范文一:医院中央空调系统运行管理制度
中央空调系统运行管理制度
一、人员的管理制度
空调运行人员的岗位职责 :
?严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备,并做好相应的运行记录;
?根据室外气象条件和用户负荷情况,精心操作,及时调节,保证中央空调系统安全、经济、正常的运行; ?按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作,使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录; ?遵守机房的管理制度,保持安全文明生产的良好环境; ?严格遵守劳动纪律和值班守则,坚守岗位,上班时间不做与工作内容无关的事情;
?值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理,处理不了的要及时报告上级主管,如果会危及人身或设备安全,则首先采取停机等紧急措施;
?努力学习专业知识,刻苦钻研操作技能,熟悉设备结构、性能及系统情况,注意总结实际经验,不断提高运行操作水平;
?尊重领导,服从调动和工作安排,完成上级主管交代的其他临时性工作。
二、设备的管理制度
(一)巡回检查制度
(1)需要做运行记录的设备由运行值班人员结合抄表进行巡
回检查,其他设备一个班次巡回检查一次;对连续运行的设备,在运行中检查不了的内容则要定期停机检查;对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次数。
(2)作为经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的
振动、噪声、过热、结露、泄漏,过滤材料是否需要清洗或更换,各种阀门的位置是否正确,动作是否灵活,保温层是否有损坏,风机皮带松紧是否合适等。
(3)运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行,一般不做拆卸检查;维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸来做定期检查。
(4)巡回检查中发现的问题要立即处理,处理不了的要及时向上级主管汇报,并做好有关记录。
(5)对以下设备及内容必须重点巡检:
?冷水机组
?压缩机运转平稳,无异常响声;
?电气、自控系统动作正常;
?各水管接头和阀门不漏水;
?各阀门开度位置合适;
?各管道无异常振动;
?基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。
?水泵
?电机温升正常无异味;
?轴封盘根不漏水;
?无异常噪声和振动;
?备配管接头和阀门不漏水;
?各阀门开度位置合适;
?轴承不缺油,温度不超过80?;
?基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。 ?柜式风机盘管风柜
?无异常噪声和振动;
?滴水盘不积水,冷凝水排放通畅;
?过滤网积尘少;
?各风阀的开度在设定位置无偏移;
?风机皮带松紧合适,无明显磨损;
?进出水管接头和阀门不漏水;
?风管软接头完好不漏风;
?风机轴承不缺油、温度不超过40?;
?电动阀开度和温度设定值正常。
?冷却塔
?进风百叶和风机保护罩上无杂物阻碍空气流通; ?各配管接头和阀门不漏水,
?集水盘的水位适中,无少水或溢水现象;
?浮球阀动作灵活,出水正常;
?风机运转平稳,无异常噪声和振动;
?布水器配水槽孔眼无堵塞现象;
?水流通过填料层疏密均匀,无偏流现象,无杂物堵塞。 ?膨胀水箱
?水箱的水位适中,无少水或溢水现象;
?各配管接头和阀门不漏水;
?浮球阀动作灵活,出水正常。
(6)在巡回检查时,
要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内,如果不正常,要及时查明是仪表原因还是非仪表原因,并进行针对性的处理。
(二)维护保养制度
(风机盘管的维护保养制度
?过滤网一般三个月清洁一次;
?滴水盘一般一年清洗两次;
?盘管视翅片间附着的粉尘情况,一年吹吸一次或用水清洗一次,翅片有压倒的要用驰梳梳好;
?根据风机叶轮沾污粉尘情况,一年清洁一次; ?管接头或阀门漏水要及时修理或更换;
?滴水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换; ?温控开关动作不正常或控制失灵要及时修理或更换;
?风机盘管不使用时,盘管内要保证充满水套以减少管遭腐蚀,在冬季不使用的盘管,且无采暖的环境下要采取防冻措施,以免盘管冻裂;
?电磁阀开关的动作不正常或控制失灵要及时修理或更换; 对于需要同时处理室外新风和室内回风的风柜或风机盘管加独立新风系统的新风机来说,由于其基本构造及工作原理与风机盘管相同,因此其维护保养制度也与风机盘管的基本一样,只是对风柜和新风机的过滤网要清洗得勤一些,即清洗周期要短一些,通常1,2个月应清洗一次。这是因为室外环境一般比室内环境要差得多,为了保
证新风的供应量和供应质量,必须加强对过滤网的清洗。
(单元式空调机的维护保养制度
?机身清洁工作两周做一次;
?过滤网一般两周取下来清洁一次;
?滴水盘一般一个月清洗一次;
?风机皮带一个月检查调整一次;
?佩机轴承一年换一次滑滑油;
?蒸发器翅片一年清洁一次;
?水冷冷凝器一年拆下端盖清洗一次;
?风冷冷凝器根据其表面脏污情况,一般不少于三个月清洁一次。
(冷却塔的维护保养制度
?通风装置的紧固情况一周检查一次;
?风机皮带两周检查一次,调节松紧度或进行损坏更换; ?两周检查一次风机叶片与轮毂的连接紧固情况及叶片角度是否变化;
?布水装置一般一个月清洗一次,要注意布水的均匀性,发现问题及时调整;
?填料一般一个月清洗一次,发现有损坏的要及时填补或更换;
?一般一个月清洗一次集水盘和出水口过滤网;
?减速箱中的油位一个月检查一次,达不到油标规定位置要及时加油,此外,每运行六
个月检查一次油的颜色和粘度,达不到要求必须更换; ?风机轴承使用的润滑脂一年更换一次;
?电机的绝缘情况一年测试一次;
?冷却塔的各种钢结构件需要刷漆防腐的两年进行一次除锈刷漆工作。
(水泵的维护保养制度
?每天检查轴承的润滑油位情况,缺油时要及时添加; ?每天注意紧固松动的地脚螺栓和连接螺栓的螺母;
?每天检查轴封盘根是否漏水,随时进行调整和损坏更换;
?一年进行一次解体清洗,发现有损坏的零部件要予以更换;
?视情况一至三年对泵体刷一次油漆。
为了使维护保养工作不仅制度落实,而且工作落实,便于督促、检查,也为了原始资料的积累,便于以后总结与参考,各主要设备还应有必要的维护保养记录,把每一次维护保养工作的内容都记录在案备查。
(三)检测与修理制度
?空调系统和设备的检测每年要做一次,一般放在运行期结束后进行;
?空调冷冻水和冷却水的水质检测在运行期间每个月做一次,锅炉的给水则两小时检测一次;
?拆卸零部件时,应严格按照设备使用说明书给出的步骤进行,严禁乱撬、乱敲,卸下的零部件应编号并按装配次序放好;
?清洗零件时要仔细检查有否损伤,对易锈件,清洗完毕应立即涂油防锈;
?在进行零部件安装时要谨慎小心,注意安装质量,在安装步骤和要求没弄清之前,严禁盲目乱装和强行安装; ?有转动部件的设备,特别是有叶轮部件的设备,在修理完
试车前要仔细检查和清理现场,避免因工具、零配件、棉纱等物遗留在设备里面造成运转时的事故;
?设备试车时要用点动,开一下,停一下,初步确定设备无异常才可以进行较长时间的运行;
?在检测和修理过程中要注意人身和设备安全,工作前要穿戴好劳保用品和工作服,运
转设备朱停止前不准进行修理工作;对电动设备和电气线路进行检修时,如要切断电源,必
须挂上警告牌;在用易燃物清洗零部件、配漆和刷漆时严禁烟火;高空作业时,必须扎好安全带,下面的人员戴好安全帽,上下人员互相关照,紧密配合;焊接和切割作业场所必须注意通风,并备有灭火器材;
?一个项目或一台设备检修工作完成后,检修负责人或主要承担人要填写检修记录表,按表中规定的项目认真填写后交班组长保管。
(四)运行与检修记录在各设备运行记录表中设置 “备注”一栏是为了记录设备运行期间发生的、
需要备案的一些情况,如发现异常情况的现象与时间,出现故障的部位件及时间,采取的措施和排除情况等。
三、运行的管理制度
(空调运行工值班守则
?要按规定的班次值班,不能迟到、早退、无故缺勤,不能私自调班、顶班,因故不能值班者必须向主管领导请假; ?要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况,从安全、经济的角度,参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案,并认真实施,努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内;
?需把停止的中央空调系统运行起来时,在开机前要对有关设备与装置进行检查,做好运行前的准备工作,如无异常情况,准备工作也已就绪才可开机;
?开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作,严禁违章操作,各设备启动后应马上巡视一次,观察设备运转是否正常;
?需手动停止中央空调系统运行时,要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地进行操作,停机后还要进行必要的检查,消除不安全隐患;
?当多台套同类设备只需要部分投入运行时,要注意合理搭配、轮流运行;
?认真做好每两小时一次的运行记录,读数要准确,填写要清楚,写错了只能重写,不能涂改;
?按照巡回检查制度的要求,对中央空调系统的各设备、装置进行巡回检查;
?不能擅离职守,不能睡觉,不能做与值班工作无关的事情;
要勤巡视、勤检查、勤调节;注意倾听运转设备的声音,感测设备的温度,观察仪表的指示情况,发现问题或故障要及时处理,并在运行记录表上做好详细记录,重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级主管报告;
?出了事故,首先要防止事故蔓延,然后按照有关条例的规定进行处理;
11负责值班期间整个中央空调系统和机房的管理,来人参观必须有主管部门人员的陪同,并做好相关记录;
12必须搞好环境卫生,保持值班室和机房的整洁,并按有关制度的规定做好中央空调系统的维护保养工作;
14要严格按交接班制度进行交 13值班期间不得饮酒,不准在值班室和机房
接班。
(系统或设备的操作规程
(1) 水冷柜式空调机开机操作流程
(2) 水冷柜式空调机停机操作流程
(交接班制度
(1)交接班工作应在下班正式上班时间前lOmin,15min内进
行;
(2)按职责范围,交接双方共同巡视、检查主要设备,核对交班前的最后一次记录数据;
(3)交接班双方要在交接班记录表止签字,接班人员有不同意见可当场写明,未对交班人员申明而在本班发生问题,由接班人员负责
(4)交接班时间以前发生的伺题或故障未处理完不能交接班,并由交班人员负责继续处理,接班人员配合,处理完后方可进行交接班
(5)交接班过程中如发现问题或故障,双方应共同处理,待处理完后再办理交接班手续;
(6)对交班人员的要求:
?做好交班准备工作,认真填写交接班记录表上的“本班运行情况及特别留言”;
?要向接班人员简要介绍本班运行情况、应注意的问题和需要继续进行的工作并须明确回答接班人员提出的伺题,办完交接检查并在交接班记录表上签字后,方可下班; ?接班人员未到之前不能离岗,并要及时向主管领导报告; ?发现接班人员有醉酒现象或其他神志不清的表现不能交班,并立即报告主管领导,听候处理意见文;
(7)对接班人员的要求:
?上班前不能饮酒,要在规定的接班时间前到达接班地点, ?因故不能上班或要迟到,应提前请假或通知交班人员; ?要认真听取交班人员的情况介绍,进行交接检查,在交接班记录表上签字后即开始上班;
