长存于心中的你
范文一：交接注意事项
交接注意事项 外场人员交接事项
1, 买断与计时及买单状况的交接
2, 包厢物品损坏的交接
3, 酒水出品交接
4, 卫生的交接 对讲机的交接,
5, 包厢消费额与客人类型
6, 有无醉酒客人,特殊客人,贵宾老总房 7, 有无客人投诉情况,设备运作状况 接待交接事项
1, 派房的房数与房型
2, 候客人数及可待房数房型
3, 特殊情况问题的交接,生日房,贵宾房,工程房, 4, 若有故障房是否通知工程部
5, 对讲机及物品的交接
6, 有无客人遗留和寄存物品
7, 硬件设备,电脑系统是否可以正常运作 8, 当天预约状况的资料的交接
9, 大厅柜台内环境卫生的交接,
10, 外场所需的物料是否备齐
收银交接事项
1, 对于当日柜台之备用金进行交接, 2, 贵宾老总房签单房的交接、
3, 对当时客人的买单状况及包厢使用状况进行交接 4, 交接柜台内的各项设备是否正常如,POSS机、验钞机、打印机等
5, 对于柜台内的各项备料进行交接如,ORDER单、有奖发票、打印纸等
6, 卡类、券类及相关表格资料进行交接, 7, 交接并清点柜台内礼品、超市香烟数量, 8, 当日最新活动及注意事项的交接, 9, 对于当日的特殊状况进行交接,
10, 对于柜台内的环境卫生进行交接,
范文二：交接注意事项
交接注意事项
三副交接清单(金祥轮)
A:消防部分:
本船的消防设备都已按防火控制图要求配备，位置与防火控制图一一对应， 防火控制图要求的备品，分布在全船各处，详情参阅《保养记录本》
1(水灭火系统
本船的消防皮龙，消防栓，消防枪均处于正常状态。消防栓有二种型号(直径65和直径
40),甲板12根皮龙(直径65)2004年3月做过水压试验，现均已无滴漏，船上有备品6根(直径65)，为新加坡申领。机舱消防栓型号和生活区消防栓型号(直径40),所配备的消防皮龙，消防栓，消防枪均处于正常状态, 消防皮龙(直径40)有一备品。消防枪(直径65)只有1根备品在 LOCK.7内 。水手长物料间(主甲板生活区右后)有报废皮龙若干，用于冲洗大舱和甲板，但接头(直径65)可利用。国际通岸接头1套在二氧化碳释放站(主甲生活区板走廊)。
2(手提灭火器
a.泡沫型
全船泡沫型手提灭火器连带救生艇共19只，上次药液更换日期是2003年7月30日，药液有效期为1年半，到时需更换。 建议更换前先申领备品,船上已有备品22份， 船上已有备品与铝箔密封圈—————————————————————————————————————————————————————
在LOCK. 7 内。
b. 手提二氧化碳灭火器
本船手提二氧化碳灭火器共有6支，防火控制图要求3只，备品3支，分别位于机舱，二氧化碳释放站，报房，驾驶台。除二氧化碳释放站手提二氧化碳灭火器备品少一噴嘴，其余均正常，有效。手提二氧化碳灭火器上次年检为2004年4月15日，下次年检为2005年4月。
c. 手提干粉灭火器
本船防火控制图没有要求克令吊配备手提干粉灭火器，但1.2.3.4号克令吊已配备手提干粉灭火器，2.号克令吊用汽车用手提干粉灭火器代替，集控室另有1只汽车用手提干粉灭火器(在救生衣衣柜内),这次新加坡新上一个1公斤手提干粉灭火器，本船防火控制图要求的配备手提干粉灭火器共有三只，克令吊三只为备品。位于空调间，应急发电机间及厨房，手提干粉灭火器2003年08月江南船厂做过年检，有效期为2008年8月。
3(手推式泡沫灭火器
同属于泡沫灭火器，位于机舱各层,共3只，在 LOCK. 7内有足够的药剂备品(5份)，上次药液更换日期是2003年7月31日，药液有效期为1年半，到时需更换。
4(大型二氧化碳
位于主甲板右后方,上次称重为2004年04月，下次称重为2006年04月，照明，通风开关在一楼内走廊。
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5(消防员装备
本船消防员装备共有两套,分别位于LOCK. 1和 LOCK. 7内,由消防服,消防斧,防火绳,防爆灯,呼吸器,防火手套,防火靴,头盔,腰带等组成 ,均配备齐全，正常良好。LOCK. 1内有备用气瓶2只， LOCK. 7内有备用气瓶3只，钢瓶年检03年8月，均正常，有效。穿戴方法分布在全船各处。
6(手推式干粉灭火器
位于机舱上层，有效期为2008年8月。
7(便携式泡沫发生器和100L泡沫灭火器
