1、代签?是签的亲属自己的名字,还是他直接写的你的名字,还是写的“你的名字,亲属的名字代”,这个比较重要,口头上一般都统称为代签,但是不同的代签方式,面对的问题和合同的效力也是不同的。
2、如果是亲属自己签自己的名字,但是事是替你本人办的,合同是有效的,如果涉及合同中具体内容的,由签约的双方各自承担责任。比如,房东的义务,如果以你的名字去找房东,房东可以以你不是合同签约人不需要对你负责,如果涉及你的义务,房东也不会直接找你,他会去找签约人。因为合同是签约双方的真实意思表示。至于你和你亲戚之间因为这些事情,怎么处理,就只有你们自己协商了,因为你们之间也没有正式的书面证据,如果要是涉及到司法程序的话,除非当事人表示确有委托事宜,这就比较复杂了。
3、如果是亲属直接冒签的你的名字,对于房东来说,比较不利,从合同来说,除非你本人认可,否则,合同可能因为存在缔约过失而无效,当然经济账还是应该承担清楚的。
4、如果是:&&&(你的名字),&&&(亲属的名字)代。这种相对比较简单了,除非你本人不认可,合同仍然是有效的,权利义务关系也是必须要履行的。
应该有效,你若反悔的话,可以不承认,但这也太不道德了。
再看看别人怎么说的。
没有委托或超出委托权限范围,其行为无效,并由行为人自行承担法律后果。如果对租赁行为事后确认的则具有法律效力。
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