三好学生与学习标兵
范文一：设备保养周期表
设备保养周期表
序号 名称 检查项目 润滑材料 保养周期 状态 备注
破碎机 鄂破轴承 3#锂基脂 2个月
皮带输送 轴承 3#锂基脂 半个月 机
提升机 减速机 L-CKC220齿轮油 一个月
振动筛 轴承 3#锂基脂 一个月
搅拌机 电动机
L-AN68全损耗系统用油 减速箱注油口 三个月 (40#机械油)
减速器轴承注油口 钙基脂ZG—3 一个月
机架
扇形出料门黄油嘴 钙基脂ZG—3 50小时
破碎机轴承 3#锂基脂 半个月
机头机尾轴承 3#锂基脂 一周
链条 40#机械油 24小时
钢丝绳 麻心脂 15-30天
L-CKC100、L-CKC150、 减速器 每季 L-CKC220
激振器联轴器 一个月
滚动轴承 3-6个月 通用锂基润滑脂1、2、3
号(GB7324-1994) 滑动轴承 酌情
3号锂基润滑脂年修或大 电动机 (GB7324-1994) 修
范文二：设备维护保养周期
船舶设备维护保养周期
序号 设 备 名 称 周期 1. 通用报警系统 7天 2. 救生艇、筏表面状况 7天 3. 救生艇艇架 7天 4. 消防员装备品 7天 5. EEBD装置 7天 6. 所有公共广播系统 7天 7. 救生艇从存放位置移出 7天 8. 救生艇内属具(淡水，食品) 1个月 9. 救生圈及属具 1个月 10. 救生衣 1个月 11. 救生服 1个月 12. 求救信号 1个月 13. 保温用具 1个月 14. 水/CO2 1个月 15. 消防用具 1个月 16. 手提灭火器 1个月 17. 大型泡沫灭火器 1个月 18. SART 1个月 19. 国际通岸接头 3个月 20. EPIRB 3个月 21. 自闭式防火门(A\B级) 3个月 22. 艇用双向无线电电话 开航前 23. 驾驶台车钟 抵/离前 24. 抛绳设备 抵港前 25. 救生艇机 7天 26. 应急消防泵 1个月 27. 应急空压机 1个月 28. 应急发电机(包括速闭阀和挡板) 1个月 29. 应急照明 1个月 30. 应急空气瓶 1个月 31. 天窗、百叶窗挡板 1个月 32. 远距停止装置(燃油泵、机舱风机) 1个月 33. 远距停止装置(滑油泵) 1个月 34. 燃油速闭装置(主机燃油柜) 1个月 35. 燃油速闭装置(其他燃油泵) 1个月 36. 燃油速闭装置(副机燃油泵) 1个月 37. 机舱风机挡板 1个月 38. 机舱消防设备 1个月
船舶设备维护保养周期
39. 应急舵机(应急操舵转换) 抵离港前
40. 机舱车钟 抵离港前
41. 主机正倒车试验 抵离港前
42. 机侧应急电话 抵离港前
组合电台 43. 1个月
VHF(1) 44. 1个月
VHF(2) 45. 1个月
NAVTEX 46. 1个月
EPIRB 47. 1个月
SART 48. 1个月
TWOWAY.VHF 49. 1个月
气象传真机 50. 1个月
2182KHZ值守机 51. 1个月
雷达(一) 52. 1个月
雷达(二) 53. 1个月
GPS 54. 1个月
测深仪 55. 1个月
计程仪 56. 1个月
磁罗经 57. 1个月
天 线 58. 1个月
蓄电池 59. 1个月
AIS 60. 1个月
61.
