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顶账房转让协议
甲方(转让人) :
乙方(受让人) :
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规 定, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商的基础上就房屋转让达成如下协议, 以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容
由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 (以下简称房地产) , 房地产具体状况 如下:
(一 ) 甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产 (甲方顶账合同复印件见附件) , 有房屋所属权 未取得房屋产权证,现出售给乙方,房屋办理产权证时以乙方名义办理,在乙方结清购房款 之前房屋仍属甲方所有,乙方有居住使用权。
(二 ) 房地产座落: xxxxx小区, xx#楼 xx 户。
(三 ) 房屋建筑面积:xxxxx 平方米,实际测量时房款由乙方多退少补。
(四 ) 交房时间: xxxx年 xx 月 xx 日。
(五 ) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(六 ) 该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网 络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并 转让;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。
二、合同价款
双方商定房地产成交价格为人民币(大写) xx 元(小写元)￥ xx 元,成交价格已经包括本合 同第一条所列全部内容转让之价格。自合同订立之日起,房屋市场价格的涨跌与甲方无关, 由乙方全部承担。办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行,不包含在 合同价款中,由乙方承担。
三、合同价款的支付
四、甲方义务
1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其 他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2. 甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项, 协助乙方办理产权登记、 公共修缮 基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建 筑公司之间的有关费用,出示有关交费证明。
3.甲方保证该房屋不存在安全隐患,能够达到正常、安全使用之状态。
4.甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。
五、乙方义务
1.按照本合同约定,及时支付房款。
2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。
六、产权登记及入住
甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理 房屋所有权登记手续,并由乙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内 由双方共同前往土地行政管理部门办理,并按国家规定支付相应税费。甲方应当在房屋所有 权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙, 办理完物业登记手续, 结算所有有关费用, 以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助。
甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。
七、违约责任
1.甲方违约
(1) 由于甲方原因甲方未履行义务, 致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房 屋产权,不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,并有权要求甲 方在违约之日起 5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。乙方不解除合同的,乙方 有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金, 乙方同时享有随时解除合同的权利。 (2) 甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的, 存在一房多售 情况的,致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方在违约之日起 5个 工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。
(3) 甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月, 影响乙方正常使用该 房屋的,应向乙方支付地产公司赔付的违约金,甲方超过约定一年仍未交付乙方房屋的,乙 方有权解除合同,并按照合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方 收取违约金。
(4) 甲方应在乙方或者委托他人办理转让过户时, 积极给予协助。 由于甲方故意拖延或者不 及时提供相关材料的,乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。
(5) 由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下, 乙方因入住对于室内装修的费用由 甲方承担。
2. 乙方违约乙方未按约支付合同价款的, 自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日仟 分之伍支付违约金;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的,甲方有权 解除合同,并扣除乙方 15%的总合同价款。
由于乙方原因造成该协议未能达成的,由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。
八、房屋风险
房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担,自 乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
九、争议解决
争议解决在执行本协议的过程中,如甲、乙双方发生争议,先协商解决。协商不成时,任何 一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的 房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。
甲方(签章) :乙方(签章) :
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
