大学生公寓、兰雅新居、自信花园、滨河中路小区、下西园小区等十余个住宅小区。公司于1999年被批准成为兰州市“重点保护单位”;2001--2002年、2003--2005年、2005年--2007年连续被省消费者协会评为“房地产诚信单位”;2003年又被中国消费者协会评为“全国诚信单位”。
封三
配开发商团队图或开发商企业大厦楼
(夹吹塑纸)
封底
兰雅?亲河湾
新兰州人?新生活?新人居
——畔山水岸生活的倡导者
发展商:兰雅房地产开发有限责任公司
营销代理:深圳天方地产经纪代理有限责任公司
建筑规划:兰州有色冶金设计院城建分院
园林景观规划:重庆园林规划设计院
物管顾问: 888888888888888888888
VIP专线:0931-8888888 8888889
?本图册的所有资料仅供参考，资料及细节均以政府部门最终审批文件及买卖双方签订的合同为准。
苏州[福星新城]房地产项目宣传推广文案之开盘策划文案 4月25日/开盘倒计时之期待篇
期待，还有72小时
沧浪新城◎50万平米聚居
关注已久，上演在即 沧浪新城腹地～崛起福星聚居城
一座花园城～一座文化城～一座健康城～一座生活城,城中之城 未公开先火爆～内部认购火热进行
4月28日盛情公开，敬请关注～
, 前瞻城市副中心——沧浪新城黄金潜力，背依上方山、石湖风景区、京杭
大运河、桐泾公园生态自然
, 50万平米，大规模，大手笔，大规划，以城的名义满足未来生活
23路、25路、47路、63路、10路、65路、游4路等多条公交路线，出行,
自如，与市区轻松相通
, 1.69低容积率，65%超高绿化率， 推窗见景，户户有绿意，就象住在花园
里
, 永生路商业步行街，政府打造;2500平米会馆，设施一应俱全;更多休闲
时尚，更多便捷生活
, 东港集团十八年厚积薄发，实力钜献，信誉保证
4月26日/开盘倒计时之预备篇
，只剩48小时
沧浪新城◎50万平米聚居城 沧浪新城腹地～崛起福星聚居城
一座花园城～一座文化城～一座健康城～一座生活城,城中之城 未公开先火爆～内部认购火热进行
4月28日全情公开，敬请关注～
, 前瞻城市副中心——沧浪新城黄金潜力，背依上方山、石湖风景区、京杭
大运河、桐泾公园生态自然
, 50万平米，大规模，大手笔，大规划，以城的名义满足未来生活 , 23路、25路、47路、63路、10路、65路、游4路等多条公交路线，出行
自如，与市区轻松相通
1.69低容积率，65%超高绿化率， 推窗见景，户户有绿意，就象住在花园,
里
, 永生路商业步行街，政府打造;2500平米会馆，设施一应俱全;更多休闲
时尚，更多便捷生活
, 东港集团十五年厚积薄发，实力钜献，信誉保证
接待中心:
4月27日/开盘倒计时之聚焦篇
，只待24小时
沧浪新城◎50万平米聚居城 沧浪新城腹地～崛起福星聚居城
一座城中城～一座花园城～一座文化城～一座健康城～一座生活城 未公开先火爆～内部认购火热进行
4月28日，城门大开，敬候亲临～
, 前瞻城市副中心——沧浪新城黄金潜力，背依上方山、石湖风景区、京杭
大运河、桐泾公园生态自然
, 50万平米，大规模，大手笔，大规划，以城的名义满足未来生活 , 23路、25路、47路、63路、10路、65路、游4路等多条公交路线，出行
自如，与市区轻松相通
1.69低容积率，65%超高绿化率， 推窗见景，户户有绿意，就象住在花园,
里
, 永生路商业步行街，政府打造;2500平米会馆，设施一应俱全;更多休闲
时尚，更多便捷生活
, 东港集团十八年厚积薄发，实力钜献，信誉保证 福星热线/ 0512—67418000 65238000 发展商/ 苏州东港集团有限公司(原苏州市郊建设集团有限公司) 行销企划/苏州市安腾投资顾问有限公司
美墅(复地太阳城)房地产项目楼书文案
出社区驱车直上中环线，都市别墅 美墅
位于政府重点关注的上海西大门发展区域，
6公里直达内环线，
出社区大门驱车立即驶上快速干道中环线，
大上海繁华中心尽在掌握。
比市区公寓更加超前的生活享受
比远郊别墅更加超值的生活感受，
实现"品位生活轻松享受"的居住理想。
4大利好齐头并进，前途无量，美墅
越来越好，
注定是美墅的大势所趋，
周边4大利好齐头并进，
未来升值潜力不可限量。
中环线:未来上海城市最高等级的连续快速干道，高架道路设计为8车道，车辆时速可达60-80公里。中环线共分四段，其中北段作为一期工程将于2003年率先开工，于2005年全线竣工。
M7号线:外环线、祁连山路、南陈路、沪太路、场中路、汶水路、新沪路、平利路、交通路、中山北路、长寿路、昌平路、静安寺、常熟路、东安路、零陵路
F1赛场:F1赛场即将落户嘉定，规划面积5.3平方公里，由赛车场区、商业博览区、文化娱乐区和发展预留区等板块组成。其中高速赛道总长约5.541公里，适合各种不同赛车，特别是一级方程式即F1赛车比赛，按计划在2004年春节前完工，以确保2004年10月举办"中国站"国际赛事。 别墅区规划:毗邻古浪路的原真北路副食品批发市场已顺利拆迁完毕，这片总占地几百亩的土地被规划为大型纯别墅社区。
TOWNHOUSE社区，单纯居住，令人向往
不追求规模太大，
不追求杂居的居住氛围，
为居住者提供一个单纯的居住环境。
是美墅关于规划标准的核心思想。
在寸土寸金的上海都市里，
恪守纯正的标准是多么难能可贵。
社区总面积10万平方米低容积率及低密度规划，
多的是社区对个性的尊重，人性的关怀;
少的是杂居的喧嚣，人世的浮华。
从澳洲到美墅，都市家公园，自然护照
“家是公园的风景，公园是家的风景"，
来自澳洲的景观大师怡景师，
将澳洲纯正居住环境移植到美墅。
十二大主题园景体现不同的自然主题，
闻泉水叮咚林间鸟语，
见落英缤纷姹紫堰红，
家，从此拥有了自然护照。
水: "波光小筑"春水含情;"聆风水阁"秋水盈盈，"生生不息"冬之活力，"月光水帘"夏之浓情，蜿蜒曲折极具空间层次感，恍若置身江南水乡，处处"柳暗花明"景观视野。
建筑:轻灵的白色总是给人一种视觉的宁静感和无限的空间延伸感，配以稳重硬朗的兰色线条及明亮玻璃，将美墅这种简约、雅致的澳洲本色TOWNHOUSE表现得淋漓尽致。
回家的路，度假心情的开始
社区绿化带、住宅组团绿化、楼体间绿化、私家花园 移步异景，层层递进、间隔有致，
居所掩映其间，融入自然，
回家的路，不错过每一处精彩。
入口大道:简洁的设计、厚重的材料、大方的色彩打造一方尊贵社区的精神堡垒。大道平坦而宽大，以自己特有的建筑环境语言带来温馨尊敬的感受。
柏油路车道:黄色的指示线指引回家的方向，度假心情在这一刻宣布到来。 青石板小路:如白色的琴键搭在高低起伏的绿坡上，或跺着悠闲的步子漫步社区，或踏着匆匆的步子沿路归家，美与愉悦油然而生。
运动，为事业加油
忙里偷闲也要为健康加油充电，
处于一个高度竞争的时代，
失去健康意味着失去事业打拼的资本。
晴日，信步到户外或散步或慢跑，
网球场篮球场挥霍汗水。
雨日，国际健身专家星之健身俱乐部，
全程专业健康顾问。
懂得健康生活，懂得为事业加油。
星之健身俱乐部:作为开发量每年雄居上海市前茅的复地集团，为了给广大业主提供观念超前、设施高档、标准统一、主体鲜明的会所服务，引进沪上大型运动健身俱乐部-星之健身俱乐部，集团下属全资项目的会所将全部由星之健身俱乐部统一管理和经营。
户外运动空间:野餐草坪，烧烤公园，儿童游乐场和网球场、篮球场。
直饮水，创新思维，国际生活平凡流出
按国际流行生态居住标准，
以创新思维对待生活中的饮用用水，
如生命的甘霖给你健康，
生活更加国际，健康更有保障。
分质供水系统:关心生活的每个细节，
打造健康放心的生活，
美墅采用先进工艺处理，
用大管径进行输配，
提供用户可直接饮用的水源。
面对面，笑容，美墅最动人的景致
在美墅最动人的景致是面对面颔首的笑容，
它无时无刻的出现在每一个角落。
清晨，晨跑时擦肩而过，一个祝福的微笑，
是今天彼此收到的第一份美丽的礼物。
傍晚，归家小径中巧遇，一个问候的微笑，
代表一声轻轻的问候。
另
交通:复地太阳城?美墅符合欧美居家别墅的便利生活条件，毗邻沪嘉、沪宁高速公路干道和交通路、沪太路、武宁路等城市主干道，便于有车族快捷出行。20分钟到中山公园、人民广场;另有多条便捷的交通线路可与市中心紧密相连。
周边生活配套齐全，餐饮、超市、证券、银行、邮局左右相拥;更有与别墅生活
协调的大型超市卖场(九百家居、百安居、麦德龙)相距不远。临近的晋元中学
和同济大学教育资源优势，令人羡慕。沿着繁华的华灵西路，有新建的大华公园，
将来更有100万平米市政城市契形绿地环绕左右。在一抹浓绿之中，掩不住美墅
闪亮而出。
外观:
独门独院，顶天立地，流露尊贵荣耀
独门独户的设计，
赋予居住者无尚的光荣之感。
有天有地有花园有露台，
自然把生活空间延展到室外。
这是一个绝对随你的心情而发挥的天地。
春日晨，暖暖的阳光装在院子里，
就把它当作最好的阳光露台，
拥着软软的垫子，懒懒地翻书，静静地品茶，
甜甜地做梦，
仲夏夜，银色的月光罩在院子上，
三五好友把酒言欢，
秋日清晨，到自家院子里做个快乐的园丁，
修枝剪叶，摆弄花草，
让这里四季拥有不同色的缤纷;
冬日夕阳，看天边红云漫天，
都市的喧嚣，人生的烦恼，统统随风而散。
挑空，多层，刷新一层不变
3层空间，曲折回复的旋梯，
将居家功能从细节上完全化区分。
大开间，短进深，坐南朝北的布局，
阳光清风常驻家园。
1层挑空4.5米的会客大厅，
从客人登堂入室起就将主人大家风范展露无疑。
与会客大厅1.7米落差的餐厅、开放式厨房，
良好的视觉空间令美食又多了一道美食的盛宴。
2.3层是主人的专属空间，
温馨的起居室汇聚天伦之乐，
得体的书房是心灵的一方乐土，
充满趣味的儿童房是孩子的天地，
把把阳光居室留给父母，方便他们常来住住，
而带观景阳台的主人房则是对自己最好的褒奖，
生活的精彩均匀分布于三层空间，
一种上上下下的乐趣从此刷新一层不变的公寓生活。
CBD总部公寓房地产楼书《第一生活力》
《第一生活力》
别人在CBD建企业总部 我们在CBD建总部公寓
国贸桥边,CBD直辖生活区,CBD总部公寓 400000平米CBD总部精英国际社区
中国地产先进企业 北京市地产10强 专情巨制奉献
内页部分:
序言:
科技。第一生产力,居住。第一生活力
CBD生活，新纪元
总部经济拼的是总部人生，总部精英背后就是总部公寓
标题:
第一波CBD革命:成就北京东部经济总部中心。
强势王者，万商云集
内文:
北京东部风貌的变迁，象征着中国经济的整体走向。以“天安门-王府井”为传统代表的经济、文化、商业中心迅速东移，形成以CBD为代表的“新商务核心区”。北京东部呈现出越来越旺的“总部经济”特色。
目前CBD核心区的企业总数2075家，跨国公司457家。进驻北京的世界500强企业有160多家，入驻,,,的有,,家，占,,.,,。国贸中心、嘉里中心、汉城、航华科贸等顶级总部商务旗舰，motorola、惠普、LG等百家跨国公司聚焦CBD总部基地。随着,CTV、北京电视台两大媒体东迁，数量更为庞大壮观的配套服务上下游企业会云集于此。
CBD已经成为金融、贸易、信息、商务办公及公关活动高度集中的城市经济综合活动的中心，扮演着北京最具国际化商务色彩及战略意义的发展核心地这一耀眼主角。北京的东部，业已成为真正意义上的总部经济中心。
主题链接1:,,,已经成为国际化企业的中国总部区
北京究竟以一个什么样的经济形态展现在全世界,北京应该抢占中国乃至亚太地区的总部聚集的制高点。北京有基础发展大总部经济的概念，CBD是国际化企业的中国总部区。引自《北京现代商报》
主题链接2:800万平方米倾泻而下，众开发商抢跑北京CBD
北京CBD房地产开发项目的规模聚集直令人心惊，而且这种聚集远未有结束的迹象，无论是CBD的写字楼还是公寓的供应量，从长期来看，它们都不会过剩。引自《21世纪经济报道》
放大三个缩写英文字母:C-B-D规划在纸上在地面上
CBD，商务中心区，又称中央商务区(Central Business District)，最初起源于20世纪20年代的美国，意为商业会聚之地。现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通信条件，便于现代商务活动的场所。随着时代的进步，CBD被赋予新的内涵。公司总部、金融中心和专业化生产服务，构成了当今商务中心区的三大职能机构。另外，CBD还延伸到包括经营管理、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档零售业等。 北京CBD核心区位于长安街延长线与东三环交叉“金十字”的东北角，西起东三环，东至针织路，南临建国路，北靠光华路。占地约30公顷，地理位臵极为优越 。该区域是商务中心区内超高层建筑集中区域，主体建筑将突破300米，形成一组CBD标志性建筑群。根据北京商务中心区规划，CBD核心区规划总建筑面积143.5万平方米(包括海关信息中心、科伦大厦和中服大厦)，其用途以商务办公为主。CBD核心区定位是首都国际金融业、现代服务业高度发达和国际经济文化交流的核心基地。这里将云集国际一流的写字楼、会展中心、酒店、商场等现代商务设施，以及高档公寓、公共基础设施、休闲娱乐配套设施。规划的商务办公面积为141.1万平方米，文化娱乐设施面积为2.4万平方米。另外在核心区还规划设臵了一个集中公共绿地，占地面积为1.53公顷，构成CBD的中心区域。
CBD将成为国际金融功能区。作为展示北京形象的一个品牌，北京CBD建设发展已赢得了越来越多国内外人士的关注，CBD成为金融机构聚集的地方。目前，世界500强企业进驻北京的有158家，入驻CBD及周边地区的就有120多家，仅国贸中心就有69家。预计到2008年入驻CBD的跨国企业将达1000家，世界500强企业400家，其中，外资银行、金融、保险等金融机构将成为主要的入驻企业。北京CBD除了50%的商务区还专门配套了25%的公寓和25%的其他生活空间，力求做到CBD具备国际化、生活化和信息化。
标题:
第二波CBD革命，总部生活气象出新。
内文:
万达广场、建外SOHO、华贸中心、尚都国际、温特莱中心、国际财源中心、世纪财富中心、LG大厦、新华人寿大厦、国贸三期、银泰大厦、CBD咨询大厦、依斯特大厦、万通中心、金地中心……都将成为各大公司企业总部的根据地。这就是市场大环境的需求，随之而来的，一个问题浮出水面，这些过往CBD出入企业总部的人，住在哪里,哪里住的更好,CBD总部公寓应时而生。 CBD总部经济催生居住版图的形成
北京CBD已经进入大规模建设阶段，在传统的CBD中，夜晚的“死城”是CBD最大症结，归根到底是因为CBD的功能构成仅仅发挥了办公这一项，忽略了作为商业发展和城市娱乐场所等的综合功能。北京CBD在规划时就定位于24小时，其中商业、服务、文化及娱乐设施占250万平方米，住宅占250万平方米，各占总建筑面积的25%，将在未来CBD的运作中发挥重要的作用。 “24小时CBD”，几小时还原给生活,
“24小时CBD”是应大量白领、中产阶层以及商务精英之需而形成的，北京白领阶层数量已经跃居中国各城市首位，又有近30万白领聚集在CBD周边，他们不仅是一群具有消费能力的客群，同时具有较高消费热情，消费已经成为界定身份和彰显个性的一种重要方式，此类人群对城市居住的要求更是迫切。环顾目前CBD在销项目，没有一个项目属于纯正的居住项目，大都是写字楼、商务公寓、高楼公寓三位一体的规划，被工作折腾得疲劳不堪的人们，是不愿留下来继续在商务纷繁的地方享受生活的。
高屋、高价不胜寒
CBD房价大都维系在1.2万元,平方米左右，高屋高价不胜寒。作为“商务公寓、高楼公寓”往往只是开发商为尽快回笼资金不得已而为之的变通手法，其目的往往仍然做为办公用物业，而对于讲求生活品质的白领、金领人士是无法接受与小型公司“混居”的。
拒绝郁闷的呼吸，渴望拥抱生活之轻
,,,高耸如云的摩天楼座，白昼匆匆穿梭的身影、车影，北京东部的无限魅力难以遮掩其中的艰涩，繁荣背后隐藏着困惑，,,,只是一片钢筋水泥森林加玻璃，除了工作就是职场，氛围不适合居住生活，伴随第一波商务革新的震撼，CBD脚步愈发加快，居住的现实问题越来越困惑着每一位以CBD为事业之家的人们。