?发现交班人员未认真完成有关工作或在交接检查中发现问题,应向交班人员提出询问,如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果,接班人员可拒绝接班,并立即报主管领导处理。
4(机房管理制度
?非工作人员进人机房须经工程部经理批准,并由机房管理人员或运行值班人员陪同;
?机房内的设备由运行值班人员负责操作,其他人员不得擅自操作;
?不得擅自更改机房内的各种设备、管道、线路,如需改动,必须报请工程部审批;
?保持机房干净、整洁、无积尘,通风、照明良好,门窗开启灵活,消防设施完备;
?机房内不准堆放易燃易爆品和杂物,不准吸烟。
5(经济节能运行措施
?注意室内负荷和室外天气的变化情况,及时调节供冷供热 量;
?加强系统的堵漏和保温工作,杜绝跑、冒、滴、漏,维护好管道的保温层,减少热损失;
?尽可能使设备在较高效率范围内工作;
?合理搭配运行的多台同类设备,使其总容量与所需提供的冷热量、水量、风量、压力相匹配;
?优先采用调速方式,使设备的输出能力可随冷热量、水量、风量、阻力的变化而变化;
?对全空气系统,采用全年不固定的室温设定值适时调控,夏季尽量偏高,冬季尽量偏低控制;
?全空气系统的新风使用量,在夏、冬季要维持在设计或规定要求的最低值;在春、秋季则要根据室内外情况尽可能多地使用,甚至全部使用;
?当中央空调系统为间歇运行方式时,要结合天气、室内负荷、建筑的外围护结构等情况选定合适的开停机时间; ?对于一塔多风机配置的矩形冷却塔,要根据室外气象条件决定投入运转的风机数,在保证冷却水回水温度满足冷水机组正常运行韵前提下,尽量不开或少开风机;
?确保自控系统的良好工作状态,发挥其快速、及时的调控作用;做好水处理工作,严防腐蚀发生、水垢生成以及微生物的生长和繁殖。
濉溪县中医院物业管理公司
范文二:空调运行管理制度
篇一:空调设备运行管理规定
空调设备运行管理规定
目 录
1. 总
则 ............................................................................................................................ 3 2. 管理与职
责.................................................................................................................. 3 3. 空调设备运行管
理 ....................................................................................................... 3 4. 技术管
理 ..................................................................................................................... 6 5. 考核制
度 ..................................................................................................................... 6
1. 总则
1.1 空调设备管理是设施设备管理的主要组成部分之一,
是生产生活正常运行的重要保证。为加强空调设备的运行管
理工作,合理使用空调设备,延长空调设备的使用寿命,既
1
达到夏季降温、冬季取暖的目的,又可节能降耗、保证生产生活的正常运行,特制定本规定。
1.2 本规定适用于公司所属各部门、单位使用的中央空调与单体空调的运行管理。 1.3 本规定中凡与《国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知》等法律法规、技术规范有矛盾之处,按法律法规执行。
2. 管理与职责
2.1 空调设备管理实行“二级管理”。公司是设备管理的领导机构,职能部门是工程技术部;各下属单位是空调设备的直接使用和管理单位。
2.2 公司工程技术部职责
a、负责制定空调设备的运行管理制度;
b、负责制定空调设备的维护经费预算,批准大修计划;
c、负责组织对运行管理过程中复杂情况的分析,解决存在的重大问题; d、组织运行管理和相关人员的业务培训;
e、定期组织运行与维护的检查、评比和考核工作。 2.3 各下属单位职责
a、在公司工程技术部的指导下,认真落实公司的各项管理规定和要求,对空调设备行使使用和管理的职能;
b、认真遵守设备设施使用、维护要求,保证空调设备正常运转,保障各站、区生产生活的正常运行;
c、负责审查、督促相关技术资料、记录的搜集整理和保
2
管工作; d、负责与上级部门及维护单位沟通协调,做好设备维护工作。 2.4 电工职责
a、站、区电工必须熟悉本站、区空调设备的运行要求与技术指标;
b、为掌握设备设施运行情况,及时发现和排除故障隐患,对设备进行定期巡视检查,检查设备、电器和仪表的运行情况,并记录巡检结果;
c、发现设备运行不正常时,应及时处理或上报;
d、各种空调设备、设施应保持清洁,无漏水、漏气等;
e、保持空调设备主机所在附近环境的整洁卫生,严禁乱堆放杂物,避免花木枝叶过于茂盛、影响主机安全使用,不留安全隐患。
3. 空调设备运行管理
3.1 单体空调的运行管理 3.1.1 办公及生活场所空调的使用
a、空调作为办公及生活设备,仅限于办公及生活场所使用期间启用,严禁室内无人时,空调照常开机使用;
b、一般情况下,空调运行期间禁止开门窗,人员离去时将空调关闭;
c、考虑到办公及生活场所环境温度的舒适性,及国家有关规范要求,夏季温度在30?
以上时方可启用空调制冷,设定温度不得低于26?;空调
3
启用温度可结合空气湿度、气压等对人体舒适度影响的不同,进行适当的调整;
d、不得随意开启空调外壳,不得私自拆装空调电源开关,不得随意在空调线路上乱接线,不得频繁开关机;
e、夏季雷雨天气应立即关闭空调,切断电源,以免遭受雷击,导致空调损坏甚至人身伤害;遇上节假日,应拔去空调插头;
f、空调遥控器应妥善保管,不得磕碰损坏,长期不用时应取出电池,避免电池漏液腐蚀遥控器;
g、冬季使用空调时,务必不可将温度设在空调可承受的极端30?,否则不仅引起室外机结冰、损坏风机,还会引起空调频繁启动或不停机,增大耗电量,严重时甚至会损坏空调压缩机;
h、空调使用期间出现异常情况或故障应立即停机,并及时报修。
3.1.2 收费亭空调的使用
a、考虑到员工在收费亭内工作期间,窗户经常处于打开状态,故收费亭内温度环境可认同为敞开式室外温度环境,空调机启用及设定温度可根据实际情况调整;
b、一般情况下,收费亭空调使用参照3.1.1办公及生活场所空调的使用规定; c、在冬季严寒、大风、易结冰天气使用收费亭空调时,务必不可将温度设定在25?以上、调至高
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风速,否则不仅制热效果不好、极易引起室外机快速结冰、打坏风机,严重时甚至会使风机冻结、烧掉空调压缩机。
3.2 中央空调的运行管理
3.2.1 中央空调的使用,参照3.1.1办公及生活场所空调的使用规定。
3.2.2 中央空调运行中若出现停电等异常情况,在恢复供电时不可立即启动,半小时后方能开机。
3.2.3 中央空调室内机及主机在设备系统出现故障时,室内机及主机控制面板上会显示故障代码,室内机或主机将暂停运行,此时不得强行开关室内机及主机,须及时记录故障代码,便于专业人员维修。
3.3 空调设备的维护保养 3.3.1 单体空调的维护保养
3.3.1.1 每年的3-5月和9-11月一般都是温度适中的季节,空调使用较少,是对空调进行维护保养的最佳时段。
3.3.1.2 在空调使用季节结束后,可在让空调暂停使用之前,在晴天里将空调设为送风状态,开机运转半天左右,使空调内部完全干透;同时还应将滤尘网、室内机、室外机清洗干净。
3.3.1.3 平时断掉空调电源,但最好保持一个月开机一次的使用量,以防止长时间不使用导致机内润滑油凝结。
3.3.1.4 使用季节开始前,检查室内和室外机组的进风口、出风口有无障碍物,以免降低空调的工作效率;清洗、安装
5
好滤尘网,避免因灰尘进入机器内部而损坏机器或引发故障;遥控器的清洗要用干布,不要用玻璃清洗剂或含有化学物质的布,清洁后要装入两节型号相同的新电池。
3.3.1.5 进入使用季节后,为掌握空调设备运行状态,及时发现异常和缺陷,对其应进行每月不少于一次的巡视检查,巡检情况记入《值班(交接班)记录本》、《巡回检查记录本》。巡检项目有:
a、检查室内机机体、过滤网、出风口、室外机冷凝器、机壳等是否清洁、无异物;
b、检查出风口温度是否正常,室内机是否有冷凝水滴漏,是否有异响;
c、检查室外机压缩机、风机的运行是否正常,有无异常,振动与噪音是否正常; d、检查空调电器线路是否有老化,避免短路故障; e、检查控制开关、保护装置能否有效正常工作;
f、检查空调制冷剂管路的接口部位是否有油渍,有则说明有制冷剂漏出,应及时予以处理,以免长时间泄露而造成制冷剂不足,影响空调器的制冷(热)效果,甚至造成压缩机损坏;
g、巡检时发现的异常情况或简易故障应由电工处理,故障复杂或电工无法修复的,应尽快联系专业人员进行维修;
h、收费亭空调由于长期处于24小时开机、高强度工作状
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态,工作环境油污、尾气、灰尘较多,环境恶劣,对其巡检可结合在各班次的安全检查中进行,便于及时发现隐患,及时排除故障,保障收费亭内工作顺利开展。
3.3.2 中央空调的维护保养
3.3.2.1 中央空调设备维护的专业性较强,其设施设备的系统性维护保养,由维护单位按照国家及行业主管部门颁布的基本维修试验方法和维修保养规程执行。
3.3.2.2 为了掌握中央空调设备运行状况,及时发现异常和缺陷,维护单位对设备运行进行每季度至少一次的巡视检查,巡检情况详细计入保养表格,由维护单位人员与现场电工签字确认。巡查项目有:
A、室外主机
a、检查室外机主机压缩机工作电压及工作电流; b、检查主机工作压力(高压及低压); c、检查压缩机排气温度及吸气温度; d、检查电源线紧固情况; e、检查接插件紧固情况;
f、检查电脑板积灰情况并清理;
g、检查室外机表冷器积灰并清理;
h、检查风机轴承润滑情况,及时加注黄油; i、破损的管道保温层修复; j、检查所有螺丝是否紧固;
k、检查所有铜纳子是否紧固、渗漏; l、对机器锈点进行防锈、除锈处理。 B、室内机
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a、清洗内机过滤网;
b、检查出风口及回风口温度;
c、清洗表冷器及积水盘,用空气清新剂清洗空调风管; d、疏通下水管道;
e、检查电脑板各接线及电接点并重新紧固; f、检查电脑板积灰情况并清理;
g、检查风机轴承润滑情况,及时加注黄油; h、破损的管道保温层修复;
i、检查所有铜纳子是否紧固、渗漏。
3.3.2.3 进入中央空调使用季节后,为掌握中央空调设备运行状况,及时发现异常和故障情况,排查简单故障,利于及时维修,对中央空调设备应进行每月不少于两次的巡视检查,巡检情况记入《值班(交接班)记录本》、《巡回检查记录本》。
篇二:中央空调运行管理制度
中央空调系统运行管理制度
第一节 目的
为提高新招聘工程人员的专业素质,尽快适应新环境新设备,提高服
务质量,确保商城中央空调系统设备设施正常运行,为顾客创造一个舒适的购物环境,了解商城中央空调系统设备、设施检查维护基本要求,为接管验收及商城顺利投入运营打
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好坚实的基础。
第二节 适用范围
商城中央空调系统
第三节 管理规定
一、人员的管理制度
1、空调班职责
?负责中央空调系统的运行管理。
?负责所有空调、通风设备的运行、维护保养和检修。
?负责所有新风设备的维护保养和故障检修。
