范文一:三方商铺转让合同
商铺转让合同
甲方:(转让方) 身份证:
乙方:,受让方,身份证:
丙方:,商铺出租方,身份证:
根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,
租金为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修,全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第六条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方。
第七条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方: 日期:
乙方:日期:
丙方:日期:
范文二:2017商铺转让三方合同范本
2017商铺转让三方合同范本
商铺转让三方合同 1
甲方:(转让方 )
乙方:(受让方 )
丙方:(出租方 )
根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三 方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺,面积 平方米转让给乙方使用。 第二条 该店铺所有权证号码为 , 产权为丙方, 丙方与甲方签订了租赁合同, 合同到期时间为 年 月 日, 月租为 人民币, 店面交给乙方使用后, 乙方同意代 替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费 用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备 {包括 }全部无偿归乙方使用, 该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整 (小写:元 ) , 上述费用包括 甲方交给乙方再转付给丙方的押金, 第三条所述相 关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理, 经营范围为 , 租用期内继续以甲 方名义办理营业执照, 税务登记等相关手续, 但相关费用及由乙方经营引起的债 权债务全部由乙方负责, 与甲方无关, 乙方接手前, 该店铺的所欠一切债务由甲 方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还 需向甲方交付转让费的 的违约金, 逾期 30天, 甲方有权解除合同, 乙方按转让 费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙 或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合 同签订后国家命令撤除店铺, 使乙方难以经营, 乙方有权解除合同, 甲方退还剩 余租期的转让费, 押金仍归乙方, 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年
审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金。
第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。 甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
商铺转让三方合同 2
转让方 (甲方 ) :身份证号码:住 址:
受让方 (乙方 ) :身份证号码:住 址:
出租方 (丙方 ) :身份证号码:住 址:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面 转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
转让门面位于 ,建筑面积 平方米 ; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租 方。 现对甲、 乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为, 丙方表现同意。 原甲、 丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行, 乙方与 丙方不再另行签订租赁合同。 本合同生效和门面交接完毕后, 甲、 丙双方之间原 门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同, 约定的租赁期间为 年, 即自 年 月 日起 年 月 日 止, 月租金为 元人民币, 现甲方剩余租期为 月, 门面转让前尚欠租金、 水电费、 物业管理费等共计人民币 元, 上述欠交款项由乙方在本合同生效后 日内支付给 甲方。
门面转让乙方后, 甲、 丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据 该合同约定 (指有关金额、 时间、 付款方式和违约责任等条款 ) 向丙方支付, 甲方 不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期 (含门面租赁合同续签期限 ) 届满后, 该门面装修设施的不动 产归丙方所有,营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行 ) 所有。
乙方在接收该门面后, 有权根据经营需要, 在保证房屋安全使用的情况下进 行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾 让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元, (大写: ),上 述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 (详见《转让财物交接清单》 ) 及其 他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于 年 月 日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品 和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面 的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财 物交接清单》 点验、 接收有关财物, 交接完毕后, 甲、 乙、 丙三方应共同签署 《转 让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙 一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、 修复, 直至符合交接条件为止。 并将视为甲方逾期交付门面, 由甲方承担逾期交 付的违约责任。
七、违约责任:
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让, 应该按时交付门面, 甲方逾 期交付门面时, 按下列方式计算违约金:逾期交付天数×元 /天 ; 超过 30天甲方 仍不能交付转让门面时, 乙方有权通知甲方解除合同, 返还已支付的门面转让费, 和按上述约定追偿违约金。
范文三:样本--商铺转让合同范本(三方)
商铺转让合同
甲方:(商铺转让方)_______________________________ 乙方:(商铺受让方)_______________________________ 丙方:(商铺出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于号 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经友好协商,就商铺转让达成以下协议:
第一条 甲方最晚于 年 月 日前将位于
第二条 产权方为丙方, 丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年___月___日,(月/年)租为 元人民币,店面交给乙方使用后,甲方与丙方之租赁合同即行终止。由乙方与丙方另行订立新租赁合同。租赁期间内,如没有特殊情况丙方不能随意增加房租费用。乙方如果不按时付清租金,丙方有权收回商铺。
第三条 甲方留在店内的设备及物品,经甲乙双方清点协商后,乙方一次性向甲方支付人民币大写 元整(小写: 元转让费)。
第四条 经双方协商,乙方先行向甲方支付_______元定金,甲方收受定金后,乙方即享有此商铺的优先受让权。若甲方擅自将此商铺转让除乙方外的其他方,或违反以上转让条款(包括但不限于提升转让费、拖延最晚转让时间等),甲方须向乙方如数退返定金,并向乙方支付与定金等额之违约金(_______元)。
第五条 若本合同签订前店铺需拆迁,丙方须退还全部租赁费。若本合同签订后店铺需拆迁,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,由丙方退还剩余租期的租赁费;由此产生的乙方经济损失,由丙方承担(具体情况由乙、丙双方另行协商)。
第六条 合同壹式叁份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:_______________________________ (签名或盖章) 乙方:_______________________________ (签名或盖章) 丙方:_______________________________ (签名或盖章)
_______年____月_____日
范文四:商铺转让三方合同范本
商铺转让三方合同范本
甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺,面积 平方米转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年 月 日,月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整(小写: 元),上述费用包括 甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金。
第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
范文五:样本__商铺转让合同范本(三方)
商铺转让合同
甲方:(商铺转让方) _______________________________
乙方:(商铺受让方) _______________________________
丙方:(商铺出租方)
根据《合同法》 ,就甲方将位于
给乙方一事, 甲、 乙、 丙三方经友好协商, 就商铺转让达成以下协议:第 一 条 甲 方 最 晚 于 年 月 日 前 将 位 于
第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权方为丙方, 丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年 ___月 ___日, (月 /年)租为 元人民币,店面交给乙方使用后,甲方与丙方 之租赁合同即行终止。 由乙方与丙方另行订立新租赁合同。 租赁期间 内, 如没有特殊情况丙方不能随意增加房租费用。 乙方如果不按时付 清租金,丙方有权收回商铺。
第三条 甲方留在店内的设备及物品,经甲乙双方清点协商后, 乙方一次性向甲方支付人民币大写 元整 (小写:元 转让费) 。
第四条 经双方协商,乙方先行向甲方支付 _______元定金,甲 方收受定金后, 乙方即享有此商铺的优先受让权。 若甲方擅自将此商 铺转让除乙方外的其他方, 或违反以上转让条款 (包括但不限于提升 转让费、拖延最晚转让时间等) ,甲方须向乙方如数退返定金,并向 乙方支付与定金等额之违约金(_______元) 。
第五条 若本合同签订前店铺需拆迁,丙方须退还全部租赁费。 若本合同签订后店铺需拆迁,使乙方难以经营,乙方有权解除合同, 由丙方退还剩余租期的租赁费; 由此产生的乙方经济损失, 由丙方承 担(具体情况由乙、丙双方另行协商) 。
第六条 合同壹式叁份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律 效力。
甲方:_______________________________ (签名或盖章) 乙方:_______________________________ (签名或盖章) 丙方:_______________________________ (签名或盖章)
_______年 ____月 _____日