CBD总部公寓聚居模式，偶然里的必然。
根据城市区域划分的经典理论，北京在经历了“功能坐标进化”阶段后，已开始阶次转向“居住坐标进化”层面。CBD长期持续的发展将在极大程度上依赖于其周边的大型居住社区的形成，在CBD向东部总部经济中心发展的关键时刻，需要有大规模的、与之相匹配的专属高档社区的出现，这将不仅丰富CBD稀缺的物业供应，更为商务群体搭建了直属生活载体，这种需求直接促发了CBD总部公寓的应运而生。总部生活之城，特为总部中高级精英专署定制。
主题链接1:《北京CBD商业发展规划》,2002-2010,预测 CBD区域的消费人群约有50万，年轻时尚的商务白领约25万到30万，CBD常驻财富阶层及涉外人士约各有5.5万，商务旅行人群约1.7万。引自《北京晨报》
主题链接2:“京城CBD四大门户居住区”呼之欲出
正如CBD人士也分高、中、低层级一样，在“CBD门户居住区”内部，也存在一个明显的分层。对于商家而言，就是所谓楼盘的定位。不同的楼盘往往定位于CBD不同的人群。对于较高级管理人员而言，他们面临的选择有:距离CBD核心区相对更近、价位高的高尚住宅区，选择住在什么样的地方，就意味着选择什么样的生活方式。引自《参考消息.国际地产周刊》
导演生活饕餮之幕后:C-B-D发展的现在与未来
未来CCTV、BTV两大电视台将相继东迁至CBD，商务中心区内将日渐形成一个独特的媒体商圈。中国社会科学院出版的“2001年中国文化产业蓝皮书”提供的数字显示，北京有与电视直接相关联的公司1000多家，间接相关联的公司3800多家。2008年仅CCTV的电视频道就有可能增加到60个。CCTV的迁入将形成和带动从节目制作、大型活动策划组织、硬件及新技术研发供应，到影视经纪人、代保险、金融投资服务等的一个庞大的文化产业链。在央视新址不远处，北京电视台新台也在酝酿中，其号召力不亚于中央电视台。到2008年，两大电视台将与100多家世界500强企业一道入主CBD，新商机已经显现。谁为这些公司提供办公场所，谁又来满足办公人员各种各样的消费需求。其中居住问题摆在首要地位。
北京CBD的高档商务写字楼占总量的70%，拥有北京办公室白领中的65%，海归派高层经理人员的80%，跨国公司驻中国代表处的65%和北京代表处的
95%，外国银行在北京的分行的90%，基本上国际性商务资源集中在这里。北京最好的十大写字楼的全部，北京最好的十大宾馆中的八家，北京最好的十家餐饮中的八家，最大的十家会计师事务所中的八家，所有最大咨询公司和几乎所有最主要的市场研究公司，然后北京仅有的两条酒吧街。
标题:
强劲后盾，实力风范，金隅倾情巨献——中国地产先进企业 北京地产10强
开发商北京金隅嘉业房地产开发公司解读
内文:
北京金隅嘉业房地产开发公司，系隶属于北京金隅集团,原北京建材集团,的国有大型房地产开发企业，注册资金5000万元，资产总额13.5亿元，年开复工面积超过200万平方米，竣工面积50多万平方米，是集房地产开发与经营、物业管理及服务业为一体的房地产综合开发企业，1998年被建设部评为城市房地产综合开发二级企业，资信等级AA级，2002年通过了ISO9000国际质量体系认证。自1998年以来公司主营收入位居全国500强房地产企业前50位，北京市房地产企业前10名。
总经理致辞,配照片、签名,
我谨代表北京金隅嘉业房地产开发公司向关心和支持我公司的社会各界人士和朋友致意,公司自1987年成立以来，坚持“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针，以“团结、求实、创新”的精神，励精图治，建设了一批功能齐全，环境优美，舒适别致的居住区及大型公建项目。面向未来，我们满怀信心。在此，我竭诚欢迎社会各界同仁和朋友携手合作，共创美好未来,
金隅地产的建设步伐，实践着这个国际都会接轨世界的速度
1988年1月公司成立。
1992年6月第一个成规模开发住宅小区----甘露园小区正式开工。 1993年2月建宏大厦开工建设,3月总建筑面积34.8万平方米南湖小区破土动工。
1994年4月经中国人民建设银行北京市分行检查评估公司信用等评为二级,建京银京字[1994]第15号,。 9月管庄一期工程正式破土开工建设。
1997年9月南湖小区23#楼受到市建委好评,12月28日公司十年大庆，十年风雨历程，未来再建辉煌。
1998年11月公司财务决算被北京市财政局评为1997年度施工房地产开发企业财务决算先进单位。
1999年3月长城苑公寓如期开工，项目总建筑面积近5万平方米，高25层，是集商场、餐饮、客房、公寓为一体的综合性建筑。
2000年2月广渠门外"五厂"土地拍卖，公司成功竞得016,、008,两块地 2001年4月建欣苑、建东苑小区二期开盘,8月公司名称由"北京建材集团房地产开发公司"更名为"北京金隅嘉业房。
企业荣誉与优势
公司开发建设的房屋质量连续多年保持100%合格率，多次荣获质量“长城杯”和“北京市优质工程”。由于管理规范、质量精良、信誉卓著，2002年公司通过了ISO9000质量体系认证,被评为中国房地产行业百佳企业创建单位，获得了中国质量协会颁发的“重承诺、讲信誉房地产开发企业”以及由北京市消费者协会、房地产协会、促进会颁发的“消费者放心房”“重承诺、守信用”等荣誉称号。随着首都向国际化大都市方向的迈进，金隅嘉业在广大购房者的信任支持下，必将继续以创新的企业精神、优质的施工质量和卓越的企业信誉，与各界朋友共创美好未来。
金隅嘉业开发项目代表作品:,可配区位示意图)
写字楼
在建:金隅世纪城,金隅科技中心,嘉业大厦
已投入使用:腾达大厦,建宏大厦,金隅大厦
高档公寓
在建:金隅丽港城,宝华家园,西翠芳庭,天坛公馆
已投入使用:锦湖园公寓,幸福家园,望京之星
住宅小区
在建:花家地西里小区,双花园小区,双惠小区,建欣苑小区,晋元庄小区,建东苑小区,朝阳新城
已投入使用:清河小区,西木小区,金福苑小区,角门小区,玛镐小区,甘露苑小区,管庄小区,南湖小区
标题:
长安街东线，国贸桥边，CBD总部生活首选答案
5条大道自由驾驭CBD，财智之路，生活之道
“三纵”
CBD东三环:向北步行500米，自由直入CBD，总部零时差。 中心东二环:主干道紧邻社区西侧，轻松切换繁华中心区，多元生活便利。 新辟中央大道:自贵友大厦向南至广渠门外大街，新规划改造中的南北主干道贯穿社区，长安街与两广大道南北直通。
“二横”
长安街:第一国门大道，接驳CBD商务至道，事业生活一路奔驰。 两广大道:国际化交通辐射路网，第二长安街美誉。
道路正前方全景:C-B-D交通的今天与明天
一是拓宽改建西大望路和通惠河北路。规划中的西大望路(朝阳北路至通惠河北路)长2.5公里，宽40米，道路红线内的拆迁量约为23000平方米，整个工程投资预计5.04亿元。规划中的通惠河北路是城市快速路，西起东便门，东至四惠桥，长4公里，宽45米，双向六车道，北侧是25米宽的绿化隔离带，道路红线内的拆迁量约为112500平方米，整个工程投资预计11.8亿元。 二是配合区有关部门做好朝阳路(CBD段)的建设工作。由东大桥到东四环约4公里长的朝阳路为城市主干道，2003年将动工建设，并完成工程量20%。 三是力争拆除嘉里中心东侧建筑物，打通嘉里中心北路，改善光华路路网结构。四是全面启动通信网络工程建设。
CBD虽然有强大的经济发展基础，但是核心区内紧张的人文气氛与拥挤的交通状况却一直令人感到压抑。而此次即将全面改造完善的3条道路恰是CBD的各个重要“边缘”:通惠河北路位于CBD核心区南缘，承担着通惠河改造的重要职能,西大望路是CBD的东缘，历来有“银边”之称,朝阳路是CBD的北缘，实现着东三环和东四环的交通干线连接。通惠河的改造、广渠路打通直至通州、南磨房主题公园、CBD中心花园广场、四环百米绿化带等工程及散布在其间的各种街区花园的陆续建成，都将大大改善CBD各路沿线的道路环境和人文环境。
标题:
国贸桥是回家的方向，国贸桥是CBD财富的风向
坐拥财富世界核心，国际大都会魅力
总部公寓位于国贸桥南引桥西侧，近距国贸中心500米，良好步行交通系统，紧邻摩托罗拉、因特尔、惠普、LG等邻众多跨国公司企业总部。贵友大厦、友谊商店、赛特中心、国际俱乐部、国际大厦、中粮广场、长安俱乐部、万达广场、华贸中心、建外SOHO等，社交娱乐、商务文化、休闲购物，多元时尚生活体验，CBD高级人士专属，享受举步之遥。
贵族式专属学习起点，完备教育阶梯，放心无忧成长 优良教育环境:广渠门第五幼儿园、永安小学、光明小学、芳草地小学、汇文中学119中学、北京工业大学。
目前区域东侧规划有36班芳草地小学为金隅嘉业承建，将于2004年11月竣工。根据“北京市规委资源共享”指示，规划中北工大附中将由总部公寓业主与富力城业主共享。
周边市政素质优越，满足时尚生活需要
垂杨柳邮局、工商行、建行、农行、招行、京客隆超市、朝阳医院、普仁医院、垂杨柳医院、双井加油站、光明桥加油站。地铁国贸站、57路、37路、210路、300路、348路、28路、小35路、41路、730路、830路、801路、特8路等。
标题:
高居住度、高健康度、高舒适度、高生活度
400000平米，CBD直辖生活大盘，重塑CBD总部经济圈生活版图
85%超高使用率，33%高绿化率，近乎1:1车位配比，魅力生活尽在寸土寸金CBD钻石级地段
内文:
物竞天择，应运而生---大型纯居住社区“CBD总部公寓”。 “健康的生活”，本应是工作与居家、紧张与松弛、忙碌与休闲的适度转换。然而在追求物质财富与日益繁忙的都市生活中，工作在竞争激烈的CBD白领们，越来越模糊了上、下班的合理角色。于是，居住又有了24小时便利的要求。从客观角度上看，未来的“CBD不夜城”也要求CBD临界地区纯住宅的诞生。 大盘体量，细腻运作。
“CBD总部公寓”位于东三环国贸桥南引桥西侧，北距国贸中心500米，向西延伸至广合里中路，主要东西交通干道为光华北一街。社区总规划建设用地11.81公顷，总建筑面积40万平方米，按照阶段规划建设原则，以组团形式分期规模化推出。
03版率先热销，04版跟近发力
2.4低容积率社区规划，85%超高使用率，33%高绿化率，数字说明一切，数字源自对特定人群的细节尊重，其他住宅项目无法比拟的小区完善规划理念与配套设施，绝无仅有的发展商核心实力。“CBD总部公寓”2003年建成的两栋共计1.1万平方米的样板楼,9层板楼,已全部售出，现已投入使用。 目前投放市场的组团为5.5万平方米示范社区，是由4栋9-14层板楼组成的独立式封闭管理的高档住宅小区，主题为时尚欧陆三段式风格建筑设计，外立面采用高档面砖，建筑形式主要为CBD罕有的板楼，全面提高生活居住舒适度。
CBD紧缺，纯正板楼，惊现在此
CBD总部公寓采用流行的欧陆三段式风格设计，外立面为高档面砖，彰显大都市中心高品位舒适生活。尤其值得关注的，总部公寓建筑形式为纯板式小高层设计，独具匠心的板楼设计惊现CBD可谓稀缺少见，客观上不仅填补了CBD内一项国际化建筑风格空白, 主要的是专门为工作在CBD公司总部的高级人才打造了一处特别的居住所在。总部公寓率先为CBD人居环境素质全面升级，高居住度、高生活度、高健康度、高舒适度，并最终为投资臵业者实现预期的价值空间。
2.4低容积率社区规划
CBD罕有的低密度板式小高层规划，CBD总部公寓以2.4容积率，远低于CBD建筑组群平均3.0容积率，在土地如此稀缺、竞争如此激烈的CBD核心，如此规划可见开发商的信心与服务精髓。60米以上楼间距，让楼与楼的对峙转变为人与人的一份和谐双倍宽松，距离产生了生活美学，距离原酿出艺术感受。
真正的放松是精神与物质的双赢
CBD总部公寓源自对,,,生活形态的客观洞悉，认为健康生活形态出自凝聚环境要素、人文要素、心理要素的功能综合体，真正的放松是精神与物质的有机结合，关注建筑的背后首先应把不同的人作为第一考虑，具有全局视角，超大规划住宅区与综合配套，才能达到宽松、休闲、健康的指标，最终胜出的是具备实力规划的生活思想。
标题:
55000平米多层庭院式板楼现房示范单位，挑战CBD价格底线 内文:
独具匠心的将“区域之大”规划为体量适度的“示范之小”，创造主次共享空间，独立与宽敞兼得，大小不同以及形态各异的绿化景观点缀铺陈，使空间整体感和不同区域居住的独有个性相得益彰，合力为不平凡CBD人士营造一处休养生息、蓄势激发的健康环境，高品位生活休闲寓所。
标题:
新古典主义建筑，温暖钢筋森林城市
“欧洲建筑美学” 与“古典主义建筑艺术”重装运用
内文:
提问:
围合式格局:4栋板楼，庭院式围合布局，阻隔喧嚣于外，涵养境界于内。 外立面:完美的建筑外观设计，楼宇外墙整体呈现温文而雅的橙色调，散发着家和居的浓浓心理情结，高雅灰色的介入凭添了理性格调的寓所气质。配以排列有序的绿色钢化玻璃亮窗，引入更多户外景色与阳光，同时使外立面的光影变化更为丰富，纵横交错的线条令外立面动感流畅。
坡屋顶:采用坡屋顶与庭院式围合住宅组群环境和谐，双坡顶的灰色构建清晰外露，阳光照射呈现柔和色彩，端庄幽雅，韵味天成。现代气息跃然目中，典型表现出北京四合院的建筑脉络与风格。
一梯二户至一梯三户:1梯2户或3户，配臵高档装修电梯厅。主力户型为“舒适1居”与“品位2居”，85%超高使用率，豪华大尺度门厅，完美提高CBD专业人士的身份感。户内驳接4星国际卫星电视。建筑本体内部的功能量化处理，舒适实用的答案只完成了课题的一半，对空间的高度理解，折射出对居住者的尊重，高质量生活的印象于不经意间真实流露。
标题:
著名园林大师主理，6000平米园林心灵栖息
著名园林设计大师谭鑫亲自主笔，高私密性围合式6000平米大型现代庭院园林 园区绿化率达到33%以上，从整体设计到局部经营遵循“自然、人文、生活”主题，柱廊，喷泉，雕塑，绿地，植被，景观多元化全天候丰富小区生活享受，四季为景，三季有绿，时而风清云淡，有时鸟语花香，仿佛臵身世外陶然绿洲，宛若一处难得的心灵宝所，营造出CBD内安逸的、城市独有的生活栖息净土。
标题:
欧洲皇家景观菁华，东方园林气度。
轴线布局，休闲广场，法式花园，百类植被，名贵树种
40万平米的CBD总部精英国际社区，由若干建筑组团构成，每个组团有4-5幢楼体量，每个组团内均配有中心花园，社区内33%绿化率，与50米宽的大型绿化隔离带直接相接，整个社区绿荫环绕。
三大风情广场:布拉格广场，圣彼得广场，圣马可广场
三条景观大道:香榭丽舍大道，花榭大道，日落大道
四个主题花园:玫瑰园，郁金香园，葡萄园，枫丹白露园
标题:
组团、楼前、隔离、中央---四重景观绿化:
组团绿地:有树，有草，有花，有石，从容穿梭在乐趣、幸福与财富之间。 楼前绿地:园林中的家，庭园里的生活，活力自由，阳光漫洒，景致浑然天成。 隔离绿地:绿意浓淡，楼间植被相隔，蕴涵着内敛与知性。
中央广场:突出向心性与归属感，宽阔草坪与小径，徜徉其间欣赏景致，不同的心情聚合浪漫。
标题:
70平米。精明级臵业，惊喜体验，超值回报
110平米。轻松一次投资，做财富一地之主
户型编号:No.1……户型编号: No.12
主推户型
总部的家，自然要更安心的享受
总部公寓为独立封闭式物业管理，设有24小时周界红外报警、红外监控系统，智能门禁系统及高速以太宽带网，尊贵的悉心服务，专业的科学布臵，为总部精英业主的生活提供保驾护航。
标题:
内环境:规划-指标-配套-设施
1. 车位:共计441个车位
2. 道路交通:忠实东路从小区向东至永安里
3. 配套:商场, 超市, 36班芳草地小学, 北工大附中(广州富力承建) 4. 通讯系统
, 小区北京电信宽带入户，每户一条网络专线
, 设卫星电视接收系统，每户预留2个接口，报装费买受人自理
, 每户预留2-3个电话线接口
5. 安防系统
, 单元入口设智能门禁，设对讲系统
, 小区封闭管理，设围墙红外报警
, 1-2层设窗磁报警装臵
6. 消防系统
, 每户厨房设煤气泄漏自动报警装臵
, 单元内公共部分设手动消防报警按钮，每层设烟感报警及消防栓。
, 车库设烟感喷淋，消防报警及联动设备
配电设施 7.
