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范文一：内墙抹灰
一、施工准备
1、材料要求：
1.1水泥：32.5普通硅酸盐水泥，水泥有出厂合格证和复试报告。
1.2砂：平均粒径为0.35mm ~0.5mm的中砂，砂在使用前应过好筛备用。
1.3 108胶：108胶要有产品合格证。
1.4石灰膏： 用块状生石灰淋制，必须用孔经不大于3mm ×3mm 的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d ；用于罩面灰时，不应少于30d 。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。
2、主要机具：
砂浆搅拌机、手推车、筛子、平锹、水桶、胶皮水管、锤子、笤帚、刮杆、靠尺板、线坠、木抹子、铁抹子、水平尺、托线板、灰槽抹灰等工具。
二、作业条件
1、结构砌体完成，并经验收合格。
2、将凸出结构的砼剔平，凹处提前补平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性表素水泥将界面剂。然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。将外露钢筋头、铅丝头等清除干净。
3、管道洞、楼板洞应及时安放套管，并用1﹕3水泥砂浆填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，接线盒用纸堵严。
4、对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等清除干净，对墙面结构提前浇水湿透。
5、抹灰前应做好样板间，验收合格再正式施工。
三、施工工艺
1、工艺流程
基层清理→基层拉毛、挂网→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→墙面充筋→抹底灰→修补顶留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰。
2、操作工艺
2.1基底清理：砖砌体应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。
2.2在不同材质连接处钉铁丝网，挂网宽度要求各基体不少于10cm, 电箱与墙体、混凝土连接处要求挂网，墙体湿润后用掺加108胶的素水泥浆拉毛，并具有一定强度后浇水养护。
2.2浇水湿润：抹灰前一天，顺墙面自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。
2.3吊垂直、套方、找规矩、做灰饼：根据基底表面平整垂直情况，用一面墙面做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm 。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度宜为7～9mm 。操作时应先抹上层灰饼，再抹下层灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用于1:3水泥砂浆抹成5cm 见方形状。
2.4墙面充筋：当灰饼砂浆达到七八成干时，即可用与抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为5cm 。两筋间距不大于1.5m 。
2.5一般情况充筋完成2h 左右可开始抹底灰为宜，抹灰前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档、抹与充筋平，用杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。
2.6抹罩面灰：应在底灰六七成干时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润），罩面灰两遍成活，厚度约2mm 。依先上后下的顺序进行了，然后赶实压光，压时要掌握火候，即不
要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。
2.7卫生间抹灰：本工程卫生间1.8米以下采用聚合物水泥基防水涂料，面层用水泥砂浆抹面，要求光滑、平整，1.8米以上用木抹子搓毛。
2.8首层多功能厅为木质装饰吸音板墙面，厨房、卫生间为釉面砖墙面，均采用聚合物水泥基防水涂料，面层用水泥砂浆抹面，要求光滑、平整。厨房、卫生间1.8米以上搓毛。
2.9有踢脚线的房间，面层砂浆抹至50线下40cm ；首层门厅大堂无抹灰项。
四、质量标准
1、主控项目合设计要求。
1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并浇水湿润。
1.2孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。管道后面，平整、洁净。
1.3严格控制各层抹灰厚度，抹灰层与基层之间的各抹灰之间必须粘结牢固，抹灰无脱层、空鼓，面层应无裂缝。
1.4护角及窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定，表面光滑、平顺。窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。
2、一般项目
2.1普通抹灰工程表面应光滑、洁净、接搓平整。
2.2抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
允许偏差 (mm)
立面垂直度 4 用2m 垂直检测尺检查
表面平整度 4 用2m 垂直检测尺检查
阴阳角方正 4 用直角检测尺检查
分格条(缝) 直线度 4 拉5m 线，不足5m 拉通线，用钢直尺检士
墙裙、勒脚上口直线度 4 拉5加线，不足5m 拉通线，用钢直尺检查
五、成品保护
5.1要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。
5.2推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。
5.3拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。
5.4要保护好墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等，不要随意抹死。
5.5抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。
5.6要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。
5.7墙面抹灰成活后应及时养护。
六、应注意的质量问题
6.1基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理的提前浇水，使水渗入砖墙里面达8～10mm 即可达到要求。
6.2基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝，应分层衬平，每层厚度为7～9mm 。
6.3抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。
6.4底灰过分干燥，因此要浇透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易
出现漏压或压光困难；若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后易出现抹纹。
6.5使用磨细生石灰粉时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤，灰粉熟化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰层的爆裂，出现开花。
6.6阴阳角处要冲筋、顺杠、找规矩。
6.7踢脚板、窗台板等上口要求吊垂直，拉线找直、找方，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角撂成小圆。
6.8管道后抹灰应采用专用工具（长抹子或称大鸭嘴抹子、刮刀等）。
6.9接顶、接地阴角处抹灰时，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。
范文二：内墙抹灰
技术交底记录
鲁JJ,005,??? 工程名称 济南市疾病预防控制中心综合楼 施工单位 山东建工集团二公司 交底部位 内墙 工序名称 抹灰 交底提要:
内墙抹灰的施工准备、操作工艺、质量标准等。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210,2001)
交底内容:
一、施工准备
1、水泥:应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不小于32.5，水泥应有出厂质量保证书，不同品种的水泥不得混用。
2、砂:应采用中砂，含泥量不应大于3,，使用前应过筛。
3、石灰膏:石灰膏使用前应经熟化，石灰膏用细腻洁白。
4、抹灰所用的主要机具有:砂浆搅拌机、手推车、筛子、铁锹、灰盘、灰箱、托灰板、抹子、压子、阳角抹子、阴角抹子、捋角器、刮杆、方尺等。
内外墙抹灰范围为全部砼、加气砼砌块墙体、粉煤灰砖墙体结构范围(不包括GRC轻质隔墙、电梯井及电梯前室、卫生间、大厅。观光电梯前室是否抹灰有待确定);
内墙抹灰高度有吊顶时至吊顶高度以上100mm;无吊顶时至板底或梁底，顶棚需抹灰。房间及走廊抹灰时底部空出160mm高(自结构底面开始)的踢脚线高度不抹灰。根据设计要求，卫生间临近配电室的墙面上需涂抹防水砂浆到顶。
外墙抹灰范围为涂料外墙施工范围，包括观光电梯内外墙。
二、建筑做法
1、混合砂浆抹面(砼墙)
?刷素水泥浆一道;?8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛;?7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平扫毛;?5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆压实抹光;
2、混合砂浆抹面(加气砼砌块墙)
?刷混凝土界面处理剂一道;?8厚1:3水泥砂浆打底扫毛;?8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆找平扫毛;?7厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆压实抹光;
3、乳胶漆顶棚(顶棚)
?现浇板底用水加10,火碱清洗油腻;?刷素水泥浆一道;?9厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫
项目(专业) 交底人 接收交底人 技术负责人
注:本记录一式两份，一份交底单位存，一份接收交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制
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技术交底记录
鲁JJ,005,??? 工程名称 济南市疾病预防控制中心综合楼 施工单位 山东建工集团二公司 交底部位 内墙 工序名称 抹灰 交底提要:
内墙抹灰的施工准备、操作工艺、质量标准等。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210,2001)
交底内容:
毛;?9厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面;
三、施工工艺
基层处理――钉钢丝网――甩浆――贴饼、冲筋――基层抹灰――修抹预留孔洞、电气箱、盒――面层抹灰
1、基层处理:
基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污。门窗洞口与木门窗框交接处用水泥砂浆嵌填密实，脚手架眼要先堵塞严实。剪力墙需用草酸进行冲刷。
2、钉钢丝网:
基层处理完后，在砌体与框架柱、梁、构造柱、剪力墙等交接处钉钢丝网。钢丝网符合下列规定:直径不小于24#铁丝，网眼为20*20钢丝网，用钢钉或射钉每250mm加铁片固定，钢丝网的宽度为300mm，与不同基层的搭接宽度每边不小于100mm,挂网要做到均匀、牢固,在砌体上不得用射钉固定。
3、甩浆:
将墙体提前浇水湿润，用108胶、水泥和过筛细砂混合而成的水泥砂浆做甩浆液，要是墙壁面布点均匀，不应有漏涂。浇水养护，待水泥浆液达到70,以上后再抹底灰。
4、贴饼、冲筋:
根据所方垂线和水平线，确定抹灰厚度，在每一面墙上抹灰饼，然后拉通线做冲筋，冲筋的宽度和厚度与灰饼相同。
5、基层抹灰:
室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角应先抹出护角。护角采用1:3水泥细砂浆，护角高度2m，每边宽度5cm。基层抹灰要在界面剂水泥砂浆达到一定强度后开始抹底灰。抹灰先薄薄的刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平的刮找一遍，用木抹子搓毛。抹灰后应及时将散落的砂浆清理回收利用。
项目(专业) 交底人 接收交底人 技术负责人
注:本记录一式两份，一份交底单位存，一份接收交底单位存。
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技术交底记录
鲁JJ,005,???