?负责中央空调水系统的维护保修和故障检修。
2、空调运行工岗位职责
?严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备,并做好相
应的运行记录;
?根据外界天气变化及时进行空调工况调节,努力使空调区域的温度、
相对温度符合要求的数值范围;按运行记录做好记录保证中央空调系
统安全、经济、正常的运行;
?按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作,使其始终处
于良好状态并按要求做好备案记录;
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?遵守机房的管理制度,保持安全文明生产的良好环境;
?严格遵守劳动纪律和值班守则,坚守岗位,上班时间不做与工作内容
无关的事情;
?值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理,处理不了的要
及时报告上级主管,如果会危及人身或设备安全,则首先采取停机等
紧急措施;
?下班之前必须对所有运行记录表检查并签名。必须记录清楚巡检范围
内的设备运行状况、每天由领班负责将当天运行情况向工程部上报,
由班长负责将当天发生的故障及维修内容详细记入班组。
?值班人员必须严守岗位职责,服从指挥,严守操作规程,不得擅离职
守。
?努力学习专业知识,刻苦钻研操作技能,熟悉机组工作原理、设备结
构、性能及系统情况,注意总结实际经验,不断提高运行操作水平。
?完成领导交代的其他临时性工作 ,请假、补休需提前
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一天打报告。
3、水暖空调日常维修工岗位职责
?负责商城中央空调、给排水维修、保养 ?负责对外界及空调区域的温度、做好每天测温记录。
?认真学习专业知识,熟悉设备结构、性能和原理,判断故障准确。
?定期对设备进行维护保养,使机组设备始终处于优质、高效、低耗、
安全的运行状态。
?严格操作规程,杜绝修理不及时或维修质量不过关影响商场正常营业 ?保管好维修工具和设备,做到工具齐全、设备完好。
?每次维修结束后,及时清理打扫工作现场,废料、废件交到库房统一
收存
?冬季提前做好水管保暖防冻工作,供暖前对管道作一次彻底检查维
修。
?定期巡查掌握设备的运行情况。
严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常
维修任务外,有计划地承担其他工程任务。
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?积极协调其他专业、班组的工作。
二、设备的管理制度
(一)巡回检查制度
(1)需要做运行记录的设备由运行值班人员进行巡回检查,其他设备一
个班次巡回检查一次(对连续运行的设备,在运行中检查不了的内容
则要定期停机检查),对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次
数。
(2)作为经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪
声、过热、结露、泄漏,过滤材料是否需要清洗或更换,各种阀门
的位置是否正确,动作是否灵活,保温层是否有损坏,风机皮带松
紧是否合适等。
(3)运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行,一般
不做拆卸检查;维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸
来做定期检查。
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(4)巡回检查中发现的问题要立即处理,处理不了的要及时
向上级主管
汇报,并做好有关记录。
(5)对以下设备及内容必须重点巡检:
?水源热泵机组
?压缩机运转平稳,无异常响声;
?电气、自控系统动作正常;
?各水管接头和阀门不漏水;
?各阀门开度位置合适;
?各管道无异常振动;
?水泵
?电机温升正常无异味;
?轴封不漏水;
?无异常噪声和振动;
?备配管接头和阀门不漏水;
?各阀门开度位置合适;
? 基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。
?风机盘管
?无异常噪声和振动;
?滴水盘不积水,冷凝水排放通畅;
?过滤网积尘少;
?各风阀的开度在设定位置无偏移;
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?风机皮带松紧合适,无明显磨损;
?进出水管接头和阀门不漏水;
?风管软接头完好不漏风;
?水源井
?软水箱水箱
?水箱的水位适中,无少水或溢水现象;
?各配管接头和阀门不漏水;
?浮球阀动作灵活,出水正常。
(6)在巡回检查时,要注意观察各种仪表读数是否处于正常
范围内,如
不正常,要及时查明是仪表原因还是非仪表原因,并进行
针对性的
处理。
(二)维护保养制度
1、水源热泵机组的维护保养
2(风机盘管的维护保养
?过滤网一般三个月吸尘一次;
?滴水盘一般一年清洗两次;
?盘管视翅片间附着的粉尘情况,一年吹吸一次或用水清
洗一次,翅
片有压倒的要用翅片梳梳好;
?根据风机叶轮沾污粉尘情况,一年清洁一次;
14
?管接头或阀门漏水要及时修理或更换;
?滴水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换;
? 风机盘管不使用时,盘管内要保证充满水以减少管道腐蚀,在冬季
不使用的盘管,且无采暖的环境下要采取防冻措施,以免盘管冻裂;
3(新风机组的维护保养
?机身清洁工作两周做一次;
?过滤网一般两周取下来清洁一次;
?滴水盘一般一个月清洗一次;
?风机皮带一个月检查调整一次;
4(水源井泵的维护保养
(三)、运行的管理制度
1(空调运行工值班守则
?要按规定的班次值班,不能迟到、早退、无故缺勤,不能私自调班、
顶班,因故不能值班者必须向主管领导请假;
?要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况,从安全、经济的
角度,参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案,并认真实施,
努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内;
15
?需把停止的中央空调系统运行起来时,在开机前要对有关设备与装
置进行检查,做好运行前的准备工作,如无异常情况,准备工作也
已就绪才可开机;
?开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作,严禁
违章操作,各设备启动后应马上巡视一次,观察设备运转是否正常;
?需手动停止中央空调系统运行时,要严格按照水源热泵机作规程组
运行操规程规定的操作程序认真、正确地进行操作,停机后还要进
行必要的检查,消除不安全隐患;
?当多台(套)同类设备只需要部分投入运行时,要注意合理搭配、轮
流运行;
?认真做好每两小时一次的运行记录,读数要准确,填写要清楚。 ?按照巡回检查制度的要求,对中央空调系统的各设备、装置进行巡
回检查;
?不能擅离职守,不能睡觉,不能做与值班工作无关的事
16
情;要勤巡
视、勤检查、勤调节;注意倾听运转设备的声音,感测设备的温度,观察仪表的指示情况,发现问题或故障要及时处理,并在运行记录
表上做好详细记录,重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级
主管报告;
?必须搞好环境卫生,保持值班室和机房的整洁,并按有关制度的规
定做好中央空调系统的维护保养工作;
?值班期间不得饮酒,不准在值班室和机房内吸烟;
?要严格按交接班制度进行交接班。
2(水源热泵机组运行操作规程
(1) 水源热泵空调机组开机操作流程
(2) 水源热泵空调机组停机操作流程
3(水源热泵机组值班交接班制度
(1)接班人员必须提前15分钟进岗接班,对上班情况应了解清楚,并
办理好交接班手续方可下班。
(2)值班人员应按巡查表认真填写巡查内容,发现问题及时解决,当班
出现的问题无特殊原因不留给下一班,并做好记录。
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(3) 值班人员必须在交接班前做好机房的环境卫生工作。
(4)接班人员若因故迟到,值班人员应坚守岗位,待接班人员到达后,
办理完交接班手续后方可下班。
(5)按职责范围,交接双方共同巡视、检查主要设备,核对交班前的最
后一次记录数据;
(7)交接班过程中如发现问题或故障,双方应共同处理,待处理完后再
办理交接班手续;
(11)在下班前必须做好机房、控制室场的清洁工作。
(12)主动向接班人员交待本班运转及调节情况,做好上班与下班的服
务工作。
(13)对交班人员的要求:
?做好交班准备工作,认真填写交接班记录表上的“本班运行情况及
特别留言”;
篇三:空调系统节能运行管理制度
附件1:
空调系统节能运行管理制度
示范文本
18
目 录
前 言.............................................................. 1 1 空调系统
人员管理.................................................. 3
1.1资格认证..................................................... 3 1.2节能技
术培训................................................. 3 1.3节能岗位职
责................................................. 3 1.4节能运行交接
班 ..................................................... 4 1.5节能激
励..................................................... 5 2 空调系统节能运
行.................................................. 6
2.1节能运行策略................................................. 6 2.2节能
运行监控与记录........................................... 6 2.3其他技术措
施................................................. 7 3 空调系统节能检
查.................................................. 8
3.1设备的开停机检查............................................. 8 3.2巡
回节能检查................................................. 8 3.3周期性节能检
查............................................. 100 4 空调系统节能维护保
养............................................ 122 4.1 空调设备的节能维护保
养..................................... 122 4.2 空调系统的节能维护保
养..................................... 126 附
表............................................................. 18
?
