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范文一：公寓人员管理规定
公寓人员管理规定
为了更好的保证公寓各住/租户的财产和人身安全，加强公寓的管理特别是外来人员的管理，特制定并实施本规定。
一、 公寓各住/租户的管理
凡公寓各住/租户必须提供真实身份证明，遵守《租户公约》和公寓其它的各项规章制度，积极配合管理人员的管理。
1、 凡公寓各住/租户必须领取《宏瑞商务公寓客户卡》并随身携带。 2、 凡公寓各住/租户进入公寓必须刷/示卡，否则按外来人员处理，为了维护
公寓其它各住/租户的利益，管理人员有权拒绝其入内，如由此发生争执或冲
突，一切责任由其负责。
3、 客户卡仅限于本人使用，不得借给他人，否则自负其责。 4、 客户卡原则上每户最多只能领取三张，如要多领，必须经物业经理/副经
理同意方可。
5、 客户卡每张收取押金人民币50元，退卡时无息退还。第一次领卡不收取
工本费，如补办新卡须交工本费人民币30元。
6、 公寓各住/租户亲自带来的外来人员，必须在《来访登记表》上登记后方
可进入。
二、 公寓外来人员的管理
外来人员必须遵守公寓的有关管理制度，公寓管理人员有权对来访人员进行查询，外来人员必须积极配合，如因外来人员违反有关管理制度而发生争执或冲突，一切责任由外来人员负责。
1、对普通来访人员的管理
?、凡进入公寓的来访者，必须示明来意、出示有效证件、在《来访登记表》上登记后方可进入。如外来人员不配合的，为了维护公寓各住/租户的利益，管理人员有权拒绝其入内。
?、禁止所有推销、收废品、发广告、形迹可疑、衣冠不整、衣衫褴褛及无明确探访对象的外来人员进入公寓。制止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入公寓。
?、如来访人员超时停留，应及时与公寓前台取得联系。公寓管理人员有权核实情况，如发生异常情况及时按《突发事件处理程序》处理。 2、执行公务人员的管理
?、执行公务的执法人员因公进入公寓，应出示证件，予以登记并立即通知物业经理/副经理，物业经理/副经理接获信息后立即亲自或安排人员陪同前往，必要时致电对方单位核实身份。
?、执行公务人员对公寓进行搜查应请其出示执行部门开具的搜查证，需要查扣物品的应请其列出清单双方签字认可。
?、外地执法人员进入公寓，除上述内容外，还必须有本市执法部门及本地相应部门的证明，并需登记陪同人员的证件，予以核实后方可放行。
?、执行公务的其他部门的国家公务员进入公寓也须登记，并了解公干的目的，由管理处安排人员陪同前往。
?、执行公务人员因公务保密或其他特殊原因不能明示公干目的时，当值公寓管理人员必须及时联系物业经理/副经理，由物业经理/副经理或指定授权人视具体情况处理。
3、施工人员的管理
?、 所有施工人员凭管理办公室签发的《临时出入卡》进出公寓。 ?、 安管员有权检查《临时出入卡》并核对房号、相片、施工人员姓名、证件有效期及公章。
?、 若出入证丢失或过期，施工人员应补办证件或延期后方可进入施工现场。 ?、 所有施工装修人员必须严格按照相关规章制度进行操作。如有违章，安管员有权进行制止或停水停电，需延时加班的装修须经同意后方可进行。 ?、 管理服务区域内政府配套公共设施施工，施工人员应到管理办公室办理相应手续，经同意后方可施工。
?、 服务供方人员进入管理服务区域，需佩带《临时出入卡》方可进入。 4、参观人员的管理
?、 所有的参观人员必须经管理办公室同意后方可进入，同时管理处办公室须派人陪同。
?、进入公寓的参观人员应注重礼仪，爱护环境，爱护公物，自觉遵守公共秩序
?、参观人员应在指定范围内活动，按指定路线行走，未经允许不得摄像和照相。
5、对推销、发广告人员的管理
?、 凡推销人员、广告人员进入公寓必须事先与顾客有约，并进行登记后方可进入。
?、推销人员、广告人员在公寓内应直接与预约顾客进行交流，未经同意不得在公寓内其它区域进行推销活动，如有违规，公寓管理人员有权立即进行纠正或责令其离开公寓。
?、 如对推销、广告人员，怀疑其具有违法嫌疑时，公寓管理人员有权对其身份进行验证或向对方单位进行证实，如没有合法身份，交派出所处理。