工程名称 济南市疾病预防控制中心综合楼 施工单位 山东建工集团二公司
交底部位 内墙 工序名称 抹灰 交底提要:
内墙抹灰的施工准备、操作工艺、质量标准等。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210,2001)
交底内容:
6、修抹预留孔洞、电气箱、盒
底灰抹平后，应立即设专人把预留孔洞、电气箱、盒周边的抹灰修整，抹光滑、平整。
7、面层抹灰:
待底灰六,七成干时，可以开始抹罩面灰。罩面灰应至少两遍成活。
四、质量要求
1、主控项目
(1)基层表面的尘土、油垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润。
(2)所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合要求。
(3)抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采用加强措施。不同材料基体交接处的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。
(4)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、一般项目
(1)一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:普通抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝应清晰。
(2)护角、孔洞、槽、盒、周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。
(3)抹灰层的总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石膏不得抹在水泥砂浆层上。
(4)抹灰分格缝的设置应符合要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
(5)有排水要求的部位应作滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
(6)一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定(按照高级抹灰要求施工):
项目(专业) 交底人 接收交底人 技术负责人
注:本记录一式两份，一份交底单位存，一份接收交底单位存。
山东省建设工程质量监督总站监制
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技术交底记录
鲁JJ,005,??? 工程名称 济南市疾病预防控制中心综合楼 施工单位 山东建工集团二公司 交底部位 内墙 工序名称 抹灰 交底提要:
内墙抹灰的施工准备、操作工艺、质量标准等。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210,2001)
交底内容:
允许偏差(mm) 项
项目 检验方法 次 普通抹灰 高级抹灰
1 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺检查
2 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查
4 分格条(缝)直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5 墙裙、勒角上口直线度 4 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 五、成品保护措施
1、施工过程中要注意队其它专业设施的保护，如埋设在墙内的线管、线盒及水管等。 2、已完工的墙面:水泥砂浆墙面一定要进行浇水养护，以防止开裂盒空鼓;内墙面要防止做地面时被污染。 3、冬季施工的抹灰工程应有防冻措施，基层表面须在正温度以上方可进行抹灰。 4、冬季施工所用的砂浆使用温度:室内抹灰不得低于5摄氏度，室外抹灰不得低于15摄氏度。 六、安全要求
1、 施工人员进入现场必须佩带好安全帽;
2、 高处作业必须系好安全带，不得随意向外抛掷杂物、砖块等;
3、 抹灰脚手架搭设必须牢固，并经安全人员检查合格后方可使用;
4、 进出施工电梯必须随手关好防护门;
5、 施工人员不得私自接电;
6、 操作层要有安全有效的防护，架体铺设脚手板要严密，严禁出现探头板。
项目(专业) 交底人 接收交底人 技术负责人
注:本记录一式两份，一份交底单位存，一份接收交底单位存。
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范文三：内墙抹灰
内墙抹灰、地面找平层工程劳务承包合同
发包人： （以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国法》和建设部《建筑安装工程总分包实施办法》以及《建设施工安全检查标准》的相关规定，相互制约协调关系，双方本着平等、自愿、公平、互利权益平等的原则制定本合同，以便双方共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包单价：具体分项价格见附表。
4、承包方式：包工不包料但包机械、辅材、耗材、工用具等。
5、工期要求：安装甲方要求的施工进度进行组织和安排。
二、承包内容
1、该工程全部内墙的整体和零星抹灰、天棚抹灰、地平清理、地面垫层、楼梯踏步。
2、乙方自备一切使用工具、水平运输工具，施工的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。
3、砂浆搅拌、运输（甲方提供搅拌机）
4、清理基层、打笆、冲筋、刮浆贴网。
5、自检交接、清扫场地。
三、工程质量
1、乙方要严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收，确保工程质量优良。
2、严格遵循甲方的技术、安全交底，保证安全、文明施工，确保实现对业主的质量承诺。
3、正式施工前应先做一个样板间，待建设、监理和施工三方共同验收一致通过后，方可正式进行施工。
四、材料设备
1、乙方自备小型机具和材料在“工作内容”中未说明的，按本
条款的下述约定执行。
甲方供应的材料：水泥、砂石、石子、钢筋、钢管、
甲方供应的机具设备：垂直运输工具、搅拌机、一、二、三级配电箱及楼层水电。
除上述由甲方供应的材料设备机具外，本分包工程中涉及的材料、设备、机具等均由乙方自己提供。
2、甲方提供的材料，工程施工前，经甲方核定消耗量、损耗量。如实际消耗量、损耗量多于核定量，所浪费的费用由乙方承担。
3、凡乙方自带设备的维修保养及工具器的消耗、购置于租赁等费用由乙方自行承担。
4、乙方安装甲方要求进行施工作业，为了满足工程需要所造成的乙方人员、机械设备闲置所发生的一切费用均由乙方自行解决，甲方不予以承担此部分费用与责任。
5、乙方负责现场材料的保管，如发生丢失被盗事件所造成的损失由乙方自行承担。
6、乙方需指定一名现场材料员，负责与甲方材料人员进行对接，负责现场收料，乙方需提供书面授权文件在甲方处进行备案，
如施工过程中乙方人员变更，乙方需及时提供相应变更资料在甲方处备案，如未履行相应手续，由此造成的损失及责任由乙方自行承担。
7、甲供材料的损耗量：水泥损耗率为2%。
8、其他：
五、施工工艺要求
乙方进场施工前先对上道工序进行详细检查，作好记录，对于需要项目处理的问题，应及时上报项目部，否则由乙方自行负责。 内墙抹灰：墙体缝隙及孔洞堵塞→墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹灰层砂浆→抹罩面灰→养护
