分房子协议书怎么写

房产分割协议书
男方：女方：
男女双方自愿将共同共有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋所有权重新分配，达成如下协议：
1、位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的70%归所有30% 归所有。
2、XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的贷款的70%归所支付，30%的归所支付。
3、双方任何一方将自己所持有的位于XXX区XXX小区XXX单元XXX楼XXX户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。
4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。
5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。
男方：女方：
年月日

　　那就双方写好协议，最好找个中间人证明一下，然后一人一份就好了

　　双方自愿协商该房产价值为××元，×方占７０％所有权，×方占30％所有权。然后再分为一：双方同意该房产归×方占有、使用、受益或者由谁使用哪部分；二：双方同意由谁在×日内将对方的份额支付，同时该房产全归一方所有。

　　擦擦现在找个东西真么难我在网上找了一个小时没没找到这协议书怎么写的我惭愧啊啊啊我闪了