年 月 日年 月 日篇二:顶账房协议
商品房买卖协议
出让方:内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙 方) 甲乙双方就内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司所开发鑫海颐和城项目 b 区商业楼和住 宅销售事宜在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议。
一、合同标的描述
1、 b 区住宅(k-01地块) :
9号楼 2单元 202号房,建筑面积 193.79平米,单价:6408元,总价:1241806元;
13号楼一单元 602号房,建筑面积 307.57平米,单价:6728元,总价 2069331元;
13号楼二单元 202号房,建筑面积 193.79平米,单价:6418元,总价 1243744元;
13号楼二单元 302号房,建筑面积 193.79平米,单价:6568元,总价 1272813元;
小计:5827694元(伍佰捌拾贰万柒仟陆佰玖拾肆元整)
2、 b 区商业(k-01地块) :
整栋建筑面积:1673.6平米, 单价 25516元, 总价 42703370元商业按 9折计算总价为:38433033元;
商业按 9.5折计算总价为:40568202元;
3、 总计(商业按照 9折) :44260727元
总计(商业按照 9.5折计算) :46395896元
二、付款方式
1、住宅:
乙方必须在 2011年 7月 30日前支付甲方 80万元, 9月底前付至住宅合同价款的 30%,即 1748308元,否则甲方有权利将本合同标的(住宅)处理。在此期间,如甲方预售许可证办 出来, 乙方必须在接到甲方通知 15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。 2、商业:
商业按照市场价 9折执行,但乙方必须在 2011年 7月 30日前支付甲方 300万元,否则按照 市场价 9.5折执行。如乙方未能于 2012年 6月 30日前缴纳 300万元,甲方有权利将本合同 标的(商业)处理。在此期间,如甲方预售许可证办出来,乙方必须在接到甲方通知 15之内 配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。
三、交付标准 交付标准:水泥地面、墙面水泥砂浆、给排水入户、通风、电路入户。
四、 本协议签订并缴清认购金后, 甲方须为乙方保留该房屋至签定商品房买卖合同之日, 不 能将该房屋认购给第三方。 甲方会通过电话或书面通知乙方到甲方指定的地点与甲方签订 《商 品房买卖合同》 ,同时乙方须于接到甲方通知日期起 15日之内提供办理银行按揭贷款所需的 全部手续 , 并在甲方的协助下办理银行按揭贷款。如未能在 15日之内办出按揭贷款,乙方须 于 15日内一次性现金付清全部房款 , 否则 , 视乙方违约, 乙方须承担总房款 3 %的违约责任。 五、面积误差处理
最终面积由专业测绘机构所测绘面积为准,房款多退少补。
六、违约责任
1、甲方保证出售的合同标的没有产权纠纷和债务纠纷。
2、 乙方结清全部房款及其他相关购房费用后, 接到甲方合同标的交付使用通知, 该地合同标 的交予乙方使用,乙方未接到甲方通知不得擅自入住使用。
3、该合同标的交付使用时,甲、乙双方进行交接,属于甲方工程质量问题,甲方无偿维修处 理。
4、 该合同标的交付乙方使用后,装饰、装修、改水、改电等发生的费用由乙方承担,但必 须经甲方书面确认同意,由甲方负责统筹管理。乙方在使用期间不得擅自改变该合同标的的 建筑主体结构及承重结构,否则产生的一切后果由乙方负责。
七、争议的解决方式
本协议在履行过程中若发生争议,双方应友好协商,协商不成时,提交鄂多斯市仲裁委员会 申请仲裁。
八、未尽事宜,双方可协议补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式三份,甲执贰份,乙方执一份,本协议自双方签字或盖章之日生效。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人或委托人:法定代表人或委托人:
年 月 日篇三:购房合同样式汇总
房屋买卖合同书(简易范本)
甲方(卖方) :
乙方(买方) :
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产 权证号 ) 房地产出卖给乙方, 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 (附 房产证复印件及该房产位置图) 。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除) ,首付款之外的款项 通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理) 。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金) 。 六、办 理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名 下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、 甲方应在 前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、 抵押、 房产瑕疵, 无人租住、 使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本 合同签订后, 如一方违反本合同条款, 该方应向对方支付 元的违约金; 一方如不能按规定交 付房产或按规定支付房款, 每逾期一日, 应向对方支付五十元罚金, 逾期 30日视为毁约; 如 因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同 解除,不适用本条款。 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适 移动的物件,并将抽风机一台(型号:) ,空调两台(型号:) ,热水器(型号:) ,浴霸 (型号:) ,饮水机(型号:) ,音响两台(型号:) ,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、 电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内) 。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条 款:
甲方(卖方) :
(印) 身份证号:
住址:
电话:年 月 日
乙方(买方) :
(印)身份证号:
住址:
电话:年 月 日房屋购买合同
出卖人(甲方) :
身份证号码:
买受人(乙方) :
身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一 、 甲 方 愿 将 其 拥 有 完 全 产 权 的 位 于 北 京 市 ___________城 区 _______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:
___________,建筑面积 _________平方米)以人民币 _______仟 _______佰 _______拾 _______万 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整(￥ ________元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土 地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第 一期, 在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时, 乙方将 30%首付房款存入银行, 并由银行冻结,
第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及 30%首付款直接划到甲方的 账户中 ; 第三期, 在甲方交房时, 由乙方一次性将余款付给甲方。 四、 甲方同意乙方以向银行 申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;
2、 在办理产权过户手续时, 应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、 如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准, 则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖 事宜:
1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方;
2、解除协议,甲方若已收取定金的,应如数退还给乙方。
六、违约责任
1、 甲方如不按合同规定的日期交付房屋, 每期逾期 1天按房价总额千分之‰, 计算违约金缎 带与乙方。 逾期超过 _______个月时, 乙方有权解除本合同。 解约时, 甲方除将已收的房价款 全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 _________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日 ________‰计算的违约金给甲方。 逾期超过 _______个月时, 甲方有权解除合同。 解约时, 乙 方已付房价款的 _________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设 定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使, 一切责任由甲方承担, 并应赔偿乙方的损失。 七、 本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决; 协商不成的按下述第 _________种方式解决。
1、提交 ______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协 议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 2份,甲乙方各执一份。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月日
顶账房转让协议
顶账房转让协议
甲方(转让人):
乙方(受让人):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共 和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、 协商的基础上就房屋转让达成如下协议,以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容
由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以 下简称房地产),房地产具体状况如下:
(一 ) 甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合 同复印件见附件),有房屋所属权未取得房屋产权证,现出售给 乙方,房屋办理产权证时以乙方名义办理,在乙方结清购房款之 前房屋仍属甲方所有,乙方有居住使用权。
(二 ) 房地产座落:xxxxx 小区, xx#楼 xx 户。
(三 ) 房屋建筑面积:xxxxx 平方米,实际测量时房款由乙方多 退少补。
(四 ) 交房时间: xxxx年 xx 月 xx 日。
(五 ) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(六 ) 该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供 水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转 让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让; 该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。
二、合同价款
双方商定房地产成交价格为人民币(大写) xx 元(小写元) ￥ xx 元,成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价 格。自合同订立之日起,房屋市场价格的涨跌与甲方无关,由乙 方全部承担。
办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执 行,不包含在合同价款中,由乙方承担。
三、合同价款的支付
顶账房协议
顶 帐 协 议
甲方： 高级中学
乙方： 方圆建筑工程社
由于甲方欠乙方工程款，经双方协商，甲方将本单位的两间门面房顶给乙方使用，以顶乙方工程款。甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋顶帐的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于 ，临街132号、134号门面房两间。
第二条 房屋使用期限
（一） 乙方使用期限自2007年5月1日至2015年4月30
日，共计八年。
（二） 使用期满甲方收回房屋
第三条 房屋顶账金额
（一） 房屋顶帐金额为乙方工程款捌万元（80000元），两
间每年10000元。
（二）随协议附乙方工程费用结算明细清单。
第四条 房屋附属设施的维护
（一） 房屋设施（水、电、暖、门、窗、墙）由乙方使用
并妥善保管。
（二） 乙方不得擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构
（三） 未经甲方同意乙方不得将房屋转租给第三方使用。
（四） 对于乙方装修改造的设施费用，一切由乙方承担，
使用期满后乙方不能拆除装修部分，应无偿转交给甲方
使用。
（五） 乙方使用期间，不得利用该房屋从事违法、违规活
动。
（六） 水、电、暖等各项费用均由乙方承担，并按时交清。
第五条 违约责任
（一） 乙方有本协议第四条第二款第三款第五款约定的情
形之一的，甲方有权收回房屋。
（二） 乙方使用期内，甲方提前收回房屋的，应支付乙方
顶帐剩余的工程款。
（三） 使用期内，乙方需提前退房的，属乙方自愿解除本
协议，甲方不支付乙方任何费用。
（四） 使用期满后，乙方应提前与甲方办理交房手续，乙
方未按约定的时间交付该房屋的，甲方将强行收回房
屋，如乙方需继续使用该房屋，须重新与甲方签订租赁
合同，并按合同缴纳房屋租金。
第六条 甲乙双方需认真履行本协议，本协议经甲乙双方签字
