范文一：北京14万申请家庭未通过购房资格审核

北京1.4万申请家庭未通过购房资格审核

来源: 发布时间:2012-05-07

按照中央和市委、市政府关于房地产市场调控工作的部署和要求，北京市从严制定和执行各项调控措施，强化购房资格审核，自2011年2月17日以来，全市共1.4万户申请家庭未通过购房资格审核，投资投机性购房需求基本被挤出;首次购房家庭比重持续保持在90%左右，较好的保障了刚性自住和改善性需求，调控效果持续显现。今年，本市将继续坚持房地产市场宏观调控政策不改变、不动摇、不放松，继续深入贯彻落实好各项调控政策，从严开展购房资格审核工作。

去年2月15日“京十五条”出台后，为确保本市房地产调控和住房限购措施的尽快落地实施，市住房城乡建设委在随后一周内迅速研发启用购房资格核验系统，在申请申报、资料核验、网上签约、产权登记等各环节，会同各相关部门，建立信息共享和联审机制，形成多道核验“关卡”。

一是购房人应当如实申报，并签署购房承诺书。购房家庭在购房前应当如实申报家庭情况，签署《购房承诺书》，承诺知晓并遵守各项限购政策，并承担因虚假申报而导致不能办理网上签约、房屋登记等手续所造成的一切法律责任。

二是网签机构对购房家庭提交的材料进行初审。房地产开发企业、经纪机构和区县网签服务窗口应当按照规定收取相关资料;经初步核验符合条件的，应当在购房资格核验系统中填报信息，提交市住房城乡建设委进行复核。

三是各职能部门信息共享，联合审查。在签约之前，市住房城乡建设委对购房家庭名下房产进行审核，并通过信息接口，将购房家庭信息传送至相关部门，对纳税、社保等情况进行自动审核。审核未通过的，不能进行网上签约。

四是房屋产权登记之前再次核验相关材料。购房家庭在房屋产权登记时，各区县房屋登记部门仍需收缴相应材料，再次核验购房资格。对不符合购房资格的申请家庭，不予办理房屋转移登记手续。

围绕调控大局，市住房城乡建设委密切关注政策执行效果，在工作中不断调整和完善各项执行措施。2011年以来，市区两级主管部门多次对住房限购政策执行情况进行专项检查和日常巡检。利用房屋交易系统实时监测项目成交情况，一旦发现交易异常，立即启动执法机制，及时制止骗购行为。近期，针对部分项目持《工作居住证》签约比例异常的情况，市住房城乡建设委会同相关部门联合执法，暂停开发企业项目网签，责令其立即与骗购住房家庭解除合同，对持伪造证件骗购的房屋，登记部门不予办理产权登记。同时，市住房城乡建设委会同市人力社保局加大对伪造《工作居住证》的打击力度，进一步完善材料收缴、审核机制，不断优化和完善购房资格核验流程，通过持续保持高压执法态势，有效防止调控政策在执行过程中走样，房地产市场秩序持续改善。

本市房地产市场调控工作在社会各界和广大市民的支持下，取得了明显效果。今年，本市将巩固前期调控工作取得的成果，毫不动摇地贯彻落实各项房地产调控措施，从严开展购房资格审核，严厉打击违法违规企业，绝不姑息任何骗购行为。同时，郑重提示广大市民和申请购房家庭，要严格遵行房地产调控各项政策，不要听信所谓代办购房资格的谣言，避免由此导致的经济损失和法律责任。

北京三百人报考房屋登记官

来源: 发布时间:2012-05-07

5月6日上午，由北京市住房城乡建设委组织的2012年度北京市房屋登记官考核在北京工业大学计算中心举行。此次全市参考人员共计302人，来自市、区从事房屋登记的一线工作人员，按住房城乡建设部统一规定，房屋登记考试设两个科目:房地产登记制度与政策和房地产登记实务与案例。全国房屋登记官考核从2011年正式启动，通过建立房屋登记官考试机制，有助于提高登记人员的专业知识和业务水平，可以有效提升房屋登记质量，保障交易安全，防范风险，确保不动产登记的真实性与准确性。