, 电容量户均6Kw,设臵10A-40A电表,，照明、空调、插座三路分开
, 小区实行双路供电，卡式电表
, 单元内公共部分设声控开关
8. 供暖系统:市政热力管网
9. 燃气系统:管道天然气，卡式天然气表
10. 供水系统:市政管道自来水
装修标准
, 外墙:1-2层外挂石材，3层以上饰高级外墙砖
, 楼顶:坡面造型，油湛瓦铺设
, 公共门厅:地面铺设防滑地砖，墙面贴瓷砖，高级吸顶灯。
, 电梯厅:地面铺设防滑地砖，墙面贴瓷砖，高级吸顶灯。
, 电梯:OTIS电梯
, 入户门:高级防盗门
, 户内分室门:业主自行安装
, 墙面:初装修，耐水腻子
, 天花:初装修，耐水腻子
, 踢脚:标明跳脚位臵
, 地面:初装修做至垫层，水泥压光
, 窗户:高级塑钢窗，钢化中空玻璃,1.5?以上,
, 阳台:高级塑钢窗封闭，钢化中空玻璃,1.5?以上,
, 厨房:墙面水泥拉毛，地面、天花初装修,燃气管线接至灶具阀门
, 卫生间:墙面水泥拉毛，地面、天花初装修,各种上水管暗埋，预留接
口、污水管，预留卫生洁具接口，赠送TOTO卫生洁具，业主自行安装
, 灯具开关:简易灯具及开关
, 散热器:户内优质散热器材
, 空调:每户预留室外空调机位、墙体空调入口及空调独立电源 装修标准,配门厅、电梯厅效果图,
标题:
稀有资源，可持续价值，CBD住宅私产，恒久收益总部房东
内文:
稀有1:地段独家价值:CBD核心区近在咫尺
稀有2:交通升级价值:三环路和两广大道，“三纵两横”贯穿北京大东区 稀有3:区域魅力价值:成熟区域环境，北京最具发展性旺地 稀有4:核心投资价值:40万平米超大总部公寓主题人文社区 稀有5:高升投资价值:现房社区，低投资门槛，潜力增值地段，强力财富空间 稀有6:品牌口碑价值:城市地产运营商，位列50强顶级开发商 投资分析表:,空白,
标题:
超强团队组合，共创CBD总部新生活
开发商:北京金隅嘉业房地产开发公司
范文四：经典楼书文案
楼书文案
主标:天邻风景，谨献给懂得思考生活的成功人士
内文:生活的起点有高有低
客观得无法改变
但人生的归宿却凝聚着我们毕生的努力。 一生中，对某些事总会有一种近乎固执的期待
对居住空间的寻觅和生活哲学的筑造更是人们倾尽一生，苦苦追寻和思索的目标
身处天邻风景
无论是眼前的触摸所及
还是内心深处的心领神会
都充分洋溢着一种对生活的深刻思考和体认
生活氛围篇
标题:生活，像山一样思考
内文:成功后的丰富
往往让我们疏于思考
也就有时候忽略了生活的本质在于境界的追求
懂得思考，生活才会更有意义
进入天邻风景
流游于山环水绕的纯真自然中
彻底洗却了人生的喧闹，渐渐回归于清纯和空灵的山山水水 以自身的文化感悟与自然构成宁静的往还、深挚的默契
深深体味着自然和生命的熔铸
地段篇:
标题:推开窗，和山风抱了个满怀
内文:珍惜，是为了更好的拥有
天邻风景，尊处中国苏州木渎风景区 雅居灵岩、天平山麓，绝版地段，幽谷天成
17万平方米纯国际视野观社区 120余栋纯独幢别墅，演绎现代建筑的华彩乐章
营造出文化江南的悠雅居住内涵
20分钟即可抵达苏州正都心
国际生活，心邻自然
离城近近，静静离尘
会所篇
标题:三会所服务，舒畅的不仅仅是身体
内文:(待续)
房型篇
标题:给一个空间，我将撬起整个生命
正文:时间和空间的组合
蕴含了生命的全部含义
生命的时间很难改易，我们很难获得太多的自由，
但生命的空间却大可选择
因此必须百倍珍惜选择生命空间的自由。
空间
架构和定格了一种真实，包容了完全的自我
天邻风景，为阁下提供了这样一个格局通透、错落有致的完美空间
亲水围廊，观景露台，户均800平米大花园……
置身之中，触摸生命的脉动。
物业篇
标题:感动，只为那一份执着
内文:阳光赋予生命色彩，服务筑造生活质量
在这渴望与奢求并存的时代
温馨、舒适、有品位、有内涵的生活
永远是人们内心最美的风景
天邻风景，诚聘国际知名物业顾问
秉承星级酒店式的物业管理服务
全方位贴心关照您的日常居家生活
且更着眼全球菁英的智慧
不定期地举办各种业主联谊、主题文化活动
为成功的您
热情细致地扮演着文化艺术和邻里之间的桥梁
营造艺术生活氛围，丰富居家生活品涵
绿化篇
标题:70%的土地退还给天空
内文:都会文明渴望日新月异，惟有自然永远不能忘怀 在一个地方呆久了，就会油然而生一种扎根的冲动;
离自然远了，就会萌生对绿色的期待
天邻风景，70%的超高绿化率，0.25超低容积率，4.5米的大型绿坡
抢尽视觉风采，演绎传奇经典
人类最原始、最深层的自然情结，在此得到最温润的召唤 久阳集团秉承“不求最大，但求最好”的坚韧与决心，
力邀国际级知名景观设计大师精心打造
大手笔擘画出苏州现代居住的豪阔品涵
以国际的眼光和气度塑造出一代高贵的血统～
建筑篇
标题:用世界语言解读文化中国
正文:建筑，是凝固的艺术;
文化，是建筑的生命
当文化融入建筑，生活便有了自己的语言
天邻风景，在灵秀静谧的诗意江南
于有形的建筑中
溶入西方建筑的无上品涵，
挖掘建筑的文化深度，力求丰富生活的表情 精益求精的建筑设计追求，在品质与品位之间忠于对精品的打造
随坡起伏，生动自然，妙趣无究
勾勒出现代苏州的住宅情结
从建筑看眼界，从文化观境界
建筑的有形和文化的无形首度取得共鸣
山、水、人、居的和谐不再是神话
配套篇
标题:拥有后，骄傲的理由还有更多……
内文:完善的周边配套，承载着一种现进的生活方式。
“天邻风景”的开发理念，注定了项目在配套规划方面的包罗万象、以人为本: 荟萃江南园林古镇精华的木渎商业街，畅游历史与现代，对话传统与发展 豪华享受的四星级酒店中华园大酒店、天平大酒店，倍增业主的享受与尊荣
国家级重点中学木渎中学、木渎实验小学等，灿烂的教育文化和光辉成就，孩子成才
指日可待。
——吴文化——
CATCH:典藏，绵长悠远的吴文化
COPY:岁月千载，古韵悠悠的无锡滨湖，是中国吴文化的发源地之一。
古为吴王阖闾筑城之址，千年文明震烁古今;
近有徐寿，荣宗敬、荣德生兄弟诞生于此，人文荟萃，英才辈出。
置身滨湖，流游梁溪河畔，追溯吴越春秋，思古之情油然而生。 今天，我们把浓厚底蕴注入生活，铸就旁人无法复制的醇品住宅，敬待尊驾入邸。
——美式文化——
CATCH:驻足，自由畅意的异域文明
COPY:文化，生活的格调。
迷醉在爵士乐的意境中，细细地品味着周围的一切。 特别在秋雨洗礼过的午后，散发出的美式文化的独特馨香，使得心情也格外清雅。
除了自鸣得意的鸟儿，一切沉寂在清爽的宁静中。
在泛白的晴空下，欢快地奏响了生活的和谐美韵。 今天，我们将这种格调变为日后的真实，在诗意江南首次登陆美式文明居家，敬待尊驾入
邸。
——建筑文化——
CATCH:赏鉴，清新淡雅的人性建筑
COPY:时光流转间，法兰克福装饰艺术博物院、亚特兰大高级美术馆，已成为美国人最引以为傲的
经典
建筑，同时也成就理查德?迈耶(美国建筑师，现代建筑中白色派的重要代表)在建筑史上举足
轻重的地位，对世界上千千万万的人来说，它具有和卢浮宫的维纳斯雕像、《蒙那丽莎》油画一
样无法衡量的价值。
今天，我们将涵纳建筑白色派高贵、现代、纯净的光辉，在梁溪河畔美丽绽放住宅经典，敬待尊
驾入邸。 汤泉(逸墅
能够引发人们尊敬的
不是财富
而是人性的成熟
因此
房屋不是在地面上的简单搭建
而是从人的内心筑起 --------德润地产
在中国，有一个方向，一块土地，
始终牵引着，中华文明千年的一缕脉动
龙脉，是一种显贵之气的天然流露
而山，自古就是皇胄之地，山水一曲绵远。 地脉高石祥佑，
拥有这里，往往意味着拥有高人一筹的决断力和鉴赏力。 而洞明世事，练达人情，方能运筹帷幄，决胜千里。 也由此，一个完美的CEO生活领地。
不但因缘于地脉
更因缘于与鉴赏力相匹配的美学原则与智者气度 。
“人因宅而立，宅因人得存”
中国传统的儒家思想讲究人与环境的完美结合，阴阳家对居住环境也讲究“蓄
气、藏风、得水”者为上
地脉天成
我看西山多妩媚，料西山见我应如是
见惯商海变幻莫测的风云，更倾心脉脉一水间，万般风情的对峙。
而收纳三山五园之美，又何必画卷一幅,
凭栏远望，人生情怀，澎湃于胸。
让思绪游逸山水，连绵的轻缓，抑扬。
与西山，碧水心灵交语，吟唱对答。
醉心，忘怀。
商宇环伺
成就人生的品位，一如性格的形成，环境的影响至关重要。 精神与物质兼顾，生命才能从容
繁华扑朔迷离，便利无所不至。
对于CEO来说，只有完善是不够的，品位和档次是必不可少的生活原质。
男人(CEO
亘古以来，采天之广博
日之刚阳
是成熟、稳重、睿智和领袖魅力的代名词。
不冒进，有分寸，讲品位
可谈古论今于人群之中
可超然处于世俗之处
独享立于山巅的豁达感受
超脱，自信又无比从容
他们是永远的成功者。
有美国，有人开玩笑说，CEO的另外一种英文缩写是chief entertainment
officer 。也就是首席娱乐官的意思，诚然，不懂得享受生活的人，会懂得工作
的乐趣吗,
高人一等的眼界
高贵脱俗的品位
将华贵的气质心情释放
在动与静之间
以智慧、力量和真性情
轻松驾驭身边的一切
这，才是仅仅属于您的公馆
园林之雍秀
“用最美的风景作屏障，隔绝了嗓音也隔绝了污染;你与自然的和谐至高无上。”
一种难得的静谧，只有咫尺之外，月夜星光下轻泛的波涛声例外。也许，之前种
种令人目炫神迷的绚烂与风光，都只是为了让这一刹那的平淡更弥足珍贵，而懂
得风平浪静也是人生的另一种境界，只有与风浪搏击过的胜利者，方才真正了解。
“艺术巧拙因乎心，心之巧拙因乎境”——清，丁佩《绣谱》
竹林
或许有时候你的视线也需要短暂的停留
而不是一览无遗地穿越所有
竹林仿佛是某种艺术的思绪
它诱惑你的目光
让你不由自主地陷入它企图讲述的故事之中。
花架
绿树就象是建筑伸展出的手脚
而驻留在树木间的花架象一只手
让我们追留在尘世而烦燥起来的心
象阳光透过花架撒下的亮点
串起一个个难忘的回忆
女人(汤泉
有人说，女人是水做的
有一种女人像温泉，从地下来，温暖、含蓄。他们不如女孩那么清淳，但是她们却给人以温柔、善良的熟思。如果她们做了你爱侣，你是幸福的。因为她们会给
家”的感觉，一份安逸的心情，让人爱怜，让人心静。大地的温暖在她你一个“
们身上更能体现。她们很静，但内心却充满了热情;她们很纯，喜欢默默地品位爱情。这样的女子，娶到了，就是幸福。