1、轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、离墙角100mm挂线打点、墙面贴饼对称、高低一致。
2、清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平、砼表面太光应剔毛喷浆。
3、后塞口交接处，防止墙面开裂应设置金属网或尼龙网片，在基层连接处先用1:3水泥砂浆掺107胶水刮浆抹平、后贴网片，搭缝宽度每边不得小于100mm；当抹灰总厚度≥35mm时，应采用加强措施，植筋、挂网，分遍成活。
4、所有墙面必须提前一天在砖墙面浇水并甩浆5~7mm，第二条进行面层抹灰：抹灰前应冲筋，所冲筋必须垂直、水平（误差见技术交底）。
5、抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。
6、定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。
7、门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于
100mm，高度不应低于1800mm。
8、凡不罩面的内墙抹灰，厨卫、盥洗间墙面应色泽一致。
9、对成品墙面必须进行成品保护，不得发生碰撞、刮擦或碰角等现象：如发现质量问题乙方要及时进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通病。
10、在砼与加气砼块交界处粘贴300mm宽网格布，每侧压150mm（最小不得小于100mm）。
11、洞口纵向、横向尺寸误差4mm内。
12、内墙面、窗台空鼓率不得超过2%，如后期检查发现空鼓乙
方必须及时修复。
13、落地灰应及时收集利用，应及时清理现场，做到工完料净
场地清。
14、严格执行三检制度，做到自检、互检、交接检，检查人员
名单上墙，严格控制抹灰质量。
地面找平层
基层清理→冲洗干净→弹水平控制线→贴灰饼→做冲筋→刷素水泥浆一道→抹找平层砂浆→原浆压光→拉毛（扫粗）→养护8天→质量检查→产品保护
1、找平层用材料的品种、规格、配合比、标号或强度等，应按设计要求和施工规范规定选用。
2、找平层水泥砂浆应做试块，楼层面积在1000m2内做一组、在1001-2000m2内做二组、3000m2以上做三组。
3、配置水泥砂浆应用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不小于32.5.
4、水泥砂浆采用的砂应符合现行的行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定。
5、当水泥砂浆的抗压强度未达到5MPa时，其上面不准有人行走。
6、严禁混用不同品种、不同标号的水泥。采用的砂应为中砂，其含泥量不应大于3%。
7、水泥砂浆应采用机械搅拌均匀，施工时应随铺随抹平，抹平工作应在水泥初凝前完成。
8、水泥砂浆找平层的厚度不应小于20mm，找平层砂浆的体积配合比为1:3，强度等级不应小于M15。
9、楼面水泥砂浆找平层的作业，应在室内粉刷基本完成后，方可进行施工。
10、在铺设找平层前，应将基层清理干净和用水冲洗；铺设的时候基层不得有积水现场。
11、当基层表面较光滑，应先凿毛成粗糙面已利于粘结牢固；铺设时先刷一道水泥浆，并应随刷随铺砂浆。
12、完成后的找平不得出现空鼓，用小锤轻击检查其空鼓面积不得大于400mm2，在同一检查范围不超过2处。
13、找平层铺设完次日起应连续浇水养护8天以上，找平层表面不得产生因养护不准而引起的起砂、干裂现象。
14、楼面找平层的表面平整度，用2m直尺检查，其空隙不应大于4mm。
15、除卫生间、厨房和阳台做泛水外，其它室内楼面找平层一般不作泛水只做成水平面即可。
16、采用内排水的屋面，应使雨水能呈放射状流入水落口；所
以找平层施工应贴灰饼做冲筋后抹1:3的水泥砂浆打底，最后抹1:2的水泥砂浆面层并分三遍压光；不要浇筑完砼随即抹面。
17、同一房间楼面的找平层应一次性施工完成，不得留置施工
缝和接茬接头，施工缝宜设置在门位处并留齐。
18、完成后的楼面找平层应色泽一致、无接茬、表面不起砂、
平整不积水、拉毛有序、略有粗面和观感很好。
19、表面平整度、踢脚线上口平直、缝格平直偏差范围符合国
家标准允许偏差值。
六、甲乙双方责任
甲方责任：
1、甲方驻现场负责人：
2、甲方对乙方进行施工及安全技术交底，明确落实该工程的质量、安全、进度要求及标准，积极配合、协调各班组之间的工作，保持良好的工作环境。
3、负责安排乙方住宿。
4、按合同约定向乙方拨付工程款。
5、监督检查乙方的质量、安全、进度、材料和机具的使用情况，并对问题提出整改要求，并视情节轻重给予处罚。
乙方责任：
1、乙方驻现场负责人：最低配备一名负责人及一名兼职安全员。
2、乙方施工人员进入施工现场，必须服从甲方的安全、生产管理，统一管理和指挥，遵守各项规章制度，杜绝违章施工。劳动保护用品由乙方自行配置，必须为合格的防护用品。
3、严格执行甲方的技术交底，按交底和设计做法进行施工，对甲方的交底和通知（包括口头通知）认真领会执行。
4、严格遵守甲方工地的各项管理制度，接受甲方对工期、质量、安全、文明施工、材料和机具的使用方面的合理处罚。
5、乙方必须树立节约意识，做到工完料净场地清。对乙方出现
的材料浪费现象，甲方将以实际情况对乙方处以罚款。
6、对甲方提供的机具应认真使用和保养，由于乙方应操作不当造成的机具损坏由乙方负责赔偿维修费用和工期损失。
7、对甲方提出的整改要求和通知，乙方应立即整改，不得消极拖延。若甲方提出问题后，乙方不进行真该和整改不力，甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款，情节严重者清出现场，前期人工费不予结算。乙方必须组织充足且素质高的劳动力进行施工，对素质差的劳动力甲方提出后乙方必须及时更换。若甲方确认乙方的施工质量不能满足合同质量要求，乙方必须按积分的要求及时离开现场，并承担给甲方带的工期、质量等损失。
8、乙方应克服质量通病，由于乙方施工质量问题造成的返工、返修，由乙方承担全部返工和返修所需的机械及材料费用及甲方的经济处罚。
9、乙方必须保证安全文明施工，严格按甲方的要求组织施工工人必须佩戴安全帽。物料认真堆放,垃圾及时清理.对乙方违反操作规程和工地管理要求的行为，甲方视情节轻重对乙方进行处罚：每人次不戴安全帽罚款100元，物料不认真堆放罚款100元，落地灰及垃圾不及时清理视情节轻重每次罚款100元，确保创晋城市文明工地。
10、乙方违反安全操作规程及有关规定，野蛮施工造成伤亡事
故乙方责任自负。
11、乙方必须执行甲方进度计划，若因乙方原因不能按期完成进
度，每延期一天罚500元。
12、乙方应自行配备一切证件（如身份证、暂住证、特殊工种
作业证等），并保证进场工人无违法犯罪人员。
13、搞好宿舍、个人卫生，不随地大小便，违者罚款10-500元。
14、乙方内部不得发生打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方
处以1000元处罚。若同其他分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元，情节严重的送当地执法部门处理。
15、负责各楼层的安全防护（四口五临边）施工电梯的防护，
安全通道、水泥棚、安全棚搭拆及所属安全文明施工事项。
七、工程款支付
1、合同签订后乙方需承担合同履约金
2、本工程无预付款，所承包工程全部完成支付完成工程量的70%工程款；工程验收合格后再支付完成工程量的20%工程款。
3、扣出工程款的10%作为保修期间的保证金，保修期满一年后一次性付清余款。
4、施工期间不得借支，一切费用自理。
八、违约责任
1、甲方违约：由于设计变更或设计错误造成乙方的返工，甲方应据实签证，负担乙方因此发生的费用。
2、乙方违约对于所干工程不符合要求的，负责无偿修理或返工（返工所用材料也由承包方承担），直至符合要求，并承担由 此造成的损失和责任。