去年8月，北京市举办了首次“全国房屋登记官考核”。来自全市的300余名房屋登记人员参加了考核，共有121人通过，加上首批确认合格的房屋登记人员123人，目前全市共有244人获得房屋登记官资格。

房屋登记官，是指房屋登记机构从事具有房屋登记审核性质工作的人员。2008年，住房城乡建设部颁发《房屋登记办法》，规定了房屋登记审核人员持证上岗制度。2009年，住房城乡建设部又下发《关于做好房屋登记审核人员培训考核工作(试行)的通知》(建房[2009]61号)，明确从事房屋登记工作的人员，要通过培训考核或确认，取得《房屋登记官考核合格证书》后，成为房屋登记官，方可从事房屋登记审核工作。

在房屋登记审核工作中，登记工作人员要综合判断登记要件、登记簿及申请人的登记诉求，甚至相关登记之间的关联性，是否存在登记冲突等，这些工作涉及方方面面的法律关系，对房屋登记工作人员要求较高，房屋登记审核人员向专业化、职业化方向迈进是社会经济发展的必然。

从国际经验来看，大部分经济发达国家都比较重视登记官的选用和职责法律制度建设，大多数国家都采取考试的方式，选拔具有一定专业特长的人员，担任房屋登记官。在澳大利亚，《土地转让法》中设有《登记官的一般职权》一章，对登记官及其职责也有明确的规定。对登记官分首席登记官、一般登记官和登记官助理。在德国,登记官员的水平、权限及社会地位足以同法官相媲美,是公认的“准法官”。

随着《婚姻法》司法解释三的颁布，北京市限购政策出台及二手房计税价格的调整，

对我市房屋登记工作形成了较大压力，全市近800名登记人员近三年全市房屋登记量一直保持在70万件以上，高峰年份达到近百万件，人员编制不足、登记审核难度增加、登记量居高不下的客观情况对专家型、复合型“一专多能”登记审核人才的要求越来越迫切。对于普通群众来说，作为不动产的房屋往往是一个家庭最大的资产。不动产登记的公示力、公信力、对保证不动产交易安全、保护不动产权利人合法权益至关重要。

建立房屋登记官制度，其根本目的就是为提高房地产登记人员的职业素质，促进其专业化、职业化发展，防止权利人的利益遭到侵害，同时保障房地产交易安全，提高交易效率，促进房地产市场健康有序发展。

范文二：长沙市申请购房补贴资格审批表

年 工作 身份证 申请人 龄 单位 号 码

年 工作 身份证 配 偶 龄 单位 号 码

年 工作 身份证 龄 单位 号 码 家庭其

他成员 年 工作 身份证 龄 单位 号 码

建 筑 地 址 面 积

产权证号 享受面 购买两 或合同号 积标准 限商品该同志购买了 小区第 栋 单元 房的两房情况 限住房壹套。建筑面积 平方米，情况属实。 建设单位

经办人： 单位盖章：

申 请 人 相关证明名称、号码 联系电话

年度家庭总 公示时间 收 入 地 点

经公示，该同志为南湖片区拆迁户中低收入对象，家庭除新购

买的两限商品房外，属无房户或住房困难户，符合申请购房补贴条社区审核 申请人 件。 意 见 住房及

收入情 负责人： （单位章） 年 月 日 况证明 经公示，该同志为南湖片区拆迁户中低收入对象，家庭除新购

买的两限商品房外，属无房户或住房困难户，符合申请购房补贴条街道办事处 件。 审核意见

负责人： （单位章） 年 月 日

经审查，该同志符合申请购房补贴条件，同意申报。 区住房 保障部 门意见 负责人： （单位章） 年 月 日

经审核公示，该同志具备申请购房补贴资格，同意发放购房补贴。享受建筑面 积 平方米，标准 元/平方米，总计金额为 元。 市住房大写： 。 保障局 审 批 意 见 初审人： 复审人： 审批人： （单位章） 年 月 日