位于机舱上层，泡沫液有效期均为2004年4月，这次新加坡已新上两桶泡沫液，但无有效期，据说一般为20年。便携式泡沫发生器由泡沫发生液，水枪及皮龙等组成。正常的话，100L泡沫灭火器需每4年更换泡沫液。
8(防火控制图
位于主甲板的生活区入口处，主甲生活区板走廊，驾驶台，均正常有效 。
B:救生设备
本船救生设备性能良好，均正常有效，详情参阅《保养记录本》
a.救生艇
本船为全封闭式救生艇，艇内备品按SOLAS要求配备，左右救生艇要经常通风。左右救生艇各配链条和锁一把。救生艇反光带1整卷，外加半卷在三副房间。
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b.救生筏
上次年检2004年3月，下次年检2005年3月。释放器有效期2006年4月。
c.救生衣
配备齐全，正常良好。救生衣灯备品5只，口哨1只在驾驶台。穿戴方法分布在全船各处。
d.救生圈
按SOLAS要求配备，正常良好，反光带1整卷，外加半卷在三副房间。
e.抛绳器及降落伞火箭
位于驾驶台，配备齐全，正常良好，均在有效期内。
f.IMO标贴
共105只左右，在三副房间
g.EEBD(应急逃生呼吸器)
分布在机舱工具间,机舱集控室，驾驶台，CO2施放站，共7套。NO.4为训练专用，在CO2施放站。船上EEBD的IMO标贴包括粘贴于防火控制图的小标贴备品在三副房间。穿戴方法分布在全船各处。
h.应变部署表
分布在生活区，驾驶台，集控室，另各有三张备品在三副房间。
i. 应急逃生通道
进口位于机舱底层左前方,出口位于主甲板走廊左出口处,内无杂物,照明良好,正常。
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船存最新物料清单
C:各类文件
1.消防安全周检表，贴与航海日志首页，每周六检查，并按要求记入航海日志，保养记录本和消防安全周检表。
2.月度检查: 每月15日救生消防检查,记入航海日志及保养记录本。 3.开航前检查表，开航前填写。
4. 船舶防火定期检查表:每月检查一次，并记入航海日志及保养记录本，由管事，大副，轮机长，三副负责填写，再由三副汇总交给船长，具体样本存于三副文档。 5. 核对天文钟
6.panama official log book 其中有二项(中午船位和演习记录)由三副填写 7.电脑文档:三副和管事文档，含有诸多资料
8. 保养记录本1本，内有消防，救生设备详尽资料，以及日常保养，PSC检查，演习记录，放艇记录。救生设备养护记录本1本。 9.各类表格,样本(在三副房间)
10(消防设备定期维护保养计划，在三副文档。 11(测天薄的纪录(在驾驶台)。 12(中午船位报:驾驶台有格式。
交班人:
监交人: 交班日期:
接班人:
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范文三：交接注意事项
交接内容包括会计凭证、会计账簿、会计报表、会计文件、会计工具、印章和其他资料(如户口登记簿、土地登记簿、会议记录簿、文书档案等) 实行会汁电算化管理的村社，还应移交会计软件、数据磁盘及相关资料
编辑本段
会计交接工作的程序
1、交接前的准备工作。
会计人员在办理会计工作交接前，必须做好以下准备工作：
①已经受理的经济业务尚未填制会计凭证的应当填制完毕。
②尚未登记的账目应当登记完毕，结出余额，并在最后一笔余额后加盖经办人印章。
③整理好应该移交的各项资料，对未了事项和遗留问题要写出书面说明材料。
④编制移交清册，列明应该移交的会计凭证、会计账簿、财务会计报告、公章、现金、有价证券、支票薄、发票、文件、其他会计资料和物品等内容;实行会计电算化的单位，从事该项工作的移交人员应在移交清册上列明会计软件及密码、会计软件数据盘、磁带等内容。
⑤会计机构负责人(会计主管人员)移交时，应将财务会计工作、重大财务收支问题和会计人员的情况等向接替人员介绍清楚。
2、移交点收。
移交人员离职前，必须将本人经管的会计工作，在规定的期限内，全部向接管人员移交清楚。接管人员应认真按照移交清册逐项点收。
具体要求是：
①现金要根据会计账簿记录余额进行当面点交，不得短缺，接替人员发现不一致或“白条抵库”现象时，移交人员在规定期限内负责查清处理。
②有价证券的数量要与会计账簿记录一致，有价证券面额与发行价不一致时，按照会计账簿余额交接。