3、由于乙方施工原因验收达不到国家验收规范规定的质量要求，各单项工程均按实际造成的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的，每延期一天罚500元违约金。对由于乙方原因达不到市安全文明工地的扣罚2000元违约金。
4、合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或
解除。如一方不经另一方同意，单方解除合同时，应承担对另一方所造成的经济损失。
九、不可抗力
由于不可抗力的因素，发生的其它损失，双方互不承担责任，各自承担人员、设备、材料的损失。但不可抗力的时间发生时，乙方应主动采取措施，使损失减少到最低。
十、争议解决方式
本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商，协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地属人民法院起诉。 十一、附则
1、附《安全生产协议》和《承诺函》各一份，与本合同具有同等法律效力。
2、其他未尽事宜经双方相互协商并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款结算完毕后失效。
4、本合同一式贰份，双方各执壹份。
发包人: 承包方:
甲方负责人： 乙方负责人：
年 月 日
范文四：砌筑、内墙抹灰合同
砌筑、内墙抹灰合同
合同编号： 发 包 方（甲方）：
分承包方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
行政法规，经双方协商一致同意签订本合同，一致共同遵守执行。具体条款如下：
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点： 承包范围：
承包方式：
承包工作内容：
本工程提供的人货电梯，乙方必须无条件配合及合理使用。
本合同包含施工方案与技术交底、技术措施、设计变更涉及以上工作包
含的内容，合同条款所列计价内容为结算项目，未列的工作内容视为包含在计价
内容内。施工工序包含与包干单价内，不在另记取费用。
第二条 合同工期
本合同工期以甲方施工进度计划要求为准。乙方施工进度必须满足甲方总
体进度要求，以甲方进度计划安排为标准，乙方无条件按甲方计划要求执行。
合同签订后，在开工15里内乙方必须与甲方签订质量与工期进度协议，明确违约责任及处罚，并无条件按协议要求执行，该协议作为本合同附件，与本合同同具法律效力。
不管任何不利因素（遇到不可抗拒的因素，路战争、天灾、甲方不提供条件的情况下等工期相应顺延），必须保证按甲方进度要求施工进度安排，并配合甲方工作，服从甲方现场管理人员的工作协调。乙方应根据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容；乙方每延期一天，甲方扣除乙方合同价款的1％作为罚金；对于非乙方原因造成的工期延误，乙方须书面报告甲方，甲方批准同意工期相应顺延。因乙方造成的工期延误，工期不予顺延；施工停歇期不计取任何费用，提前完工视为乙方任务。
第三条 质量标准
砌筑工程
(一) 保证项目
1、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80％。 检查数量：每步架抽查不少于3处。
检查方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处掀3块取平均值。
2、外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。
检查方法:观察检查。
（二） 基本项目
砖砌体上下错缝必须符合以下规定：
（1） 合格：混水墙每间（处）4—6皮砖的通缝不超过3处
（2） 优良：混水墙每间（处）无4皮砖通缝。
检查数量：外墙，按楼层每20cm抽查1处，每处3延长米，但不少
3处；内墙，按有代表性的自然间抽查10％，但不少于3间。
检查方法：观察或尺量检查。
砖砌体接搓应符合以下规定：
合格：接搓处灰浆密实，缝、砖平直，每处接搓部位水平灰缝厚度小于5MM或透亮的缺陷不超过5MM。
检查数量和方法同1.
预埋拉结筋应符合下列规定：
（1） 合格：数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差
不超过3皮砖。
（2） 优良：数量、长度应符合设计院要求和施工规范规定，留置间距偏差
不超过1皮砖。
检查方法同1.
（三） 允许偏差项目
1、轴线位置偏移，允许偏差10，用拉线或尺量检查。
2、垂直度每层允许偏差5，用2M托线板检查。
3、表面平整度允许偏差8，用2M靠尺和楔型塞尺检查。
4、水平灰缝平直度允许偏差10，来10M线盒尺量检查。
5、水平灰缝厚度（10皮砖累计数）允许偏差±8与皮杆数比较尺量检查。
6、门窗洞口（后塞口）宽度允许偏差±5，门洞高度+15(-5),尺量检查。
7、外墙上下窗口偏移允许偏差20，吊线检查。
检查数量和方法同项目1.
（四） 工艺要求
1、砂浆采用机械拌和，拌和时间不少于2分钟。
2、水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内用完，气温超过
30℃时，必须分别在拌成后2小时和3小时内完成。
3、墙体砌筑应从房屋外墙转角空位处开始，内外墙和纵横墙必须同时砌筑并相
互交错搭接。间断处应砌成斜搓，留直搓时没600mm高设置2￠6钢筋升入墙内每边600mm。
4、砌筑砂浆应随铺随砌。水平灰缝应用坐浆法满铺，一次铺浆长度不超过
800mm；竖缝应用挤浆法，砂浆铺满端面上墙挤紧。
5、砌至梁板底部约200mm高时，必须3—5日后再用实心砖挤紧。
6、未尽工艺要求祥见技术交底。
内墙抹灰工程
（一）保证项目
各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空谷，面层无爆灰和裂缝等缺陷。
（二）基本项目
1、一般抹灰中的高级抹灰表面应符合下列规定：
（1） 合格：表面光滑、洁净、颜色均匀，线角和灰线平直方正。
（2） 优良：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰
美观。
检验方法：观察和手摸检查。
2、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合下列规定：
（1） 合格：尺寸正确，边缘整齐，管道后面平整。
（2） 优良：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整。
检验方法：观察检查。
3、护角和门窗与墙体间缝隙的填塞质量应符合下列规定：
（1） 合格：护角材料、高度符合施工规范规定。
（2） 优良：护角符合施工规范规定，表面光滑平顺、平整。
检查方法：观察，用小锤轻敲和尺寸检查。
（一） 允许偏差项目
高级抹灰的允许偏差和检查方法
1、表面平整，允许偏差2mm，用2M靠尺和楔型塞尺检查。
2、阴阳角垂直，允许偏差2mm，用2M托线板检查。
3、立面垂直，允许偏差3mm，用2M托线板检查。
4、阴阳角方正，允许偏差2mm，用方尺和楔型塞尺检查。
（二） 检查数量
室内按有代表性的自然间抽查10％，过道按10延长米为1间。
（三） 等级评定
1、合格
（1） 保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定。
（2） 基本项目的抽查处应符合相应质量检验评定标准的合格规定。
（3） 允许偏差项目抽查的点数中，有70％及其以上的实测值应在相应质量检
验评定标准的允许偏差范围内。
2、优良
（1） 保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定。