和温泉女人生活就如同用清泉泡茶，生活会有着茶一样清新悠远的美、优雅、脱俗，需要细细品味。
如茉莉绣球，清香淡雅;如龙井般触手即滑;如碧螺春一样清心爽口;如铁观音般深邃;如乌龙叶般浓香，和她们在一起，让人觉得清甜，让人觉得心旷神怡。可观可玩不可亵玩。
这样的生活需要慢慢品位，只有知道珍惜和体会的人才能触到她们的心灵，才能体会那份苦涩后面的清香气息和悠远的心境。
慢慢体会，慢慢感觉，温泉茶香是那么的诗意和深远，生活的茶是要品的，也要有会品的人。
会所之华约
人以群分，千秋定律
人有品位，格调，学识的高下之分
会所，为同僚们提供了交流的场所，排他的土壤。职业末必相同，阶层，处世信条以至人生哲学却不谋而合，没有足够显赫的地位与威望。
仅凭金钱难以进阶
真正的享受是一种
对设施的高明挥霍
正犹如真正的富足是精神的
也是物质的完美升华
生活的最典型为中庸生活，在动与静之间找到一种完全的均衡 ——林语堂《生活的艺术》
不囿于形式，疏离着思想
自由本不可定式，唯心境的释放最高尚
抛开物念，远离繁华，拒绝主义
在一个没有自我
而自我又无处不在的空间
妙悟一种存在
没有结束，没有开始，只有生活永无止境的激情 ——费里尼
CLASS
名利场、风月场、角斗场
在名利中淡溥名利
在风月中远离风月
在角斗中停止角斗
出淤泥而不染是上层境界
——建筑师语 形式是建筑的灵魂
玻璃如同风流男人的眼神，有谁知道，了解这游离的目光可能要近百万年的光阴
游戏(果岭
围坐于博弈广场石桌前对弈的几位花甲老人，人们称呼他们为“智叟”与“愚公”。这对弈之人多是曾经叱咤商界的风云人物。谓廉颇老矣，隐于家中与世无争。“与棋有争”;屏气凝神，视粒粒棋子为亿成资本，轻松玩弄于股掌之间。每次人散而残棋留，供路人观赏。不远处水池中已沉积了数十颗棋子，有心人数
智叟”与来，恰恰45颗整，细细打听，方知每年的今日于此地会举行了一次““愚公”间的对弈，获胜一方可将名字篆刻棋上藏于水底。如此竞赛已走过四十余载的光阴。不禁使人感慨:这博弈场所竞有如同人间“圣地”一般——亦游戏亦庄严。
戏水游戏 戏水人之天性也
女人似水，而男人亲水，男人常觉得工作压力大，可以与水近距离缠绵一番，一方面是可以减缓压力;另一方面是戏水时肌肉兴奋而紧张，事后会倍感放松，因而有助睡眠。如果依然不够放松，可继续嬉戏，压力会随之尽消～
戏水有助于释放主导人类愉快感觉的荷尔蒙，俗称脑内吗啡—endorphin;当脑内吗啡分泌提高之后，会产生愉快与放松的情绪，顺带促进免疫蛋白的分泌，一次激情的戏水可以燃烧12卡路里，温情抚摩水体十分钟可燃烧50卡路里，即使最和缓的戏水也可以每小时消耗200卡路里。吃过大餐之后，别忘了快来与水畅快地游戏一番。
女人在戏水时，荷尔蒙与肾上腺素会加速分泌，由此可以增加女性一魅力;肾上腺素则会让皮肤看起来更加光亮、透明。所以经常戏水，连SK?都不用了。深情的戏水过程让自己感到被爱、被宠、被需要、被重视。因而让自己觉得很有吸引力，也更有自信心。而谁能拒绝被爱与被宠的诱惑呢,戏水还会提高心跳与血压，可以刺激与活化自己的心脏，血管机能。当然跑步与打球等剧烈运动也有此效果，不过看起来绝无戏水有趣。
中悦四季
百坪豪宅之王 欧洲百年建筑之最1、
跨世纪最伟大的住宅建筑工程
中悦建设"欧洲饭店住宅街廓"
台湾建筑界的巨人――中悦建筑，以百年建筑的永恒尺度，巨擎台湾前所未有的欧洲人文街廓，一砖一石、从无到有、整体开发，并以欧洲古典建筑为一致风格，饭店式门厅与管理为一致原则，开创中国唯一"欧洲饭店住宅街廓计划"完成中华民国有史以来最壮阔的建筑工程。中悦建设历经五年的耕耘，完成最具国际前瞻性的"欧洲饭店住宅街廓"计划，大企业主最高万无一失的首选～放眼全球的致胜关键～
实现全球华人企业主 国际旗舰豪宅～
中悦"欧洲饭店住宅街廓计划"的全球布局优势:
一、 紧邻各大南北交流道，交通网络四通八达、迅速便利。(与台北更是一气呵成，仅需20,30分钟车程)
两岸三通后，台湾的国际枢纽就在国际机场特区。
二、 每月出国，南来北往，握控国际航线之利，与国际各大城市迅速接轨，全球商机在握; 三、 经地质专家堪定，基地土质属弱震区，红土渗水性强，砾石层地层稳定性高，故禁得起强震与强雨的考验。
四、 整体规划采城堡式建筑，地势居高临下，具先天性的防御功能，不会有淹水之虞与水患之苦。
五、 位于自然风景保护区，土质涵养良好，绝不会有泥石流的发生。
六、 街廓建筑、风格统一、建筑语素一致，建筑景观充满规模性震撼，是历久弥新的百年建筑经典。
七、 中悦建设从选地的最初，就提前预见了二十一世纪的国际趋势，前瞻性的把欧洲饭店式豪宅聚集于此。走出台北豪宅梦魇～
917纳莉水灾，您的爱车与房子都安好吗,
当"泥石流"变成常态，当台湾的"雨患"逐年倍增，我们的梦魇也将如影随形，永无宁日。是否有更换环境的念头，选择一个永远不需要提心吊胆的长久安居之处。"中悦建设"的住宅在历经多次的风灾后，依然安稳无损，成为台湾最安全最无忧的住宅与环境。选对地方，就能安枕无忧。2、
开启"建筑新古文明"永恒之道
中悦建设"欧洲饭店住宅街廓"
从埃及金字塔、万里长城到希腊雅典帕特农神殿，建筑古文明的精髓就在于永恒，永恒之道则在于石材、比例与施工的学问。
中悦四季
中悦建设 巅峰之作
中国前所未见的欧洲建筑巨擎 千年铜铸圆顶艺术门厅
3000坪意大利文艺复
喜凯亚
翡翠海湾 海景温泉休闲住宅
1、
今天
翡翠海湾SeaGaia生日～
这也是你全家人觉醒重生的日子
拥抱翡翠海湾 和家人重新相爱
一扇有太平洋的窗 一座海景温泉休闲住宅
为台北菁英家庭 重建青春生活
SeaGaia家庭 后青春宣言
壮年岁月，不可挽回的进入人生分水岭
在您的历练、智慧、事业和心灵，登临巅峰之际 拒绝中年危机，重建青春岁月，是您生命唯一的出口 带领您的家人，到翡翠海湾SeaGaia来
整座太平洋为您起舞，整片天空为您演出
您不再只是观众，您身临其境的指挥江山
以前爱得不够
现在和家人深深地，再爱一次～
被大自然宠爱得SeaGaia家庭
整座翡翠海湾、整座太平洋，都为SeaGaia家庭总动员 独拥海拔92,110米黄金观海线
前面220?环绕太平洋，洲际美景不停变幻
后面140?阳明山系，翡翠山色四时演出
5222坪豪壮基地，六栋豪景住宅，1200坪专属VIP会馆 豪华游艇和温泉风汤，洗涤尘劳，重建心灵 品尝原味生活，人生正该如此。
30分钟，改变世界，梦想中得生活涌现眼前?? * 台北东区上北二高，到翡翠海湾SeaGaia只要短短30分钟，却扭转了整个世界～
* SeaGaia不仅是一座海景温泉休闲住宅，更是全家人永续青春得前进基地，从这里出发，陪家
人山上下海拥抱整个海湾，拥抱世人艳羡的青春生活。 * 只要青春，不要负担，超优惠实施中～
总价250万起，自备25万，全家轻松拥有海景、山景、温泉SeaGaia的休闲生活。
2、
习惯发号施令，成为SeaGaia主人，更是好奇万丈?? 早上起床第一件事:向全太平洋训话～
一扇有太平洋的窗 一座海景温泉休闲住宅
台北菁英家庭 重建青春生活
北台湾唯一，海景温泉风汤
拥抱万里海景同时，更浸润高质温泉
1200坪私有VIP设备完善
一年四季，都有挖掘不完得宝藏
SeaGaia家庭，后青春宣言
壮年岁月，人生到达巅峰之际，
你的历练、智慧、事业和心灵
灿烂如阳光
能够与之辉映的
恐怕只有SeaGaia翡翠海湾??
用整座太平洋衬托你的心胸气度
用行动带领心爱的家人
私拥辽阔的SeaGaia
和天地，轰轰烈烈热恋一场??
SeaGaia:实现一生中最深沉的渴望
失去的“法定青春”，可以重建，更可以升级。以前爱得不够， 现在来得及，用力再爱一次。每个早晨，旭日在浩瀚海湾升起， 你在窗口，指挥万里江山，向太平洋训话，重建自信的人生， 语言无法形容。
* 5222坪豪壮基地，3600坪飞瀑中庭
* 1200坪私有健康俱乐部
* 豪华游艇和温泉风汤
30分钟，改变世界，梦想中得生活涌现眼前??
* 台北东区上北二高，到翡翠海湾SeaGaia只要短短30分钟，却扭转了整个世界～
* 只要青春，不要负担，超优惠实施中～
总价250万起，自备25万，全家轻松拥有海景、山景、温泉SeaGaia的休闲生活。
3、
一定是上苍爱我们 让我们快乐
才给我们海景 又给我们温泉～
一扇有太平洋的窗 一座海景温泉休闲住宅
台北菁英家庭 重建青春生活
北台湾唯一，海景温泉风汤
拥抱万里海景同时，更浸润高质温泉
1200坪私有VIP设备完善
一年四季，都有挖掘不完得宝藏
社区私拥的温泉风汤馆完工启用，天地间蕴藏的精华滋润身心内外， 为您洗涤尘俗，舒解压力，体验青春的滋味。日式雅致情境再现， 高质温泉稀有难得，兼具豪华及品味，不论室内池、户外池、大池 小池，敢称傲视全台北～
上苍爱我们，让我们快乐，用SeaGaia来证明～
SeaGaia家庭，后青春宣言
壮年岁月，人生到达巅峰之际，
你的历练、智慧、事业和心灵
灿烂如阳光
能够与之辉映的
恐怕只有SeaGaia翡翠海湾??
用整座太平洋衬托你的心胸气度
用行动带领心爱的家人
私拥辽阔的SeaGaia
和天地，轰轰烈烈热恋一场??
SeaGaia:实现一生中最深沉的渴望
失去的“法定青春”，可以重建，更可以升级。以前爱得不够，
现在来得及，用力再爱一次。每个早晨，旭日在浩瀚海湾升起，
你在窗口，指挥万里江山，向太平洋训话，重建自信的人生，
语言无法形容。
* 5222坪豪壮基地，3600坪飞瀑中庭
* 1200坪私有健康俱乐部
* 豪华游艇和温泉风汤
30分钟，改变世界，梦想中得生活涌现眼前??
* 台北东区上北二高，到翡翠海湾SeaGaia只要短短30分钟，却扭转了整个世界～ * 只要青春，不要负担，超优惠实施中～
总价250万起，自备25万，全家轻松拥有海景、山景、温泉SeaGaia的休闲生活。 4、
99,台北蜘蛛族，只有1,能够蜕变:
蜘蛛变老鹰
蜘蛛族每天固守同样的生活范围，数十年如一日
一旦来到SeaGaia，体验天宽地阔，扭转生活观念，如老鹰一般振翅高飞?? 提供一种新的生活模型，把无垠的天地、海洋、山林，纳入生活版图，吸纳上苍提供的资源，成就老鹰般的生活视野??
