店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

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　　转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址：
　　顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址：
　　房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每(月/季/年)____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　丙方签字：
　　日期：

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　　经过三房的同意，次承租方认可你和出租房的合同，可以在原有的合同备注上体现出该某某物业厂房经三方一致协商同意承租方将该物业全权转租给次承租方，此后一切责任与原承租人无关。

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　　这种情况建议次承租人直接与出租方签订合同，次承租人与现在的承租人可签订购买设备等合同！

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　　土地使用权转让（转包）合同    转让方（以下简称甲方）：_________  受让方（以下简称乙方）：_________  甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。  一、转让标的：甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。  二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。  三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。  四、支付方式和时间：乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：      1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。      2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。  五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。  六、承包经营权转让和使用的特别约定      1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。      2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。      3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。      4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。      5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。      6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产      7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。      8、其他约定：_________。  七、违约责任：      1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。      2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。  八、争议条款<br>因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：      1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；      2、提请_________仲裁委员会仲裁；      3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。  九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。  十、其他条款<br>本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。  本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。  甲方代表人（签章）：_________　　　　　  乙方代表人（签章）：_________  身份证号：_________　　　　　　　　　　身份证号：_________  住址：_________　　　　　　　　　　　　住址：_________  _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日  发包方（签章）：_________　　　　　　　  鉴证单位（签章）：_________  法定代表人身份证号：_________<br>_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日    【此文章由 <a