（2） 基本项目的抽查处应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有
50％及其以上处符合优良规定，该项目即为优良。
（3） 允许偏差项目抽查的点数中，有90％及其以上的实测值应在相应质量检
验评定标准的允许偏差范围内。
外墙抹灰、镶贴工程：
一、承包范围：
该工程外墙装饰面由乙方按照设计图纸、图纸会审、业务联系单、甲方修改通知等设计文件和规范要求施工，包括工程质量验收达到优良、包工期、包进度、包安全生产、包文明施工、包保修期半年等。
二、承包方式：
该工程采用包工不包料形式，工程包含：全部外墙、阳台内外、飘窗线、天面女儿墙内外、机架口、通道口、收尾预留部分等，施工包括订网、拉毛、批底、排砖、弹线、贴砖、勾缝、清洗等一切工序，工程量按照实际贴面面积计算。
三、质量要求：
乙方严格按照规范要求施工，工程质量必须达到优良，而且要包竣工验收一次通过。
除规范外，现场的具体要求如下：
1、 砖墙面砼墙面满挂￠3mm钢筋网，并经过甲方现场施工员检查后，方能隐
蔽施工；砼要求用清水冲洗表面粉状，再用1:1的水泥砂浆掺10％的107胶扫毛，并注意养护；
2、 抹灰前通好垂直度线、平面线，校正好90°角，做好标记，批号冲筋，
经复核通长线准确度达到要求后，才能开始抹底灰，底灰要浇水养护；
3、 乙方负责筛沙，并要求抹灰水泥砂浆严格按照配合比执行。
4、 抹灰时必须做到工完场清，落地灰及时收回复用。
5、 贴面前弹好分格墨线，清理基层干净，洒水湿润；
6、 弹线排砖时要求墙角、窗边必须用整砖，切砖时不能小于1/2砖宽。
7、 每段贴面完毕，待黏贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，将缝填平，完
工后用棉纱或海绵将表面擦拭干净至不留灰尘迹为止。
8、 贴面必须平整、洁净、色泽一致（要有专人选砖），无起碱，无污痕、光
泽度无受损、无空谷等现象；
9、 贴砖时要求填嵌密实，平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的压板向正
确，非整砖部位排砖适宜。
10、 流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度不小于10mm；分隔缝深
度、宽度均匀一致，棱角整齐，横平竖直、通直。
11、 拆除外排架时必须有专人跟踪清洗砖面污痕及修补。
12、 必须保护好铝门窗框，门窗框粘着的水泥砂浆要及时清理干净，成品保
护由乙方负责。
13、 墙面立面垂直允许偏差3mm、表面平整度误差不超过2mm。阴阳角垂直度
误差不得超过2mm分隔条平直允许偏差3mm。
14、 乙方应有专人管理现场，检查质量，及时进行自检，若质量达不到要求
的需要返工的，一切工料费由乙方负责。
15、 未尽事宜祥见技术交底，必须按照有关规范要求施工。
四、管理要求：
1、乙方进场人员现场必须听从甲方管理人员指挥，严格遵守甲方有关项目管
理制度，并严格执行甲方的管理要求，否则，甲方将按照《项目管理制度》和相关管理要求处罚。
2、不得浪费甲方材料，必须保持场地清洁，做到工完场清，严格按文明施工
标准执行。
3、乙方进场施工人员必须注意施工安全，遵守安全要求施工，一切责任由乙
方负责。
4、施工过程中严禁脚踏铝合金门窗框或在门窗框上放脚手板，否则，每次处
罚100元。有损坏铝合金门窗框现象，由乙方负责按照原价赔偿，并罚款200元。
5、必须配合好栏杆安装队伍及其他班组施工，并配合好其他班组协调工作，
保护好现场的一切成品。
6、乙方负责人必须在现场指挥各项施工，并做好工程质量交接检、自检工作。
7、乙方对交接检不认可的上道工序有权拒绝，但是如果交接检通过或没有做
交接检就施工，一切质量问题由乙方负责。
8、若质量达不到要求，在一周内乙方又无整改措施，甲方随时有权终止合同。
9、机架口、通道口、栏杆口由乙方按同等单价施工完毕。在施工中若有某部
位需要留出不能同时施工的，该项工程收尾工作也由乙方按同等单价施工完毕。
10、工程所用材料由乙方按照定额承包，若超出定额范围，由乙方负责（在
乙方工资款内扣除）
11、施工中如果乙方选砖不认真，质量出现色差现象，乙方负责无条件返工，
承担全部返工费，并每次处罚500元。出现其他质量问题按照《项目管
理规定》处罚。
12、竣工验收时要求乙方无条件将外墙清理干净交工；如果乙方清洗不干净
或不清洗，则甲方将请其他队伍清洗，清洗费用由乙方全部承担。
13、如果乙方有中途论价或退场行为，视为单方面违约，则全部工程款不给
结算。
（五） 合同价款
1、本工程竣工后按实结算。甲方安排其他任务按双方签订确认的零星工程判价
单结算，双方签订确认的零星工程判价单作为本合同附件，与本合同同具法律效力。
2、经验收合格时，按下列包干单价结算：
①、砌砖单价： /㎡(包括放线、清理基层、筛沙、施工工地内材
料运输、调运砂浆、砌砖、垫脚、赛顶、安放小型构件、包制安及运输混凝土门窗过梁、包劳保用品、搭设脚手架、水电线管箱墙内埋置、包施工前后的场地清理、包砂浆机、斗车、小型运输工具及手用工工具、包焊条、铁丝、拖把线、照明工具及易耗品、雨衣、铁铲、扫把等材料、包所有空心砖、实心砖砌筑砖的体积，含零星工程等费用)。
②、室内抹灰单价： /㎡（包括放线、清理基层、筛沙、挂网、施
工工地内材料运输、调运砂浆、墙面拉毛、吊线定位、成筋打饼、打底、拌和砂浆、领料、运料、清扫清洁、成品保护等完成本项目施工的一切工序，吊线定位含门窗的水平和垂直定位线、清扫场地等完成本合同工程施工有关的所有工序、搭设脚手架、包施工前后的场地清理，包砂浆机、斗车、小型运输工具及手用工机具，包焊条、铁丝、雨衣、照明用具及易耗品、拖把线、铁铲、扫把等材料，含水电、消防洞口及线槽等部位修补，已含零星抹灰工程等费用）。
③、楼梯步级单价： /㎡(包地面清理、包贴防滑条、包水泥油
光面等)
④、卫生间沉池盖板单价： /㎡面盖水泥砂浆 /㎡（包
沉池盖板制作、安装、运输、包砌砖、清理、斜坡试水等）
⑤、水泥砂地面单价： /㎡
⑥、外墙抹灰、镶贴块料单价： /㎡（包镶贴劈开砖，包满挂钢
丝网、放线、封堵外墙螺杆洞、清理基层、筛沙、挂网、施工工地内材料运输、调运砂浆、墙面拉毛、吊线定位、成筋打饼、打底、拌和砂浆、领料、运料、清扫清洁、成品保护等完成本项目施工的一切工序，吊线定位含门窗的水平和垂直定位线、清扫场地等完成本合同工程施工有关的所有工序、包
施工前后的场地清理，包砂浆机、斗车、小型运输工具及手用工机具，包焊条、铁钉、切割机、刀片、铁丝、雨衣、照明用具及易耗品、拖把线、铁铲、扫把等材料，含机架口、通道口、栏杆口等部位修补，已含零星抹灰、镶贴块料工程等费用）。
⑦、坡屋面增加外墙抹灰及细石砼单价： /㎡（包含坡屋面水泥
砂浆抹灰及细石砼，水泥砂浆和细石砼每项单价 元，如无细石砼则剔除此项单价，只按增加水泥砂浆结算）
⑧、水电补槽单价： /㎡
⑨、超3.6米高砌砖、抹灰单价： /㎡
⑩、未注明的单价按甲方基价包单执行。
11、本合同签订后，双方约定单价不再做调整。 ○
3、承包工作内容中乙方如未施工部分，由甲方另行选择施工队伍代理完成，甲
方按发生费用从乙方工程款中扣除，并给予乙方5000元的罚款。
4、各包干单价均包含膨胀螺栓、扎丝、焊条等辅材和进、出场费等涉及本合同
工程的所有费用和税金。包括了乙方施工人员的进出场费、现场内材料搬运费、生活费（含住宿用品及餐具）、乙方人员和乙方自带工具运输交通费、工具租聘费、工资及工资附加费、冬雨季施工及施工不可预见费、抢工费、措施费、水平及垂直运输费、文明施工场地清理费、工具加工费、成品保护费、管理费、保修费、各种办证费、节假日补助费、误餐费、医疗费、差旅费、利润、上交税金、劳务人员的养老统筹（企业部分和个人部分）等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用和税金。