盖章后生效，协议期满后自动失效。
第七条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议受法律
保护。
第八条 本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充，应采
取书面 形式，作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。
甲方（签章） 乙方（签章）
负责人 负责人
签订日期： 年 月 日
顶账房三方协议
篇一:往来款项对抵三方协议
往来款项对抵协议
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
丙方(以下简称丙方):
兹有人民币玖 往来款三方对抵事项，现经甲方、乙方、丙方共同协商，达成如下协议:
一、甲方同意将上述所列金额丙方的债权与上述所列金额乙方债务对抵。乙方同意将上述所列金额甲方债权转让于丙方。丙方同意将上述所列金额的甲方债务转让乙方。
二、本协议于年乙方、丙方三方公章及法定代表人或代理人签章后即刻生效。
三、本协议不涉及到款项收付，甲方、乙方、丙方的其他债权债务自行处理。 四、本协议执行过程中出现的任何问题由甲方、乙方、丙方共同协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各留存壹份，作为甲方、乙方、丙方转账的依据。
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丙方(签章): 年 月 日 乙方(签章): 法定代表人或代理人: 年 月 日 甲方(签章): 法定代表人或代理人: 年 月 日
篇二:工程转让三方协议
工程“项目”转让之三方协议书
本三方协议书(以下简称“本协议”)由以下各方签署。
建 设 方:苏州中南世纪城房地产开发有限公司( 下称“甲方” ) 转 让 方: 无锡兰腾建筑装饰工程有限公司( 下称“乙方” ) 受 让 方: 南京长岛建设工程有限公司( 下称“丙方” ) 本协议中，甲方、乙方、丙方合称“三方”，单称“各方” 鉴于:
乙方公司自身所出现的重大问题，已不具备继续履行“苏州中南世纪城70#楼精装修”工程合同的条件，为了不影响甲方的工程进度和由此产生的严重不利后果，经甲乙丙三方与工程的项目实际负责人周家福协商，现根据《合同法》及其他相关法律法规，本着平等自愿、互惠互利的原则，通过友好协商，甲方同意乙方将合法享有的“苏州中南世纪城70#楼精装修”工程【位于苏州市吴江区长坂路 。上述工程内容以下统称“项目”】转让给丙方事宜达成一致，丙方知悉该项目情况并自愿受让，并订立本协议，供甲乙丙方三方共同遵守。
为此，根据国家有关法律法规的规定，经各方友好、自愿、
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平等协商，就转让合同中受让方主体变更事宜，达成如下协议，以资信守。
一、三方一致确认，乙方将合法享有的“项目”全部交付丙方享有。自2014年 5月30日(下称“转让日”)起，丙方声明及确认，其已仔细阅读、详细了解甲方招标文件施工合同项下的所有内容及财务情况，同意受让该“项目”建设的一切权利和义务，并响应业主在施工文件中的一切要求。
二、本协议生效后，甲乙丙任何一方不得无故提出终止。修改本协议须经三方协商一致并签署书面补充协议。
三、乙方无偿向丙方转让本协议约定的工程“项目”。
四、自“项目”转让生效之日起，丙方享有该项目自甲乙双方合同生效之日起所产生的收益，并承担相应的义务和风险，即与该“项
目”有关全部收益与风险均由丙方一概承担。
五、争议的解决
各方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的向吴江区人民法院提起诉讼。
六、本协议自各方的代表人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
七、本协议一式肆份，甲乙丙各方各持壹份，项目实际负责人周家福执壹份，各份均具有同等法律效力。
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甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
丙方:
代表:
日期:
项目实际负责人:
日期:
篇三:三方协议合同样板
合同编号:********材字[*****]- ********号
买 卖 合 同
买 方:(简称甲方)
卖 方:(简称乙方)
受托人: (简称丙方)
签订日期:
买 卖 合 同
买方: (以下简称甲方)
卖方: 以下简称乙方)
受托人: (以下简称丙方)
甲方是 建设工程
(下称该工程)的承包方，乙方是该工程的电线材料供应
商，丙方为该工程的发包方，为确保该工程的建设质量和建
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设进度，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议:
一、品种、规格、型号、品牌、单价(单价为含税价):乙方供应材料的具体品种、规格、
型号、品牌、单价等详见确认的报价单(本合同附件一)。
二、质量要求:
1、乙方供应的产品必须达到相关的国家标准及行业标准且质量等级为优等品(丙方特殊要求的除外)，乙方供货时应提供给甲方产品出厂合格证、检验报告等。
2、乙方应提供相关产品的样品，样品须由甲、乙、丙三方验收确认并当场封存备查。 产品质量以三方确认的样品、国家标准、行业标准为准。
3、产品的品种、规格、型号、品牌等以本合同附件一为准。
4、乙方承担因产品质量问题导致人身伤亡、财产损失的责任。
5、若甲方、丙方在施工过程中发现乙方所供材料有质量问题，并经甲方、丙方项目管理部确认，应停止对质量有问题材料支付货款。由丙方将现场材料送有关部门进行检测，若检测结果为不合格产品，乙方需支付检测费用并自行承担不合格产品货款，由此造成的窝工损失由乙方一并赔偿。
三、价格调整:
1、产品单价见报价单(本合同附件一)，单价的有效期按
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照报价单的有效期执行;单价有效期满，如该工程尚未完工且需乙方继续供货的，则单价由丙方提供至甲方进行调整。
2、在施工过程中，丙方采购部根据市场变化，如有重新确认的材料报价，按供货批次套用相应的价格结算。
四、合同有效期:自合同生效之日起至该工程竣工且货款结清时止，合同各方均按合同约定
履行各自义务，保证合同约定的材料的正常供应。
五、结算方式:乙方送材料到工地经验收合格，双方办理材料签收后，按如下方式结算:甲
方委托丙方从丙方应付给甲方的工程款中支付给乙方，结算时间为自材料到工地经验收合格办理签收之日起2个月内。具体结算及付款程序和方式:
1、材料款金额的确认、发票的提交与复核:
?、每自然月供货完毕，乙方在下月10日前(如10月份)，将上月1日至月终(如9月份)所供材料款按附件二《材料月度供应汇总表》的要求汇总后送丙方项目管理
部，由丙方项目管理部负责协助乙方与甲方对数，甲方核实供货标准与实际情况是
否一致，在支付进度款前确认完毕;
?、甲、乙双方完成材料数量与价格的核对后，乙方提供抬头为甲方的材料发票，发票金额与附件二《材料月度供应汇总表》金额相一致。丙方审核金额与签收后转交至
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甲方，乙方也可以直接将发票交甲方签收。乙方开具的发票必须符合国家税务相关