广州市宏瑞实业有限公司
范文二：公寓人员管理规定
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公寓人员管理规定
为了更好的保证公寓各住/租户的财产和人身安全，加强公寓的管理特别是外来人员的管理，特制定并实施本规定。
一、 公寓各住/租户的管理
凡公寓各住/租户必须提供真实身份证明，遵守《租户公约》和公寓其它的各项规章制度，积极配合管理人员的管理。
1、 凡公寓各住/租户必须领取《宏瑞商务公寓客户卡》并随身携带。 2、 凡公寓各住/租户进入公寓必须刷/示卡，否则按外来人员处理，为了维护
公寓其它各住/租户的利益，管理人员有权拒绝其入内，如由此发生争执或冲
突，一切责任由其负责。
3、 客户卡仅限于本人使用，不得借给他人，否则自负其责。 4、 客户卡原则上每户最多只能领取三张，如要多领，必须经物业经理/副经
理同意方可。
5、 客户卡每张收取押金人民币50元，退卡时无息退还。第一次领卡不收取
工本费，如补办新卡须交工本费人民币30元。
6、 公寓各住/租户亲自带来的外来人员，必须在《来访登记表》上登记后方
可进入。
二、 公寓外来人员的管理
外来人员必须遵守公寓的有关管理制度，公寓管理人员有权对来访人员进行查询，外来人员必须积极配合，如因外来人员违反有关管理制度而发生争执或冲突，一切责任由外来人员负责。
1、对普通来访人员的管理
?、凡进入公寓的来访者，必须示明来意、出示有效证件、在《来访登记表》上登记后方可进入。如外来人员不配合的，为了维护公寓各住/租户的利益，管理人员有权拒绝其入内。
?、禁止所有推销、收废品、发广告、形迹可疑、衣冠不整、衣衫褴褛及无明确探访对象的外来人员进入公寓。制止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入公寓。
?、如来访人员超时停留，应及时与公寓前台取得联系。公寓管理人员有权核实情况，如发生异常情况及时按《突发事件处理程序》处理。 2、执行公务人员的管理
?、执行公务的执法人员因公进入公寓，应出示证件，予以登记并立即通知物业经理/副经理，物业经理/副经理接获信息后立即亲自或安排人员陪同前往，必要时致电对方单位核实身份。
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?、执行公务人员对公寓进行搜查应请其出示执行部门开具的搜查证，需要查扣物品的应请其列出清单双方签字认可。
?、外地执法人员进入公寓，除上述内容外，还必须有本市执法部门及本地相应部门的证明，并需登记陪同人员的证件，予以核实后方可放行。 ?、执行公务的其他部门的国家公务员进入公寓也须登记，并了解公干的目的，由管理处安排人员陪同前往。
?、执行公务人员因公务保密或其他特殊原因不能明示公干目的时，当值公寓管理人员必须及时联系物业经理/副经理，由物业经理/副经理或指定授权人视具体情况处理。
3、施工人员的管理
?、 所有施工人员凭管理办公室签发的《临时出入卡》进出公寓。 ?、 安管员有权检查《临时出入卡》并核对房号、相片、施工人员姓名、证件有效期及公章。
?、 若出入证丢失或过期，施工人员应补办证件或延期后方可进入施工现场。 ?、 所有施工装修人员必须严格按照相关规章制度进行操作。如有违章，安管员有权进行制止或停水停电，需延时加班的装修须经同意后方可进行。 ?、 管理服务区域内政府配套公共设施施工，施工人员应到管理办公室办理相应手续，经同意后方可施工。
?、 服务供方人员进入管理服务区域，需佩带《临时出入卡》方可进入。 4、参观人员的管理
?、 所有的参观人员必须经管理办公室同意后方可进入，同时管理处办公室须派人陪同。
?、进入公寓的参观人员应注重礼仪，爱护环境，爱护公物，自觉遵守公共秩序
?、参观人员应在指定范围内活动，按指定路线行走，未经允许不得摄像和照相。
5、对推销、发广告人员的管理
?、 凡推销人员、广告人员进入公寓必须事先与顾客有约，并进行登记后方可进入。
?、推销人员、广告人员在公寓内应直接与预约顾客进行交流，未经同意不得在公寓内其它区域进行推销活动，如有违规，公寓管理人员有权立即进行纠正或责令其离开公寓。