范文三：101设备保养周期表
设备保养周期表
序号 名称 检查项目 润滑材料 保养周期 状态 备注 水泵 标注线以下加40#机械油 1 破碎机 鄂破轴承 3#锂基脂 2个月 2 皮带输送轴承 3#锂基脂 半个月 3 机
提升机 减速机 L-CKC220齿轮油 一个月 4 振动筛 轴承 3#锂基脂 一个月 5 搅拌机 电动机 6
L-AN68全损耗系统用油减速箱注油口 三个月 (40#机械油)
行星铲装置
行星箱放油螺钉
行星齿轮想轴承注钙基脂ZG—3 一个月 油口
L-AN68全损耗系统用油行星齿轮箱注油口 三个月 (40#机械油)
喷水装置 钙基脂ZG—3 50小时
机架
扇形出料门黄油嘴 钙基脂ZG—3 50小时
L-AN68全损耗系统用油挂臂 每班 (40#机械油)
连接架
锤破轴承 3#锂基脂 半个月
各传动销轴 40#机械油 一周
序号 名称 检查项目 润滑材料 保养周期 状态 备注
机头机尾轴承 3#锂基脂 一周
链条 40#机械油 24小时
行车 钢丝绳 麻心脂 15-30天 7
L-CKC100、L-CKC150、减速器 每季 L-CKC220
开式齿轮 明齿轮油(HG1-26-73) 半月 齿轮联轴器 一个月 滚动轴承 3-6个月 通用锂基润滑脂1、2、3
号(GB7324-1994) 滑动轴承 酌情
大修时加卷筒内齿圈盘 油
3号锂基润滑脂年修或大电动机 (GB7324-1994) 修
范文四：设备维修保养周期
设备维修保养周期
附件一 部分机电设备通常的中修、大修周期 周 期
设备名称中 修 周 期大 修 周 期
生活水泵三年六年
消防水泵五年八年
风机五年八年
电梯三年六年
附件二 房屋及设施设备管理检查、考评周期
所属类别检查项目检查内容周期
弱电系统
楼宇对讲系统功能检查、测试及检查运行状况、保养情况。
功能检查:对讲通话质量、可视图像质量;防盗报警动作正常、灵敏度适宜;监视图像
质量、相互切换、录像及回放;读卡、道闸动作正常;电话通话质量，号码对应关系;巡更
读卡、数据读取正常;门禁卡读写、开锁。
保养检查:根据对应的检查保养内容及周期进行检查。1次/季
防盗报警系统1次/季
闭路监视系统1次/季
停车场管理系统1次/季
内部电话系统1次/季
保安巡更系统1次/季
门禁管理系统1次/季
电视、电话、网络1次/年
消防系统
消防自动报警系统功能检查、测试及检查运行状况、保养情况。
抽查几个回路的报警情况。报警显示及信号反馈正常，现场设备动作正常;中控室遥控启停及现场启停设备，动作正常，信号反馈正确;模拟动作正常。
保养检查:根据对应的检查保养内容、周期及完好标准进行检查。1次/季
水喷淋灭火系统1次/半年
消火栓系统1次/半年
七氟丙烷气体灭火系统1次/季
送风及防排烟系统1次/半年
卷帘门及消防疏散1次/半年
消防用具及灭火器材1次/半年
消防联动试验1次/年
供配电系
统发电机及附属设施功能检查、测试及运行状况检查。
自动/手动启停正常，联锁可靠，操作灵活;数据显示正常。
保养检查:根据对应的检查保养内容、周期及完好标准进行检查。1次/季
高、低压变配电设备1次/季
双电源切换箱、柜1次/半年
动力、照明、电表箱1次/半年
各类控制箱、柜1次/半年
给排水系 统生活给水系统供水正常，功能测试、运行及保养情况检查1次/季
排水系统排水畅通，功能测试、运行及保养情况检查1次/半年
电梯系统运行状况及维保质量检查;管理情况检查1次/季
通风和空调系统功能和参数检查测试、运行及保养情况检查1次/半年
房屋本体及公用设施安全性、适用性及养护、修缮情况检查1次/半年
设施、设备环境卫生整洁、无杂物、无污染、卫生状况良好1次/季
工机具管理工机具台帐清晰、齐全;使用正常，保管妥当;积存物资适量，存放场所符合要求;1次/季
综合管理管理到位、维护及时、工作及使用状态良好，人员素质高、责任心强。1次/季< p="">