范文三：购房申请

购房申请书 尊敬的经济适用住房领导：

我是神木县的一名教师，于1969年11月出生，1990年参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。

神木县的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是神木县的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。为此我申请购买经济适用住房。

目前我没有自己的住房，在单位宿舍居住，根据我的实际情况，完全符合购买经济适用住房的条件。

现申请购买经济适用住房，望领导批准为盼！ 此致

敬礼!

神木县第九中学教师：薛丽君

申请日期：2015年4月17日

范文四：购房资格转让合同

篇一：购房资格转让协议书

购房资格转让协议书

转让方：甲方： 身份证号：

受让方：乙方： 某某某 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、甲方自愿将其所在单位 内部职工购房的指标房转让给乙方，甲方所转让的房屋为 某某某某某公司某号楼? 单元? 号? 室? 厅? 卫的房，面积暂定为???? ㎡，实际面积以最终测量公布的为准 ，甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价人民币： ?????元/㎡ 取得甲方所转让的房屋和甲方在购买该房产上享有的权利。（注：上述单价系个人根据甲方公司购房文件计算得出，最终单价以甲方单位计算为准。）

二、乙方支付给甲方转让费人民币 ??万元 ，在签订本协议时乙方一次性向甲方付清上述款项。（注：此款等同于甲方出具《收条》）

三、购房过程中的签订购房合同、交纳购房款、收房、验房、办理产权证、办理国土证等所有手续所有费用（甲方与开发商签定的购房合同以外的费用）均由乙方承担。付款须在规定时限内足额交纳，否则视为自动放弃购房，退回前期已交款项，不计利息。交纳款项由乙方以甲方名义交纳的，甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管，并在上边注明“款项由乙方实际缴纳”字样，作为乙方的出资凭证。甲方可保留复印件。

四、甲方承诺：

1、保证不一房二卖，即不将本购房指标在本协议签订后再向他人二次出售，同时也不向他人主张房屋系自己出资购买；

2、不以自己名义主张合同无效并要求乙方返还购房指标或该房；

3、接到购房单位或房产公司的各类通知后（如交款通知、领文件、钥匙等各种通知），四十八小时内通知乙方，并积极配合乙方完成相关手续。

五、乙方承诺：

1、按照购房单位和房产公司的要求及时交纳各类应交款项；

2、诚信履行本协议，不以自己名义主张合同无效并要求甲方返还购房指标转让费；

3、乙方如违反上述约定，无论合同效力存废，均承诺向甲方赔偿人民币壹万元作为甲方丧失另外转让购房指标机会的损失。

六、其它未尽事宜，双方另行协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

电话：电话：

年 月 日 年 月 日篇二：房屋购买权转让协议书

房屋购买权转让协议

甲方： 证件号码：

乙方： 证件号码：

鉴于：

1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方；

2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。

经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：

一、甲方同意将（）团购住房（预建房坐落于--、本住房面积--、每平米均价为--元，户型

未定）的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元（大写：--万元），甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。

二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。

三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同；乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。

四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。

五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。

六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。

七、违约责任

1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。

2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。

3、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议；乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。

七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。

八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。

九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。

十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。 甲方（签字）：

乙方（签字）：

中间人（签字）

日期： 年 月 日

今收到 收条 支付的以甲方名义缴纳的团购房资格转让款收款人： 身份证号：年 月 日 万元（大写：）篇三：团购房资格转让协议

团购房资格转让协议

甲方(转让方) ： ，身份证号码： 工作单位：

联系方式：

乙方(受让方) ： ，身份证号码： 联系方式：

签订地点：

签订时间：2015年 月 日

鉴于：

甲方在其工作单位拥有 （楼盘名称，

乙方同意购买甲方的上述团购房名额，参与团购该房屋。

甲、乙双方本着平等自愿、 诚实信用、互利互惠的原则，经友

好协商，就乙方购买甲方团购房资格事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将位于 的楼盘（楼盘名称，具体名称以开发商最终确定的名称为准）的房屋（ 平方米）团购资格转让给乙方，转让价格为人民币大写： 万元（小写：元整）。