③会计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料必须完整无缺，不得遗漏。如有短缺，必须查清原因，并在移交清册中加以说明，由移交人负责。 ④银行存款账户余额要与银行对账单核对相符，如有未达账项，应编制银行存款余额调节表调节相符;各种财产物资和债权债务的明细账户余额，要与总账有关账户的余额核对相符;对重要实物要实地盘点，对余额较大的往来账户要与往来单位、个人核对。
⑤公章、收据、空白支票、发票、科目印章以及其他物品等必须交接清楚。 ⑥实行会计电算化的单位，交接双方应在电子计算机上对有关数据进行实际操作，确认有关数字正确无误后，方可交接。
会计交接的注意事项
第一、交接表要写清楚。看交接表上的内容与事实是否相符。
第二、发票要看仔细。发票本数与事实相符。企业帐要与银行帐相符。现实和实务往来是否相符。保管帐与实务是否相符。要清点仓库。固定资产也要盘点。 第三、有时间的话，单位往来帐要相核对。个人帐要核对。
总之会计交接一定要注意。否则后果自负。所以不要怕麻烦。涉及会计方方面面一定要核实。前任会计交接后没有责任的。
会计工作交接完毕后，必须在移交清单上签名或盖章的人有 监交人 移交人 接交人
会计交接常见的问题
(一)会计调动或离职时，没有进行会计工作交接 会计调动或离职没有进行会计交接，这种情况一般发生在会计管理不正规的企业里。在小企业出现这种情况较多，在大中型企业出现的较少。小企业的会计主管人员往往素质偏低，不知道会计法规关于这方面的要求，或者不懂得会计交接的重要性，在会计人员的更替中，忽略了办理会计交接。不正规的人事管理，也是造成缺少会计工作交接的重要原因。
(二)虽有会计交接，但手续不完备 有的企业虽然也在会计离任时办理会计交接，但是对会计法规关于会计交接的具体要求不清楚，因而使得交接的手续不完备，出现如下种种情况：
1.没有监交人
按《中华人民共和国会计法》的规定，会计工作交接必须有监交人。一般会计人员离任，要由会计机l构负责人或会计主管人员负责监交；会计机构负责人或会计主管人员离任，要由单位负责人监交。但是有些企业在会计人员离任时，只是由移交人和接替人参与交接，没有监交人。这种情况在会计机构负责人或会计主管人员离任时候出现的较多，原因是单位负责人往往不懂财务，不知道应该由他本人来进行监交，或者虽然知道但未予重视。
2.交接的内容不完整
在会计人员交接内容的完整性上，常出现的疏漏有：
①移交人已经受理的原始凭证未经处理即交给了接替人，有的甚至不经清点就交出，造成原始凭证的散失或难以处理。
②移交人已制作的记账凭证没有登记到会计账簿上就交给了接替人。 ③ 应进行月结、年结，该合计、累计的账簿没有进行处理。
④ 会计凭证、会计账簿、财务会计报告有缺失，没有说明原因。
⑤ 纳税申报表、免税审批表等其他会计资料有缺失。由于会计凭证、会计账簿、财务会计报告以外的其他会计资料比较零散，若没有编号，容易散失，交接时很容易缺少，而且当时难以发现。
⑥ 各种证件不齐全。很多会计人员负责工商营业执照、税务登记证、企业代码证等企业证件的保管，这些证件一般平时不常用，在交接时也容易出现缺失。 ⑦ 没有移交有关文件资料。会计工作中会涉及到企业内外的一些文件资料，有的会计把这些文件资料作为个人物品。在离任时带走。
⑧ 移交人没有办理完的业务资料被当成无关紧要的东西被忽略，未交给接替人；或虽然交给接替人，但未进行强调说明，被接替人所忽略。
3.交接的内容不正确
在会计人员交接内容的正确性上，常出现的疏漏有：
① 总账与明细帐、现金日记账、银行存款日记账不符。
② 会计账簿与财务会计报告不符。
③ 库存现金、有价证券与账面余额不符。
④ 银行存款账面余额既未与银行对账单余额核对相符，也没有做银行余额调节表调节相符。
⑤ 有关资产的明细账余额与实物不符。
⑥ 有关债权、债务的明细账余额与有关债务、债权单位或个人反映的情况不符。
(三)交接后接替人未按规定处理相关事务 1.把有关会计事务的处理责任推给前任，不给予办理。会计交接后，前任会计往往会遗留一些比较难处理的业务。有的接替人怕麻烦，不愿管这些业务，往前任会计身上推，要当事人去找前任会计。前任会计因已离任，也不管，造成了推诿扯皮。
2.接替人不按规定延续使用移交来的会计账簿，而是另开设会计账簿。 解决会计交接问题的对策
要解决企业会计交接中存在的这些问题，应采取如下对策： 1.加强对企业负责人和企业会计主管人员的有关培训。