集天地之菁英，打造一座SeaGaia，提供一种独一无二的生活方式，全家人在此健康成长，登临巅峰～
摩天31
1、
有了低利率，梦想更接近～
政府提供的4.15,青年购屋低利率又来了～所以现在拥有“摩天31”，更轻松、更容易～(广告户不适用优惠赠送)(4.15,优惠利率须经银行审核)
摩天31”全台销售第一名，情人节“斐丽钻戒”大赚抽，夫妻、情侣、单身女贵族??庆祝“
来就抽～(仅此一周，把握机会)
情人节带着你的阿娜答一起来，单身女贵族也一起幸福，只要在8月26日，周日3:00以前来现场，携带身份证件，留下资料，就能获得(斐丽钻戒大赚抽)抽奖券一张，填朋友资料可以再获一张抽奖券，填得越多，抽中奖机会就愈多哦～
和“摩天31”海誓山盟
送你“斐丽”钻戒
政府公布、三大报头条、青年购屋优惠利率又来了～现在买淡水“摩天31”，一份薪水就可成家～
2000亿青年购屋优惠利率来了，要搭上低利率列车，就要趁早买新房，免得贷款额满，只能干着急～想要成家得小夫妻，现在赶快订一户“摩天31”，享受政府奉送得幸福权益～ 总价378万起，魅力三房，公设比仅20,，小夫妻现在不买新房，更待何时, 有了青年购屋优惠利率，现在买“摩天31”魅力3房，月付款更低，一份薪水就可以成家，自
备38万起，还有全套家电or品味装潢可以A，买新房几乎0负担～(广告户不适用赠送优惠) 高楼层双主卧海景四房，同样在淡水，别人的三房价，您却能买摩天31大四房～ 双主卧海景四房、SRC/RC大楼，在淡水却不必花到上千万，只有“摩天31”才有。低公设比、五星级物业管理、饭店式休闲SPA、健身俱乐部、电影院、保龄球场??屋超所值，稀有珍贵～ 超低利率抢二房，景观面达10米，割爱保留户仅限三席～
格局完美、空间动线优美、景观面阔达10米更是难能可贵～总价仅288万起，摩天31二房精华保留户，应客户热情要求，忍痛割爱公开，仅三席机会，尽早把握～
单身女贵族独立上上选，总价158万起，现在买比租划算，投资休闲两相宜～ 租金拿来付贷款可能还有剩，五星级VIP俱乐部，更让您省下健身会员卡大笔花费，自用、休闲、投资、置产两相宜，现在低利率，不买可惜～
淡水夕阳VIP包厢、四季健身房、SPA，生活在摩天31，魅力无限～
淡水唯一近千坪空中花园，傍晚夕阳、夜晚星光船影点点，淡水最高点的风景包厢，只有“摩天31”才有～五星级健身俱乐部，全家一起SPA、健身、看电影、打保龄球、读杂志??花一笔钱买摩天31，赚到便宜轻松休闲，让自己及全家，生活多彩多姿，欢笑无限放大。 2、
人生，不要再淹没～
人生海海，每一个决定都很重要。尤其是买一栋好房子。
地震、台风都考验过的摩天31，保证让您及家人更幸福～
淡水捷运照样走，通动不受影响
淡水捷运平面与高架路段，不受风灾影响，上班、上学一样方便快速，做大台北城民要做得有尊严，门前没淹水，天天都快乐～
SRC/RC建筑，安全、安心的家，就在经得起地震、风灾考验的“摩天31” * SRC/RC建筑，历经地震考验，屹立稳固
* 专业警卫保全24小时护卫安全
* 社区备用紧急发电机，即使停电也不必担心
* 水莲物业管理，饭店式经营，住得温暖安心。
站在淡水最高点，愈能风雨生信心
现在住淡水，选择摩天31，淡水最高点，不怕强风、豪雨、地震，家庭的堡垒更加坚固～ 而且一次看尽台北最美景致，观音山景、关渡大桥、淡海夕阳、大屯山景、帆影星光??摩天31，不但是安全的家，还是浪漫幸福的家。
3.7,优惠利率
趁着3.7,低利率购屋，还附全套家电或全套进口家具，台风天不再住礼堂～ 赶在房价、利率双双创新低，赶快换新房，现在您聪明买摩天31，就是懂得利用3.7,利率大时代，超值3房一份薪水就可成家，豪景4,5房适合全家移民到摩天31，买到屋超所值，还有附加价值～
喜凯亚
翡翠海湾 海景温泉休闲住宅
1、
今天
翡翠海湾SeaGaia生日～
这也是你全家人觉醒重生的日子
拥抱翡翠海湾 和家人重新相爱
一扇有太平洋的窗 一座海景温泉休闲住宅
为台北菁英家庭 重建青春生活
SeaGaia家庭 后青春宣言
壮年岁月，不可挽回的进入人生分水岭
在您的历练、智慧、事业和心灵，登临巅峰之际
拒绝中年危机，重建青春岁月，是您生命唯一的出口
带领您的家人，到翡翠海湾SeaGaia来
整座太平洋为您起舞，整片天空为您演出
您不再只是观众，您身临其境的指挥江山
以前爱得不够
现在和家人深深地，再爱一次～
被大自然宠爱得SeaGaia家庭
整座翡翠海湾、整座太平洋，都为SeaGaia家庭总动员
独拥海拔92,110米黄金观海线
前面220?环绕太平洋，洲际美景不停变幻
后面140?阳明山系，翡翠山色四时演出
5222坪豪壮基地，六栋豪景住宅，1200坪专属VIP会馆
豪华游艇和温泉风汤，洗涤尘劳，重建心灵
品尝原味生活，人生正该如此。
30分钟，改变世界，梦想中得生活涌现眼前……
台北东区上北二高，到翡翠海湾SeaGaia只要短短30分钟，却扭转了整个世界～
SeaGaia不仅是一座海景温泉休闲住宅，更是全家人永续青春得前进基地，从这里出发，陪
家人山上下海拥抱整个海湾，拥抱世人艳羡的青春生活。
只要青春，不要负担，超优惠实施中～
总价250万起，自备25万，全家轻松拥有海景、山景、温泉SeaGaia的休闲生活。
2、
习惯发号施令，成为SeaGaia主人，更是好奇万丈……
早上起床第一件事:向全太平洋训话～
一扇有太平洋的窗 一座海景温泉休闲住宅
台北菁英家庭 重建青春生活
北台湾唯一，海景温泉风汤
拥抱万里海景同时，更浸润高质温泉
1200坪私有VIP设备完善
一年四季，都有挖掘不完得宝藏
SeaGaia家庭，后青春宣言
滨江名城楼书大纲
P1:封面
P2-P3:留白
P4-P5:主题推广语
绝版滨江 至尊风景
P6-P7:过渡图片
P8-P9:
上流社会、上层生活
一种豪气、一种奢华、一种享受、一种生活
正所谓站的高，看的远 你能站多高，走多远，取决于与谁为邻。
滨江名城，与浩荡的江水为邻， 注定你的成功之路比别人走的更远。
P10-P11:目录
宏凌——滨江名城——品味
思路
规划
建筑
细节
宏凌——滨江名城——地位
区位
标志
身份
成就
宏凌——滨江名城——风景
图腾
意想
欣赏
置景
宏凌——滨江名城——生活
奢华
配套
安保
享受
P12-P13:
滨江名城，雄踞嘉陵江畔，感受江水澎湃千年的厚重气息，品味水流亘古不变的历史哲学。
滨江名城，面朝290亩滨江公园，回归久违的自然山水，欣赏典雅幽禁的绿意盎然。
滨江名城，典型的极间主义欧式园林，享受纯正的贵族奢华，收获耕耘后的成就喜悦。 入住滨江名城，生活，从此在枕边流淌。
宏凌简介:略
P14-P15:大题目:
宏凌——滨江名城——品味
滨江名城，引领大盘品质，彰显尊贵奢华
P16-P17:过渡图片
P18-P19:
思路:
勇敢了太久，这座城市充满了短暂的焰火、充满了太多的霓虹、诱惑。唯有家的灯光，是我不断向前
的动力。
在静寂的水边，在汹涌的河岸，在参天的银杏古道旁，在夕阳扑满的江畔，物我相依，物我相忘。
水边的建筑，自然深谙水流的哲学。
P20-P21:
规划:
传世。超越物质限度之上，释放新豪宅人文多元价
值。
总用地面积49863平方米，社区风格完整统一。 5000平米奢侈景观园林，绿化率50%以上。
建筑容积率1.88，舒适格调居住领地。 欧式高档住宅、运动场、泳池及娱乐会所，体验生
活中心原点。
人车分流，景观分区，相分亦相连，社区规划的有
序有理。
南充首座全人车分流社区，动线不交叉。 组团建筑连接局域景观，张弛自有尺度。
三级道路设计，有主有次，泾渭分明。
P22-P23:
建筑:
生物寻求僻护及同类的生存活动空间衍生事物。它与人类及其余生物构成自然环境的一部分。 触、摸、看、观、闻，全息解构滨江名城高尚生活
场域文明
由花园洋房和6+1多层栋住宅围合，造就成以简约欧陆风格为主的社区，运用新折中主义手法，体现出一种对欧洲建筑风格在形状和细节上的回归，外墙石材的运用与古典廊柱的结合，使建筑沉稳，蕴
涵着复古的情怀。彩色坡屋*，成为滨江亮丽的风景线，外立面凹凸有致，色彩饱和，充满韵律。 满足高尚住户不同的需要，每一个居住单元都得到周详的设计与考虑;整体户型设计，尺度开阔、气派，线条流畅、合理。宽大的落地窗屏，充分领略
自然的秀丽与人工景致的细腻。
P24-P25:
细节:
细节是整体美感的灵魂，细节的合理用度、创造组合就是美。好产品本身有观点，好房子自己会说话，滨江名城设计初期就将着眼点于定格在高档品质楼盘，精心描绘生活的尊贵与舒适。有细节的空间是唯美的，因为它为居住者考虑的更多。 花园洋房:入户花园，绿意花香迎送主人出入，多房多厅多卫，错层跃层，感受大家风范，尽显尊贵、
典雅的生活方式。
6，1多层:依次分布，逐层退台的建筑设计，如音阶般升腾变化的建筑轮廓，每个户型通透开扬，采用宽景阳台，通风采光极佳，能够尽情观赏周围景观，保证了室内和室外空间的直接交流。
(户型图)
P26-P27:留白
P28-P29:
大题目:
宏凌——滨江名城——地位
滨江名城，俯视城南，尽显王者风范
P30-P31:
区位:
风云际会，成就人生;
君临天下，以南为尊;
南充首席富人区，嘉陵江畔、滨江公园、西山脚
下……
滨江名城，位于滨江大道，面朝嘉陵江、滨江公园，后有明清步行街、北临德力西光彩大世界，距离嘉
陵区政府400米，占据优越地理位置，是繁华商业
区与幽静住宅区的交汇宝地，居住氛围及自然生态
极为浓郁。
P32-P33:
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#2
ruse发表于 2007-1-3 15:53 | 只看该作
者
过渡图片
P34-P35:
标志: 超级版主 “精神坐标”和“财富地标”;一个阶层，知
性贵族。
在美国，演艺明星大都隐身于贝弗里山，帖子
商界巨子多选择栖息纽约长滩，社会名流2781
更青睐身处中央公园。 精华
从南充上南门坝，到滨江名城，步行只要11
短短20分钟，却扭转了整个世界～ 从繁策缘币
忙紧张的快节奏到舒缓温馨的慢享受，步1127
行只需要20分钟，却扭转了整个生活。推广
0
当“知性”与“贵族”激情碰撞，必将会缔造阅读权限
一种全新的价值信仰。 80
出世;入世。随心于我。 注册时间
P36-P37: 2005-2-20
身份:
事业，尽在掌握;生活，随心于我。
物质和观念主导的年代，精英云集的地方，
人文生态的空间，进取成功实现抱负;回
归港湾栖息泊寓，事业生活交汇迸进，一
切尽在我手，随我心自由。
P38-P39:
成就:
每个早晨，旭日在嘉陵江边升起，你在窗口，指挥万里江山，向滔滔江水训话，重
建自信的人生，语言无法形容。 每个早晨，与你生意中的合作伙伴、生活中的居所邻居驱车出门，数株参天大树列队送行，静候你们的归来，一种成就油然
而生，言辞无法表达。
P40-P41:
留白
P42-P43:
大题目:
宏凌——滨江名城——风景 滨江名城，滔滔江水连绵不绝，参天大树
见证人生风景
P44-P45:
图腾:
见证。亘古传奇;成就。人生境界。 主流人文、欧式建筑、风景园林…… 一个城市高端，罕见、独特、奢华、品质
的成就与专属
一个藏锋繁华，隐退浮躁，堪以传世的欧
式极简主义尊贵领邸 一个沿袭经典园林文化，围绕景观园林建
造生活的心灵居所
P46-P47:
意想:
举目远眺，奔腾的嘉陵江涌向天边，潮汛日日将凯歌奏响。夕阳下，银杏古道低声
吟唱，共同鸣奏一曲生活的乐章。 每个傍晚，你携手家人漫步290亩滨江公园，游玩嬉戏，一种抛弃都市繁杂、忧虑
的心情重新回归。
每个傍晚，在漫天飞舞的樱花架下，品味着玫瑰、柠檬、熏衣草的淡雅，仿若置身
于陶渊明笔下的世外桃源。
P48-P49:
过渡图片
P50-P51:
欣赏:
滨水文化—成就、艺术、生活 “水”则灵，“水”则明，在人类发展的任何时期，“水”总给人以无限的遐想和生机。“水”的理念，同时也成就了滨江名城的生气和高贵。景观、园林、道路、商业街，无处不渲染其浓郁的滨水文化艺术氛围，从内在散发出一种生气勃勃、脉脉温情的美，而生活也在时尚包裹下抒发出如花般
的芬芳。
树木情节—梦想、情思、享受 人类从古至今都对树木有着不结的情缘，它是生机的象征、希望的寄托。树木也成为了贯穿滨江名城景观的主轴，连通园林内的步行栈道，简洁流畅的线条形成了一个既有规律又变化多端的庭院，树姿优美高大的植物与典雅建筑相映成辉，使得整
个景观极具自然和温馨。
P52-P53:
置景:
有365个视角，就有365个风景，人、建
筑、草木的同乐。
如果说滨江名城周围的景观是大自然赋予的原生态，那么，滨江名城的内部结构则是强调一种环境生态化与社区人文的互动。建筑师秉承以人文关注为互动因子的设计理念，在建筑中穿插形态各异的自然景观，在吸纳生态环境的同时，努力挖掘地域人文内涵，构筑出温馨既具自然之美
的人文复合社区。
小型广场、藤架、座椅、雕塑、水池、水溪和鹅卵石砌成的林荫道。多种树木，乔
木灌木搭配，林缘线层次分明。四季有绿、
季季有花，季相景观丰富。 花园: 海棠、紫薇、丁香、柠檬、郁金香、熏衣草、玫瑰、棕榈、樱花。最高的银杏，树高达30米，树径达40公分。最大的桂树，树冠10余米。最贵的海枣，引自加拿
利，胟ao眉壑到?0万。
P54-P55:
留白
P56-P57:
大题目:
宏凌——滨江名城——生活 滨江名城，尽显都市奢华，成就人生享受，
P58-P59:
奢华
对讲求品位的阶层人士来说，积淀而得的是人生阅历，岁月洗涤风采依旧，恰是内心独白。载有时光痕迹的艺术建筑，演绎
和谐与成功的人生。 昨天的辛勤耕耘，换得了今天的赏心悦目，一种成就、一种气度。将周而复始的城市生活注入大自然的深情，在风清日暖的日
子，阅读那些走过的劳作与快乐。 你的回复我的动力VS消灭零回复贴
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# 3
ruse发表于 2007-1-3 15:53 | 只看该作者
P60-P61:
超级版主 配套
公园:市政规划290亩滨江公园，漫步林荫道，俯视嘉陵江。
学校:小区幼儿园、 帖子
会所:坐落于园林核心处，超大室外泳池，各种健身设施，视野开阔的2781
精华 水景健身房，优雅酒吧。
泳池:独具匠心的室外泳池围绕通透的会所建筑，构成一个不为外界惊11
策缘币 扰的私人花园。
健身配套:网球场、羽毛球场、棋牌室、儿童乐园、晨跑道(晨练场、1127
推广 按摩步道)、老年与亲子休闲地带。
生活配套:商业步行街、小型农贸市场、医疗中心、购物中心、社区餐0
阅读权限 厅、洗衣店。
有线电视和宽带网络接入:生活精彩纷呈，世界互通无限 80
注册时间
P62-P63: 2005-2-20
过渡图片
P64-P65:
物业?安保
仆人一样谦恭，管家一般细致，顾问一致专注。 为体现一流物业管理服务水准，为确保业享受细腻的物业服务，邀请***管理有限公司管理项目物业。精心、周到的星级标准服务，为业主提供
贵族式物业管理，全方位提升滨江名城项目品质。 电子安全防范系统(多重安防体系):周界防范/监控报警/电子巡更/门禁
系统
车辆管理系统:采用先进的感应技术对小区进出车辆、公共车库或停车
场进行管理
P66-P67:
享受
在事业上拥有了傲人成就的你，只有整条嘉陵江才能衬托你的心胸气
度。
在生活中，早已忽略了细节的你，只有回归生态自然才能发现生命中都
有的价值。
因为事业，而怠慢了家人的你，用行动带领心爱的她私拥舒适的滨江名
城，生活从此是另一种无限风景。
你的生活，从此寄情于山水，享受于格调，彰显卓而不凡的气度成就，
展现气宇非凡的豁达胸怀。
P68-P69:
交房标准(略)
P70-71:
留白
P72:封底
新嘉园三期
封面:
(案名，logo，slogan)
公元2006，中国?安吉
重逢经典
——花园洋房时空传记(之旅)
扉页:
当经典成为稀缺
我们循着历史的脚步
追寻上世纪的浪漫浮华
……
公元2006
中国?安吉
遭遇与经典的重逢
目录