前 言
19
《中华人民共和国节约能源法》(主席令第七十七号)已于今年4月1日起实施。在《节约能源法》中第三十七条明确规定“使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实行室内温度控制制度。具体办法由国务院建设主管部门制定。”为此,住房和城乡建设部组织专家制定了《公共建筑室内温度控制管理办法》。
公共建筑室内温度控制是空调系统节能运行中的重要一环,与空调系统节能运行密不可分。制定科学、合理的节能运行管理制度是保证空调系统高质量、高效率地运行,降低能耗、延长检修周期和使用寿命的基本保证。降低空调系统运行能耗不仅需要采用一些先进的节能技术和节能产品,更重要的是提高空调系统的运行管理水平,而目前我国公共建筑空调系统的运行管理技术人员素质不高、管理制度缺乏,运行管理水平良莠不齐、差距很大,且总体水平较低。
为配合《公共建筑室内温度控制管理办法》的实施,便于空调系统运行管理单位能根据自身情况制定出切实可行的节能运行管理制度提供参考,同时也为监督检查提供依据,特编制节能运行管理制度示范文本。其主要内容包括空调运行人员管理、空调系统节能运行、空调系统节能检查和空调系统节能维护保养四大部分,组成结构框图见图一。该示范文本既适用于使用集中空调系统的公共建筑,也适用于使用集中空调系统的居住建筑。
20
管理、操作和维修人员是空调系统运行管理的主体,因此运行人员管理是空调系统节能运行的重要内容,由于空调系统的专业综合型、复杂性,要求运行管理人员、操作和维修人员必须具有相应的资格认证才能上岗;并且在上岗之前,所有运行管理、操作、维修人员必须进行节能培训;空调系统的运行管理、操作和维修人员除了要满
足各自岗位的基本职责外,还要达到节能运行管理的职责要求;在加强对技术人员节能管理的基础上,空调运行单位可通过制定一些激励制度进一步促进工作人员的节能工作,获得较好的节能效果。
空调系统的节能运行管理包括空调系统的节能操作规程、系统节能运行调节和运行参数的节能监控,空调系统在实际运行过程中只有按照标准的运行操作规程进行操作,采取合理、可行的节能技术措施,才能保证空调系统运行安全,运
1
行节能,只有严格监控空调系统的运行参数、空调房间的温度,统计电、热、燃料的消耗,才能及时发现能源浪费问题、及时查找问题,进行修整,最低限度地降低能源的浪费。
空调系统所涉及的设备种类和数量较多,安装地点也比较分散,空调系统能进行节能运行,首要条件是要满足空调设备的正常运行,这就要依赖于工作人员能及时发现设备的运行问题,及时解决故障问题,因此,制定科学合理的节能运
21
行检查制度是节能运行管理的关键问题,根据空调设备的特点和在节能运行中的重要程度,要相应制定以下检查制度:开停机检查、巡回检查、周期性检查。
空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全经济运行、保证供冷(暖)质量的基础,而有针对性地做好空调设备和系统的维护保养工作,又是空调系统保持良好工作状态、减少或避免发生故障和事故、延长使用寿命,降低能耗的重要条件之一。因此必须做好空调系统和设备的节能维护保养工作。制定相应的开机前维护保养、日常保养、定期保养及停机期间的维护保养规定。
图一 空调系统节能运行管理制度组成结构框图
2
1 空调运行人员管理
1.1资格认证
1、技术管理人员应具有暖通或相关专业的大专学历,并获得暖通专业的工程师技术职称;
2、操作和维修人员应具备《中央空调系统操作员》或《制冷设备维修工》的初级技术等级;
3、所有人员(技术管理、运行操作、维修人员)的各类资格证书均应备案。 1.2节能技术培训
1、空调系统运行管理单位应制定空调运行技术人员的节能技术培训年度计 划。凡在空调系统运行操作和维修岗位
22
工作的人员均应参加空调系统节能运行培训学习。
2、节能技术培训主要内容应包括《中央空调系统运行管理》、《空调通风系 统运行管理规范》、《集中式空调通风系统节能运行和管理技术》等有关空调系统节能运行的技术知识;
3、学习、培训和考核记录均应备案。 1.3节能岗位职责
1、技术管理人员的节能岗位职责要求
技术管理人员在履行空调系统运行管理基本职责的基础上,还要满足节能岗位职责要求:
(1)总结本单位空调系统以往的运行管理经验,根据实际情况制定全年空调系统的节能运行方案;
(2)参与制定关于空调系统节能运行的各种规章制度,并监督检查操作人员的执行情况,发现能耗大的问题,及时提出改进措施,并督促改进工作;
(3)掌握空调系统的实际能耗状况,定期调查能耗分布状况和分析节能潜力,提出节能运行和改造建议;
(4)实施空调系统的能耗定额管理;
3
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范文三:中央空调机房运行管理制度
中央空调机房运行管理制度
一、 严禁无关人员进入空调机房,如遇特殊情况须进入时,必须经主管领导批准,并由相
关人员陪同方可进入。
二、 进入机房应随手关门,并设置挡板防止小动物窜到电气控制箱柜内,造成线路短路等
重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要一直保持洁净、干燥,箱柜内线路整理有序。
三、 配电机房冬夏两季实行24小时值班,值班人员不得串岗、脱岗、睡岗,更不得在机房
内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班期间离岗或在巡视记录中作假。
四、 空调机房内要保持清洁卫生,做到设备无积灰、无油垢;室内无垃圾、无杂物。
五、 空调机房内必须配置足量的消防器材,供水管路要有特殊的漆色,标明管路的走向;
供水阀门要标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台账的编号、名称、使用年限。
六、 加强巡回检查和相关技术指标检查,并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙、地面、
照明、风机盘管、温控开关、空调机组、水泵、水处理等设备、设施是否完好,运转是否正常,有无异常声音。巡视时应及时抄写机组、水泵运行电压、电流以及供水压力、温度、补水箱水位是否正常、软水器的运行状况和调节阀门的工作状况是否正常、排污泵和管道有无异常情况、各类仪表工作是否正常、检查各类运转机械的润滑油系统是否需要补充润滑油,巡视人抄写完读数应在表格的相关栏内签字。
七、 及时掌握供冷供热技术数据,并做好记录。如遇紧急情况及时与有关单位联系,作出
妥善处理,并向主管领导汇报。
八、 值班人员应具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗,加强
对各类设备的日常维护和定期保养,严格执行制冷(暖)机组开启操作程序。
河南宝天曼空调设备有限公司
范文四:空调系统节能运行管理制度
附件1:
空调系统节能运行管理制度
示范文本
目 录
前 言.............................................................. 1 1 空调系统人员管理.................................................. 3
1.1资格认证..................................................... 3 1.2节能技术培训................................................. 3 1.3节能岗位职责................................................. 3 1.4节能运行交接班 . .................................................... 4 1.5节能激励..................................................... 5 2 空调系统节能运行.................................................. 6
2.1节能运行策略................................................. 6 2.2节能运行监控与记录........................................... 6 2.3其他技术措施................................................. 7 3 空调系统节能检查.................................................. 8
3.1设备的开停机检查............................................. 8 3.2巡回节能检查................................................. 8 3.3周期性节能检查............................................. 100 4 空调系统节能维护保养............................................ 122 4.1 空调设备的节能维护保养..................................... 122 4.2 空调系统的节能维护保养..................................... 126 附 表............................................................. 18