存在上述问题的一个重要原因是很多企业负责人和企业会计主管人员对会计工作交接的有关规定不了解。应加强对企业负责人和企业会计主管人员在这方面的培训，使他们认识到做好会计工作交接是会计基础工作规范化的重要内容，也是保证会计工作正常开展以及保证会计资料的完整性的重要措施。同时还要让他们掌握有关会计工作交接的具体要求和方法。
2.企业要制定会计交接具体办法。
企业要针对本企业会计岗位设置制定会计交接具体办法。在该办法中，要分别按各会计岗位说明会计交接的要求、内容和程序，并对容易出现疏漏的地方提出注意事项。
3.在企业人事制度和相关制度中对会计交接有关问题作出规定。
在企业人事制度中应将做好会计交接列为会计人员离任的前提条件。在会计人员聘用合同中，要对会计离任后有义务保守商业秘密和协助企业处理会计交接中发现的因移交人的责任造成的遗留问题作出约定。
4.监交人要区别不同的会计交接情况，注意把握关键因素。
在会计交接中，监交人是组织者和协调人，他应区别不同的会计交接情况，注意把握关键因素，保证会计交接的顺利进行。会计交接的质量是由移交人，接替人、监交人三者共同决定的。三者的业务素质、心态对会计交接都有影响，但是起主要作用的往往是移交人。一般来说，如果移交人的会计业务素质较高而且责任心较强，那么交接中在会计资料的正确性、完整性上问题就会较少；如果移交人的会计业务素质较差或者责任心不强，往往会遗留较多的问题，会计交接就会不顺利。如果移交人的离任原因属于正常调动或离职，没有与企业或其他个人产生冲突，他在交接中应能够尽力做好应尽义务，在交接中起到积极的主导作用。如果移交人是被免职或是不情愿的被接替者所顶替，那么他会以消极的态度来对待交接工作，这种情况下，移交人在会计交接中往往不愿配合工作，会计交接就难以顺利进行。因此，监交人要根据移交人的不同情况来把握会计交接工作，尽力消除消极因素的负面影响。监交人在把握会计交接的进度上要不怕慢，务求细。
移交人往往有急于离开的心理。所以求快。但是快就不好保证交接的质量，所以监交人一定要稳中求细，尽量不留后遗症。
5.会计机构负责人、会计主管人员离任的监交可由单位负责人委托注册会计师协助监交。
按?中华人民共和国会计法）的规定，会计机构负责人、会计主管人员办理交接手续，要由单位负责人监交。但是单位负责人大部分都不是财务会计人员出身，对于会计交接了解较少，并且工作繁忙，难以全过程地参与会计交接。这种情况下，为保证监交在实质上的作用，可由单位负责人聘用注册会计师协助进行监交。注册会计师因其独立性和专业性，可保证监交的公正、有效。
范文四：物业交接注意事项
物业周期建筑工程质量保修的前期管理 物业接管验收一定在地产竣工验收基础上再验收，并永久保存期间发生的资料、记录。
依据：《中华人民共和国建筑法》， 1988年3月1日施行。《建设工程质量管理条例》，2000年1月30日施行。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，2005年1月1日施行。《房屋建筑工程质量保修办法》，2006年6月30日施行。 工程质量保修是我国实施的一项法定制度，《中华人民共和国建筑法》第六十二条、原建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、国务院《建设工程质量管理条例》第六章都对建设工程质量保修的范围、期限、责任等方面进行了明确规定，同时又指出，这些法律法规中规定的保修期限是“最低期限”。
范围：建筑工程的保修范围应当包括：地基基础工程；主体结构工程；屋面防水工程及其他土建工程；各类设备以及电气管线、上下水管线的安装工程；供热、供冷系统工程。
资料：工程承包单位在向建设单位(即开发商)提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。合格的质量保修书是工程竣工验收的法定条件之一。
接管验收的定义：物业公司在接管开发物业时，以物业安全、质量和满足使用功能为主的验收。内容包括：资料、房屋、本体、道路、公建配套、设施设备、绿化景观等。