第一章 西?溯源(历史文脉，欧洲的优雅生活)
第二章 昔?追忆(上海老洋房鉴赏，建筑、主人、故事)
第三章 析?品味(分解花园洋房的基因:绿化率、内部空间、阳台、窗、拱门、台阶等，
利用对比法解说花园洋房的优点。)
别墅血统(与别墅对比)
极品多层(与普通多层公寓对比)
第四章 戏?感触(用一些生活场景，演示情景花园洋房里的美好生活。)
第五章 喜?重逢(浪漫生活，即将上演，推出项目) P1:封面
P2-P3:留白
P4-P5:主题推广语
绝版滨江 至尊风景
P6-P7:过渡图片
P8-P9:
上流社会、上层生活
一种豪气、一种奢华、一种享受、一种生活 正所谓站的高，看的远
你能站多高，走多远，取决于与谁为邻。 滨江名城，与浩荡的江水为邻，
注定你的成功之路比别人走的更远。
P10-P11:目录
宏凌——滨江名城——品味
思路
规划
建筑
细节
宏凌——滨江名城——地位
区位
标志
身份
成就
宏凌——滨江名城——风景
图腾
意想
欣赏
置景
宏凌——滨江名城——生活
奢华
配套
安保
享受
P12-P13:
滨江名城，雄踞嘉陵江畔，感受江水澎湃千年的厚重气息，品味水流亘古不变的历史哲学。
滨江名城，面朝290亩滨江公园，回归久违的自然山水，欣赏典雅幽禁的绿意盎然。
滨江名城，典型的极间主义欧式园林，享受纯正的贵族奢华，收获耕耘后的成就喜悦。
入住滨江名城，生活，从此在枕边流淌。 宏凌简介:略
P14-P15:大题目:
宏凌——滨江名城——品味
滨江名城，引领大盘品质，彰显尊贵奢华 P16-P17:过渡图片
P18-P19:
思路:
勇敢了太久，这座城市充满了短暂的焰火、充满了太多的霓虹、诱惑。唯有家的灯光，是我
不断向前的动力。
在静寂的水边，在汹涌的河岸，在参天的银杏古道旁，在夕阳扑满的江畔，物我相依，物我
相忘。
水边的建筑，自然深谙水流的哲学。
P20-P21:
规划:
传世。超越物质限度之上，释放新豪宅人文多元价值。 总用地面积49863平方米，社区风格完整统一。 5000平米奢侈景观园林，绿化率50%以上。 建筑容积率1.88，舒适格调居住领地。
欧式高档住宅、运动场、泳池及娱乐会所，体验生活中心原点。
人车分流，景观分区，相分亦相连，社区规划的有序有理。
南充首座全人车分流社区，动线不交叉。
组团建筑连接局域景观，张弛自有尺度。
三级道路设计，有主有次，泾渭分明。
P22-P23:
建筑:
生物寻求僻护及同类的生存活动空间衍生事物。它与人类及其余生物构成自然环境的一部分。
触、摸、看、观、闻，全息解构滨江名城高尚生活场域文明
由花园洋房和6+1多层栋住宅围合，造就成以简约欧陆风格为主的社区，运用新折中主义手法，体现出一种对欧洲建筑风格在形状和细节上的回归，外墙石材的运用与古典廊柱的结合，使建筑沉稳，蕴涵着复古的情怀。彩色坡屋*，成为滨江亮丽的风景线，外立面凹凸有致，色彩饱和，充满韵律。
满足高尚住户不同的需要，每一个居住单元都得到周详的设计与考虑;整体户型设计，尺度开阔、气派，线条流畅、合理。宽大的落地窗屏，充分领略自然的秀丽与人工景致的细腻。 P24-P25:
细节:
细节是整体美感的灵魂，细节的合理用度、创造组合就是美。好产品本身有观点，好房子自己会说话，滨江名城设计初期就将着眼点于定格在高档品质楼盘，精心描绘生活的尊贵与舒适。有细节的空间是唯美的，因为它为居住者考虑的更多。
花园洋房:入户花园，绿意花香迎送主人出入，多房多厅多卫，错层跃层，感受大家风范，尽显尊贵、典雅的生活方式。
6，1多层:依次分布，逐层退台的建筑设计，如音阶般升腾变化的建筑轮廓，每个户型通透开扬，采用宽景阳台，通风采光极佳，能够尽情观赏周围景观，保证了室内和室外空间的直接交流。
(户型图)
P26-P27:留白
P28-P29:
大题目:
宏凌——滨江名城——地位
滨江名城，俯视城南，尽显王者风范
P30-P31:
区位:
风云际会，成就人生;
君临天下，以南为尊;
南充首席富人区，嘉陵江畔、滨江公园、西山脚下……
滨江名城，位于滨江大道，面朝嘉陵江、滨江公园，后有明清步行街、北临德力西光彩大世界，距离嘉陵区政府400米，占据优越地理位置，是繁华商业区与幽静住宅区的交汇宝地，居住氛围及自然生态极为浓郁。
P32-P33:
过渡图片
P34-P35:
标志:
“精神坐标”和“财富地标”;一个阶层，知性贵族。
在美国，演艺明星大都隐身于贝弗里山，商界巨子多选择栖息纽约长滩，社会名流更青睐身处中央公园。
从南充上南门坝，到滨江名城，步行只要短短20分钟，却扭转了整个世界～ 从繁忙紧张的快节奏到舒缓温馨的慢享受，步行只需要20分钟，却扭转了整个生活。 当“知性”与“贵族”激情碰撞，必将会缔造一种全新的价值信仰。
出世;入世。随心于我。
P36-P37:
身份:
事业，尽在掌握;生活，随心于我。
物质和观念主导的年代，精英云集的地方，人文生态的空间，进取成功实现抱负;回归港湾栖息泊寓，事业生活交汇迸进，一切尽在我手，随我心自由。
P38-P39:
成就:
每个早晨，旭日在嘉陵江边升起，你在窗口，指挥万里江山，向滔滔江水训话，重建自信的人生，语言无法形容。
每个早晨，与你生意中的合作伙伴、生活中的居所邻居驱车出门，数株参天大树列队送行，静候你们的归来，一种成就油然而生，言辞无法表达。
P40-P41:
留白
P42-P43:
大题目:
宏凌——滨江名城——风景
滨江名城，滔滔江水连绵不绝，参天大树见证人生风景
P44-P45:
图腾:
见证。亘古传奇;成就。人生境界。
主流人文、欧式建筑、风景园林……
一个城市高端，罕见、独特、奢华、品质的成就与专属
一个藏锋繁华，隐退浮躁，堪以传世的欧式极简主义尊贵领邸
一个沿袭经典园林文化，围绕景观园林建造生活的心灵居所
P46-P47:
意想:
举目远眺，奔腾的嘉陵江涌向天边，潮汛日日将凯歌奏响。夕阳下，银杏古道低声吟唱，共同鸣奏一曲生活的乐章。
每个傍晚，你携手家人漫步290亩滨江公园，游玩嬉戏，一种抛弃都市繁杂、忧虑的心情重新回归。
每个傍晚，在漫天飞舞的樱花架下，品味着玫瑰、柠檬、熏衣草的淡雅，仿若置身于陶渊明笔下的世外桃源。
P48-P49:
过渡图片
P50-P51:
欣赏:
滨水文化—成就、艺术、生活
“水”则灵，“水”则明，在人类发展的任何时期，“水”总给人以无限的遐想和生机。“水”的理念，同时也成就了滨江名城的生气和高贵。景观、园林、道路、商业街，无处不渲染其浓郁的滨水文化艺术氛围，从内在散发出一种生气勃勃、脉脉温情的美，而生活也在时尚包裹下抒发出如花般的芬芳。
树木情节—梦想、情思、享受
人类从古至今都对树木有着不结的情缘，它是生机的象征、希望的寄托。树木也成为了贯穿滨江名城景观的主轴，连通园林内的步行栈道，简洁流畅的线条形成了一个既有规律又变化多端的庭院，树姿优美高大的植物与典雅建筑相映成辉，使得整个景观极具自然和温馨。 P52-P53:
置景:
有365个视角，就有365个风景，人、建筑、草木的同乐。
如果说滨江名城周围的景观是大自然赋予的原生态，那么，滨江名城的内部结构则是强调一种环境生态化与社区人文的互动。建筑师秉承以人文关注为互动因子的设计理念，在建筑中穿插形态各异的自然景观，在吸纳生态环境的同时，努力挖掘地域人文内涵，构筑出温馨既具自然之美的人文复合社区。
小型广场、藤架、座椅、雕塑、水池、水溪和鹅卵石砌成的林荫道。多种树木，乔木灌木搭配，林缘线层次分明。四季有绿、季季有花，季相景观丰富。
花园: 海棠、紫薇、丁香、柠檬、郁金香、熏衣草、玫瑰、棕榈、樱花。最高的银杏，树高达30米，树径达40公分。最大的桂树，树冠10余米。最贵的海枣，引自加拿利，胟ao眉壑到?0万。
P54-P55:
留白
P56-P57:
大题目:
宏凌——滨江名城——生活
滨江名城，尽显都市奢华，成就人生享受，
P58-P59:
奢华
对讲求品位的阶层人士来说，积淀而得的是人生阅历，岁月洗涤风采依旧，恰是内心独白。载有时光痕迹的艺术建筑，演绎和谐与成功的人生。
昨天的辛勤耕耘，换得了今天的赏心悦目，一种成就、一种气度。将周而复始的城市生活注入大自然的深情，在风清日暖的日子，阅读那些走过的劳作与快乐。
P60-P61:
配套
公园:市政规划290亩滨江公园，漫步林荫道，俯视嘉陵江。
学校:小区幼儿园、
会所:坐落于园林核心处，超大室外泳池，各种健身设施，视野开阔的水景健身房，优雅酒吧。
泳池:独具匠心的室外泳池围绕通透的会所建筑，构成一个不为外界惊扰的私人花园。 健身配套:网球场、
世纪花城三期观天下楼书大纲
封面:观天下LOGO+洛阳之巅观天下
内1 :空白
P1: 序: 中泰证言
观天下——五十年之后依然流金溢彩的高尚社区～
随着时间的流逝依然会诗意地栖居、历久弥新的人性空间
P2:洛阳之颠观天下
P3:观天下，新境界，心无界.
“界”指的是什么,边界、界限。有界意味着不自由、不方便、有障碍等等含义。观天下——新境界、心无界，主张一种更自由、更方便、更融和，服务无极限的品位生活。 P4:寻觅观天下
观天下，是心灵流浪过程中的最后一个驿站。
心灵流浪的过程就是寻觅的过程，对家园的寻觅，对幸福的渴求，对梦想生活的努力，是千年不变的恒久主题。
为追求一种境界，从《夸父追日》一直追到网络时代;从《欢乐颂》一直唱到电子音乐;从古希腊一直寻到丝绸之路;。。。。。。
千百年的追寻，千万里的寻觅，直到观天下的出现。
P5:观天下，自由、巨富与荣耀的盛典
P6:超越中泰，挑战品质零缺陷——
观天下——发起零缺陷品质住宅运动，缔造居住颠峰时代
“零缺陷”管理思想首次应用于住宅开发，在产品规划设计初期我们就努力避免缺陷的出现。 P7:观天下——精英社群的主流居住形态
P8-9诉求开发商的实力
中泰地产，步步领先;中泰13年，责任改变洛阳。 P10~11诉求楼盘整体形象
征服世界之后，被观天下这片山水征服 山容水态之美，是一种终极超越、是一种风水极致 观天下，在X万平方米的舟山山色上， 他们和谐的交融，
山与水对话自然的感受
碧水长天、鹭鸟飞旋
桃花红透山峦
只有把盏，聆听天籁的闲情短叹
倾诉如此纯美的生活
坐拥碧色
品茗橙红
P12~13 :诉求楼盘的整体规划
1、坡地建筑——世界共同的居住语言; 2、边界，分隔了品质与品位:
以河为界，是自然生态的恩赐
以山为界，是城市稀缺资源的占有
河流与山围合的观天下
尊崇生活品质与自然生态完美结合(规划说明与指标等)
P14~19 :诉求楼盘的园林景观
P14~15:中泰VS贝尔高林，一支超强生态园林设计舰队
P16~17:观天下，2006贝尔高林全球坡地景观升级版 P18~19:风景相伴24小时(景观细节需要参考景观设计平面)
P20~23:诉求楼盘的建筑
P20~21:建筑，不仅是创新，更是去发现居住内涵 P22~23:空间的艺术，时间的杰作
P24~27:诉求楼盘的配套
P24:漂在蓝色碧波上的水晶会所——会所、游泳池 P25:国际双语幼儿园让孩子的未来赢在起跑线上 P26:六重安防为业主提供全方位的安全服务 P27:国际认证物业服务全面升级
P28~29:诉求楼盘的户型
P30交房标准
封2:空白
封底:楼盘基本资料等
范文五：楼书经典文案
I·领海楼书文案
I·领海
这是《上层建筑》的序言。
如果是在世界地图上指不出来的，那么，不要向世人夸耀自己在世界上拥有什么。如
果没有自己的哲学和生活的美学，再富有的人，心灵上也未必有领海——
大梅沙I·领海花园价值观
序：
关于朋友们要看的这本册子----
这本册子的名字从最初的《感官集》到《低调的奢侈》到《海上花》到《海花夕拾》
到《情人》到《生活在别处》、《花间》、《草堂》再到《感官飨宴》……我们找不
到最好的名字和主题去表述项目的涵义，就象我们与开发商、安佳一起对消费者最终
的介定一样模糊：“有那根筋的人，可以用高昂的价钱购买快乐的人。”
因为理性的思考也许是一种良药，但不是包治百病的灵丹妙方。人生如棋、人生如
戏，做自己想做的、该做的，那怕是懵懂的、傻气的、苍凉的人生，也未尝不是种快
乐。真是觉得主题有框架人生之嫌。
关于朋友们要买的这个房子----
我一直很矛盾，因为我不知道深圳还有谁会买这样的房子！只有四五十平米，不过价
格不菲罢了；同样的钢筋水泥，只是颜色更华丽罢了；同样的户户面海，不过开间比
六星级酒店大些罢了；同样的泳池，只是在视觉上海天一线罢了；同样的阳台，不过
多了可以看海景的浴缸罢了；同样的浴缸，只是泰式的浴缸罢了；同样的装修套餐，
不过每户的设计都由境外的设计公司创意罢了……
关于谁要买这个房子----
你是富翁？你是有钱又有闲的人？你是有钱却无闲的人？你是年轻才俊？你是名门之
后？你是民营企业的精英？你是城市里的中流砥柱？你是一个花花公子？你是一个旅
游痴迷狂？你是贵族运动的发起人？你是BOBO？你是美学家、哲学家、国学大
师……？
正因为我不知道你是谁，才造成我对册子行文风格的强烈矛盾。40岁左右的人的感官
刺激必须直接、长驱直入，30岁以下的人的感官刺激却不能和以上年龄层的人共鸣共
震，我该怎样写才能吸引你的阅读呢？
不管你是谁？你有安全感，金钱是你的附庸品。作为一个写文字的实在没有必要了解
你是哪一个来头的大人物。
但是，你实在有必要和一千万深圳人中的196位国士邻居，因为这里是陶渊明和比尔·
盖茨的时空对话。
4
我站在城市欲望的尽头。
我已经不记得从哪里看过的文字 “生活就是被强奸，如果无力反抗，那就闭上眼睛享
受吧。”我很喜欢。但是我记得----我记得世界上最好的鱼子酱的美味，我记得购买
巴拿马草帽时的欣喜，我记得哈瓦拿雪茄的奇香，我记得松露、香槟、豪华大奔驰、
喀什米尔毛衣等等。我还记得金钱可以买到的种种快乐----感官飨宴。
5
天生都是“败家子”。
有了399双鞋还要继续一路买鞋；有了第一架法拉力还要第二架直升机；有了第二套豪
宅还要第三套海滨公寓；有一打名家设计椅垫还要一大桶满满的鱼子酱还要巨量瓶香
槟……
游艇是必要的、赛马是必需的、管家是必备的，就连鳄鱼皮制、纯黄铜配饰、有号码
锁的公事包，我也兴致盎然。
更别提真会吃掉大把钞票的东西了----像是波尔多的葡萄园，或是印象派画作。这些
美好的事物，我都喜欢，也能欣赏，更希望拥有。这些东西对我而言，据为己有的兴
致远远超过欣赏的必需。
6
其间穿插的系列故事一、
天知道在深圳有多累！
天知道这工作有多累，旁人只知道，A的办公室位在城市最气派的两条道路之交会，一
如名片的响亮、套装的昂贵，这些象征身份的符号把她装点得光鲜亮丽。然而她经常
忙到9点翻过才能歇喘，附近时髦餐馆中的饮食男女与她无关。她似乎懂得疗愈压力，
因此每晚10点都到I·领海附设的咖啡座。先与吧台煮咖啡的帅哥诉苦，像是病人见到
医生般；待领了“处方”意识浓缩后，她就独自移坐面海的方向、排列着深蓝光酒瓶
的长桌。喝着烫舌的咖啡、看着移动的人群、吹着略带咸味的海风、翻着软调的闲书，只在这时刻，她的肩膀才慢慢松弛，即使内心却悄悄孤寂。
7、
为什么人要到了老了才有财富？
这是我最痛恨的社会法则了！大学毕业时我的一位诗人同学写信告诉我“钱是用来买
快乐的，一旦有钱我马上周游世界，即便没钱我也要走遍地球的多数地方，然后再到
长城脚下种菜。”这是她的人生观，我痛恨年轻的寒酸，我在那时立誓我要在2年内骤
富，然后陪她。可时间过去了13年，夙愿未达。只感觉自己是世界工厂运作机器上的
一颗配件，没有发展，损耗倒是不少，或象被放电放光了的电池。我急需充电，我在
寻找能让我再次投入搏击的人或事。
8、
从城市的喧嚣中突围，进入尘世的静穆。
FUCK！我无法融入城市，我无法接受冰冷光滑的地砖的承接，我无法习惯在忙碌的人
群行走，我无法在嘈杂的会议室持续会议3小时，我做梦都将身体寄放在静安之地……
城市海岸是繁华而具内敛性的，对此，我是欣赏的----在这里我与城市彼此对位、相
互和谐。城市的白天是秩序井然的；滨海的夜晚是恬静梦幻的。
9、
十年后，你服老吗？
你没看过我十八岁时的照片吧，如果你看了，一定会很惊讶，为什么那时的我会有如
此甜美的笑容、明亮的眼睛，像所有十八岁、花儿一般灿烂的女孩一样----花儿，听