规定;
?、甲乙双方确认完毕次日起_5_日内，乙方应将确认的附件二及收货单或送货单原件、发票复印件一式一份送达丙方集团采购部及复印件一式一份送达丙方项目部;
?、甲方应对乙方提交发票的真实性及合法性进行审核，如发票不真实不合法，甲方应及时通知丙方暂停支付材料款，待乙方提供真实合法的发票后，丙方再进行付款。
2、货款支付:
?、甲方在下月(如11月份)申请工程进度款时，连同上月1日至月终(如9月份)经确
认的附件二《材料月度供应汇总表》及收货单或送货单复印件作为附件资料一并报丙方审核，丙方在支付甲方工程进度款时，全额扣除甲方应付给乙方的材料款并将材料款直接汇入甲乙双方确认的《材料月度供应汇总表》上的乙方银行账号;
?、甲方提供的附件资料应列明工程款总额及前一个月发生的指定材料的价款，丙方从进度
款总额扣除材料款后，将剩余的工程款支付给甲方,但甲方在领取工程款时必须提供与工程款总额一致的工程款发票给丙方。
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3:付款申请资料拖延提交的处理:
?、乙方未按第五条第1款向甲方提交资料造成付款延误，由乙方承担延误后果;
?、甲方对第五条第1款的资料未在本合同约定的时间内予以审核确认，丙方将按照乙方单方提供的请款凭据进行付款，如与甲方实际收货情况不符，由甲方承担付款失误后果; ?、甲方在和乙方对账时要重点检(转载于:www.XltkWJ.Com 小 龙文档 网:顶账房三方协议)查供货标段与实际情况是否一致，若不一致应及时改正，丙方代付材料款后将在对应标段的进度款中扣除材料款。甲方对附件二有异议不能盖章确认时，要在附件二上写明原因，由丙方相关人员协调处理后再进行付款。
六、运输方式、运费及运输风险:乙方负责送货至: 工地指定地点。合同单
价已含运费。运输风险由乙方承担，甲方承担卸货费、货物保管费。
七、验收:
1、验收标准按甲乙丙三方确认的样品及相关的国家标准、行业标准;
2、货物送达指定地点后，甲方对货物清点、验收。若甲方对乙方提供的货物质量有异议应通
知丙方项目部和监理单位，经三方确认货物质量有问题后
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三方签字确认，甲方有权拒绝接收货物。
八、包装标准及包装物回收:按出厂标准包装。乙方包装物不回收。
九、材料的运输损耗:乙方供应的材料运输损耗按货到现场后分批次抽查，抽查结果按甲、乙、
丙三方共同签字确认的运输损耗率计算。
十、对于材料过剩问题的处理:
1、若因甲方将材料计划多做而造成材料过剩，应由甲方承担多余材料的费用及转移材料的运费;
2、若由于丙方设计变更原因导致部分材料不可用，由丙方承担不可用材料费用及转移材料费用;
3、若由于乙方原因导致部分材料过剩，由乙方承担多余材料的费用及退货运费;
4、在过剩材料处理过程中发生的损耗，由有过错方承担，损耗率按照本合同第九条的结果计取。
十一、甲乙丙三方权利义务:
1、甲方权利义务:
?、甲方必须保证按本合同第五条第1款和第2款规定时限及要求向丙方提供相关资料。如甲方违反前述规定的，则按本合同第五条款第3款第?点的规定执行;
?、甲方下订单时，要求的到货时间应该充分考虑乙方的排产期，广东省内排产期为30日，广东省外排产期为48日;
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?、甲方下订单给乙方，乙方按甲方采购订单要求生产，甲方中途更改订单须经乙方同意。如果乙方已按甲方采购订单完成，甲方更改造成产品积压由甲方负责;
?、甲方根据工程进度计划向丙方当地项目部提供完整的材料进场计划表和订货单(包 括型号、规格、数量、等级等的明细表及汇总表)，并对已下单材料进行跟踪，确保材料按时到场;如果甲方没按要求提供完整的材料进场计划表和订货单或材料进场计划表描述不清楚而导致乙方延误交货时间，由甲方承担一切责任;
?、甲方需要乙方推迟送货，必须以书面形式及时通知乙方，重新定交货时间;
?、乙方交货至施工现场，甲方在到货后12小时内卸货并进行数量、质量验收及卸货完毕，验收合格开具甲方收货单并签字盖项目章确认。材料验收合格后，甲方负责材料的保管和使用。如由于甲方原因导致乙方材料到现场12小时内不能完成卸货，所产生的滞留费用以及相关责任由甲方承担;
?、甲方在未开具收货单时不得使用乙方的材料，若使用应在2个月内付清材料款，否则丙方将以乙方送货单上的数量、金额按照本合同第5条第2款与乙方结算;
?、在使用时甲方如发现材料有质量问题或经项目当地建设质量主管部门检测不合格时，
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甲方在一个星期内以书面形式反馈给乙方及丙方，由丙方采购部跟踪、协调解决; ?、甲方不得要求乙方提供低于丙方要求质量的产品或不符合国家质量标准的产品; ?、甲方指定_________(联系方式:)为材料的订单、收货验收确认人，乙方请款凭据的签收人。
2、乙方权利义务:
?、若乙方向甲方交货产品质量不符合本合同第二条“质量要求”或本合同第七条第2款，
乙方应负责免费给予退换并保证退换后的货物产品质量符合合同的有关约定。因产品质量问题进行货物退换，造成甲方的误工损失，由乙方承担赔偿责任。若乙方向甲方供应的材料经项目当地建设质量主管部门检测不合格时，该检测费用由乙方承担; ?、乙方供货前需先联系现场甲方相关负责人或丙方相关负责人，将送货事宜对接清楚方
可送货，应避免发生货到工地无人接收的情况;
?、若乙方未按甲方订货单的到货时间交货，导致甲方造成误工损失的，乙方承担相应的
赔偿责任(因不可抗力导致乙方延迟交货的除外);
?、乙方需根据甲方制定的总体采购计划进行排产，确保满足甲方工程用量的需求，并在
供货期限内供货至施工现场指定地点。若遇有特殊情况不能正常供货的，乙方需立刻通知甲方及丙方，经甲方及丙方
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书面同意确认后不需承担延误交货的违约责任。甲方征得丙方同意而临时向其他供应商购买同种产品而产生的价差及相关费用应由乙方承担;
?、乙方按本合同第五条第1款约定向甲方提交付款申请资料;若因乙方未按本合同第五条第1款约定向甲方提交付款申请资料造成付款延误，由乙方承担延误后果;
?、乙方不能以任何形式贿赂、串通甲方、丙方有关工作人员，如经发现核实，由乙方向丙方支付人民币贰万元作为违约金;
?、乙方有义务做好售后服务，提供相应产品的技术指标，必要时丙方项目管理部和甲方
有权要求乙方到现场进行技术指导;
?、乙方不得提供低于丙方要求质量的产品或不符合国家质量标准的产品，如经调查发现
有此违规行为，终止所有合作，丙方将不进行付款。
3、丙方权利义务:
?、丙方采购部负责与乙方洽商材料价格;
?、丙方项目管理部负责材料采购的统筹、协调;
?、丙方项目管理部须协助甲乙双方:协助乙方供货至施工现场后12小时内卸货完毕，
督促甲方在乙方收货单或送货单上盖章签字确认;
?、丙方采购部在收到经甲乙方确认的《材料月度供应汇
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总表》及相关凭据后，对收货数
量、收货单价及发票复印件进行审核确认后提交至丙方工程造价管理部;
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顶账房协议
商品房买卖协议