方法和过程：一般情况下在收房合同约定入伙日期之前两个月左右进行接管验收，物业公司应于5―10个工作日内对该工程是否已具备接管验收条件予以审核并记录《新建房屋具备接管验收条件审核单》、编制《新建物业接管验收工作安排》，对物业公司于地产公司签定《新建房屋交接责任书》，并签发《验收通知》约定时间验收；于约定时间开始按《新建房屋验收表》、《小区公共绿化验收单》、《小区公共设施及道路设施验收单》所列项目进行逐项验收，验收周期根据建筑面积多少和人力情况来定。如验收有不合格的项目，物业公司应签发《质量问题整改通知单》，对所列返修项目，地产应于规定的日期内返修完毕交与复验直至合格。一般要求在20个工作日内完成，全部验收工作应控制在入伙前完成。返修复验需有地产公司提出，随时提出，随时复验，验收合格，物业公司月5个工作日内签署《验收通过证明》。 档案资料的交接：
1、产权资料；
（1）项目批准文件；
（2）用地批准文件；
（3）建筑执照；
（4）小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单
2、市府验收合格资料：
（1）工程竣工验收证书；
（2）消防工程验收合格证；
（3）市完善配套办公室小区综合验收合格证书；
（4）用电许可证；
（5）供用电协议书；
（6）用水审批表、水费收缴合同书；
3、工程技术资料
（1）建筑、结构、电气、给排水、空调、等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等；
（2）工程合同及开竣工报告；
（3）工程预决算分项清单；
（4）图纸会审记录；
（5）工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）；
（6）隐蔽工程验收记录；
（7）沉降观察记录及其沉降观察点布置图；
（8）竣工验收证明书；
（9）钢材、水泥等主要材料的质量保证书；
（10）新材料、构配件的鉴定合格证书；
（11）水、电等设备及卫生洁具的检验合格证书；
（12）砂浆、混凝土试块试压报告；
（13）供水管道试压报告；
（14）机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。
其他交接事项：
1、原管理单位应提供《物业情况一览表》，包括小区的建筑面积、占地面积、绿化面积，总户数，户型等，对于空置房屋应特别注明，并将其钥匙悉数移交接管单位；
2、原管理单位须对小区的所有设施设备列出清单，如供水设备、供电设施、会所设施、所有路灯、污水井、雨水井、化粪池等，交接时双方须对小区的建筑、结构、设施设备进行全面的验收，做好交接记录；
3、入伙至今所有管理运作资料均应移交。包括装修管理资料、设备设施保养计划、记录等；
4、所有接管事项均应以书面方式进行，并须经双方签字盖章确认。
接管验收前的准备工作
1〃物业管理公司。
2〃主要管理人员。
3〃交房标准和权利界限。
4〃管理公约、住户手册、装修指南。
5〃交接方案、交接计划、培训计划。
6〃验收记录表格。
7〃接管人员。
8〃管理程序和规定。
9〃保修单位及范围。
10〃维修保养及操作指南。
11〃岗位培训。
12〃规定和法规。
13〃工具和材料。
14〃运作表格。
15〃筹建。
物业接管验收标准室内
内墙面、顶棚
表面平整光滑，阴阳角方正顺直，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮；预留洞、槽、管道等各面层及门窗与墙面空隙填嵌密实，色泽一致，尺寸正确。方正、整齐、光滑；阴阳角垂直、方正、允许偏差 3mm，表面平整度允许偏差小于2mm；阴阳角垂直、方正、允许偏差小于3mm，检查每个面不少于3个接点，墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
地坪
地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不不起砂，地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm。踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚，检查没面不少于3个点。
进户门、电表箱门、弱电箱门、水表箱门
门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整，光洁无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm框与扇，扇与扇搭接宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm，门锁、拉手、插销、小五金、门磁头安装齐全，无遗漏，安装位置准确，牢固，表面整洁无污染，油漆涂膜无缺损、划伤，门锁开关灵活，钥匙插入拔出无卡阻现象。电表箱、水表箱、弱电箱必须使用通锁。
