范文一：租房子协议合同怎么写

? ? ? ?租房子协议?合同怎么写?

租房子协?议合同出租?方:

? (以下?简称甲方)?身份证号:?

承?租方:

? (以?下简称乙方?)身份证号?:

?根据《中华?人民共和国?合同法》及?有关规定，?为明确甲乙?双方的权利?义务关系，?双方就乙方?租赁甲方房?屋一事，经?协商达成如?下协议，由?双方共同遵?守执行:中?华人民共和?国合同法》?及有关规定?，为明确甲?乙双方的权?利义务关系?，双方就乙?方租赁甲方?房屋一事，?经协商达成?如下协议，?由双方共同?遵守执行》?。如合同期?满，乙方没?有损害房屋?内的设备且?无水、电、?气和物管费?用拖欠后，?甲方应该在?合同期满日?如数退还。?第六条:

? 房屋?修缮和装修?

1、? 在租赁期?内，甲方应?保证出租房?屋的使用安?全，甲方应?保证房屋符?合合同约定?的使用用途?。

2?、 乙方在?使用过程中?，不得擅自?改变房屋的?结构和装修?情况，否则?视为违约，?应向甲方支?付违约金。?第七条:

? 关?于房屋租赁?期间的有关?费用在房屋?租赁期间，?以下费用由?乙方支付，?若因乙方未?按时缴纳相?关费用造成?的断水断电?及滞纳金、?违约金由乙?方全部承担?:

?

煤气费?;3.有线?电视费;4?.物业管理?费;5. ?电话及宽带?费入住时水?表底数 1.?水、电费;?2.

是 ?吨，电表底?数是 度。?第八条:

? 违约?责任

?1、租赁期?间内，乙方?不得有下列?行为，否则?甲方有权解?除合同，收?回房屋，并?有权依据本?协议要求乙?方承担违约?责任。1)? 擅自将房?屋转租、转?让、转借的?;2) 利?用承租房屋?进行非法活?动，损害公?共利益的;?3) 拖欠?租金;4)? 干扰邻居?，造成矛盾?或产生不良?影响的;5?) 故意损?坏水电线路?、墙地面、?家电、家具?及其他设施?6) 擅自?改变房屋结?构、装修情?况，以及改?变设备安放?地点导致重?大破坏的;?7) 擅自?增加住房人?数(签订合?同时约定居?住人数不超?过 人);?

2、?乙方擅自转?租、转让、?转借的，应?支付 月的?租金作为违?约金。

? 3、乙方?逾期交付租?金，除仍应?补交租金外?，还应按拖?欠天数支付?违约金，每?天违约金的?标准为:

? 拖欠?租金的 %?。

4?、一方如果?具有合同约?定的其他违?约行为，违?约方除应向?守约方赔偿?因其违约造?成的损失外?，还应该支?付 元违约?金。第九条?:

?优先承租权?租赁期间届?满后，如甲?方继续出租?房屋，则乙?方在同等条?件下享有优?先承租权。?第十条:

? 免责?条件因地震?等不可抗力?或政府行为?导致合同无?法履行时，?双方互不承?担责任。实?际租金按入?住天数计算?，多退少补?。第十一条?:

?争议解决的?方式合同在?履行过程中?如发生争议?，应由双方?先行友好协?商;如协商?不成时，任?何一方均可?向经济合同?仲裁委员会?申请仲裁，?也可向人民?法院起诉。?第十二条:?

本?合同一式两?份，甲乙双?方各执一份?自双方签字?之日起生效?，到期自动?作废。甲

方?(签字):?

?乙方(签字?):

? 身份证号?码:

? 身份证?号码:

? 联系电?话:

? 联系电?话:

? 地址:

? 地?址:

? 年 月 ?日 年 月? 日后附件?两份:

?

?1、甲方移?交该住房时?的家具及设?备情况

? 2、甲乙?双方身份证?复印件 ? ?

范文二：租房子合同怎么写

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租房子合同怎么写

【网络综合-租房子合同怎么写】:

以下是无忧考网为大家整理的关于《租房子合同怎么写》，供大家学习参考～

甲方:

乙方:

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，。房屋租赁期限:自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。

第三条 租金每月人民币 元。

第四条 租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对

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房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

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第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同

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自动延长一年，自30天期满次日起计。

第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第十八条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任

第十九条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第二十一条 本协议自双方签字之日起生效。

附:房屋内现有财产清单。

甲方签字: 乙方签字:

时间:二0**年 月 日

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范文三：租房子协议怎么写

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租房子协议怎么写

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议:

一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。

二 租赁期限:自 _____年____月__日到____年____月____日止。

三 租金及付款方式:

1. 租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。

2. 租金先付后用，一季一付。

4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

四 甲方提供设备如下:

全装修房一套，含:

(家里的电器，桌椅 )

五 乙方履约事项:

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

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六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八 本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方: 乙方:

电话: 电话:

签约日期: 签约日期:

文秘站刊出

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范文四：租房子怎么写合同租房子怎么写合同

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租房子怎么写合同

范文参考网最近发表了一篇名为《租房子怎么写合同》的文章，感觉很有用处，这里给大家转摘到范文参考网，希望大家能有所收获。

【租房子怎么写】 出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面甲方，经甲方同意后，重新签订。

3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使

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用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，范文写作 设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。

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9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。范文参考网 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的各种日常写作指导,教您

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怎样写范文 。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人院提起诉讼。

【签订房屋租赁合同注意事项】 现实中总是发生不少房屋租赁合同纠纷，很多都是因为当事人在签订合同之前对相关事项规定的不够规范所导致的。大家在签订房屋租赁合同时至少要注意以下三点:

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1、确认出租人、承租人的主体身份

不管是出租者还是租房者，都必须要在签订合同之前，确认对方的身份，主要是要求对方提供身份证以及房屋产权证等。

2、租赁期限

按照法律规定最全面的范文参考写作网站 ，租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

3、签约时一些必要的物业状况可以先拍照存证

租赁合同到期时，承租人应将所租房屋回复原状返还给出租人，而何谓“房屋原状”常因欠缺证据，而使租赁双方当事人各执一词，甚至诉请法院予以解决。所以为使“房屋原状”明确化，有必要在租赁合同订立后交房时，将所出租房屋的状况拍照存证，并以附件(或附图)形式并人租赁合同。日后租赁关系结束收回房屋时，一旦和承租人产生纠纷，可作为证据几尤其是比较高端的物业状况更应该如此。

《租房子怎么写合同》是篇好文章，涉及到甲方、乙方、合同、房屋、租赁、同意、租金、双方等，希望对大家有用。

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范文五：租房子不退押金怎么办

2017-05-04?110法律咨询

一、租房子不退押金怎么办：

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

二、房屋租赁押金退还一般是在什么时候(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

(二)签订租房合同前约定退还条件和日期

最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。

最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

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