5、包干单价实行一次性死包，即包括完成此承包内容的所有工作在内的过程各
项费用，乙方施工范围内不产生任何杂工，同时乙方应义务承担部分临杂用工。
6、以上单价砌体、抹灰项目中的内容，必须其全部完成，若有其中项目不施工，
则按单价的 2 倍扣回做零项目转其他工班完成。
（六） 质量保修要求
1、经各级政府质量监督站和各专业职能部门的评定，本合同工程要求的质量等
级为 合格 。
2、保修期按国家规定的保修期执行，保修期自本合同竣工验收合格之日起计算。
3、乙方负责本合同工作内容项目的保修工作，保修工作如由甲方代理完成时，
其费用按实际扣减。
（七） 合同价款支付
1、本合同工程无预付款。每月甲方开出进度单，开出进度结算单前甲方施工员
必须亲自检查乙方的施工现场，确认乙方已做到工完清场，文明施工符合甲方要求，楼面上无剩余水泥，进度结算单上必须有甲方项目经理、工地总工、施工员、工地质安员和乙方负责人的签名方为有效，甲方施工员和质安员（必要时通知监理参加）对乙方已完成的工作量进行质量检查和实测实量，评定出质量结果，并将结果如实填写在结算单上（质量评定表一式三份分别存甲方预算员、施工员和乙方班长处备查）按甲方结款手续支付80％进度款。
2、本工班进场先进行样板层施工，经现场施工、甲方进行质量验收合格，才可
以进行标准层以上的工程项目，如验收不合格，则按此合同单价进行结算样板层的工程量，标准层以上的工程项目不给予该班组施工并此合同条款即告终止。
3、开出完工结算单前甲方务必精确统计水泥用量，对照甲方下发的水泥用量指
标，确定是否扣除乙方的材料浪费赔偿费用；完工结算单上必须有甲方工地项目经理、工地总工、施工员、质安员、工地材料员和乙方负责人的签名方为有效，按甲方结款手续支付剩余工程款。
（八） 双方责任
甲方责任：
1、本工程甲方施工代表 ，负责日常施工的管理、协调工作。
2、负责按计划供应材料。
3、提供砂浆配合比，进行施工技术交底。组织甲方的质安员、施工员及甲方其
他有关人员进行质量验收，评定此项工程的分项质量结果。
4、提供垂直运输工具。
5、按本合同拨付工程进度款给乙方。
6、为乙方提供材料堆放和工人住宿条件。
乙方责任：
1、本工程乙方施工代表为 ，负责日常施工的管理、协调、经济
工作。
2、乙方自带各种小型的手动工具（包括瓷片切割机、斗车、铁锹等）。
3、乙方承诺根据工程需要向甲方提供足够满足工程需要的作业人员。并与建设
单位和施工单位、监理单位友好合作，做好施工。
4、按施工任务单到到材料保管员处领料，所领材料数量为工程理论计算用料量
（含实际尺寸排板数量）加损耗。材料的丢失和人为损坏及乙方原因造成的浪费，乙方应负责赔偿，其标准为材料进货价值，结算时在工程款中扣除。
5、按照甲方工程进度要求，乙方必须积极配合其他工种的施工，按甲方规定的
施工工序进行施工；因乙方原因造成其他施工方工期延误，每延误一天乙方按本合同总造价的1％支付违约金。
6、乙方应严格按配合比精心组织施工，尽量减少返工。乙方必须有带班在作业
现场负责，执行甲方项目部就自恋、进度、安全等施工安排，否则由甲方项目部进行处罚。乙方要及时搞好工地卫生，做到工完清场，落地灰过筛重用，搅拌好的水泥砂浆，严禁过中午和过夜，杜绝一切浪费材料的情况发生。甲方项目部对乙方的施工过程现场跟班监督，发现问题乙方应无条件按提出的整改意见进行及时纠正。乙方不得以不符合规范的任何借口提出异议。如乙方拒不执行甲方的整改要求，甲方有权将乙方施工人员清理出场，所完成的
工作量按工资标准的40％结算，合同终止。
7、乙方自行协调甲方与监理进行现场验收，做好施工记录，过程竣工后提供施
工归档的技术资料，并交甲方存档。
8、乙方负责责任范围内工地的安全、防火、保卫等工作，建立完整的现场管理
规章制度，一切人员安全、施工安全事故均由乙方承担经济赔偿及法律责任。
9、严禁乙方将工程另行转包，否则双方合同立即终止，乙方承担违约责任，赔
偿甲方损失并支付给甲方违约金人民币贰万元。
10、施工期间，严格遵守甲方及总包单位有关规章制度，与甲方及总包施工管理
部门签订安全、消防协议书；服从甲方现场指挥人员管理，做到文明施工，保证足够的施工人员及施工工机具上岗。
11、乙方自行办理所有外来人员手续，进场管理人员及特殊工种人员必须持有上
岗证。
12、对施工中的质量、进度、安全、文明施工及甲方下达的各项指标全面负责。
13、乙方施工人员的吃、住、行和发生的费用均由乙方自行解决。
14、负责施工现场的一切成品、半成品及工程设施的保护和及时清理垃圾，做到
文明施工，承担由于乙方措施不力造成损坏的责任和因此发生的费用。
15、最大限度控制扰民问题，负责解决扰民问题，由此发生的费用另议。
16、乙方对于其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员政治素质、身
体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。
17、乙方须向甲方提供作业人员登记造册（内容包括姓名、性别、年龄、籍贯、
工种、级别、工作证号码及身份证号码）。
18、在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，
服从甲方的统筹安排，统一调动。
19当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响发包人生产任务的前提下，
可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理手续。
20、乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理
书面洽商变更手续后方可改动施工，在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。
21、乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方
面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。
22、乙方应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力；确保工地政治稳定，
有事双方协商处理，杜绝发生闹事、上街游行、围堵等群体性事件，影响社会稳定，发生群体性事件每次乙方支付甲方违约金贰万人民币，并由乙方承担一切责任，甲方保留追诉和索赔的权利。
（九） 安全文明工地标准
1、施工现场各专业工种的管理均按广州市安全文明样板工地要求进行管理。
2、乙方应自觉遵守执行中华人民共和国和政府（含地方政府）、行业主管部门颁
布实施安全生产的法律、法规及各项规定，积极参加各种能促进安全生产的活动。
3、乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，严
格执行甲方技术人员下达的施工安全技术交底，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。
4、本工程确保无安全事故发生，达到广州市安全文明样板工地标准。
5、遵守施工现场的各种管理制度，必须按项目部时间安排做好作业区文明施工，
在生活区保持宿舍卫生，不得乱拉电线或乱接电器。如若到时未完成文明施工，由甲方项目部另行安排其他乙方施工，费用从乙方工程款中扣除。
6、凡因乙方违章指挥或违章操作造成的安全事故责任及损失均由乙方负责。
（十） 环境保护与职业安全
1、建筑工程实施全过程要以人为本，安全生产，节约资源，爱护环境，保护环
境，满足社会相关方的要求。
2、严禁雇佣未成年人，若发生处以500元/人罚款，并辞退该未成年人。
3、乙方在施工过程中，应避免噪声扰民，如有居民投诉，甲方视情况进行警告
或处以罚款。
4、若因为污染受到相关部门警告一次，以合同价款1％作为罚金，累计罚金不
超过合同价款5％.