前 言
《中华人民共和国节约能源法》(主席令第七十七号)已于今年4月1日起实施。在《节约能源法》中第三十七条明确规定“使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实行室内温度控制制度。具体办法由国务院建设主管部门制定。”为此,住房和城乡建设部组织专家制定了《公共建筑室内温度控制管理办法》。
公共建筑室内温度控制是空调系统节能运行中的重要一环,与空调系统节能运行密不可分。制定科学、合理的节能运行管理制度是保证空调系统高质量、高效率地运行,降低能耗、延长检修周期和使用寿命的基本保证。降低空调系统运行能耗不仅需要采用一些先进的节能技术和节能产品,更重要的是提高空调系统的运行管理水平,而目前我国公共建筑空调系统的运行管理技术人员素质不高、管理制度缺乏,运行管理水平良莠不齐、差距很大,且总体水平较低。
为配合《公共建筑室内温度控制管理办法》的实施,便于空调系统运行管理单位能根据自身情况制定出切实可行的节能运行管理制度提供参考,同时也为监督检查提供依据,特编制节能运行管理制度示范文本。其主要内容包括空调运行人员管理、空调系统节能运行、空调系统节能检查和空调系统节能维护保养四大部分,组成结构框图见图一。该示范文本既适用于使用集中空调系统的公共建筑,也适用于使用集中空调系统的居住建筑。
管理、操作和维修人员是空调系统运行管理的主体,因此运行人员管理是空调系统节能运行的重要内容,由于空调系统的专业综合型、复杂性,要求运行管理人员、操作和维修人员必须具有相应的资格认证才能上岗;并且在上岗之前,所有运行管理、操作、维修人员必须进行节能培训;空调系统的运行管理、操作和维修人员除了要满足各自岗位的基本职责外,还要达到节能运行管理的职责要求;在加强对技术人员节能管理的基础上,空调运行单位可通过制定一些激励制度进一步促进工作人员的节能工作,获得较好的节能效果。
空调系统的节能运行管理包括空调系统的节能操作规程、系统节能运行调节和运行参数的节能监控,空调系统在实际运行过程中只有按照标准的运行操作规程进行操作,采取合理、可行的节能技术措施,才能保证空调系统运行安全,运
行节能,只有严格监控空调系统的运行参数、空调房间的温度,统计电、热、燃料的消耗,才能及时发现能源浪费问题、及时查找问题,进行修整,最低限度地降低能源的浪费。
空调系统所涉及的设备种类和数量较多,安装地点也比较分散,空调系统能进行节能运行,首要条件是要满足空调设备的正常运行,这就要依赖于工作人员能及时发现设备的运行问题,及时解决故障问题,因此,制定科学合理的节能运行检查制度是节能运行管理的关键问题,根据空调设备的特点和在节能运行中的重要程度,要相应制定以下检查制度:开停机检查、巡回检查、周期性检查。
空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全经济运行、保证供冷(暖)质量的基础,而有针对性地做好空调设备和系统的维护保养工作,又是空调系统保持良好工作状态、减少或避免发生故障和事故、延长使用寿命,降低能耗的重要条件之一。因此必须做好空调系统和设备的节能维护保养工作。制定相应的开机前维护保养、日常保养、定期保养及停机期间的维护保养规定。
图一 空调系统节能运行管理制度组成结构框图
1 空调运行人员管理
1.1资格认证
1、技术管理人员应具有暖通或相关专业的大专学历,并获得暖通专业的工程师技术职称;
2、操作和维修人员应具备《中央空调系统操作员》或《制冷设备维修工》的初级技术等级;
3、所有人员(技术管理、运行操作、维修人员)的各类资格证书均应备案。 1.2节能技术培训
1、空调系统运行管理单位应制定空调运行技术人员的节能技术培训年度计 划。凡在空调系统运行操作和维修岗位工作的人员均应参加空调系统节能运行培训学习。
2、节能技术培训主要内容应包括《中央空调系统运行管理》、《空调通风系 统运行管理规范》、《集中式空调通风系统节能运行和管理技术》等有关空调系统节能运行的技术知识;
3、学习、培训和考核记录均应备案。 1.3节能岗位职责
1、技术管理人员的节能岗位职责要求
技术管理人员在履行空调系统运行管理基本职责的基础上,还要满足节能岗位职责要求:
(1)总结本单位空调系统以往的运行管理经验,根据实际情况制定全年空调系统的节能运行方案;
(2)参与制定关于空调系统节能运行的各种规章制度,并监督检查操作人员的执行情况,发现能耗大的问题,及时提出改进措施,并督促改进工作;
(3)掌握空调系统的实际能耗状况,定期调查能耗分布状况和分析节能潜力,提出节能运行和改造建议;
(4)实施空调系统的能耗定额管理;
(5)提出节能改造方案或制定节能型产品设备的购买计划; (6)负责空调运行操作人员和维修人员的节能业务培训。 2、操作人员的节能岗位职责要求
空调系统操作人员在履行空调系统操作的基本职责基础上,还要满足节能岗 位职责要求:
(1)充分掌握和严格执行空调系统的节能管理制度和节能运行操作技术规程;
(2)充分掌握和严格执行空调系统中使用的各类节能设备和产品的操作方法;
(3)每天定时记录和统计空调系统的运行能耗(电、水、热、燃料等); (4)每天定时记录空调房间的温度数据; (5)及时查找空调系统中存在的能源浪费故障;
(6)有重大能耗事故及时向管理人员报告,并进行及时处理。 3、维修人员的节能岗位职责要求
空调维修人员在履行空调系统维护和管理的基本职责基础上,还要满足节能岗位职责要求:
(1)充分掌握和严格执行空调系统的节能运行管理制度,设备的节能维护保养规程;
(2)充分掌握和严格执行空调系统中使用的各类节能设备和产品的维护、保养及检修方法;
(3)维护保养或检修时不使用不利于空调系统节能的材料、备品和备件。 1.4节能运行交接班
空调系统是一个需要连续运行的系统,因此,搞好交接班是保障空调系统安全、节能运行的一项重要措施。空调系统交接班制度应包括下述内容:
1、交接班工作应在下一班正式上班时间前10-15min 内进行,接班人员应按时到岗。若接班人员因故未能准时接班,交班人员不得离开工作岗位,应向主管领导汇报,有人接班后,方可离开。
2、按职责范围,交接班双方共同巡视检查主要设备,核对交班前的最后一次记录数据。
3、交班人员应如实地向接班人员说明以下内容: (1)设备运行情况; (2)各系统的运行参数; (3)空调房间温度;
(4)冷、热源的供应和电力供应情况; (5)系统能耗;
(6)空调系统中有关设备供水、供冷管路及各种调节器、执行器、各仪器仪表的运行情况;
(7)当班运行中所产生的异常情况的原因及处理结果; (8)运行中遗留的问题,需下一班次处理的事项; (9)上级的有关指示,生产调度情况等。
4、交接班双方要认真填写交接班记录表并签字。接班人员发现交班人员未认真完成有关工作或在交接检查有不同意见,可当场向交班人员询问,如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果,可拒绝接班,并立即报告主管领导,听候处理意见,如果接班人员没有进行认真地检查和询问了解情况而盲目地接班后,发现上一班次出现的所有问题(包括事故)均应由接班者负全部责任。
5、交接班时间以前发生的能耗大的问题或故障未处理完不能交接班,并由交班人员负责继续处理,接班人员配合,处理完后方可进行交接班。交接班过程中如发现问题或故障,双方应共同处理,待处理完后再办理交接班手续。
交接班记录表见附表1 1.5节能激励
1、对空调系统的节能运行效果进行年度考核,建立相应的节能激励制度,促进空调系统的运行节能;
2、每年度根据空调系统全年节能效果,评选节能技术能手,给予一定的物质奖励。
2 空调系统节能运行
2.1节能运行策略
根据室外天气的变化制定空调系统节能运行的全年调节策略,确定相应的
风、水系统的质、量调节方式,空调设备的开启台数、水系统的供回水温度,风系统的送风温度、新风的用量,及时调节供冷、供热量。
空调系统节能运行的全年调节策略制定格式见附表2 2.2节能监控和记录 1、空调系统启停时间;
根据建筑功能特点、空调系统的运行特点,制定空调系统启停时间计划表,包括:
(1)空调系统年度(或季度)运行的起止时间; (2)空调系统工作日运行起止时间; (3)空调系统设备工作日的开停机时间。
要求: 作息时间固定的单位建筑,在非上班时间内应不开空调,如应开时,应降低空调房间温度运行控制标准。非上班时间空调房间温度运行标准,夏季不低于30℃,冬季不高于10℃; (空调系统的启停时间计划表见附表3)
空调系统实际运行时,应对各空调设备的实际开停机时间进行记录。(空调系统实际运行启停时间记录表见附表4)
2、房间温度的设定、监测和记录
(1)根据空调系统和空调房间的实际运行情况,预先设定冬、夏两季空调系统运行时各房间的室内温度,具体操作可通过安装在空调房间内的自动或手动温度控制装置来完成,各空调房间室内温度的设定值要满足《公共建筑室内温度控制管理办法》第三条的规定。(空调房间温度设定表见附表5)