阳台
除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，抗渗带高度一致，出墙厚度均匀，无空鼓裂开；阳台栏杆表面明显凹坑和损伤，划痕不超过0.5mm，栏杆整齐一致，位置正确；阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。
卫生间、厨房间
墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整。卫生间地面48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟。给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
塑钢门窗
门窗安装牢固，安装位置符合设计要求。门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确；门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃表面洁净，无划伤，无气泡；硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，光滑。 公共部位（楼梯走道）
墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整，梁底水平，高度宽度一致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无色差。地砖铺贴平整，拼花图清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂痕，无碎块，掉角，缺楞，砖缝均匀顺直，楼梯踏步尺寸一致，无打小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整允许偏差小于4mm。楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰明快不含糊。楼梯栏杆、扶手：栏杆焊接牢固，焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，
扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，油漆表面涂刷后无锈斑，焊渣，毛刺等。
外墙
外墙平整无空鼓开裂，大墙角，阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽。窗台横平竖直，棱角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直；窗台排水坡度20mm以上；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致。空调板宽度一致，尺寸相同，左右上下横平竖直，阴角通直清晰不含糊，阳角方正顺直。阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度，宽度一致，细砂批嵌均匀，纹路顺直；无色差，无起皱脱皮，上下阳台进出一致，梁底水平无翘裂，上口压顶流水向里。外墙勒脚线和明沟：表面平整，无空鼓开裂，颜色一致无污染，上口水平，厚度相同不弯曲；名沟里、中、外按档次尺寸一致，转弯处和顺，月亮弯形状统一，无积水，排水流畅；伸缩缝宽度一致，不弯曲，油膏饱满，平整均匀无外溢。
屋面
光棚油漆均匀，无流坠起皱，无锈斑，焊接饱满，无漏焊，脱焊现象。栏杆安装牢固、焊接饱满、脱焊现象。栏杆安装牢固、焊接饱满、接口平整、表面喷涂均匀、无损伤。飘板、圆柱表面
光滑平整，线脚顺直，涂料均匀无色差。屋里地坪找坡准确，基层与突出屋面结构（女儿墙、排气管等）的链接处以及基层的转角处（水落口，天沟等）均应做成光滑圆弧形，防水卷材铺贴密实，卷材无孔洞，裂口，裂缝。天沟排水通畅，无明显积水，整个层面24小时盛水无渗漏。
排水管
