对物业的意见与建议

以下是我个人意见，仅供参考，望采纳！
1、高度重视，明确管理部门的职责。
　　物业62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333330323863管理的关系到广大人民群众的安全和生活质量问题，关系到社会的稳定。因此建议政府要提高认识，要把小区物业管理提高到城市管理的重要位置。政府应加大对物业管理工作的重视和支持，推进物业管理工作的不断深入、规范和完善。
　　2、健全法律保障制度，明晰责任和义务
　　政府应严格按照有关法律法规管理物业工作，要明确界定物业管理的权限，要制定切实可行的措施，并抓好落实，要明确物业管理行业主管部门的职能，明确相关管理部门的责、权、利关系，加大对相关物业管理部门的协调力度。要明确业主委员会的合法地位，并积极发挥业主委员会的作用。街道和社区也要积极做好相关管理工作，要加大宣传力度，让广大居民熟悉物业管理，理解物业管理，接受和支持物业管理。要推行物业管理招投标制，用经济规律来规范和约束物业管理企业的行为。要引导物业管理走规模经营之路，降低运营成本，创名牌物业管理企业。
　　3、提高物业管理服务水平
　　政府职能部门要积极发挥作用，要加强管理，加强队伍建设，提高物业管理人员的整体素质。要组织物业管理人员“走出去”取经学习，改变观念，提高服务意识。比如，深圳是公认的我国物业管理的发源地，在我国物业管理的进程中，创造了无数个第一，深圳物业人是我国物业管理的先行人和推动者，深圳的物业管理在国内仍然是高水准的，其管理概念和实践经验仍然值得效仿和推广。
　　4、严格执行物业服务定价成本监审制度
　　收费标准要严格按照上级部门的规定，要健全服务定价成本监审制度，要让物业管理费更加公开、透明，促使物业管理企业提供质价相称的服务。

　　1、居民最需要的卫生和绿化要做好
2、安全问题多增摄像头
3、保安增强服务意识，取消不让陌生人进等对安全无意义却给来访客人来不便的制度
4、如果小区车位紧张则禁止外来车辆进入，否则应该允许5、进出小区应该让业主感动便捷，而不是不便