出让方:内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司(以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方)
甲乙双方就内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司所开发鑫海颐
和城项目B区商业楼和住宅销售事宜在平等、自愿、协商一致的基础
上达成如下协议。
一、合同标的描述
1、B区住宅(K-01地块):
9号楼2单元202号房，建筑面积193.79平米，单价:6408元，总价:1241806元;
13号楼一单元602号房，建筑面积307.57平米，单价:6728元，总价2069331元;
13号楼二单元202号房，建筑面积193.79平米，单价:6418元，总价1243744元;
元，13号楼二单元302号房，建筑面积193.79平米，单价:6568总价1272813元;
小计:5827694元(伍佰捌拾贰万柒仟陆佰玖拾肆元整)
2、B区商业(K-01地块):
整栋建筑面积:1673.6平米，单价25516元，总价42703370元
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商业按9折计算总价为:38433033元;
商业按9.5折计算总价为:40568202元;
3、 总计(商业按照9折):44260727元
总计(商业按照9.5折计算):46395896元
二、付款方式
1、住宅:
乙方必须在2011年7月30日前支付甲方80万元，9月底前付至住宅合同价款的30%，即1748308元，否则甲方有权利将本合同标的(住宅)处理。在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。
2、商业:
商业按照市场价9折执行，但乙方必须在2011年7月30日前支付甲方300万元，否则按照市场价9.5折执行。如乙方未能于2012年6月30日前缴纳300万元，甲方有权利将本合同标的(商业)处理。在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。
三、交付标准
交付标准:水泥地面、墙面水泥砂浆、给排水入户、通风、电路
2
入户。
四、本协议签订并缴清认购金后，甲方须为乙方保留该房屋至签定商品房买卖合同之日，不能将该房屋认购给第三方。甲方会通过电话或书面通知乙方到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，同时乙方须于接到甲方通知日期起15日之内提供办理银行按揭贷款所需的全部手续,并在甲方的协助下办理银行按揭贷款。如未能在15日之内办出按揭贷款，乙方须于15日内一次性现金付清全部房款,否则,视乙方违约，乙方须承担总房款 3 %的违约责任。
五、面积误差处理
最终面积由专业测绘机构所测绘面积为准，房款多退少补。
六、违约责任
1、甲方保证出售的合同标的没有产权纠纷和债务纠纷。
2、乙方结清全部房款及其他相关购房费用后，接到甲方合同标的交付使用通知，该地合同标的交予乙方使用，乙方未接到甲方通知不得擅自入住使用。
3、该合同标的交付使用时，甲、乙双方进行交接，属于甲方工程质量问题，甲方无偿维修处理。
4、 该合同标的交付乙方使用后，装饰、装修、改水、改电等发生的费用由乙方承担，但必须经甲方书面确认同意，由甲方负责统筹
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管理。乙方在使用期间不得擅自改变该合同标的的建筑主体结构及承重结构，否则产生的一切后果由乙方负责。
七、争议的解决方式
本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商，协商不成时，提交鄂多斯市仲裁委员会申请仲裁。
八、未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式三份，甲执贰份，乙方执一份，本协议自双方签字或盖章之日生效。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:
年 月 日
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下面的是2016年经典励志语录，需要的朋友可以欣赏，不需要的朋友下载后可以编辑删除～～谢谢～～
1、有来路，没退路;留退路，是绝路。
2、为目标，晚卧夜半，梦别星辰，脚踏实地，凌云舍我其谁! 3、做一题会一题，一题决定命运。
4、静下来，铸我实力;拼上去，亮我风采。
5、拼一载春秋，搏一生无悔。
6、狠抓基础是成功的基础，持之以恒是胜利的保证。
7、把汗水变成珍珠，把梦想变成现实!
8、拧成一股绳，搏尽一份力，狠下一条心，共圆一个梦。 9、每天都是一个起点，每天都有一点进步，每天都有一点收获! 10、22.对命运承诺，对承诺负责
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11、我自信，故我成功，我行，我一定能行。
12、不敢高声语，恐惊读书人。
13、高三高考高目标，苦学善学上好学。
14、争分夺秒巧复习，勤学苦练创佳绩、攀蟾折桂，舍我其谁。 15、眼泪不是我们的答案，拼搏才是我们的选择。 16、站在新起点，迎接新挑战，创造新成绩。
17、遇难心不慌，遇易心更细。
18、乐学实学，挑战高考;勤勉向上，成就自我。 19、努力造就实力，态度决定高度
20、忘时，忘物，忘我。诚实，朴实，踏实。
21、精神成人，知识成才，态度成全。
22、作业考试化，考试高考化，将平时考试当高考，高考考试当平时。 23、我高考我自信我成功!
24、23.再苦再累不掉队，再难再险不放弃
25、拼搏高考，今生无悔;越过高三，追求卓越! 26、挑战人生是我无悔的选择，决胜高考是我不懈的追求。 27、山高不厌攀，水深不厌潜，学精不厌苦:追求! 28、学练并举，成竹在胸，敢问逐鹿群雄今何在?师生同志，协力攻关，笑看
燕赵魁首谁人得。
29、快马加鞭君为先，自古英雄出少年。
30、太阳每天都是新的，你是否每天都在努力。
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31、把握现在、就是创造未来。
32、25.我因X班而自豪，X班因我而骄傲
33、我心飞翔，路在脚下。
34、人活着要呼吸。呼者，出一口气;吸者，争一口气
35、辛苦三年，幸福一生。
36、精神成就事业，态度决定一切。
2016年经典励志语录二
你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。
竹子用了4年时间，仅仅长了3cm，从第五年开始，以每天30cm的速度疯狂的生长，仅仅用了六周时间就长到了15米。其实在前面的四年，竹子将根在土壤里延伸了数百平米。做人做事亦是如此，不要担心你此时的付出得不到回报，因为这些付出都是为了扎根。人生需要储备!多少人，没熬过那三厘米! 能够比跌倒的次数多一次站起来的次数，你就是强者!
开始，去做，这是最难的一步。往往，突破了最难的一步以后，或者说，破除了想像中的困难以外，其他的事，可能反而容易。尤其有些事情，上瘾以后，形成习惯，不继续反而不舒服。再好的方法，对于彻底的、不想上进的懒人是无效的，但既然，生命是属于自己的，愿意行动与否，也还是自己的事。
成功与不成功之间，有时距离是很短的，你只要后退一步或再向前几步。 想得再多不如行动一次;说得再好不如立刻就做!人与人的距离是说与做的差别;人与人的差别是信与愿的有无!凡事实行则无瑕忧虑，空想则寸步难行。无论要做什么立刻行动!马上行动!开始行动!