起来多么令人惊喜。
而十年后的我一天天衰老。是那种突如其来的衰老，事先没有任何预兆……
生命是用来享乐的，我们还能享受多久？生命应该浪费在美好的事物上。比如住到海
边生活在海边在距离海最近的地方海花夕拾。
10、
在物欲横流的都市里摸索前行，需要精神标向；在摸索中不至于迷失方向，需要品
位。
在北京有6万元/平米的贡院六号，在上海有3000万以上的名门正派大宅，在江西有庐
山别墅。你也许会说“在深圳有钱”，我认为可耻。
在深圳没有生活；在深圳没有小资；在深圳没有时间；在深圳没有天价物业也就意味
着在深圳没有奢侈的高贵生活；在深圳没有人会善待自己。我认为不可耻。
因为在深圳可以选择居住在城市海岸线，置身于外物的繁华之上，保持一种睿智的从
容宁静，是生活的最佳状态。入世，是出世的最高级。
11、
到老偷闲且是闲。我的享乐观----
懂得享受生活
却不铺张奢靡
特立独行
又不标榜另类
事业有成
但不追名逐利
在生活品质
和灵魂自由中
寻求
最为超然飘逸
的生活态度
12、
还有什么能够刺激我？
在深圳之窗聊天室，按说聊天是20多岁才做的事，不想今日我泯了童心----
一个叫湖心一朵莲的人，我发现我有一点点爱上她。
一个叫竹露荷风的人，我发现我有一点点爱上她。
一个叫多少泪的人，我发现我有一点点爱上她。
一个叫女主角的人，我发现我有一点点爱上她。
我发现我可以爱上好多人，如果那样的感觉也叫爱的话。而事实上，她对你说爱的时
候，支配她的，就是那么点感觉和冲动。我需要更高尚的感官满足，因为灵魂比肉体
需要更多的空间。
13、
我对女人的欣赏方式，亦会随着岁月而转变。
年青时看女人，的确一开始会喜欢看女孩子的心口；后来开始觉得女性的腰部最性
感；再后来慢慢又变了喜欢去看女性的肩膊和锁骨；现在最喜欢看的是女性的头部；
如果她们那条颈脖的线条好看，其实是十分之性感的。房子也是一样。
刚到深圳时渴望有个地方落脚，哪怕是铁皮房或寄居在朋友客厅；有些积蓄后想要有
个窝，哪怕是个小小户型或者在偏远的关外；忽然间我又变得很有钱，住腻了豪宅也
住腻了别墅；后来我不断出国，从东南亚/马尔代夫到欧洲到非洲再到西藏偏远乡村；
再后来是对很多东西都失去了兴趣，没有什么可以刺激到我，我该怎样办？除非----
有一个地方让我找到继续搏杀的理由。可以是房子可以是建筑可以是园林可以是人也可以是事！
14、
以退为进。
经济波动不已，仿佛是一颗爱捉弄人的智齿；
重要人物以退为进、冥思苦想，将自己的观点隐藏在一个个重要的淡漠筹划之地。
一个低调的贵族居所，能策划自己高潮和低谷。
14、
以退为进。
经济波动不已，仿佛是一颗爱捉弄人的智齿；
重要人物以退为进、冥思苦想，将自己的观点隐藏在一个个重要的淡漠筹划之地。
一个低调的贵族居所，能策划自己高潮和低谷
15、
内地的朋友们说“你们深圳人都站着睡觉”
哪有这么夸张？
不过，每天工作十几个小时，一日三餐有两餐“配”着文件吃，一天接打20多通电话
却抽不出时间想想哥们儿，回家还想听听意甲的赛事消息，结果电视打开了，呼噜也
打开了……不站着睡觉才怪！
朋友还说深圳人只会工作，不懂生活。这话谁说的？哈……！你们听说的是上世纪深
圳原民们的典故吧？今天几号了？2003年4月6日！21世纪的第三年了！你还能在深圳
找到站着睡觉的人吗？还有人愿意当工作狂吗？还有人不知道家人才是最宝贵的财富
吗？
最忙碌的我们，是为了最快乐的生活。我们在等待好房子和好生活，等待房地产尤
物，等待心灵上的第一居所。
16、系列故事二
情人。
像是成了习惯，只要是放假。B总是多走10000米到I·领海下榻。这需要经过体育馆，
回复:深圳4A地产广告公司做的一本楼书 -|wuhangjiang发表评论于2005-9-20 20:31:59
他甚至犹记得，几天前周杰伦、陈慧琳、阿杜的卖力演唱。暖风夜空下，一旁温柔构
图的海报墙、轻松闪烁的行道树，正努力提醒行人勿忘了五·一节消费之必要。I·领
海瀑布下的角落，有一对穿情侣装的年轻人正在热吻；6米前，另一对情侣则因某人迟
到而吵架。他点起一根烟，并不焦急于将车停放。他走向转角的烧烤，买了一块涂满
辣椒的葱饼。他清晰忆起了嗜吃辣的她，那满足的笑魇；也仿佛闻到了她出现在风情
街的那一刻，空气中交杂着印度Q饼与三宅一生淡香水的神奇气味。去年此时，大梅沙
是B与她初相见的地标；今年此刻，I·领海宛若他仅存的浮木，在茫茫人海中。
17、
即使最坚强的战士，心中也会唱歌。
疲劳成灾！我多久没有奢侈了？
每天接听125通电话，每天参加11次会议，每天在车上花掉3个小时，每天花掉3小时用
于填饱肚子和应酬，每天说别人多少好话和听别人说自己多少好话，每天还能和孩子
说多少句话？每天会想起自己以往的遗憾，每月都没有运动，每年都没有出去旅游，
几年的滨海城市生活竟没有海景观赏经历……
即使最坚强的战士，心中也渴望情调。
18、
把自己洗了就以为干净了，把灯关了就以为可以睡了。
我想皮肤是需要保鲜的，所以我付出昂贵的代价，虽然我知道化妆品本身就是自欺欺 人；我想爱情和皮肤一样是需要保鲜的，所以我仍然心存希望。虽然我知道这种希望 在有的时候，充其量也只是骗骗自己。我想生活是需要保鲜的，所以我离开别墅、离
开豪宅、离开深圳、离开社交圈子，但是所有的行为都是掩耳盗铃，我必须要有一个
居所面朝大海、春暖花开，接下来就是让手机无法接通。
20、
女人的欲望创造了资本主义
之前，我总认为自己是恋物的。
怎么不是呢，从小对于自己身边所用的一盘一碗漂亮与否总是特别执着；还记得，学
生时代搬到北京，拉着当时的男朋友、现在的另一半，穿街入巷一家家寻觅，只为着
找出一支不贵、但可以看的马桶刷，结果，大雨里几处奔忙后，始终宠溺着我的他到
底还是忍不住发火：“你也够了吧！这种东西……”
加之后来，室内设计杂志打滚将近5年，眼光是否练得更精准高深不知道，可以确定的
是，见得多了、视野更开了，就像一条命定的不归路也似的，脾性于是益发挑剔。 也因此，决定在大梅沙购买自己的第三居所，把自己情感和嗜好统统装进房子。
21、
生活的意义因人而异，我等芸芸众生，梦想遥不可及，我喜欢那些不期而遇的感动。
我的朋友中有些人喜欢深海龙虾，有些人中意澳洲空运来的大生蚝，还有些人独爱焦
盐海泡蛇、青斑，有些人则对法国肥鹅肝矢志不渝，也有些人专情于XO酱浓汁鲍鱼，
还有对冰糖清炖血燕倾情的……
我们不同。
一次海上升明月会让我感动，一次小区门前瀑布的彩灯亮起会让我感动，一次天际游
泳池里的海尽头会让我感动，一次失散多年朋友的生日祝福会让我感动，一座西班牙
砖红建筑的主人会让我感动，一个没有干扰的午觉会让我感动，一袭电梯内的“三宅
一生”会让我感动，深圳有这样的住宅吗？
23、
所有的房子都是用来住的，I·领海不是。
西元2003年，享乐部落顶级品牌“I·领海”诞生。24、
有思想的人都很寂寞，幸好还有生活可享受。
迪克牛仔的歌听一万遍都不会腻，事实上我知道我自己，我把心藏得严严实实，我的
思想早已跳出身体，站在离我一米开外的地方审视着我的肉体，蓄待时机，将自己包
围。
我常常想起“孤独求败”这个名字，因为它拥有刺骨的寂寞。
我的私人健康医生对我说：“你需要为你的心灵找一处居所。”
是I·领海，在I·领海，我可以一个人，谁也不认识我。
还可以考一本私人航海驾照、尝试热气球飞行、感受吉普王悍马的威力、有兴致时就
驾驶滑翔机、看看书读读海明威、晒晒太阳谈谈健康、学学潜水学学水上运动。在这
个完全私密的空间，在这个可能是距离大海最近的住宅，我的身体和灵魂同时找到知
音。
折页正面内容。
一句话描述I·领海：皇室公寓·私密·全海景·高贵·私家俱乐部式·上流社会·享
乐专属；
上帝制造了她，之后又将她的模具打碎，自此，这世上就只剩独一无二的她----大梅
沙海岸·西班牙建筑·加勒比海园林·墨西哥色彩·天际泳池·地中海走廊·阳台观
海浴缸·高贵公寓。
高贵的血统。房子中的汗血宝马
所有的房子都是用来住的，I.领海不是
占地面积：6324.1平方米
总建筑面积：11965平方米
住宅面积：9989平方米
配套面积：1976平方米
I.领海很美，I.领海太美，不适合庸俗的人住进来
现在让我遇见你----
l 大梅沙第一个瀑布、喷泉广场
l 地中海风情的商业走廊，栈桥般沟通海与建筑
l 园林设计以流水贯穿建筑梯、径、廊、桥
l 露天接待中心置身棕榈喷雾水池之中，览海无余
l 酒廊食肆与沙滩百米之遥，创造美馔风尚
l 典雅的西班牙建筑风格，奔放的墨西哥色彩
l 户户朝海，240度永无遮拦的海天一色
户型，区别于以往所有用来住的房子
l 50平方米眷恋生活艺术空间
l 个性化格调设计 风情各异
l 纯手工打造（定制）家具 品质雕琢细节
l 超大阳台，泰式天然浴缸，浸泡假日阳光的逸乐私生活
l 4.2米宽阔开间，面海而居，听风数潮，把自然引入室内
专用设施，专侯业主
万元以上名盘专属配置，在这里可能只仅仅是基础设施
l 架空层天际泳池：泰式按摩池、水疗区、儿童戏水池
l 水中酒吧、POOL SIDE PARTY区域、露天咖啡座
l 空中园林：棕榈、仙人掌、吊床、阳光、海风、凉亭
l 小型草地滚球场
l 家庭烧烤区
l 家庭高保真视听室
l 屋顶书吧、健身房
l 顶楼DIY厨房，小型多功能餐厅
l 自助洗衣房
l 英国caretaker网络守护无限安全
一对一东方管家式服务
秉奉领海之“尊贵”，谨承领海之“风雅”，缔造领海之“信赖”。
I.领海，礼聘东方管家，随时恭候，为业主提供全方位的细致服务。不需太多铺排和
矫情，生活的原创来自真心相待的悉心照料和诚挚热情的贴心服务。
零干扰、零时差、零缺陷、零失误、零烦恼。
尝试过高速驾临大梅沙的人，才有发言权
让高速公路连接城市与I.领海的时空错觉
项目位于盐田区大梅沙海滨，距罗湖商业中心区约30公里；距沙头角口岸约7公里；距
离盐田港西港约4公里；距离坝高速路约100米；距离享受0米。
越是有许多事情能放得下，越是富有。
在没有看过I·领海生活故事之前，别说你懂了高贵的渡假生活。人生太短，短得无法
读完内文文案。深圳太忙，忙得无法整理自己的生活。亲爱的朋友们，放下手边的事
读读别人享乐富有的事迹吧。
故事J、
建筑是人的灵魂的不知不觉的思考。
■ J说：“女人嫁人就是第二次投胎，买房就是第三次投胎。”
■ 我们不断犯错，不断地成长成熟。贝多芬到了30多岁的某一天说：“我终
于学会作曲了”。J说：“I·领海让我见识了什么叫天杀的完美，什么叫生活在别
处，什么叫建筑。”
■ J说：“在I·领海谁不是岁月所累积的顶尖人物，哪个不是响当当大有来
头的，没准在这里渡假时与邻居完成大额交易。”
■ J说：“名著之所以为名著，它们具备那种典型性，甚至是无所不包的全
息照相。伟大的建筑作品，是设计师用全部的皮肤和毛孔观察生活所得，看看I·领海
即知。”
■ 贝多芬在第135乐章自问：“是它吗？就是它！”莫扎特也可以骄傲的对
约瑟夫皇帝说：“没有一个音符是多余的。” 莱布尼兹说：“音乐是人类灵魂在进行
自己未意识到的计算时所经受的欢愉。” J说好的建筑就像好音乐是人的灵魂不知不
觉的思考，一如I·领海。
故事G
你敢退休吗？
除在住家，G每天穿梭的三个场域：公司、便利商店与I·领海，在I·领海权当退休。
12月刚好公司业务旺季，夜半三更需要产品的人比想像还多10倍。宝安北路的林生来
电催货，纽约第五大道上的台湾败家女气冲冲来质问有钱为何买不到货物……更扯的
是，还有无聊男子把这免费专线当1860拨来吃豆腐。然而，再无理的来电，她也得
“很高兴为您服务”。在纯粹铜臭味的关系中，制式灌注些许“人情味”，是身为客
服的守则。大梅沙海滩休息，天际游泳池的水吧商店是必访的加油站。她在此填饱肚
子、清静耳根，偶尔也和收银小弟哈啦几句，由此获取些许重返岗位大力赚钱的气
力。收工后，哪怕不是假日，她惯常来到I·领海，翻翻《华尔街日报》，再续几页艰
涩的托福单词来背。在一天刚开始，却是她一天结束享乐和充电的时刻，走出寓所，
她突然感觉到，大梅沙的海就是自己的领海。
故事E
凌晨3点还能做点什么？
凌晨3点是他来I·领海报到的时刻，多半是一头就钻进皇室公寓。这样的习惯其实早
在E于伦敦留学时就已养成。事务所里的脑袋们似乎都得入夜才开始发想，翻过12点后
再转移阵地到酒吧继续交互剥削脑力。喝到店门拉下，离首班天亮还有两三小时，山
海之间的I·领海自是栖身之处。在异乡的不夜公寓中，他用3个月积蓄买了自己的第
一本黑川纪章；他也曾因肚里涨满的酒精，与荒木经惟影像的狂乱交媾而吐倒在书架
前；他更在此认识了生平第三个女友，而终于正视了自己的性取向。这晚他照例去了
那家硕果仅存的老爵士吧，照例喝了两杯伏特加，照例为自己刚设计好的时髦发型感
觉反胃，照例来到夜三时的I·领海，寻找灵感、寻找年轻气盛、寻找他永恒的她。
故事A
浪漫，暧昧。
在I·领海时时流传着富裕阶层的情人故事。
情人G男女假日里出去大梅沙游玩，累了后回到他们的居所I·领海，女孩突发奇想，
问G：“在房子和我之间你选择谁？”
G说“我选择房子。”看着女孩失望的样子，G认真地说：“你爱游水，又爱大海，这里的天际泳池使你快乐；你有美丽的眼睛，这里可以观海的阳台浴缸匹配你的明眸；
你在城市里都常常迷路，房子的“墨西哥色彩”给你方向；你不爱出门，我担心你患
上自闭症，社区中的吊床、阳光、海风、烧烤亭、书吧、草地滚球陪你说话；你总是
盯着电脑，健康已经磨损了一部分，我用任何一个角度的海景来修补你的视力；你总
是讨厌生人，私密的社区让你的美丽更加高贵神秘……”
给自己最大的奖赏就是投降I·领海。
即便你懂了我说的意思，你还得抓紧，这样的机会，仅为上千万深圳人中的189位国士
保留。
地产尤物，日月催生中：25061666 25255580
慈溪香溢·溢景园楼书文案
上帝七天创造了世界
同时，亦将七种稀缺的品质赐予真正的贵族
在溢景园，这些品质正在闪耀的流传。
忠诚、优雅、浪漫、谋略、勇敢、品鉴、创造
优雅
优雅，举手投足间尽可显示
不经意间的流露
方是真正的优雅
溢景园
为雍容的您遴选优典良材
令每时每刻
都凝聚为优雅的转瞬
挑高客厅
大落地飘窗
阳光成为毫无吝惜的赐予
即使在楼梯，在车库
阳光般品质始终围绕
近市心稀有极品洋房
完全为贵族打造
享受溢景
静享独有的一份从容
浪漫
浪漫，是奢侈的必需
又是简约的极至
然而真正的浪漫
是灵魂的浪漫
坐处都市，
却可以成为幽静和闲适的拥趸
给心情一个偷懒的空间
或许浪漫会悄然而至
溪边、河边、水池边
茵茵青草
曲景幽径
谁说浪漫不能随处可得
谋略
谋略是对未来的预见
撒丁王国时代
加里波第爵士
坚定领导革命将意大利统一
使亚平宁半岛经历工业革命后没落又迅速崛起 谋略，亦是一种态度。
对于居住环境的预见
同样始于一种高瞻远瞩的态度
10分钟就可以走进繁华的市中心
看得见的教场山公园
政府大手笔投入的明渠工程
抢占未来城市CLD中心
敢于成就
方可把握
谋略
同样是人生一种韬晦
勇敢
邵家路江坚定自己方向
每一滴江水都将直面汹涌的波涛
在溢景园江堤休闲步道
你可以亲听每一滴江水勇敢的心
当
事业上的每一点波澜都风平浪静
生活中的每一次惊涛都骇浪退却
回到溢景园，让草木飞花
和南下的江水
卸下心中那道坚强的铠甲
面对孩子
将勇敢的真谛，娓娓传承。
品鉴
能够流传于世的
往往只有纯美的艺术品
挑剔的品位
也只赋予具有贵族气质的人物
生活真意
在于享受美好事物的过程
波旁王朝的路易公爵
对于葡萄酒的见地
令世人至今为之赞叹
让葡萄藤蔓般的居住艺术时刻在生活中闪光 在地中海风情的洋房里
庭院式园林成为铸就贵族气质的必备
在溢景园的园林艺术中
创意与绿色拥抱的时刻
正是你的贵族生活方式被品鉴的时刻
溢景园
值得典藏的建筑工艺
经得起最苛刻的检验
和最悠长的岁月
创造
领先，是创造的真谛
大师般的创造
更是可以流传的经典
惟有创造，方成为领先
也只有领先，才使得您的贵族气质闪耀于代代传承间 慈溪首家完全配备中空玻璃的贵族洋房
慈溪首家纯低层使用高层建筑工艺的高档洋房
慈溪首家使用中央吸尘、空气置换系统的极品花园洋房 …...