排水管每户洁具留口位置准确，厨房、卫生间地漏高出地坪0.5-1cm，阳台地漏低于地表0.5cm。检查口位置正确，清扫方便。排水管安装完毕后，应将管道井垃圾和检查门处管子口污物清理干净。所有排水管灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅。 空调、雨落管
按规范每层应装伸缩节，伸缩节安装高度应统一。管道支承件的间距应统一，立管φ75以上的支撑件间距不大于2m。立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。所有管道不堵不漏，排水通畅。雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线。
煤气管
管道安装每层应设套管，套管高出地坪8-10cm，顶棚处与顶棚平。立管的垂直度，每5m以下不大于2mm。管道安装完毕
后应将管子接口和管子上污物清理干净，并刷银粉漆二度。煤气管明敷，离墙面3.5-4cm。煤气管每层加管夹，安装位置准确牢固。
配电箱
元件齐全，接地正确，线材色标正确，排列清楚，接触严密。（相线为红色、黄色、绿色、零线为兰色，接地先为绿黄双色线） 配电箱盘面垂直，箱体高50cm以下，允许偏差1.5mm，箱体高50cm以上，允许偏差3mm。开关，插座（含电视机、电话、可视对讲机、宽带网）
线材色标符合，按线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，按地线为绿黄双色线，接地接触紧密。开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm；每户内面板高差允许偏差5mm；面板的垂直度允许偏差0.5mm。
电梯
拽引机承重梁安装必须符合设计要求和施工规范规定。限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，转动灵活。钢丝绳应擦拭干净，严禁有死弯，松股及断丝现象。制动器的调整应闸瓦与动轮接触严密，松闸时与制动轮应无摩擦。导轨的安装应牢固、位置正确、横竖端正。轿厢的组装应牢固，娇壁结合处平整。导靴要
保证电梯正常运行。轿厢地坎与各层门地坎的偏差严禁超过层门指示灯盒及召唤安装应平整、牢固、不变形，不突出装饰面。厅门，娇门应平整，启闲时无摆动、撞击和阻滞现象。关闭时上下门缝一致。电梯的电源应专用，机房照明、井道照明，娇箱照明应与电源分开。电气设备外露导电部分应可靠接地或接零。电梯的随行电缆必须固定牢固，排列整齐，无扭曲。电气接线应正确，连接可靠，标志清晰。各种安全保护开关必须固定可靠且不能采用焊接。急停、检修转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠。极限、限位、缓速装置的安装位置正确，功能必须可靠。轿厢自动门的安装触板必须灵活可靠。井道内的所有设备设施不能有碰撞和摩擦。安全钳工作必须正常可靠，动作后正常恢复。电梯启动、运行和停止，轿厢内无较大的震动和冲击，制动可靠。运行控制功能达到设计要求。超载试验必须达到
可视门对讲
室内机必须安装可靠，通话质量优良，可视屏图像清晰，电控锁开启灵活，报警功能打印正确，可视摄像头必须满足白天、夜间图像的清晰，访客呼叫键采取直接式。
物业接管验收标准室外
室外排水工程
室外管道及窖井按设计施工，标高及坡度符合设计要求，无倒坡现象。窖井布置合理，出水口四周封闭紧密，粉刷符合要求。各窖井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形、易于开启。管道系统作闭水试验和冲水试验，系统无外泄，排水通畅。
混凝土路：
混凝面应无裂纹、脱皮、麻面、和起砂等缺陷，接缝高差不得大于2mm。混凝土路面的纵缝、横缝必须沿全长作通，纵缝和横缝必须贯通；允许偏差：纵缝20m长度内不得大于20mm，横缝在路面宽度内不得小于10mm。路面的平整度允许偏差，3m直尺检查时允许偏差小于5mm。路面坡度符合设计允许偏差小于0.15％，无积水现象。
小区景观、小品
按图布置各景点，坐标位置正确。各分项按土建、给排水、电器部分相应检查标准执行。绿化用水必须计量，水泵要作试压，灯光布置系统须作线路绝缘测试和通电试验。
绿化建设
栽植土及地下水位深度：大、中乔木﹥100cm；小乔木和大、中灌木﹥80cm；小灌木、宿根花圃﹥60cm；草本地被、草坪、一、二年生草花﹥40cm。（种植耐水湿植物除外）栽植土壤块径：大、