?、 如对推销、广告人员，怀疑其具有违法嫌疑时，公寓管理人员有权对其身份进行验证或向对方单位进行证实，如没有合法身份，交派出所处理。
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范文三：XXXX酒店式白领公寓人员管理规定
中国物业管理远程教育网(收集整理) 『学习改变人生?做成功物业管理人 』
XXXX白领公寓人员管理规定
为了更好的保证公寓各住/租户的财产和人身安全，加强公寓的管理特别是外来人员的管理，特制定并实施本规定。
一、 公寓各住/租户的管理
凡公寓各住/租户必须提供真实身份证明，遵守《租户公约》和公寓其它的各项规章制度，积极配合管理人员的管理。
1、 凡公寓各住/租户必须领取《XXXX公寓客户卡(出入卡)》并随
身携带。
2、 凡公寓各住/租户进入公寓必须刷/示卡，否则按外来人员处理，
为了维护公寓其它各住/租户的利益，管理人员有权拒绝其入内，如
由此发生争执或冲突，一切责任由其负责。
3、 客户卡(出入卡)仅限于本人使用，不得借给他人，否则自负其责。 4、 客户卡(出入卡)原则上每户最多只能领取三张，如要多领，必
须经物业经理/副经理同意方可。
5、 客户卡(出入卡)每张收取押金人民币50元，退卡时无息退还。
第一次领卡不收取工本费，如补办新卡须交工本费人民币30元。 6、 公寓各住/租户亲自带来的外来人员，必须在《来访登记表》上
登记后方可进入。
二、 公寓外来人员的管理
外来人员必须遵守公寓的有关管理制度，公寓管理人员有权对来访人员进行查询，外来人员必须积极配合，如因外来人员违反有关管理制度而发生争执或冲突，一切责任由外来人员负责。 1、对普通来访人员的管理
?、凡进入公寓的来访者，必须示明来意、出示有效证件、在《来访登记表》上登记后方可进入。如外来人员不配合的，为了维护公寓各住/租户的利益，管理人员有权拒绝其入内。
?、禁止所有推销、收废品、发广告、形迹可疑、衣冠不整、衣衫褴褛及无明确探访对象的外来人员进入公寓。制止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入公寓。
?、如来访人员超时停留，应及时与公寓前台取得联系。公寓管理人员有权核实情况，如发生异常情况及时按《突发事件处理程序》处理。 2、执行公务人员的管理
?、执行公务的执法人员因公进入公寓，应出示证件，予以登记并立即通知物业经理/副经理，物业经理/副经理接获信息后立即亲自或安排人员陪同前往，必要时致电对方单位核实身份。
?、执行公务人员对公寓进行搜查应请其出示执行部门开具的搜查证，
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?、外地执法人员进入公寓，除上述内容外，还必须有本市执法部门及本地相应部门的证明，并需登记陪同人员的证件，予以核实后方可放行。
?、执行公务的其他部门的国家公务员进入公寓也须登记，并了解公干的目的，由管理处安排人员陪同前往。
?、执行公务人员因公务保密或其他特殊原因不能明示公干目的时，当值公寓管理人员必须及时联系物业经理/副经理，由物业经理/副经理或指定授权人视具体情况处理。
3、施工人员的管理
?、 所有施工人员凭管理办公室签发的《临时出入卡》进出公寓。 ?、 安管员有权检查《临时出入卡》并核对房号、相片、施工人员姓名、证件有效期及公章。
?、 若出入证丢失或过期，施工人员应补办证件或延期后方可进入施工现场。
?、 所有施工装修人员必须严格按照相关规章制度进行操作。如有违章，安管员有权进行制止或停水停电，需延时加班的装修须经同意后方可进行。
?、 管理服务区域内政府配套公共设施施工，施工人员应到管理办公室办理相应手续，经同意后方可施工。
?、 服务供方人员进入管理服务区域，需佩带《临时出入卡》方可进入。
4、参观人员的管理
?、 所有的参观人员必须经管理办公室同意后方可进入，同时管理处办公室须派人陪同。
?、进入公寓的参观人员应注重礼仪，爱护环境，爱护公物，自觉遵守公共秩序
?、参观人员应在指定范围内活动，按指定路线行走，未经允许不得摄像和照相。