5、乙方生产、生活用污水排放到甲方指定的地点。
6、参加施工的人员要遵守所使用的机械的安全操作规程，机械的各种安全装置
齐全有效。
（十一） 违约责任
1、 在履约过程中，若乙方进度和质量不符合甲方的工期和质量要求，
甲方有权要求乙方限期采取措施，若乙方在限期内仍未取得明显的效
果，不能另甲方满意，则甲方有权单方解除本合同，追究乙方违约责
任，乙方偿付给甲方违约金贰万元，并赔偿甲方一切损失，对此乙方
承诺不提出任何异议。
2、因乙方原因导致甲方解除合同，乙方应立即无条件退场，按已完成过
程量的40％和本合同包干单价办理结算，此外不计取任何其他费用；
并负担由此造成甲方的一切损失和违约金。
3、本合同规定乙方完工时间按甲方进度计划安排无条件执行，工程完工
验收后3日内乙方及时退出施工以及生活区域，便于甲方调度安排工
作，乙方每拖延一天退场，乙方向甲方支付（人民币）1000元/天的
违约金并赔偿甲方损失。
4、乙方严格按施工规范要求施工，工程质量确保达到国家和专业的质量
检验评定标准等级。施工过程中，甲方管理人员按规范进行检验，凡
因乙方原因使施工质量不符合要求，达不到该合同约定的条件，甲方
代表或其委托人可要求乙方返工，乙方应按甲方代表或其委托人在要
求的时间内返工直至质量达到约定的标准，乙方承担由此发生的一切
费用，工期不予以顺延；返工后任达不到标准，或乙方不返工，乙方
应向甲方支付合同价款的5％作为罚款并赔偿甲方损失，甲方有权指
定其他工班完成，甲方按实际发生金额从乙方工程款中扣除。
5、不管任何不利因素（遇到不可抗拒的因素，如战争、天灾、甲方不提
供条件的情况下等工期相应顺延），乙方必须保证按甲方施工进度安
排，并配合甲方工作，服从甲方现场管理人员的工作协调。乙方应根
据甲方进度要求在约定期限内完成承包范围内的全部工作内容；乙方
每延期一天，乙方支付合同价款1％的违约金给甲方；对于非乙方原
因造成的工期延误，乙方须书面报告甲方，甲方批准同意后工期相应
顺延。应乙方原因造成工期延误，工期不予以顺延。
6、如乙方违反国家有关法律、法规、部门规章制度及政府政策，所产生
的法律责任与经济损失均由乙方负责承担赔偿。
（十二） 争议
在施工过程中，若出现争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向广州市仲裁委员会申请仲裁。
（十三） 其他
1、甲方开列会，乙方负责人必须按时参加。迟到一次，扣款300元，缺席一次，
扣款500元。甲方在“工程任务进度（结算）单”中注明时间、次数，在乙方的工程款中扣除。
2、甲方应按照要求及时给乙方开出“工程进度（结算）单”乙方必须按甲方的
要求及时核对项目名称及数量，并签名确认。甲方通知后，乙方无正当理由不签或缓签，每次扣款100元，甲方在“工程任务进度（结算）单”中注明时间、次数，在乙方的工程款中扣除。由此造成的一切不良后果，责任乙方自负。
3、甲方应按照要求及时对乙方“工程任务进度（结算）单”进行审核，并通知
乙方对项目名称、数量、单价和金额进行核对，无误后乙方签名确认。甲方
合同预算部通知后，乙方无正当理由不签或缓签，每次扣款100元，甲方在“工程任务进度（结算）单”中注明时间、次数，在乙方的工程款中扣除。由此造成的一切不良后果，责任乙方自负。
4、甲方视乙方的进度、质量等情况有权对乙方工程任务随时作出调整，如因乙
方进度、质量达不到甲方要求时，甲方收回部分工程任务另行发包，乙方按完成的工程量的70％结算。
5、在乙方施工范围内，部分工作量如由甲方代理完成时，其费用按实际扣减。
6、甲方以及上级单位文明施工条款及奖罚规定作为合同附件与合同正文及补充
条款同具法律效力。上方确认的判价单作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。
7、本合同自双方签字盖章之日起生效，与甲、乙双方执行完毕合同各项条款后
终止。
8、社会保险中的意外伤害险统一由甲方缴纳，甲方按10元/人/月的标准扣除乙
方费用。按每发生一次工伤计算，保险公司索赔完后，3000元以内乙方负责。超过3000元按三七分成，乙方负责三成。
9、本合同押金100000元（壹拾万元整），竣工验收后无息返还。
10、
11、
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签约日期： 年 月 日 本合同一式二份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 本合同最终解释权归 项目部。
范文五：内墙抹灰方案
金色家园工程1#-7#楼工程
内
墙
粉
刷
施
工
方
案
编制单位: 西北电建四公司 编 制 人: 审 核 人: 审 批 人: 编制时间:
工程概况
工程名称:_河南卢氏县金色家园工程__
工程地点:_河南省卢氏县__
结构形式:_框剪结构_ 层数:_11+1层_ 建筑面积:_约71765?