中乔木﹤80cm；小乔木和大、中灌木﹤60cm；小灌木、宿根花铺﹤4cm；石砾、瓦砾等杂物块径：树木﹤5cm；草坪、地被、花铺﹤1cm。地形标高：全高﹤100cm为±5cm；全高101cm—299cm为±20cm；全高﹥300cm为±50cm。土地平整，排水坡恰当，无积水，土壤基本无石砾、瓦砾等杂物。
维（护）栏（墙）：
安装牢固：焊点平滑，无脱漆，锈蚀，粉刷应平整亮丽，无流坠，颜色一致。
清洁配置设施：
在小区道路周边及花园内适当位置，合适设置垃圾箱（桶），大小适当，外观应与小区风格区配。室外垃圾箱（桶）安装时应考虑风吹影响及清洗方便。
住宅标准层应设置垃圾桶的摆放位置，摆放位置的地面及墙壁应贴瓷片；应配置水源及排水设施，以方便清洁。电梯厅应配置与环境和功能相配套的果皮箱。地下车库应合理设置果皮箱及清洁水源，水源处需设置排水，考虑防水。天面应合理设置清洁水源，水源处需设置排水。应设置垃圾中转站，且中转站应配置清洗水源及排水功能排水设施，大小与小区实际情况相区配，同时异味不漏住户。
车库
地下车库墙面、顶棚平整，地面不反砂。地下车库出入口应设置防洪闸。
公共栏：
小区应在主要出入口设置信息公布栏，大厦应在大堂出入口合理位置设置信息公布栏。
消防系统：
所有消防主管网应在合理位置，清洗标示管网功能，流向，在天台设置试验。消防栓：消防栓系统在最高位置设置自动排气设备。所有消防阀门应标明控制区域。消防泵应设置带负荷试泵条件，在泵的出水管闸阀前加装一套循环管。防排烟送风阀旋转灵活，开关自如，风机运行无异常声音；防火卷帘门升降自如，电机运行无异常声音。消防控制中心应安装空调。各楼层应设立消防紧急对讲电话。
办公室、仓库、主要出入口、地下停车场、所有设备房、控制中心应设内线电话。
防火门：
公共部位防火门钥锁应通用。门开、管、锁动作自如，门表面无划伤，闭门器完好无损，力量适中。
范文五：会计交接注意事项
会计交接注意事项
1、交接明细表
（1）财务账科目余额汇总表 。移交人应列明各个科目的余额，以及借贷方本年累计发生额。接交人根据科目余额表认真核对账本或金蝶明细账数据，保证帐表相符。被移交人对明细账或总账科目余额有疑问或不理解的要提出核实和确认。
（2）往来账的核对。移交人应认真核对客服中心与金铭公司的预算往来、客服中心往来与预算表余额以及客服中心劳务费与金铭、欧新公司劳务费的往来，保证往来账相符，核对结果表发回给金铭财务部确认。
（3）固定资产明细表。资产的名称、规格型号、品牌、单位、数量、单价、金额，以及使用状态、折旧等。交接时必须清点实物，应账实相符。
（4）低值易耗品明细表。列名各个低值易耗品的名称、单价、金额，以及使用状态。交接时必须清点实物，应账实相符。
2、移交清单包含内容
（1）账本的本数，每个账本的名称，如有些科目登记在同一账本上，在交接清单上应当备注说明。
（2）收据的本数，同时应注明所移交收据所归属的期间。
（3）记账凭证的册数，所归属的期间。有遗漏或缺失的需向金铭财务报告。
（4）货币资金的交接，应注明交接截止日现金和银行存款的余额，并与账上余额进行核对。银行卡以及U盾的存放地，如放在客服经理处，应得到客服经理的确认。
（5）工商营业执照的正副本、税务登记证正副本、社保登记证、企业组织机构代码正副本、公章、财务专用章、法人章、客服中心房屋租赁合同等相关会计保存的资料。
（6）交接时会计手上留有的未报销的单据、发票、收据等，应注明单据张数，金额，以及未报销的原因。
（7）如有存出押金，应将押金收据等凭证交接给下任会计。
（8）如有与客服中心有关的钥匙之类的实物，也应交接给下任会计。
3、其他无实物的交接
售后系统、跟进系统、金蝶、银行等各个密码，下任会计交接后应及时更改密码。列明或指导下任会计每月应交电话费、房租、物业费、水电费、社保费、国税地税大概金额和具体地址。
4、往来款项交接
如有往来单位的业务，应取得往来单位的确认签字，如与网点、经销商、总代未结清的业务。
以上交接内容，都应进行实物的清点，清点人包括移交人、交接人、客服中心经理以及相关岗位人。同时必须有书面的交接文档以及相关人的签字盖章，必须保证账实相符，账账相符。
交接完后，移交人需将所移交各项资料的电子档以及相关人员的签字扫描件发回金铭财务部。
注意：如果移交会计离职的,新会计必须认真交接,一旦今后有任何交接不清的问题将由新会计负责。