5、对推销、发广告人员的管理
?、 凡推销人员、广告人员进入公寓必须事先与顾客有约，并进行登记后方可进入。
?、推销人员、广告人员在公寓内应直接与预约顾客进行交流，未经同意不得在公寓内其它区域进行推销活动，如有违规，公寓管理人员有权立即进行纠正或责令其离开公寓。
?、 如对推销、广告人员，怀疑其具有违法嫌疑时，公寓管理人员有权对其身份进行验证或向对方单位进行证实，如没有合法身份，交派出所处理。
三、本规定自XXXX年XX月XX日起实施。
范文四：公寓管理规定 公寓管理
公寓管理规定 公寓管理制度
为了加强职工公寓的规范化、制度化管理，确保住寓职工有一个洁净、舒适、安全的居住和生活环境，特制定如下管理规定：
第一条 住寓职工必须自觉遵守公寓管理制度。
第二条 住寓职工凭出入证出入公寓，出入后院大门，必须主动向门卫出示出入证，无出入证不得进入公寓，出入证由局安监处发放。
第三条 住寓职工要自觉服从公寓管理人员的住房安排和调整，必须按指定床位住宿，未经许可，不得个人互调床位；不允许向职工、临时工或其他非住寓人员转让、转租或暂借床位。
第四条 住宿人员轮流进行卫生值日，经常保持室内卫
生清洁、空气新鲜，应做到：地面整洁，无污物，无污渍，室内无异味，桌面、电器表面无灰尘，其它设施完好无损。
第五条 个人物品、被褥码放整齐，床铺上下整齐无杂
物，用具保持清洁卫生，墙壁或衣柜上避免随意张贴字画或钉物品，保持室内外墙壁的清洁整齐。
第六条 住寓职工严禁在公寓内赌博，严禁在公寓内大声喧哗，严禁在公寓内饮酒、猜拳行令。禁止影响其他人员的正常休息。不准在公寓内搞其它违法活动。
第七条 各宿舍配备的家电、家具及其它物品均为公寓固定资产，不得搬出或转借他人。损坏或丢失按原价赔偿。
第八条 住寓职工要养成良好的卫生习惯，自觉维护公共环境卫生，及时清理垃圾箱并放于指定地点，严禁在楼道内乱扔果皮、烟头、纸屑，乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰等。保持走廊、楼梯等公共场所的干净、卫生、整洁。
第九条 注意防盗，出入应随手关门，最后离开宿舍的员工应注意关闭门窗及电源，夜间注意关闭门窗，贵重物品应避免携带住宿。
第十条 为预防火灾，宿舍区内禁止私自安装电器和拉接电源线，宿舍内禁止吸烟、禁止使用明火炉具、电褥子，禁止超负荷用电，室内不得使用或存放危险及违禁物品，烟灰、烟蒂不得随意丢弃，以防发生人身触电事故或发生火灾事故。
第十一条 为了加强公寓的安全保卫工作，公寓住宿人员严禁留宿外单位人员或非本宿舍人员，严禁留宿异性。严禁非本宿舍人员以不正当理由入住本宿舍。
第十二条 住寓职工应提倡节约，杜绝浪费，节约用水用
电，做到人走灯灭，人走水关。不得打开水龙头后走开或不使用，造成细水长流。
第十三条 公寓内禁止饲养动物，走廊、通道等公共场
所禁止堆放杂物，自行车等物品要按指定的位置摆放整齐。爱护绿植和公寓内处的一切公共设施。
第十四条 发生下列情况之一者，应立即通知综合管理
部：
（1）违反宿舍管理规则，情节重大者。
（2）宿舍内有不法行为或外来灾害时。
（3）员工身体不适应负责照顾，病情重大者应通知其亲友及公寓管理员并送医院
第十五条 住寓职工应自觉维护公寓内的环境安静，中午（12：00—14：30）、晚间21：30后不进行有噪声活动，以免影响他人休息。晚上十一点前必须返回公寓。
第十六条 常用电话：火警：119 匪警：110 救护：120 第十七条 本管理制度由综合管理部负责解释。
第十八条 本管理制度自二0一二年六月一日起执行。
公民基本道德规范
爱国守法 明礼诚信 团结友爱 勤俭自强 敬业奉献
社会公德规范
文明礼貌 助人为乐 爱护公物 保持环境 遵纪守法
职业道德规范
爱岗敬业 诚实守信 办事公道 服务群众 奉献社会
公寓管理考核办法
为了加强公寓管理，切实保证公寓住宿人员的人身安全和财产安全，保证公寓内住宿人员的正常生活秩序，保证公寓管理制度令行禁止，切实有效发挥作用，特制定本考核办法。
第一条、无故不出示出入证强行进入公寓者，发现一次罚当事人50元。
第二条、不服从公寓管理人员安排，私自调换床位或向其他人转让、转租、暂借床位者，发现一次罚当事人100元。