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做一件事情，只有最初五分钟热情的，叫失败者;最后五分钟仍有热情的，叫成功者。
当你周围都是米的时候，你很安逸;当有一天米缸见底，才发现想跳出去已无能为力。有一种陷阱，名叫安逸!别在最能吃苦的年纪选择安逸!没有危机!是最大的危机!自己不上进，危机无处不在吞噬你的理想和灵魂，混下去很容易，混上去太难了!
为什么成功的不是你。年轻的你，迷茫又着急。你想要房子想要汽车，想要旅行想要高品质生活。你不断催促自己成长，却沉不下心来认真读一篇文章;你急切地期待成功，却每次在遇到挫折时提前退缩。既然没有过那些汗水和拼搏，又何必在旁观别人的荣耀与成功时愤愤不平呢?所以，努力吧，别抱怨。 如果你要做一件事，请只管安安静静的去做。因为那是你自己的事，别人不知道你的情况，也不可能帮你实现梦想。千万不要因为虚荣心而炫耀，也不要因为别人一句评价放弃自己的梦想。其实最好的状态，是坚持自己的梦想，听听前辈的建议，少错几步。值不值，时间是最好的证明。
你可以没有梦想，但不能不知道现在要做什么，你可以长相平凡丢到人群里就被淹没，但不能随波逐流成为没有个性的复制品，你可以被压力逼迫得痛哭一百次，但哭完记得笑一千次给它看，你可以习惯为别人付出，但至少别忘了为自己而活，你可以学会假装，但最后不要变成你当初讨厌的那种人。 你比你想象中更勇敢，比你看起来更强大，也比你以为的更聪明。
2016年经典励志语录三
1、如果真的想活得悠闲，那么，为何不学着让自己释放心灵的重负，学着忘却，忘记那些无碍于个人原则的得失;无关大局的磕磕碰碰;无伤大雅的前嫌旧隙呢?学会让自己时时都轻装上阵，潇洒前行!
2、人格的完善是本，财富的确立是末。
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3、古人云“隐忍不怒的人，胜于勇者”、“修己冶心的人胜于攻城掠地的将领”。生活中，宽容可以减少人与人之间的隔阂，可以让大家更好地沟通，彼此多一些体贴和关怀。
4、“一个人不能骑两匹马，骑上这匹，就要丢掉那匹，聪明人会把凡是分散精力的要求置之度外。”人的生命和精力是有限的，我们要学会将聚光镜一样，排除一切琐事的干扰，将所有的资料、精力、热情聚焦并锁定你的目标上。
5、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人，永远不必为自己的前途担心。一个人最大的破产是绝望，最大的资产是希望。不要等待机会，而要创造机会。
6、喜欢的最高境界是你可能为她去死，可爱的最高境界是你得为你爱的人好好活着。
7、如果人生需要一个完美的符号，没有比微笑更合适的了。微笑，它是甜美的歌声，能唱出生活的快乐;它是温暖的阳光，能驱散心头的阴影;它是无边的春风，能蓬勃事业的生机。
8、微笑可以减轻紧张的情绪和压力，不管面对多么愤怒或者冲动得人，只要微笑示之，都能坦然以对，微笑一把神奇的钥匙，可以打开别人心灵的窗户，传递心灵的善意，退一步，海阔天空;退一步，瞒天过海;冲动是魔鬼，只要心平气和静下心来，相对而笑，一切都能化干戈为玉帛。
9、很多人找女朋友或者男朋友，把学历当作指标之一，既希望对方能够给他/她伴侣的温暖与浪漫，又希望他/她知识丰富、学历相当或更高，在事业上能蒸蒸日上;我想说，你找的是伴侣，不是合作伙伴，更不是同事，生活就是生活，这个人适合你，即使你是博士他/她斗大字不识一个，那也无所谓，适合就会和谐融洽，人比文凭更重要
10、听着一首歌，反反复复，琢磨不透，自己在想什么?难道真的爱她么?可为什么说不出口呢，爱情就是买卖，看透就好。痴情的人不会有真爱、让这
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一切随风，吹到天涯海角。不要再让我见到，对你，既然说不出，那就模模糊糊。或许，这样最好，谁都不会太累。
11、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人，永远不必为自己的前途担心。
12、人要想树立自己的威信，就要不断进行自我完善和修养、严于律己。你要求别人怎么样，首先必须自己先做到那样，身教的效果总比言传更为快捷。严于律己能使自己成为一个最可信赖的人。
13、成功的道路上，肯定会有失败;对于失败，我们要正确地看待和对待，不怕失败者，则必成功;怕失败者，则一无是处，会更失败。
14、选几个自认为能靠得住的人组成良好、稳固、有力的人际关系的核心。这首选的几个人可以包括自己的朋友、家庭成员和那些在你职业生涯中彼此联系紧密的人。他们构成你的影响力内圈，因为他们能让你发挥所长，而且彼此都希望对方成功。
15、我们现在做的工作，也许过于平淡，也许鸡毛蒜皮。但这就是工作，是生活，是成就人事的不可缺少的基础。对于敬业者来说，凡事无小事，简单不等于容易。
16、亲情是一种深度，友情是一种广度，而爱情是一种纯度。亲情是没有条件、不求回报的阳光沐浴，友情是浩荡巨大、可以随时安然栖息的堤岸;而爱情则是神秘无边、可以使歌至到忘情泪至潇洒的心灵照射。人生一世，亲情、友情、爱情;三者缺一，已为遗憾，三者缺二，实为可怜;三者皆缺，活而如亡。
17、如果你心中有阳光，就不会恐惧前方的坎坷;如果你心中有勇气，就不会畏缩不前;无论前方风多大，雨多大，闯过去就是一片海阔天空!孩子别忧伤，生命的美丽就是坚强的走过坎坷!