(2)根据空调房间温度监控系统的设置情况,定时监测、记录和控制空调房间的室内温度,有自动温度监控系统的,每两小时记录一次空调房间的室内温度,无自动温度监测系统的,每天记录一次空调房间的室内温度;根据空调房间温度的检测记录结果,及时发现和查找温度异常空调房间的空调使用情况并进行
及时处理。(房间温度记录表见附表6)
3、空调系统运行参数
空调系统的运行参数包括空调风系统和空调水系统的温度、流量和压力,空调系统形式不同,空调系统运行参数的记录表也有所不同。(全空气空调系统的运行参数记录表见附表7,风机盘管加独立新风系统的运行参数记录表见附表8)
4、空调系统主要设备的运行参数记录
空调系统的主要设备包括冷热源、空调箱、水泵、风机、冷却塔等设备,各主要设备的运行记录表见附表9-附表15
5、能耗统计
每天每班组记录和统计一次空调系统的能耗情况,包括设备的耗电量、供冷(热)量、耗用燃料量,具体记录和统计内容见附表16。及时发现和查找能耗大的异常问题,并进行处理。
2.3其他技术措施
1、在供冷工况下,水系统的供回水温差小于3℃(设计温差为 5℃),以及在供暖工况下,水系统的供回水温差小于6℃时(设计温差10℃),宜采取减少流量的措施,但不应影响系统的水力平衡。
2、空调系统运行期间,冷(热)水系统各主环路的回水温度最大差值不超过1℃。
3、对于多台并列运行的同类设备,应根据实际负荷情况,确定自动或手动调整运行台数,输出的总容量应与需求的冷(热)量、水量、风量等相匹配;当部分同类设备(制冷机组)停止运行时,应立即关断停止运行设备(制冷机组)前后的阀门,防止水流经不运行设备旁通。
4、风系统运行时宜采取有效措施增大送回风温差,但不应影响系统的风量平衡。
5、全空气系统在供冷运行时,宜采用大温差送风,并应符合下列规定: (1) 送风高度小于或等于5m 时,在冬季不宜超过10℃;采用高诱导比的散流器时,温差可以超过10℃;
(2)送风高度在5m 以上时,温差不宜超过15℃。
6、对有再热盘管的空气处理设备,运行中宜减少冷热相抵发生的浪费。
3 空调系统节能检查
3.1设备的开停机检查
1、全年运行空调系统的冷热源设备、空气处理设备、空气和水输送设备应做好日常开停机的检查与准备工作,季节性使用的冷热源设备、空气处理设备、空气和水输送设备在重新投入使用前应做好运行前的检查与准备工作。
2、根据制定的运行调节方案和节能措施,结合气象台预报的室外天气情况和 室内负荷情况确定柜式风机盘管和组合式空调机组新回风阀门的开启度,根据室内温湿度要求调整好有关自动控制装置的设定值。
3.2巡回节能检查
需要作运行记录的设备,结合抄表时间要求进行巡回检查,其他设备一个班次巡回检查一次。对连续运行的设备,在运行中检查不了的内容则要在定期停机时检查。
主要检查方式应为看、听、摸、嗅,一般不做拆卸检查。
巡回检查中发现的问题要按有关规程妥善处理,处理不了的要及时向空调班长或空调工程师汇报,同时做好有关记录。
每天每工作班次进行一次中央空调系统的节能巡检工作,检查结果应填写在 巡回检查记录表上。检查的内容如下:
(一)空调房间巡回检查
(1)外门窗是否开启或关闭不严;外门是否频繁开启; (2)无人停留的房间空调是否关闭; (二)仪表的巡检
1、空调系统运行操作人员结合运行记录抄表时间对空调系统的计量和测量仪表进行巡检;
2、检查空调系统的压力表、流量计、温度计、冷(热)量表、电表、燃 料计量表(煤气表、油表等计量仪表)的读数是否处于正常范围; (三)管道、阀门和附件的巡回检查 1、水管系统的巡检
(1)制冷空调的运行操作人员每天每工作班次进行一次水管系统的巡检,包括冷冻水、冷却水和凝结水管系统。
(2)检查水管的绝热层、表面防潮层及保护层有无破损和脱落,特别要注意与支(吊)架接触的部位;绝热层外表面有无结露;封闭绝热层或防潮层接缝的胶带有无胀裂、开胶的现象;有阀门的部位是否结露;裸管的法兰接头和软连接处是否漏水,焊接处是否生锈;凝结水管排水是否通畅。
(3)检查水管上阀门、附件处是否漏水;自动排气阀是否动作正常;电动或气动调节阀的调节范围和指示角度是否与阀门开启角度一致。
(4)膨胀水箱、补水箱、软化水箱中的水位是否适中,浮球阀动作是否灵活和出水正常。
(5)支吊构件是否有变形、断裂、松动、脱落和锈蚀。
2、风管系统的巡检
风管法兰接头和风机及风柜等与风管的软接头处、风阀拉杆或受柄的转轴与风管结合处是否漏风;明装水管的法兰接头和软连接处。
(1)明装风管和水管的绝热层、表面防潮层及保护层有无破损和脱落;封闭绝热层或防潮层接缝的胶带有无胀裂、开胶的现象;
(2)明装风管法兰接头和风机及风柜等与风管的软接头处、风阀拉杆或受柄的转轴与风管结合处是否漏风;明装水管的法兰接头和软连接处、阀门、附件处是否漏水、浮球阀动作是否灵活和出水正常;
(3)空调系统的压力表、流量计、温度计、冷(热)量表、电表、燃料计量表(煤气表、油表等计量仪表)的读数是否处于正常范围;
3、空调设备的巡检
(1)需要做节能运行记录的设备,结合抄表时间进行巡回检查,其他设备一般每个班次检查一次;
(2)各设备的运转是否平稳,有无异常声音和振动;
(3)各设备的电气、自控系统动作是否正常;
(4)各设备的进出水管接头不漏水,阀门的开度在设定位置无偏移;
(5)冷却塔和水箱等用水和储水设备的水位是否适中,有无缺水或溢水现象。
4、风机的巡检
检查风机电动机的温升、有无异味产生、轴承润滑和温升情况、运转声音和振动情况、转速情况、软接头完好情况。
5、水泵的巡检
(1)电动机不能有过高的温升,无异味产生;
(2)轴承润滑良好,轴承温度不得超过周围环境温度35-40℃,轴承的极限最高温度不得高于80℃;
(3)轴封处、管接头均无漏水现象;
(4)运转声音和振动正常;
(5)地脚螺栓和其他各连接螺栓的螺母无松动;
(6)基础台下的减振装置受力均匀,进出水管处的软接头无明显变形,都起到了减振和隔振作用;
(7)转速在规定或调控范围内;
(8)电流数值在正常范围内;
(9)压力表指示正常且稳定,无剧烈抖动;
(10)出水管上压力表读数与工作过程相适应。
(11)观察油位是否在油镜标识范围内。
6、冷却塔的运行检查
(1)补水浮球阀开关是否灵敏,集水盘(槽)中的水位是否合适;
(2)配水槽内是否有杂物堵塞散水孔
(3)集水盘(槽)、各管道的连接部位、阀门是否漏水;
(4)有无明显飘水现象;
(5)有无异常声音和振动
3.3周期性节能检查
(1)每周检查一次空调房间的温控开关动作是否正常或控制失灵;
(2)每周检查一次空调系统的压力表、流量计、温度计、冷(热)量表、电表、燃料计量表(煤气表、油表等计量仪表),是否损坏和读数不准;
(3)每周检查一次明装风管和水管的绝热层、表面防潮层及保护层有无脱落和破损,(特别是与支吊架接触的部位);封闭绝热层或防潮层接缝的胶带有无
胀裂、开胶的现象;明装非金属风管有无龟裂和粉化现象;
(4)风系统和水系统的阀门检查和维护,全年运行的中央空调系统,每季度进行一次,季节运行的中央空调系统,系统运行前进行一次风系统和水系统的阀门全面检查。检查阀门的转动是否灵活、定位是否准确、稳固、是否关严、开到位或卡死;
(5)每年一至二次检查制冷机组的换热器水侧表面的结垢状态,风冷式换热器表面的积尘状况,每年二次检查空调机中冷却盘管和加热盘管内外表面清洁状况;
(6)每年检查两次风机盘管的风量调节开关是否正常;
(7)每三个月检查一次空气过滤器的前后压差和积尘情况;
(8)空调自控系统在空调系统投入运行前作好设备和系统的检查,运行期间每月检查一次空调自控设备和控制系统;
(9)所有检查结果填写在周期性检查记录表上。
空调系统节能检查记录表见附表17。
4 空调系统节能维护保养
空调系统维修组应对空调系统巡检发现的问题和故障进行日常维护,同时根据系统和设备特点,对空调系统的设备设施、管道系统等进行定期维护保养。
4.1空调设备的节能维修保养
空调设备的节能维护保养主要是对冷水机组、风机盘管、水泵机组、风机、等的节能维修保养,其具体的维修养护内容如下:
(一)冷水机组节能维护保养
冷水机组是把整个制冷系统中的压缩机、冷凝器、蒸发器、节流阀等设备以及电气控制设备组装在一起,提供冷冻水的设备。
1、冷凝器和蒸发器的清洁保养
(1)对于设有冷却塔的水冷式制冷机中的冷凝器、蒸发器,每半年由制冷空调的维修组进行一次清洁养护。
(2)清洗时,先配制10%盐酸溶液(每1kg 酸溶液里加0.5kg 缓蚀剂) 或用现在市场上使用的一种电子高效清洗剂,杀菌清洗,剥离水垢一次完成,并对铜铁无腐蚀。
(3)拆开冷凝器,蒸发器两端进出水法兰封闭,向里注清洗液,酸洗时间24h ,也可用泵循环清洗,时间为12h ,酸洗完后用1%的NaOH 溶液或5%Na2CO3清洗15min ,最后用清水冲洗3遍,全部清洗完毕,检查是否漏水,若不漏水则重新装好,若法兰胶垫老化,则需更换。
2、检查螺丝、螺栓、螺母及接头紧密性,适当紧固以消除振动,防止泄漏。
3、压缩机的检查和保养
(1)制冷空调维修组每年对压缩机进行一次检测和保养。
(2)检查保养内容
1)检查压缩机的油位、油色,如油位低于观察镜子的1/22位置,则应查明漏油的原因并排除故障后再充注润滑油,如油已变色则应彻底更换润滑油;
2)检查制冷系统内是否存有空气,如有则应排放;
3)检查压缩机和各项参数是否在正常范围内,压缩机电机绝缘电阻正常0.5MΩ以上,压缩机运行电流正常为额定值,三相基本平衡,压缩机的油压正常1~