第三条、对不讲究室内卫生和个人卫生者，发现一次罚当事人50元。并在局域网通报批评。
第四条、对在床铺上堆放杂物、在墙壁或衣柜上随意张贴字画或钉物品，乱扔乱倒垃圾、燃烧废纸、随地吐痰者，发现一次罚当事人30元。
第五条、对在公寓内大声喧哗、猜拳行令酗酒者，发现一次罚当事人50元。对在公寓内赌博者发现一次罚当事人100元，情节严重者报请局里给予行政处分。
第六条、对故意损坏公共财产的人员，按损坏物品价格
金额赔偿，并罚当事人500元。
第七条、对不遵守公寓管理规定，在公寓内饲养动物或故意破坏绿植，损坏公共设施者，发现一次罚当事人100元。
第八条、对擅自在公寓内拉接电源、使用电炉做饭、取暖者，发现一次罚当事人200元。由此引起火灾或人身触电事故者当事人承担全部责任。
第九条、对未经批准擅自带外单位人员或非本宿舍人员在公寓内留宿者，发现一次罚当事人100元。
第十条、对在公寓内留宿异性者，发现一次取消其住寓权利。
第十一条、对不节约用水、用电，造成长明灯或细水长流者，发现一次罚当事人50元。
第十二条、对不按时返回公寓入住，**入住者，或无正常理由未按时返回公寓与值班人员滋事者罚款100元。
第十三条、本考核办法执行情况由公寓管理员组织不定期检查。所罚金额从当事人本月工资中扣除。用于公寓设施的维修。
第十四条、公寓管理实施双重考核，在处理当事人的同时，将按照公司月度经济责任制考核管理办法对其所在部门（单位）严格兑现考核。
第十五条、本考核办法自二0一二年六月一日起实施，其解释权归综合管理部。
二0一二年六月一日
范文五：某公寓装修单位工作人员管理规定
某公寓装修单位工作人员管理规定
某公寓装修单位工作人员管理规定提要:装修人员限在其装修室内工作～不得占用或在公共区域进行施工～未经许可不得进入其他房间～违者罚款人民币100元起
某公寓装修单位工作人员管理规定
各装修单位负责人～应严格要求装修工人遵守本大厦装修守则～凡违规者～应按规章罚款～并予以改善～如仍未有改善～物业公司将会取消该人员进入本大厦的工作资格～并保留权力限令违规的装修公司停工～造成严重后果的～由申请装修的公司业主负责。
为保障装修工作顺利进行～请切实执行下述规定。
1.装修单位应在施工前协同装修公司为其装修人员申请及办妥有效的工作证～将装修的资料详列在申请表格上～携同装修人员的身份证复印件、照片交到物业公司办理工作证～工本费为
元/张,不退还,～若工作证遗失～要及时联系物业公司补办～施工结束～退还施工押金时～将临时工作证交回物业公司。
2.装修人员在施工期间～应随身携带工作证～以便保安部随时检查。
1 / 3
3.装修人员限在其装修室内工作～不得占用或在公共区域进行施工～未经许可不得进入其他房间～违者罚款人民币100元起～再次违规者～视为偷窃破坏嫌疑～报公安处理。
4.装修房屋内禁止吸烟～明火及摆放易燃物品～装修单位应了解大厦就近的消防设施位置及使用方法。
5.装修人员不得在装修室内留宿、大声喧哗、酗酒滋事、赤身露体及做出不文明举动～违者罚款人民币100元起～进行警告,再次违规～视情节轻重不准其装修人员继续在大厦施工。
6.施工人员不得在施工过程中将其与施工无关或未有临时工作证件的人员带留大厦～如有违规～大厦保安部有权对其做出处理。
7.装修垃圾不得摆放在公共区域～以免阻塞通道及引起火警危险～如发现有垃圾或什物阻塞通道经警告后在限时内未清走～物业公司将安排保洁员工将垃圾或什物清走～不再另行通告～费用将由装修单位负责。
8.装修材料、工具等进出大厦均需按保安部安排的路线运送。
9.没有装修单位负责人签名、盖章文件、及保安部批条～任何物品皆不准携带运出大厦～装修人员必须由物业公司指定的路线进出大厦装修区域～违规者罚款人民币100元。
10.装修公司若需要在施工时间外派人保护装修现场
2 / 3
看管装修材料、工具～必须向物业公司申请～由物业公司统一发派保安人员执行～费用视装修公司要求人数、工作时间以及工作量而定～双方同意收费标准及服务天数后～由装修公司预交全部费用给物业公司。
11.装修操作期间施工方不得影响其他业主,租户,的正常工作～如有违规将由装修方对其进行赔偿。
3 / 3