施工准备
一、施工准备:
1、材料:
1.1 水泥:采用325号复合硅酸盐水泥。有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。
1.2 砂:中砂，平均粒径为0.35,0.5mm，使用前过5mm孔径的筛子。不得含有草根等杂物。
2、主要机具:
砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴(阳)角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5,7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。
3、作业条件:
3.1 必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。并弹好50cm水平线。
3.2 抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1?3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞密实。门口钉设板条或铁皮保护。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并事先粘贴好保护膜。
3.3 管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，并用1?3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实;电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网;接线盒用纸堵严。
3.4 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200,250mm，以利操作。
3.5 应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用1?3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。
3.6 抹灰前一天，墙顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。
3.7 楼层较高，施工前应进行井架搭设，井架搭设需满足施工需求，组织有关部门进行验收。
3.8 施工前应对所有安全维护进行检查，所有楼梯口，电梯口，预留口都应进行安全维护。
施工工艺流程
一、加气混凝土砌块墙:
工艺流程: 基层处理 ? 洒水润湿 ? 贴灰饼、冲标筋 ? 抹水泥踢脚板 ? 抹门窗口水泥砂浆护角 ? 抹底子灰 ? 修抹墙面上的箱、槽孔洞 ? 抹罩面灰
1、 基层处理:抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及粱、板下的顶头缝，用掺用水量10%的建筑胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺 楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。
2、 洒水湿润:将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土块吸水速度先快后慢，吸水量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入砌块深度8,10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。喷水后立即刷一遍掺用水量20%的建筑胶素水泥浆，再开始抹灰。
3、 贴灰饼、冲标筋:用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1?1?6水泥石灰混合砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平
方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。
冲筋:依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。
4、 抹水泥砂浆踢脚板、墙裙:在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺用水量10%的建筑胶素水泥浆，立即抹1?1?6混合砂浆底子灰，厚约5mm。随之抹第二遍(中层灰)，与所充筋抹平表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五、六成干时，用1?1?5水泥混合砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5,7mm为宜。
5、 抹门窗口水泥砂浆护角:室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量10%的建筑胶素水泥浆，用l?1?6水泥混合砂浆打底。第二遍用1?0.5?3的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角(用角铁捋子)，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。
6、 抹底子灰:
6.1 墙面加气混凝土块刷好掺用水量10%的建筑胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹混合砂浆，配合比为1?1?6，厚度5mm。扫毛或划出纹线，养护，特干后，再抹1?3石灰砂浆，厚度与
所充筋齐平。或1?3?9水泥混合砂浆抹第二遍，用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板(梁)与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。
6.2 加气混凝土上抹底子灰:一般应在冲筋后4h进行，先刷掺用水量10%的建筑胶素水泥浆，接着用1:1:6混合砂浆抹底子灰一道，厚度6,8mm，然后用大杠依照标筋将抹灰面刮平，用木抹子揉搓成粗麻面。
6.3 修抹墙面上的箱、槽、孔洞;当底灰找平后，应立即把电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用1?1?4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面
灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。
7、抹罩面灰:
混合砂浆罩面:抹1?0.5?3水泥混合砂浆罩面，厚5mm。分两遍成活，同样在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水量10%的建筑胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。浆，抹平、压实、赶光。
二、混凝土墙面:
工艺流程:基层处理 ? 吊直、套方、找规矩、贴灰饼 ? 墙面冲筋(设置标筋)?做护角 ? 抹水泥窗台板 ? 抹底灰 ? 抹中层灰 ? 抹水泥砂浆罩面灰(包括水泥踢脚板、墙裙等) ?抹墙面罩面灰 ? 养护
1、 基层处理: 首先将凸出的混凝土剔平，对钢模施工的混凝土顶
应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑，亦可采取如下的“毛化处理?办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。然后用1?1水泥细砂浆内掺用水量20%的建筑胶进行喷浆，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度(用手掰不动)为止。
2、 吊直、套方、找规矩、贴灰饼:根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度(按图纸要求分普通、中级、高级)，但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层操作。用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。
灰饼宜用1? 3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.2,1.5m左右。
3、 墙面冲筋(设置标筋):根据灰饼用与抹灰层相同的1?3水泥砂浆冲筋(标筋)，冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为5cm左右。
4、 做护角:根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面。柱面阳角抹出水泥护角;用1?3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角。也可用1?2水泥砂浆或1?0.5?3水泥混合砂浆做明护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。在抹水泥护角的同时，用1?3水泥砂浆或1?1?6水泥混合砂浆分二遍抹好门窗口边及暄脸底子灰。如门窗口边宽度小于100mm时，也可在做水泥护角时一次完成。
5、 抹水泥窗台板:先将窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重
新用水泥砂浆修复好，用水浇透，然后用1?2?3豆石混凝土铺实，厚度不薄于2.5cm。次日再刷掺用水量10%的建筑胶素水泥浆一道，紧跟着抹1?2.5水泥砂浆面层，压实、压光，浇水养护2,3d。下口要求平直，不得有毛刺。
6、 抹底灰:一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在混凝土墙面湿润的情况下。先刷建筑胶素水泥浆一道(内掺用水量10%的建筑胶)，随刷随打底;底灰采用1?3水泥砂浆(或1?0.3?3混合砂浆，水灰比为0.4,0.5)打底，厚度为13mm，每遍厚度宜在5,7mm，应分层分遍与所冲筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。
7、 抹水泥砂浆罩面灰:底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行罩面灰工作。罩面灰采用1?0.5?3水泥混合砂浆，厚度为5,8mm。抹灰时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光。
8、 抹水泥踢脚板或水泥墙裙:先刷掺用水量10%的建筑胶水泥素浆一道，紧跟抹1?3水泥砂浆底层，表面用木抹子搓毛，面层用1? 2.5水泥砂浆压光，凸出抹灰墙面5,7mm(要注意出墙厚度一致，上口平直、光滑)。
9、 抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。
质量标准
1、保证项目:
1.l 材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹
灰等级、做法符合图纸规定。
1.2 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。
2、基本项目:
2.1 表面:表面光滑、洁净，接槎平整。
2.2 护角及门窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定。表面光滑、平顺。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。
2.3 孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。管道后面，平整、洁净。
3、允许偏差项目，见表:
墙面抹灰允许偏差
允许偏差 (mm) 检查方法 1 立面垂直 4 用2m托线板检查 2 表面平整 4 用2m靠尺及楔形塞尺检查 3 阴阳角方正 4 用角尺检查
安全文明施工
一、施工前做好三级安全教育。
二、工作前，必须详细检查工具、脚手架、脚手板以及工作场所，确认无危险时，方可进行操作。
三、室内抹灰一般采用活动脚手架为宜。如用满堂脚手时，应遵守架子工安全和技术操作规程。
四、在未铺楼板的室内进行抹灰时，先铺好临时木板，再搭脚手架，不得将脚手架直接搭在楼楞木上。
五、禁止在窗冒头、暖气片、洗面盆、坐便器、洗物池等器具上搭脚手架进行抹灰;小块的抹灰工作(如修补空洞等)须在脚手板上进行，禁止使用靠梯。
六、顶棚抹灰时，应注意不使灰浆落入眼内;向后移动着操作时，必须注意往后看清再移，以防踏空坠落。
七、楼梯间抹灰时，应使用合乎安全要求的脚手架，严禁利用梯子放在楼梯上进行高空作业。
八、操作中所使用的工具应放妥，以免坠落伤人并禁止从脚手架上丢扔东西。
九、机械喷涂抹灰时，持喷头的人员必须戴面罩或眼镜，同时还必须遵守有关机械的安全和技术操作规程。