1.5MPa ,压缩机外壳温度85℃以下,吸气压力正常值0.49~0.54MPa ,排气压力正常值1.25MPa ,并检查压缩机运转时是否有异常的噪声和振动,检查压缩机是否有异常的气味。
(3)通过各项检查确定压缩机是否有故障,视情况进行维修更换。
(二)冷却塔的节能维护保养
1、冷却塔开机使用前的检查和维护保养
(1)冷却塔每年开始使用前半个月内,制冷空调维修组对冷却塔进行一次全面维护保养。
(2)清除冷却塔内的杂物;
(3)检查、调整冷却塔风机皮带的松紧;
(4)冷却塔开机使用前除进行定期清洗维护保养工作外,还包括以下维护保养内容:
1)检查测试冷却塔风机电动机的绝缘情况,其绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈,干燥后仍达不到应拆修电机线圈;
2)更换风机所有轴承的润滑脂;
3)清除风机叶片上的腐蚀物,必要时在风机叶片上涂防锈层;
4)检查减速箱中油的颜色和粘度,达不到要求应更换;
5)清洗冷却塔外壳
6)检查冷却塔架,金属塔架每两年涂漆一次。
2、定期维护保养
(1)每个月对冷却塔进行一次清洗和维护保养,清洗和维护保养内容:
1)清洗布水装置,检查布水器布水是否均匀,否则应清洁管道及喷嘴;
2)清洗冷却塔填料,发现有损坏的要及时填补或更换;
3)清洗积水盘和出水口的过滤网;
(2)每周检查一次电机风扇转动是否灵活,风叶螺栓紧固,转动是否有振动;
(3)对于使用皮带减速装置的电机,每半月检查一次皮带转动时松紧状况,调节松紧度或进行损坏更换;检查皮带是否开裂或磨损严重,视情况进行更换;
(4)每个月停机检查一次齿轮减速箱中的油位,达不到油标规定位置要及时加油。
(5)每半月检查一次补水浮球阀动作是否可靠,否则应修复;
3、冷却塔停机期间维护保养措施
(1)冬季冷却塔停止使用期间,避免可能发生的冰冻现象,应将集水盘(槽)和管道中的水全部放光,以免冻坏设备和管道;
(2)严寒和寒冷地区,应采取措施避免因积雪而使风机叶片变形;
1)停机后将叶片旋转到垂直地面的角度紧固;
2)将叶片或连轮毂一起拆下放到室内保存。
(3)皮带减速装置的皮带,在停机期间取下保存。
(三)风机盘管的节能维护保养
1、日常维护保养
(1)温控开关动作不正常或控制失灵,要及时修理或更换;
(2)电磁阀开关的动作不正常或控制失灵要及时修理或更换;
(3)每三个月清洗一次空气过滤网;
(4)水管接头或阀门漏水要及时修理或更换;
(5)接水盘、水管、风管绝热层损坏要及时修补或更换;
(6)及时排除风机盘管内积存的空气。
2、定期维护保养
(1)空调维修组每半年对风机盘管进行一次清洁、维护保养,如果风机盘管只是季节性使用,则在使用结束后进行依次清洁保养;
(2)清洁维护保养的内容
1)吹吸、清洗空气过滤网、冲刷、消毒接水盘、清洗风机风叶、盘管上的污物;盐酸溶液清洗盘管内壁的污垢;清洁风机盘管的外壳。
2)盘管肋片有压倒的用驰梳梳好
(3)检查风机转动是否灵活,如果转动中有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常的摩擦响声应更换风机的轴承。
(4) 对于带动风机的电机,用500V摇表检测线圈绝缘电阻,应不低于0.5MΩ,否则应作干燥处理或整修更换,检查电容是否变形,如是则应更换同规格电容,检查各接线头是否牢固,
(5)拧紧所有的紧固件,
3、停机使用时的维护保养
(1)风机盘管不使用时,盘管内要保证充满水,以减少管道腐蚀。
(2)在冬季不使用的盘管,且无供暖的环境下要采取防冻措施,以免盘管冻裂。
(四)柜式风机盘管的节能维护保养
柜式风机盘管的维护保养内容与风机盘管的维护保养内容基本一致,所不同的是:
(1)1-2月清洗一次连接室外新风的过滤网;;
(2)每个月调整一次离心机皮带;
(3)风机轴承每年需换一次润滑油。
(五)水泵的节能维护保养
1、日常维护保养
(1)及时处理日常巡检中发现的水泵运行问题。
(2)及时向水泵轴承加润滑油;
(3)及时压紧或更换轴封
2、定期维护保养
(1)使用润滑油润滑的轴承每年清洗、换油一次;采用润滑脂润滑的轴承,在水泵使用期间,每工作2000h 换油一次。
(2)每年对水泵进行一次解体的清洗和检查、清洗泵体和轴承,清除水垢,检查水泵的各个部件。
3、停机时保养
水泵停用期间,环境低于0℃时,要将泵内的水全部放干净,以免水的冻胀作用胀裂泵体。
(六)风机的节能维护保养
1、日常维护保养
及时处理日常巡检中发现的风机运行问题。
2、定期维护保养
(1) 连续运行的带传动风机,每月应停机检查调整一次皮带的松紧度,间歇运行的风机,在停机不用期间一个月进行一次检查调整。
(2)检查、紧固风机与基础或机架、风机与电动机,以及风机自身各部分连接松动的螺栓、螺母。
(3)调整、更换减振装置。
(4)常年运行的风机,每半年更换一次轴承的润滑脂,季节性使用的风机,每年更换一次轴承的润滑油。
空调设备节能维护保养记录表见附表18
4.2空调系统的节能维护保养
空调系统的节能维护保养包括水系统、风系统管道和阀门的维护保养,空调测控系统的维护保养。
(一)水系统的节能维护保养
水系统的节能维护保养包括冷冻水、冷却水和凝结水管系统的管道和阀门的维护保养。
1、日常维护保养
(1)及时修补水系统破损和脱落的绝热层、表面防潮层及保护层,更换胀裂、开胶的绝热层或防潮层接缝的胶带。
(2)及时封堵、修理和更换漏水的设备、管道、阀门及附件。
(3)及时疏通堵塞的凝结水管道。
(4)及时检修动作不灵敏的自动动作阀门和清理自动排气阀门的堵塞。
2、定期维护保养
(1)空调维修组每半年对冷冻(热)水管道、冷却水管、凝结水管系统管道和阀门进行一次维护保养;具体的维护保养内容如下:
1)修补或重作水系统管道和阀门处破损的绝热层、表面防潮层及保护层;更换胀裂、开胶的绝热层或防潮层接缝的胶带。
2)从结水盘排水口处用加压清水或药水冲洗凝结水管路。
3)检查修理或更换动作失灵的自动动作阀门,如止回阀和自动排气阀。
(2)每三个月清洗一次水泵入口处的水过滤器的过滤网,又破损要更换。
(3)空调维修工每半年对中央空调水系统所有阀类进行一次维护保养;进行润滑、封堵、修理、更换。
(二)风系统的节能维护保养
风系统的节能维护保养包括风系统管道和阀门的维护保养。
(1)每三个月修补一次风系统破损和脱落的绝热层、表面防潮层及保护层,更换胀裂、开胶的绝热层或防潮层接缝的胶带。
(2)每三个月对送回风口进行一次清洁和紧固,每两个月清洗一次带过滤网的风口的过滤网。
(3)每三个月对风系统的风阀进行一次维护保养,检查各类风阀的灵活性、稳固性和开启准确性,进行必要的润滑和封堵。
(三)空调测控系统的节能维护保养
(1)及时修理或更换动作不正常或控制失灵的温控开关。
(2)及时维修或更换损坏的中央空调系统的压力表、流量计、温度计、冷(热)量表、电表、燃料计量表(煤气表、油表)等计量仪表,缺少的应及时增设。
(3)每半年对控制柜内外进行一次清洗,并紧固所有接线螺钉。
(4)每年校准一次检测器件(温度计、压力表、传感器等)和指示仪表,达不到要求的更换。
(5)每年清洗一次各种电气部件(如交流接触器、热继电器、自动空气开关、中间继电器等)
空调系统的节能维护保养记录表见附表19。
附表1:
中央空调系统节能运行交接班记录表
附表2:
空调系统节能运行全年调节策略表
附表3:
空调系统的启停时间计划表
附表4:
空调系统的实际运行启停时间记录表
日期: 年 月 日 记录人:
附表5:
空调房间温度设定表
附表6
空调房间温度监测记录表
记录日期: 年 月 日
附表7:
全空气空调系统节能运行记录表
记录日期: 年 月 日
附表8:
风机盘管加新风空调系统节能运行记录表
记录日期: 年 月 日
附表 9:
蒸汽压缩式制冷(热泵)机组运行记录表
机组编号 日期 年 月 日
* 若中央空调系统24小时运转,运行记录开始于早班开始时刻,每2小时记录一次;
附表10:
溴化锂吸收式冷水机组运行记录表
机组编号 日期 年 月 日
* 若中央空调系统24小时运转,运行记录开始于早班开始时刻,每2小时记录一次;
附表11:
直燃型溴化锂吸收式冷热水机组运行记录表
机组编号: 日期 年 月 日
* 若中央空调系统24小时运转,运行记录开始于早班开始时刻,每2小时记录一次;
附表12:
一次冷/热循环水泵运行记录表
日期 年 月 日
* 运行参数记录方法:开机时刻记录一次,其后每2个小时记录一次,停机时刻前记录一次; * 若中央空调系统24小时运转,运行记录开始于早班开始时刻,每2小时记录一次;
附表 13:
冷却塔运行记录表
日期 年 月 日
* 若中央空调系统24小时运转,运行记录开始于早班开始时刻,每2小时记录一次;
附表 14:
风机运行记录表
日期 年 月 日
* 若中央空调系统24小时运转,运行记录开始于早班开始时刻,每2小时记录一次;
附表15:
空调箱运行记录表
日期 年 月 日
* 若中央空调系统24小时运转,运行记录开始于早班开始时刻,每2小时记录一次;
附表16:
空调系统运行能耗统计表
附表17:
空调系统节能巡检记录表
检查日期: 检查起止时间: 检查记录人
附表18:
空调设备节能维护保养记录表
封面形式
设备名称 型号规格 安装位置 设备编号
内页形式
附表19:
空调系统节能维护保养记录表