二、在签订本协议当日乙方一次性向甲方支付上述的团购资格转让款，甲方在确认该转让款到账后即向乙方出具团购资格转让款收条。

三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋的团购资格，甲方不再承担上述该团购房的购房款及各项费用和税费。房屋选购、更名等手续中所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、土地使用证等所有相关资料原件、复印件甲方均应交由乙方保管。

四、乙方在交纳全部购房款及各项费用后，甲方保证乙方以乙方名义就上述该团购房与开发商签订正式商品房买卖合同并以乙方名义办理该团购房的房产证。需要办理与该团购房相关的各项手续的，甲方在接到开发商的通知后日内及时通知到乙方并无条件配合乙方办理。

五、甲方保证甲方具备出售该团购房屋资格的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证在本协议签订后，不得再以任何名义和方式将上述该房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。

六、违约责任：

1、因甲方转让团购房资格的权利存在瑕疵，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的所有损失。同时，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价款，并按乙方向开发商支付的全部购房款的20%向乙方支付违约金。

2、甲方违反本协议约定，擅自将团购资格另行转让给第三人的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的所有损失。同时，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价款，并按乙方已向开发商支付的全部购房款的20%向乙方支付违约金。

3、甲方违反本协议约定，以自己名义取得该团购房所有权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的所有损失。同时，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价款，并按乙方已向开发商支付的全部购房款的50%向乙方支付违约金。

4、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让款的，甲方有权解除本协议。

5、因乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方所交纳的团购房资格转让款不予退还。七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方退还团购房资格转让款，并享有取代甲方向开发商主张违约责任的权利。

八、《团购资格转让款收条》作为本协议附件，是本协议不可分割的部分。本协议未尽事宜，甲乙双方可协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；补充协议与本协议冲突的，以补充协议为准。

九、与本协议相关的争议，双方友好协商，协商不成的，任一方可向协议签订地有管辖权的法院提起诉讼。

十、本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份，双方签字即生效。

甲方（转让方）：（签字捺印）

乙方（受让方）：（签字捺印）

附件：

团购资格转让款收条

今收到受让方支付的 （楼盘名称，具体名称以开发商最终确定的名称为准）的房屋团购资格转让款人民币 万元整（金额处捺印）。

收款人：（签字捺印）

2015年 月 日

范文五：购房资格转让协议

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购房资格转让协议

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租房合同 | 房屋出租合同 | 售房合同 装修合同 | 房屋转租合同 | 商品房预售合同 | 二手房交易合同《2013年购房资格转让协议》一文发表于2013年04月13日，欢迎您访问出国留学网的合同范本频道http://www.liuxue86.com/hetongfanben/,小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的购房指标转让协议书 购房名额转让协议 购房指标转让协议的内容，以及《2013年购房资格转让协议》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。

甲方:___________(以下简称甲方)

乙方:___________(以下简称乙方)

甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就______市规划管理局在____________集资房的购房资格，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议:

一、乙方因住房需要，要求承让(购买)甲方原______市规划管理局在____________所取得的集资购房资格。

二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计柒万捌千元后，同意将购房资格转让给乙方。

三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户(甲方过户到乙方)、按揭等有关手续。

四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方(不含利息等)。

五、付款方式:甲乙双方在本协议签订之时，首次付款______万元，第二次于

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______月______日前付______贰万元，第三次于______年______月______日前付

____________元。

六、未尽事宜，双方再行协商;本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之

日起生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日更多精彩专题请访问:购房指标转让协议书 购房名额转

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