范文五：物业设施设备保养周期
设施设备保养周期
设施设备保养 1.绝缘电阻;
2.交
五、电力接地电阻项目:
2.6年检测接地电阻不大于10欧
1.3年检测电力设备接地引下线与接地网的连接情况(不得有开断、松脱或严重腐蚀等现象);
六、低压配电柜:
月度保养:1. 检查电缆接头有无发热变色、接地线有无锈蚀。 3. 各电容器外壳接地线接触情况。 4. 保洁除尘。
半年保养:1.完成月度保养工作 3.检查电缆头、接线栓头是否牢固可靠。
2. 检查电容柜正常;对过压保护、欠流保护、投切门限值进行调整。
6.各指示灯应完好，对断路器、漏电断路器、热继电器、时间继电器等进行进行检查、整定。
7.查受电柜、联络柜的各指示灯是否完好，控制器开关位置是否正常、运行应正常，手动调试机械联锁分合闸是否可靠。
年度保养:1.完成半年保养的 3.断路器 4.各电缆头接线螺母应紧固。
5.将受电柜和联络柜的主开关断电后，用专用摇把摇出或摇入应灵活，各互感器等二次接线头接触良好，紧固无松动，一、二次线无发霉。
七、柴油发电机组
半月保养:1.对柴油发电机组进行整机保洁除尘，观察有无渗油、渗水情况。
2.检查电源指示灯是否处于正常状态。直流电压表指示值是否在正常范围 4.用电解液测试器检查蓄电池测量，并作为相应的记录。
5.目测蓄电池的电解液液位是否在上、下限之间，液面最好在栅片上端面的10?15mm)。 6.蓄电池各接头与接线柱有效接触面积是否完好无损，紧固是否良好，是否有导电膏养护。 7.每月对机组试运行前，应将机组主开关处于分断位置。
8.对燃油、润滑机油的油量、油质进行检查，对冷却水的水量、水质进行检查。
9.在每半月试运行的半小时中，机组的各运行参数(如电压、周波、机油压力、
水温、油温)均应在正常范围之 2.泵联锁; 3.保护列表及喘振保护操作; 4.高、低压开关; 5.油压差开关; 6.油泵延时计时器; 7.膨胀阀运行评估(过热控制); 8.检查接触器(硬件和软件控制); 9.检查过载保护装置; 10.检查电器连接(红外温度测量仪); 11.热气旁通控制(检查操作)
年度保养: 1.压缩机振动测试; 2.接线端子(红外温度测量仪); 3.电机冷却过滤器压降; 4.清洁油冷水路滤网，校准温度传感器; 5.校准压力传感器; 6.各种截止阀设定及运行检测; 7.核查电机限载设定; 8.检查负载控制稳定性; 9.检查油泵接触器; 11.4000小时换油滤芯 5年检测:
2.安全阀或其替代品测试
10.检查安全阀;
1.涡流测试蒸发器和冷凝器管壁厚;
九、冷却、冷冻水循环泵
月度保养:
1.生活水泵的运行泵与备用泵应相互轮换运行,每半月至少轮换一次.。 2.检查
噪音、振动是否过大(用比较法评判或用声压计、振动仪测试)，5米范围>
0.5MΩ
5.电机水泵轴承有无过量磨损情况，水泵联轴器中的弹性胶圈有无过量磨损情
况。 6.电机端子板联接片联接可靠，接触良好，无发热变色迹象，外部引出线
无松动。 7.电机控制部分:线路整洁，接触器触点接触良好，若触头严重烧蚀，
(触头点磨损至原厚度的1/3)，即应更换触头。操作手柄完好，位置指示正确。
8.水泵投入运行后，三相电流平衡度小于2%，并不超过额定值，转速接近额
定值。 9.给电机轴承加油
十、冷却塔
月度保养
1.清理冷水盘/过滤器，进风导流板， 2.检查调整冷水盘的水位; 3. 检查补水
阀的运行; 4. 检查泄水率并调整;
5. 检查传动带的状况和张力;
季度保养
1.检查冷却塔电动机、减速机，视具体情况，添加润滑脂;
2.检查冷却塔传动皮带，紧固及调整对中，如有磨损，进行更换处理;
3.检查冷却塔各管路阀门及自动浮球阀，如有漏水或不密封等损坏，进行更换处理;
4.完成日常保养工作
十一、空调风柜、风机盘管
月度保养