范文五:酒店空调系统运行管理制度
酒店空调系统运行管理制度
附件1:
XX酒店空调系统运行管理制度
XX酒店
目 录
前 言 错误~未定义书签。 1 空调系统人员管理 3 1.1资格认证 3
1.2技术培训 3
1.3岗位职责 3
1.4运行交接班 4
1.5激励 5
2 空调系统运行 6
2.1运行策略 6
2.2运行监控与记录 6 2.3其他技术措施 7 3 空调系统检查 8
3.1设备的开停机检查 8 3.2巡回检查 8
3.3周期性检查 80 4 空调系统维护保养 92
4.1 空调设备的维护保养 92
4.2 空调系统的维护保养 96 附 表 18
1 空调运行人员管理
1.1资格认证
1、技术管理人员应具有暖通或相关专业的大专学历,并获得暖通专业的工程师技术职称;
2、操作和维修人员应具备《中央空调系统操作员》或《制冷设备维修工》的初级技术等级;
3、所有人员(技术管理、运行操作、维修人员)的各类资格证书均应备案。
1.2技术培训
1、空调系统运行管理单位应制定空调运行技术人员的技术培训年度计
划。凡在空调系统运行操作和维修岗位工作的人员均应参加空调系统运行培训学习。
2、技术培训主要内容应包括《中央空调系统运行管理》、《空调通风系
统运行管理规范》、《集中式空调通风系统运行和管理技术》等有关空调系统运行的技术知识;
3、学习、培训和考核记录均应备案。
1.3岗位职责
1、技术管理人员的岗位职责要求
技术管理人员在履行空调系统运行管理基本职责的基础上,还要满足岗位职责要求:
(1)总结调统运经验实际况调统运2)参与制定关于调统运规监督检员执况,发现问题,及时进措进3)掌握空调系统的实际能耗状况,定期调查能耗分布状况和分析潜力,提出运行和改造建议;
(4)实施空调系统的能耗定额管理;
(5)提出改造方案或制定产设备的购买计负责调运员维员业务培训员岗职责1)充分掌握和严格执调统运术规2)充分掌握和严格执记录调房间温数和严格执调统和严格执空调系统是一个需要连续运行的系统,因此,搞好交接班是保障空调系统安全运行的一项重要措施。空调系统交接班制度应包括下述内容:、接班人员应按时到岗。若接班人员因故未能准时接班,交班人员不得离开工作岗位,应向主管领导汇报,有人接班后,方可离开。、交班人员应如实地向接班人员说明以下内容:1)设备运行情况2)各系统的运行参数3)空调房间温度;
(4)冷、热源的供应和电力供应情况空调系统中有关设备供水、供冷管路及各种调节器、执行器、各仪器仪表的运行情况当班运行中所生的异常情况的原因及处理结果运行中遗留的问题,需下一班次处理的事项上级的有关指示,生产调度情况等。、如果接班人员没有进行认真地检查和询问了解情况而盲目地接班后,发现上一班次出现的所有问题(包括事故)均应由接班者负全部责任。1、对空调系统的运行效果进行年度考核,建立相应的激励制度,促进空调系统的运行;
2、每年度根据空调系统全年效果,评选技术能手,给予一定的物质奖励。
2 空调系统运行
2.1运行策略
根据室外天气的变化制定空调系统运行的全年调节策略,确定相应的风、水系统的质、量调节方式,空调设备的开启台数、水系统的供回水温度,风系统的送风温度、新风的用量,及时调节热时间单时间内应开调开时应调运标时间调运标30?,冬季不高于10?; (空调系统的启停时间计划表见附表3)
空调系统实际运行时,应对各空调设备的实际开停机时间进行记录。(空调系统实际运行启停时间记录表见附表4)
2、房间温度的设定、监测和记录
(1)根据空调系统和空调房间的实际运行情况,预先设定冬、夏两季空调系统运行时各房间的室内温度,具体操作可通过安装在空调房间内的自动或手动温度控制装置来完成,各空调房间室内温度的设定值要满足《公共建筑室内温度控制管理办法》第三条的规定。(空调房间温度设定表见附表5)
(2)根据空调房间温度监控系统的设置情况,定时监测、记录和控制空调房间的室内温度,有自动温度监控系统的,每两小时记录一次空调房间的室内温度,无自动温度监测系统的,每天记录一次空调房间的室内温度;根据空调房间温度的检测记录结果,及时发现和查找温度异常空调房间的空调使用情况并进行及时处理。(房间温度记录表见附表6)
3、空调系统运行参数
空调系统的运行参数包括空调风系统和空调水系统的温度、流量和压力,空调系统形式不同,空调系统运行参数的记录表也有所不同。(全空气空调系统的运行参数记录表见附表7,风机盘管加独立新风系统的运行参数记录表见附表8)
4、空调系统主要设备的运行参数记录
空调系统的主要设备包括冷热源、空调箱、水泵、风机、冷却塔等设备,各主要设备的运行记录表见附表9-附表15
5、能耗统计
每天每班组记录和统计一次空调系统的能耗情况,包括设备的耗电量、供冷(热)量、耗用燃料量,具体记录和统计内容见附表16。及时发现和查找能耗
大的异常问题,并进行处理。
2.3其他技术措施
1、在供冷工况下,水系统的供回水温差小于3?(设计温为 5况统温6?时设计温10?),宜采取减少流量的措施,但不应影响系统的水力平衡。
2、空调系统运行期间,冷(热)水系统各主环路的回水温度最大差值不超过1?。
3、对于多台并列运行的同类设备,应根据实际负荷情况,确定自动或手动调整运行台数,输出的总容量应与需求的冷(热)量、水量、风量等相匹配;当部分同类设备(制冷机组)停止运行时,应立即关断停止运行设备(制冷机组)前后的阀门,防止水流经不运行设备旁通。
4、风系统运行时宜采取有效措施增大送回风温差,但不应影响系统的风量平衡。
5、全空气系统在供冷运行时,宜采用大温差送风,并应符合下列规定:
(1) 送风高5m时过10用高诱导时温过10风高5m以上时温过15对热盘处设备运减热发费检检内压力计、热电计计仪绝热层层护层有无损脱绝热层封闭绝热层层缝胶带有无胀开胶现法兰接头风风风软接头处风阀转轴风结合处风风绝热层层护层有无损脱封闭绝热层层缝胶带有无胀开胶现法兰接头风风风软接头处风阀转轴风结合处风压力计、热电计计仪压力计、热电计计仪损风绝热层层护层有无脱损别封闭绝热层层缝胶带有无胀开胶现属风管有无龟化现检组的换热水侧结状态风换热检调机却盘热盘内状况个检过滤压检调设备统
4 空调系统维护保养
空调系统维修组应对空调系统巡检发现的问题和故障进行日常维护,同时根
据系统和设备特点,对空调系统的设备设施、管道系统等进行定期维护保养。
4.1空调设备的维修空调设备的维主要是对冷水机组、风机盘管、水泵机组、、等的维修养,其具体的维修养护内容如下:
冷水机组维冷水机组是把整个制冷系统中的压缩机、冷凝器、蒸发器、节流阀等设备以及电气控制设备组装在一起,提供冷冻水的设备。冷凝器蒸发器设有冷却塔的水冷式制冷机中的冷凝器、蒸发器,每半年由制冷空调的维修组进行一次清洁养护清洗时,先配制10,盐酸溶液 每1酸溶液里加0.5缓蚀剂 或用现在市场上使用的一种电子高效清洗剂,杀菌清洗,剥离水垢一次完成,并对铜铁无腐蚀。拆开冷凝器,蒸发器两端进出水法兰封闭,向里注清洗液,酸洗时间24h,也可用泵循环清洗,时间为12h,酸洗完后用1,的,aOH溶液或5,,a2,O3清洗15min,最后用清水冲洗3遍,全部清洗完毕,检查是否漏水,若不漏水则重新装好,若法兰胶垫老化,则需更换。检查螺丝、螺栓、螺母及接头紧密性,适当紧固以消除振动,防止泄漏。压缩机检保养制冷空调维修组每年压缩机进行一次检测保养。检保养内容检查压缩机的油位、油色,如油位低于观察镜子的1/22位置,则应查明漏油的原因并排除故障后再充注润滑油,如油已变色则应彻底更换润滑油检查制冷系统内是否存有空气,如有则应排放;检查压缩机和各项参数是否在正常范围内,压缩机电机绝缘电阻正常0.5,Ω以上,压缩机运行电流正常为额定值,三相基本平衡,压缩机的油压正常1,1.5,Pa,压缩机外壳温度85?以下,吸气压力正常值0.49,0.54,Pa,排气压力正常值1.25,,a,并检查压缩机运转时是否有异常的噪声和振动,检查压缩机是否有异常的气味。通过各项检查确定压缩机是否有故障,视情况进行维修更换。
冷却塔的维制冷空调维修组对冷却塔进行一次保养检查冷却塔机,其绝缘电
阻应不低于0.5,Ω,否则应干燥处理电机线圈,干燥后仍达不到应拆修电机线圈;检查冷却塔架,金属塔架每两年涂漆一次。检查布水器布水是否均匀,否则应清洁管道及喷嘴检查电机风扇转动是否灵活,风叶螺栓紧固,转动是否有振动;每半月检查一次皮带转动时松紧状况检查皮带是否开裂或磨损严重,视情况进行更换检查补水浮球阀动作是否可靠,否则应修复;风机盘管的空调维修组每半年对风机盘管进行一次清洁,风机风叶、盘管盐酸溶液清洗盘管内壁的污垢清洁风机盘管的外壳。检查风机转动是否灵活,如果转动中有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常的摩擦响声应更换风机的轴承。对于带动风机的电机,用500,摇表检测线圈绝缘电阻,应不低于0.5,Ω,否则应作干燥处理或整修更换,检查电容是否变形,如是则应更换同规格电容,检查各接线头是否牢固,拧紧所有的紧固件,的维水的维保养
绝热层层护层绝热层层缝胶带空调维修组每半年对冷冻水管道、冷却水管、凝水管进行一次保养绝热层层护层绝热层层缝胶带维修工每半年对中央空调系统所有阀类进行一次的维保养
绝热层层护层绝热层层缝胶带维换压力计、热电计计仪应及时设
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