忠诚
对家园的眷恋
是内心永远的归属
忠诚的真谛
就是家的平安
而溢景园的忠诚
就是时刻卫护您的全家
红外周界防越报警
全区闭路电视监控
进口可视对讲
电子巡更管理
窗磁、门磁、红外幕帘……
溢景园
将忠诚的真谛完美演绎
生活，爱上呼吸的方式
生活的习惯是自由呼吸，新鲜的空气对健康是也是极其重要的。依稀记得，小时候的玩耍，尖叫，还有尽情的呼吸。自从工业革命的进步，文明的脚步却把健康不小心推向了没落。在钢筋水泥的步伐下，树木的消失；在汽车步入家庭的时候，蓝天也在变色；在工业发展的时候，灰尘却跟着到来。我们自由呼吸的权利被剥夺了，面对社会的强大的动力前面才知道，人其实很渺小。
我们不想在家也带着面罩，我们不能像在非典时期一样用眼神去交流。香溢人早就做好了准备，在溢景园里开河植园，让绿色首先筑起长城。香溢人并没有草率完工，而是将目光投向更需要精心营造的室内。
香溢公司不惜斥巨资进口美国布朗中央吸尘系统和空气置换系统，净化空气，保护业主家人健康。健康生活才能使家庭幸福，家庭幸福才能事业通达。美国布朗中央吸尘系统安装在室内的墙壁上，发动机则通过管道放在了车库，拒绝噪音污染。从内部把空气中的灰尘吸掉，安全卫生，是高档居家的生活必备。空气置换系统安装在玻璃上，部分旧空气从厕所窗口排放，依靠室内气压把新鲜空气压入，形成对流，达到空气时刻保持新鲜的目的。
房子是一个人重要的生活的场所，所以建造者必须为开发的房子负责，为业主负责。以人文主义的态度，来打磨我们的产品。建筑是人类记忆的侧影，它记载着每一个时代的文明，也由此形成一种灿烂的人类文化。面对人事变迁的时代潮流，经典建筑的沉默在某种意义上意
味着时代的黯淡甚至湮没。这个时代，我们更需要一种百年后依然光芒四射的新经典。 这就是香溢?溢景园，一个呼吸生活着的社区，一个经典传承的浪漫结晶！
浪漫与优雅牵手
香溢人没有随波逐流的习惯。别人造什么也跟着造什么的不是宁波香溢房地产有限公司的精神，香溢人讨厌平庸与粗糙。
在慈溪这个地方，在一个人杰地灵的地方，必需建筑一个人们的生活的精神堡垒，为了这个城市更为了慈溪的杰出的人们。于是香溢人在慈溪打造了“溢景园”这个响亮的品牌。 溢景园的出现，是品鉴与优雅的约会。
地处三北大街附近的溢景园，只要您步行十分钟，便可以到达。身边的明渠工程已经在实施中，过不了多久，这里就是未来的中央生活区了，只有非常眼光的慈溪人才能看得明白，这也是为什么有些人愿意等待我们产品两年的缘故，香溢人是用心在打磨。一句话，经典值得等待。溢景园不仅重视外在的价值的构建，更重视产品内部的内涵的打造。庭院式的园林设计，葡萄藤蔓般的生活，让慈溪的贵胄能感受大自然的亲和，这正是我们所提倡的生活方式。 溢景园的出现，引出一条河和一条江的爱情。
在溢景园社区范围内有两条秀美的流水：一条贯穿社区的生机勃勃的中轴水系，一条傍身的邵家路江。生活应该是健康绿色的生活，生活应该是择水而居的科学的居住态度，选择水是人类发展历史验证过的真谛。香溢人认真的思索人类居住的精髓所在，于是溢景园择地而起，细心的打造，反复的琢磨。在中轴水系培植了大量的植物，微风掠过水波接着绿波，一浪推一浪，是何等的境界。江边信步，沿休闲小道，观沿江美景，聆听波涛，又是何等的惬意。 溢景园的出现，是调皮的阳光和勃勃绿色的PARTY。
在溢景园的房子里是没有昏暗，是没有郁闷的空气，是没有来至空间的压抑。大的飘窗、落地窗让阳光用优雅的方式将大自然的精华传送到房间的每个角落，或游或潜，或者干脆斑驳的躺在地上。推窗远眺，教场山公园郁郁葱葱，中轴水系生机盎然，邵家路江景色琳琅。贵族的浪漫气息被绿色感染！
溢景园的出现，引发了一群人对一种居住文化的依恋。
建筑是人类记忆的侧影，它记载着每一个时代的文明，也由此形成一种灿烂的人类文化。历史的磅礴将人类置于一条时间长河中，时光在流逝，世间以不同的永恒对接，这中间的一切声色光影被记忆和年轮删除，最终积淀下来的就是那亘古不变的经典。面对人事变迁的时代潮流，经典建筑的沉默在某种意义上意味着时代的黯淡甚至湮没。这个时代，我们更需要一种百年后依然光芒四射的新经典。这正是香溢打磨溢景园的思考所在。溢景园确实是“一个可以世袭的经典浪漫” 。
这是多数人的梦想的理想生活，却只有少数人能享受的生活。这就是溢景园的现在的平常生活。
只造经典的香溢人
宁波香溢房地产有限公司以浙江省烟草公司为背景和支撑，系其直属企业。作为一家根植于传统产业的行业实力巨人，公司以社会、企业、股东、客户、员工多赢为企业宗旨，成功克服和跨跃了追求暴利的无序浮躁心理，以资本运营商的恢弘视界，产品集成商的社会资源整合思想，人居服务商的全过程精细人本关怀，萃取丰富的品牌塑造实践成果，实现品牌的移植、延伸和创新。在慈溪，宁波香溢房产股份有限公司正以人为本、专心构造、细心打磨“一个世袭的经典浪漫”——溢景园。
香溢人很少夸耀自己的实力，只是用心去造就一个贵族般的经典的溢景园。用两年时间去锻造它的品质，如同用文火去慢慢引出一道大汤的滋味。香溢人知道，最具品位的慈溪名流不会去选择粗制滥造的房产，而会用他们的鉴赏力与品位去较量必须是经典的东西。于是溢景园就诞生了。用上等的建材、上等的配备，成就一个贵族式的家园。阳光的优雅，满目生机的浪漫，领先的配备，加上先进的安防系统，相信足以吸引那些要寻找辉煌成就感的名流绅士。
提到贵族，重要的不是贵族的身份和地位，而是贵族所追求的完美以及品位。
我们提倡的不仅是贵族式的生活，更是贵族的生活态度和方式，这一点无疑是适合高档房产
消费者的。尤其在慈溪，富有并不稀少，稀少的是对生活质量的看重。因此提出贵族这一概念是十分适时的。贵族，并不是数量上的占有，而是质量上的优越，更是对每个细节以至总体的精益求精和追求完美。从这种理念出发，溢景园的每个环节都以近乎苛刻的标准来衡量和要求。它所呈现并提供的，是一种在都市内营造稀缺低层、低密度的高品质住宅的典范，也是房产高端消费市场总体方向的领路姿态。
与贵族身份以及生活品质要求相适应，溢景园的大面积户型、复式设计及气派的客厅、飘窗、纯低层住宅、低容积率、全套进口空气净化、置换设备、大进户门、豪华卫生间、南北大露台等等特色，都鲜明地彰显了主人气派而不张扬、沉稳而不失格调的不凡风度。户型的设计更是贴心人性化，动静分隔、主次分明，活动区与休息区安排得当。主卧、次卧、客厅、餐厅设置科学合理，错层的设计更增强了房间的立体感。所有户型都极好地利用空间，充分考虑到采光、换气等健康因素，小区特有的美国进口空气置换、吸尘系统，更使居住环境的质量得到了巨大的飞跃，清新的空气、洁净的房间会令居住者心旷神怡。
香溢人会为了赢得更多的绿地，不惜减少建筑面积；为了业主住的舒服，不惜挑高客厅，多开窗去采光；同样的户型设计，香溢人为了更令业主满意，不惜反复进行方案修缮；同样的材料，香溢人为了持久耐用、生态环境，不惜增加材料提高成本。
拒绝平庸，只造精品——一切都会在溢景园中找到答案。
占领浙江经济发展的快车道
慈溪市处身于目前经济极其活跃的长三角地区——上海两小时经济圈内。其位于杭州湾南岸，东倚宁波市区，西南与余姚接邻，北与上海一水之隔，地处沪、杭、甬经济金三角的中心地带。近年来慈溪地区经济飞速发展，总产值、人均生产总值、人均收入均雄居全国百强县市前列。优良的经济基础刺激了慈溪房地产业迅速发展。
世界上最长的跨海大桥——杭州湾大桥在慈溪建设和开通，将大大缩短宁波与上海、宁波与长江三角洲北翼之间的距离，为建设成为长江三角洲南翼经济中心奠定坚实基础。大桥建成后，其南部地段，尤其是慈溪城关内邻近地域，将成为广大私有企业新的聚集地，也必将成
为私企业主新的居住首选地。慈溪地产业开始走进大桥经济时代。
宁波香溢房地产有限公司，以浙江省烟草公司为背景和支撑，瞄准时机，迅速进入慈溪，专心构造了一个纯低层花园洋房社区——香溢?溢景园。 占据着慈溪天时、地利、人和，有着得天独厚的优势。
溢景园身处杭州湾大桥南延伸段与慈溪城关浒山镇的必经之路。杭州湾大桥建成后，这里将随之成为新的交通要道和投资热点，地理位置的优势不言而喻。
溢景园身处慈溪城区中心十分钟步行圈内，与城市CBD一街之隔。繁华之外，宁静幽雅的地段环境也成为溢景园的一大亮点。溢景园专为高贵者建造，吸引精英入住，因此刻意营造贵族般氛围。在溢景园，您可以体会成功者的居住典范，享受精品社区贴心服务。 香溢?溢景园，一个极具潜力的传世精品，等待着您的青睐。
错过，或许会是终生遗憾
在我们的一生，也许会有很多错过。如同《向左走，向右走》里面一再发生的故事。不管怎样，错过都是一种遗憾。
慈溪城内最后的经典——香溢?溢景园，或许是这个城市里的绝唱。从它以后，很可能不会再有同样地段同样档次的顶级楼盘上演。它的优秀，注定了它的传奇和神话。
绝世珍品，往往有两种命运：或被慧眼者永远私家珍藏；或在世间被世人久久传颂。香溢?溢景园，值得这两种礼遇。
与这样的杰作擦肩而过，您只能终生为之遗憾。
无法复制的名作，一个世间的难得的经典，香溢?溢景园。
花同样的钱 选择更中心的社区
别墅生活，难道只能在乡村享受？
不！香溢?溢景园给了您一个惊喜的回答。
地中海风情建筑，纯低层社区，独享式花园洋房、叠加别墅，在香溢?溢景园，一切都是浪漫的经典。推窗远眺，教场山公园郁郁葱葱，中轴水系生机盎然，邵家路江景色琳琅。光影
斑斑驳驳，每一个节点都是一个经典的浪漫。
在市心地带也能有花园式洋房？
是！香溢?溢景园给了您一个慷慨的理由。
地处都市，与繁华一街之遥。进，可以加入热闹的尘世；退，尽可回归心灵的田园。进退之间，从容与精彩，任您自由掌握。
每天，我可以在花园里赏花、观景、听细雨，看斜阳；
每天，我可以在街头流连、漫步、发呆、看路人；
因为，我居住在城市的中央，因为，我还拥有田园的幽静。
香溢?溢景园，全新都市田园生活典范，给您的，不只是房子