18、好心没有错，但也要分清是非，不分原则的善良，是“愚善”，就像东郭先生一样。因此，在没有搞清一件事是否值得做之前，要敢于说“不”，不要被他人利用，更不要一不小心成为他人的替罪羊。
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19、其实路并没有错，错的是选择，爱并没有错，错的是缘分，所以无论何地，一路的风景总是有限的，终究会有美好的。生命不是一场赛跑，而是一次旅行。
20、什么是嫁得好?嫁得好并不是嫁富豪，而是嫁给一个能给你安全感的男人。住在别墅里天天流泪的，你进的不是天堂而是地狱。真正嫁得好的女人，是住在单元房里却被老公哄的像只傻鸟，爱你一时，宠你一世，骗你一辈子!其实日子过得好，真的不是有多少钱，而是无忧无虑无烦恼。 21、想取得成功，不仅要吃“苦中苦”，也要相关条件的配合支持，那些光知道吃苦的人，那些吃了不值得吃的苦的人，那些把吃苦当成解决一切问题法宝的人，恐怕只能继续在“苦中苦”的怪圈里徘徊。
22、人往往是失去之后才懂得珍惜，可是为时已晚，即使是哭干眼泪也换不回曾经的拥有。多少人都是这样的感叹:拥有时不知道珍惜，失去时已无可挽回。
23、从不犯错的孩子长大后要么成为庸才，要么早晚要犯大错。因此，我们要适度降低对孩子的期望与要求，鼓励他们真实地面对自己的缺点和错误，鼓励他们在尝试中不怕犯错误，注重过程的体验和收获，摘掉“好孩子”的面具。
24、成功不是将来才有的，而是从决定去做的那一刻起，持续累积而成。 25、人生的最大遗憾莫过于错误地坚持了不该坚持的东西，轻易地放弃了不该放弃的东西，每一个人都有自己的理想，都有那个期望达到的目标，或许有这么一天我恩男狗狗成为一名教师，或许有那么一天我能实现自己的理想，达到自己的目标!生活还在继续!不要忘记微笑的对待每一天，不要忘记珍惜余下的每一天!
26、要始终保持敬畏之心。对时光，对美，对痛楚。仿佛我们的活，也只是一棵春天中洁白花树的简单生涯。不管是竭力盛放，还是静默颓败，都如此甘愿和珍重。
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27、我们缺少的不是机遇，而是对机遇的把握;我们缺欠的不是财富，而是创造财富的本领;我们缺乏的不是知识，而是学而不厌的态度;我们缺少的不是理想，而是身体力行的实践。
28、只有一条路不能选择——那就是放弃的路;只有一条路不能拒绝——那就是成长的路。
29、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。
30、能够刚正批评、指责我们缺点和错误的人是我们难得的诤友，善意的批评就像是一壶美酒，当我们开怀陶醉在这种朋友同事间畅饮的世界里，批评的因子仿佛蕴藏在每个直观的感觉细胞中。
31、没有人愿意和总是虚伪、圆滑的人打交道，但是一味的诚实，却也容易伤害人。所以，生意人讲究的是大诚实，即在适当的时候，对适当人，说适当的话。如果坦率无忌是一种伤害，那么，请选择机智的“谎言”。 32、只要你有能力去做的事就一定要去做，不要给自己留下任何遗憾，人生最重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。路就在你脚下，只要走，就能到达远方。
33、做对的事情比把事情做对重要。
34、生命的奖赏远在旅途终点，而非起点附近。我不知道要走多少步才能达到目标，踏上第一千步的时候，仍然可能遭到失败。但我不会因此放弃，我会坚持不懈，直至成功!
35、以前喜欢一个人，可以任由招之即来，挥之即去。现在喜欢一个人，仍可以招之即来，但不再接受挥之即去。因为我现在知道，我很好，所以你爱我，也只有一次机会。
36、水的心是平静的，水的心是轻灵的，你看，水，一平如镜，云月其中，怡然自乐。水，怀着平静而轻灵的心，缓和的一淌而去，遇一些阻隔且轻轻
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的绕过，何必那么多计较，心平而轻流自畅;如一路顺直，那更好了，我也可以尽情的奔流，一望千里，波涛澎湃，我也会挥洒我的潇洒，我的纵情。 37、日子不动声色奴役我们疲于奔命，而我们还要为之稽首敛眉。 38、不要等待机会，而要创造机会。
39、没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。 40、夫事未有不生于微而成于着，圣人之虑远，故能谨其微而治之，众人之识近，故必待其着而后救之;治其微则用力寡而功多，就其着则竭力而不能及也。人见识短浅，所以必等弊端闹大才来设法挽救。
41、人性最可怜的就是:我们总是梦想着天边的一座奇妙的玫瑰园，而不去欣赏今天就开在我们窗口的玫瑰。
42、古人说:“少成若天性，习惯如自然。”坏习惯是我们打不开的心锁;坏习惯是我们转不过的弯;坏习惯是我们看不见的障碍??好习惯要保持，坏习惯要改正，永远别让坏习惯左右我们的未来。
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